Case in vendita in Sardegna Pag. 119

Nel cuore della località di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile un appartamento di 81 mq in una piccola palazzina. Situato al piano medio, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su una sala con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto sono ampie e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno è ben organizzato e pratico. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio e per mantenere l'ordine in casa. Costruito nel 1965, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla.

Nel cuore della località di Baddimanna, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e il soggiorno separato dalla cucina. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento,si presenta in ottime condizioni e gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Sassari.

Nel comune di Maracalagonis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al piano terra di un edificio con sole due unità abitative. Costruito nel 1980, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile, separata, è adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia; è presente inoltre un posto auto esterno privato ed un box auto di pertinenza esclusiva. L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune di Maracalagonis, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le aree circostanti. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio, adatta a diverse esigenze abitative. L'immobile necessita di ristrutturazioni e allo stato attuale non è Mutuabile.

Proponiamo in vendita in Via Is Mirrionis un interessante appartamento tipologia bilocale indipendente situato al piano rialzato e con cortile privato. Questa soluzione garantisce un'ottima privacy e tanta tranquillità, avendo infatti una sola abitazione confinante. L'immobile si apre su ambienti ben distribuiti e funzionali, offrendo un soggiorno che si affianca a una comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre un capiente ripostiglio completa gli spazi interni. Il vero punto forte di questa proprietà è l'ampio cortile privato, uno spazio esterno generoso e decisamente versatile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, in totale riservatezza. L'appartamento è inserito in una posizione strategica nel quartiere di Is Mirrionis, una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e poli universitari. Questa vicinanza ai principali servizi rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale per single e coppie, sia come investimento immobiliare ad altissima resa.

Iglesias – Via Belgio In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 162 mq commerciali, situata al primo piano e dotata di cortile privato. Attraverso un cancelletto esclusivo e una comoda scala esterna raggiungiamo l'ingresso dell'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e da un piacevole stile rustico. All'interno veniamo accolti da un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno e sala da pranzo. L'ambiente è impreziosito da un grande camino, elemento centrale della casa, e da una porta finestra che conduce alla veranda, ideale come spazio esterno da vivere durante tutto l'anno. Adiacente alla zona living troviamo la cucina separata, collegata tramite una caratteristica arcata in stile rustico che dona personalità agli ambienti. La cucina dispone inoltre di accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da una camera singola dotata di ripostiglio, soluzione pratica per ottimizzare gli spazi. Completano l'abitazione un bagno di servizio con box doccia e un bagno padronale con vasca ad angolo. La casa si distingue per le finiture di qualità, con porte interne in legno massello, infissi in legno con doppio vetro e uno stile caldo e accogliente che valorizza ogni ambiente. Il riscaldamento è garantito da termosifoni presenti in tutte le stanze, alimentati da caldaia a gasolio, assicurando comfort durante tutto l'anno. Grazie agli ampi spazi interni, all'ingresso indipendente e alle caratteristiche costruttive, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in un contesto riservato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias La Collina Mediazioni srl – Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015 Email: cacf6@tecnocasa.it

LU BAGNU - CORSO ITALIA - Nuova costruzione di 12 appartamenti a pochi passi dalla spiaggia In una delle zone più centrali, esclusive e richieste di Lu Bagnu, sorgerà una moderna palazzina residenziale di nuova costruzione, situata lungo Corso Italia, la via principale della località. Una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, oltre alla splendida spiaggia della Madonnina, distante meno di 5 minuti a piedi. Il complesso sarà composto da 12 appartamenti e offrirà ai residenti una splendida piscina condominiale sul retro, pensata per garantire momenti di privacy, relax e benessere durante tutta la stagione estiva. Le unità abitative situate al piano attico sono di due diverse tipologie: I due appartamenti posti lateralmente, sono di tipologia bilocale e hanno un prezzo di 255.000,00 euro; mentre le due unità abitative centrali sono di tipologia trilocale e sono in vendita al prezzo di 270.000,00 euro. Gli appartamenti di tipologia bilocale e caposchiera, saranno composti da una luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone e terrazzo vista mare, mentre la zona notte comprenderà un pratico bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Le soluzioni di trilocale proporranno una zona giorno ampia e luminosa con uscita sul terrazzo vista mare, pratica stanza jolly, bagno finestrato e ampia camera da letto matrimoniale. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di posto auto privato, un valore aggiunto che assicura praticità e comodità durante tutto l'anno. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla posizione privilegiata ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa. Consegna prevista: luglio 2027. Una proposta esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione unica a pochi passi dal mare.

