Case in vendita in Friuli Venezia Giulia

Villa di pregio con piscina, area wellness e palestra in vendita a Codroipo.

L'essenza dell'abitare esclusivo nel cuore del Friuli.
Lusso, privacy e benessere: una residenza d'eccellenza di 400 mq con SPA privata e giardino mediterraneo.

Nel cuore di una delle zone residenziali più riservate e silenziose di Codroipo, sorge una proprietà che ridefinisce il concetto di lusso contemporaneo e privacy.
Questa villa di circa 400 mq, circondata da una rigogliosa cornice verde che la scherma completamente da sguardi esterni, è il frutto di una sapiente costruzione del 1989, elevata a nuovi standard di eccellenza grazie a una profonda ristrutturazione nel 2010 e a costanti aggiornamenti, come la cucina di design installata nel 2024.

L'ingresso si apre su un living maestoso dove il confine tra interno e giardino sfuma. La cucina abitabile, cuore tecnologico rinnovato nel 2024, offre funzionalità e stile.

La zona notte è concepita come un rifugio di quiete: tre ampie camere sono servite da due bagni rifiniti con materiali di pregio, mentre un'ala riservata ospita la suite padronale. Quest'ultima è un vero appartamento nell'appartamento, completa di cabina armadio e bagno en-suite.

Scendendo al piano interrato, la villa svela il suo lato più edonistico. Oltre ai locali funzionali come la lavanderia, la cantina termoregolata per i vini e due posti auto coperti, troviamo una palestra professionale attrezzata e un'area wellness completa di sauna e area relax.
All'esterno, il giardino è dominato dalla piscina di 12x6 metri (realizzata nel 2015), un gioiello tecnologico riscaldato con cascata e copertura automatizzata, affiancata da un gazebo per eventi conviviali open-air.

Vivere a Codroipo significa godere di una posizione baricentrica tra Udine e Pordenone, in un comune ricco di storia e servizi, perfetto per chi cerca una dimora di rappresentanza capace di emozionare ogni giorno.

Per maggiori informazioni su questa villa di pregio con piscina, area wellness e palestra in vendita a Codroipo, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM087.

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UDINE - Viale Ungheria, proponiamo signorile attico sito al settimo piano e così disposto: ampio atrio di ingresso, studio / camera, cucina separata abitabile con veranda, salone con caminetto funzionante e con accesso a due terrazze abitabili, disimpegno zona notte, bagno finestrato, camera doppia, camera matrimoniale con bagno finestrato. Tramite scala retrattile si accede ad un'ampia soffitta finestrata da poter adibire a ripostiglio. Completo di cantina e garage. L'appartamento è stato finemente ristrutturato alla fine degli anni 90' e si presenta in buone condizioni. Presente un impianto di climatizzazione con 3 split. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche. Classe energetica in corso di definizione. Euro 288.000

Adegliacco di Tavagnacco - In Signorile palazzina costruita nella seconda metà degli anni 80' proponiamo appartamento ristrutturato e sito al piano rialzato con: ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, disimpegno zona notte, bagno di servizio / lavanderia finestrato, ampia camera singola, camera matrimoniale, altro bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato dal 2018 in poi con i seguenti lavori: tutta l'abitazione è illuminata con faresti e lampadine Led (in parte dimmerabili); l'impianto elettrico è stato rifatto completamente nel 2020. Nel 2018 è stato posato un nuovo pavimento in resina ed uno dei bagni è stato completamente rifatto. Nel 2021 è stata sostituita la caldaia con una a condensazione marchio "Daikin" da 24 kw classe A con anche termostato e valvole termostatiche sui termosifoni; nel 2024 installato impianto di climatizzazione con inverter marchio "Daikin" da 12.000 Btu; nel 2023 installazione telecamera di sicurezza in terrazzo. Nel 2026 sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC doppio vetro e taglio termico. In casa è già presente la fibra ottica. A livello condominiale è stato recentemente sostituito l'impianto citofonico (2025). Completo di cantina e garage. All'esterno sono presenti dei posti auto scoperti condominiali. L'immobile viene ceduto completo di arredi. Classe energetica in fase di definizione Prezzo richiesto: Euro 198.000

Udine - Negli interni di Via Martignacco in palazzina molto curata ed interna rispetto alla strada, proponiamo interessante appartamento sito al piano terra e così disposto: ingresso, disimpegno, soggiorno con uscita sul terrazzo abitabile che si affaccia sul parco condominiale, cucina separata abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, studio e due bagni finestrati (uno di servizio ed uno con vasca). L'appartamento è termoautonomo ed è ubicato all'interno di un condominio molto curato; recentemente è stato installato un nuovo impianto videocitofonico Al piano interrato grandissima cantina e comodo garage. Classe energetica F. Euro 175.000

