Case in vendita in Sardegna Pag. 46

Benvenuti a Cagliari, nel suggestivo contesto di un palazzo storico di fine ottocento in Viale La Playa. Vi presentiamo un appartamento, sito al primo piano di un condominio senza ascensore. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione degli spazi l’ampio terrazzo. Data la tipologia permette inoltre la suddivisione in due unità. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso ed una spaziosa sala giorno, ideale per accogliere ospiti e per dedicarsi a momenti di relax. Dalla sala giorno possiamo poi uscire in terrazza. Troviamo poi la cucina con possibilità di uscita esterna e il bagno finestrato. Completa poi la zona notte con due camere che affacciano su Viale La Playa. Infine abbiamo il a livello, di circa 30 mq, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di un momento di tranquillità. L'appartamento è in condizioni originali di conseguenza necessita di uno studio di ammodernamento. Non perdere questa occasione, chiama oggi stesso!

SENEGHE PORZIONE CASA INDIPENDENTE SU 2 PIANI Immerso in un paesaggio ricco di olivi, boschi di lecci e sughere, il Borgo di Seneghe è meta di vari itinerari archeologici grazie all'alta densità di Nuraghi, Tombe dei Giganti e Domo de Janas presenti nella zona. Un luogo immerso nella quiete e nel silenzio, perfetto per il trekking, le gite a cavallo e con la mountain bike. A pochissima distanza si estendono le spiagge incontaminate della penisola del Sinis. La cornice ideale per rilassarsi e godersi il sole tra la sabbia chiara e il mare turchese. Persino sott’acqua vi è tutto un mondo da ammirare. Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, nel cuore del paese, in zona tranquilla, a due passi da tutti i servizi come negozi di prima necessità, bar, ufficio postale, banca, chiesa ecc. L’ingresso della casa, che attualmente ospita un divano, si apre sul vano scala che conduce al primo piano. Dal suggestivo sottoscala si intravede la cucina, ampia e comoda. Il salottino con finestra ha il camino riconvertito a pellet, la zona pranzo si apre sulla cucina. Dalla stessa cucina si accede al piccolo cortile interno (parzialmente coperto) con la zona lavanderia ed un bagno completo di vasca. Sempre al piano terreno si trova una comoda camera da letto. Al primo piano, oltre al grazioso e soleggiato terrazzino, ci sono altre due camere da letto matrimoniali, il bagno con doccia, ed il ripostiglio. La cucina/salotto e le camere da letto sono dotate di splits per l’aria condizionata/pompa di calore. Benché la ristrutturazione non sia recente, la casa si presenta in buono stato ed è abitabile anche subito. L’appartamento sarà libero al rogito. Cl.En. C ipe 116,76 kwh/m2a Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento anche per una visita virtuale alla casa mediante videochiamata WhatsApp con un nostro Consulente non esitate a contattarci ai numeri Tel. 02 49660497 – 02 49660498 – Messaggi WhatsApp 3770940032 – email milano.bonola@grimaldifranchising.it

Opportunità Imperdibile in Via XX Settembre, Cagliari: Ampio Appartamento da Ristrutturare. Nel cuore pulsante di Cagliari, in una delle vie più ambite e servite, si presenta un'occasione unica per chi desidera plasmare la propria dimora ideale. Proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, un pentavano pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre sognato. Immagina di vivere a pochi passi da tutto ciò che la città ha da offrire, con la libertà di disegnare gli spazi interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile vanta una luminosità naturale che inonda gli ambienti, ed un ampio balcone sul retro. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti, mentre la cucina attende solo di essere reinventata nel cuore conviviale della casa. Un bagno e un pratico ripostiglio completano la disposizione attuale. L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità indipendenti. Vivere in Via XX Settembre significa immergersi nella vivacità del centro città, con negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi a portata di mano. Questa è un'opportunità concreta per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per scoprire di più e per organizzare una visita.

