Case con aria condizionata in vendita in Marche Pag. 6

A Santa Maria Apparente, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben curata composta da sole 7 unità abitative.
Una casa pensata per chi desidera vivere ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per una famiglia che cerca funzionalità, privacy e pertinenze difficili da trovare sul mercato. Tre camere, due garage, orto esclusivo e una posizione strategica.
Sono sempre più rari gli appartamenti che riescono a racchiudere tutte queste caratteristiche in un'unica soluzione.

Ambienti ampi e luminosi
Grazie alla tripla esposizione Sud-Nord-Ovest, gli spazi sono naturalmente luminosi durante tutta la giornata e piacevolmente arieggiati.
L'abitazione è composta da:
ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità;
cucina abitabile separata;
tre spaziose camere da letto;
bagno;
due balconi panoramici di circa 10 mq e 14 mq, ideali per vivere anche gli spazi esterni.

L'immobile è pronto da abitare ed è già dotato di impianto di aria condizionata.

Le pertinenze fanno davvero la differenza
Ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è la dotazione di spazi accessori, sempre più difficili da reperire:
garage di circa 24 mq al piano seminterrato;
secondo garage esterno di circa 20 mq;
orto privato di circa 88 mq.
Una soluzione perfetta per chi possiede più veicoli, ama dedicarsi al giardinaggio, desidera uno spazio per gli hobby oppure cerca semplicemente una maggiore comodità nella vita quotidiana.

Un contesto tranquillo, vicino a tutto
La palazzina, priva di ascensore, garantisce un ambiente riservato, poche spese condominiali e una gestione semplice.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: in pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, negozi, il centro di Civitanova Marche e i principali collegamenti con la Superstrada e l'Autostrada A14, rendendo ogni spostamento rapido e pratico.

Una casa difficile da trovare sul mercato
Se stai cercando un appartamento capace di offrire spazi generosi, luminosità, due garage, orto privato e una posizione comoda ai servizi, questa è una delle proposte più complete attualmente disponibili.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Solo vedendola di persona potrai apprezzare tutto il comfort, la funzionalità e il valore che questa casa è in grado di offrire.

Investimento chiavi in mano o la tua prossima casa a Macerata? Ovviamente decidi tu ma non perderti questa occasione!

In via Santa Lucia a Macerata, potrebbe trovarsi il tuo nuovo investimento immobiliare (con studenti compresi fino a dicembre), oppure la tua prima abitazione. Sito in quartiere strategico ed a un passo da Corso Cairoli e dall'Ospedale Civile di Macerata, l'immobile si sviluppa su circa 100 mq, con cucina abitabile, a ridosso del primo balconcino che da sui giardini retrostanti, un salone (attualmente adibito a terza camera per affitto studenti), un bagno, due camere da letto e un balcone in zona notte, arricchito da un arco con affaccio sul verde. Al piano S1, una cantina per riporre quello che non è indispensabile e al piano terra un giardino di proprietà.
Se abbiamo stuzzicato la tua curiosità, contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto il suo potenziale!

VILLA LUCE

"L'architettura è il sapiente, rigoroso e magnifico gioco dei volumi nella luce."
— Le Corbusier

Ci sono luoghi che aspettano semplicemente di essere abitati. E poi ci sono luoghi che sembrano aspettare proprio te.

Villa Luce nasce nel cuore delle dolci colline di Passatempo di Osimo, dove il silenzio della natura incontra il comfort di una casa progettata per offrire il meglio della vita contemporanea. Qui ogni giornata inizia con la luce che attraversa le grandi vetrate della veranda, si riflette sul mattone faccia a vista e accompagna i ritmi di una casa pensata per essere vissuta, non semplicemente abitata.

A pochi minuti dai principali servizi e a breve distanza dalla Riviera del Conero, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Un luogo dove ritrovare il piacere delle cose autentiche: una colazione all'aperto, una cena con gli amici davanti al camino, il giardino che cambia colore con le stagioni, il silenzio che diventa un lusso quotidiano.

La straordinaria veranda in acciaio e vetro è il cuore pulsante della villa. Un ambiente esclusivo che elimina il confine tra interno ed esterno, regalando la sensazione di vivere immersi nella natura durante tutto l'anno. È qui che la luce diventa protagonista, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza diversa.

Ogni scelta costruttiva racconta una precisa filosofia: costruire una casa destinata a durare nel tempo. Il fascino della tradizione marchigiana si unisce alle più moderne tecnologie, dando vita a un'abitazione in Classe Energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico con accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, sistemi di sicurezza avanzati e ogni comfort capace di rendere la quotidianità semplice, efficiente e sostenibile.

