Case in vendita in Sardegna Pag. 116

Villa singola vista mare, 7.000 mq di terreno, uliveto, frutteto, veranda panoramica, ampi spazi interni, privacy e natura a pochi minuti dalla città.

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Posizione
A Taniga Malafede, a breve distanza dall'Ospedale San Camillo e comodamente raggiungibile grazie alla viabilità principale, questa villa singola ti accoglie in un contesto verde e riservato, con una vista mare che accompagna lo sguardo fino all'orizzonte.

Metratura e distribuzione
La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è circondata da circa 7.000 mq di terreno pianeggiante, recintato e ben curato. Al piano terra trovi un grande salone dalla forma regolare, impreziosito da un importante camino centrale, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. Il soppalco a vista, attualmente utilizzato come studio e area hobby, offre interessanti possibilità di personalizzazione.
La cucina abitabile, realizzata in muratura, dispone di un pratico accesso diretto al giardino. Completano il piano un ripostiglio e un bagno. In continuità con la zona giorno si apre una spaziosa sala di circa 80 mq, organizzata in open space con angolo cottura, forno in muratura e bagno, perfetta per accogliere amici e familiari in ogni stagione.
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Zona notte
Al primo piano si sviluppa la zona dedicata al riposo, composta da due camere da letto, un bagno e una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato.

Spazi esterni
La veranda panoramica, protetta da una tettoia in legno, regala momenti di relax all'aria aperta e una piacevole vivibilità durante gran parte della giornata. Nel sottopiano sono presenti due magazzini comunicanti per un totale di circa 60 mq, mentre accanto all'abitazione una tettoia offre riparo alle auto.

Finiture e impiantistica
La casa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio convertibile a gas, due pozzi, due serbatoi, acqua di rete, infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane.

Terreno
Il terreno rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà. Trovi un agrumeto, un ricco frutteto con mele, pere, cachi, susine, pompelmo rosa, albicocche e pesche, una piccola vigna e ben 63 alberi di ulivo che consentono una produzione annua di circa 200 litri di olio.

I punti di forza
Vista mare panoramica, grande terreno pianeggiante, ambienti versatili, spazi dedicati alla convivialità, produzione agricola privata e una posizione che unisce tranquillità e comodità di collegamento.

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione ideale se desideri vivere il contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un luogo dove ascoltare il silenzio, respirare il profumo degli alberi da frutto e godere ogni giorno di panorami che cambiano con la luce e le stagioni.
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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - Località Paduledda - A soli 1,5 km dalla Spiaggia della Marinedda ma in zona riservata. La frazione di Paduledda è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa. Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici. Il Residence in cui è presente l’immobile oggetto di vendita si trova immerso nel verde, sopra il parco acquatico. Al primo piano del complesso è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile e con vista sul mare dell'isola rossa. All'immobile accediamo mediante cortile di proprietà esclusiva. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un soppalco dove sono stati ricavati due letti singoli, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile con una splendida vista mare, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal disimpegno si accede al bagno finestrato e alla camera matrimoniale che affaccia su un ulteriore spazio esterno perfetto per stendere e per riporre utensili da spiaggia, dove è presente la bombola del gas. A completare questa soluzione: il posto auto scoperto privato, valore aggiunto, compreso nel prezzo. Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

VIA PRINCIPESSA JOLANDA , DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA, BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO QUARTO PANORAMICO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA VIVIBILE, CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SERVIZIO E BALCONE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO. RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO AUTONOMO, ASCENSORE. MQ 140 CIRCA

