Case con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 100

PROMO CUCINA ARREDATA IN OMAGGIO solo per i piani terra Boccea entro G.R.A. adiacente Via Torresina e precisamente in Via del Podere Fiume a soli 200 metri dal Centro Commerciale, in zona collinare, proponiamo la vendita di NUOVI APPARTAMENTI IN CORSO DI COSTRUZIONE IN EDILIZIA LIBERA. Gli immobili sono stati progettati per raggiungere una classe energetica elevata A4, grazie alla previsione di impianto fotovoltaico o solare termico e di alti livelli di contenimento energetico e di isolamento termico. Internamente oltre alla comodità degli spazi interni ed esterni, ampi soggiorni e camere da letto ariose, sono previsti gradi di finitura medio alti e bagni prevalentemente finestrati. • Tipologie disponibili: bilocali • cantina riservata per ciascun appartamento • disponibilità di posti auto coperti, scoperti e box auto • Istituzione di un punto di consegna e ritiro pacchi a servizio del condominio • Possibilità di acquisto con formula "zero pensieri" con arredo completo a scelta del cliente Ben collegata con i mezzi pubblici: Metro Linea A “Battistini”, Stazione FM3 più vicina “Monte Mario”, Autobus 46B e 916 Appartamento bilocale di 63 mq coperti posto al piano terra e composto da salone con angolo cottura, camera, bagno terrazzo di 35 mq e giardino di 49 mq. Completa la proprietà una cantina. Superficie commerciale complessiva di 79 mq. Classe energetica A4 € 269.000,00 La Tua Casa Arredata Grazie alla collaborazione tra Residenze Immobiliare e una rinomata azienda di arredamento, hai l'opportunità di acquistare la tua casa completa di arredi di alta qualità, realizzati dai migliori marchi italiani. Personalizza il progetto e lo stile secondo i tuoi gusti e necessità. Offerta Speciale: Buono sconto di € 2.000,00 Valido esclusivamente per l'acquisto di arredamenti offerti da ARREDOROMA di valore pari o superiore a € 10.000,00 (I.V.A. esclusa). Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Telefono agenzia: 06.92915242 PIAZZA DI SPAGNA (Via Frattina) PRESTIGIOSO appartamento di AMPIA METRATURA adiacente a PIAZZA DI SPAGNA, ALTA RAPPRESENTANZA, luminoso, PIANO ALTO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con BALCONE, in stabile storico del '700. Ingresso, salone doppio, 7 camere matrimoniali, cucina, 9 servizi. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Roma, a due passi da Piazza di Spagna e da via Del Corso, precisamente nella rinomata via Frattina. Posto ad un secondo piano nobile di uno stabile d’epoca signorile con servizio di portineria, l’appartamento risulta luminoso con una doppia esposizione ed un grazioso balcone che affaccia internamente. La proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per la metratura molto importante che offre una versatilità notevole rappresentando una soluzione ideale come residenza di rappresentanza nel pieno centro storico, ma anche e soprattutto come investimento ad alta redditività, in quanto è già adibita a struttura ricettiva di livello con un attività consolidata da anni, e che può essere incrementata con la possibilità di realizzare fino a 9 camere da letto valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. Una proprietà unica che si presta a diventare una residenza esclusiva a due passi da Piazza di Spagna o ad essere un investimento immediatamente produttivo. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Frosinone (FR) - Viale America Latina/Via Dante Alighieri Ampio e luminoso appartamento con possibilità di garage Tra Viale America Latina e Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale. L'immobile si trova in una palazzina recentemente valorizzata con il rifacimento delle facciate e della pavimentazione dei balconi, oltre all'installazione di un nuovo ascensore che collega tutti i piani. Grazie al doppio ingresso, l'appartamento gode di una posizione particolare: quarto piano con affaccio su Viale America Latina e primo piano sul lato di Via Dante Alighieri. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile con accesso a un balconcino. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un ulteriore ambiente, oggi utilizzato come studio ma facilmente trasformabile in una terza camera, entrambi con affaccio sul balcone. Un secondo bagno rende gli spazi ancora più funzionali e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione caldo/freddo, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, pavimenti in marmo, parquet nella camera padronale, ampio armadio a muro e braserie. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato. La posizione consente di raggiungere con facilità il centro storico e la parte bassa della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi di uso quotidiano e le fermate del trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti pratici e agevoli. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage di 16 mq al piano terra della palazzina, con accesso da Viale America Latina e collegato direttamente all'appartamento tramite l'ascensore. Prezzo del garage: € 25.000. Una soluzione interessante per chi desidera una casa dagli spazi generosi, pronta da abitare e situata in una zona ben collegata della città.