Benvenuti a Macomer, comune principale dell’area del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è una intera palazzina degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. La palazzina è costituita da 3 appartamenti, i quali si presentano in condizioni originali, di conseguenza necessitano di opere di ristrutturazione. Possiamo accedere agli appartamenti tramite ingresso comune con vano scale. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti ottimale. Al piano terra abbiamo un appartamento costituito da 3 camere, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel cortile accessibile dalla porta finestra della cucina e dal vicolo di fianco; è abbastanza ampio da poter parcheggiare l’auto. Non sono presenti i termosifoni L’appartamento al primo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, soggiorno, cucina e due bagni. Completa l’appartamento una veranda coperta accessibile dalla cucina.Sono presenti i termosifoni L’appartamento al secondo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa l’appartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno. Sono presenti i termosifoni É inoltre possibile acquistare il Garage al Piano Terra per 15.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una delle zone più esclusive e ricercate della rinomata località di Costa Paradiso, sorge questa elegante villa a schiera, libera al rogito e pronta per accogliere i suoi futuri proprietari.

L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con una metratura totale di 75 metri quadrati e una superficie calpestabile di 68 metri quadrati.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione e la villa vanta un'ottima conservazione, in perfette condizioni per essere abitata fin da subito.L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nell'ambiente circostante.

La vista sul mare è uno dei punti di forza di questa villa, grazie alla sua esposizione a ovest che permette di godere di spettacolari tramonti ogni giorno.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ampie e luminose, e un bagno completo di ogni comfort.

Ogni spazio è stato studiato per offrire il massimo del comfort e della privacy ai suoi abitanti.La villa è completamente arredata con eleganti e raffinati mobili, che enfatizzano il suo tono di lusso e la rendono ancora più accogliente e pronta per essere vissuta.All'esterno, un ampio terrazzo permette di godere di momenti di relax immersi nella natura, con una bellissima vista mare sullo sfondo.

Il giardino privato e il terreno circostante completano il quadro idilliaco di questa proprietà esclusiva.Per gli amanti dell'automobile, è presente un posto auto scoperto all'interno della proprietà.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica e un piacevole calore durante i mesi invernali.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel lusso e nella bellezza di Costa Paradiso, in una proprietà dalle ottime rifiniture e dalla vista mozzafiato sul mare.

Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per scoprire di più su questa meravigliosa villa a schiera.

 

A pochi metri da un insenatura " Le Sorgenti" in un esclusivo contesto riservato e signorile proponiamo due ville La villa centrale di circa 130 mq con giardino privato di circa 160 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 4 camere matrimoniali di cui tre camere ognuna sono servite da un bagno esclusivo e da un accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. La villa laterale di circa 110 mq con giardino privato di circa 250 mq e posti auto esclusivi. L'immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato è composto da 3 camere matrimoniali una delle quali è servita da un bagno esclusivo ed una camera singola; le camere hanno accesso riservato al giardino e alla piscina; l'ampia e luminosissima zona living, con cucina a vista, si affaccia sul portico che offre un'esclusiva ed emozionante vista panoramica sul mare. Le ville si trovano a pochi passi dalla spiaggia e la zona offre esclusive opportunità d'intrattenimento: noleggio canoe e gommoni, sci nautico, moto d'acqua, escursioni e gite a cavallo sono alcune delle tantissime attività sportive.

Nel prestigioso quartiere di Bonaria nelle vicinanze della Basilica, a pochi minuti dal centro storico e da Via Roma, in una posizione residenziale strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso della nuova fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un elegante appartamento moderno in fase di ultimazione, inserito all'interno di uno stabile oggetto di completo rifacimento della facciata.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, moderna e con rifiniture di alto livello.
I lavori di realizzazione sono in fase avanzata: le rifiniture finali saranno completate entro circa un mese dall'accordo con l'acquirente che potrà eventualmente intervenire su alcune scelte cromatiche. L'appartamento verrà consegnato come da progetto e come visibile nelle immagini illustrative, con materiali di prima scelta e una progettazione degli spazi attenta al massimo comfort abitativo.
Ogni ambiente è studiato per coniugare funzionalità ed eleganza, grazie alla realizzazione di arredi su misura e a un raffinato gioco di contrasti tra elementi in legno, superfici bianche effetto marmo con pavimenti in gres porcellanato di grandissimo formato (180x90), con texture marmo "Calacatta Gold" alternati a rivestimenti scuri. Particolare cura è riservata anche allo spazio esterno: l'area cortilizia sarà completamente rifinita, sia nella pavimentazione che nei muri laterali, con pregiate finiture in travertino.
Il trilocale si trova al piano rialzato, con accesso dal vano scala condominiale, ed è composto da: ingresso con area living, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno.
Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede direttamente al cortile interno, dove sono già previste la zona lavanderia e le predisposizioni per l'installazione di una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax in totale privacy.
L'immobile sarà termoautonomo con pompe di calore in ogni ambiente.
Soluzione perfetta per single o coppie con bambino, ma anche ottimo investimento per chi desidera destinare l'immobile a locazioni brevi di fascia alta, grazie alla posizione, alle finiture e al contesto di pregio.
Vendita soggetta a IVA.