Nel suggestivo borgo di Posada, uno dei paesi più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato, situato in Via Guglielmo Marconi. L'appartamento gode di una splendida vista mare ed è composto da una camera da letto dotata di letto matrimoniale e due letti estraibili, un luminoso soggiorno con comodo divano letto, cucina, bagno e veranda ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà viene venduta completa di arredamento ed è dotata di numerosi comfort: Vista mare Aria condizionata nella camera da letto Camino a legna Veranda coperta Doccia esterna Cisterna idrica Inferriate di sicurezza sulla porta finestra della veranda Possibilità di parcheggio direttamente davanti all'abitazione L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Posada e le sue spiagge Posada è uno dei borghi storici più belli della Sardegna, dominato dal Castello della Fava, dal quale si gode una vista spettacolare sul mare e sulla pianura circostante. Il centro storico, con le sue caratteristiche viuzze in pietra, conserva ancora il fascino autentico della Sardegna. A pochi minuti si trovano le rinomate spiagge di Su Tiriarzu, Orvile e Iscraios. La spiaggia di Su Tiriarzu è particolarmente apprezzata per la sua sabbia bianca finissima, le acque cristalline e il fondale che degrada dolcemente, ideale per famiglie e amanti del mare. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più apprezzate della Sardegna. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELSARDO – VIA LA MARMORA Nel cuore del centro storico di Castelsardo, nella suggestiva zona del 'Bastione', una delle più antiche e caratteristiche del borgo medievale, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca risalente al 1400. Secondo la tradizione locale, proprio in questo storico edificio soggiornò per un periodo Eleonora d'Arborea, figura simbolo della storia sarda. L'immobile è ubicato al secondo ed ultimo piano di un palazzotto composto da sole tre unità abitative, raggiungibile tramite due rampe di scale interne. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a due camere da letto. Un breve corridoio accompagna alla spaziosa e luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da ampie finestre che regalano una splendida vista sul mare e sul Castello dei Doria, raggiungibile in pochi passi. Dalla zona living si accede inoltre a una terza camera da letto. Completa la proprietà la presenza di due bagni, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità agli ambienti. L'abitazione conserva importanti elementi storici originali, tra cui le caratteristiche travi in legno di ginepro a vista, risalenti all'epoca di costruzione dell'edificio e capaci di conferire grande fascino agli ambienti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva all'interno di uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, valorizzando il carattere storico dell'immobile e godendo di panorami unici sul mare e sul castello.

SANT'ANTIOCO - Nel cuore del paese, a pochi passi dalle principali piazze e dal lungomare. L'appartamento, collocato all'interno di un piccolo complesso di sole 9 unità abitative, si sviluppa interamene al primo piano. Il complesso, dotato di doppio ingresso, pedonale e carrabile, permette di accedere agevolmente all'interno della corte condominiale dove è ubicato il posto auto privato dell'appartamento. La zona giorno, luminosa e accogliente, invita a rallentare, a condividere momenti di serenità o a ritagliarsi un angolo tutto per sé. La camera da letto, silenziosa e riservata, diventa un rifugio dove ritrovare equilibrio e tranquillità dopo una giornata intensa. Completano l'immobile un comodo bagno con tutti i confort, un terrazzo all'ingresso dove poter passare momenti di relax all'aperto, e un posto auto di proprietà. L'appartamento è un luogo dove la luce entra morbida dalle finestre e gli spazi, raccolti e ben distribuiti, trasmettono subito una piacevole sensazione di intimità. La costruzione del 2005 garantisce comfort moderni e un’abitabilità curata, mentre la posizione centrale permette di vivere Sant’Antioco con facilità: i servizi, le attività e l’atmosfera del paese sono tutti a portata di mano. Un appartamento che diventa più di una semplice soluzione abitativa: un piccolo nido dove sentirsi subito a casa, sia ogni giorno dell’anno sia durante le pause dedicate al mare e alla bellezza dell’isola.