A pochi passi dalla Fonte Bonifacio VIII, in Via Alessandro Casalini, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. L’immobile, in eccellenti condizioni manutentive, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e l’accurata attenzione ai dettagli. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 45 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’attico si compone di un salone doppio con camino, una raffinata cucina di design completamente arredata e dotata di elettrodomestici Miele, due camere da letto, un bagno principale con vasca idromassaggio e un secondo servizio con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano rialzato. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in parquet e marmo, porte in legno massello, armadiature realizzate su misura, infissi in legno con taglio termico, riscaldamento autonomo e soffitti alti 3 metri, elementi che conferiscono agli ambienti eleganza, comfort e carattere. Possibilità di acquistare anche gli arredi attualmente presenti. Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino senza tempo dell’architettura storica e i comfort della vita contemporanea. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore di una delle località più rinomate del Centro Italia. Ottima opportunità anche per uso investimento. Fiuggi, celebre città termale immersa nel verde dei Monti Ernici e famosa nel mondo per le sue acque benefiche, offre un’elevata qualità della vita grazie ai numerosi servizi, ai parchi, alle rinomate terme e alla posizione strategica che consente di raggiungere comodamente Roma e Napoli. Una destinazione esclusiva dove benessere, natura e storia si incontrano armoniosamente. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

VALLE MURICANA-PRIMA PORTA: proponiamo in vendita CON PAGAMENTO RATEALE un attico panoramico adibito a civile abitazione, facente parte di una palazzina in cortina edificata nell’anno 1985, SENZA ASCENSORE, situata nella tranquilla e residenziale zona di Valle Muricana - Prima Porta. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è dotato di una piscina condominiale, un campo da calcetto e di una zona barbecue dove poter trascorrere momenti conviviali con parenti ed amici. La zona di Labaro, Prima Porta e Valle Muricana si trova nella parte settentrionale di Roma, lungo la Via Flaminia, ed è un'area che include quartieri residenziali circondati dal Parco di Veio e dal Parco Tevere Nord. Questa zona è caratterizzata da una presenza diffusa di spazi verdi e si estende dal Grande Raccordo Anulare verso il nord della città. Il contesto urbano, in cui è collocato è dotato di buona viabilità, ben servito, nel suo complesso, da mezzi di trasporto pubblico, scuole, farmacie, studi professionali e servizi commerciali. Il quartiere, permette di orientarsi molto facilmente tra i vari isolati, al cui centro si trova via di Valle Muricana, offrendo una zona con buoni rapporti di vicinato, case, negozi, mercati locali, imprese, chiese e scuole. Gli spazi sono ampi e vivibili e ci si integra facilmente, usufruendo di servizi studiati a misura d'uomo. Il fabbricato è costituito da 4 piani fuori terra, senza ascensore e senza servizio di portineria. L’immobile in oggetto si sviluppa su unico livello, con tre lati di esposizione, tutti molto luminosi. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio ed accogliente salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, un corridoio con un comodo armadio a muro, una camera matrimoniale, una cameretta ed un ampio bagno con finestra e vasca. E’ facilmente realizzabile una terza camera da letto. La luminosità e l'ottimo stato dell'immobile, lo rendono una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico di 18 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta con una vista mozzafiato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, supermercati, bar, farmacie e scuole primarie e secondarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. L'immobile è dotato di pavimento in parquet e caldaia sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per il riscaldamento. Inoltre è presente l’impianto di aria condizionata e porta blindata. L' ampiezza, il contesto, la luminosità e la facilità di trasformazione e di adattamento alle proprie esigenze rendono questa opportunità immobiliare di particolare interesse rispetto alle offerte in zona. Classe energetica F. Prezzo richiesto: € 170.000 Rif. MCFV0018802 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

ESCLUSIVA UNITÀ PANORAMICA CON 45 MQ DI TERRAZZA COPERTA. Le Residenze di Prati Fiscali – Via Cavriglia 19 All'ultimo piano delle prestigiose Le Residenze di Prati Fiscali, proponiamo una rara opportunità immobiliare costituita da un'esclusiva unità indipendente di circa 30 mq interni con terrazza coperta panoramica di circa 45 mq e possibilità di Box Auto. Attualmente accatastata come locale accessorio con possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale.