Le 4 camere da letto, gli spazi generosi, il garage e il giardino completamente recintato completano una proprietà che non offre soltanto metri quadrati, ma una nuova idea di abitare: più libera, più consapevole, più vicina a ciò che conta davvero.

Villa Luce non è soltanto una casa. È il luogo dove il futuro incontra la bellezza della tradizione, dove ogni dettaglio è stato pensato per trasformare la quotidianità in un privilegio.

ULTIMA DISPONIBILITÀ — il tuo nuovo inizio ti aspetta

Immagina di svegliarti ogni giorno con il profumo del mare a pochi minuti da casa, e allo stesso tempo godere della quiete di una via riservata e silenziosa in zona residenziale.

Benvenuto in Residenza Petrarca, dove eleganza, comfort e modernità si incontrano per creare uno spazio da vivere, non solo da abitare.
Un progetto di rigenerazione urbana pensato per chi desidera il meglio: ambienti luminosi, linee contemporanee e tecnologie all'avanguardia per un benessere quotidiano autentico. Tutto questo in una posizione strategica, perfettamente collegata ai principali servizi, al casello autostradale e alla superstrada.

Dettagli che fanno la differenza
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
Finiture di pregio in gres porcellanato
Infissi in PVC a taglio termico per massimo comfort
Tapparelle motorizzate
Aria condizionata canalizzata
Predisposizione addolcitore e impianto fotovoltaico
Videocitofono

L'appartamento:Situato al secondo ed ultimo piano, questo elegante appartamento di circa 67 mq ti accoglie con una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente e si aprono su un terrazzo perfetto per momenti di relax.

La zona notte offre due camere e un bagno finestrato, pensati per garantire comfort e funzionalità.

A completare il tutto, una spaziosa soffitta di 24,5 mq, collegata direttamente all'abitazione: uno spazio in più per i tuoi progetti, le tue passioni, la tua libertà.

Classe energetica A2 — efficienza, risparmio e rispetto per l'ambiente.

Questa non è solo una casa.
È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo.

Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare.
Rif. P9 – Via Petrarca

Ampio Quadrilocale da Personalizzare in Zona Servitissima – Via Piemonte, San Benedetto del Tronto
Descrizione dell'immobile:

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ben 109 mq calpestabili interni, situato al primo piano con ascensore di una palazzina in Via Piemonte 91, nel cuore di una delle zone più servite e richieste di San Benedetto del Tronto.

L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, tipica dell'epoca di costruzione, che garantisce ambienti ampi, arieggiati e facilmente personalizzabili in fase di ristrutturazione. Attualmente la disposizione interna prevede:
Zona giorno: un accogliente ingresso, un grande e luminoso soggiorno e una cucina separata.
Zona notte: un disimpegno che conduce a tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno principale.

L'appartamento conserva le finiture tipiche dell'epoca costruttiva, rappresentando la tela bianca ideale per chi desidera reinventare gli spazi secondo il proprio gusto, sfruttando magari la possibilità di creare un moderno open-space o un secondo bagno.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 109 mq interni
Piano: Primo con ascensore
Locali: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere, bagno

Stato: Da personalizzare / finiture originali

Perché scegliere questo appartamento?
Metratura generosa: Spazi introvabili nelle costruzioni moderne, perfetti per famiglie o per chi ama i grandi ambienti.
Posizione strategica: Via Piemonte è a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, trasporti) e permette di raggiungere facilmente sia il centro città che il mare.
Comfort dell'ascensore: Una comodità fondamentale per la vita di tutti i giorni, non sempre scontata nei palazzi della zona.
Potenziale di personalizzazione: Ottimo investimento sia come prima casa da cucirsi addosso, sia da mettere a rendita.

Prezzo: 210.000,00 €

Classe energetica: G

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa soluzione!

Se stai cercando un rifugio accogliente vicino al mare, questo appartamento bilocale in vendita a Fano è la soluzione perfetta per te! Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, l'immobile si trova a soli pochi passi dalla splendida spiaggia e dal vivace porto della zona. Con una superficie di 41 mq, l'appartamento presenta finiture curate con pavimenti in cotto che donano calore all'ambiente. Entrando nell'abitazione, ci accoglie un disimpegno che conduce direttamente ad un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura. Da qui potrai accedere al delizioso terrazzino. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno completa questa proposta abitativa rendendola funzionale ed elegante. Tra i comfort presenti vi sono il condizionatore d'aria e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del confort. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale ad uso esclusivo. Questo appartamento non è solo una residenza da vivere tutto l'anno; rappresenta anche una straordinaria opportunità per chi desidera trascorrere meravigliose vacanze sulla riviera adriatica oppure mettere a reddito la proprietà durante la stagione estiva grazie alla sua posizione strategica. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'Agenzia Nexus Immobiliare di Fano per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta!