Un paradiso della natura sito nell'isola di Sant'Antioco.
Sabbia candida, fine e soffice, che si immerge nell'acqua limpida e cristallina di un mare dai colori che vanno dal verde smeraldo al turchese.
A pochi metri dal mare, immersa in un lotto di circa 1000 mq calorosamente avvolta e protetta dal lentischio, mirto e olivastri del suo giardino, con una vista panoramica straordinaria sulla bellissima spiaggia di Maladroxia.
In questo contesto paradisiaco, l'agenzia Green Home immobiliare è lieta di proporvi questa opportunità unica nel suo genere!
Una villa totalmente indipendente e con accesso diretto alla spiaggia, rappresenta veramente un'opportunità unica.
La villa è dotata di uno spazioso soggiorno con caminetto e affaccio su un'ampia e panoramica veranda, una comoda cucina, una spaziosa camera matrimoniale, due graziose camere e un bagno.
Mentre al piano seminterrato troviamo una cucina rustica, due locali di sgombero e un bagno oltre ad un'ampia terrazza attrezzata anch'essa straordinariamente panoramica.
Completano la proprietà tre posti auto e un pozzo d'acqua dolce per l'irrigazione del giardino.
Ape in fase di definizione.
TRATTATIVA RISERVATA.
Rif. GT104

Nel comune di Pula, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa ottima opportunità di investimento, un antico casale da ristrutturare, indipendente su un lotto di circa 1000 mq con pozzo e alberi da frutto a sole poche centinaia di metri dal mare e posto alla periferia e centro di Pula.
La casa si sviluppa totalmente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
La vicinanza dal mare, la superficie agricola pianeggiante e la presenza di un pozzo per l'irrigazione, fanno della proprietà una opportunità di investimento, oltre che rappresentare un'ottima soluzione abitativa o per le proprie vacanze.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT106

Casa indipendente a Cheremule 121mq su 2 livelli con cortile e terrazzo - Stufa a pellet + Clima

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L'indipendenza che cercavi, a due passi da Thiesi e a pochi minuti da Sassari.
Immobile indipendente di 121 mq su due livelli a Cheremule, paese tranquillo e ben collegato. Soluzione perfetta come prima casa o seconda casa per chi vuole spazio e zero spese condominiali.
Piano terra – Zona giorno
• Ampio soggiorno con cucina abitabile e caminetto, ideale per l'inverno
• Doppio servizio comodo per ospiti
• Cortile esterno privato per pranzi all'aperto
Piano primo – Zona notte
• 2 camere matrimoniali luminose
• Bagno padronale finestrato
• Terrazzo vivibile con vista, perfetto per relax estivo
Comfort e impianti
• Riscaldamento con stufa a pellet + climatizzatori caldo/freddo: bassi consumi tutto l'anno
• Infissi in alluminio con vetrocamera: ottimo isolamento termico e acustico
• Riserva idrica autonoma: nessuna preoccupazione d'estate
Dettagli utili
• Metri quadri: 121 commerciali
• Classe energetica: D
• Spese: no condominio
• Stato: abitabile subito
Zona
Cheremule è un borgo tranquillo a 20 min da Sassari e 40 min dal mare di Alghero. Servizi di base in paese, scuole e supermercati a Thiesi 5 min. Ottimo per smart working e vita senza

Libero d vincoli e subito disponibile

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VILLASIMIUS – AMPIA VILLA A SCHIERA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA CON TERRAZZA PANORAMICA

Nel cuore di Villasimius, lungo la Via Garibaldi, proponiamo in vendita una villa a schiera dalle grandi potenzialità, una soluzione rara per posizione, metratura e versatilità, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di comodi spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente la vivibilità.

Sul fronte troviamo un ampio cortile con possibilità di parcheggio privato, mentre sul retro una riservata corte attrezzata con barbecue e doccia esterna offre l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto nelle calde giornate estive.

L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una luminosa sala da pranzo con angolo cottura, un accogliente soggiorno e un bagno finestrato con doccia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, e da un secondo bagno finestrato.

Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'esclusivo lastrico solare panoramico, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista aperta sul paese e vivere momenti di assoluto relax in totale privacy.

Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento di sicuro interesse.

La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, unita agli ampi spazi interni ed esterni, rende infatti l'immobile particolarmente adatto alla creazione di un B&B, una casa vacanze o una struttura affittacamere.

Una soluzione dal grande potenziale, nel cuore di una delle località più apprezzate del Sud Sardegna.