Valledoria – Via Giuseppe Ungaretti, 13 Proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano rialzato, inserito in un curato complesso residenziale realizzato nel 2010, situato in una zona tranquilla e riservata di Valledoria, a pochi passi dal centro e a circa 1,5 km dalle splendide spiagge della costa. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere. L'ingresso si apre su un piacevole terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o condividere piacevoli serate in compagnia. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e una cameretta doppia, entrambe con accesso diretto al giardino privato, uno spazio perfetto per chi desidera un'area esterna da dedicare ai bambini, agli animali domestici o semplicemente al relax. Completa la proprietà un bagno finestrato, moderno e ben rifinito. Al piano seminterrato troviamo un posto auto coperto di proprietà di circa 13 mq, facilmente accessibile tramite il cancello che delimita il cortile condominiale, garantendo praticità e sicurezza. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, che assicura maggiore autonomia e costi di gestione contenuti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi, al mare, agli spazi esterni privati e alla comodità del posto auto di proprietà. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Attico panoramico di 171 mq commerciali, terrazza vivibile, lastrico solare ad uso esclusivo, ultimo piano con ascensore, luminosità e privacy nel cuore di Sassari.

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Posizione
In Via Rockefeller, una delle zone più apprezzate della città, questo attico si trova al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Una posizione strategica che ti permette di raggiungere con facilità servizi, attività commerciali e collegamenti urbani.

Metratura e distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una spaziosa sala con camino, un ambiente pensato per condividere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Da qui puoi accedere direttamente alla grande terrazza panoramica, vero valore aggiunto della proprietà.

Una seconda sala, anch'essa collegata alla terrazza, offre ulteriore spazio da modellare secondo le tue esigenze. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.

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Spazi esterni
La terrazza vivibile rappresenta il luogo ideale per goderti la luce naturale, i panorami sulla città e piacevoli momenti all'aria aperta. A completare la proprietà trovi il lastrico solare ad uso esclusivo, una caratteristica rara che aggiunge valore e potenzialità all'immobile.

Finiture e impiantistica
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo generale. Gli interventi di rinnovamento e personalizzazione consentiranno di esprimere al meglio il potenziale degli ambienti e di creare una casa perfettamente in linea con il tuo stile. Il riscaldamento è centralizzato condominiale.

Le nostre impressioni
Questa proprietà è la scelta ideale se desideri una casa capace di trasmettere spazio, luce e libertà. Gli ambienti generosi, l'esposizione favorevole e gli importanti spazi esterni creano un'atmosfera che si percepisce fin dal primo ingresso. Un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare e valorizzare nel tempo, senza rinunciare al comfort di una delle zone più richieste di Sassari.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

La Maddalena - Trilocale in ottimo stato con posto auto privato e cantina - Immobiliare Murphy

In una zona residenziale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo e ultimo piano di una piccola e ben curata palazzina.

L'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, che si estende verso un piacevole balcone esterno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, e da un bagno finestrato con box doccia.

A dare un grande valore aggiunto a questa proposta sono le sue pertinenze esclusive: una comoda cantina, utilissima come spazio di deposito, ed un indispensabile posto auto coperto privato all'interno dell'area condominiale.

La posizione dell'immobile è funzionale in quanto è possibile raggiungere a piedi una serie di servizi di prima necessità come supermercati, tabacchi, bar, ristoranti e negozi di vario genere. Al tempo stesso, la vicinanza alle arterie stradali principali permette di arrivare in pochissimi minuti d'auto sia nel cuore del centro storico di La Maddalena, sia presso le spiagge più incantevoli e rinomate dell'arcipelago.

Lo stabile, di sole 6 unità abitative, garantisce riservatezza ed inoltre si presenta molto bene anche grazie ad una recente e accurata ristrutturazione esterna.

L'appartamento, grazie alla sua eccellente esposizione solare, gode di una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.

L'immobile si presta sia ideale come residenza principale per una famiglia sia come un investimento con ottima redditività per chi desidera inserirlo nel circuito delle locazioni turistiche estive.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

Villa con Piscina, giardino e dependance in posizione riservata e strategica.

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Iglesias, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio cortile che abbraccia l'intera proprietà, questa elegante villa indipendente si distingue per le pregiate finiture in granito e marmo, la generosità degli spazi e l'attenzione ai dettagli.

L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e armoniosi, ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari. La cucina, funzionale e ben organizzata, è affiancata da una comoda dispensa. La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia.

All'esterno, la splendida piscina privata rappresenta il cuore della proprietà: un'oasi esclusiva immersa nella tranquillità, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione.