A pochi passi dal centro storico di Fabriano, Città Creativa UNESCO nota per la sua secolare tradizione cartaria, Realty ONE Group Center propone in vendita un ampio appartamento di 135 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su un'unica ampia superficie ed è composto da: ingresso, corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina separata e un bagno. Due balconi completano gli spazi abitativi, offrendo ulteriori affacci esterni. Completano la proprietà un'ampia soffitta al terzo piano, non abitabile ma ideale come locale di sgombero, e una cantina al piano interrato (S1). DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Riscaldamento autonomo con caldaia che fornisce sia acqua calda che riscaldamento. Nessuna spesa condominiale, a parte piccole spese di pulizia e piccola manutenzione condivise tra i condomini. È inoltre presente un giardino al piano terra. POSIZIONE STRATEGICA Situato in una posizione comoda e vicina al centro di Fabriano, l'appartamento gode di una piacevole vista sulle colline circostanti e sul tessuto urbano del centro storico. Fabriano rappresenta un ottimo punto di partenza sia per chi cerca casa in una città vivibile e ben collegata, sia per chi desidera esplorare il territorio: le celebri Grotte di Frasassi sono raggiungibili in pochi minuti, così come le vicine Gubbio, Assisi e Urbino. La zona è inoltre ben collegata al polo logistico e occupazionale che si sta sviluppando nella vallesina, tra Jesi e dintorni, a circa mezz'ora d'auto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -Ampia metratura di 135 mq catastali con tre camere da letto; -Nessuna spesa condominiale; -Soffitta, cantina e due balconi, per spazi aggiuntivi e maggiore vivibilità. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa vicino al centro, in una città ricca di storia e ben posizionata rispetto alle principali attrazioni della regione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con ingresso indipendente, giardino, terrazzo di 55 mq, taverna e garage – Classe Energetica BSe stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e completa di ogni comfort, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non perdere.Proponiamo in vendita un elegante appartamento in Classe Energetica B, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi ben distribuiti e finiture pensate per garantire il massimo comfort abitativo.L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere la casa in un ambiente funzionale e conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, pratico e ben rifinito.Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza dell'immobile: la cucina e la cameretta si affacciano direttamente su uno splendido terrazzo privato di circa 55 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni. La camera matrimoniale, invece, gode dell'affaccio sul giardino esclusivo di circa 40 mq, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per chi ama il verde e la privacy.Al piano seminterrato troviamo ulteriori 45 mq, collegati internamente all'abitazione e suddivisi in due ampi locali multifunzionali, entrambi illuminati da finestre a bocca di lupo, oltre a un bagno completo e a una comoda lavanderia. Uno spazio estremamente versatile, perfetto come taverna, studio professionale, palestra, sala hobby o zona dedicata agli ospiti.Completano la proprietà un garage di 16 mq, collegato direttamente all'appartamento tramite accesso interno, un posto auto esclusivo nella corte condominiale e l'ulteriore possibilità di parcheggiare una seconda vettura all'interno del tunnel privato che collega il villaggio, completamente illuminato grazie all'impianto condominiale alimentato da pannelli solari.Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'immobile offre dotazioni di assoluto livello:Classe Energetica B;
pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria;
riscaldamento a pavimento;
climatizzatori inverter installati sia nella zona giorno che nella zona notte;
infissi di ultima generazione con vetrocamera termoacustica ad alte prestazioni, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Anche durante il passaggio delle auto, gli ambienti interni risultano estremamente silenziosi, offrendo un comfort abitativo superiore.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, bassi consumi energetici e tutti i comfort richiesti dalla moderna qualità dell'abitare.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Un immobile con queste caratteristiche, così completo e funzionale, rappresenta una rara opportunità sul mercato: vieni a scoprirlo dal vivo e lasciati conquistare da questa soluzione con ingresso indipendente in un villaggio costruito soltanto 10 anni fà.

