Case in vendita in Friuli Venezia Giulia

Udine – zona Piazzale Cella Proponiamo interessante casa a schiera disposta su tre livelli, con giardino di proprietà annesso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina separata. Una elegante scala in legno conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo un bagno finestrato ed una grande zona open space dove è possibile ricavare una camera da letto e uno studio. Il secondo piano ospita una grandissima camera matrimoniale con bagno finestrato e l’accesso ad un piccolo terrazzo. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. Dal punto di vista energetico si colloca in classe D, grazie alla presenza di una recente caldaia a metano, impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi, comfort e tranquillità, in una zona ben servita. Prezzo: € 198.000

SAURIS sul lago vendiamo uno straordinario appartamento monolocale all’interno di un edificio tipico ristrutturato nel 2010. L’appartamento è così disposto: Ingresso, angolo cottura, zona giorno con accesso diretto all'ampia terrazza sul lago (a pochi metri), doccia walk-in con vista panoramica, bagno separato. L’appartamento per i materiali utilizzati, i colori, le soluzioni architettoniche e funzionali adottate e le finiture originali di livello superiore offrono un forte impatto coinvolgente a chi vive l'abitazione. il riscaldamento è centralizzato a pavimento con contabilizzazione delle calorie. L’appartamento viene ceduto completamente arredato come da foto. Considerata la posizione, unica e le caratteristische intrinseche dell'abitazione questo acquisto rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare sia per uso personale oppure anche per locazioni turistiche. Classe energetica C. Naviga all'interno dell'appartamento con il nostro virtual tour. Prezzo: 145.000 euro

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO a SESTO AL REGHENA.

Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente completamente ristrutturata, situata a Sesto al Reghena.

L'immobile, originariamente composto da due unità abitative indipendenti con ingressi separati, è stato unificato, dando vita a un'unica residenza ampia, elegante e perfettamente funzionale. Rimane comunque la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione bifamiliare, rendendo questa proposta ideale anche per due nuclei familiari o come investimento.

La zona giorno si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti, con un ampio soggiorno valorizzato da riscaldamento a radiatori, stufa a pellet e climatizzazione.

A completare il piano, una spaziosa cucina abitabile completamente arredata anche di elettrodomestici con accesso diretto al terrazzo esterno.

La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia (con predisposizione per vasca) e una comoda cabina armadio.

Al piano inferiore troviamo un ulteriore spazio abitativo indipendente, composto da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato: soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare un'unità autonoma.

Completano la proprietà una funzionale lavanderia, doppio garage con basculante motorizzato e un giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità all'aperto.

L'immobile è inoltre dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 9 kW, caldaia di nuova installazione, sistema domotico, impianto di videosorveglianza e allarme.

Tutti gli ambienti sono climatizzati, assicurando comfort abitativo ai massimi livelli in ogni stagione.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi, tecnologia e qualità, in un contesto riservato ma ben collegato.

Per maggiori informazioni su questa villa indipendente a Sesto al Reghena, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB113

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

SAURIS sul lago vendiamo uno splendido appartamento mansardato di oltre 100 mq compreso in un edificio tipico, ristrutturato nel 2010. L’abitazione è così composta: Ingresso, soggiorno, cucina semi-separata, camera da letto matrimoniale separata con setti in ardesia, zona relax con stupenda mini-piscina idromassaggio, stanza adibita a cabina armadio, ripostiglio, bagno con area doccia walk-in a vista, ampia terrazza abitabile vista lago, altro terrazzo coperto ad uso accessorio. Difficile esprime compiutamente le qualità del progetto archietettonico dell’intero edificio e dell’immobile in vendita, della suddivisione degli spazi molto originale e dei materiali e finiture impiegati a cui si rimanda alla consultazione delle immagini da noi pubblicate. La pietra nera di ardesia, le travi a vista sbiancate e decorate, l’illuminazione, l’ambientazione e gli accessori rendono l’immobile un unicum adatto a veri estimatori. Naviga all'interno dell'abitazione utilizzando il nostro virtual tour, uno spettacolo ! Prezzo interessante: euro 215.000

Appartamento con due camere matrimoniali, due bagni, due terrazze, cantina e garage in vendita a Torre di Pordenone.

In zona Torre, ubicato a 6 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita questo appartamento situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2008, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima funzionalità.