La possibilità di acquistare una proprietà all'interno delle Le Residenze di Prati Fiscali costituisce già di per sé un'opportunità poco frequente; ancora più rara è la disponibilità di una soluzione indipendente all'ultimo piano con una terrazza coperta di tali dimensioni.

L'immobile, completamente rifinito e mai abitato, è composto da un ampio ambiente open space, bagno completo e una straordinaria terrazza coperta che ne rappresenta il principale elemento distintivo.
La presenza dell'ascensore fino al piano, l'ingresso indipendente e la qualità dell'edificio rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, rappresentativo e difficilmente reperibile sul mercato.

Attualmente censita come locale accessorio, l'unità offre interessanti prospettive di valorizzazione. Le dimensioni della terrazza e la conformazione degli spazi hanno consentito, in alcune unità analoghe presenti nello stesso complesso, la realizzazione di soluzioni di grande pregio mediante l'integrazione tra ambienti interni e spazi esterni attraverso strutture bioclimatiche, sempre previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative.

La predisposizione per la climatizzazione, le finiture moderne e la posizione all'ultimo piano ne amplificano ulteriormente il fascino e le potenzialità.
Possibilità di acquistare ampio Box Auto.

La proprietà può rappresentare una soluzione ideale anche ad uso investimento, all'interno di un contesto di elevato standing.

L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard qualitativi ed è dotato di Classe Energetica A, videosorveglianza delle aree comuni e impiantistica moderna.

Una proposta estremamente rara nel panorama immobiliare di Prati Fiscali, Conca d'Oro e Montesacro, destinata a chi ricerca un immobile esclusivo con importanti prospettive di valorizzazione futura.

ATTICO E SUPERATTICO CON CIRCA 125 MQ INTERNI, OLTRE 80 MQ DI SPAZI ESTERNI E DUE BOX AUTOAll'interno delle prestigioso edificio Le Residenze di Prati Fiscali, uno dei complessi residenziali più esclusivi e ricercati dell'intero quadrante Prati Fiscali – Conca d'Oro – Montesacro, proponiamo una rara opportunità abitativa caratterizzata da ampi spazi, elevata qualità costruttiva e importanti prospettive di valorizzazione.
Le Residenze di Prati Fiscali rappresentano da anni un punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e riservato. Le opportunità di acquisto all'interno del complesso sono estremamente rare e gli immobili vengono immessi sul mercato con grande sporadicità, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi ricerca una residenza esclusiva in una delle realtà più apprezzate della zona.

La proprietà si sviluppa su due livelli distinti e comprende un elegante piano attico di circa 95 mq, impreziosito da un magnifico terrazzo panoramico di circa 35 mq, e un esclusivo piano superattico di circa 30 mq, con ingresso autonomo , completamente rifinito e mai abitato, dotato di bagno e di una splendida terrazza coperta di circa 45 mq e n. 2 Box Auto.
Nel loro insieme, i due livelli offrono circa 125 mq interni e oltre 80 mq di spazi esterni, una combinazione estremamente rara nel panorama immobiliare della zona.

L'attico si distingue per la luminosità degli ambienti e per la perfetta integrazione tra interno ed esterno. L'ingresso conduce ad una piacevole zona living con cucina a vista affacciata direttamente sul terrazzo, vero prolungamento naturale della casa. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.

Il piano superattico, servito da ingresso indipendente e già predisposto per il collegamento interno mediante scala privata, rappresenta uno dei principali elementi distintivi della proprietà.

Grazie al doppio ingresso indipendente, alla predisposizione per il collegamento interno e alla generosa dotazione di spazi esterni, la proprietà si presta a molteplici configurazioni abitative e può evolvere in una prestigiosa residenza sviluppata su due livelli.

L'immobile è inserito in un edificio di recente costruzione realizzato secondo elevati standard qualitativi ed è caratterizzato da Classe Energetica A, riscaldamento a pavimento, domotica, videosorveglianza delle parti comuni, climatizzazione, avvolgibili elettrici, infissi ad alte prestazioni e finiture di pregio.
Completano la proprietà due ampi box auto di circa 20 mq e 26 mq, un plus sempre più raro e ricercato nel mercato romano.
Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, ma perfettamente collegato al centro della città.

PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO E BOX AUTOLe Residenze di Prati Fiscali – Via Cavriglia 19All'interno del rinomato Le Residenze di Prati Fiscali, proponiamo un elegante attico di circa 95 mq con terrazzo panoramico di circa 35 mq e Box Auto.
Rara opportunità all'interno di uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona, nel quale le disponibilità sul mercato risultano storicamente molto limitate.
L'abitazione si distingue per la qualità costruttiva, la luminosità degli ambienti e la piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Tutti gli ambienti principali affacciano infatti direttamente sul terrazzo, creando una naturale estensione della casa e offrendo uno spazio ideale per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.

L'ingresso introduce ad una luminosa zona living con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.

La posizione dominante, gli affacci aperti e il contesto esclusivamente residenziale garantiscono privacy, tranquillità e una qualità della vita difficilmente replicabile in altri contesti urbani.

L'immobile fa parte di un edificio di recente costruzione realizzato secondo elevati standard qualitativi ed è dotato di Classe Energetica A, riscaldamento a pavimento, domotica, climatizzazione, videosorveglianza delle aree comuni, avvolgibili elettrici, infissi ad alte prestazioni e finiture di pregio.

Incluso nel prezzo un comodo e grande Box Auto.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare all'interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi di Roma Nord.

Appartamento in vendita a Roma, Acilia, più precisamente in via Verzino.

In contesto tranquillo e riservato, al primo piano di una palazzina di due, in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da ambienti luminosi.

L'immobile è così composto: Comodo ingresso che conduce ad un ampio salone, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere in piena comodità, cucina separata è abitabile, con accesso diretto al primo balcone angolare, che garantisce ottima luminosità e uno sfogo esterno funzionale. La zona notte si compone di tre camere da letto: una camera padronale con bagno privato e accesso al secondo balcone angolare, che valorizza ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli spazi. Completano la proprietà un secondo bagno e due comodi sgabuzzini, elementi che aggiungono funzionalità e ordine all'abitazione.

L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, cappotto termico e serrande elettriche in tutti gli ambienti, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e lontana dal caos della città.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Attico di recente costruzione di circa 100 mq, disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano in Via XXV Luglio a Grottaferrata, servito da ascensore e in posizione comoda con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile si distingue per le ottime finiture e per ambienti armoniosi e ben distribuiti: al primo livello si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina, una camera e un bagno finestrato con vasca; sia il soggiorno che la camera hanno accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. Il secondo livello accoglie un'ampia camera, un bagno con doccia e un terrazzo di circa 15 mq, dal quale si gode una splendida vista su Roma, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale. L'immobile è attualmente a reddito e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua tipologia, alla distribuzione degli spazi, alle finiture di pregio e alla posizione strategica.

In una zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita una delle rarissime abitazioni completamente indipendenti della zona, una soluzione esclusiva che unisce privacy, ampi spazi esterni e un importante potenziale edificatorio. Il villino si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 93 mq, oltre a 16 mq di cantina, ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti rinnovati, offrendo il comfort di una casa nuova mantenendo il fascino dell'indipendenza. L'abitazione sarà composta da: ingresso con disimpegno; cucina; luminoso soggiorno con camino a legna; due camere da letto; bagno; cantina. All'esterno troviamo una corte esclusiva di circa 430 mq, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, organizzare momenti conviviali e parcheggiare comodamente fino a quattro automobili. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno edificabile, che offre la possibilità di realizzare ulteriori 100 mq di superficie residenziale, una caratteristica ormai introvabile nella zona e ideale sia per ampliare l'abitazione sia per realizzare una seconda unità immobiliare. La proprietà è già servita dalle principali utenze: energia elettrica, gas metano e fognatura comunale. Un progetto che prende forma A breve verranno pubblicati render e immagini del progetto di ristrutturazione, così da permettere di apprezzare fin da subito l'aspetto finale dell'immobile e le straordinarie potenzialità di questa soluzione unica. Servizi nelle vicinanze L'immobile si trova in una posizione strategica, con supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, ufficio postale, banche e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Collegamenti La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: fermata Ascrea/Fiamignano a circa 2 minuti a piedi; fermata Trionfale/Accumoli a circa 5 minuti a piedi; stazione ferroviaria Ipogeo degli Ottavi (FL3), con collegamenti diretti verso il centro di Roma e le principali linee della metropolitana. Nelle immediate vicinanze transitano inoltre le linee autobus 546, 907, C6, 992, 993 e il collegamento FL3 BUS. Una proposta davvero unica Trovare oggi una villa completamente indipendente, con ampia corte esclusiva, terreno edificabile e che verrà consegnata interamente ristrutturata, rappresenta un'opportunità estremamente rara nel mercato immobiliare della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Uffredi Immobiliare al numero 342 354 4966 oppure scrivi a info@uffredi-immobiliare.it.

