Case in vendita in provincia di Fermo

Rif: SI 74 - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Casa singola completamente demolita e ricostruita nel 2020 seguendo tutte le normative antisismiche vigenti ed utilizzando materiali e finiture di pregio. L'immobile in questione si sviluppa su 3 livelli abitativi così suddivisi: PIANO TERRA di 45 mq circa, con doppio accesso da est e da ovest, e composto da ingresso, bagno finestrato con doccia e porzione di garage (25 mq) attualmente adibita a camea per gli ospiti, e magazzino/lavanderia - 1° PIANO anch'esso di 45 mq con disimpegno, ampia zona giorno divisa in cucina abitabile con uscita sul balcone lato est (1 mq), e soggiorno con uscita sul balcone lato ovest (1,5 mq) - 2° ED ULTIMO PIANO di ulteriori 45 mq composto da camera matrimoniale con uscita sul balcone lato ovest (1,5 mq), bagno finestrato con doccia e camera singola con uscita sul balcone lato est (1mq). INTERNO caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti luminosi e confortevoli con ascensore di collegamento fra i piani, finestre in pvc con doppio vetro a taglio termico/acustico, impianto di riscaldamento a pompa di calore con elementi radianti a pavimento, impianto di ventilazione meccanica e di raffrescamento, impianto elettrico domotico ed impianto di allarme. (ulteriori dettagli interni verranno forniti in sede di appuntamento). N.B. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo presente, in buona parte realizzato su misura. ESTERNO Struttura con cappotto termico, Impianto fotovoltaico e portone blindato. Zona centrale, sita a pochi passi da tutti i principali servizi e non interessata dal mercato settimanale; distanza dal mare soli 400 m. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Nuova costruzione - 2) Finiture di pregio - 3) Consumi energetici al minimo - 4) Zona centrale e vicina a tutti i servizi. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: P209A - PEDASO - ZONA TIGRE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA ABITABILE DA SUBITO CON CORTE. Nelle immediate vicinanze delle spiagge, su condominio del 2008, appartamento di 40MQ al piano terra così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed uscita sulla corte di 36MQ, camera matrimoniale anch'essa con uscita sulla medesima corte e bagno finestrato con doccia e lavanderia. L' immobile viene venduto comprensivo dell' arredamento in buone condizioni. INTERNO: appartamento abitabile da subito, gode di un' ottima esposizione che lo rende luminoso e arioso nell' arco di tutta la giornata. L' impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con split, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio e tende parasole. ESTERNO: palazzina , si presenta in ottime condizioni con intonaco civile, grande giardino condominiale e rimessaggio bici condominiale. ZONA: situata a pochi passi da tutti i principali servizi mentre il mare e la spiaggia distano solamente 600 ml. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Piano terra con corte - 2) Abitabile da subito - 3) Zona servita - 4) Mare raggiungibile a piedi TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: 365A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA SUD - Al 3° piano di una palazzina situata in 2° fila mare e dotata di comodo ascensore, appartamento di 80 mq composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura ed uscita sul balcone abitabile lato sud (11 mq), comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e lavanderia, camera doppia, e camera matrimoniale con uscita sul 2° balcone lato ovest (6 mq). INTERNO in ottimo stato ed in buona parte ristrutturato nel 2016, con impianti idrico e termico rifatti, infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento con elemento nella zona giorno, e parquet presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e dell'angolo cucina. ESTERNO in mattoni faccia a vista ed in buone condizioni generali; comodo parcheggio condominiale. Zona tranquilla e riservata, posta nelle più immediate vicinanze di tutti i servizi, ed a due passi dal mare. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ristrutturato ed abitabile da subito - 2) Palazzina in buone condizioni generali - 3) Vista Mare - 4) Zona tranquilla e riservata. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

[Rif. DV-13192] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Repubblica, nel comune di Porto San Giorgio. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 165 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti su più livelli. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto con balcone, tra cui due matrimoniali e una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, ospiti oppure studio. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso scale interne si raggiunge il piano mansardato, organizzato in una seconda cucina con balcone, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale, soluzione ideale per creare uno spazio indipendente o una comoda area aggiuntiva per la famiglia. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. La presenza dei tre balconi dona luminosità agli ambienti e piacevoli sfoghi esterni. La posizione in Via Repubblica rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto ben servito di Porto San Giorgio, vicino ai principali servizi, negozi e collegamenti, oltre alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della zona. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un appartamento spazioso e versatile disposto su più livelli.