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario. L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali. Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza. Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana. Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale. Classe energetica G Sardinia Real Estate Tel. 3400943145 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nella rinomata località di Bellavista, una delle aree più esclusive e panoramiche di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un lotto privato di circa 1.100 mq. La proprietà è accessibile tramite due ingressi: carrabile e pedonale indipendenti con cancello automatizzato. Fin dall'ingresso, la villa sorprende per la luminosità degli ambienti e per le ampie superfici vetrate che incorniciano un panorama di rara bellezza. Ogni finestra diventa un autentico quadro naturale, con viste spettacolari che spaziano dal Golfo di Cagliari al suggestivo lago di Poggio dei Pini. La zona giorno principale accoglie gli ospiti in un elegante open space caratterizzato da volumi generosi e da un raffinato salone padronale con camino, impreziosito da una vista dominante sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, funzionale, si apre direttamente verso la veranda panoramica, ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La zona notte del piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con doccia. Le due condividono una splendida terrazza panoramica, uno spazio esclusivo dove godere di colazioni all'alba, o aperitivi al tramonto immersi in uno scenario unico. Al primo piano trova spazio la prestigiosa suite padronale, concepita come una vera area privata dedicata al benessere. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio, elegante bagno privato con doccia e terrazza panoramica esclusiva dalla quale ammirare una vista impareggiabile. Sullo stesso livello è presente una seconda camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno . Il piano seminterrato, grazie alla naturale pendenza del terreno, risulta prevalentemente fuori terra e beneficia della medesima spettacolare esposizione panoramica. Qui troviamo un accogliente salone d'ingresso e una grande sala rustica con camino più angolo cottura, perfetta per ricevimenti, cene conviviali in famiglia o per la realizzazione di un esclusivo home restaurant. Gli ambienti si affacciano direttamente sulla terrazza panoramica attrezzata con zona barbecue e area relax, ideale per vivere le serate estive, arricchita da una piscina fuori terra perfettamente integrata nel contesto. Sul medesimo livello sono inoltre presenti un ampio locale polifunzionale adattabile a molteplici esigenze e la zona lavanderia e un bagno di servizio. Completa la proprietà una deliziosa camera indipendente, accessibile anche dall'esterno, composta da camera matrimoniale e bagno privato con doccia, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o attività ricettiva di alto livello. La villa è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica e tecnologica volto a migliorare comfort, efficienza e sostenibilità. La proprietà dispone infatti di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW, con batterie d'accumulo pari a 8,5 KW, pannelli solari e sistema di climatizzazione e riscaldamento mediante fan coil, garantendo elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti. Grazie alla sua configurazione, alla presenza di più suite indipendenti, e degli ampi spazi dedicati all'accoglienza, la villa si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come prestigiosa struttura ricettiva, B&B o luxury guest house.

Trinità d'Agultu e Vignola – Località Paduledda – A soli 1,5 km dalla Spiaggia La Marinedda, in una zona tranquilla e riservata. La frazione di Paduledda rappresenta una delle zone più strategiche della costa grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Isola Rossa e, in particolare, alla rinomata Spiaggia La Marinedda, famosa per le sue acque cristalline, i colori mozzafiato e gli splendidi tramonti sul mare che ogni anno conquistano residenti e turisti. Il residence, edificato alla fine degli anni ’90, si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax senza rinunciare alla comodità. L’accesso al complesso avviene tramite un disimpegno comune dal quale raggiungiamo l’appartamento, situato al piano terra. Entrando veniamo accolti da ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale, perfetta per garantire tranquillità e comfort, e da un bagno finestrato con doccia, pratico e ben arieggiato grazie alla presenza della finestra. Proseguendo troviamo il soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive. Lo scorcio di vista sul mare dona un’atmosfera unica e rende questo spazio particolarmente suggestivo. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 20 mq situata al piano sottostante, facilmente accessibile e dotata di bagnetto. Uno spazio versatile, ideale come locale d’appoggio, deposito per biciclette e attrezzature da mare oppure interessante valore aggiunto anche in ottica investimento. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e ai bassissimi costi di gestione, non essendo presenti spese condominiali