Villa capo-schiera di nuova costruzione a Tortolì – Via Corbezzolo In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Tortolì, in Via Corbezzolo, proponiamo in vendita una villetta capo-schiera di nuova costruzione, attualmente in fase iniziale di realizzazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 122 mq, con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita quotidiana. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso living, cuore della casa e spazio ideale per la vita familiare, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, pensata per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. Completano la proprietà gli spazi esterni privati, che tra giardino, logge e balconi si estendono per circa 180 mq, offrendo ampie possibilità di vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità. La villetta sarà realizzata secondo i più moderni standard costruttivi e impiantistici, con massima classe energetica, impianto fotovoltaico da 2 kW e climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Attualmente sono state realizzate le fondazioni e a breve inizieranno i lavori di realizzazione della struttura. La durata complessiva dei lavori è stimata in circa 18 mesi, con la possibilità di seguire passo dopo passo la nascita della propria futura casa e valutare eventuali personalizzazioni. Una proposta moderna e ben progettata, ideale per chi desidera una villetta indipendente, nuova, efficiente e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato ai principali servizi.

Trilocale di Nuova Costruzione con Ampio Cortile Privato – Opportunità Unica! ZONA VIA MONSERRATO Proponiamo in vendita splendido trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un elegante contesto residenziale, caratterizzato da finiture moderne e tecnologie costruttive all’avanguardia. La soluzione si compone di un soggiorno di 27 mq con angolo cottura, ideale per la zona living e convivialità, una camera matrimoniale di 15 mq, una seconda camera di 10 mq perfetta come spazio per ospiti o studio e un bagno di 5 mq. Completano la proprietà un cortile esclusivo di 100 mq con profondità di 6 m e larghezza oltre 10 m, perfetto per organizzare un relax esterno, area pranzo all’aperto o spazio verde personalizzato secondo le tue esigenze. La costruzione è realizzata con doppi muri ad elevate prestazioni per garantire eccezionale isolamento acustico e termico, mentre gli infissi in legno con doppio vetro camera e le tapparelle elettriche assicurano comfort, sicurezza e efficienza energetica. L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento NUOS, uno scaldabagno con pompa di calore alimentato dal pannello fotovoltaico di proprietà esclusiva da 1,5 kW, riducendo notevolmente i costi di gestione. Tutto questo permette oltre al risparmio e al minimo impatto ambientale, la possibilità di accedere al mutuo Green, risparmiando sul tasso d’interesse della banca. La consegna dell’immobile è prevista entro 12 mesi dalla proposta d’acquisto, offrendo la possibilità di personalizzare il capitolato delle finiture dei pavimenti in base ai propri gusti e al proprio stile abitativo. Questa è un’opportunità unica: soluzioni di nuova costruzione con queste caratteristiche, spazi esterni generosi e tecnologie moderne sono oggi più uniche che rare sul mercato. Prezzo richiesto: € 210.000,00 + IVA di legge. Si richiede il 20 % d’acconto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. I render sono a puro scopo illustrativo.