A completare la villa, una dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno, ideale per accogliere ospiti, familiari o per realizzare uno spazio dedicato alle proprie esigenze.

La presenza dell'impianto fotovoltaico e del sistema di allarme contribuisce ad aumentare il valore e la funzionalità della proprietà, rendendola una soluzione abitativa raffinata, efficiente e pronta da vivere.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Nuova costruzione residenziale – Selargius zona San Nicolò

Il presente annuncio si riferisce ad un ampio trivano con due bagni al piano primo.

Consegna prevista: Marzo 2027

In una delle aree residenziali più apprezzate di Selargius, prende forma un nuovo intervento immobiliare, pensato per chi desidera abitare in una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi.

Siamo nella zona San Nicolò a Selargius ed il progetto prevede la realizzazione dI 5 unità abitative distribuite su 2 piani tutte dotate di posto auto, con soluzioni abitative razionali, luminose e adatte alle diverse esigenze di vita contemporanea.

Stato dei lavori

Il cantiere si trova in fase iniziale di realizzazione.

Tipologie disponibili

• Trivani con due bagni, ai piani terra e primo.

Le diverse tipologie consentono di soddisfare sia chi cerca una prima abitazione, sia famiglie, sia investitori orientati a immobili nuovi e ad alta tenuta di valore.

Prezzi (da intendersi oltre IVA di legge, sostitutiva dell'imposta di registro) a partire da € 230.000

I valori variano in funzione di piano, esposizione e distribuzione interna.

Caratteristiche della costruzione

L'intervento è progettato secondo criteri di qualità costruttiva, comfort abitativo ed efficienza energetica, tipici di una nuova generazione di edifici residenziali nZEB:
• Elevato isolamento termo-acustico
• Impianti di nuova concezione orientati al risparmio energetico
• Materiali e finiture selezionabili da capitolato
• Distribuzioni interne moderne e funzionali
• Spazi pensati per garantire luminosità, vivibilità e comfort nel tempo

Perché scegliere una nuova costruzione

Acquistare un immobile in corso di costruzione significa:
• abitare in una casa efficiente, moderna e conforme alle normative attuali
• ridurre i costi di gestione e manutenzione nel lungo periodo
• personalizzare finiture e dettagli interni
• investire in un immobile con elevata tenuta di valore nel tempo

Informazioni e visite

Disponibilità, planimetrie, capitolato tecnico e stato avanzamento lavori sono consultabili su appuntamento presso il nostro ufficio.

Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, progettata per durare e pensata per il modo di vivere di oggi.

Guspini, in palazzina con poche unità abitative, alloggio di circa 80 mq in discreto stato di manutenzione generale. L'immobile si trova al secondo piano, non dotato di ascensore, ed è così composto: ingresso, disimpegno, corridoio, cucina, ripostiglio, sala, due camere da letto, bagno e balcone. La proprietà, al piano terra, ha anche una cantina e un box auto di 12 mq. Chi acquista il trilocale ha a disposizione, ad uso esclusivo, un piccolo giardino condominiale, sito al piano terra, già delineato e recintato. Ottima soluzione abitativa anche per un acquisto come investimento per poi locare. Per informazioni più dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento potete contattarci quando volete. Restiamo a vostra completa disposizione Agenzia Immobiliare Siamocasa Via Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).

