Case in vendita in Lazio Pag. 330

LA STORTA - AD. VIA CASSIA In posizione strategica, a soli 100 metri dalla Via Cassia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale, tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa capace di adattarsi alle proprie esigenze nel tempo. Al piano terra troviamo un luminoso salone esposto completamente a sud che per mezzo di tre porte finestre da accesso diretto alla corte esterna pavimentata di 50 mq, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiare. Nel salone è inoltre possibile realizzare un angolo cottura. Un bagno finestrato con doccia completa il piano di ingresso. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da balcone, un bagno finestrato con vasca e una comoda zona lavanderia anch'essa finestrata. Al secondo ed ultimo piano si trova una terza camera da letto mansardata con bagno finestrato dotato di doccia e accesso al sottotetto, perfetto come spazio di deposito. Al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala in muratura, troviamo una spaziosa sala hobby attualmente adibita a cucina, un vano sotto scala ed un pratico disimpegno che da accesso ad un locale tecnico e al box auto di 30 mq. L'immobile si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, la notevole luminosità degli ambienti e la posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona. A soli 150 metri si trova il plesso scolastico Edoardo Amaldi, che comprende tutti i livelli di istruzione, dalla scuola dell’infanzia alle scuole superiori. Le fermate degli autobus sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria di La Storta dista circa 1,5 km, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e le aree limitrofe. Se sei alla ricerca di un villino con le caratteristiche di quello appena descritto e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai nostri recapiti o sulle nostre pagine social per fissare il tuo appuntamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento Semi-Indipendente con Corte Esclusiva a Valle Martella Nella zona tranquilla e fuori dal caos di Valle Martella, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con accesso pedonale indipendente, perfetto per chi cerca una soluzione comoda, versatile e personalizzabile. Entrando dal cancelletto, si accede a una corte mattonata esclusiva, uno spazio esterno privato dove poter vivere momenti all’aperto, rilassarsi o organizzare piccoli pranzi e cene con amici. Dal cortile si raggiunge l’ingresso principale dell’appartamento, che si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno, il primo spazio è ideale per posizionare la cucina con tutti gli allacci già predisposti. Proseguendo, si apre un secondo ambiente che può essere organizzato come soggiorno, creando così un ambiente accogliente e funzionale. L’appartamento dispone inoltre di una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile è libero da subito, senza spese condominiali, e necessita di lavori di personalizzazione, offrendo la possibilità di rimodernare gli ambienti secondo i propri gusti e creare la casa dei tuoi sogni. Grazie alla sua indipendenza e alla corte esclusiva, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento!

AD. FABIO MASSIMO - Nel cuore autentico e raffinato di Prati, a pochi passi da Piazza dei Quiriti e da Via Cola di Rienzo, proponiamo un appartamento signorile capace di unire il fascino senza tempo degli stabili d’epoca al comfort di una ristrutturazione elegante e contemporanea. La proprietà si trova all'interno di un palazzo storico in ottime condizioni, elegante e rappresentativo del quartiere, dotato di ascensore e servizio di portineria. Già dall’ingresso si percepisce una piacevole sensazione di equilibrio tra stile, funzionalità e cura dei dettagli: il soggiorno, accogliente e ben organizzato, integra un angolo cottura moderno dal design pulito, pensato per vivere la casa con praticità senza rinunciare all’eleganza. La camera da letto, ampia e particolarmente luminosa grazie alla presenza di due finestre, offre un’atmosfera ariosa e riservata, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben proporzionati. Il servizio, finestrato e completo di doccia, conferma l’attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi. Con i suoi 90 mq interni, l’appartamento rappresenta una soluzione estremamente versatile: l’attuale distribuzione valorizza ambienti ampi e confortevoli, ma la metratura consente facilmente di ricavare una seconda camera da letto o di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Una casa elegante, pronta da vivere, inserita in uno dei contesti più richiesti e iconici di Roma Prati. L’immobile viene proposto completo di tutto l’arredamento, come da foto, dettaglio che lo rende immediatamente pronto da vivere e particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda, curata e funzionale senza ulteriori pensieri. A completare la soluzione, elemento di particolare valore e grande praticità, troviamo una cantina di pertinenza, uno spazio accessorio estremamente utile e non sempre facile da trovare in zona, ideale per organizzare al meglio la quotidianità e disporre di un ambiente aggiuntivo per deposito. Una proposta rara per chi cerca non solo un immobile, ma un indirizzo di prestigio, in una posizione capace di raccontare ogni giorno il fascino più autentico della città. Perchè scegliere questo immobile: -Per il contesto elegante e signorile; -Per il collegamento a tutti i servizi; -Ottimo come abitazione o investimento; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