SELARGIUS - VIA ISTRIA - QUADRIVANO TRIPLA ESPOSIZIONE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SELARGIUS - PRESSI COMUNE Gabetti propone in esclusiva, in zona centrale e servita da mezzi di trasporto pubblico e attività commerciali, luminoso e panoramico appartamento tipologia quadrivano, sito al piano terzo di stabile servito da ascensore, completamente ristrutturato a nuovo nel 2000, compresi gli infissi. Il suddetto immobile è così disposto: ampio ingresso con doppio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con arredo cucina attrezzata in muratura compresa di elettrodomestici (forno, lavastoviglie, fuochi) e tavolo in marmo, bagno, lavanderia con wc e vaschetta, due camere singole, una camera matrimoniale con comoda cabina armadio, due balconi, una veranda chiusa. Presente impianto di riscaldamento centralizzato (orari definiti dal condominio) con termosifoni in ogni ambiente, inoltre nel soggiorno e nella camera matrimoniale sono presenti le pompe di calore con accensione autonoma ed indipendente. Le spese condominiali ammontano a € 140,00 mensili che comprendono il riscaldamento, luce e pulizie scale, manutenzione e corrente ascensore, acqua. L'immobile risulta conforme e mutuabile. Classe Energetica: D Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius - (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Proponiamo in vendita a Sassari, nella rinomata zona di Monte Oro, una villetta indipendente da ultimare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L’immobile, edificato nel 2010, si presenta allo stato grezzo, offrendo ampia libertà nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato Piano terra Primo piano Ogni livello ha una superficie di circa 45 mq ed è predisposto per essere collegato tramite scala interna, per una superficie complessiva di circa 135 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 1.400 mq, perfetto per la realizzazione di un giardino, area relax, zona barbecue o ulteriori spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a pochi minuti dal centro città. Per ulteriori informazioni: Cellulare: 377 313 6835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

A pochi chilometri dalla Costa Paradiso, in posizione comoda e facilmente raggiungibile dalla strada principale, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente recentemente ristrutturato, composto da tre unità abitative, ampi spazi esterni attrezzati e giardino privato. Una soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia come investimento per casa vacanze, affittacamere o B&B. La prima unità abitativa, situata al piano terra e accessibile dal cancello carrabile, è composta da ingresso su open space con soggiorno, cucina a vista e camino, disimpegno, bagno con doccia,cameretta e camera matrimoniale. All'esterno si trova un ampio pergolato coperto utilizzabile come zona hobby, relax o pranzo all'aperto, oltre a forno a legna, barbecue in muratura e doccia esterna con acqua calda tramite serpentina. Completano la zona un ricovero attrezzi e un locale tecnico con caldaia e boiler. La seconda unità si trova al primo piano, raggiungibile dal cancello pedonale tramite scala esterna.L'appartamento offre un grande terrazzo vivibile di circa 28 mq con doppio accesso, ampio soggiorno in open space con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno di generosa metratura. La terza unità, al secondo piano e raggiungibile da una seconda scala esterna, è composta da ingresso in open space con soggiorno e cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato. Perfetta come appartamento per ospiti, per un familiare o da destinare alla locazione turistica o residenziale.L'appartamento offre anche un grande terrazzo vivibile di circa 32 mq. Nella parte posteriore del giardino, di fronte al locale caldaia e boiler, è presente un'officina in legno di circa 12 m², finestrata e ben organizzata con banco da lavoro, ripiani, scaffalature e predisposizioni per attrezzature da falegnameria e metalmeccanica, ideale per hobbistica, fai-da-te o piccole lavorazioni artigianali. Nella zona frontale del giardino si trovano inoltre due spazi chiusi con porte in ferro utilizzabili come ampie dispense o magazzini. L'immobile è dotato di climatizzatori, impianto di riscaldamento con termosifoni, spazi esterni attrezzati e tutte le principali comodità. Una proprietà versatile e completa nel cuore di Valledoria, in via Giuseppe Dessì, a breve distanza dai servizi e dalle rinomate spiagge della zona. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con più unità abitative, spazi esterni vivibili e ottime potenzialità di rendita. Dettagli dell'immobile: - Fabbricato indipendente con tre unità abitative - Cortile 250 mq con entrate indipendenti tra loro, ampia terrazza vivibile - Recentemente ristrutturato- Giardino privato con spazi attrezzati - Prima unità (piano terra): soggiorno con cucina e camino,cameretta, camera matrimoniale, bagno, pergolato coperto, forno a legna, barbecue, doccia esterna con acqua calda - Seconda unità (primo piano): terrazzo vivibile, grande soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno ampio - Terza unità...