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di svago.
Un disimpegno separa in modo ordinato la zona notte, composta da due camere da letto ben dimensionate, di cui una con accesso alla seconda terrazza, e da due bagni, entrambi comodi e funzionali.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con due split, uno posizionato nella zona giorno e uno nella zona notte, alimentati da pompa di calore.
L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Completano la proprietà una cantina e un garage

Per maggiori informazioni su questo appartamento a due camere con cantina, garage singolo in vendita a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB103.

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

UDINE CENTRO STORICO in Via Vittorio Veneto all'interno di palazzina storica ristrutturata nel 2007 proponiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita su terrazzino, disimpegno, bagno con doccia, stanza da poter adibire a cabina armadio o studio, camera matrimoniale. L'appartamento è attualmente locato, ma c'è la possibilità di liberarlo concordando con l'inquilino l'uscita prima della scadenza contrattuale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007; presenta riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, travi a vista, infissi con vetrocamera, porta blindata con accesso diretto tramite ascensore. Viene ceduto, volendo, completamente arredato. Classe energetica C Euro 235.000

Appartamento di recente costruzione tricamere con terrazzi e garage al primo piano in zona Grigoletti in vendita a Pordenone.

Situato nella zona del "Viale Grigoletti" di Pordenone, questo appartamento in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo confortevole e moderno.

L'edificio è stato edificato nel 2022, garantendo una gestione efficiente e un ambiente ben curato. La sua posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle attività commerciali, lo rende ideale per chi cerca una vita urbana dinamica e moderna.

Il condominio, di sole 5 unità, è dotato di impianto fotovoltaico che serve tutte le abitazioni e cappotto esterno.
L'immobile risulta essere pronto per essere abitato dai suoi nuovi proprietari.

Con una superficie totale di 120 metri quadrati e 108 metri quadrati calpestabili, l'appartamento si compone di quattro luminosi e spaziosi locali, tra cui una zona giorno con cucina open space e accesso al terrazzo privato, camera da letto matrimoniale con bagno privato, un bagno con doccia e due camere da letto singole di cui una che può essere sfruttata anche come studio dato che ha la porta finestra che conduce al terrazzino abitabile.
Arredato con gusto e attenzione ai dettagli, l'ambiente è accogliente e funzionale.

Classe energetica A4, condizionatori inverter zona giorno e notte, serramenti in PVC bianchi con il triplo vetro e zanzariere, impianto d'allarme con infrarossi.

L'appartamento è inoltre dotato di: ascensore, rendendo l'accesso al piano desiderato facile e comodo, garage di 29 mq e due posti auto scoperti.
Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre una piacevole fuga dalla vita cittadina, permettendo di godere di momenti di relax e natura.

Ottima soluzione per famiglie alla ricerca di un immobile vicino ai principali servizi ma senza le scomodità della vita di centro città.

Per maggiori informazioni su questo appartamento recente tricamere con terrazzi e garage al primo piano a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN119

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Udine - In Piazza Rizzi proponiamo in vendita appartamento bicamere su due livelli con: ingresso, open space con cucina a vista, bagno finestrato. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio finestrato attualmente adibito a cabina armadio, terrazzo, bagno finestrato. Completo di garage di circa 27 mq. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono. Classe energetica A2 Prezzo richiesto Euro 245.000

UDINE - A due passi dalla Piazza dei Rizzi proponiamo questo splendido appartamento bicamere sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, open space con cucina a vista, terrazzino, bagno finestrato con doccia; al piano superiore due camere e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia; impianto fotovoltaico, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, videocitofono, ecc. Viene ceduto, volendo, completo di cucina e arredo camera matrimoniale. Classe energetica A1. PER UNDER 36 possibilità di richiesta contributo regionale pari ad euro 16.500 euro e di tasso agevolato "Green" Euro 197.000

Abbinata a Valvasone Arzene, Classe energetica A1

NOSTRA ESCLUSIVA

In vendita a Valvasone, in zona tranquilla, fuori dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro storico, abbinata su tre livelli, cosi disposta;
ingresso al piano rialzato, cucina separata abitabile, caminetto a pellet, e ampia zona giorno/pranzo, al primo piano sono presenti il bagno con doccia, due camere matrimoniali ed una camera doppia.
Al piano seminterrato, il secondo bagno anch'esso con doccia, ripostiglio ed un ampio locale attualmente adibito al lavanderia, ma all'occorrenza può essere utilizzato come stanza hobby con pompeiana di circa 15 mq ed accesso al giardino, perfetto per eventi in compagnia.


