Case in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 4

Casa friulana ristrutturata con cura e gusto, immersa nella quiete della borgata Omenars lungo la strada per Pradis di Sopra. Un’abitazione di testa che conquista subito grazie al grande porticato in legno, alla travatura a vista e agli ambienti caldi e luminosi che raccontano la tradizione locale con un’eleganza senza tempo. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con canna fumaria e un luminoso salotto, una cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, due servizi e una comoda cantina. La scala in pietra originale conduce al primo piano, dove tre camere matrimoniali e una singola offrono spazi generosi e accoglienti, accompagnate da un bagno e da un ballatoio panoramico di 45 mq che domina la vallata. La mansarda al grezzo ha altezze vivibili, travi a vista e un secondo ballatoio. Completa la proprietà un accessorio di 50 mq, ideale come studio, laboratorio o piccolo deposito, e un ampio scoperto di oltre 2.000 mq che abbraccia la casa con una parte pianeggiante e una più naturale in salita. Un’occasione rara per chi cerca una dimora autentica, ricca di fascino, con grandi spazi e potenzialità. Perfetta per chi sogna agriturismo, bed_and_breakfast o una residenza panoramica unica nel suo genere! Rif. 210468

Nel centro di Barbeano di Spilimbergo ti aspetta un fabbricato indipendente che unisce un’attività storica e avviata al piano terra con un appartamento accogliente e versatile al primo piano. La trattoria dispone di ampio salone, terrazzato coperto, cucina attrezzata e servizi, già completa di arredi e pronta per essere proseguita senza interruzioni. Al piano superiore si sviluppa un appartamento luminoso con grande soggiorno, nicchia studio, cucina in muratura, salotto open space con stufa a pellet, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è potenziata da pompe di calore, riscaldamento a metano con recente caldaia e un impianto energetico di alto livello con fotovoltaico da 30 kW, batteria di accumulo da 20 kW e pannelli solari, che garantiscono risparmio e gestione semplificata grazie a un unico contatore per luce e gas, quindi una sola utenza da amministrare. In più, il piano scantinato offre magazzini, cella frigo, lavanderia, deposito e ingresso autonomo per carico-scarico, mentre i parcheggi comunali vicini, assicurano massima comodità. Una soluzione completa, già avviata e ricca di potenziale: perfetta per chi vuole continuare la ristorazione oppure trasformare l’immobile in un’unica abitazione con due unità indipendenti. Un’opportunità rara, pronta a generare valore fin da subito. Rif. 236280

In una tranquilla zona di Muzzana del Turgnano proponiamo in vendita una casa indipendente, circondata da un giardino di circa 690 mq, disposta su due livelli di circa 100 mq ciascuno. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, dove troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, affacciata su un grande terrazzo ideale per i momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Il piano terra, collegato anche da una comoda scala interna, ospita diversi locali di servizio con taverna e bagni. Con alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, godendo di ampi spazi interni, un generoso giardino e la tranquillità di una posizione riservata. Rif. 232060

In posizione strategica a Vallenoncello, perfetta per raggiungere Pordenone in pochi minuti, questa abitazione al primo piano con ingresso indipendente rappresenta una soluzione rara per chi cerca comfort, privacy e praticità. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile a vista tramite pochi scalini che creano un gioco di livelli elegante e intimo. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove una grande camera matrimoniale offre spazio e tranquillità, affiancata da un bagno finestrato e da un comodo ripostiglio. All’esterno, un’area di pertinenza di 32 mq ed un posto auto scoperto completano l'appartamento. Ristrutturata all’inizio degli anni '90 e inserita in un contesto bifamiliare, questa proposta è una valida alternativa all’appartamento tradizionale: pronta da vivere, curata e ideale per chi desidera un ambiente indipendente in una zona servita e strategica. Rif. 231483