Is Molas rappresenta un autentico angolo di paradiso incastonato nella splendida costa meridionale della Sardegna, nel comune di Pula, a soli trenta chilometri da Cagliari. Un contesto esclusivo, immerso nella macchia mediterranea e caratterizzato da panorami aperti sul mare, dove natura, eleganza e tranquillità convivono in perfetto equilibrio. In questa cornice naturale ricca di storia e cultura, proponiamo un’elegante villa indipendente completa di piscina privata, ideale come residenza principale o come prestigiosa casa per le vacanze. Gli spazi interni si presentano ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno, una sala da pranzo, un angolo cottura separato e funzionale e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti principali si affacciano direttamente sulla piscina e sullo splendido giardino piantumato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo privacy e relax. Le verande coperte rappresentano un vero valore aggiunto della proprietà: spazi perfetti per pranzi e cene all’aperto, per accogliere gli ospiti o semplicemente per godere delle miti serate estive in totale tranquillità. Al livello superiore si trova la camera padronale, dotata di bagno en suite e con accesso diretto a un’ampia terrazza panoramica dalla quale si gode una suggestiva vista sul mare. Il piano inferiore ospita quattro ambienti aggiuntivi, ideali come camere per gli ospiti, studio o spazi multifunzionali, oltre a un pratico ripostiglio e a una comoda lavanderia. La posizione all’interno del prestigioso comprensorio di Is Molas rende questa villa particolarmente interessante anche per gli amanti del golf: il rinomato campo a ventisette buche vista mare è considerato uno dei più importanti d’Italia e rappresenta da oltre trent’anni un punto di riferimento assoluto per questo sport in Sardegna. Una proprietà di charme, pensata per chi ricerca comfort, riservatezza e qualità della vita in un contesto unico.

Interessante opportunità di vendita a Serrenti, nel suggestivo paesaggio del Medio Campidano! Proponiamo in vendita una spaziosa villa con importanti spazi esterni, situata in una zona centrale del centro urbano. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un'ampia sala pranzo con cucina adiacente e camino, un disimpegno con bagno, uno studio, un ripostiglio e un doppio soggiorno. Al piano primo, troviamo un ampio corridoio che conduce a tre camere matrimoniali, altre due camere e un bagno. Inoltre, il piano dispone di un balcone, un loggiato e una spaziosa terrazza. La proprietà è completata da un primo cortile con giardino, un secondo cortile con garage e locale cantina, nonché una corte interna e diversi locali attrezzati intorno al cortile stesso. Questa villa offre ampi spazi interni e esterni, ideali per godere della tranquillità e del fascino del centro urbano, immerso nelle meraviglie archeologiche e culturali della zona della Marmilla e dei Nuraghi. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di acquistare una proprietà unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni sulla vendita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in questa affascinante villa.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, una NUDA proprietà di un interessante quadrivano sito al piano secondo in una zona in forte riqualificazione ideale come investimento da mettere nel futuro a reddito per affitti a studenti, o per vivere in quartiere vicino a tutti i principali servizi del Capoluogo. L'immobile si trova all'interno di un palazzo in buone condizioni generali, munito di ascensore e privo di barriere archittetoniche. L'appartamento gode di ottima esposizione solare ed è libero su tre lati. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, da questo ambiente accediamo alle pertinenze esterne dove troviamo due balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax, in uno dei due è stata ricavata una comoda zona lavanderia. Tramite disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali dalle generose metrature, troviamo inoltre due bagni, uno padronale e uno di servizio, anch'esso munito di doccia. Gli impianti elettrici e idrici sono stati rifatti nel 2022. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano seminterrato.