Proponiamo in vendita trilocale di 75 mq con possibilità di ACQUISTO LIBERO o ad USO INVESTIMENTO. Attualmente l'immobile è locato con un canone mensile di 1.450 €, escluse le spese condominiali, con contratto in essere fino all'estate del 2028, garantendo un'immediata rendita. Già dotato di CIN (Codice Identificatico Nazionale) per attività ricettive, risultando idoneo per l'esercizio di Case Vacanze e Bed & Breakfast. L'immobile è completamente ristrutturato ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, balcone verandato, camere da letto matrimoniale, cameretta e bagno. La posizione strategica dell'immobile rappresenta un importante valore aggiunto. Si trova a soli 780 metri dall'Ospedale Forlanini, 1,1 km dall'Ospedale San Camillo e 1,3 km dall'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù, risultando ideale per professionisti del settore sanitario, studenti universitari e famiglie che desiderano avere a disposizione i principali poli ospedalieri della zona. Le seguenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Viale Ignazio Silone, a soli 200 m da Viale Cesare Pavese, in stabile di 16 piani in cortina, disponiamo di un bilocale di 50 mq al quattordicesimo piano con doppio ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato e terrazzino accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Buone condizioni interne. Vista Panoramica. Silenzioso e Luminoso. Entrambi gli ascensori nuovi, giardino condominiale. Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta al sedicesimo piano. L'immobile viene venduto con il Prezzo Massimo di Cessione Affrancato.

Via Baldo degli Ubaldi I TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE -Ampie possibilità di personalizzazione -Ottima opportunità di investimento -Posizione strategica e perfettamente collegata Nel cuore del quartiere Baldo degli Ubaldi, una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq situato al terzo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata: si trova a soli 100 metri dalla fermata Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, garantendo comodità e servizi a portata di mano. La zona offre collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città e con i principali punti di interesse della Capitale, grazie alla vicinanza di San Pietro, dei Musei Vaticani e delle principali arterie stradali, tra cui Via Aurelia, Via Anastasio II e il Grande Raccordo Anulare. Per chi ama lo sport e la mobilità sostenibile, rappresenta un importante valore aggiunto il percorso ciclopedonale Monte Ciocci – San Pietro, un suggestivo itinerario panoramico che consente di raggiungere il centro storico passeggiando o in bicicletta. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina separata, bagno finestrato, balcone e terrazzo. La proprietà si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di valorizzare gli spazi e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq. La soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile in una zona in costante crescita e con un elevato potenziale di rivalutazione. Offriamo inoltre servizi di valutazione gratuita del vostro immobile e consulenze finanziarie personalizzate attraverso il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

- Attico in via Labicana con terrazzo - a due passi dal Colosseo- Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al piano attico di un elegante palazzo d’epoca, servito da ascensore. A rendere unica questa proprietà è la terrazza panoramica di circa 20 mq, dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul Colosseo e sulla basilica di San Giovanni in Laterano. Un valore aggiunto di rara reperibilità per la zona, che conferisce all'immobile un carattere esclusivo e un fascino unico. L’appartamento si distingue inoltre per la presenza di pavimenti d’epoca originali, che valorizzano gli ambienti e ne esaltano il carattere. A completare la proprietà i soffitti alti . L’immobile, da ristrutturare, è composto da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, un soggiorno con accesso diretto allo stesso, una cucina e un bagno finestrato. Estremamente luminoso grazie alla posizione di attico e alla doppia esposizione, con affacci sul cortile interno e su Via Labicana, con vista aperta. Il quartiere è dotato di una gamma completa di servizi essenziali che garantiscono un’elevata qualità della vita quotidiana, come supermercati, scuole, farmacie e uffici pubblici. Sono inoltre presenti numerosi negozi, ristoranti e i caratteristici locali del rione Monti, molto apprezzati per la loro atmosfera autentica e vivace. I collegamenti sono ottimi: la fermata della Metro Colosseo (Linea B) si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti e consente spostamenti rapidi in tutta la città. Inoltre, la zona è servita da numerose linee di autobus che garantiscono collegamenti frequenti e veloci con il centro storico e le principali aree di Roma.

