Quadrilocale in Vendita, Via Giovanni Loreti 44, Fabriano

A pochi passi dal centro storico di Fabriano, Città Creativa UNESCO nota per la sua secolare tradizione cartaria, Realty ONE Group Center propone in vendita un ampio appartamento di 135 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

COMPOSIZIONE INTERNA
L'immobile si sviluppa su un'unica ampia superficie ed è composto da: ingresso, corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina separata e un bagno. Due balconi completano gli spazi abitativi, offrendo ulteriori affacci esterni. Completano la proprietà un'ampia soffitta al terzo piano, non abitabile ma ideale come locale di sgombero, e una cantina al piano interrato (S1).

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
Riscaldamento autonomo con caldaia che fornisce sia acqua calda che riscaldamento. Nessuna spesa condominiale, a parte piccole spese di pulizia e piccola manutenzione condivise tra i condomini.
È inoltre presente un giardino al piano terra.

POSIZIONE STRATEGICA
Situato in una posizione comoda e vicina al centro di Fabriano, l'appartamento gode di una piacevole vista sulle colline circostanti e sul tessuto urbano del centro storico. Fabriano rappresenta un ottimo punto di partenza sia per chi cerca casa in una città vivibile e ben collegata, sia per chi desidera esplorare il territorio: le celebri Grotte di Frasassi sono raggiungibili in pochi minuti, così come le vicine Gubbio, Assisi e Urbino. La zona è inoltre ben collegata al polo logistico e occupazionale che si sta sviluppando nella vallesina, tra Jesi e dintorni, a circa mezz'ora d'auto.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

-Ampia metratura di 135 mq catastali con tre camere da letto;
-Nessuna spesa condominiale;
-Soffitta, cantina e due balconi, per spazi aggiuntivi e maggiore vivibilità.

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa vicino al centro, in una città ricca di storia e ben posizionata rispetto alle principali attrazioni della regione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.