Centro storico di Muravera, in posizione centrale e strategica. Questa soluzione è ideale come ampia abitazione per famiglie numerose o per chi cerca un investimento per trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. Gli ampi spazi consentono di creare diverse camere aventi ognuna un bagno padronale. L'immobile gode di 128 mq interni e di una doppia esposizione. Attualmente è composto da un ampio salone con adiacente la cucina abitabile, quattro camere e due bagni e un balcone che percorre tutto il prospetto frontale del palazzo. Le condizioni interne sono quelle originali e necessita di un lavoro di riammodernamento.

DORGALI - A soli 15 minuti dal mare Calagonone, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su unico piano abitativo composto da: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile a vista, due camere d aletto, bagno e ripostiglio finestrati. Al piano interrato troviamo due locali adibiti a deposito e rimessa mezzi. Completa la proprietà terreno di mq. 10.000 con 12 oliveti.

SELARGIUS ampio e luminoso quadrivano con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto doppie, bagno, servizio, doppio balcone e ripostiglio. Ci accoglie un classico ingresso anni 70 di circa 9 mq che serve il soggiorno ampio e luminoso. Il Soggiorno gode di balcone che abbraccia la zona notte. Dall'ingresso, accediamo anche all'andito che serve sulla destra la zona giorno, composta da una cucina abitabile di generosa metratura, bagno padronale e servizio, la zona giorno è servita da ulteriore balcone. Troviamo poi, il ripostiglio e tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie. La casa si trova in buono stato interno ed è quindi abitabile da subito vista la consegna immediata. Sito al secondo piano con ascensore, è provvisto di pompa di calore da 12.000 btu e radiatori. Situato dinnanzi al Parco Si e Boi, si trova in una posizione ideale per famiglie con bimbi e a pochi passi da tutti i servizi principali che sono raggiungibili a piedi. E' dotato di certificato di agibilità. APE in corso di ottenimento

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di San Bartolomeo, a due minuti dalla spiaggia del Poetto e a 5 minuti di macchina dal centro di Cagliari, un interessante Bivano totalmente ristrutturato in Stabile Signorile del 1992 servito da comodo ascensore. L’appartamento verrà ceduto totalmente ristrutturato in quanto è in fase di ristrutturazione e i materiali, laddove non si decidesse di cambiare il capitolato, questi saranno grès porcellanato di prima scelta, porte in legno, infissi in legno con vetro camera, 2 pompe di calore in classe A++, porta blindata, sanitari di ottima qualità. Attualmente si compone da: salone con angolo cottura di 18 Mq, bagno finestrato con ampio anti bagno con zona lavanderia dedicata e ripostiglio. La camera padronale, ampia e luminosa misura circa 17 mq e sarà impreziosita da una spaziosa cabina armadio di circa 7 mq. Completa la vendita un posto auto di proprietà esclusiva all’interno dell’area condominiale . Prezzo 159.000 Euro + Iva (4% da aggiungere sul prezzo)