Anzio Centro - Via Francesco Breschi - a soli 200 metri dal mare e a pochi passi dal centro di Anzio, dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una palazzina in cortina, posto al 2° piano senza ascensore. Se stai cercando un punto d'appoggio al mare o un investimento dall'elevata redditività, questa è la soluzione ideale. L'immobile è un grazioso monolocale composto da un unico ambiente ben distribuito con angolo cottura finestrato e suggestiva vista mare, bagno con doccia e due ampi terrazzi abitabili, di cui uno con vista mare, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina. La posizione è uno dei principali punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi e il centro di Anzio, con negozi, ristoranti, bar, supermercati e tutti i servizi essenziali, si trova nelle immediate vicinanze. Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza alla spiaggia, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche o stagionali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Veroli, in una delle zone più tranquille e ricercate del centro, proponiamo in vendita un caratteristico immobile di circa 80 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'abitazione dispone di ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso corridoio, impreziosito da un pratico armadio a muro, perfetto per riporre cappotti e giacche. Nella stessa area troviamo una stufa a pellet perfettamente funzionante e un primo bagno, elegantemente rifinito, finestrato e completo di ogni comfort.Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da un generoso open space che regala un'atmosfera accogliente e conviviale, affiancato da una cucina realizzata su misura, studiata per ottimizzare al meglio gli spazi e la funzionalità.Dalla zona living si raggiunge un pratico ambiente lavanderia che conduce sia al secondo bagno, dotato di vasca, sia alla deliziosa corte interna di proprietà esclusiva.Salendo al piano superiore, un ampio e luminoso disimpegno accompagna alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole, caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale e dall'accesso diretto al terrazzo esclusivo dell'immobile, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta.Una soluzione abitativa dal fascino autentico, curata nei dettagli, ideale sia come residenza principale che come investimento.