Scopri questa straordinaria villa situata nel centro di Siniscola, un gioiello della Sardegna orientale. Con una superficie generosa di 231 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra modernità e comfort. La villa è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, progettati per garantire il massimo del relax e della funzionalità. Gli interni sono sicuramente da riprendere in mano, visto lo stato di manutenzione dell'immobile. La zona giorno si apre su un'accogliente sala da pranzo, mentre la cucina offre tutto il necessario per gli appassionati di gastronomia. Le camere da letto sono spaziose, offrendo privacy e tranquillità agli abitanti. I bagni sono spaziosi e luminosi. All'esterno, nel lastrico solare può sorgere uno spazio ideale per cene all'aperto o momenti di relax sotto il sole sardo con una splendida vista mare . Inoltre, la posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti tipici e le splendide spiagge vicine rendono questa proprietà ancora più attraente. Non perdere l'opportunità di possedere una casa che incarna lo stile moderno in una delle località più affascinanti della Sardegna! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita grande appaartamento trilocale situato nel cuore della rinomata zona di Pittulongu, Olbia, una delle località più ambite per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalle splendide spiagge del nord Sardegna. L'immobile si trova a soli 200 metri dal mare e gode di una posizione privilegiata vicina ai principali servizi come supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al patio scoperto esterno ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, dotata di finestra che garantisce luce naturale ed ottima areazione. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali perfette sia per famiglie che per ospiti; il bagno è comodo e ben rifinito. La casa presenta pavimenti in ceramica dai toni azzurri tipici dello stile mediterraneo, infissi in legno con persiane che assicurano privacy e sicurezza oltre ad un gradevole comfort termico grazie anche alla presenza dell’impianto di climatizzazione nella zona giorno. Il contesto residenziale tranquillo rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per la locazione turistica data l’altissima richiesta stagionale della zona.

Sassari, in regione San Michele proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, sviluppata in 170 mq commerciali, si trova in posizione strategica, ottimamente collegata ed a soli 10 minuti dal mare - 10 minuti dalla città di Sassari. L'abitazione, con accesso indipendente tramite scala esterna, si sviluppa al primo piano e al piano mansardato ed è completata da un ampio cortile retrostante al piano terra, completo di posti auto coperti e da un grazioso giardino privato (300mq). Il primo piano è composto da: ampia pergola in ingresso; luminosa sala soggiorno; zona pranzo; cucinotto separato; due camere da letto di buone dimensioni; due bagni. Il piano soffitta - mansardato ospita: tre camerette; bagno completo; ampia terrazza/solarium panoramica con esposizione sud-ovest; Riscaldamento autonomo a GPL e caloriferi in alluminio, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato, anno di costruzione 1998. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata tra campagna, mare e città. Cl.En. “D” Il prezzo della vendita è di € 185.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Scoprite l'opportunità unica di possedere un'attività commerciale nel cuore di Irgoli! Questo ristorante pizzeria, situato in una posizione centrale e strategica, offre ben 260 mq di spazio versatile. Ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio business. L'immobile è caratterizzato da un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per attrarre una clientela variegata. La disposizione degli spazi consente la creazione di aree separate per la sala da pranzo e la cucina, garantendo efficienza operativa. Irgoli è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per essere un centro vivace con diverse attività commerciali nelle vicinanze. Questa località affascinante della Sardegna vanta tradizioni culinarie ricche e una comunità calorosa che apprezza i buoni cibi. La posizione centrale del ristorante assicura visibilità e accesso facile a residenti locali e turisti che visitano questa incantevole area durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di investire in questo fantastico immobile commerciale! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate subito l'agenzia referenziata. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale!

Prestigiosa villa con giardino privato a pochi passi dal mare

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In contesto riservato e signorile, in zona semicentrale e a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio, ideale per chi ricerca comfort, ampi spazi e totale privacy in una delle posLa proprietà si distingue per la sua imponente struttura funzionale e per la distribuzione degli ambienti, soluzione rara e particolarmente richiesta.

Gli interni luminosi, si sviluppano attorno a un elegante salone doppio, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una spaziosa cucina abitabile.

La zona notte offre quattro camere da letto di ampia metratura, pensate per garantire il massimo comfort, oltre a due bagni, lavanderia e pratico ripostiglio. Completano il piano due ampi balconi, che donano ulteriore respiro agli ambienti interni.

Al piano inferiore si sviluppa un'ampia area attualmente adibita a taverna, dotata di cucina e bagno: uno spazio versatile e indipendente, ideale come area ospiti, dependance o zona relax.

L'ambiente è accessibile sia tramite scala interna sia mediante ingresso autonomo dal cortile, garantendo massima flessibilità di utilizzo.

