Case in vendita in Marche

Rif: A408A - ALTIDONA - ZONA CENTRO - Su piccola palazzina di sole 6 unità abitative, realizzata nel 2001 ed ancora in ottime condizioni, appartamento con ingresso indipendente al 1° piano di 95MQ interni così composto, ampio soggiorno con angolo cucina ed uscita sul terrazzo lato ovest di 17 MQ, disimpegno notte, bagno aspirato con doccia e lavanderia, camera matrimoniale con uscita diretta sul balcone semi-perimetrale di 20 mq, camera matrimoniale con uscita sul medesimo bacone, bagno finestrato con vasca, e camera singola attualmente adibita a cabina armadio; completa la soluzione una piccola corte pavimentata di circa 12 MQ e un comodo garage di 22 MQ con punto acqua, wallbox e con serranda motorizzata. INTERNO in ottime condizioni, con finiture di pregio e parquet presente in tutti gli ambienti, infissi in legno e doppio vetro, persiane in alluminio, impianto d'allarme volumetrico e con videocamere, impianto di condizionamento caldo e freddo su tutti gli ambienti, impianto di aspirazione centralizzato, portone blindato e tenda parasole tempotest presente nel terrazzo. Zona giorno ampia con accesso diretto al terrazzo, e direttamente comunicante con la corte. ESTERNO in mattone faccia a vista con struttura in cemento armato. Il terrazzo, il balcone e la corte pavimentata, rappresentano un'ottima valvola di sfogo per i mesi estivi. Zona residenziale situata nelle più immediate vicinanze di tutti i principali servizi; distanza dal mare 3 km - distanza dal casello autostradale di Pedaso 3,5 km. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Ingresso Indipendente e assenza di spese condominiali - 2) Terrazzo e balcone con vista mare - 3) garage con serranda motorizzata - 4) Finiture di Pregio. VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA

Rif: LC67 - LOFT RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE A POLVERIGI VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un loft a Polverigi. La soluzione è ubicata in una posizione centrale e ben servita e a pochi passi dai principali servizi (supermercati, fermate bus, poste, scuole e parchi). Ottimamente collegata ad Ancona e ai comuni limitrofi come Agugliano, Offagna, Osimo e Jesi, rendendolo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. CAPITOLATO L’immobile è sito al piano terra con ingresso indipendente di una palazzina residenziale, edificata negli anni ’90. L’appartamento in questione è stato successivamente ristrutturato nel 2008. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione. - Infissi in PVC Doppio Vetro - Porta d’ingresso rinforzata - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Aria condizionata METRATURE E COMPOSIZIONE L’immobile in questione è così suddiviso: Soggiorno (24,81 m²); Disimpegno (3,65 m²); Bagno (3,26 m²) Inoltre, è presente un soppalco di (15,3 m²) perfettamente utilizzato come zona notte, che valorizza al massimo l’altezza dell’ambiente. A completare la soluzione - Garage di 11 m² PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ingresso indipendente - Ottima organizzazione degli spazi interni - Camera da letto su soppalco, ideale per mantenere la zona giorno libera e luminosa - Zona tranquilla ma centrale - Ottima come uso investimento

Rif: TR11 - Appartamento di recente costruzione con terrazzo di 20 mq, garage e posto auto Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2012) composta da sole due elevazioni, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, la tripla esposizione e gli spazi studiati per offrire il massimo comfort. La zona giorno si apre su uno splendido terrazzo abitabile di circa 20 mq, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con cabina armadio; seconda camera; bagno finestrato completo di doccia in cristallo e vasca idromassaggio. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico ed è dotato di: riscaldamento a pavimento; immobile completamente Gas Free; impianto fotovoltaico condominiale a consumo; cappotto termico; climatizzazione con pompa di calore; infissi in legno con doppio vetro; porta blindata. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e un posto auto privato, due accessori che rendono l'immobile ancora più pratico e funzionale. Punti di forza ✔ Costruzione del 2012 ✔ Terrazzo abitabile di 20 mq ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Gas Free ✔ Impianto fotovoltaico condominiale a consumo ✔ Cappotto termico ✔ Cabina armadio ✔ Bagno con vasca idromassaggio ✔ Garage di 25 mq ✔ Posto auto privato ✔ Tripla esposizione ✔ Ottime finiture Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa recente, con bassi consumi energetici, ampi spazi esterni e tutti i comfort di una costruzione moderna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Rif: 391A - Rif. 391A Se sei alla ricerca di un trilocale con corte privata in uno dei quartieri più eleganti e rappresentativi di Ancona, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un trilocale situato nel quartiere Adriatico, precisamente in Via Montegrappa, una delle vie più richieste e servite della città. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi: fermate dell'autobus, bar, tabacchi, negozi e molto altro, comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile si trova al piano sottostrada di una gradevole palazzina e rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Caratteristiche principali L'appartamento, di circa 80 mq, è composto da: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista; due camere da letto; due bagni; due pratici ripostigli. Completa la proprietà una corte privata, ideale come sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centralissima, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere nel cuore di Ancona sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: MGC31 - ELEGANTE VILLETTA CON DUE UNITA’ ABITATIVE E AMPIO SFOGO ESTERNO VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una graziosa soluzione indipendente a Camerata Picena, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile gode di una piacevole posizione panoramica, con una vista aperta che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di tranquillità in ogni periodo dell’anno. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole, farmacia e attività di prima necessità, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, ma anche per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e degli spostamenti quotidiani. CAPITOLATO La soluzione edificata negli anni ‘90, e gode Quadrupla Esposizione. - Infissi in Legno con Vetro Doppio - Zanzariere ovunque nella zona giorno e nella zona notte - Riscaldamento Autonomo a Radiatori - Impianto di climatizzazione COMPOSIZIONE 1 UNITA’ ABITATIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE - PIANO TERRA: Soggiorno (58,5 mq) con accesso al terrazzo; Studio (12 mq) con accesso al terrazzo; Cucina (23,5 mq) con accesso al terrazzo; Lavanderia (42,5 mq); Bagno (4,5 mq); Palestra (17 mq); Disimpegno con scala (4,5 mq); Camera Matrimoniale (15,5 mq) con Cabina Armadio (3 mq) e bagno privato (6 mq); Disimpegno (26 mq); Camera Matrimoniale (14 mq); Camera Matrimoniale (16 mq); Bagno (6 mq). 2 UNITA’ ABITATIVA CON INGRESSO INDIPENDENTE - PRIMO PIANO: Ingresso (5,5 mq); Open Space Soggiorno-Cucina (45 mq) con accesso al balcone; Disimpegno (2,5 mq); Bagno (11,5 mq); Camera Matrimoniale (21,5 mq); Camera (19 mq) con accesso al balcone. Tramite un disimpegno si accede a una porzione del secondo appartamento, attualmente allo stato grezzo da 71 mq. PIANO SEMINTERRATO: Taverna (70 mq) con accesso al giardino; Bagno (4 mq). A COMOLETARE LA SLUZIONE TROVIAMO: - Cantina di 15,5 mq - Garage di 56 mq - Terrazzo di 93 mq - Balcone 2 mq - Balcone 2 mq - Portico 68,5 mq - Giardino 1000 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Due unità abitative indipendenti - Ampi spazi interni e ben distribuiti - Ampi sfoghi esterni - Taverna e locali accessori - Posizione strategica

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO CON DOPPI TERRAZZI ABITABILICLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore di San Benedetto del Tronto, precisamente in Via Solferino 27, in una posizione centrale, comoda e ben servita, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i principali servizi a portata di mano.
L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa tra il secondo e il terzo piano di una palazzina priva di ascensore e si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente curati.
L’ingresso si apre su un accogliente doppio soggiorno, moderno e arioso, impreziosito da controsoffitti con illuminazione a LED e da un pratico angolo studio, perfetto per chi necessita di uno spazio funzionale all’interno della propria abitazione.
La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente conviviale e contemporaneo, reso ancora più luminoso dal doppio affaccio garantito dai due balconcini alla francese con vista su Via Solferino.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone alla francese, e da due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l’altro completo di vasca da bagno.
La distribuzione degli spazi risulta equilibrata e funzionale, pensata per garantire comfort e privacy nella quotidianità.
Tramite una sinuosa ed elegante scala interna con ringhiera in ferro battuto si accede al terzo piano, vero punto di forza della proprietà.
Qui si aprono due ampi terrazzi abitabili, per una superficie complessiva di circa 45 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare una raffinata zona lounge.
Uno dei terrazzi è inoltre arricchito da una pratica zona lavanderia, completa di lavabo esterno, e da un camino funzionale, dettagli che rendono lo spazio esterno ancora più comodo, accogliente e versatile.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento caldo/freddo, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni e parquet nella zona notte.
Le finiture, la cura dei dettagli e la recente ristrutturazione conferiscono alla soluzione un carattere moderno, elegante e accogliente.
Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, raffinata e funzionale, nel cuore di San Benedetto del Tronto, con il valore aggiunto di spazi esterni vivibili e riservati.
L’immobile sarà libero dal 2027.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: VS01 - Civitanova Marche, Via Oroboni – Villetta a schiera su 4 livelli con giardino e garage In posizione centrale e residenziale a Civitanova Marche, in via Oroboni, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su quattro livelli, caratterizzata da spazi interni ampi, ben distribuiti e molto luminosi. La casa si sviluppa come segue: Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un grande soggiorno con cucina a vista in open space. L'ambiente è valorizzato da grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità e da una parete attrezzata con libreria in legno massello su misura. Il pavimento è in ceramica beige, una scelta elegante e facile da mantenere. Da questo livello si accede al giardino privato di 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona Notte (Primo Piano): Comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di climatizzatore, una seconda camera da letto versatile (ideale come camera per i figli o studio) e una comoda cabina armadio separata. Completa il piano il bagno principale con rivestimenti in ceramica. Mansarda (Secondo Piano): Ambiente rifinito con pavimento in terracotta e illuminato da un lucernario. Grazie alle altezze e alla disposizione, questo spazio può essere utilizzato come terza/quarta camera da letto, studio o zona hobby. È presente anche un terzo bagno di servizio. Taverna e Servizi (Piano Seminterrato): Una grande taverna con pavimentazione in terracotta, ideale come sala svago o secondo soggiorno, servita da un ulteriore bagno. Dalla taverna si accede direttamente al garage di 20 mq e alla cantina di 18 mq. Pertinenze ed esterni: Oltre al giardino di 80 mq, la casa dispone di tre balconi per un totale di 17 mq che offrono sfoghi esterni a tutti i piani principali. Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampie metrature e la comodità di una zona centrale ma tranquilla. Libera al rogito.

Rif: SI77A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Soluzione indipendente completamente ristrutturata nel 2021 utilizzando materiali e finiture di pregio. L'immobile in questione si sviluppa su 3 livelli abitativi così suddivisi: PIANO TERRA di 35 mq circa, composto da ingresso, lavanderia, ripostiglio, bagno con doccia ed ampia stanza pluriuso - 1° PIANO di 100 mq con disimpegno, ampia zona giorno con angolo cucina, camino ed uscita sul terrazzo abitabile di 25 mq, disimpegno notte, bagno di servizio, studio/camera singola, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, e bagno principale finestrato con doccia - 2° ED ULTIMO PIANO (sottotetto) di ulteriori 100 mq composto da zona living con camino, angolo cucina, disimpegno notte, bagno finestarto con doccia, e 2 camere da letto. INTERNO in ottimo stato e caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti luminosi e confortevoli; portone blindato, videocitofono, finestre in pvc con doppio vetro a taglio termico/acustico, impianto di riscaldamento con pompa di calore ed elementi radianti a pavimento ai piani terra e 1°, aria condizionata canalizzata. (ulteriori dettagli interni verranno forniti in sede di appuntamento). N.B. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo presente, in buona parte realizzato su misura. ESTERNO intonaco civile ed anch'esso completamente ristrutturato. Zona centrale e vicina a tutti i principali servizi; distanza dal mare soli 100 mt. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ristrutturazione completa anno 2024 - 2) Ingresso autonomo - 3) Ampio terrazzo - 4) 100 mt dal mare . TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