Recente Costruzione su Due Livelli con Terrazzo e Due Posti Auto In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli e situato al primo e secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente ad un comodo terrazzo esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi uno spazio esterno privato. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben rifinito. Attraverso una comoda scala in legno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto, ideali per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato con vasca, pensato per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo due posti auto privati all'interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico, una comodità sempre più ricercata che garantisce sicurezza e praticità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la comodità di vivere in un contesto recente senza rinunciare agli spazi esterni e ai posti auto privati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

VIA VENANZIO FORTUNATO – ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA. ESPOSIZIONE SUD-OVEST A pochi passi da Piazza della Balduina, all’interno di un elegante palazzo con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita un raffinato attico al quinto piano, recentemente ristrutturato e valorizzato da una splendida terrazza con affacci aperti. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio open space con cucina di design, un ambiente moderno e accogliente che gode di accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e piacevoli cene sotto il cielo di Roma. La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da un bagno di servizio, entrambi dotati di porte a scomparsa, una soluzione che ottimizza gli spazi e conferisce maggiore armonia e fluidità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre entrambe le camere sono valorizzate da un comodo balcone privato, accessibile da ciascuna stanza. Completa la zona notte un ulteriore terzo bagno. L’attico si trova in una posizione strategica, a breve distanza da servizi, negozi e mezzi di trasporto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come pratico spazio di deposito e organizzazione. Una vera chicca alla Balduina: un attico elegante e ristrutturato, con ampi spazi esterni, in posizione eccellente, perfetto per vivere momenti indimenticabili all’aperto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

Nel cuore del comune di Cave, proponiamo un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile si presenta con tre locali accoglienti. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte include due camere da letto, entrambe di dimensioni confortevoli, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, ben posizionato, completa la disposizione interna. L'appartamento è posizionato in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del paese, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Cave.Termoautonomo. L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.

Nel cuore del caratteristico borgo di Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita affascinante palazzetto cielo-terra che unisce il fascino autentico delle abitazioni storiche a spazi esterni di rara bellezza. L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al piano principale una comoda cucina abitabile con balcone, un bagno con doccia, un luminoso salone, una camera soppalcata ed una camera matrimoniale con balcone panoramico. Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente, impreziosita da un ampio terrazzo con vista aperta sul maestoso Monte Soratte ed un bagno. Il vero gioiello della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di circa 40 mq: un luogo unico da vivere in ogni stagione, con una vista a 360 gradi che spazia dal Monte Soratte ai Monti Cimini, regalando tramonti e scorci di rara suggestione. Completano la proprietà due comode cantine e circa 2.000 mq di terreno, un valore aggiunto che offre privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal carattere autentico, una casa vacanze immersa nella tranquillità della Sabina o un investimento in uno dei contesti più affascinanti del Lazio. Dati tecnici: infissi vetro singolo/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Viale J.F. Kennedy - Ampia metratura, ultimo piano con box auto In una delle zone più richieste di Ciampino, a soli 3 minuti a piedi dalla Stazione Centrale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina degli anni '70, servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone doppio ideale per vivere e ricevere ospiti, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati – uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia – due disimpegni, uno dei quali con un armadio a muro, e un pratico ripostiglio. Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e si affacciano su due balconi abitabili, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'appartamento conserva in gran parte le finiture originali, offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il grande potenziale degli spazi. Dotazioni e comfort: * Porta blindata * Tende da sole * Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori * Aria condizionata in una camera da letto * Infissi nuovi in PVC con doppio vetro nel salone e nella cucina * Infissi originali in legno negli altri ambientiLa soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, comodità nei collegamenti e la possibilità di realizzare una casa su misura in una posizione strategica.