Rif: 464F - PORTO SANT'ELPIDIO -In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano, di una palazzina familiare, senza spese condominiali e libera su quattro lati. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, zona notte, tre ampie camere doppie, lavanderia e bagno. Completa l'appartamento un lungo balcone con esposizione a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. L'abitazione è stata RISTRUTTURATA con cura ed è pronta per essere abitata. La caldaia e i condizionatori sono di recente installazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. Da una delle camere si gode di una splendida VISTA MARE, A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, perfetta come spazio di deposito. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, tabaccheria, farmacia, scuole e parchi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona pratica e ben collegata. Una soluzione spaziosa, senza spese condominiali e con una piacevole vista sul mare: l'ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. Il prezzo conveniente lo rende un occasione da non farsi sfuggire!! Contattaci al 0734-902541 per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: PP301 - RIF. PP301 Nel ricercato Rione Musicisti, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, costruita nel 2010. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, separata dal salone, è semiabitabile e dispone di un pratico spazio dedicato alla colazione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta, un bagno completo di box doccia e sanitari sospesi, oltre a un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo dotato di punto acqua, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage di circa 36 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di infissi con doppio vetro, portone blindato e impianto di climatizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e di una posizione tra le più richieste della zona. Cosa aspetti? Contattaci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: Q04 - Appartamento al Piano Secondo, Garage e soffitta a Santa Maria Apparente Posizione e Servizi Situato nel cuore della tranquilla zona residenziale di Santa Maria Apparente, questo appartamento offre il meglio di entrambi i mondi: una posizione immersa nel verde, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. A pochi passi da supermercati, scuole, bar, farmacie, ristoranti e stazioni di servizio, la comodità quotidiana è garantita. Un'ottima scelta per chi cerca la serenità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento, situato al piano secondo di una piccola palazzina edificata nel 1999, è un'opportunità ideale per chi desidera un ambiente luminoso e ben distribuito. Gli infissi in legno con doppio vetro permettono di godere di un'ottima luminosità in ogni angolo della casa, mentre il riscaldamento autonomo e la pavimentazione in ceramica conferiscono funzionalità ed eleganza agli spazi. Le porte interne in legno tamburate e a battente aggiungono un tocco di classe agli ambienti. Distribuzione degli Spazi: Soggiorno (16,6m²), ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti Cucina abitabile (13,11 m²), comoda e accogliente, ideale per preparare pranzi in famiglia Camera singola (7,7 m²) Camera doppia (13,11m²) Camera matrimoniale (16 m²), spaziosa e confortevole Bagno principale (8,17 m²) Bagno cieco (3,22 m²) Disimpegno zona notte (4 m²) In aggiunta, l'appartamento vanta una soffitta di circa 40 m², due balconi e un terrazzo di 12 m², perfetti per godersi l'aria aperta. Balcone 5,12m² . Vantaggi dell'Acquisto Ampio e luminoso soggiorno 3 camere spaziose per tutta la famiglia 2 bagni per una maggiore comodità Garage privato per proteggere la tua auto e terrazzo per vivere al meglio gli spazi esterni Zona tranquilla e ben servita Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pratica, spaziosa e ben collegata!

Rif: 088T - Cerchi un appartamento in zona residenziale? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Appartamento trilocale di 77 mq al secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, zona giorno open-space di ben 20mq, due camere matrimoniali di circa 15 e 14 mq e un bagno con doccia in vetro. Completano la proprietà: due affacci di circa 2mq ciascuno e una soffitta di 12mq accessibile dalla scala condominiale. Zona Portone. L'appartamento è in ottime condizioni e abitabile da subito: le finestre sono in PVC con doppi vetri sostituiti di recente, portoncino blindato e il pavimento è in ceramica omogeno in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio e gli impianti elettrico e idraulico sono perfettamente funzionanti. Il bagno e la cucina sono stati interamente ristrutturati. Internamente l'immobile non presenta muri portanti ed è facilmente personalizzabile. Lo stabile, edificato nel 1960, è composto da 14 unità immobiliari, necessita di qualche opera di miglioramento. La zona (portone) è tra le più richieste di Senigallia: residenziale e ben servita, a soli 250 metri dal centro storico (Via Pisacane) e a soli 800 metri dalla Rotonda sul mare. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti, facilmente raggiungibili anche a piedi, scuole, supermercati, giardini pubblici, pasticcerie, rosticcerie, banche, bar e numerosi altri servizi e attività commerciali. Perché acquistare questo immobile? - Ottime condizioni - Posizione strategica - Parzialmente ristrutturato Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi

Rif: 064C - Stai cercando una casa indipendente con giardino?? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Casa indipendente di circa 95 mq, disposta su un unico piano e libera su quattro lati. Attualmente, la proprietà comprende un unica unità abitativa, una soluzione ideale per un nucleo familiare o per chi cerca tranquillità e indipendenza. La casa è così composta: ingresso nel disimpegno, salone, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, entrambe di 17 mq, bagno con doccia e secondo bagno di servizio. Completano la proprietà una piacevole corte privata di circa 100 mq, in parte piastrellata e in parte adibita a giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona pavimentata, ampia e funzionale, offre inoltre la possibilità di essere utilizzata comodamente come posti auto privati. Zona Borgo Pace. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie alla completa ristrutturazione interna eseguita nel 2006 e la facciata rifatta nel 2022; presenta infissi in una parte in legno con vetro doppio e in una parte in pvc con vetro doppio, portoncino d'ingresso in alluminio, pavimenti ceramica in tutti gli ambienti, impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte installata nel 2011 e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. La posizione è strategica, a soli 500 metri dalla spiaggia e 1 km dal centro città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, ufficio postale, bar/tabaccherie, ristoranti, pizzerie, forno, pasticceria e altre attività commerciali sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Perché acquistare questo immobile? - Soluzione indipendente - Ampia corte esclusiva - Vicino al mare Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! -Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

BOULEVARD

Attico in Corso Umberto I, a pochi passi dal mare.

Se cerchi un'abitazione esclusiva nel cuore di Civitanova Marche, ammobiliata e pronta da abitare, ti propongo in vendita un luminoso attico di circa 50 mq + 40 mq di terrazza panoramica, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, in Corso Umberto I e a due passi dal mare.



Il punto di forza è la splendida terrazza esclusiva, dalla quale si gode di una vista aperta sul mare, su Civitanova Alta e sulla città, con una privacy difficilmente riscontrabile in una posizione così centrale.



L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2020, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e due bagni.

Una soluzione ideale per single, coppie, come seconda casa al mare e perfetto come investimento.

Classe energetica ‘'G'', riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Rif: 451A - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA GRAZIE Rif. 451A In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, Tempocasa Ancona propone in vendita un elegante appartamento di circa 118 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. La posizione è strategica, a pochi passi da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Zona giorno L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina, abitabile e separata, affaccia sullo stesso balcone, creando uno spazio esterno ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Zona notte La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno moderno completo di angolo lavanderia e un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come deposito. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ne valorizza comfort, funzionalità e finiture. La posizione, in un quartiere residenziale ricco di servizi e ben collegato, rende questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

GREEN AURA LIVING – App.n.1 Piano Terra con giardino privato
All'interno del raffinato progetto residenziale Green Aura Living, proponiamo una residenza esclusiva al piano terra, dove design contemporaneo, sostenibilità e qualità costruttiva si fondono in un'esperienza abitativa di alto livello.
L'appartamento, di circa 68,80 mq, è stato progettato per offrire ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente vivibili. La zona giorno open space, elegante e accogliente, si apre direttamente sul giardino privato di circa 60 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Uno spazio verde riservato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per vivere la propria casa in modo più autentico e libero.
La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy:
• Camera matrimoniale
• Seconda stanza versatile (studio, ospiti o cameretta)
• Bagno dal design moderno con finiture di pregio
QUALITÀ E STILE
Green Aura Living nasce con una visione chiara: offrire abitazioni di nuova generazione, curate nei dettagli e costruite per durare nel tempo.
• Classe energetica A4 – massimo livello di efficienza
• Materiali selezionati e finiture contemporanee
• Elevato isolamento termo-acustico
• Impianti tecnologici di ultima generazione
• Comfort abitativo superiore in ogni stagione
Ogni ambiente è pensato per trasmettere equilibrio, luce e benessere.
DOTAZIONI
• Garage privato incluso

PERCHÉ È UN PRODOTTO DI LIVELLO
Giardino privato: un lusso sempre più raro
Nuova costruzione ad alte prestazioni energetiche
Ideale sia come prima casa che investimento di qualità
Contesto moderno e destinato a crescere nel tempo
GREEN AURA LIVING
Un progetto pensato per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo in cui vivere meglio.
PREZZO € 169.000

GREEN AURA LIVING – App. n.3 Piano Terra con giardino
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Green Aura Living, proponiamo una soluzione al piano terra pensata per chi desidera spazio, comfort e una connessione autentica con l'esterno. L'appartamento, di circa 69 mq, offre ambienti più generosi e una distribuzione ideale per una vita quotidiana comoda e funzionale. La zona giorno open space, ampia e luminosa, è progettata per accogliere cucina e living in un unico ambiente armonioso, con affaccio diretto sul giardino privato di mq 42 , uno spazio riservato dove vivere momenti di relax, convivialità e benessere. La zona notte si sviluppa con: • Camera matrimoniale • Seconda stanza (ideale come cameretta o studio) • Bagno dal design moderno • Spazi ben organizzati e funzionali Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per chi cerca una casa che offra libertà e qualità della vita.
QUALITÀ E COMFORT
Green Aura Living è un progetto residenziale di nuova generazione, progettato per offrire prestazioni elevate e comfort duraturo:
• Classe energetica A4 – massima efficienza
• Impianti tecnologici avanzati
• Isolamento termo-acustico di alto livello
• Finiture moderne e curate nei dettagli
• Ambienti pensati per luce naturale e vivibilità Una casa progettata per il presente, ma con uno sguardo al futuro.
DOTAZIONI
• Garage privato incluso
PERCHÉ SCEGLIERLO
Metratura più ampia e versatile
Giardino privato vivibile
Ideale per famiglie o smart working
Alta efficienza energetica e bassi consumi
GREEN AURA LIVING Un progetto che unisce qualità costruttiva, sostenibilità e valore nel tempo.
PREZZO € 169.000