Nel verde delle campagne di Priverno, in Via Padre Domenico Camusi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 430 mq, sviluppata su tre livelli, circondata da un magnifico terreno completamente pianeggiante di circa 5.000 mq, interamente recintato, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto. Realizzata nei primi anni 2000, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è perfetta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come soluzione bifamiliare o come struttura ricettiva. Esterni Il grande giardino offre tutto lo spazio necessario per vivere all'aria aperta e dispone di: Forno a legna; Barbecue in muratura; Ampie aree verdi completamente pianeggianti; Proprietà interamente recintata; Pozzo artesiano oltre all'allaccio alla rete idrica comunale; Bombolone GPL interrato che alimenta la caldaia per il riscaldamento. Piano Terra Dall'ingresso si accede direttamente a una luminosa zona giorno composta da: Ampio soggiorno con camino ventilato ad aria calda; Cucina abitabile; Bagno di servizio con doccia; Secondo bagno con vasca; Camera matrimoniale; Due camerette. Tutte le camere hanno accesso diretto al balcone perimetrale, che dona grande luminosità agli ambienti e offre una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'abitazione è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a GPL. Primo Piano Collegato da una comoda scala interna, il primo piano offre: Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno; Ampio ambiente con predisposizione degli impianti per la realizzazione di una cucina, ideale per creare un appartamento completamente indipendente. Piano Seminterrato (Rustico) Dal piano terra, tramite una scala in muratura, si raggiunge un ampio e accogliente rustico composto da: Grande soggiorno; Angolo cottura con cucina in muratura; Zona bar; Studio; Camera matrimoniale; Antibagno e bagno. Uno spazio ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o realizzare un'ulteriore unità abitativa. Posizione La villa gode della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La stazione ferroviaria di Priverno-Fossanova, sulla linea Roma-Napoli, consente di raggiungere: Roma Termini in circa 1 ora con i collegamenti più rapidi; Napoli Centrale in circa 1 ora con i treni veloci; Latina in circa 15-20 minuti di auto. Una posizione strategica per chi desidera vivere immerso nella natura, mantenendo ottimi collegamenti con le principali città del Lazio e della Campania. Una proprietà dalle grandi potenzialità Grazie ai suoi 430 mq, ai 5.000 mq di terreno pianeggiante, agli ampi spazi interni ed esterni, alla possibilità di realizzare più unità abitative e alla qualità costruttiva, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere e lavorare da casa o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di prestigio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati e serviti della Capitale, a pochi minuti da Piazza Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 155 mq, caratterizzato da spazi generosi, grande funzionalità e un piacevole terrazzo vivibile. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una comoda cucina abitabile con doppia finestra, un ampio studio/ripostiglio, doppi servizi e un pratico armadio a muro. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere la casa in ogni stagione. La favorevole esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale nelle ore del mattino, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole. Le finiture comprendono pavimentazione in cotto tradizionale, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, avvolgibili e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione gode di una centralità logistica invidiabile grazie alla presenza immediata della stazione Metro B/B1, che permette di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico o i principali poli direzionali, mentre la vicinanza strategica con lo snodo dell'Alta Velocità della Stazione Tiburtina apre le porte a chiunque viaggi frequentemente per affari o piacere. Il quartiere si configura come una vera e propria 'città dei servizi', dove uffici postali, istituti bancari e farmacie convivono con storiche botteghe e moderni supermercati. La caratura della zona è ulteriormente nobilitata dalla prossimità con l'eccellenza sanitaria del Policlinico Umberto I e il polo accademico de La Sapienza, elementi che garantiscono all'immobile un valore stabile nel tempo. Infine, la qualità della vita è arricchita dalla vicinanza a parchi storici come Villa Torlonia e Villa Massimo, perfetti per chi non vuole rinunciare al verde pur restando nel cuore pulsante di una delle zone più vivaci e ricercate della Capitale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza ampia e funzionale in un contesto urbano dinamico, perfettamente collegato e tra i più richiesti della città.

# Appartamento in Vendita - Adiacente Supermercato Panorama Scopri questa meravigliosa soluzione abitativa completamente ristrutturata nel 2024, situata in posizione privilegiata adiacente a diversi supermercati e centri commerciali . Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca comfort e praticità in uno spazio intelligentemente progettato. L'immobile si sviluppa su 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) al terzo piano con ascensore, garantendo accessibilità totale anche per persone con mobilità ridotta. La luminosa esposizione Est inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: un moderno soggiorno all'americana con cucina a vista perfetto per chi ama la convivialità, una camera da letto funzionali e un bagno dotato di ampio box doccia con finestra. Il balcone abitabile della proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La ristrutturazione recente (anno 2024) ha dotato l'appartamento di impianti elettrici e idrici completamente nuovi, infissi esterni in PVC con doppia apertura e serrande motorizzate per massima comodità. Il riscaldamento autonomo tradizionale con termosifoni nuovi , mentre l'aria condizionata mantiene gli ambienti sempre climatizzati. Completano la proprietà il giardino condominiale, facile accesso al Parco Pallotta ; la pavimentazione in parquet di qualità e il posto auto di proprietà Mq. 11 scoperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Perfetto per chi apprezza la qualità costruttiva e la praticità contemporanea! L' immobile è libero dall' affrancazione ed è possibile venderlo senza problemi di attesa Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