UDINE - In Via Cividale proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso si apre su zona giorno open space, caratterizzata da un'ottima luminosità e con accesso diretto a uno splendido terrazzo di generose dimensioni (in cui sono presenti anche due ripostigli), completo di tende da sole con apertura elettrica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, una seconda stanza perfetta come studio o cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. L'immobile è termoautonomo, dotato di caldaia a metano e impianto di climatizzazione. Le finiture sono risalenti ai primi anni 2000. L' appartamento è abitabile fin da subito e viene ceduto, volendo, completamente arredato (a parte tavolo e sedie). Soluzione interessante anche per investimento. Classe energetica E Prezzo richiesto: € 148.000

In una delle zone più richieste di Udine, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e abitabile, è collegata ad una comoda veranda. La zona notte, ben disimpegnata, comprende: una camera matrimoniale con accesso al bagno padronale finestrato, una camera doppia, una camera singola, un pratico ripostiglio, un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno di autorimessa comune. Il condominio mette inoltre a disposizione dei residenti ampi locali di deposito comuni al piano seminterrato e una terrazza condominiale situata al secondo piano. L'immobile, ristrutturato agli inizi degli anni 2000 è dotato di: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite valvole termostatiche (caldaia condominiale sostituita circa 3 anni fa), impianto di climatizzazione con inverter, serramenti con doppi vetri e zanzariere di recente installazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e molto richiesta, senza rinunciare a spazi generosi e ai principali comfort. Classe energetica D. Prezzo richiesto: € 215.000:

UDINE - Via Cormor Basso, proponiamo appartamento al piano terra con giardino in palazzina costruita nel 2022 e composto da: ingresso, soggiorno/sala pranzo con uscita sul giardino, cucina separata con uscita su patio esterno attrezzato e giardino, reparto notte con disimpegno con ampia armadiatura, tre camere, due bagni finestrati; all'esterno giardino recintato e piantumato da circa 170 mq disposto su tre lati; completo di comoda cantina e ampio garage. Il condominio è all'avanguardia dal punto di vista impiantistico: cappotto esterno, serramenti ad alte prestazioni di isolamento termico ed acustico con zanzariere, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione dual split, videocitofono, impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, classe energetica A4. Inoltre l'appartamento è rifinito in ogni dettaglio e presenta i seguenti optional compresi nel prezzo: tenda esterna motorizzato marchio "Pratic" con luci Led integrate e sensori vento, cucina marchio "Ceaser" completa di elettrodomestici "Miele", armadiature su misura nel disimpegno zona notte e nelle camere, impianto di allarme volumetrico esterno ed interno, impianto di videosorveglianza, impianto di irrigazione automatico in giardino, VMC (ventilazione meccanica controllata in tutto l'appartamento). L'appartamento è rifinito in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. ATTENZIONE: Attualmente l’appartamento è occupato dai proprietari che potranno consegnarlo entro 12 mesi Classe energetica A4 - Euro 415.000

[Rif. DV-13598] Proponiamo in vendita una splendida villetta singola degli anni '70 di 222 mq, situata in una zona riservata e accogliente di Porcia, caratterizzata da un'organizzazione degli spazi che privilegia la praticità e la vivibilità. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, accessibile da un grazioso terrazzino d'ingresso che introduce a una zona giorno ben distribuita: a sinistra si apre una grande cucina abitabile con accesso diretto al piano interrato, mentre sulla destra si trova un luminoso e spazioso soggiorno. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una comoda cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di box doccia. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Dal corridoio si accede inoltre al piano superiore, dove si apre una generosa soffitta da utilizzare secondo le proprie esigenze. Il piano interrato, offre una taverna accogliente, una zona lavanderia, un ulteriore bagno di servizio e uno spazioso garage. La proprietà è immersa in un bel giardino privato che circonda la casa e si estende prevalentemente sul retro, offrendo una preziosa oasi di privacy impreziosita da una comoda legnaia/deposito per gli attrezzi. A completare la proprietà, l'immobile dispone di un ulteriore garage dalle dimensioni extra, caratterizzato da un'altezza tale da ospitare agevolmente un camper o un furgone. La casa è dotata di un impianto idrico privato con autoclave, una soluzione che garantisce piena autonomia, ideale sia per l'irrigazione del giardino che per un uso domestico efficiente e costante. Il riscaldamento è a gas metano con caldaia sostituita recentemente. Inoltre la casa è dotata di condizionatore che garantisce comfort anche nella stagione estiva. La villetta sorge in via del Boschetto, in un contesto residenziale estremamente tranquillo e circondato dal verde, ideale per chi cerca serenità e quiete lontano dal traffico cittadino. Nonostante la sua posizione riservata, l'abitazione si trova a breve distanza dai principali servizi di Porcia, garantendo un perfetto equilibrio tra la privacy domestica e la comodità di raggiungere in pochi minuti negozi, scuole e le principali vie di comunicazione.