L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è dotata di caldaia a condensazione e caminetto a pellet canalizzato, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle rifatti nel 2010, impianto d'allarme,0 impianto elettrico rifatto nel 2024,installazione d'impianto fotovoltaico da 5KW e batteria di accumulo da 5 kw, sistemazione bagno piano primo e rifacimento bagno al piano seminterrato nel 2006 e tempo controllato e sistemato nel 2023.

A completare la proprietà il giardino privato di circa 400 mq.
Viene venduta parzialmente arredata.

Tempistiche di consegna da concordare.

Potete contattarci per maggiori info, ed organizzare una visita in questa abbinata a Valvasone Arzene, telefonando a numero 04221788407, citando il riferimento I/LP431.
Per questa ed altre proposte immobiliare, visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nuovo appartamento tre camere a Fiume Veneto in vendita località Cimpello.In una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 115 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, e la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 36 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 15 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Un disimpegno di 4,5 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 13 mq con bagno di 5,5 mq., e altre 2 camere da cui si può accedere al terrazzo che ospita anche il locale tecnico di servizio. Ciascuna camera di 8,8 mq. e 10,40 mq. rispettivamente. Completa la zona notte un secondo bagno di 4,8 mq. finestrato e un garage di oltre 23 mq.Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno effetto legno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili, iva agevolata in caso di prima casa.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB052 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO NUOVO 3 CAMERE 2 BAGNI IN VENDITA IN LOCALITÀ CIMPELLO DI FIUME VENETOIn una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 122 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 38 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 16,5 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Da qui si può accedere inoltre al locale tecnico di servizio.Un disimpegno di 7 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 15 mq che affaccia su un terrazzo di 11 mq., bagno finestrato di 7 mq., altre 2 camere rispettivamente di 9,5 mq. e 9,70 mq. e un secondo bagno di 5 mq.Completa la proprietà un garage di oltre 24 mq. Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili e IVA agevolata in caso di prima casa.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB051 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com

Nuovo Appartamento tre camere a Fiume Veneto località Cimpello in vendita.In una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 115 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, e la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 36 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 15 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Un disimpegno di 4,5 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 13 mq con bagno di 5,5 mq., e altre 2 camere da cui si può accedere al terrazzo che ospita anche il locale tecnico di servizio. Ciascuna camera di 8,8 mq. e 10,40 mq. rispettivamente. Completa la zona notte un secondo bagno di 4,8 mq. finestrato.Completa la proprietà un garage di oltre 16 mq.Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili, iva agevolata.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB052 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com

SAURIS sul lago vendiamo uno straordinario appartamento monolocale all’interno di un edificio tipico ristrutturato nel 2010. L’appartamento è così disposto: Ingresso, angolo cottura, zona giorno con accesso diretto all'ampia terrazza sul lago (a pochi metri), doccia walk-in con vista panoramica, bagno separato. L’appartamento per i materiali utilizzati, i colori, le soluzioni architettoniche e funzionali adottate e le finiture originali di livello superiore offrono un forte impatto coinvolgente a chi vive l'abitazione. il riscaldamento è centralizzato a pavimento con contabilizzazione delle calorie. L’appartamento viene ceduto completamente arredato come da foto. Considerata la posizione, unica e le caratteristische intrinseche dell'abitazione questo acquisto rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare sia per uso personale oppure anche per locazioni turistiche. Classe energetica C. Naviga all'interno dell'appartamento con il nostro virtual tour. Prezzo: 145.000 euro

La casa si sviluppa su livelli sfalsati che garantiscono privacy e funzionalità a ogni membro della famiglia. Al Piano terra l’ingresso è protetto da un portico che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, il luogo ideale per la quotidianità. Completano il piano una pratica lavanderia con bagno e una cantina/dispensa. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo privato, servite da un bagno finestrato con box doccia a al secondo piano ulteriori due camere versatili (ideali per figli, ospiti o smart-working), un comodo ripostiglio e il secondo bagno dedicato. L’esterno è progettato per il relax: un cortile privato con posto auto e una zona barbecue dedicata, perfetta per cene all’aperto e momenti indimenticabili con amici e parenti. Questa villa non è solo bella ma estremamente efficiente. Dimentica le bollette pesanti grazie all'Impianto Fotovoltaico da 5 kW, 4 climatizzatori con pompa di calore e regolazione autonoma per ogni piano, due stufe a pellet posizionate strategicamente per una diffusione uniforme del calore e i serramenti in legno con doppio vetro per il massimo comfort termico e acustico. Ideale per famiglie numerose che non vogliono scendere a compromessi sugli spazi. Cosa aspetti? Richiedici una visita!

Rif. 507/C Trilocale in vendita a Bannia di Fiume Veneto. Nel cuore di Bannia, frazione residenziale e tranquilla di Fiume Veneto, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, funzionale e facilmente gestibile. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 75 mq. L’ingresso si apre su un'accogliente zona giorno in open space che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente versatile e moderno, la zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Completano l’abitazione un terrazzino di 8 mq, ideale per godersi una pausa all’aria aperta. Questa soluzione si presta perfettamente sia come investimento a reddito – grazie alla domanda costante di locazioni nella zona – sia come pied-à-terre per chi necessita di un appoggio pratico e confortevole. È inoltre ideale per single, giovani coppie, professionisti in trasferta o persone in cerca di una prima casa semplice da gestire, in un contesto ben collegato ai principali servizi.

Nel contesto dinamico e ben collegato di Tavagnacco sta prendendo vita villa Paolina, una soluzione moderna che abbraccia le tecniche più innovative della bioedilizia di alto livello.
Nel pieno rispetto della natura e perseguendo elevati parametri di sostenibilità ed efficientamento, ogni spazio sarà progettato con attenzione e cura, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico oltre all'azzeramento dei consumi.
La villa, accostata su un lato ad un'unità simile, è pensata su due livelli:
piano terra con una splendida e generosa area giorno ben illuminata dalla luce naturale e con accesso al patio esterno, elemento integrante dell'abitazione. Bagno di servizio al piano con antibagno;
primo piano con tre camere da letto: due matrimoniali comunicanti che beneficiano dell'affaccio al medesimo terrazzo ed una più piccola che può essere gestita come studio. Due bagni a disposizione nella zona notte, entrambi finestrati.
Dotazioni principali:
pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica
riscaldamento a pavimento
impianto fotovoltaico
serramenti in pvc triplo vetro e avvolgibili motorizzati in lamelle di alluminio
predisposizione impianto antifurto e videocamera
Completano il progetto n. 2 posti auto coperti.
La soluzione è perfetta per famiglie che cercano spazio, funzionalità e modernità.
Grande Plus di questo progetto è l'opportunità di poter scegliere tra un'ampia gamma di soluzioni e finiture supportati da un team di professionisti dell'edilizia e dalla nostra agenzia che vi farà visionare le proprietà già realizzate con i medesimi standard.
Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci: i nostri uffici sono a Tavagnacco, Tarcento e Lignano.

Vivere una casa è molto più del semplice abitarla; è la consapevolezza di aver scelto il proprio LUOGO IDEALE che accoglie e protegge.
Villa Carlotta verrà realizzata in bioedilizia di alto livello, nel pieno rispetto della natura e perseguendo elevati parametri di sostenibilità ed efficientamento, ogni spazio è stato progettato con attenzione e cura per garantire comfort abitabile e nel contempo azzerare i costi di gestione.
La villa, circondata dal verde di proprietà ed inserita in un contesto residenziale servito, è pensata su un unico livello:
una generosa area giorno esposta su tre lati, ben irradiata dalla luce naturale e con accesso al patio pavimentato, elemento integrante dell'abitazione
un disimpegno strutturato e funzionale che divide nettamente attività diurne dalla tranquillità notturna e permette l'accesso al primo bagno
area notte con due camere matrimoniali, una camera più piccola o studio ed il secondo bagno.
Dotazioni principali:
pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica
riscaldamento a pavimento
impianto fotovoltaico
serramenti in pvc triplo vetro e avvolgibili motorizzati in lamelle di alluminio
predisposizione impianto antifurto e videocamera
Completano il progetto n. 2 posti auto coperti.