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LU BAGNU - VIA SIENA - A 20 metri dal mare In una delle zone più esclusive, ricercate e servite di Lu Bagnu, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà è inserita in un elegante contesto residenziale che vanta un accesso diretto alla spiaggia, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che consente di raggiungere il mare in pochi passi, garantendo il massimo del comfort e del relax durante tutto l'anno. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo a livello, vero punto di forza della proprietà, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, riservata e accogliente, pensata per garantire il massimo comfort e una netta separazione dagli ambienti dedicati alla convivialità. Completa la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto indispensabile soprattutto durante la stagione estiva, quando la richiesta di parcheggi nella zona è particolarmente elevata. Questa soluzione rappresenta un eccellente investimento sia come casa vacanze sia come immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza ai servizi e alla straordinaria comodità di avere il mare a pochi metri da casa. Una proposta esclusiva per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, in una delle località più apprezzate della costa Nord della Sardegna.

Favolosa villa immersa nel verde della macchia mediterranea con bellissima vista mare ed ampio giardino curato e realizzato da rinomato paesagista La villa in costruzione, con architettura moderna offre ampie vetrate che si affacciano sulla grande piscina e sulla bella vista mare, gli spazi abitativi sono molto ricchi, infatti la superficie totale abitativa della casa è di 560 mq ai quali si aggiungono 350 mq di verande coperte, terrazze e verande scoperte più la spettacolare piscina. La villa dispone di 5 camere tutte con bagno insuite e cabina armadio, di cui la master room ha una superficie di 60 mq , un soggiorno di 120 mq ed una zona seminterrata di 130 mq dove si possono realizzare una palestra, spa, lavanderia, sala hobby, stanze per il personale. La villa viene venduta completamente arredata con arredi in stile moderno. Alla villa si accede da un coreografico ingresso con grande cancello ed un viale che porta alla residenza dove prima di arrivare troviamo sulla sinistra i posti auto coperti e sulla destra una piacevole zona fitness dove ci si può allenare godendosi la vista mare.

Proponiamo in vendita un elegante attico trilocale ideale con una meravigliosa vista mare, libero sui tre lati e con giardino di proprietà. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: dista soli 400 metri dalla bellissima spiaggia di Bados. Dalla terrazza coperta, perfettamente arredata per momenti di relax all’aperto, è possibile godere di tramonti mozzafiato e della brezza marina. L’appartamento presenta ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che collegano il soggiorno alla veranda esterna. La zona living open space comprende una cucina moderna completamente attrezzata, tavolo da pranzo e confortevole area salotto climatizzata. Gli spazi sono ottimizzati con finiture contemporanee dai toni chiari, conferendo eleganza ed accoglienza ad ogni ambiente. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e due bagni ed un posto auto.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale con vista mare e la spiaggia raggiungibile a piedi a soli 400 metri. L’appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina moderna completamente attrezzata e area pranzo luminosa; la zona living si apre su un ampio terrazzo coperto arredato con salottino esterno ideale per rilassarsi all’aperto o cenare godendo di una magnifica vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Gli ambienti interni sono curati nei dettagli: pavimenti chiari effetto ceramica, infissi moderni ed eleganti arredi contemporanei donano freschezza agli spazi abitativi. La proprietà , libera sui tre lati e dotata di giardino privato, comprende due camere da letto, bagno finestrato completo di doccia ed un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio giardino privato ed un posto auto Potrete inoltre raggiungere comodamente bar, ristoranti e tutti i principali servizi a piedi, godendo così del massimo comfort senza necessità dell’auto.