Thiesi – Via Lamarmora 101 | Terratetto indipendente su tre livelli, pronto da abitare.
Nel cuore del paese, proponiamo in vendita terratetto indipendente disposto su tre livelli, rimodernato e subito abitabile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, autoclave e boiler, garantendo comfort e autonomia in ogni stagione.
Composizione:
Piano Terra
Ingresso, ampio salone di circa 30 mq con camino, cucinino, bagno, locale
tecnico con caldaia a pellet, autoclave e boiler. uscita su cortiletto interno, che funge anche da pozzo luce.
Primo Piano:
Tre camere da letto, bagno, balconcino e terrazzino.
Secondo Piano:
Due camere, di cui una predisposta come cucina (impianti e placcaggi già realizzati, oltre camino) , bagno.
La casa, grazie alla sua distribuzione su più livelli, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili.
Posizione:
L'immobile si trova in pieno centro a Thiesi, a pochi passi da tutti i principali servizi che il paese offre: scuole, supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, bar, ristoranti, servizi sanitari e mezzi di trasporto, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e centralità.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In posizione dominante e panoramica, con una vista impareggiabile sull’intera Baia di Santa Reparata, proponiamo una splendida villa indipendente finemente ristrutturata, dove architettura, natura e mare si fondono in perfetto equilibrio. La proprietà è stata progettata per offrire massimo comfort e vivibilità, grazie ad ampie vetrate che creano una naturale continuità tra gli interni, il rigoglioso giardino di macchia mediterranea e l’infinito azzurro del mare. L’ingresso introduce a una zona giorno di grande respiro, sviluppata su piani sfalsati che conferiscono movimento e raffinatezza agli spazi. L’elegante area living dialoga armoniosamente con la cucina di design, realizzata su misura e perfettamente integrata nel contesto. Le grandi vetrate scorrevoli accompagnano verso le meravigliose verande panoramiche, autentici salotti all’aperto ideali per godere di tramonti spettacolari e momenti di assoluto relax. La zona notte, ben separata, ospita una camera padronale con vista mare, una seconda camera e una sala da bagno di grande charme, curata nei minimi dettagli. A completare la proprietà, una dependance completamente indipendente posta a livello seminterrato, luminosa e anch’essa con vista mare, composta da una spaziosa camera con cucinotto, una seconda camera e bagno: soluzione perfetta per ospiti o per garantire la massima privacy. La villa è stata ristrutturata da un prestigioso studio di architettura, con l’utilizzo di materiali di altissima qualità. Gli spazi esterni, impreziositi dalla vegetazione mediterranea e dalle suggestive rocce di granito modellate dal vento, offrono numerosi angoli riservati dedicati al relax, rendendo questa proprietà un’autentica oasi di pace e bellezza. In a commanding and panoramic position, boasting breathtaking views over the entire Bay of Santa Reparata, we offer a magnificent fully renovated detached villa, where architecture, nature and the sea blend in perfect harmony. The property has been designed to ensure maximum comfort and liveability, featuring large glazed openings that create a seamless connection between the interiors, the lush Mediterranean garden and the endless blue of the sea. The entrance opens onto a spacious living area arranged over split levels, giving the interiors a dynamic and refined architectural character. The elegant lounge flows naturally into the bespoke, designer kitchen, perfectly integrated into the overall layout. Large floor-to-ceiling windows lead out to stunning panoramic verandas, ideal for enjoying spectacular sea sunsets and unforgettable moments of relaxation. The sleeping area, well separated from the living spaces, comprises a master bedroom with sea view, a second bedroom and a beautifully appointed bathroom, finished with great attention to detail. The property is completed by a fully independent guest annex, located on the lower ground floor, bright and also enjoying sea views. It consists of a spacious bedroom with kitchenette, a second bedroom and a bathroom — an ideal solution for guests or to ensure complete privacy. The villa has been renovated by a renowned architectural firm, using only high-quality materials. The outdoor areas are enriched by charming relaxation corners nestled among Mediterranean

LUNA E SOLE – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CANTINA Contesto e posizione: Nel cuore del quartiere Luna e Sole a Sassari, una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e una qualità di vita elevata. La posizione garantisce la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro e le principali arterie urbane. L'immobile: Situato al primo piano di uno stabile del 1969, recentemente dotato di ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 149 mq catastali e si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare senza necessità di interventi. Distribuzione interna predisposta per due unità, vedi video: L'ingresso separato accompagna verso un elegante soggiorno–sala da pranzo, accogliente e luminoso. La cucina abitabile, con affaccio su Via Luna e Sole, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e balcone, e una singola con affaccio interno. Completa la proprietà una seconda ampia zona giorno con cucina a vista, uno studio utilizzabile come terza camera, bagno padronale con doccia e secondo bagno con lavanderia. Dotazioni e plus: Ristrutturazione completa di impianti, infissi in PVC con doppio vetro, finiture curate e cantina di proprietà, perfetta come spazio accessorio, posto auto interno disponibile a rotazione come da delibera condominiale Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ampia e moderna in una delle migliori zone di Sassari. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE CASA 1 - Quartiere Luna e Sole tra i più richiesti 2 - 149 mq catastali ristrutturati 3 - Tre camere potenziali e doppia zona giorno 4 - Possibilità utilizzo ascensore integrando la quota condominiale dei lavori e cantina inclusa 5 - Casa pronta, zero lavori necessari e possibilità arredi