A Ciampino, nell'elegante comprensorio di Via Ariccia, sulla Via dei Laghi, vicino alla stazione del treno di Casabianca (linea Roma Termini-Velletri), la posta, la farmacia e la scuola, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che offre ampi spazi interni uniti a parcheggio e un bellissimo spazio esterno, in un contesto residenziale ed esclusivo. Questa villa signorile, esternamente in pittura, è stata costruita nel 1995, si sviluppa su tre livelli e vanta un notevole giardino angolare di 550mq. circa che circonda la casa su ogni lato, suddiviso tra zona mattonata e area verde a giardino con alberi e che volendo si presta anche all'installazione di una piscina interrata. Il piano terra è suddiviso in un comodo salotto con cucina a vista, un disimpegno che conduce nella zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Tutti gli ambienti affacciano e/o hanno uscita sul giardino, mattonato nella zona perimetrale la casa e per la restante parte verde: uno spazio curatissimo, dotato di impianto di irrigazione, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e, per i più appassionati di giardinaggio, avere una propria coltura di ortaggi e frutta grazie ad una piccola area orto. Tornando all'interno della casa passiamo al piano primo: la salita è agevolata da un ampia scala in muratura con corrimano in ferro battuto. Questo piano è composto da 2 camere non mansardate matrimoniali, un wc con doccia, un terrazzo di 17 mq e un comodo ripostiglio/lavanderia celato dietro le eleganti ante in legno di un armadio. Completa la proprietà un’accogliente sala hobby, con accesso indipendente mediante una comoda rampa che porta anche al box auto e che rende questo spazio seppur al piano seminterrato, estremamente luminoso grazie ad un lato completamente finestrato. Un ambiente dove fare feste con un salone di 110 mq, arricchito da un elegante camino in marmo incastonato all'interno della parete che separa la zona living dalla zona cucina dotata di angolo cottura in muratura. Oltre questo ambiente che rende la casa davvero unica, sempre su questo livello troviamo altre 2 camere da letto, 1 wc con vasca idromassaggio, armadio a muro e anche qui la sorpresa dietro un elegante armadio in rovere: un ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di allarme, finestre in legno con doppi vetri, persiane e cancelletti anti intrusione e tende da sole. Termoautonomo con impianto fotovoltaico di 3 KWh. Ottimo stato interno ed esterno!

Nella campagna di Rocca Sinibalda, a soli 2 km dal centro del paese e 5 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma, casa semi indipendente allo stato rustico, divisa in 2 unità immobiliari. Gli appartamenti, con ingresso indipendente, si sviluppano su unico livello, al piano terra dello stabile, e sono composti da salone con angolo cottura e predisposizione per il camino, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. La casa dispone anche di un ampio piano seminterrato con cantina, garage e taverna privata. La proprietà è completata da ampio terrazzo, balcone panoramico e terreno privato di 2.800 mq con piante di ulivo. Ubicata in zona riservata e panoramica, l’abitazione è raggiungibile comodamente con la macchina con strada in parte asfaltata ed in parte bianca, ma comoda.

Cassino, Via San Pasquale. Nella tranquilla e ricercata zona di San Pasquale, a pochi minuti dal centro di Cassino, proponiamo in esclusiva la vendita di un'accogliente casa indipendente di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, distribuita su due livelli, è composta da cinque vani oltre cucina, due bagni, un ampio terrazzo di circa 63 mq al primo piano, garage ed una grande rimessa di circa 60 mq al piano terra, perfetta per molteplici utilizzi. Completano la proprietà un pratico vano lavanderia, una cantina ed un ampio cortile esterno in grado di ospitare fino a tre posti auto.Valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai 2.600 mq di giardino esclusivo. La casa è inoltre dotata di aria condizionata e, grazie allo stato interno da ristrutturare, offre l'opportunità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze ed il proprio stile.

Via di Valle Aurelia I tre motivi per scegliere questo immobile -Contesto residenziale esclusivo e silenzioso -Ottimo stato manutentivo -Posizione strategica e perfettamente collegata Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un trilocale di 91 mq, situato al terzo piano di un comprensorio dotato di ascensore e servizio di portineria. All'interno del complesso è inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare un'autovettura e uno scooter. L'immobile si trova in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, a soli 1 km dal Centro Commerciale Aura, dalla fermata Metro A 'Valle Aurelia' e dalle stazioni ferroviarie Valle Aurelia e Appiano, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali zone della città. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alle principali arterie stradali, tra cui Via Aurelia, Via Anastasio II e il Grande Raccordo Anulare. Il quartiere offre ogni genere di servizio e infrastruttura, rendendo gli spostamenti semplici e comodi sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze è presente anche la linea autobus 495, che collega direttamente la zona alla Stazione Tiburtina. Per gli amanti dello sport e della mobilità sostenibile, il recente percorso ciclabile Monte Ciocci – San Pietro rappresenta un importante valore aggiunto: un suggestivo itinerario che consente di raggiungere il centro di Roma attraverso un percorso panoramico ideale per passeggiate e gite in bicicletta con tutta la famiglia. Ristrutturato nel 2010, l'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo. La proprietà è composta da: Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile separata, ampio ripostiglio, due bagni di cui uno en suite, due balconi. Completano la proprietà infissi con doppio vetro, pavimentazione in parquet e impianto di climatizzazione con split. La soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di servizi, collegamenti e aree verdi a pochi minuti da casa. Offriamo inoltre servizi di valutazione gratuita del vostro immobile e consulenze finanziarie personalizzate tramite il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Spinaceto - Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione Proponiamo in vendita un comodo trilocale totalmente ristrutturato posto al quinto piano di un palazzo di otto. L'appartamento si trova in una posizione centralissima e strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, dai negozi alle scuole, muovendosi comodamente a piedi. L’immobile è già affrancato, il che significa che l'iter di vendita è libero da vincoli di prezzo massimo di cessione, garantendo una transazione rapida e lineare. La disposizione interna degli spazi risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie moderne e delle coppie. La zona giorno si apre su un salone accogliente e luminoso, ideale per i momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, supportate da due bagni moderni e da un indispensabile ripostiglio, ottimo come dispensa o spazio di servizio. Completa la disposizione interna un balcone vivibile. Grazie a un'ottima esposizione interamente a Est, l'appartamento gode di una splendida illuminazione naturale per tutta la prima parte della giornata. La ristrutturazione totale e finissima completata nel 2025 garantisce il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rifatti da zero. In tutta la casa posa una pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno. Gli infissi sono di ultima generazione, in PVC con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico, e sono completati da pratiche serrande elettriche motorizzate. Per la gestione del clima, sono già installati condizionatori moderni con tecnologia caldo/freddo. Un enorme valore aggiunto è che la casa viene venduta completamente ammobiliata. A completare la proprietà ci sono le pertinenze: un posto auto coperto situato nell'autorimessa condominiale e una comoda cantina. Entrambi gli spazi sono accessibili direttamente con l'ascensore. Una soluzione 'chiavi in mano' unica nel mercato attuale di Spinaceto.