SENNORI – Via Roma – Nella via principale del paese Nel cuore di Sennori, lungo Via Roma, proponiamo una soluzione indipendente situata in una delle vie più centrali e servite del paese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano attività commerciali, servizi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutto ciò che rende comoda la vita quotidiana.Vivere in questa zona significa poter assaporare l’autenticità del centro storico, con le sue vie caratteristiche, la tranquillità del paese e la comodità di avere tutto a portata di mano. Un contesto ideale per chi desidera una casa centrale, ben collegata e ricca di potenzialità. La casa, indipendente e disposta su due livelli, conserva il fascino delle abitazioni tradizionali del paese e offre ampi margini di personalizzazione.L’ingresso al piano terra ci conduce in un corridoio che distribuisce gli ambienti.La prima stanza, per posizione e dimensioni, si presta ad essere trasformata in un’accogliente soggiorno. Proseguendo lungo le prime rampe di scale troviamo il primo bagno e una prima camera da letto. Ritornando al piano terra, il corridoio ci accompagna verso un ulteriore ambiente, anticamente utilizzato come sala da pranzo, collegato alla cucina e ad una piccola zona esterna. Nel sottoscala è presente un secondo bagno. Attraverso la seconda scala raggiungiamo il primo piano, dove ci accoglie una camera da letto di ampie metrature, luminosa e ariosa, con uscita diretta sul terrazzo. Da qui lo sguardo si apre verso una splendida vista mare, un dettaglio raro e suggestivo che dona alla casa un’atmosfera speciale. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione ricca di potenziale. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze o valutare la realizzazione di due appartamenti separati. Consigliamo questa casa a giovani coppie alla ricerca della loro prima abitazione, da modellare e personalizzare secondo il proprio gusto e il proprio stile di vita o a chi desidera investire in una soluzione da mettere a reddito, grazie alla posizione centrale, alla metratura e alla possibilità di creare due unità abitative distinte.

Trilocale al piano terra in Via Guglielmo Marconi a Valledoria Nel cuore di Valledoria, in una posizione estremamente centrale e strategica, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle bellezze del Nord Sardegna. L'immobile si trova infatti nelle immediate vicinanze di bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale e di tutte le comodità offerte dal paese, rappresentando la soluzione perfetta sia per un utilizzo residenziale che come casa vacanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite un pratico cancelletto che conduce al cortile privato esterno, uno spazio riservato che circonda in parte l'abitazione e che offre un piacevole ambiente da vivere durante la bella stagione. Qui è presente anche un barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. All'interno troviamo una comoda zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, perfetta per garantire comfort anche nei mesi più freschi dell'anno. Proseguendo attraverso il disimpegno, studiato per consentire l'inserimento di un pratico armadio o di ulteriori soluzioni contenitive, si accede al bagno, a un versatile ripostiglio che può essere facilmente adibito a studio o cameretta aggiuntiva e infine alla luminosa camera matrimoniale, caratterizzata dall'accesso diretto al cortile esterno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca il comfort di un'abitazione al piano terra, facilmente accessibile e dotata di spazi esterni privati. Ideale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali.

Splendida villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con stupenda vista mare, con ingresso privato e giardino dal quale si accede ad una camera chiusa multiuso molto funzionale da personalizzare a seconda delle esigenze. L’appartamento vanta inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, cucina zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno, separabile tramite parete scorrevole in modo da ottenere una ulteriore comoda zona notte (seconda camera). Il soggiorno si affaccia su un’ampia veranda coperta completamente attrezzata ideale per ammirare il mare pranzando o cenando con amici e familiari o anche solo per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà posto auto e il grazioso giardino, altro sfogo esterno importante per assaporare la lussureggiante natura del Resort.

Villetta al piano terra, recentemente ristrutturata, ampia zona giorno open-space separabile a scorrimento così da poter ottenere una comoda zona notte aggiuntiva che potrebbe avere la funzione di una terza camera, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera, cucina zona pranzo, aria condizionata, veranda attrezzata, terrazza, giardino e posto auto.

Centro storico, Alghero, Via Gilbert Ferret angolo via Carlo Alberto, 95 mq, tre camere, due bagni, ristruttutato.

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Posizione
Se sogni di vivere il cuore autentico di Alghero, qui ti trovi in via Gilbert Ferret all'angolo con via Carlo Alberto, uno dei punti più vivi e caratteristici del centro storico. Sei a pochi passi dal porto e dalla passeggiata sui bastioni, circondato da scorci suggestivi e dall'energia della Riviera del Corallo.

Spazi
L'appartamento si sviluppa su 95 mq ben distribuiti. Ti accoglie una zona giorno luminosa con sala e cucina, ideale per condividere momenti piacevoli. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e flessibilità, sia per la famiglia sia per ospiti.