Rif: 364A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA BORGO ROSSELLI - Su palazzina di recente costruzione (anno 2012) e dotata di comodo ascensore (totale assenza di barriere architettoniche), appartamento di 75 mq situato al 2° ed ultimo piano e così diviso: soggiorno con uscita sul terrazzo est (9 mq, dotato di tenda parasole elettrificata), cucina lineare con uscita sul balcone nord (5 mq, con lavanderia esterna), disimpegno notte, camera singola anch'essa con uscita sul balcone nord, bagno principale finestrato con doccia idromassaggio e lavanderia anch'esso con uscita sul balcone nord, ed infine camera matrimoniale con bagno privato finestrato (attualmente utilizzato come cabina armadio); completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato di ben 26 mq. INTERNO in ottime condizioni e caratterizzato da materiali e finiture di pregio: acqua calda sanitaria garantita dalla presenza dei pannelli solari, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto elettrico e termoidraulico certificati e ad alta efficienza energetica, impianto di climatizzazione inverter con elemento nella zona giorno e predisposizione nella zona notte, impianto di ricircolo meccanizzato. (ulteriori dettagli interni verranno forniti in sede di appuntamento) ESTERNO in mattoni a faccia vista con finiture moderne ed eleganti: cancello elettrico per l'accesso al vano garage, ascensore a sevizio di tutti i piani, garage compresi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Pari al nuovo - 2) Ottima divisione interna, doppi servizi, e zona giorno con uscita sul terrazzo abitabile - 3) Esposizione a sud - 4) Distante 400 m dal mare. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 458C - FERMO – SANTA CATERINA L’appartamento panoramico di 135mq si trova nel quartiere di Santa Caterina, uno dei più forniti di Fermo, con tutti i principali servizi (alimentari, farmacia, scuole, università ecc) a pochi chilometri di distanza. L’immobile è sito al quinto piano di una palazzina che si presenta esternamente in mattoncini faccia vista e intonaco e dotata di ASCENSORE. L'appartamento è ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla vicinanza alla facoltà di ingegneria e infermieristica. Composizione interna: - Ingresso - Cucina semi-abitabile - sala da pranzo con uscita sul balcone - ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone con vista panoramica - una camera matrimoniale - una camera singola - due bagni finestrati di cui uno con anti-bagno Completa la proprietà: - un garage di 22mq Caratteristiche interne e dotazioni: - Impianto termoautonomo - Infissi in legno con vetro singolo - porta blindata - climatizzazione zona notte - Necessita di alcuni lavori di manutenzione 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - GARAGE - ASCENSORE - ZONA SERVITA LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: P410A - PEDASO - CENTRO ATTICO VISTA MARE ABITABILE DA SUBITO CON BALCONI E SOFFITTA Nel centro di Pedaso e nell'immediata vicinanza della spiaggia su palazzina con ascensore, attico al quarto ed ultimo piano di 110MQ così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed uscita sui due balconi lato ovest ognuno di 2MQ, comodo ripostiglio, corridoio notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone vista mare lato est di 2MQ, camera doppia con uscita sul balcone sempre vista mare lato est di 2MQ, terza ed ultima camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca, cabina doccia e lavanderia. Completa la proprietà una comoda soffitta privata di 5MQ ed una porzione sempre destinata a soffitta di 12MQ assegnata condominialmente. INTERNO: l'appartamento è abitabile da subito e gode di un' ottima esposizione che lo rende luminoso e arioso nell' arco di tutta la giornata. I balconi lato ovest guardano verso le montagne mentre quelli lato est guardano direttamente sul mare. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in ghisa, infissi in PVC con doppio vetro e tappararelle. ESTERNO: la palazzina si presenta con intonaco civile ed in buono ottimo stato conservativo. ZONA: la soluzione si trova nel centro di Pedaso con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi mentre il mare dista solamente 100 metri. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Zona servita ed abitabile d subito - 2) Distanza dal mare - 3) Metratura e divisione interna - 4) Vista mare TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: 521A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAZZA TORINO - Su palazzina dotata di ascensore, appartamento di ben 192 mq situato al 4° ed ultimo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa ed uscita sul terrazzo lato est (10 mq dotato di tenda parasole elettrificata), grande soggiorno con uscita sul 2° terrazzo presente sul lato est (15 mq dotato di tenda parasole elettrificata), disimpegno notte, camera doppia con uscita sul balcone lato ovest (4 mq) e dotata di bagno privato, 2° disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul 2° balcone lato ovest (4 mq), bagno principale finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio ed uscita sul 3° balcone lato ovest (4 mq), camera doppia dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. A completare la parte abitativa una mansarda di 54 mq, collegata al piano sottostante tramite una scala interna e composta da zona giorno con uscita sul terrazzo lato est (4 mq), una camera da letto, ed un bagno di servizio. INTERNO caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da finiture di ottima fattura; parquet a terra in tutti gli ambienti, impianto elettrico in buone condizioni, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, impianto di condizionamento ed infissi in legno con doppio vetro. ESTERNO in buone condizioni strutturali con mattoni faccia a vista. Spazi esterni vivibili sul lato est. Zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi e con buona presenza di parcheggi. Immobile ideale per famiglie numerose e desiderose di ampi spazi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Ampia metratura ed ottima divisione interna - 2) Ultimo piano e finiture di pregio - 3) Terrazzi abitabili - 4) Zona ben servita vicina a parchi e scuole. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

[Rif. DV-12468] Proponiamo in vendita un prestigioso super attico situato in Viale Trento, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per gli ambienti ampi e ariosi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La zona giorno offre spazi generosi ideali per realizzare un grande soggiorno con area relax e zona pranzo, valorizzati dagli accessi diretti all'ampia terrazza che circonda l'abitazione. La cucina è separata e ben organizzabile, con possibilità di integrazione moderna alla zona living. La zona notte comprende una camera da letto e due bagni, con la concreta possibilità di ridistribuire gli spazi interni per realizzare altre due camere da letto, aumentando funzionalità e valore dell'immobile. Il vero punto di forza è l'eccezionale terrazza panoramica di 220 mq, uno spazio raro e vivibile in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, area solarium o per chi desidera creare un giardino pensile privato con vista aperta fino al mare. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è centralizzato ad aria e ogni ambiente è dotato di climatizzazione tramite splitter autonomi, garantendo comfort personalizzato in ogni stanza. Le spese condominiali risultano contenute. Completano la proprietà porta blindata, videocitofono, ascensore e parcheggio condominiale. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto ben servito e panoramico. L'immobile si trova nel comune di Fermo, in zona comoda ai principali servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti stradali. La vista aperta e la vicinanza alla costa rendono questa soluzione particolarmente esclusiva e ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Una proprietà unica per chi cerca spazi esterni introvabili e grande vivibilità. Immobile disponibile al rent to buy.