Nel quartiere Jonio, più precisamente in Via Monte Rocchetta, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq situato a soli 450 metri dal capolinea della Metro B1 Jonio, a pochi passi da tutti i principali servizi della zona. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano e gode di una piacevole doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni si sviluppano in maniera funzionale e ben distribuita: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta nello stato originario, con pavimenti in linoleum, ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con valvole a consumo. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. Lo stabile dispone inoltre di un ampio terrazzo condominiale. La vicinanza alla metropolitana e ai principali collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso investimento, grazie all'elevata richiesta locativa della zona da parte di studenti, lavoratori e famiglie. Una proposta che unisce tranquillità, funzionalità e una posizione privilegiata all'interno di uno dei quartieri più richiesti del quadrante nord-est della città.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita, in zona Balduina, precisamente in Viale delle Medaglie d’Oro, un elegante quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore e servizio di portierato. La soluzione è servita da ogni tipo di attività commerciale, dai servizi pubblici e si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Appiano. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si presenta in buono stato interno ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, studio e ripostiglio finestrato. Come spazi esterni, la casa si completa di un terrazzo verandato di circa 10 mq e di un balcone. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato per 12 mesi l’anno e una cantina di pertinenza. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: * TERRAZZO; * PIANO ALTO; * POSTO AUTO; * CANTINA.Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni, passate a trovarci nel nostro ufficio: ci troviamo in Via Ugo De Carolis, 8/10.

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è una soluzione che merita attenzione. Proponiamo l'appartamento più ampio di un elegante complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nei primi anni 2010 e completamente riqualificato nel 2026 per raggiungere la Classe Energetica green, offrendo comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all'avanguardia. L'abitazione, posta al piano terra, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso su ampio salone, cucina abitabile separata con possibilità di realizzare un moderno open space, due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un giardino privato, già predisposto con impianto di irrigazione, e un terrazzo abitabile panoramico, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile sarà consegnato al rogito notarile con agibilità, certificazioni degli impianti e tutta la documentazione tecnica in regola. I lavori di riqualificazione sono stati ultimati a maggio 2026, rendendo questa una delle proposte più recenti e innovative presenti sul mercato locale. La dotazione tecnologica comprende impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione tramite split e predisposizione per l'installazione di una batteria di accumulo. Inoltre, sono stati realizzati impianti drenanti nella zona garage e nelle aree esterne, una caratteristica rara che contribuisce alla qualità costruttiva dell'intero complesso. Un progetto fuori dagli schemi rispetto alle costruzioni tradizionali della zona, pensato per chi desidera una casa sostenibile, efficiente e proiettata al futuro. Le elevate prestazioni energetiche consentono inoltre di accedere ai vantaggi e alle agevolazioni previste per gli immobili ad alta efficienza. Una soluzione ideale per chi vuole acquistare oggi una casa già pronta per le esigenze di domani.

In zona panoramica a Velletri, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato, situato al piano terra di una palazzina di soli 3 appartamenti, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da un’accogliente zona giorno con camino a legna e cucina a vista, con accesso diretto al giardino anteriore, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, dal quale si accede a un piccolo spazio esterno posteriore. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a GPL, l’appartamento dispone di infissi in legno con doppio vetro e due posti auto scoperti all’interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un ambiente riservato e panoramico

Torrevecchia - Via Gerolamo Mercuriale - PIANO TERRA CON CORTE ESTERNA- RISTRUTTURATO VENDUTO-In una traversa riservata e silenziosa di Via di Torrevecchia, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq con ingresso indipendente dal giardino pavimentato di circa 30 mq. dotato di 2 aiuole verdi. L’immobile internamente è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Dispone di infissi doppi in pvc, inferriate, serrande elettriche, climatizzatori ed il riscaldamento centralizzato. La posizione è strategica: il quartiere è servitissimo da tutte le attività commerciali di prima necessità e dai mezzi pubblici ed a breve distanza si raggiunge facilmente il Policlinico Gemelli. L’appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

La REAL HOME Immobiliare propone in vendita un'ampia e caratteristica soluzione immobiliare situata in Via degli Olivi, nelle immediate vicinanze della Via Empolitana, in zona ben servita da tuttii principali servizi, all'interno di uno stabile in ottimo stato manutentivo. L'immobile, della superficie di circa 131 mq, è posto al piano terra rialzato e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre che per le importanti altezze interne di circa 4,30 metri, che conferiscono luminosità, ariosità e un notevole valore architettonico agli spazi. La proprietà è composta da un ampio salone con angolo cottura, due comode camere da letto e doppi servizi, entrambi recentemente ristrutturati con finiture moderne e funzionali. L'unità si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con fan coil, impianto di climatizzazione e portone blindato di recente installazione, elementi che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta a diverse esigenze abitative o di investimento. Si precisa che l'immobile risulta attualmente accatastato in categoria C/2 Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661/0774.556135. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00.