GREEN AURA LIVING – App. n.2 Piano Terra con giardino
Nel cuore del nuovo progetto residenziale Green Aura Living, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nel comfort. Questo appartamento al piano terra, di circa 54 mq, rappresenta una perfetta sintesi tra funzionalità e qualità abitativa, con ambienti ben organizzati e una forte relazione con l'esterno. La zona giorno, luminosa e accogliente, è progettata come uno spazio aperto con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 41 mq, uno spazio intimo e vivibile, perfetto per rilassarsi, lavorare all'aperto o condividere momenti speciali.
La zona notte è studiata per garantire comfort e praticità: • Camera matrimoniale • Spazi ottimizzati e ben distribuiti • Bagno moderno con finiture contemporanee
QUALITÀ E COMFORT
Green Aura Living è un progetto di nuova generazione, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore:
•Classe energetica A4 – massima efficienza
• Elevato isolamento termo-acustico
• Impianti tecnologici evoluti
• Finiture moderne e personalizzabili
• Ambienti progettati per luce, equilibrio e benessere Una casa che unisce estetica, tecnologia e valore nel tempo.
DOTAZIONI
• Garage privato incluso
PERCHÉ SCEGLIERLO
Giardino privato: privacy e qualità della vita
Soluzione ideale per coppie o investimento
Nuova costruzione ad alta efficienza
Prodotto facilmente locabile e rivendibile
GREEN AURA LIVING Un progetto pensato per chi cerca un'abitazione moderna, sostenibile e destinata a mantenere valore nel tempo.
PREZZO € 135.000

Rif: 463F - PORTO SANT'ELPIDIO - Zona Via Palestro. Se cerchi una casa moderna, luminosa e pronta da abitare senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un appartamento che si trova al terzo piano di una palazzina senza spese di condominio L'unità è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2021, e viene venduta arredata. Al suo interno composta da un gran soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura a vista e comodo rispostigio e lavandaria nella zona giorno, mentre la zona notte comprende:- due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di BAGNO PRIVATO e un ulteriore bagno moderno e balcone L’appartamento non è solo bello, ma altamente efficiente e tecnologico: abbiamo infatti infissi con vetri quadrupli per un isolamento termo-acustico d'eccellenza, riscaldamento a terra, portone blindato, aria condizionata e caldaia a condensazione; l'immobile gode di tripla esposizione Sud/Est/Ovest con vista mare. Incluso nel prezzo un grande garage di 50 mq al piano terra e posto auto condominiale. Situato in una zona molto servita e pianeggiante, a poca distanza dal mare. Che stai aspettando?? Chiamaci subito al 0734902541 per maggiori info e fissare una visita virtuale e poi sul posto!!

