Case in vendita in Lazio Pag. 331

Questo duplex, caratterizzato da accesso indipendente tramite un curato giardino privato, elemento che assicura privacy e piena vivibilità degli spazi esterni, si trova in un contesto residenziale riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli con una distribuzione razionale e funzionale. L’esposizione a sud-est garantisce un’ottima luminosità per gran parte della giornata. Al piano terra, direttamente connesso al giardino, si apre una zona living con angolo cottura, affiancata da una camera da letto con bagno en suite. Gli ambienti risultano ulteriormente valorizzati dalla presenza di una raffinata serra bioclimatica, che incrementa la luminosità naturale e crea uno spazio accogliente e fruibile in ogni stagione. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni e un balcone. Dal giardino, una scala esterna consente l’accesso diretto a un box auto ampio, raggiungibile anche tramite rampa condominiale o vialetto privato, soluzione ideale sia per il parcheggio sia come spazio deposito. La proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale per chi ricerca indipendenza, spazi esterni e comfort abitativo nel quadrante EUR Mostacciano.

Rif: 045 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE NEL CENTRO STORICO DI ROMA, appartamento di mq 120, posizionato al piano primo, con ascensore, composto da 3 camere, un salone con angolo cottura, un bagno ed una terrazza grande, in perfette condizioni. Spese condominiali € 250 mese, richiesta € 650.000 con possibilità di RENT TO BUY. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Castelverde/Via Fosso dell’Osa in grazioso comprensorio con ingresso privato ed in contesto riservato ma adiacente a tutti i servizi di zona proponiamo appartamento composto da soggiorno cucina disimpegno camera da letto matrimoniale servizio con finestra e due splendidi terrazzi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L’appartamento si trova in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro grate aria condizionata ed è ubicato in una zona servita da negozi uffici studi medici supermercati scuole uffici postali farmacie centri commerciali e risulta anche ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee bus. CONDOMINIO € 55 MESE – RISCALDAMENTO AUTONOMO – ARIA CONDIZIONATA- GRATE La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

**MediazioneCasa propone in vendita esclusivo bilocale con terrazzo, box auto e piscina condominiale** In Via Ernesto Calindri, all'interno di un elegante contesto residenziale riservato e curato, MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da finiture di pregio sia interne che esterne, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un pratico locale tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, garantendo il massimo comfort e praticità. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali e di una splendida piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per momenti di relax e svago. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. A pochi minuti si trova inoltre il rinomato centro commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi e forniti della Capitale, con numerosi negozi, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. **Punti di forza dell'immobile:** * Bilocale di circa 60 mq * Terzo piano con ascensore * Ampio terrazzo vivibile * Barbecue e locale lavanderia esterno * Camera matrimoniale con accesso al terrazzo * Bagno finestrato * Ottime rifiniture * Box auto di 15 mq collegato con ascensore * Piscina condominiale * Ampi spazi verdi * Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti * Vicinanza al centro commerciale Porta di Roma * Contesto esclusivo e riservato La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attività commerciali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento

"Casa Via Roma"
Nel centro di Castrocielo, grazioso comune della provincia di Frosinone immerso nel verde della Valle del Liri e caratterizzato da un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un'interessante abitazione situata in Via Roma.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al casello autostradale A1 Castrocielo-Pontecorvo, che permette di raggiungere facilmente Roma e Napoli, e alla stazione ferroviaria di Roccasecca, distante pochi minuti, che garantisce comodi collegamenti verso i principali centri del Lazio e della Campania.
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 95 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata.
Gli ambienti attuali offrono infatti ampie possibilità di riorganizzazione e valorizzazione, consentendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
L'ingresso introduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con caratteristico camino, ambiente accogliente e ricco di potenzialità, dalla quale si accede a un pratico balconcino.
Completano la proprietà una comoda dispensa, facilmente trasformabile in bagno o in altro locale di servizio, un ampio soggiorno e una camera da letto di generose dimensioni.
L'assenza di un bagno già realizzato costituisce un'opportunità progettuale, permettendo di individuare la collocazione più funzionale all'interno dell'abitazione in fase di ristrutturazione.
La casa necessita di una ristrutturazione interna, ma proprio questa caratteristica la rende particolarmente interessante per chi cerca un immobile da reinventare e valorizzare, sfruttando al massimo gli spazi disponibili e creando una soluzione abitativa moderna e su misura.
A completare la proprietà troviamo un ampio locale al piano terra, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come box auto, taverna, cantina, deposito o locale hobby, a seconda delle proprie necessità.
È inoltre presente una piccola corte esclusiva adibita a giardinetto di circa 30 mq, uno spazio esterno privato che può essere trasformato in un piacevole angolo relax o in un'area verde da vivere durante la bella stagione.
Grazie alla posizione centrale, alle pertinenze esclusive e alle notevoli possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare secondo i propri desideri, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben servita e strategicamente collegata.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