Rif:1498 - Immobiliare Simonetti -L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, capace di coniugare la massima tranquillità con l'immediata vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e alla fermata della Metropolitana Linea A. L'appartamento è ubicato in Via Appia Nuova con una superfice di circa 65 mq e collocato al secondo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Entranto nella proprietà veniamo accolti da un salone luminoso dotato di porta finestra con uscita nel terrazzo, ideale per essere vissuto al meglio con arredi da esterno grazie alla sua notevole metratura e alla vista panoramica, l'affaccio è rivolto completamente all'area verde circostante. La zona giorno è completa inoltre di angolo cottura con ulteriore finestra. Proseguendo, tramite un corridoio in cui è alloggiato un funzionale armadio a muro, accediamo alla zona notte composta da una camera da letto con uscita nel menzionato terrazzo ed un comodo bagno provvisto di doccia e finestra. La proprietà si completa con un posto auto coperto collocato nell'area sottostante allo stabile. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1498. Immobiliare Simonetti.

RIF: S 33/26 – Tel – 06.37894977 – Tel – 371.3762029 – Santillo Case – *** VIA DELLE PERNICI IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA DA TUTTO - PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE - PIANO TERRA CON TERRAZZO E CANCELLETTO AUTONOMO - INDIPENDENTE IN VILLETTA - RISTRUTTURATO TUTTO NUOVO E ARREDATO CON TETTOIA IN LEGNO IN FASE DI ULTIMAZIONE ALL'INGRESSO - ARREDATO CON GUSTO - RISTRUTTURATO CON OTTIMI MATERIALI - TERRAZZO ESTERNO ATTREZZATO E BEN ORGANIZZATO CON TETTOIA DI COPERTURA - TUTTO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO - APPARTAMENTO CLIMATIZZATO FULL OPTIONAL DI CIRCA 40 METRI QUADRI INTERNI E 25 DI TERRAZZO - CANCELLETTO PROPRIO SU VIA - NON SI PAGA CONDOMINIO - TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO E AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA CALDO FREDDO 12000 BTU - POSIZIONE INTERESSANTE PER CHI DEVE RAGGIUNGERE APRILIA ARDEA E ROMA – APPARTAMENTO in VENDITA IN FASE DI ULTIMAZIONE DELL'ARREDO! Splendida opportunità nel cuore DI APRILIA. SI COMPONE DI INGRESSO – SALONE - CUCINOTTO - AMPIO SERVIZIO RIPOSTIGLIO ESTERNO LAVABO ESTERNO E TERRAZZO PRIVATO. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita – Prezzo € 55.000 TUTTO COMPRESO CHIAVI IN MANO - OTTIMO PER CHI VUOLE INIZIARE CON UNA PRIMA CASA - OTTIMO PER MILITARI - MAESTRE DELLE SCUOLE DELLE ZONA ETC ETC - SI VALUTA LA POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO (RENT TO BUY) CON ANTICIPO ALMENO DEL 30% - NO COMMISSIONI DI AGENZIA - info@santillocase.it – www.santillocase.it – RIF: S 33/26 Tel 06.37894977 – Tel 371.3762029. NOTE: APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON GUSTO - TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO - IMPIANTI NUOVI - PORTE ED INFISSI NUOVI - CUCINA NUOVA MAI UTILIZZATA - ARREDI NUOVI DA SPACCHETTARE - INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO – INGRESSO INDIPENDENTE DALLA VIA CON CANCELLO PROPRIO - POSTO AUTO ESTERNO DAVANTI CASA SULLA VIA STESSA - PIANO TERRA IN VILLETTA DI 1 SOLO PIANO - ZONA RICCA DI VERDE - PRONTO E DISPONIBILE DAL 20 LUGLIO 2026. ZONA IN CRESCITA ED ESPANSIONE. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un’Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel – 06.37.89.49.77.