Nel prestigioso complesso turistico Terramare di Isola Punta Faro servito da piscina, campi da padel e bar proponiamo una villa a schiera con quattro camere e tre servizi, completa di garage posto auto scoperto e posto barca privato. Al primo piano si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno con accesso a uno splendido patio affacciato direttamente sulla darsena e dal quale si scorge il mare, il posto barca è proprio davanti a casa. La zona notte, distribuita tra il secondo e il terzo piano, ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi generosi e funzionali, ideali per accogliere famiglia e ospiti. La proprietà rappresenta una soluzione unica per posizione, metrature e comfort. Grazie agli ambienti ampi e luminosi e all'accesso diretto alla darsena, è la scelta ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 234938

A Lestizza, a pochi passi dal centro del paese, appartamento tricamere situato al secondo e ultimo piano, completo di cantina, garage e una comoda area adibita a orto. Esposto su tre lati, gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e offre spazi pratici e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, due ambienti distinti, entrambi con accesso al proprio terrazzo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con impianto elettrico rifatto, climatizzatore e canna fumaria già presenti. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi al tetto, rifatto con guaina, garantendo maggiore tranquillità nel tempo. Soluzione completa, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni, anche in contesto condominiale, ad un prezzo interessante! Rif. 234826

Nella tranquilla e ricercata frazione di Passons, avvolta da un esclusivo giardino completamente recintato, proponiamo una pregiata villa singola caratterizzata da spazi generosi e disposti con sapiente armonia. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caminetto ventilato, affiancato da una zona pranzo e da una cucina abitabile separata che si estende verso un'accogliente terrazza. Ben diviso dalla zona giorno, il reparto notte ospita tre camere da letto, tra cui la padronale servita da un bagno privato. Salendo al piano superiore, la villa offre un'ulteriore camera e versatili ambienti aggiuntivi, ideali da adibire a studio o a secondo salottino intimo. Il piano scantinato è il vero cuore della convivialità familiare, un ambiente spazioso attrezzato con spolert e caminetto, perfetto per feste e cene, completato da comodi locali di disbrigo e da un capiente garage. La proprietà si distingue anche sul fronte dell'efficienza e della modernità tecnologica, grazie a un impianto fotovoltaico da 4,75 kW dotato di sistema di accumulo, riscaldamento a zone, climatizzazione e un impianto di antifurto avanzato. Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta per chi esige massima privacy, comfort energetico e un'altissima qualità della vita. Rif. 236017

Immerso nel fascino senza tempo dell’antico Hotel Oman — una delle storiche strutture termali che hanno firmato l'epoca d'oro di Bagni di Lusnizza — proponiamo un appartamento unico nel suo genere, disposto su due livelli e caratterizzato da una forte identità architettonica. Il piano d'ingresso accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona open space, resa calda e confortevole da una caratteristica stufa a legna e servita da un comodo bagno finestrato. Salendo al livello superiore si schiude il vero cuore della proprietà: un'ampia superficie di ben 88 mq suddivisa in tre locali multiuso. Questo piano si distingue per i soffitti generosamente alti e le suggestive travi a vista, un ambiente perfetto da reinventare come zona notte e area relax, quest'ultima impreziosita da una seconda, splendida stufa a legna. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale per il ricovero delle attrezzature invernali, e uno scoperto totalmente recintato, uno spazio intimo e sicuro perfetto per godersi una grigliata all'aperto in famiglia. Rif. 232933

Nella ricercatissima zona Vat, inserito in un tranquillo contesto bifamiliare senza spese condominiali, proponiamo un luminoso appartamento dalla generosa superficie di ben 130 mq al primo piano con di ingresso indipendente. La zona giorno si compone di un accogliente e ampio ingresso, di un luminoso soggiorno e di una cucina separata, mentre il reparto notte si distingue in due camere da letto rigorosamente matrimoniali e due bagni. Due soleggiate terrazze, di cui una verandata a supporto della zona living. All’esterno, la proprietà dispone di un'autorimessa e gode la condivisione di un prezioso giardino recintato. L’appartamento ha già visto l’avvio di alcuni interventi di riqualificazione: è già dotato di serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, oltre a presentare la predisposizione per la climatizzazione. I lavori di ristrutturazione interni non sono stati completati ma alcuni materiali già acquistati rimangono compresi nella cifra richiesta. Questa soluzione si rivela l’opportunità ideale per gli amanti del fai-da-te e per chi desidera personalizzare e rifinire la propria casa su misura, risparmiando sui costi di manodopera. Rif. 235474

In un angolo riservato e autentico, questa porzione indipendente di casa colonica accoglie con il fascino delle sue mura in sasso e l’eleganza delle belle travi in legno. È un’abitazione che conquista al primo sguardo: ristrutturata nel 2000 e implementata nel 2012 da pannelli solari e da un efficiente impianto fotovoltaico da 6 kw. Disposta due livelli più una soffitta (perfetta per momenti di svago, creatività o relax totale) è dotata anche un rustico su due livelli di 75 mq per piano, ideale per chi sogna una dependance/studio. Gli interni dell'abitazione sorprendono per la loro anima rustica e raffinata. Il grande soggiorno, impreziosito da un caminetto, si apre verso una cucina abitabile resa unica da un arco in mattoni. Al piano terra trovano spazio anche la sala da pranzo, il bagno e una prima camera da letto. Il primo piano ospita tre camere da letto e un secondo bagno, creando una zona notte accogliente e funzionale. In più, all’esterno, comodo garage e un curato giardino di 1.200 mq, recintato, riservato e arricchito da un vigneto che regala un meraviglioso scorcio naturale. Occasione rara per chi cerca autenticità, spazio e bellezza, che aspetta solo di essere scelta. Rif. 235766

In zona tranquilla e strategica di Morsano, ideale per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità degli spostamenti, porzione di bifamiliare immersa nel verde e con vista libera sui terreni agricoli: solo silenzio e natura. La casa, offre grande potenziale di ristrutturazione, perfetta per chi desidera creare un ambiente moderno mantenendo spazi generosi e indipendenza. Dotata di 60 mq per piano, dispone di ingresso, due cucinotti, sala da pranzo, soggiorno e comodo ripostiglio al piano terra. Mentre, al primo piano, accoglie due camere da letto, due bagni e l'accesso alla soffitta. In più: due garage, deposito per i tuoi hobby e ulteriori lotti agricoli per complessivi 3.400 mq. Una soluzione unica in un contesto sereno dove i bambini possono crescere in libertà, ideale per chi desidera una proprietà completa, versatile e ricca di potenzialità, pronta a diventare ciò che si vuole. Rif. 236445

A pochi passi dal centro di Mussons, abitazione indipendente pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità di tutti i servizi. Su unico livello e recentemente ammodernata, questa casa di 80 mq, offre un ambiente funzionale, pratico e ideale per piccoli nuclei familiari o senior che desiderano una soluzione facile da gestire, senza rinunciare al comfort. Il portico introduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno che valorizza la quotidianità. La zona notte comprende due camere e un bagno, mentre, al piano seminterrato, trova spazio una cantina di 25 mq, perfetta per hobby, deposito o piccole esigenze operative. Il lotto di 750 mq, circondato dal verde, dispone di comodi posti auto e garantisce privacy e respiro. Se desideri una casa pronta da vivere, in un contesto verde e riservato, questa è l’occasione da cogliere ora! Rif. 235826

In un tranquillo complesso residenziale circondato dalla natura, situato nelle immediate vicinanze del centro del paese di Piano d'Arta, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo piano. La proprietà gode di una privilegiata esposizione su tre lati, un dettaglio che dona una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La zona giorno si sviluppa in un moderno e arioso open space, caratterizzato da una stufa posizionata al centro della stanza, ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole durante i mesi invernali. Questo spazio si apre direttamente su uno splendido e ampio terrazzo perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, offrendo un piacevole sfogo esterno con vista sul verde. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, servite da un bagno che è stato recentemente ristrutturato. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è stato oggetto di una costante e attenta manutenzione nel corso degli anni. Rif. 236389