DOPPIA SOLUZIONE PIANO TERRA PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI – TRILOCALE 84 MQ + MONOLOCALE 30 MQ A 500M DA VIA CASILINA A circa 500 metri da Via Casilina, in una strada senza uscita, riservata, tranquilla e ben collegata, proponiamo una soluzione rara nel suo genere: due unità immobiliari al piano terra, una accanto all’altra, che offrono versatilità, indipendenza e un potenziale di utilizzo davvero interessante. La prima unità è un trilocale di circa 84 mq che colpisce subito per la sua funzionalità e per la presenza di spazi esterni vivibili e accessi multipli. L’appartamento dispone infatti di un doppio ingresso: uno dal vano scala condominiale che conduce direttamente al soggiorno, e un secondo ingresso indipendente dal giardino, accessibile sia dal cancelletto pedonale che carrabile elettrico, con la comodità aggiuntiva di poter parcheggiare all’interno del piazzale condominiale. La casa si sviluppa con una cucina abitabile separata con accesso diretto all’esterno, un soggiorno, una camera matrimoniale molto spaziosa e una seconda camera con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. A rendere ancora più interessante la distribuzione interna, è presente un ulteriore spazio collegato al soggiorno, estremamente utile e versatile, perfetto come lavanderia, ripostiglio o dispensa. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca e un garage. Alla porta porta accanto, troviamo un monolocale di circa 30 mq, completamente indipendente. L’ingresso si apre sull' angolo cottura a vista che prosegue nell'unica stanza della soluzione dove zona giorno e zona notte convivono in modo funzionale, oltre a un bagno finestrato con doccia. Una soluzione perfetta come seconda unità, dependance o investimento immediato a reddito. Questa proposta si distingue perché non si tratta di un semplice appartamento, ma di una doppia opportunità concreta, difficile da trovare sul mercato: vivere in una soluzione principale ampia e funzionale, avendo allo stesso tempo un secondo immobile da mettere a reddito, utilizzare per un familiare o valorizzare in base alle proprie esigenze. Soluzioni di questo tipo, con questa posizione e questa flessibilità, sono sempre più richieste e raramente disponibili. Per questo il consiglio è di fissare una visita quanto prima, per valutarne dal vivo tutte le potenzialità.

Nel cuore di Torrino Mezzocammino, in via Giuseppe Lucchetti Rossi, a pochi metri dalla centralissima Piazza dei Fumetti, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con giardino sia nella parte antecedente che nella parte retrostante di casa. L'appartamento si presenta in ottimo stato con rifiniture di qualità ed è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto e servizio con box doccia. Dagli ambienti prinicipali possiamo accedere al giardino, perfetto per godere della tranquillità del posto rilassandosi all'aria aperta. Di pertinenza troviamo un posto auto riservato coperto ed una cantina che garantiscono comodità e sicurezza. La soluzione è fornita di grate di sicurezza, videocitofono, fancoil caldo-freddo. Questo immobile è ideale sia ad uso abitativo che ad uso investimento e rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente elegante e ben collegato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

VIA SAN TOMMASO D'AQUINO - Proponiamo in vendita un esclusivo super attico di circa 65 mq, caratterizzato da una splendida vista panoramica che abbraccia l'intera città di Roma. L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e pratico ripostiglio. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più apprezzate della Capitale. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'appartamento vanta un enorme potenziale grazie: -alla posizione privilegiata; -alla luminosità; -e all'eccezionale affaccio panoramico; Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0639754161 o 3891084703

In zona elegante e riservata composta esclusivamente da ville, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di 197 mq circa disposta su due livelli. La proprietà si distingue per la presenza di doppi ingressi indipendenti, caratteristica ideale per due nuclei familiari. Al piano principale, l’abitazione accoglie una luminosa zona living, una cucina abitabile, una cameretta con accesso diretto al portico, una spaziosa camera matrimoniale dotata di aria condizionata e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita una grande zona living/pranzo con angolo cottura, ideale come seconda area abitativa o spazio dedicato agli ospiti. Completano il livello due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e vasca e un locale tecnico. L’immobile è circondato da un giardino angolare di 500 mq circa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona relax o dedicare spazi al verde e al tempo libero. La proprietà è arricchita da numerose dotazioni che garantiscono comfort e risparmio energetico, tra cui pannelli solari con serbatoio, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, addolcitore per l'acqua, infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

EUR TINTORETTO- VIALE ALDO BALLARIN Proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale ristrutturato, sito al sesto piano che garantisce luminosità e una vista panoramica sulla zona circostante. L'appartamento, ristrutturato nel 2021, offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. Composto da un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi. A completare la proprietà troviamo cantina e posto auto coperto. La posizione strategica nell'EUR Tintoretto consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre.