La soluzione è perfetta per nuclei familiari esigenti che amano modernità, comfort e praticità.
Grande Plus di questo progetto è l'opportunità di poter scegliere tra una gamma di soluzioni e finiture supportati da un team di professionisti dell'edilizia e dalla nostra agenzia che vi farà visionare le proprietà già realizzate con i medesimi standard.
Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci per un appuntamento presso i nostri uffici di Tavagnacco, Tarcento e Lignano.

PONTEROSSO - Tra l’eleganza di corso Italia e il fascino di Ponterosso, all’interno di un palazzo d'epoca signorile caratterizzato da un maestoso portone e scale in marmo, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento locato, raffinato e tecnologicamente all'avanguardia. Situato al terzo piano, l’immobile è composto da un grande soggiorno con cucina open space che si apre su un balcone con vista sul centro città. La proprietà, completata da una camera matrimoniale e un bagno con doccia, vanta finiture di pregio come avvolgibili elettrici. Spese di amministrazione estremamente basse (120 €/mese) comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda oltre alla gestione del condominio. Classe D EPgl 153,8 € 290.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Il complesso residenziale sarà composto da unità abitative trilocali con giardino o balcone, nonché villette a schiera a due piani con posto auto coperto, giardino privato e una superficie abitabile di circa 150 mq. L'ingresso delle villette si apre su un comodo disimpegno dove troviamo il vano scale che conduce alla zona notte del piano superiore, un bagno di servizio finestrato e un'ampia zona giorno open space con cucina a vista. Nella zona giorno, ampie porte-finestre rendono l'ambiente luminoso e permettono l'accesso al portico coperto di 20 mq. La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende una camera matrimoniale, una camera singola, il secondo bagno e un comodo ripostiglio. Le camere sono dotate di terrazza e il bagno di poggiolo. I materiali e i sistemi utilizzati garantiscono una classe di efficienza energetica A con riscaldamento a pavimento elettrico combinato con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
Al centro del complesso verrà realizzata una piscina. Il complesso si estende su una superficie di oltre 14.000 m² a Fraforeano Ronchis, in provincia di Udine, nella regione italiana del Friuli-Venezia Giulia.
Ci troviamo a circa 60 chilometri a nord-ovest da Trieste e a circa 30 chilometri a sud-ovest da Udine. Ronchis confina con i seguenti comuni: Latisana, Palazzolo dello Stella, Rivignano Teor, San Michele al Tagliamento, Varmo. La famosa città del prosciutto, San Daniele, è raggiungibile in circa 40 minuti, le località balneari di Lignano in 20 minuti, Bibione in 20 minuti, Caorle in 35 minuti, Venezia in 60 minuti, Cortina d'Ampezzo nelle Dolomiti in 120 minuti, Monaco di Baviera in 4,5 ore e Stoccarda in circa 7 ore. Il complesso si trova nel cuore del borgo di Fraforeano, un antico centro in cui sorge la storica Villa Kechler del XVIII secolo, dimora storica della famiglia de Asarta, che ospitò il famoso scrittore Ernest Hemingway.

VILLA ELENA – Nuova villa con giardino a Udine, Via Biella

A Udine, in una tranquilla zona residenziale, nasce Villa Elena, una moderna abitazione indipendente progettata per offrire spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'ingresso conduce a una splendida zona living di oltre 43 mq, il vero cuore della casa, composta da una grande cucina con sala da pranzo di 31 mq affacciata direttamente sul patio esterno e da un accogliente soggiorno di 15 mq, ideale per i momenti di relax in famiglia.

La zona notte è stata studiata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale di 15 mq dispone di bagno padronale dedicato, mentre altre due camere da letto permettono di soddisfare le esigenze di una famiglia o di creare uno studio per il lavoro da casa. Completano l'abitazione due ulteriori bagni e una pratica lavanderia.

All'esterno, il giardino che circonda la proprietà crea uno spazio verde esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La proprietà dispone inoltre di due comodi posti auto coperti.

Villa Elena è realizzata secondo i principi della bioedilizia, con particolare attenzione al benessere abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dell'aria interna. La struttura in legno, l'impianto fotovoltaico da 5 kW, il riscaldamento a pavimento e l'elevato isolamento termico contribuiscono a garantire comfort e bassi consumi energetici durante tutto l'anno.