Affacciata sulle suggestive colline di Cala Rossa, in una posizione panoramica e riservata a breve distanza dal mare, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e paesaggio naturale. Inserita in un esclusivo complesso residenziale a basso impatto ambientale, la proprietà è stata progettata per valorizzare l'identità più autentica della Sardegna settentrionale. Sviluppata interamente su un unico livello e parzialmente incastonata nel terreno, la villa segue il naturale andamento della collina, integrandosi con discrezione nell'ambiente circostante. Il tetto verde, i rivestimenti in pietra locale e le terrazze modellate sul terreno contribuiscono a creare un dialogo armonioso con la macchia mediterranea. Le ampie vetrate panoramiche, complete di sistemi di schermatura solare, amplificano la luce naturale e offrono una vista aperta sul mare e sul profilo della Costa Paradiso, creando una continuità visiva tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona abitativa è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con tre camere da letto e tre bagni progettati per garantire comfort, funzionalità e uno stile elegante e senza tempo. All'esterno, un giardino privato di oltre 1.870 mq avvolge la proprietà tra ulivi selvatici, profumata vegetazione mediterranea e le caratteristiche formazioni di granito rosa. Terrazze coperte, patio e piscina privata completano gli spazi outdoor, offrendo il luogo ideale per vivere all'aria aperta in ogni periodo dell'anno. L'esposizione a ovest e sud-ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto il giorno e regala splendidi tramonti sul paesaggio circostante. Il contesto, silenzioso e immerso nella natura, è caratterizzato da un traffico turistico limitato, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità a pochi minuti dalle acque cristalline della costa.

Villa Indipendente Località Gasparro - Carloforte: lungo la Strada Provinciale N° 103 che porta alle meravigliose Spiaggie di Spalmatore e La Caletta, in Località Gasparro, è in Vendita una Villa Indipendente di 165 mq, con giardino privato di circa 1.400 mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani, dove al piano terra si trovano: Salone e Sala da pranzo, una Cucina ed una Camera da letto con Bagno; al piano superiore si trovano una seconda Camera da letto, con Bagno, un salottino ed uno studio. Nel giardino si trova un Pozzo Artesiano perfettamente funzionante ed una capiente Cisterna di raccolta di acqua. Recentemente ristrutturata e perfettamente in ordine, dispone di un Patio esterno attrezzato con Tavolo da pranzo e Forno a legna, perfettamente funzionante. Da una piattaforma attrezzata in giardino si godono i tramonti indimenticabili di Carloforte !

Independent Villa Località Gasparro - Carloforte: along the Provincial Road N° 103 that leads to the wonderful Beaches of Spalmatore and La Caletta, in Località Gasparro, is for Sale an Independent Villa of 165 square meters, with a private garden of about 1,400 square meters. The property is spread over 2 floors, where on the ground floor there are: Living room and dining room, a kitchen and a bedroom with bathroom; upstairs there is a second bedroom, with bathroom, a living room and a study. In the garden there is a perfectly functioning Artesian Well and a large water collection tank. Recently renovated and perfectly in order, it has an outdoor patio equipped with dining table and wood oven, fully functional. From an equipped platform in the garden you can enjoy the unforgettable sunsets of Carloforte!

In Località Monte Ricciu, a circa 3,5 km dalla città di Alghero, proponiamo in vendita una villa indipendente bilivello, immersa nella quiete della campagna e raggiungibile tramite strada sterrata. Al piano rialzato l'ingresso conduce a una ampia e luminosa sala, valorizzata da una vetrata e terrazza panoramica dalla quale si gode di una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno, un doppio servizio, due camere matrimoniali, uno studio e una comoda cabina armadio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Il piano semi interrato, libero su tre lati, ospita una sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, uno studio, il ripostiglio e veranda, con accesso diretto agli spazi esterni. All'esterno la villa dispone di un bellissimo piazzale panoramico, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La proprietà è circondata da un terreno collinare di circa 15.000 mq, con coltivazione boschiva e macchina mediterranea, in parte già recintato con rete e in parte da recintare, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Completano la proprietà due cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua da sorgente, elemento che garantisce una buona autonomia idrica. Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente immersa nel verde, a breve distanza dalla città di Alghero, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury