Case in vendita in Lazio

Rif: EM204 - In una graziosa palazzina di poche unità abitative, priva di spese condominiali, proponiamo in vendita un accogliente monolocale completamente ristrutturato, ideale come prima casa, punto d’appoggio al mare o investimento. L’immobile si sviluppa in un ambiente unico, ben organizzato e luminoso, con cucina a vista dalla quale si gode di una piacevole vista mare, perfetta per rendere ogni momento della giornata ancora più speciale. A completare gli spazi troviamo un comodo ripostiglio/magazzino interno, ideale per organizzare al meglio la casa e ricavare ulteriore spazio contenitivo. Il bagno è finestrato, completo di tutti i sanitari e dotato di un pratico box doccia. La recente ristrutturazione permette di entrare nell’immobile senza dover affrontare alcun lavoro, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Una soluzione pronta da vivere, che unisce comfort, funzionalità e il fascino della vista mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3515290147 oppure via mail tarquinia@tempocasa.it

[Rif. DV-13806] In posizione privilegiata, adiacente al lungomare di Gianola, nel comune di Formia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano all'interno di un tranquillo parco privato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo, salone versatile che può essere facilmente adibito a seconda camera da letto, anch'esso con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale con finestra e bagno completo di doccia. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, che offre la possibilità di essere chiuso con una pergotenda, consentendone l'utilizzo durante tutto l'anno e ampliando ulteriormente gli spazi vivibili. Completa la proprietà l'accesso esclusivo al terrazzo condominiale panoramico con vista mare. L'appartamento dispone inoltre di posto auto in area condominiale. Spese di gestione estremamente contenute non è previsto un condominio ordinario, ma solo un piccolo contributo forfettario per manutenzione del verde, illuminazione delle scale e pulizie occasionali delle parti comuni. Grazie alla vicinanza al mare e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito, oltre a essere perfetta per una giovane coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e qualità della vita.

VILLINO INDIPENDENTE IMMERSO NEL VERDE A POCHI PASSI DAL MARE
Nel Consorzio Lido di Foce Verde, a Latina, più precisamente in Strada Valmontorio, in un contesto nel quale tranquillità, natura e comfort convivono in perfetto equilibrio. Zona particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al mare e alle ampie spiagge sabbiose del litorale pontino, raggiungibili in pochi minuti, oltre che per la presenza di pinete, aree verdi e del vicino Parco Nazionale del Circeo con il Lago di Fogliano, uno dei contesti naturalistici più suggestivi del Lazio. La zona è ben collegata al centro di Latina e alla Pontina, che consente di raggiungere Roma e le principali località della costa. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il mare o investimento da destinare alle locazioni turistiche.Proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, immerso in un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, dove privacy, relax e contatto con la natura diventano parte della quotidianità. La proprietà gode di un accesso completamente indipendente e, con i suoi 65 mq, si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzata per la praticità degli spazi.L'abitazione accoglie attraverso un importante portico pavimentato di circa 25 mq, coperto da una tettoia in legno, un vero e proprio ambiente da vivere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive, momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde e nella tranquillità.L'interno si distingue per un'atmosfera calda e accogliente. La zona living, luminosa e funzionale, si integra perfettamente con il moderno angolo cottura, completamente rinnovato nel 2015 e dotato di piano a induzione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale e alla seconda camera, singola ma dalle dimensioni generose, ideale come cameretta, studio oppure come stanza per ospitare amici e familiari. Entrambe le camere sono state completamente rinnovate nel 2024. Completa la zona interna un ampio bagno finestrato, dotato di un grande piatto doccia in muratura. Uno degli elementi che conferisce maggiore fascino all'abitazione è il magnifico soffitto in legno a vista che si estende in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera elegante, calda e raffinata. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e godono di una costante connessione visiva con il verde circostante, regalando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.Il vero privilegio di questa proprietà è rappresentato dallo splendido giardino privato pianeggiante di circa 1.200 mq, uno spazio esclusivo che regala libertà, privacy e un autentico contatto con la natura. Al suo interno trovano spazio numerosi alberi da frutto e alberature ornamentali che impreziosiscono ulteriormente l'intera proprietà, creando un ambiente piacevole e rilassante in ogni stagione. Il giardino è inoltre dotato di un pozzo indipendente, fossa biologica, casetta per gli attrezzi e cancello carrabile automatico, che consente di parcheggiare comodamente diverse autovetture all'interno della proprietà.L'immobile è provvisto di infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, inferriate, zanzariere, impianto di allarme e stufe per il riscaldamento durante i mesi invernali. Grazie alla quadrupla esposizione, la casa beneficia di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente piacevolmente arioso e confortevole. La villetta è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2015, consentendo al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta da vivere, senza dover sostenere ulteriori costi di ristrutturazione, con un significativo risparmio di tempo e denaro.Per chi lo desidera, la parte venditrice si rende disponibile a cedere l'immobile completo del mobilio attualmente presente, compreso nel prezzo richiesto, rendendo questa soluzione ancora più interessante e immediatamente fruibile.L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie, per chi desidera vivere immerso nella natura a pochi minuti dal mare oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da destinare a casa vacanze o locazioni turistiche.Si può visionare previo appuntamento telefonico.

Rif: AG29 - In un complesso residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto e ultimo piano, ideale per chi desidera comfort e praticità. L’appartamento si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, uno spazio moderno e conviviale, con una cucina abitabile con doppia finestra, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. Un disimpegno con pratico armadio a muro conduce alla zona notte, composta da una ampia e luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato.L’immobile è impreziosito dalla presenza del parquet in tutte le stanze, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e tutte le caratteristiche di una casa pronta da vivere. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, questo bilocale rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità, stile e posizione strategica. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-10179] Proponiamo in vendita un appartamento in villa di 130 mq, di recente costruzione (2019), pari al nuovo e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione o miglioria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo open space, valorizzato da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e affacciano sull'ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Dal soggiorno, attraverso un comodo corridoio, si accede agli altri ambienti del piano principale: la cucina, anch'essa con uscita sul terrazzo, il bagno principale finestrato con doccia e due camere da letto, entrambe dotate di accesso esterno. La camera padronale dispone di una cabina armadio con porta a scrigno che, all'occorrenza, può essere trasformata in bagno privato, essendo già presenti le predisposizioni idriche e impiantistiche. Tramite la scala interna posta nel soggiorno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una terza camera da letto con bagno privato en suite e accesso a un ulteriore terrazzo riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica B. La proprietà si trova in Via Gerardo Dottori, all'interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo di Latina, ben collegato al centro città e ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La posizione, riservata ma funzionale, rende questa soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi esterni.

VILLA DI PRESTIGIO CON SPA PRIVATA - PISCINA PANORAMICA
E VISTA DOMINANTE SUL LAGO DI ALBANO In una delle posizioni più esclusive e panoramiche dei Castelli Romani, affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago Albano, sorge questa straordinaria villa di rappresentanza, una residenza unica dove lusso, privacy e benessere si fondono in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, si sviluppa su due livelli per circa 318 mq interni, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Completa la proprietà un prezioso terreno confinante di circa 2.700 mq, che contribuisce a garantire ulteriore privacy, esclusività e valorizzazione del contesto naturalistico che circonda la villa. Il cuore della villa è rappresentato dalla spettacolare zona living open space, un ambiente di oltre 100 mq caratterizzato da grandi superfici vetrate che catturano la luce naturale e regalano una vista mozzafiato sul lago. Gli spazi dedicati al soggiorno, alla zona pranzo e all'area conviviale si susseguono armoniosamente creando un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso pavimentazioni di alta qualità, parquet nella zona notte, porte interne dal design contemporaneo, infissi a elevata efficienza energetica e finiture ricercate che conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo.La zona notte ospita camere spaziose e riservate, tra cui una splendida suite padronale con vista lago, concepita come un autentico rifugio privato dove il panorama entra quotidianamente a far parte dell'esperienza abitativa. Un elemento distintivo della proprietà è il piano seminterrato, dedicato interamente al benessere e al relax. Qui trova spazio una vera spa privata completa di sauna finlandese professionale, ampia vasca idromassaggio, docce dedicate e zona wellness, realizzata con materiali di pregio e illuminazione scenografica. Sullo stesso livello è presente una comoda suite indipendente con bagno privato, ideale per ospiti, personale di servizio o per garantire la massima privacy.Gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all'occhiello della villa. Attraverso un elegante collegamento interno ed esterno si raggiunge il magnifico giardino panoramico che si apre verso il lago e ospita una splendida piscina privata con area idromassaggio. La vista è semplicemente straordinaria: un panorama aperto e dominante sulle acque del Lago Albano e sulle colline circostanti, capace di regalare scorci unici in ogni stagione dell'anno.Le ampie terrazze solarium, le zone relax immerse nel verde e i percorsi esterni perfettamente integrati nell'architettura della proprietà creano un'oasi di assoluta tranquillità e riservatezza, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. A servizio della residenza sono inoltre presenti tre comodi posti auto di proprietà, un plus particolarmente apprezzabile in una location così esclusiva. La villa è inoltre dotata di impianti tecnologicamente avanzati, climatizzazione, sistemi ad alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo e sostenibilità.Una proprietà rara e irripetibile, pensata per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio di una vista impareggiabile sul Lago Albano, in una dimora capace di offrire eleganza, rappresentanza e benessere ai massimi livelli. Il terreno confinante di circa 2.700 mq rappresenta inoltre una vera riserva di valore, contribuendo a preservare la privacy, l'unicità del panorama e il prestigio dell'intera proprietà.Una residenza esclusiva dove il panorama diventa parte integrante della casa e ogni ambiente è progettato per offrire un'esperienza abitativa fuori dal comune.

Rif: Z4P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 60 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Rif: RMB19 - Tempocasa Roma Appia - Su Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un bilocale al 7 e ultimo piano con ascensore di 67 mq completamente ristrutturato, in stabile signorile con ascensore. Caratteristiche: - Superficie: 67 mq su un unico livello - Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e un lungo balcone - Stato: Ristrutturato con finiture moderne, impianti e infissi in ottimo stato! - Extra: Climatizzato, luminoso, ottimi affacci La Zona: Colli Albani Via Appia Nuova è una delle strade più comode e vive di Roma. Quartiere residenziale, elegante e molto servito: supermercati, farmacie, banche, palestre, bar e ristoranti tutto sotto casa. A pochi minuti a piedi dal Parco della Caffarella e Parco Appia Antica, perfetti per passeggiate, sport e relax nel verde. Mezzi nelle Vicinanze: - Metro A: Fermata Furio Camillo a 350 m ca. 4 min a piedi. In 2 fermate sei a San Giovanni con cambio Metro C, in 15 min a Termini - Bus: Molteplici linee su Via Appia Nuova per Centro, San Giovanni, Porta Maggiore - Collegamenti veloci: Anagnina-GRAT e Tangenziale Est in pochi minuti d’auto Ideale per: Prima casa, coppia o singolo che cerca comfort, praticità e collegamenti immediati con tutto il centro. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Rif: Z3P - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Cecilia Deganutti, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'appartamento, di circa 55 mq, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Punto di forza dell'immobile è il comodo terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di finiture moderne e comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e classe energetica A, che garantisce elevata efficienza energetica e contenimento dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale ben servito e collegato.

Rif: CIRCO450 - In Via Circonvallazione Clodia, in una delle zone più richieste e prestigiose del quartiere Prati, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq, situato al primo piano di una palazzina. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti. L'immobile è composto da un ingresso, due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Attualmente è adibito a struttura ricettiva (B&B), motivo per cui la distribuzione degli spazi non prevede un soggiorno. Tuttavia, l'appartamento si presta perfettamente anche come abitazione principale, offrendo ambienti comodi e funzionali. Uno dei suoi maggiori punti di forza è l'affaccio sul cortile interno, che garantisce un'atmosfera tranquilla e silenziosa, nonostante la posizione in una delle vie più vivaci e servite della zona. Una soluzione ideale sia come investimento, grazie all'ottima redditività nel settore delle locazioni brevi, sia per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi della Capitale.

Nella zona di Lunghezza, in via Angelo Barbagelata, strada residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, con posto auto di proprietà, al secondo piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore.

L'immobile è luminosissimo, entrando ci accoglie il grande soggiorno con cucina a vista ed un primo balcone, un ampio disimpegno ci accompagna alla zona notte con un bel bagno ed una spaziosissima camera da letto matrimoniale, anch'essa con balcone.

Questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento da inserire nel mercato delle locazioni

[Rif. DV-12595] A Nettuno proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq commerciali situato in Via Corallo, al secondo piano di una palazzina di quattro livelli con ascensore inserita in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e facilmente arredabile. La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di buona metratura, adatta a garantire privacy e comodità e un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile si presenta ristrutturato ed è abitabile fin da subito, con ambienti curati e ben distribuiti. Il riscaldamento è centralizzato con contatore consumi su ogni termosifone e l'impianto di climatizzazione è caldo/freddo, assicurando così comfort in ogni stagione. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile si trova nel comune di Nettuno, località balneare molto apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza al mare. La zona è servita da negozi, supermercati e servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione su un unico livello di 90mq con 200 mq di giardino in zona Boccelle così composta: salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, ampia sala da bagno. L'intera costruzione presenta ottime rifiniture. Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.

Rif: B09 - RIF:B09, In via Giovanni Battista Riccioli , a 300m dalla fermata della metropolitana MALATESTA , proponiamo IN VENDITA questo delizioso BILOCALE di 39 mq sito al PRIMO PIANO all'interno di un palazzo in tinta. L'immobile si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al BALCONE, camera matrimoniale e bagno finestrato. Totalmente ristrutturato a nuovo con materiali moderni e finiture di qualità, questo appartamento è dotato di ogni comfort: entri e sei già a casa! Appartamento CLIMATIZZATO, curato nei minimi dettagli, pensato per chi cerca un ambiente moderno, pratico e di livello. Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza.

Rif: DARD950 - Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un elegante appartamento in Via Dardanelli, nel cuore del quartiere Prati. Situato al quarto piano di uno stabile signorile, l'immobile si trova in una delle zone più prestigiose, richieste e raffinate della Capitale, apprezzata per la sua posizione strategica e l'elevata qualità della vita. L'appartamento, attualmente adibito a studio professionale/ufficio, si sviluppa come un ampio pentalocale e offre la possibilità di essere facilmente riconvertito ad uso residenziale, diventando una soluzione abitativa di grande fascino e rappresentanza. La proprietà dispone di due bagni e gode di una piacevole doppia esposizione, che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale agli ambienti. La posizione è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, negozi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo il massimo comfort per la vita quotidiana. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa residenza nel quartiere Prati, sia per professionisti e investitori che desiderano un immobile versatile in una delle aree più esclusive di Roma.

Rif: V4N01 - SANTA MARINELLA – Via IV Novembre Bilocale ristrutturato con terrazzo vivibile a pochi passi dal mare e dalla stazione Nel cuore di Santa Marinella, in posizione comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq interni, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: • ampio soggiorno con cucina a vista; • camera matrimoniale; • bagno completamente ristrutturato nel 2024; • disimpegno; • terrazzo vivibile ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo. Gli infissi in doppio vetro, le porte interne, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati ristrutturati tra il 2007 e il 2008, mentre il bagno è stato completamente rifatto nel 2024. Dotazioni e comfort: • riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori installati in soggiorno e camera; • gas metano diretto di città per la cucina; • acqua calda sanitaria tramite caldaia; • videocitofono; • ascensore; • spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua. La distribuzione degli spazi consente di ospitare comodamente fino a 4 posti letto, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare l'appartamento completo dell'arredamento attualmente presente. Disponibile dal 1° settembre. Posizione strategica L'immobile si trova in una delle zone più comode di Santa Marinella: • Supermercato a pochi minuti a piedi (presente sulla stessa Via IV Novembre) • Stazione ferroviaria di Santa Marinella raggiungibile in circa 8-10 minuti a piedi • Spiagge e lungomare raggiungibili in circa 5 minuti a piedi • Casello autostradale A12 Roma-Civitavecchia raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera godere del mare tutto l'anno senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma.

APPARTAMENTO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO DOPPIO

Nel cuore di Guidonia Montecelio, in posizione strategica e ben servita, di fronte allo stadio comunale, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 92 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative.

L'immobile, completamente ristrutturato a fine 2023 con finiture moderne e curate, si distingue per la sua luminosità grazie alla tripla esposizione.

L'appartamento è composto da:

Ampio ingresso;
Luminoso soggiorno;
Cucina abitabile separata;
Comoda camera matrimoniale;
Seconda spaziosa camera;
Servizio finestrato.

Tutti gli ambienti principali godono di accesso agli spazi esterni grazie ai tre balconi presenti, con affaccio dalle camere e dalla cucina.

La recente ristrutturazione permette di entrare immediatamente nell'immobile senza dover sostenere ulteriori lavori, rappresentando la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa pronta da vivere.

Punti di forza:
Completamente ristrutturato nel 2023
Solo 4 unità abitative
Tripla esposizione
Tre balconi
Ambienti ampi e ben distribuiti
Box auto doppio di 30 mq

Posizione e Servizi:
Fronte al nuovo Stadio Città dell'Aria, sede delle gare del Guidonia Montecelio.
A pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi.
Supermercati, attività commerciali, scuole e farmacie facilmente raggiungibili.
Collegamenti rapidi con la Via Tiburtina e l'autostrada A24 Roma-L'Aquila.
Vicinanza alla stazione ferroviaria Guidonia-Montecelio-S. Angelo, servita dalla linea FL2 che collega Guidonia con Roma Tiburtina e il resto dell'area metropolitana.
Presenza nelle vicinanze di impianti sportivi, aree verdi e servizi dedicati alle famiglie.

Una soluzione pronta da abitare che unisce comfort, tranquillità e praticità.

Completa la proprietà un ampio box auto doppio di circa 30 mq, posto al piano sottostante, acquistabile separatamente al prezzo di € 25.000,00.

PREZZO RICHIESTO: € 160.000,00

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita appartamento in piccola palazzina di soli 4 appartamenti con entrata indipendente dal giardino di circa 80Mq composto da ingresso cucina abitabile con uscita sul giardino privato 2 ampie camere matrimoniali bagno e completo finestrato .Completa la proprietà una cantina sottostante l'appartamento di 30Mq con finestre sul giardino di proprietà e grande camino predisposizione per la cucina creando così una sorta di Sala Hobby sotto all'appartamento. L'immobile è termoautonomo e ristrutturato mentre la cantina sottostante l'appartamento è da ristrutturare per renderla vivibile.

Rif: RMQ7 - Appartamento ristrutturato Via Appia Nuova – Appio Latino/Tuscolano In zona servitissima su Via Appia Nuova, proponiamo ampio appartamento di 116mq con 4 camere da letto + cucina abitabile e 2 bagni, già ristrutturato e arredato per uso B&B/investimento, può essere utilizzato anche come prima casa, 3 camere su 4 con balcone. Caratteristiche: - Superficie: Ampia metratura di 116mq con 4 camere matrimoniali, perfetto per locazioni brevi - Bagni: 2 bagni completi - Balconi: 3 camere con balcone affaccio su Via Appia Nuova - Cucina: Abitabile e funzionale - Stato: Totalmente ristrutturato, impianti a norma. Pronto a reddito - Uso: ATTUALMENTE OTTIMIZZATO PER B&B/INVESTIMENTO E PRONTO A REDDITO. Può essere utilizzato anche come prima casa con modifiche al layout e alla destinazione d’uso Zona e Servizi: Via Appia Nuova è una delle arterie commerciali più vive di Roma, nel cuore dell’Appio Latino. Quartiere residenziale e ben collegato, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo sotto casa. A 2 passi dal Parco della Caffarella e Parco Appia Antica per jogging e tempo libero. Trasporti e Distanze: - Metro A: Fermata Colli Albani-Parco Appia Antica a 650 m ca. 8 min a piedi Alternative: Furio Camillo a 800 m, Ponte Lungo a 1,2 km - Bus: Numerose linee su Via Appia Nuova collegano Stazione Termini, San Giovanni, Centro Storico - Tram: Linea 3 su Via di Porta San Giovanni - Collegamenti: A 2 fermate metro da San Giovanni e Metro C. Stazione Termini raggiungibile in 15 min con Metro A 49db Ideale per investitori: alta richiesta turistica e business tutto l’anno grazie a vicinanza con San Giovanni, Metro A e Parco Appia Antica. Libero subito.

[Rif. DV-13603] Ampio appartamento panoramico di 120 mq in Via dei Sugheri Itri. In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Itri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina ben curata. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è composto da un ampio salone con camino, ideale per creare un ambiente accogliente e familiare, cucina abitabile con accesso a un balcone panoramico dal quale si gode una splendida vista sulla cittadina di Itri, tre spaziose camere da letto e due bagni. La palazzina ha recentemente beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, con lavori già completati che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'edificio. Inoltre, sono previsti futuri lavori per l'installazione dell'ascensore, un valore aggiunto che renderà l'immobile ancora più funzionale. La posizione strategica, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità quotidiane. Inoltre, la proprietà si trova a soli 15 km dalle splendide spiagge del litorale di Gaeta e Sperlonga, tra le mete più apprezzate della costa laziale, ed è comodamente collegata alle città di Formia e Gaeta. è ulteriormente valorizzata dagli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, che garantiscono spostamenti comodi e rapidi verso i principali centri urbani e le località costiere scuole ecc. Completa la proprietà una cantina di circa di 30 mq. Una casa pronta da abitare, spaziosa, panoramica e dotata di tutti i comfort per vivere al meglio ogni giorno. Contattaci per fissare una visita

[Rif. DV-13650] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Faleri, nel comune di Cerveteri. L'immobile, di recente realizzazione, si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce direttamente nell'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e conviviale ideale per la vita quotidiana. La presenza del balcone dona luminosità agli spazi interni e offre un piacevole sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, anch'essa caratterizzata dall'accesso al balcone che contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente arioso e luminoso. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, rifinito con soluzioni pratiche e funzionali per l'utilizzo quotidiano. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che assicurano comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi energetici. A completare la soluzione è presente un comodo posto auto, elemento particolarmente apprezzato che aggiunge valore e praticità all'immobile. Un ulteriore valore aggiunto alla proprietà è dato dalla presenza della piscina condominiale che nei mesi estivi, a partire da giugno, è disponibile e attiva. La proprietà si trova in una zona tranquilla e residenziale di Cerveteri, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole e attività di ogni genere, oltre ai collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il litorale e la città di Roma. Grazie alla nuova costruzione, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza del posto auto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