SEZZE-CROCE MOSCHITTO: Immersa nella tranquillità della campagna di Sezze, precisamente nella riservata Zona Crocemoschitto, sorge una splendida tenuta che profuma di storia e natura. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera cambiare vita nel verde, o per imprenditori lungimiranti che cercano la location ideale per avviare un’attività ricettiva di successo, come un bed and breakfast o un ristorante tipico, grazie alla posizione strategica, isolata dal caos ma ben collegata ai mezzi di trasporto. Il cuore pulsante della tenuta è il suo straordinario terreno di 9.000 metri quadrati. Questo immenso spazio esterno si divide armoniosamente tra un giardino pianeggiante per eventi all'aperto, un suggestivo bosco ceduo che regala privacy, un uliveto di circa 40 piante, e un vigneto privato che aggiunge un tocco di autentica tradizione rurale. La proprietà è autonoma dal punto di vista idrico grazie a un pozzo privato e a una capiente cisterna per il recupero dell'acqua, elementi fondamentali per la gestione delle colture. Il giardino è inoltre arricchito da un caratteristico forno esterno in muratura, ideale per cene estive o per offrire specialità a chilometro zero ai futuri ospiti. In questo scenario si inseriscono i fabbricati principali, una corte ricca di fascino edificata nel 1925 e ristrutturata nel tempo per preservare quell'atmosfera rustica visibile nei grandi camini, nelle ampie sale per la convivialità e nei dettagli in legno e pietra. A completare le pertinenze si aggiungono un pratico magazzino esterno, perfetto come deposito, e una fresca cantina situata al piano seminterrato, ambiente ideale per la conservazione dei vini prodotti dal proprio vigneto e delle materie prime. La vendita include due strutture abitative distinte e indipendenti. La prima è una grande bifamiliare su due livelli divisa in due unità identiche e speculari. Al piano terra di ciascuna porzione si viene accolti da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, oltre alla scala che conduce alla zona notte superiore. Qui si trovano un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta per gli ospiti e un bagno finestrato con doccia. Il secondo immobile è una casa indipendente disposta su due livelli, che si presta come dimora padronale o nucleo per l'accoglienza. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Una proprietà versatile, pronta a trasformarsi nel vostro prossimo grande progetto di vita o di business. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

A pochi passi da Campo de' Fiori, in Via dei Cappellari, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 50 mq situato al secondo piano di una caratteristica palazzina del Centro Storico. L'appartamento è impreziosito da soffitti alti 3,50 metri con travi in legno a vista e gode di una piacevole luminosità grazie alle finestre presenti in tutti gli ambienti. È inoltre dotato di aria condizionata. L'affaccio interno assicura un contesto silenzioso e riservato, una caratteristica particolarmente apprezzata nel cuore del Centro Storico. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. La posizione strategica, nel cuore di una delle zone più richieste e visitate di Roma, lo rende ideale come abitazione, pied-à-terre o investimento ad alta redditività. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.6784311 oppure +39 3518046473.

VIA DEGLI SCIPIONI - Nel cuore di uno dei quartieri più iconici, richiesti e prestigiosi di Roma, precisamente in Via degli Scipioni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di un palazzo signorile. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi da Via Ottaviano, dalla Città del Vaticano e da Via Cola di Rienzo, l’appartamento si trova in un contesto esclusivo, ricco di servizi, collegamenti, attività commerciali e luoghi di interesse storico e culturale . Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un indirizzo di prestigio, ma anche per chi cerca un investimento di grande potenziale in una delle zone più ambite della Capitale. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente distribuito come struttura ricettiva. La composizione prevede un ingresso, una zona accoglienza/reception, cucina, quattro camere e quattro servizi, una configurazione particolarmente interessante per chi desidera proseguire o avviare un’attività di affittacamere, B&B o locazione turistica. Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna e alla doppia esposizione, l’appartamento offre ambienti funzionali, luminosi e facilmente adattabili anche a un uso residenziale tradizionale. Con una diversa organizzazione degli spazi, può trasformarsi in una raffinata abitazione nel cuore di Prati, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro storico e dal Vaticano. Una proprietà versatile, elegante e strategica: ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività in una delle aree più solide e ricercate del mercato immobiliare romano. Perchè scegliere questo immobile: * Posizione * Soluzione pronta * Ideale sia per abitazione che per investimento Una rara opportunità nel cuore di Prati, dove eleganza, posizione e potenziale si incontrano. Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita 3896368272

AD. VIA CRESCENZIO Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare esterno che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 3896368272