Rif: A305A - ALTIDONA - ZONA MARINA DI ALTIDONA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI 70MQ ABITABILE DA SUBITO CON BALCONI. L'appartamento è composto da: zona giorno con angolo cottura e uscita sul balcone lato ovest di 2,4 MQ, disimpegno notte, camera singola con uscita sul balcone lato ovest di 14MQ, camera matrimoniale con uscita sul medesimo balcone e bagno finestrato con vasca e lavanderia. INTERNO abitabile da subito, gode di un' ottima esposizione che lo rende molto luminoso e arioso nell' arco di tutta la giornata. impianto di riscaldamento autonomo a metano con elementi radianti in ghisa, caldaia a condensazione installata nel 2023, impianto di raffrescamento e riscaldamento con pompe di calore, infissi in legno e tapparelle in pvc. ESTERNO si presenta in ottime condizioni con intonaco civile. Le spese di condominio sono molto contenute, pari a circa 30€ al mese. ZONA tranquilla con tutti i principali servizi nelle vicinanze, il mare dista soli 700 mt. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Abitabile da subito - 2) Distanza dal mare - 3) Zona servita - 4) Ottimo investimento TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: P205A - PEDASO - CENTRO STORICO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON BALCONE, APPENA RISTRUTTURATO E A 50M DAL MARE. Nelle immediate vicinanze delle spiagge, su palazzina di sole 3 unità abitative, appartamento di 49MQ al piano primo così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone (14MQ) lato sud-ovest, bagno finestrato con doccia e lavanderia, camera matrimoniale con uscita sul medesimo balcone e studio/cameretta. INTERNO: l' appartamento è in fase di ristrutturazione e sarà consegnato da maggio, è arioso e luminoso nell' arco di tutta la giornata grazie alla sua ottima esposizione ed è possibile godere della splendida vista sul mare da ogni ambiente. L' impianto di riscaldamento è autonomo con pompe di calore oppure a metano con elementi radianti in ghisa, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, impianto di raffrescamento con pompe di calore. ESTERNO: palazzina in buono stato, si presenta in mattoncino faccia vista ed intonaco. ZONA: situata poco distante da tutti i principali servizi, la zona risulta essere ben servita per quanto riguarda i parcheggi pubblici, mentre il mare e la spiaggia distano solamente 50M. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Vista mare - 2) Mare raggiungibile a piedi - 3) Ristrutturato nel 2026 - 4) Spese condominiali quasi assenti. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: 357A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA PIAZZA TORINO - In zona panoramica e prettamente residenziale, su palazzina realizzata nel 2006, dotata di ascensore e composta da 10 unità abitative, appartamento di 51 mq posto al 1° piano e caratterizzato da un terrazzo perimetrale di pertinenza di ben 40 mq; interno diviso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera singola con uscita sul terrazzo, bagno finestrato con doccia e lavanderia, e camera matrimoniale con uscita sul terrazzo. Completa la soluzione un garage di 21 mq posto al piano seminterrato, piano servito da ascensore. INTERNO abitabile da subito e caratterizzato da un'ottima gestione degli spazi, oltre che da luminisità nell'arco di tutta la giornata, essendo l'immobile esposto sui lati est/sud/ovest; impianti certificati, impianto di condizionamento con presenza di 3 elementi distribuiti su zona giorno/camera singola/camera matrimoniale, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, portone blindato e caldaia esterna. ESTERNO caratterizzato dalla presenza del terrazzo, con parte abitabile adiacente la zona giorno e vista sul mare, fornito inoltre di tende parasole elettrificate; piani serviti tutti da ascensore e totale assenza di barriere architettoniche. Zona residenziale, tranquilla e riservata, ma comunque poco distante dai servizi di Piazza Torino. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Palazzina del 2006 - 2) Terrazzo di 40 mq con vista mare - 3) Garage servito da ascensore - 4) Esposizione sui lati sud-est-ovest TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 494A - PORTO SAN GIORGIO - 1° FILA MARE - Al 2° piano di una palazzina composta da 15 unità abitative, dotata di ascensore ed in ottime condizioni generali, posta in posizione esclusiva e centrale, appartamento di 105 mq diviso in ampia zona giorno con angolo cucina ed uscite sui due balconi posti ad est (rispettivamente di 5,5 mq e 5 mq), dispensa, disimpegno notte, studio, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con bagno interno ed uscita sul balcone est (6 mq), ed infine camera matrimoniale con uscita sul balcone nord (4 mq); completa la proprietà una soffitta di 17 mq posta al 5° ed ultimo piano. INTERNO completamente ristrutturato nel 2019, con impianto elettrico ed idraulico rifatti, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, predisposizione per impianto di condizionamento, portone blindato e bagni anch'essi completamente rinnovati. Zona giorno ampia e completamente rivolta verso est, studio ideale anche per essere utilizzato come camera per gli ospiti. ESTERNO in mattone faccia vista, con parcheggio condominiale a servizio della palazzina e locale deposito condominiale attualmente utilizzato come rimessaggio bici. Posizione esclusiva, fronte mare e vicina a tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Completamente ristrutturato - 2) 1° fila mare - 3) Ampia metratura e doppi servizi - 4) Quattro balconi TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 453C - FERMO - CENTRO L'appartamento, ristrutturato nel 2012, è ubicato nei pressi della palestra Coni, in zona tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo servita con scuole, fermate dell'autobus, alimentari, banche e farmacia. L'immobile è sito al 1° piano di una trifamiliare che si presenta esternamente in intonaco. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, comodo ripostiglio, studio, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone, sala da pranzo con uscita sul balcone e cucina abitabile, corridoio notte, camera singola, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con bagno ensuite. Completa la proprietà un garage di 15mq e una cantina di 14mq al piano seminterrato, raggiungibili direttamente dall'appartamento attraverso le scale interne. INTERNO: l'appartamento, è abitabile da subito. Porta blindata, riscaldamento termo-autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. La soluzione dispone anche di serrandine elettriche e climatizzazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ABITABILE DA SUBITO - GARAGE - ZONA SERVITA LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto solo WhatsApp: 3200411660. Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Se foste interessati ad una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: P502A - PEDASO - CENTRO APPARTAMENTO DI PREGIO 200MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 CON BALCONI. In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 200 mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali e cosi composto: ingresso, ampia zona giorno con uscita su balcone lato ovest di 6,5 MQ, cucina a vista con uscita sul balcone lato est di 4,4 mq, ampia lavanderia, camera matrimoniale degli ospiti, bagno finestrato con doccia, disimpegno notte, camera singola con uscita sul balcone lato est 5,5 MQ, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio e camera singola; INTERNO in ottime condizioni e rifinito con materiali e dettagli di pregio: infissi Schüco in alluminio con triplo vetro a taglio termico e zanzariere integrate, impianto elettrico ad alta efficienza (livello 2), sistema di riscaldamento, raffrescamento e ricircolo dell’aria canalizzato in tutti gli ambienti e alimentato da pompa di calore da 16 kW, portone blindato con apertura digitale ESTERNO palazzina in mattoncino a vista, tetto in fase di completa ristrutturazione ZONA: Zona centralissima, vicina a tutti i servizi principali (stazione ferroviaria, supermercato, posta, banca, farmacia) e al mare, raggiungibile comodamente a piedi in soli 5 minuti. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Grande metratura - 2) Completamente ristrutturato - 3) Mare raggiungibile a piedi - 4) Zona centrale e servita TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: P312A - PEDASO - ZONA CENTRO PIANO TERRA DI RECENTE COSTRUZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE Appartamento sito al piano terra di 63MQ con ottime finiture, composto da ingresso diretto su soggiorno con cucina a vista e uscita sulla veranda esterna abitabile di 20MQ, disimpegno notte, camera singola/ripostiglio, camera matrimoniale e ampio bagno finestrato con cabina doccia. Completa la proprietà una grande corte che circonda tutto l'appartamento di circa 110MQ con pergola. La soluzione viene venduta con tutto l'arredamento e non sono presenti spese di condominiali INTERNO: l' appartamento è pronto per essere abitato, il soggiorno e la camera matrimoniale sono muniti di split caldo/freddo, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in alluminio, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, zanzariere e persiane in alluminio. ESTERNO: la soluzione è stata costruita nel 2008 tutta su un unico livello, si presenta in mattoncino faccia vista e non sono presenti barriere architettoniche. ZONA: riservata ed a pochi passi dal centro, con tutti i principali servizi (stazione ferroviaria, alimentari, banca, posta, farmacia) ed il mare, raggiungibili a piedi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) No condominio - 2) Grande corte privata - 3) Centro e mare raggiungibili a piedi - 4) Ingresso indipendente. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: PVI01A - PEDASO - ZONA CAMPO SPORTIVO VILLETTA A SCHIERA IN CLASSE A1 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2024 CON GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO. Villetta a schiera di testa quindi libera su 3 lati con corte perimetrale di 220MQ e sviluppata su 4 livelli abitativi, così composti : PIANO TERRA di 56MQ (zona giorno) composto da ingresso su ampio soggiorno, munito di camino ed uscita sul balcone lato ovest di 8MQ collegato alla corte tramite gradini, cucina abitabile divisa da porta scorrevole in vetro con uscita sul balcone lato est di 8MQ collegato alla corte tramite gradini e bagno di servizio finestrato con cabina doccia - 1° PIANO di 60MQ (zona notte) composto da camera matrimoniale con uscita sul balcone lato ovest di 4MQ, camera doppia, camera singola anche utilizzabile come cabina armadio con uscita sul balcone lato est di 3MQ e bagno finestrato con cabina doccia multifunzione e idromassaggio - 2° PIANO mansardato di 41MQ diviso in due stanze pluriuso da poter utilizzare come camere, studio ecc. è presente anche qui un bagno con cabina doccia e la parte piu' bassa è dotata di ripostigli. Completano la proprietà una grande cantina adibita a rustico di 21MQ, una lavanderia ed un garage di 20MQ tutto al PIANO SEMINTERRATO. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna privata. La soluzione dispone anche di un posto auto privato recintato, con accesso tramite cancello elettrico, sito al piano strada. INTERNO: abitabile da subito, ottima esposizione e caratterizzato da ampi e luminosi spazi, impianto di climatizzazione su tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, pompa di calore ed impianto fotovoltaico, infissi in pvc con doppio vetro, persiane in alluminio e pavimento in gres su tutta la superficie. ESTERNO : In ottime condizioni poiché la soluzione è stata oggetto di superbonus nel 2024, si presenta in intonaco civile. ZONA: residenziale e riservata con tutti i principali servizi (stazione ferroviaria, supermercato, banca, posta, farmacia) ed il mare, raggiungibili in 15 minuti a piedi o tramite la comoda pista ciclabile in pochissimi minuti. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Indipendente e ristrutturata - 2) Grande corte privata - 3) Mare raggiungibile in pochi minuti - 4) Zona riservata TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA VISITA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASACUPRAMARITTIMA.IT

Rif: 348A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA OSPEDALE - Al 1 piano di piccola palazzina composta da sole 6 unità, appartamento di 115 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone sud (12 mq), grande sala da pranzo con angolo cucina ed uscita sul balcone nord (4 mq completo di lavanderia), disimpegno notte, ripostiglio, camera doppia, bagno principale finestrato con doccia, camera matrimoniale con uscita sul balcone sud, e bagno di servizio finestrato. Completano la soluzione una cantina di circa 15 mq, pavimentata e con vaschetta acqua, ed un garage di ulteriori 15 mq. INTERNO completamente ristrutturato nel 2021ed attualmente in ottime condizioni generali, con impianti elettrico e termoidraulico certificati, serrandine elettrificate, presenza di impianto di condizionamento con elementi su soggiorno e camera matrimoniale, videocitofono, portone blindato e caldaia a condensazione. Ambienti accoglienti