Rif: AG28 - Se sogni una casa che non sia il solito appartamento in condominio, ma un immobile indipendente, moderno e circondato dal verde, questa proprietà saprà conquistarti al primo sguardo. Situato in una posizione strategica, a pochissimi passi a piedi da negozi, scuole, trasporti e da ogni comfort quotidiano, questo splendido immobile è stato completamente e finemente ristrutturato. Al piano terra, varcando il cancello privato, si percepisce subito il valore dell'ingresso totalmente indipendente. La porta d'ingresso si apre su un salotto accogliente e d'impatto, dove lo spazio relax dialoga armoniosamente con l'angolo cottura a vista, a seguire troviamo un comodo disimpegno dotato di un pratico armadio a muro, camera matrimoniale e bagno con box doccia, dotato di una pratica lavanderia. Uscendo dalla camera da letto del piano terra troviamo un ulteriore giardino adatto a molteplici esigenze. Scendendo la comoda scala interna si accede al livello inferiore, un ambiente che stupisce per la sua buona luminosità ed efficienza. La particolarità esclusiva? Questo piano gode anche di un secondo accesso indipendente! Questa caratteristica rende il livello inferiore perfetto per molteplici esigenze, per dare totale indipendenza ai figli grandi, per ospitare i parenti mantenendo la propria privacy, o per chi desidera uno studio professionale in casa senza far transitare i clienti dall'abitazione principale. Su questo piano troviamo due ulteriori camere, ambienti generosi nei volumi, perfetti come camere da letto, sale hobby o spazi smart-working, e il secondo bagno, anch'esso finemente ristrutturato, dotato di una comoda cabina doccia e curato nei minimi dettagli. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, con colonnina per la ricarica elettrica comandato direttamente da casa, una comodità impagabile per proteggere la propria vettura e dimenticarsi dello stress del parcheggio al rientro a casa La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-13566] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via di Monte Cugno, nel quartiere Acilia, nel comune di Roma. L'immobile, di recente realizzazione, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, gli ambienti luminosi e le finiture moderne, ideali per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale pensato per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona living gode di accesso diretto al grande giardino privato, vero valore aggiunto dell'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta versatile, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e funzionale per la gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale a pavimento, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo, distribuzione uniforme del calore ed efficienza energetica. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di proprietà. La proprietà è inserita in un moderno complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi comuni riservati ai condomini. All'interno del comprensorio sono presenti tre aree attrezzate all'aperto dedicate al benessere e alla socialità: un'area fitness con attrezzature sportive a disposizione dei residenti, un'area lettura immersa nel verde e un'area bambini con parco giochi, pensata per il divertimento dei più piccoli in totale sicurezza. La posizione ad Acilia rappresenta una soluzione strategica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con scuole, attività commerciali, servizi di ogni genere, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e il litorale. Grazie alla recente costruzione, agli spazi ben distribuiti, al grande giardino privato, alle pertinenze incluse e ai servizi esclusivi del complesso, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per famiglie, giovani coppie e per chi è alla ricerca di una casa moderna e confortevole pronta da abitare.

[Rif. DV-13504] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Po, nel comune di Anguillara Sabazia. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente le varie stanze della casa. Sulla destra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole sfogo esterno. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e da una seconda stanza utilizzabile come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio, in base alle esigenze della famiglia. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che consentono una gestione indipendente del comfort abitativo durante tutte le stagioni dell'anno. Grazie alla recente ristrutturazione e alla buona distribuzione degli spazi interni, l'immobile risulta immediatamente abitabile e adatto a diverse esigenze abitative. La proprietà si trova in Via Po, in una zona residenziale tranquilla di Anguillara Sabazia, comune particolarmente apprezzato per la sua posizione sulle rive del Lago di Bracciano. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, attività commerciali e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, il lungolago e la stazione ferroviaria con collegamenti verso Roma, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più richieste dell'area lacustre.

[Rif. DV-13246] In una delle zone più tranquille di Tor San Lorenzo, a soli cinque minuti dalle meravigliose spiagge di Ardea ma con una varietà di servizi offerti nelle vicinanze, proponiamo in vendita questa villetta di 76mq su due livelli, in ottimo stato manutentivo. La proprietà offre un grazioso giardino privato di circa 100mq, che si sviluppa in parte sul fronte e in parte sul retro della casa, e dona la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Tramite una scala esterna, raggiungiamo l'ingresso al primo piano dove veniamo subito accolti da una luminosa e ampia cucina, comunicante con il soggiorno tramite uno splendido arco in mattoni a vista, che dona calore e importanza alla casa. A seguire, abbiamo un ripostiglio adibito a zona lavanderia, un ampio bagno finestrato e una camera da letto. A completare il piano, due balconi vivibili, accessibili dal soggiorno e dalla camera da letto. Al secondo e ultimo piano, troviamo uno spazio aggiuntivo che può essere usato come seconda camera, studio o palestra, con un suo bagno. Da questo piano, abbiamo l'accesso al bel terrazzo panoramico con vista mare. La villetta si trova in Via Campo di Carne, una tranquilla zona residenziale di Ardea con posizione strategica: a breve distanza è infatti possibile trovare supermercati, uffici postali, farmacie e scuole. Inoltre, si trova a meno di un'ora da Roma, rendendola la scelta ideale anche per chi desidera una seconda casa in cui rifugiarsi nei periodi più caldi.