[Rif. DV-13602] Proponiamo in vendita un trilocale con posto auto coperto in seconda fila mare, nel comune di San Benedetto del Tronto. L'immobile completamente ristrutturato è così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al terrazzo vivibile esposto a sud; un piccolo disimpegno porta alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda cameretta con uscita sul terrazzo; completa la disposizione interna un bagno dotato di box doccia con areazione forzata. L'unità è dotata di infissi doppio vetro a taglio termico, tenda da sole, climatizzatore inverter caldo/freddo, boiler per acqua calda sanitaria e scaldasalviette elettrico nel wc. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto sito al piano strada. Soluzione ideale sia come casa vacanze e sia ad uso investimento vista la vicinanza al mare che dista soli 100 mt.

CASTELFIDARDO - Proponiamo in vendita Attico completamente ristrutturato nel 2026 al quarto piano con ascensore con una superficie di 110 mq. Ingresso nel soggiorno da cui si accede al TERRAZZO PANORAMICO di 150 mq. ad uso esclusivo, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/locale lavanderia, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, 2 bagni entrambi con doccia e GARAGE di 22 mq. La soluzione ha subito una completa ristrutturazione sia sotto l'aspetto impiantisco (idraulico ed elettrico) che sotto l'aspetto delle finiture (infissi, porte, portone blindato, pavimentazione). Inoltre anche il terrazzo ha subito un intervento di impermeabilizzazione con guaina e nuova pavimentazione. E' stato infine predisposto l'impianto di climatizzazione (mancano solo da inserire split e motore). La casa viene venduta completa di mobilio come da fotografie. Rif. V000853 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=gjmbghmjL6x CLASSE ENERGETICA: B Contatto Diretto 071.7819832 o 346.0377218

Rif: VS07A - PORTO SAN GIORGIO - PIAZZA TORINO/ZONA PANORAMICA - Villa indipendente in contesto tranquillo e riservato, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali, così composta: PIANO SEMINTERRATO di 105 mq suddiviso in taverna di circa 53 mq con cucina a vista e bagno di servizio con doccia, e garage/magazzino per i restanti 52 mq - PIANO TERRA di ulteriori 105 mq caratterizzato da ampia zona giorno con cucina abitabile ed uscita sul porticato di circa 60 mq, luminoso soggiorno con balcone vista mare di ulteriori 45 mq, comodo ripostiglio e bagno finestrato con doccia - PIANO 1° di circa 100 mq adibito a zona notte e composto da bagno finestrato con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con bagno privato ed uscita sul balcone lato est di 25 mq, ulteriore camera matrimoniale con uscita sul medesimo balcone lato est, camera singola con uscita su balcone lato nord di 6 m, e studio/camera singola - MANSARDA AL 2° PIANO di 100 mq virca totali, in buona parte abitabile, finestrata ed attualmente adibita ad ampio studio. Completa la soluzione un giardino circostante di circa 700 mq totali, in buona parte pavimentato e caratterizzato da pergola in legno adiacente la zona giorno. INTERNO in buone condizioni abitative, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi nell’arco di tutta la giornata, grazie all’esposizione dei piani su tutti e 4 i lati. Infissi in legno e doppio vetro, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa ed impianto elettrico in buone condizioni. La distribuzione interna funzionale e versatile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere quotidianamente. ESTERNO in buone condizioni complessive caratterizzato da intonaco civile, valorizzato dalla presenza di ampi sfoghi esterni tra terrazzi e corte privata, ideali per momenti di relax e convivialità. Zona panoramica e riservata, comunque vicina a tutti i servizi di Piazza Torino. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ampia metratura ed ottima divisione interna -2) Spazi esterni ampi e vivibili - 3) Esposizione sui 4 lati - 4) Posizione riservata TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