Servizi e mezzi pubblici
Hai tutto a portata di mano: ristoranti tipici, gelaterie, negozi, farmacie, fermate autobus e taxi. Vivere qui significa muoversi con facilità e avere ogni comodità sotto casa.

Finiture e impiantistica
Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati. Ogni spazio trasmette armonia e cura, regalandoti una sensazione di equilibrio e benessere.

I punti di forza
L'angolo tra due vie iconiche, la vicinanza al mare, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di tre camere e due bagni rendono questa casa una scelta ideale sia per viverci sia come investimento.

Le nostre impressioni
Appena entri senti il carattere del centro storico che si fonde con il comfort degli ambienti. Qui puoi immaginare le tue giornate tra luce, suoni della città e passeggiate sul mare, vivendo Alghero in tutta la sua autenticità.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Corso Francesco Vico 17, Sassari – 117 mq, terrazza, ascensore, doppio bagno, ambienti luminosi e disponibile da subito.

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Spazi
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzata da ottime finiture, questo appartamento ti accoglie con una sala ampia e luminosa, impreziosita dall'uscita sulla comoda terrazza dove potrai rilassarti e vivere piacevoli momenti all'aperto.
La cucina è separata e ben collegata alla zona giorno, ideale per gestire con praticità la vita quotidiana. Da qui accedi alla lavanderia con wc, uno spazio funzionale che rende la casa ancora più comoda e organizzata.

Zona notte
Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, regolari e facili da arredare. Una stanza dispone dell'uscita sul balcone interno, più riservato e tranquillo, mentre l'altra gode dell'affaccio sul viale principale, regalando luminosità e respiro agli ambienti.
I due bagni della zona notte sono entrambi dotati di ventilazione forzata: uno con doccia, pratico e dinamico, l'altro con vasca, perfetto per concederti momenti di relax a fine giornata.

Finiture e impiantistica
Gli infissi in legno con doppio vetro camera garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori assicura un clima piacevole durante la stagione più fredda.

I punti di forza
La distribuzione interna è equilibrata e funzionale, con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. La presenza della terrazza, del balcone interno e dei doppi servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera comodità e vivibilità nel cuore della città.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza già dal primo ingresso. Gli spazi luminosi, la praticità della disposizione interna e la posizione in Corso Francesco Vico la rendono una soluzione ideale come prima casa o come investimento ai fini locativi. libero da vincoli e disponibile da subito.

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CASTIADAS – Accogliente appartamento con giardino privato a pochi minuti dal mare

Nel cuore di Olia Speciosa, tranquilla località immersa nel verde del sud-est della Sardegna e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra inserito all'interno di un curato contesto residenziale.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, studiati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La zona living con cucina a vista rappresenta un ambiente conviviale e armonioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia degli amici.

La zona notte ospita tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, accogliere ospiti o ricavare un pratico studio. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è venduto completo di arredi, una soluzione pronta da vivere fin da subito, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze nel suggestivo scenario della Sardegna.

Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: le ampie verande e il giardino privato offrono un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi il clima mite che caratterizza il territorio durante gran parte dell'anno.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate del sud Sardegna.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a Villasimius, in località Nuraghe Giardone, a soli 600 mt dalla spiaggia di Campus. Libera su quattro lati, la villa è inserita in un lotto di superficie complessiva di 730 mq, con doppio ingresso carrabile e pedonale e si sviluppa tutta su un livello al piano terra. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, attraverso un attento e meticoloso lavoro di manutenzione straordinaria che ha interessato tutti gli impianti interni, idraulico, elettrico, condizionamento, pavimentazioni, tinteggiature, il rifacimento completo del bagno, degli infissi e delle porte interne, le facciate, gli intonaci e i vari camminamenti esterni oltre al loggiato e il giardino e il prato inglese.
La proprietà si estende su una superficie totale di 95 mq lordi, di cui 65 mq calpestabili, composta da 5 locali tra cui 1 soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale magazzino; completa il tutto una comoda doccia esterna, una zona barbecue, e un patio esterno ove è possibile realizzare anche una piccola piscina panoramica su Capo Carbonara.
Gli ambienti sono arredati con gusto, tutti di nuova fattura e compresi nella vendita; la casa è dotata di impianto di climatizzazione ad aria alimentato da energia elettrica, mentre è presente anche un pannello solare per produzione acqua calda sanitaria oltre all'allaccio alla fognatura pubblica.
Gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno si trova un ampio loggiato attrezzato, e un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un magazzino e due posti auto scoperti. La villa è inserita in una contesto tranquillo e riservato, tra i più ricercati di Villasimius, insomma una soluzione ideale per chi cerca una discreta privacy, una casa pronta all'uso in una zona tranquilla, ben servita, con il mare raggiungibile a piedi. Rif. PM 226