Nel cuore di Pittulongu proponiamo in vendita un elegante attico vicinissimo alla spiaggia di Bados e con una splendida vista mare. L’immobile si distingue per la sua luminosa zona giorno open space, caratterizzata da arredi moderni e finiture chiare che donano agli ambienti una sensazione di accoglienza e relax. La cucina è completamente attrezzata e integrata nella zona living, perfetta per momenti conviviali. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta: uno spazio vivibile arredato con salottino esterno dove godere della splendida vista sul mare e sulle colline circostanti, garantendo privacy e tranquillità completano gli spazi esterni un comodo giardino che si presta a molteplici usi. Le grandi vetrate scorrevoli collegano armoniosamente interno ed esterno regalando luce naturale durante tutto il giorno. La camera matrimoniale offre comfort assoluto mentre i dettagli curati rendono ogni ambiente funzionale; completano l'immobile la climatizzazione autonoma caldo/freddo ed il posto auto riservato nelle immediate vicinanze dell’edificio. Il contesto condominiale è tranquillo, inserito in una delle zone più richieste grazie alla prossimità ai servizi principali, alle spiagge rinomate del nord Sardegna ed all’aeroporto internazionale Costa Smeralda facilmente raggiungibile. Questa proposta rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere o investire in una location esclusiva tra natura incontaminata e tutte le comodità cittadine.

Affascinante appartamento bilocale con vista mare e giardino privato a soli 400 metri dalla spiaggia. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni: un luminoso soggiorno con angolo cottura con veranda e vista mare, perfetto per trascorrere momenti conviviali; una camera da letto spaziosa e tranquilla; ed un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto.

A Sestu, nella zona di Cortexandra, proponiamo in vendita un accogliente bivano situato al settimo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space, un ambiente confortevole e ben distribuito che, grazie a una porta finestra, si collega direttamente all'ampia terrazza vivibile. Questo spazio esterno rappresenta il valore aggiunto dell'immobile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto godendo di una piacevole vista sul verde. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto anch'essa dotata di porta finestra con accesso diretto alla terrazza, e da un bagno finestrato che garantisce praticità. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà esclusiva e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split, oltre a termosifoni, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità di collegamenti rapidi con la città e i principali servizi. Perfetto per single o coppie alla ricerca della prima casa, l'immobile si presta inoltre come interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche ricercate dal mercato.

Viale Aldo Moro – In una delle zone più richieste e servite di Olbia, spaziosa soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La casa, strutturata su due livelli, si inserisce in uno stabile di soli 3 livelli di cui due fuori terra, al di sopra di un locale commerciale. presenta lo spazio esterno al piano terra e quello interno al piano primo, accessibile da scala privata. Rifinita in biancone di Orosei, attraverso due rampe, conduce al primo dei 3 balconi della casa. Da qui l'interno apre su un grande disimpegno, valorizzato da una parete attrezzata, dal quale è possibile raggiungere comodamente tutti gli ambienti. Dall'atrio comodo si accede alla sala divisa dal tavolo da pranzo, due divani, e la parete tv. La cucina a vista è spaziosa e affaccia sul secondo balcone. La zona notte presenta la prima camera da letto confortevole e luminosa e dimostra come la generosità degli spazi tipica delle case anni '80 abbia una metratura oggi fuori dall'ordinario delle nuove costruzioni. Inoltre dispone di una finestra e di una porta-finestra con accesso diretto al terrazzino privato.La seconda delle tre è una camera doppia ed ospita due letti singoli ed è arricchita da un pratico armadio a ponte che ottimizza gli spazi; completa l’ambiente una comoda scrivania doppia, ideale per chi necessita di una zona studio o lavoro dedicata. La terza camera, anch’essa di ampie dimensioni, si presta perfettamente come stanza per gli ospiti, cameretta oppure come ulteriore spazio multifunzionale. A servizio della casa troviamo due bagni finestrati, completi di tutti i sanitari. Uno di essi è impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio. Lo spazio esterno privato accessibile dal piano terra di circa 100 mq. Qui trovano posto una comoda jacuzzi, un’area relax immersa nel verde e un giardino ideale per trascorrere momenti di convivialità all’aperto con famiglia e amici. Completa la proprietà uno spazio, perfetto come deposito per attrezzi e oggetti di uso quotidiano. La casa è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come abitazione principale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla tranquillità di spazi esterni esclusivi.