ULTIMO PIANO PANORAMICO – AMPI SPAZI, LUMINOSITÀ E COMFORT IN UNA DELLE ZONE PIÙ SERVITE DELLA CITTÀ
Se stai cercando una casa pronta da vivere, spaziosa e ricca di comfort, questa è la soluzione che aspettavi.
In Largo Valerio Bacigalupo, all'interno di un contesto ben curato e servito da ogni comodità, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in ottimo stato, in diritto di superficie (affrancazione già eseguita) , posto al 5° ed ultimo piano con ascensore.
La posizione dominante e la doppia esposizione regalano una luminosità eccezionale durante tutta la giornata e una piacevole vista panoramica che rende ogni ambiente arioso e accogliente.
L'abitazione offre una distribuzione degli spazi ideale per la vita familiare: un elegante salone doppio perfetto per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità, tre ampie camere da letto, due bagni, comodi disimpegni e balconi che ampliano ulteriormente la vivibilità degli ambienti.
La ristrutturazione è stata eseguita con cura e attenzione ai dettagli: massetti rifatti, aria condizionata, impianto di allarme e finiture che garantiscono comfort e funzionalità senza la necessità di ulteriori interventi.
Completano la proprietà una cantina e un prezioso box doppio, un vero valore aggiunto in città.
La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di negozi, scuole, servizi di ogni genere e collegamenti rapidi con i principali mezzi di trasporto, consentendo di vivere ogni giornata con la massima comodità.
Una casa luminosa, panoramica e pronta da abitare, pensata per chi non vuole rinunciare a spazio, comfort e qualità della vita.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede,preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

OSTIA STELLA POLARE VIA DELLE TARTANE NUDA PROPRIETA'
Roma Lido di Ostia vendesi NUDA PROPRIETA' di una appartamento posto al piano primo su rialzato.
Precisamente in Via delle Tartane il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento all'interno di un'elegante palazzina degli anni '50. La composizione interna è la seguente: ingresso, salone, due camera, cucina, servizio e due balconi. Completa la proprietà una cantina molto grande al piano seminterrato, dotata di finestra.
La casa ha una doppia esposizione e relativo doppio affaccio, uno verso Via delle Tartane e l'altro verso il mare (che si intravede in uno scorcio).
E' presente il parquet in tutti gli ambienti. Il portoncino di ingresso è blindato e sono presenti anche le grate di sicurezza su tutti gli infissi. L'immobile è a pochi passi dal mare, dalla Metro Stella Polare ed è in prossimità di tutti i servizi cittadini. La zona "Stella Polare" è la più bella ed elegante di Ostia, nonché la più silenziosa e tranquilla.
Anno di nascita dell'usufruttuaria: 1951. Possibilità di acquistare un BOX di circa 15 mq adiacente al palazzo e con entrata anche da Via della Tolda.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299

Via Balocco – Roma (Zona Podere San Giusto / Casalotti)

Se stai cercando la tua prima casa o un investimento pronto da mettere a reddito, questa potrebbe essere l'occasione giusta.
Ti aspettiamo per visitare liberamente questo grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione.
L'immobile offre:
-Soggiorno luminoso con cucina a vista
-Camera matrimoniale di ampia metratura
-Bagno finestrato
-Balcone
-Posto auto privato
-Cantina- Riscaldamento autonomo
-Contesto tranquillo e residenziale
Una soluzione ideale per single, giovani coppie, genitori che desiderano aiutare i figli ad acquistare la prima casa o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile.
Un appartamento accogliente, funzionale e pronto da vivere, in una zona ben collegata e servita.

Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

A pochi passi dalla stazione di Porta Romana, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da ampie aree verdi curate, parco giochi per bambini e numerosi parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immediatamente produttivo. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e per la comodità degli ambienti. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di comoda doccia e un ampio ripostiglio, elemento sempre più raro e ricercato. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sul balcone coperto sono stati inoltre realizzati pratici vani chiusi con sportelli che ospitano la caldaia e un comodo spazio dedicato alla lavatrice, ottimizzando così la funzionalità degli ambienti esterni. L'appartamento viene venduto completo di mobilio in ottimo stato di manutenzione, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già pronto per essere locato e generare reddito fin dal primo giorno. Una proposta curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, a brevissima distanza dalla stazione e dai principali servizi della città. Classe Energetica: C EPI: 188,49 kwh/m2 anno

L'Abigest Immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente su due livelli a Ceccano, in zona tranquilla ma a due passi da tutti i principali servizi. L'immobile è composto al piano terra da una corte esterna, cucina abitabile con camino e bagno. Al primo piano troviamo un salone, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un ulteriore bagno e un armadio a muro. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico, una grande rimessa, un garage con due posti auto e terzo posto auto esterno. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.com

Trilocale su due livelli con terrazzo, balcone e posto auto – a due passi dai servizi Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione su due piani, situato in una palazzina moderna. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un posto auto recintato e una cantina, per garantire comodità e sicurezza. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e aree verdi, rendendo la soluzione ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

CAMILLUCCIA ALTA – Via Molveno. La TECNORETE Camilluccia/Cortina D’Ampezzo di Via Mario Fani, 12 propone la vendita di un appartamento sito in Via Molveno, posto al piano terra con affaccio da primo piano. L’immobile si presenta completamente ristrutturato ed è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita. La posizione strategica permette di vivere il quartiere comodamente, senza necessità di utilizzare la macchina, grazie alla vicinanza ai principali servizi di prima necessità e alle linee autobus 913, 990 e 911, che collegano la Camilluccia con il centro di Roma. A meno di 1 km si trovano l’Ospedale A. Gemelli e l’Università Cattolica di Roma. Internamente è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Camera Bagno Ripostiglio/lavanderia Balconata L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci per una visita allo 06.3058176. Investi alcuni minuti per dedicarti alla visione di questo immobile: potrebbe essere la soluzione adatta alle Vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Domitilla, precisamente in Via Fratelli Cairoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato ad un piano intermedio di una palazzina in cortina di sei piani, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche. L'abitazione dispone di un ingresso funzionale con porta blindata, arricchito dalla presenza di un pratico soppalco e di un comodo ripostiglio, ideali per ottimizzare gli spazi. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con portafinestra che permette l'accesso al balcone angolare, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione grazie alla presenza delle tende da sole. La cucina abitabile, con portafinestra che conduce ad un balcone di servizio. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali di cui una con porta finestra che permette l'uscita sul balcone e un bagno finestrato con ampia doccia e doppio lavabo. Sia l'ambiente cucina che il bagno, sono stati completamente ristrutturati nel 2020, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort degli ambienti. L'appartamento è stato valorizzato da importanti migliorie che ne aumentano il comfort abitativo, come i moderni infissi ad alta efficienza con triplo vetro, il riscaldamento autonomo alimentato da gas metano e la presenza di climatizzatore. La doppia esposizione nord-ovest e l'affaccio aperto garantiscono luminosità, privacy e una piacevole sensazione di spazio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle comodità che offre la città.

Pomezia - Loc. Campo Ascolano - Via Ofanto, vicino al mare ed ai principali servizi, e a meno di 5km dal centro di Torvaianica. Proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale, disposta su 2 livelli Si accede attraverso un giardino pavimentato con accesso carrabile, che si estende sia sul fronte che sul retro della proprietà, internamente l'immobile è composto al piano terra da un soggiorno doppio con camino, cucina, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Al primo piano è composto da una camera matrimoniale con annesso balcone dove troviamo una scala a chiocciola dalla quale si accede ad un solarium, un disimpegno, una cameretta con annesso terrazzo ed un bagno finestrato con la vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di portone blindato, infissi in alluminio e doppio vetro, inferiate e zanzariere. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

In Via Salvatore Denti di Pirajno, zona ostia levante, proponiamo la vendita di un quadrilocale composto da salone doppio, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Alcune immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'intelligenza artificiale. L'immobile è situato in un contesto signorile e silenzioso in una palazzina in cortina. Saliti al terzo piano tramite ascensore e varcata la porta di ingresso veniamo accolti da un ampio salone di circa 30 mq ed una cucina separata abitabile di circa 10 mq. L'immobile è caratterizzato da una favorevole esposizione sud-ovest che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Tramite il disimpegno veniamo accolti nella zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto tramite porta finestra agli spazi esterni della casa, ed una cameretta. Infine, l'immobile dispone di due bagni entrambi finestrati uno con box doccia e l'altro con vasca. L'immobile si presenta in buono stato interno, tra le migliorie realizzate spiccano gli infissi in PVC effetto legno, che coniugano estetica, isolamento termico e comfort abitativo. Completa la proprietà una pratica soffitta di pertinenza, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.

VIA NEMORENSE 6° PIANO LUMINOSO DA RISTRUTTURARE Proponiamo in vendita un appartamento di 153 mq in Via Nemorense. L’immobile, posto al 6° piano, si presenta da ristrutturare, attualmente si compone di ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina, doppi servizi, veranda e un balcone. Completa la proprietà una soffitta al 9° piano. L’appartamento ha doppia esposizione e gode di ottima luminosità e affaccio panoramico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto, in zona Ponte di Nona, precisamente in Via Luigi Gastinelli, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi condominiali, aree verdi e facilità di parcheggio. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 12 mq. Il vero punto di forza della proprietà è proprio lo spazio esterno: un terrazzo panoramico con affaccio esclusivo aperto sul verde, perfetto per godersi momenti all’aperto, pranzare fuori o semplicemente rilassarsi con una vista libera e suggestiva. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio e comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio, dispensa o piccolo ambiente accessorio. Grazie al piano alto, all’ottima esposizione e all’affaccio aperto, l’immobile gode di grande luminosità, privacy, silenzio e piacevole ventilazione naturale. La posizione, in Via Luigi Gastinelli, consente di vivere in un’area residenziale di Ponte di Nona, caratterizzata da tranquillità, spazi verdi e comoda disponibilità di parcheggio, restando al tempo stesso collegati ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e funzionale, con uno spazio esterno panoramico che rappresenta un reale valore aggiunto. A differenza di molti immobili in zona questo appartamento viene venduto con diritto di piena proprietà. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 155.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti elementi elaborati con software AI.

Nel cuore del nostro quartiere, in una posizione strategica e ottimamente servita da negozi, servizi, mezzi pubblici e aree verdi, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di uno stabile in tinta. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, bagno e pratico ripostiglio. Completano l'abitazione due balconi, uno dei quali abitabile. Inoltre, si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata da subito, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi desidera evitare interventi immediati e trasferirsi senza attese. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, favorita dalla doppia esposizione, e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà contribuisce la presenza della cantina di pertinenza.

Nel rinomato comprensorio di Rio Claro, in posizione strategica tra Terracina e Sperlonga, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di recente costruzione, sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq. L'immobile si compone di: Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e accesso diretto a due giardini esclusivi, uno sul fronte e uno sul retro, entrambi di circa 50 mq, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Primo piano: due comode camere da letto, bagno e balconi. Secondo piano: spaziosa camera mansardata, perfetta come terza camera, studio o zona hobby. La proprietà è dotata di posto auto interno, impianto di aria condizionata e gode dell'esclusivo accesso a una spiaggia privata attrezzata, elemento che la rende particolarmente interessante sia come residenza per le vacanze sia come investimento a reddito. La vicinanza al mare, i bassi costi di gestione e la forte richiesta turistica della zona fanno di questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera una casa al mare o un investimento sicuro e redditizio. Ottimo investimento.