Una casa contemporanea pensata per chi cerca spazi generosi, qualità costruttiva e un elevato livello di benessere abitativo, con la tranquillità di un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

L'Agenzia Evol è a disposizione per maggiori informazioni presso gli uffici di Tavagnacco, Lignano Sabbiadoro e Tarcento.

In un tranquillo e contesto condominiale del 2004 composto da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al piano rialzato. L'ingresso si apre su una zona giorno ben organizzata, divisa tra un accogliente soggiorno impreziosito da un caminetto a legna e una cucina separata ed abitabile. La zona giorno si affaccia su due terrazze, una delle quali conduce, tramite pochi scalini, al giardino di proprietà di circa 60 mq, accessibile anche dall'esterno tramite un portoncino privato. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. La proprietà include al piano interrato una comoda cantina e un generoso garage doppio, ideale per salvaguardare le proprie vetture e come ulteriore spazio di deposito. L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta da vivere fin dal primo giorno. Rif. 235883

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo caratteristica casa in pietra a vista, accostata su un solo lato e disposta su tre piani fuori terra. Una soluzione che conserva il fascino dell'architettura tradizionale, arricchita da interventi che la rendono pronta da abitare: tetto rifatto, serramenti con vetrocamera, pavimenti in legno e impianto fotovoltaico da 4,5 kW. L'abitazione si apre al piano terra su un ampio locale versatile, ideale come taverna, stanza hobby o spazio dedicato al relax. Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, mentre il secondo piano ospita due camere da letto, il bagno e un ulteriore terrazzo con piacevole vista sul verde. Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 100 mq, perfetto per vivere all'aperto in totale tranquillità. La posizione è ideale per gli amanti della natura, con passeggiate e sentieri raggiungibili a piedi direttamente da casa. Un luogo autentico dove riscoprire ritmi più lenti e godere della quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi, a pochi chilometri da Cividale del Friuli. Un vero rifugio dal sapore autentico. Rif. 228780

Rif. 831 BILOCALE a REDDITO - AFFITTATO fino al 2028 - RISTRUTTURATO Posizionato in contesto condominiale lungo la direttrice Pordenone - Oderzo, a due passi da ogni viabilità e servizio, offriamo ottima occasione di investimento per messa a reddito. L’immobile risulta locato con affitto fino a giugno 2028 con reddito da oltre il 5% lordo e contenute spese condominiali. Ristrutturato completamente nel 2024 con tutti gli arredi in vendita, risulta una dimora adatta a single o coppie. Cucina a vista, comoda zona living impreziosita da poggiolo a est, bagno con doccia walki-in e lavatrice, matrimoniale generosa e comodo disimpegno di ingresso. In proprietà la pertinente cantina e numerosi posti auto liberi sul piazzale condominiale. Non farti scappare questa opportunità! Chiamaci!

Villa indipendente con oltre 300 mq abitativi e giardino privato – Via Chisimaio, Udine

In Via Chisimaio, nelle immediate vicinanze di Via Martignacco all'interno di una strada privata e lontana dal traffico, dove i bambini possono ancora giocare per strada, proponiamo una villa indipendente di oltre 300 mq circondata da circa 450 mq di giardino.

Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana della famiglia: un ampio soggiorno, 43 mq, con pavimento in legno, cucina separata abitabile e due ulteriori stanze, una attualmente utilizzata come studio, l'altra camera per gli ospiti, con bagno al piano

Al piano superiore trovano posto tre camere da letto e due bagni. La suite padronale dispone del proprio bagno e di un ambiente verandato collegato, uno spazio aggiuntivo da interpretare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, palestra o stanza gioco ber bambini.

Il piano seminterrato aggiunge valore e funzionalità all'abitazione: una grande taverna con fogolar centrale, sala da pranzo con cucina, bagno, garage e numerosi locali accessori che permettono di organizzare al meglio hobby, deposito, dispensa o attività domestiche. Una delle stanze è attualmente dotata anche di cella frigorifera.

All'esterno il giardino si sviluppa su tre lati della casa, offrendo privacy e spazi da vivere durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti.

La villa è classificata in classe energetica B grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, una caratteristica che contribuisce a contenere i consumi energetici.

Una proposta pensata per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e la possibilità di adattare la casa alle esigenze che cambiano nel tempo.