Rif: 390A - RIF: 390A Se stai cercando un appartamento ristrutturato, con ingresso indipendente e uno spazio esterno privato, questa soluzione al piano terra in zona Grazie potrebbe essere quella giusta per te. Con una superficie di circa 65 mq, l'immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben servito e vicino ai principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Zona giorno: L'ingresso si apre direttamente su un luminoso open space composto da soggiorno e cucina, con accesso diretto alla corte esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona giorno comprende inoltre un pratico ripostiglio/locale caldaia e un bagno finestrato, completo di tutti i servizi. • Zona notte: La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una comoda cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nelle camere da letto, oltre a infissi di recente installazione che garantiscono comfort abitativo e un buon isolamento termoacustico. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili e arredi inclusi nel prezzo, rappresentando una soluzione pronta da abitare fin dal primo giorno. Completano la proprietà due posti auto situati nelle immediate vicinanze della corte condominiale, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato nella zona. Situato nel quartiere Grazie, l'immobile gode di una posizione strategica, con scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: 106T - Cerchi un appartamento come prima casa o un appoggio per il mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Appartamento trilocale di 80mq al secondo piano, composto da ingresso nel soggiorno open-space di ben 33 mq, zona notte composta da bagno finestrato completo di tutti i servizi con box doccia, una comoda camera matrimoniale di 16 mq, la seconda camera di 13mq ed un ripostiglio. Inoltre sono presenti 4 balconi ognuno accessibile da una stanza diversa. A completare la proprietà una soffitta accessibile dal disimpegno di 80mq ed un garage al piano terra di 40mq con bagno. Località Cesano di Senigallia. L'appartamento è ben tenuto grazie anche alla ristrutturazione fatta circa 10 anni fa, che riguardano: la cucina, il bagno e l'installazione di una nuova caldaia, la pavimentazione è in ceramica chiara nella zona giorno e nel bagno, mentre nelle camere è presente il parquet, gli infissi sono tutti in legno con vetro doppio termico ed in ognuno di essi è presente il secondo infisso esterno in alluminio ionizzato; l'appartamento è dotato di aria condizionata. Le ampie finestre rendono la casa luminosa e piacevole. Ideale per chi cerca una seconda casa a due passi dal mare o anche ad uso investimento! Lo stabile è stato edificato nel 1975 e non necessita di ripristini grazie anche alla ristrutturazione effettuata circa 20 anni fa, dispone di una corte comune adatta al parcheggio di auto e moto, inoltre non sono presenti spese condominiali. Situato in zona comoda e vicino al mare, l'appartamento gode dei principali servizi nelle vicinanze come: supermercato, bar, ortofrutta, ufficio postale, banca, parrucchiera, ristoranti, alimentari ed altre attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Lo stabile dista appena 100 metri dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - A due passi dal mare - Zona tranquilla - Parcheggio Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

[Rif. DV-9811] In una piccola palazzina di sole cinque unità immobiliari, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato, caratterizzato da ingresso indipendente con scoperto privato di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, sviluppato su un unico livello, offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia. Internamente è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso a balcone panoramico e vista aperta, cucina abitabile, disimpegno con zona studio, due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio, una cameretta e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage di 40 mq al piano terra, comodo per auto, moto e spazio di deposito. La posizione, silenziosa ma ben collegata ai servizi, unita alla metratura importante e alla vista aperta, rende questa soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Splendida Villa Panoramica a Montelupone: Il tuo rifugio tra Colline e Mare
Se sogni una vita immersa nel verde, con lo sguardo che spazia dalle dolci colline marchigiane fino all'azzurro dell'Adriatico e al profilo maestoso del Monte Conero, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situata in Via Fermi, in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Montelupone, proponiamo in vendita una maestosa villa singola dalle ampie metrature, ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza e una vista mare e costa semplicemente impareggiabile.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
La villa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni intelligente e funzionale:
* Piano Principale (PT-1): Una grande cucina abitabile, ampie zone giorno luminose, camere da letto spaziose e ben 3 servizi igienici dedicati per il massimo del comfort.
* Piano Seminterrato (S1): Un grandissimo spazio uso garage/taverna con altezza di 2,70 metri, ideale per ospitare più auto o da trasformare in una splendida zona rustica per le feste.
* Mansarda/Soffitta: Un ulteriore spazio versatile ad uso ripostiglio.
3 Vantaggi Esclusivi per Comprare Questa Villa
1. Perfetta per Due Nuclei Familiari (Soluzione Bifamiliare Ideale)
La metratura generosa e la disposizione catastale su più livelli (con subalterni distinti per abitazione e garage) permettono facilmente di dividere la villa in due appartamenti completamente autonomi. È la scelta perfetta per genitori e figli che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale privacy e indipendenza.
2. Posizione Strategica tra Collina, Mare e Conero
La villa gode di una location invidiabile. Immersa nella tranquillità e nella privacy delle colline verdi di Montelupone, offre una vista panoramica mozzafiato sulla costa e sul Conero. Al contempo, la posizione è strategica: sei a due passi dai servizi del borgo, ma abbastanza vicino al mare per goderti la spiaggia ogni volta che vuoi.
3. Spazi Accessori e Altezze Generose
A differenza delle case moderne dalle metrature sacrificate, qui lo spazio non manca. Con un'altezza interna di 2,85 metri nell'abitazione e un garage/seminterrato di 2,70 metri, ogni ambiente risulta arioso e luminoso. Il grande garage e i locali di servizio offrono tutto lo spazio necessario per passioni, stoccaggio e veicoli.
Non lasciarti sfuggire questa gemma rara sul mercato. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata e venire a scoprire di persona il potenziale di questa incredibile proprietà.