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che fanno immaginare immediatamente uno stile di vita. In una delle zone più panoramiche e riservate di Alghero, tra il mare all'orizzonte, il silenzio della natura e tramonti mozzafiato, proponiamo una proprietà dal carattere autentico e dall'atmosfera estremamente accogliente. La villa si sviluppa su spazi ben distribuiti e pensati per essere vissuti in totale comfort: la luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre verso gli esterni, creando una continuità perfetta tra ambienti interni ed esterni. Le travi in legno a vista e i volumi alti donano personalità e calore agli ambienti, rendendo la casa elegante ma allo stesso tempo rilassante e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, in una disposizione ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa vacanze. All'esterno, la proprietà cambia completamente ritmo: veranda coperta, terrazze panoramiche, giardino privato e spazi dedicati al benessere permettono di vivere ogni momento della giornata immersi nella tranquillità e nella vista aperta sul paesaggio circostante. Il solarium e la piscina riscaldata con idromassaggio rappresentano il cuore più esclusivo della proprietà: uno spazio intimo e riservato dove godersi il sole, il panorama e la quiete in totale privacy. La casa viene venduta arredata ed è dotata di comfort particolarmente apprezzati, tra cui Wi-Fi, videosorveglianza, impianto satellitare e posto auto privato. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere Alghero in una dimensione più autentica, riservata ed emozionale, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e il mare in pochi minuti. Classe Energetica: C

Se sogni una dimora esclusiva in una delle località balneari più amate della Sardegna, questo attico è la risposta ai tuoi desideri. Situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l'immobile unisce ampi spazi interni, comfort moderni e una straordinaria vivibilità all'aperto. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, un ambiente arioso e perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Da qui si accede direttamente al vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza panoramica a livello, ideale per cene all'aperto e per godersi il clima della Sardegna in totale privacy. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, sapientemente organizzata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza: 3 camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una singola. 2 bagni moderni e funzionali. 3 loggiati, che offrono ulteriori sfoghi esterni privati a servizio delle camere. L'appartamento è completamente climatizzato, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione dell'anno. Completano la proprietà, un ampio posto auto coperto di proprietà. La possibilità di acquistare una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio di attrezzature mare o biciclette. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come casa vacanze di lusso o investimento immobiliare ad altissima redditività. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci. Classe Energetica in fase di definizione. Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nel cuore di Villasimius, una delle località più richieste del Sud Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido attico quadrivano caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una meravigliosa vista aperta. L'immobile si sviluppa su un unico livello con ascensore che sbarca direttamente al piano, garantendo comfort, privacy ed esclusività. La proprietà è composta da un'ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e pratici spazi accessori con ripostiglio. Elemento distintivo dell'immobile è la spettacolare terrazza di generose dimensioni, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno, creare zone relax, area pranzo e solarium con totale privacy e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La posizione è strategica: il centro di Villasimius è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, così come le più belle spiagge del Sud Sardegna e tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di prestigio in una delle mete più apprezzate dell'isola. Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta anche un'opportunità ad alta redditività, ideale per locazioni stagionali di livello. Sardinia Real Estate Tel. +39 329 886 2767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Costa Paradiso è una località unica nel suo genere. Caratterizzata da un paesaggio unico e incontaminato, offre un perfetto equilibrio tra natura selvaggia e comfort. Famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le sue formazioni rocciose in granito rosa scolpite dal vento e dal tempo, calette appartate e un mare dai colori incredibili, che variano dal turchese al blu profondo. Immersa nella macchia mediterranea, Costa Paradiso è una meta perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza autentica. Oltre alla balneazione, la zona è ideale per escursioni, snorkeling, immersioni e fotografia paesaggistica. Costa Paradiso rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a stretto contatto con la natura, godendo di tramonti spettacolari e della vera essenza della Sardegna. La soluzione che vi proponiamo in vendita si trova all'interno di un piccolo complesso condominiale dotato di piscina comune con vista sul mare, perfetto per coppie o piccoli nuclei familiari. L'immobile è suddiviso in due bilocali da un tramezzo, entrambi con ingresso indipendente, composti da: Cucina e soggiorno, camera da letto e bagno, un ampio spazio esterno e 2 posti auto di proprietà. Questa soluzione è perfetta come investimento da mettere a reddito data la presenza della piscina o come casa vacanza.