OSIMO - Zona Abbadia, proponiamo in vendita appartamento trilocale di comode metrature su un unico livello. Ingresso tramite portone blindato nel soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, terrazzo panoramico e giardino. Conclude la proprietà il garage doppio ed il posto auto riservato nella corte condominiale. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni (come da nuovo), garantendo all'acquirente la possibilità di entrare e viverla fin da subito. Inoltre la zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e con tutti i servizi a portata di mano la rendono una delle più gettonate del paese. VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=De6vR5GXwFQ Rif. V000852 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Per maggiori info e foto visitate il ns. sito www.residea.it Siamo presenti su Facebook e Instagram alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Agenzia Immobiliare RESIDEA 071.7819832 o 346.0377218

Rif: SI 74 - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Casa singola completamente demolita e ricostruita nel 2020 seguendo tutte le normative antisismiche vigenti ed utilizzando materiali e finiture di pregio. L'immobile in questione si sviluppa su 3 livelli abitativi così suddivisi: PIANO TERRA di 45 mq circa, con doppio accesso da est e da ovest, e composto da ingresso, bagno finestrato con doccia e porzione di garage (25 mq) attualmente adibita a camea per gli ospiti, e magazzino/lavanderia - 1° PIANO anch'esso di 45 mq con disimpegno, ampia zona giorno divisa in cucina abitabile con uscita sul balcone lato est (1 mq), e soggiorno con uscita sul balcone lato ovest (1,5 mq) - 2° ED ULTIMO PIANO di ulteriori 45 mq composto da camera matrimoniale con uscita sul balcone lato ovest (1,5 mq), bagno finestrato con doccia e camera singola con uscita sul balcone lato est (1mq). INTERNO caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti luminosi e confortevoli con ascensore di collegamento fra i piani, finestre in pvc con doppio vetro a taglio termico/acustico, impianto di riscaldamento a pompa di calore con elementi radianti a pavimento, impianto di ventilazione meccanica e di raffrescamento, impianto elettrico domotico ed impianto di allarme. (ulteriori dettagli interni verranno forniti in sede di appuntamento). N.B. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo presente, in buona parte realizzato su misura. ESTERNO Struttura con cappotto termico, Impianto fotovoltaico e portone blindato. Zona centrale, sita a pochi passi da tutti i principali servizi e non interessata dal mercato settimanale; distanza dal mare soli 400 m. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Nuova costruzione - 2) Finiture di pregio - 3) Consumi energetici al minimo - 4) Zona centrale e vicina a tutti i servizi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE E SERVITA IN SAN BENEDETTO DEL TRONTOCLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE
Nel cuore di una delle zone più apprezzate e richieste della riviera, in posizione centrale e perfettamente servita, FenixGroup propone in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, in Via Sicilia, 9 San Benedetto del Tronto.
L'abitazione accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato dall'accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali per la vita quotidiana ed è servita da un pratico balconcino con lavabo esterno.
La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, una delle quali con accesso al balcone, e di due bagni, di cui uno finestrato e completo di box doccia e uno cieco a servizio dell'abitazione.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e in legno vetro singolo, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo e pavimentazione in marmo, graniglia e ceramica, elementi che garantiscono comfort e praticità.
La proprietà è completata da un pratico ripostiglio al quarto piano, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione.
Il ripostiglio si affaccia su un ampio lastrico solare condominiale, recentemente ristrutturato mediante interventi di impermeabilizzazione con nuova guaina protettiva.
Lo stabile ha inoltre beneficiato di ulteriori opere di ammodernamento, tra cui la sostituzione degli infissi del vano scala e del portone d’ingresso, a conferma della costante cura e manutenzione delle parti comuni.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale ampia e funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle località più dinamiche e ricercate della costa adriatica.
Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla vicinanza al mare e al centro cittadino, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per famiglie, professionisti o investitori che desiderano valorizzare il proprio capitale in un contesto di sicuro interesse immobiliare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.