Rif: A110 - RIF A110 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita quattro eleganti appartamenti bilocali di recente ristrutturazione, rifiniti completamente tra la fine del 2025 e l'inizio del 2026, con caratteristiche pari al nuovo. Le soluzioni, di circa 60, 65 e fino a un massimo di 70 mq, sono state progettate per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. Ogni appartamento è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un pratico locale dedicato alla caldaia e alla lavanderia. Tutte le unità dispongono inoltre di uno spazio esterno privato e di un posto auto assegnato. Il complesso è composto da due appartamenti situati al piano terra e due al primo piano. Una delle soluzioni al primo piano si distingue per un ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Grazie alla ristrutturazione integrale, che ha interessato ogni aspetto degli immobili, gli appartamenti si presentano in condizioni eccellenti, con finiture contemporanee e impianti completamente nuovi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, in grado di coniugare comfort, qualità e funzionalità. PREZZISTICA IMMOBILI: PIANO TERRA 1: 275.000 PIANO TERRA 2: 275.000 PIANO PRIMO BALCONE: 275.000 PIANO PRIMO TERRAZZA PANORAMICA: 370.000 CONTATTACI AL 3457067554! LE SOLUZIONI SONO IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI!

OSIMO: Trilocale Ristrutturato a Nuovo, Clima Centralizzato e Pazzesco Terrazzo di 130 mq!Il massimo del comfort tecnologico all'interno, uno spazio esterno introvabile sul mercato. La casa perfetta esiste ad un prezzo imperdibile.A Osimo, in Via Marco Polo 21, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 83 mq (80 mq calpestabili), completamente ristrutturato a nuovo con finiture e impianti di ultima generazione. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, l'immobile è libero al rogito e pronto da abitare.COMFORT PREMIUM E TECNOLOGIA D'AVANGUARDIAGli interni sono stati riprogettati per offrire un'esperienza di vita moderna e a zero stress:Layout moderno: 3 locali ottimamente distribuiti, con una splendida e luminosa zona giorno open space.Zona Notte: 2 camere da letto .Doppi Servizi: 2 bagni moderni, per il massimo della privacy e della comodità familiare.ARIA CONDIZIONATA CENTRALIZZATA CANALIZZATA: Impianto di climatizzazione di ultima generazione integrato in tutta la casa. Niente split antiestetici alle pareti, ma bocchette di design per una temperatura perfetta e uniforme in ogni stanza.Riscaldamento Avanzato: Impianto autonomo a metano combinato, con radiatori e pannelli radianti per un calore avvolgente e un alto risparmio in bolletta.Isolamento Top: Infissi in PVC con triplo vetro per un silenzio e un isolamento termico assoluti.IL RE DELLA CASA: Un Terrazzo da 130 mq con Potenziale InfinitoIl vero pezzo forte, introvabile in città: un immenso terrazzo di 130 mq da vivere come un salotto a cielo aperto.Spazio ideale per cene estive, barbecue, area giochi per i bambini o per la massima libertà dei tuoi animali domestici.Predisposizione Pergotenda Bioclimatica: Puoi installare una struttura bioclimatica per trasformare parte del terrazzo in una vera e propria dependance coperta, vivibile 365 giorni all'anno.POSIZIONE STRATEGICA (Tutto sotto casa, la Riviera del Conero a due passi)Vivere in Via Marco Polo significa avere la massima comodità quotidiana:Servizi Essenziali a piedi: Vicinissimo a ospedale, uffici comunali, uffici postali, negozi e centri commerciali.Scuole e Sport: Istituti scolastici di ogni ordine e grado nelle vicinanze. Palestre, centri benessere, campi da calcio e da tennis per il tempo libero.Natura e Relax: Circondato da parchi, pinete e piste ciclabili. Inoltre, la posizione è perfetta per raggiungere in pochi minuti le spiagge della Riviera del Conero, laghi o le piste da sci in montagna.Collegamenti facili: Accesso immediato a tangenziale, autostrada, trasporti pubblici e stazione ferroviaria.SCHEDA ECONOMICA & SPESEPrezzo di vendita: € 190.000,00Stato: Ristrutturato a nuovo, non arredato, libero al rogito.Spese condominiali: Bassissime, solo circa 50€ al mese.NOTIZIA DI MERCATO: Un immobile con climatizzazione canalizzata, doppi servizi, 130 mq di terrazzo e ristrutturato "pari al nuovo" a questo prezzo è un'opportunità unica a Osimo. Non lasciartela scappare!*L'IMMOBILE VERRA TERMINATO ENTRO IL 15 SETTEMBRE 2026*