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e gli spazi generosi di una volta, questa casa degli anni '50 situata nella frazione di Cascina Rinaldi è la soluzione ideale. Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la proprietà unisce perfettamente il calore della tradizione a importanti interventi di efficientamento energetico. Al piano terra sarai accolto da una confortevole zona giorno e da una comoda prima camera da letto. Salendo al primo piano si apre la zona notte principale, che ospita altre due camere da letto e il bagno di servizio, oltre ad una stanza di 32 mq, attualmente al grezzo, che potrai personalizzare e trasformare in una quarta camera, in uno studio o in una sala hobby in base alle tue esigenze. Gli spazi esterni e gli accessori sono un sogno per chi ama la natura: la casa è circondata da un giardino recintato di 1.000 mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta, a cui si aggiungono ben 3.200 mq di terreno agricolo. Inoltre, per gli amanti dello spazio extra, la proprietà include un ampio deposito di 120 mq, la soluzione ideale da utilizzare come ricovero sicuro per auto, moto e attrezzature. I comfort e il risparmio energetico rappresentano il fiore all'occhiello di questa abitazione, l'immobile ha infatti beneficiato di importanti lavori di manutenzione, tra cui il tetto completamente rifatto nel 2007, serramenti nuovi al piano terra e un bagno ristrutturato. Pensando al futuro e al portafoglio, la casa è già dotata di un moderno impianto con pompa di calore, pannelli fotovoltaici supportati da batteria di accumulo e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Rif. 202096

Immerso in un contesto residenziale a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni e delle corriere, splendido e spazioso appartamento al piano terra di un elegante e curata palazzina. Recentemente rimodernato, l’immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e naturalmente luminosi grazie alle grandi finestre. L'accogliente ingresso ci conduce alla zona giorno open space, composta da una zona cottura con accesso al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, e da un rifinito soggiorno. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e il bagno completo e finestrato. A completare la proprietà un garage al piano interrato, in corte condominiale recintata e con accesso da cancello carraio motorizzato, offrendo praticità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione già installati garantiscono comfort e costi di gestione contenuti. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie con la prospettiva di ampliamento familiare o per single che necessitano di uno spazio dedicato allo smartworking. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiamaci subito per fissare un appuntamento! Rif. 235593

Una proposta immobiliare che parla da sola, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica sulla direttrice Spilimbergo–Valvasone. Un fabbricato completo, solido e versatile, dove il piano terra offre un’area commerciale ampia, luminosa e immediatamente operativa, affiancata da spazi di magazzino generosi e funzionali. È la soluzione ideale per chi vuole un’attività ben visibile, con ambienti pronti all’uso e un’area esterna che permette manovre, parcheggi e organizzazione senza limiti. Sopra, un appartamento tricamere con ingresso indipendente che sorprende per luce, comfort e vivibilità. Il grande terrazzo di 90 mq regala una dimensione privata e rilassante, perfetta per l’estate. Gli ambienti sono ampi, curati, pensati per una famiglia che vuole crescere in una casa che offre davvero tutto. Il piano scantinato aggiunge valore: spazi ricreativi, taverna con caminetto, ambienti tecnici e un garage comodo. In più, il contesto esterno, completamente recintato e di ben 2.400 mq, dona respiro, ordine e una sensazione di ariosità rara da trovare. Perfetto per chi cerca privacy, funzionalità e un’immagine professionale impeccabile. Se cerchi una soluzione che ti permetta di lavorare, vivere e crescere senza compromessi, questa è la scelta che fa la differenza. Rif. 236250

Nel cuore del centro storico di Pocenia, proponiamo una spaziosa casa tricamere accostata ad un lato, sviluppata su due livelli oltre alla soffitta, con un ampio giardino privato di circa 500 mq. La proprietà è completata da un suggestivo rustico accessorio, ideale per dare spazio alla creatività e realizzare ambienti unici, valorizzando il fascino storico e gli interessanti dettagli architettonici. L'abitazione è già pronta per essere vissuta e negli anni è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti e, più recentemente, l'isolamento di parte delle facciate, migliorandone comfort ed efficienza. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con accogliente taverna, mentre il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno. La soffitta offre ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, il fascino delle abitazioni di un tempo e la comodità di avere tutti i principali servizi del paese a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 216795

Nel cuore del centro storico, in un contesto tranquillo e ben mantenuto, proponiamo un'elegante abitazione del XIX secolo sviluppata su tre livelli, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, impreziosita da una caratteristica scala in legno a vista che collega i piani superiori. Il primo piano ospita la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno, ideale come cabina armadio. L'ultimo livello, con suggestive travi a vista e soffitti mansardati, accoglie una seconda camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. Ad arricchire la proprietà è il caratteristico sottoportico d'ingresso con archi in pietra, che introduce alla corte privata, in parte pavimentata e in parte a giardino, uno spazio riservato perfetto per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto. L'attento recupero architettonico e la valorizzazione degli elementi originali conferiscono a questa abitazione un'atmosfera ricca di storia e un fascino senza tempo. Rif 224626

A Paderno, raffinato appartamento su due livelli all'ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità: nessuno sopra la testa, massima privacy e spese condominiali davvero contenute, come solo i piccoli contesti sanno offrire. Completo di cantina, ampio garage e posto auto esterno dedicato. Particolarmente luminoso e ben rifinito, con il calore del tetto travi a vista e pavimenti in parquet, è una soluzione pari al nuovo, costruita pochi anni fa e curata con attenzione. Al piano principale, raggiungibile comodamente al secondo piano, l'ingresso si apre su soggiorno e cucina separati, ciascuno con il proprio terrazzo perfettamente vivibile per colazioni e serate all'aperto; completano il livello due camere e un ampio bagno finestrato. Al piano superiore, il fascino della zona più riservata della casa: un vano passante ideale come studio o zona relax, un'ulteriore camera doppia, un secondo bagno completo e un grande terrazzo con vista aperta. Una soluzione pronta da vivere, dove ogni dettaglio racconta qualità e cura. Da vedere per capirne il valore. Rif. 230111

In centro a Forni di Sotto, casa d'epoca dalle generose metrature, disposta su tre livelli oltre alla soffitta, con una piccola corte esterna pavimentata. Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona giorno, organizzata nel tipico stile friulano con cucina, tinello e soggiorno; completano il piano una cantina e un bagno. La zona notte, composta da ben sei camere da letto, è distribuita tra il primo e il secondo piano, mentre all'ultimo livello si distende una comoda soffitta. La posizione centralissima e gli ambienti ampi, ben al di sopra della media, rendono questa proprietà la soluzione ideale per una famiglia numerosa in cerca di una pratica casa vacanze, oppure un'ottima opportunità per realizzare una graziosa struttura ricettiva nel cuore del Parco Naturale delle Dolomiti Friulane. Perché aspettare? Cogli al volo questa occasione! Rif. 235453

Nella tranquilla cornice di Laipacco, vi proponiamo un'ampia casa in linea che racchiude in sé l'autentico fascino della tradizione friulana, arricchita dall'indipendenza di una corte privata. Varcando la soglia, si viene subito avvolti da un'atmosfera calda e ricca di carattere, una zona giorno dominata da un soggiorno spazioso e accogliente, impreziosito da un caratteristico caminetto. Salendo al primo piano si incontra la zona notte principale, che ospita due camere da letto confortevoli, mentre il piano superiore offre ulteriori tre stanze, uno spazio versatile da personalizzare a seconda delle proprie esigenze, perfetto per accogliere ospiti, creare uno studio o un'area gioco. I grandi spazi proseguono anche nel seminterrato: qui troverete una splendida taverna completamente attrezzata con caminetto e forno a legna, il rifugio perfetto per cene conviviali e per riscaldare le atmosfere invernali. All'esterno, la proprietà si completa con un comodo garage, pratici ripostigli e un incantevole porticato, ideale per godersi il fresco delle sere d'estate. Ristrutturata con cura alla fine degli anni Ottanta, l'abitazione è dotata di ottimi comfort tecnologici, tra cui un sistema di riscaldamento suddiviso in cinque zone per una gestione ottimale dei consumi e un impianto di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. Rif. 234943