e ben rifiniti, con possibilità di ricreare una 3 camera dalla metratura del soggiorno. ESTERNO in buone condizioni e caratterizzato da intonaco civile, con spazio condominiale destinato a posti auto. Zona residenziale, sita nelle più immediate vicinanze del centro cittadino e di tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Completamente ristrutturato nel 2021 - 2) Ampia metratura con possibilità di ricavare una 3 camera - 3) Doppi servizi ed ottime finiture - 4) Garage e cantina TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 346A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA BORGO ROSSELLI - Al 2° piano di una piccola palazzina in mattone faccia e composta da sole 7 unità, con la presenza di un comodo ascensore, appartamento di 85 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone lato nord/est (19 mq), cucina abitabile anch'essa con uscita su balcone lato nord/est, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale con uscita sul balcone lato sud/est (11 mq), camera/studio con uscita sul balcone lato sud (3,5 mq), e bagno finestrato con doccia; completa la soluzione il posto auto condominiale al piano strada. INTERNO in buone condizioni, con impianto elettrico certificato e termoidraulico in ottime condizioni, bagno e cucina completamente ristrutturati nel 2009, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, portone blindato, ed impianto di condizionamento con inverter su soggiorno, cucina e matrimoniale; l'immobile, libero su 3 lati, presenta ambienti vivibili e luminosi con la possibilità di realizzare facilmente un 2° bagno. ESTERNO in mattoni con ampi balconi vivibili ed ampio parcheggio condominiale recintato. Zona residenziale situata a soli 300 metri dal mare e ad un passo da tutti i principali servizi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Vicinanza a tutti i principali servizi - 2) Divisione e balconi abitabili - 3) Ottima esposizione sui lati sud/est/nord - 4) Piccola realtà condominiale. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 512/A - PORTO SAN GIORGIO - CENTRO - Nell'esclusiva cornice del Viale della Stazione, al 6° ed ultimo piano di palazzina dotata di comodo ascensore, attico di ben 200 mq composto da ingresso, sala da pranzo con uscita sul terrazzo perimetrale completamente ristrutturato con rifacimento totale di tutta la pavimentazione e dei parapetti, cucina abitabile con camino ed uscita sul terrazzo, stanza attualmente adibita a lavanderia anch'essa con uscita sul terrazzo e bagno di servizio finestrato con doccia, ampio salone con camino ed uscita sul terrazzo, disimpegno notte ,tre camere da letto matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo ,camera singola attualmente adibita a studio e bagno principale finestrato con vasca . Completa la soluzione un grande terrazzo perimetrale di ben 122 mq sviluppato sui lati sud, est ed ovest e due ripostigli di circa 10 mq ognuno, uno sul lato est e l'altro sul lato ovest. INTERNO abitabile ed in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti, ampi e caratterizzati da un' ottima luminosità nell'arco di tutta la giornata (vista l'esposizione sui lati est, sud ed ovest). Impianto elettrico in buone condizioni, impianto termico in rame con caloriferi in ghisa. aria condizionata in tutte le stanze, parquet a terra in tutte le stanze ad eccezione di bagni, cucina e lavanderia, portone blindato ed infissi in alluminio. ESTERNO caratterizzato dalla presenza del terrazzo abitabile, con vista a 360° su mare e colline. Palazzo ristrutturato nel 2009, e lavori di rifacimento del terrazzo appena conclusi. Zona esclusiva ad un passo da tutti i principali servizi. Distanza dalla stazione ferroviaria 100 m - Distanza dal mare 200 m. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Posizione unica con esposizione ottimale - 2) Metratura interna ed esterna occupante l'intero 6° ed ultimo piano - 3) Possibilità di dividere l'immobile in 2 unità abitative distinte - 4) Palazzina in ottime condizioni TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA

Rif: 344A - PORTO SAN GIORGIO - ZONA CENTRO - Sito all'interno di un elegante complesso liberty ristrutturato nel 2010, e composto da sole 2 unità, appartamento di 85 mq sviluppati su due livelli abitativi al 2° e 3° piano, rispettivamente così composti: P2° adibito a zona giorno con cucina a vista, zona pranzo/TV con uscita sul balcone lato sud (2,5 mq) e sul balcone lato est con vista mare (6 mq), ed un bagno con doccia ed areazione forzata - P3° in buona parte mansardato ed adibito a zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia e lavanderia; completa la soluzione un'ampia cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ed ideale da utilizzare come rimessaggio bici. INTERNO abitabile fin da subito e caratterizzato da ambienti comodi e luminosi, vista l'ottima esposizione sui lati sud/est, infissi in legno restaurati, impianto elettrico in buone condizioni ed ottime finiture interne. ESTERNO ristrutturato nel 2010 ed in ottime condizioni; palazzina libera su 4 lati e caratterizzata da 2 ingressi autonomi. Zona centrale ed esclusiva, sita a pochi passi da tutti i principali servizi e caratterizzata dall'ottima presenza di parcheggi. Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Doppi servizi e buona metratura - 2) Zona centrale dotata di tutti i servizi - 3) Nessuna spesa di condominio - 4) Abitabile fin da subito TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO GESTITI IN ESCLUSIVA VISIONA TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SUL SITO WWW.TEMPOCASAPORTOSANGIORGIO.IT

Rif: 295C - PORTO SANT'ELPIDIO - Tempocasa propone in vendita un BILOCALE completamente PARI AL NUOVO in zona FALERIENSE. L'appartamento è situato al terzo piano di una piccolissima palazzina composta di sole 3 unità abitative e priva di spese condominiali. Salendo la scalinata in marmo, l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno/cucina, con fornello a induzione, bagno con box doccia e camera da letto con terrazzo. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa terminata recentemente, comprende infissi in doppio vetro pcv, aria condizionata con pompa di calore caldo freddo, impianti tutti nuovi, privo di gas, rifiniture di ottimo livello e arredato!! La zona è vicina a tutti i principali servizi, supermercati, centro città, spiaggia a pochissimi minuti a piedi, ideale per chi cerca un appoggio al mare pronto da abitare, o ad uso residenziale senza lavori da fare! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita virtuale al numero 0734902541!!!

Rif: 353F - Porto sant'Elpidio a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare , proponiamo in vendita appartamenti CON INGRESSO INDIPENDENTE, inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 3 unità. L’immobile, di nuova realizzazione con materiali moderni e finiture curate, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e praticità quotidiana. L'appartamento si distingue per le elevate prestazioni energetiche grazie alla CLASSE A2, ai pannelli fotovoltaici e solare termico con pompa di calore, studiati per garantire consumi ridotti e massimo benessere in ogni stagione, GLI INFISSI sono in PVC effetto legno con triplo vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli split dell’aria condizionata già installati garantiscono comfort immediato in ogni ambiente. Internamente l’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per vivere e condividere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per famiglie, studio o ospiti. Completano la proprietà ampi esterni e una rimessa bici e moto Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Rif: 354F - Porto sant'Elpidio a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare , proponiamo in vendita appartamenti CON INGRESSO INDIPENDENTE, inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 3 unità. L’immobile, di nuova realizzazione con materiali moderni e finiture curate, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, efficienza energetica e praticità quotidiana. L'appartamento si distingue per le elevate prestazioni energetiche grazie alla CLASSE A2, ai pannelli fotovoltaici e solare termico con pompa di calore, studiati per garantire consumi ridotti e massimo benessere in ogni stagione, GLI INFISSI sono in PVC effetto legno con triplo vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli split dell’aria condizionata già installati garantiscono comfort immediato in ogni ambiente. Internamente l’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per vivere e condividere gli spazi in modo moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per famiglie, studio o ospiti. Completano la proprietà ampi esterni e una rimessa bici e moto Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.