Attico in Vendita, Via Cavriglia, Roma

Descrizione

ESCLUSIVA UNITÀ PANORAMICA CON 45 MQ DI TERRAZZA COPERTA. Le Residenze di Prati Fiscali – Via Cavriglia 19 All'ultimo piano delle prestigiose Le Residenze di Prati Fiscali, proponiamo una rara opportunità immobiliare costituita da un'esclusiva unità indipendente di circa 30 mq interni con terrazza coperta panoramica di circa 45 mq e possibilità di Box Auto. Attualmente accatastata come locale accessorio con possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in residenziale.

La possibilità di acquistare una proprietà all'interno delle Le Residenze di Prati Fiscali costituisce già di per sé un'opportunità poco frequente; ancora più rara è la disponibilità di una soluzione indipendente all'ultimo piano con una terrazza coperta di tali dimensioni.

L'immobile, completamente rifinito e mai abitato, è composto da un ampio ambiente open space, bagno completo e una straordinaria terrazza coperta che ne rappresenta il principale elemento distintivo.
La presenza dell'ascensore fino al piano, l'ingresso indipendente e la qualità dell'edificio rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, rappresentativo e difficilmente reperibile sul mercato.

Attualmente censita come locale accessorio, l'unità offre interessanti prospettive di valorizzazione. Le dimensioni della terrazza e la conformazione degli spazi hanno consentito, in alcune unità analoghe presenti nello stesso complesso, la realizzazione di soluzioni di grande pregio mediante l'integrazione tra ambienti interni e spazi esterni attraverso strutture bioclimatiche, sempre previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative.

La predisposizione per la climatizzazione, le finiture moderne e la posizione all'ultimo piano ne amplificano ulteriormente il fascino e le potenzialità.
Possibilità di acquistare ampio Box Auto.

La proprietà può rappresentare una soluzione ideale anche ad uso investimento, all'interno di un contesto di elevato standing.

L'edificio è stato realizzato secondo elevati standard qualitativi ed è dotato di Classe Energetica A, videosorveglianza delle aree comuni e impiantistica moderna.

Una proposta estremamente rara nel panorama immobiliare di Prati Fiscali, Conca d'Oro e Montesacro, destinata a chi ricerca un immobile esclusivo con importanti prospettive di valorizzazione futura.