Nel cuore di Rauscedo, con ogni servizio a portata di mano, questa casa a schiera centrale offre l’equilibrio perfetto tra comodità quotidiana e spazi generosi. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il pratico accesso carraio attraverso il sottoportico di proprietà permette di portare l’auto all’interno della corte con facilità, condividendo solo il transito con un’altra unità. La zona giorno è un insieme armonioso composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo. Al primo piano, la zona notte sorprende con quattro camere da letto, un bagno e terrazza verandata. La soffitta ha un solarium di 16 mq ed è già suddivisa in due ambienti, perfetti per ricavare un ulteriore vano abitabile e un pratico ripostiglio. Il vero valore aggiunto è il grande giardino privato sul retro, ben 720 mq di tranquillità esclusiva: perfetto per una famiglia che desidera uno spazio sicuro per i bambini, ideale per chi ama gli animali, prezioso per chi sogna un angolo verde tutto per sé. La casa è modestamente abitabile con riscaldamento autonomo a metano, e lascia spazio a chi desidera personalizzarla nel tempo secondo il proprio stile. Rif. 236093

In posizione strategica, tranquilla ma comoda al centro e alla stazione, all’ultimo piano di un curato complesso residenziale, questo appartamento del 2007 con mansarda offre spazi ampi, luminosi e rifiniti oltre la media. L’ingresso si apre su una grande zona living open space con cucina a vista e affaccio sul terrazzino, un ambiente accogliente e ben esposto che valorizza la qualità delle finiture, dal parquet in rovere spazzolato alle travi anticate. La zona notte è organizzata in modo funzionale con camera matrimoniale, camera doppia, due bagni e un pratico ripostiglio con cabina armadio. La mansarda, collegata da una scenografica scala in ferro, è un ambiente esclusivo di oltre 40 mq, ideale come studio, area relax o ulteriore zona living grazie al grande velux che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L’immobile si distingue per comfort e cura costruttiva: riscaldamento a pavimento autonomo, ottima esposizione sud‑ovest e due posti auto di proprietà. Un appartamento unico per chi cerca spazi generosi, atmosfera calda difficile da trovare sul mercato. Rif. 235499

Appartamento unico nel suo genere nel cuore del centro storico: una soluzione raffinata, indipendente e pronta da vivere, inserita al piano terra di un prestigioso contesto residenziale ristrutturato e valorizzato nel tempo. L’ingresso privato introduce in ambienti curati, con finiture sopra la media e dettagli architettonici che fanno la differenza, come l’arco in mattoni e le nicchie. La zona giorno è accogliente e ben distribuita, con cucina separata. La camera matrimoniale offre spazi comodi e silenziosi, mentre il bagno finestrato, rifinito con mosaico e dotato di doccia, aggiunge un tocco di eleganza. Pavimenti in parquet, soffitti alti, serramenti recenti con vetrocamera, scuretti in legno e zanzariere garantiscono comfort e qualità. In più, la corte condominiale è recintata, dotata di uno storico muro di cinta e dispone di cortile e posto auto scoperto assegnato assicurando privacy e comodità. Ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nel centro città, con il privilegio dell’ingresso indipendente e di un contesto storico di pregio. Rif. 236283

Situato in una palazzina a Città Giardino, comoda ai servizi e alla spiaggia, questo luminoso e funzionale bicamere arredato si trova al terzo piano e presenta una superficie di circa 93 mq distribuiti su un unico livello. La ristrutturazione completa del 2022 ha garantito l'installazione di finiture moderne e sistemi di comfort aggiornati. Ingresso nella zona giorno con cucina open space completa di tutti gli accessori, e affaccio su entrambe le terrazze che la rendono luminosa e confortevole. Il disimpegno collega la camera matrimoniale, la camera doppia e il bagno nuovo finestrato con doccia. Il plus è sicuramente il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione del 2022, la climatizzazione tramite due split e pompa di calore garantisce ulteriore confort in tutte le stagioni, non ultimo i serramenti con triplo-vetro zanzariere, tapparelle elettriche e tende esterne. Nelle aree condominiale è possibile depositare le biciclette e la zona offre molti parcheggi sia liberi che a pagamento anche per residenti. Rif 235728