VIA VAL DI NON - NUDA PROPRIETÀ In una delle zone più apprezzate e richieste di Conca d'Oro, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dall'ampio polmone verde del Parco delle Valli, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L'immobile, di circa 88 mq commerciali, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la piacevole luminosità garantita dalla favorevole esposizione Sud-Est. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e beneficia di importanti migliorie già effettuate, tra cui infissi di ultima generazione in PVC con rivestimento effetto legno e impianto di aria condizionata installato recentemente, elementi che contribuiscono a garantire comfort e risparmio energetico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro città raggiungibili comodamente a piedi. Usufruttuaria di 90 anni. Un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone più solide del mercato immobiliare romano, acquisendo oggi un immobile con ottime prospettive di valorizzazione futura.

Monteverde Nuovo, Via Paola Falconieri Nel cuore di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani. Pur essendo posto al piano rialzato, l'appartamento gode di affacci interni riservati che risultano da piano primo sul retro dello stabile, garantendo maggiore privacy e tranquillità rispetto agli affacci diretti su strada. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza. La presenza dell'impianto di riscaldamento centralizzato e dei condizionatori installati nei principali ambienti assicura comfort abitativo durante tutto l'anno. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO D'EPOCA – CIRCONVALLAZIONE APPIA In una delle zone più richieste della città, all'interno di un prestigioso palazzo storico degli anni '20 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico con affacci aperti e straordinario potenziale di valorizzazione. L'immobile si compone di un ampio ingresso, una spaziosa sala, cucina abitabile, bagno e tre comode camere. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, esposto a sud-est, che regala una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e ariosa. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un intervento di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno l'importante metratura disponibile. La combinazione tra l'eleganza del contesto d'epoca, gli ampi ambienti, il grande terrazzo panoramico e la posizione strategica rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico dal fascino autentico, da trasformare in una residenza esclusiva.

Zona Santa Barbara - Ampio appartamento di circa 106 mq, posto al terzo piano di cinque in una palazzina con ascensore. La proprietà si compone di un soggiorno spazioso e luminoso che da accesso al balcone con ripostiglio, cucina abitabile, due bagni di cui uno con vasca, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione dell'immobile consente di godere di una buona luminosità naturale, grazie all'esposizione favorevole. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente accogliente.

Alle porte del suggestivo borgo di Sant'Angelo Romano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq calpestabili, perfetto per chi sogna una vita funzionale, serena e immersa nel verde. Situato al piano terra di una palazzina degli anni '60 di soli tre piani, l'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzati da una parziale ristrutturazione a metà degli anni 90 e una recente sostituzione degli infissi che garantiscono isolamento e risparmio energetico. La casa ci accoglie così: Zona Giorno: Una grande cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia, e un salone accogliente pensato per i tuoi momenti di relax. Zona Notte: Una spaziosa camera da letto principale e una cameretta, entrambe caratterizzate da un'eccellente luminosità naturale. Servizi: Un bagno finestrato con doccia e un comodissimo ripostiglio, facilmente trasformabile in una pratica lavanderia. Gli spazi esterni e le comodità: La vera chicca di questa proprietà è la combinazione tra praticità e natura. All'esterno troverai: Un posto auto riservato all'interno di una corte chiusa (massima sicurezza). Un locale caldaia/piccolo magazzino, utilissimo come spazio di sgombero. Un ulteriore spazio esterno circondato dal verde: una vera e propria oasi di tranquillità dove rilassarsi a contatto con la natura, leggere un libro o godersi il fresco. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni, la comodità del piano terra, la sicurezza del posto auto e un angolo verde privato, il tutto a pochi passi dai servizi. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Roma – Via Giolitti Ottimo investimento a reddito In posizione strategica, nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una palazzina d’epoca. L’immobile, di circa 90 mq, si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, garantendo una rendita annua di €24.000. Internamente è composto da quattro camere e quattro bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alla massimizzazione della redditività. Grazie alla rendita già attiva, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, con una resa annua di circa il 6%. Ottima opportunità per chi desidera un immobile a reddito immediato in una delle zone più richieste della Capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).