Nel cuore di San Daniele del Friuli, proponiamo una splendida villa situata in una zona riservata e tranquilla all'interno di una lottizzazione di sole villette. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale è composto da un ampio atrio d'ingresso che conduce a una cucina separata e a un grande salotto dotato di caminetto. La zona notte è composta da tre camere da letto generose e due bagni. Al piano superiore troviamo un appartamento indipendente che include una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con accesso ad un terrazzone abitabile, due camere, uno studio ed il bagno finestrato. Il seminterrato offre ulteriori metrature grazie alla cantina, ripostigli ed un garage doppio con basculante elettrico. Completa la proprietà uno stupendo parco piantumato su tutti i lati. La villa è alimentata da riscaldamento a metano tramite due caldaie separate per i diversi appartamenti. Sebbene necessiti di riammodernamento delle finiture interne, è già abitabile sin da subito. San Daniele del Friuli è famosa non solo per il suo prosciutto ma anche per la sua bellezza paesaggistica e tranquillità residenziale; qui troverai tutti i servizi necessari nelle vicinanze senza rinunciare alla privacy. Prezzo: euro 375.000

Nel comune di Remanzacco, in tranquilla zona residenziale, proponiamo un'ottima villetta a schiera centrale degli anni '90 inserita in un contesto riservato di sole 5 unità immobiliari. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dall'ampio soggiorno, dal quale si accede a una comoda e spaziosa terrazza. Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano è presente una luminosa e ampia mansarda, ideale come ulteriore camera oppure sudio, completa di bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita il garage, la cantina un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno / lavanderia Completa la proprietà un grazioso giardinetto sul fronte dell'abitazione. L'immobile è termoautonomo e presenta finiture originali dell'epoca. È abitabile da subito, sebbene necessiti di alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Classe energetica in corso di definizione Prezzo richiesto: € 265.000

Appartamento due camere, due bagni, garage e parco privato in vendita a Fontanafredda

Immerso nell'elegante contesto della residenza Corte degli Angeli di Fontanafredda, proponiamo in vendita questo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un moderno condominio di sole 6 unità abitative, edificato nel 2014 e servito da ascensore. L'immobile si trova all'interno della Residenza Corte degli Angeli, un complesso esclusivo immerso nel verde e progettato per garantire privacy, tranquillità e qualità abitativa ai massimi livelli.

L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di pregio.
Entrando si accede direttamente alla zona giorno, composta dalla zona living e dalla cucina separata e funzionale, perfetta per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Dalla zona living si accede direttamente ad un generoso terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax o convivialità con splendido affaccio sul parco condominiale curato e piantumato. Completa il terrazzo un locale adibito a lavanderia e ripostiglio.

Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, due bagni finestrati rifiniti con cura. Completano la proprietà un garage di 29 mq e diversi posti auto scoperti non numerati ad uso dei residenti e dei loro ospiti.

L'immobile presenta caratteristiche costruttive ed impiantistiche di alto livello. Il riscaldamento è a pavimento ed è termoautonomo, assicurando comfort abitativo durante tutto l'anno, ed è in inoltre presente uno split di aria condizionata nel disimpegno della zona notte.

Particolare attenzione è stata dedicata anche all'isolamento acustico: gli appartamenti non confinano tramite muri perimetrali con altre unità abitative, garantendo così il massimo comfort e una notevole riduzione dei rumori.

La Residenza Corte degli Angeli si trova nel Comune di Fontanafredda, in posizione strategica tra Via Brugnera e Via Grassi, a poche centinaia di metri dalla SS13, dalla stazione ferroviaria e dall'uscita della bretella autostradale, permettendo collegamenti rapidi e comodi verso i principali centri urbani.

L'intero complesso immobiliare si estende su una superficie di circa 30.000 mq, di cui oltre 20.000 mq destinati ad un magnifico parco privato accessibile esclusivamente a piedi, pensato per offrire sicurezza, relax e qualità della vita in un contesto immerso nella natura.
L'intera residenza è completamente recintata ed attrezzata ad uso esclusivo dei residenti e dei loro ospiti. L'accesso può avvenire tramite passo carrabile con cancello elettrico telecomandato che conduce alle autorimesse e ai parcheggi di servizio, oppure dalla pista ciclabile anch'essa dotata di accesso riservato.
La qualità delle finiture, l'attenzione ai dettagli costruttivi e le soluzioni tecniche adottate rendono la Residenza Corte degli Angeli un punto di riferimento nel settore immobiliare per l'eccellente rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e riservato.

Per maggiori informazioni su questo appartamento con due camere, due bagni, garage e parco privato in vendita a Fontanafredda, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM048ID.

[Rif. DV-11690] Edificata nel 1923 Villa Bernardis Falomo è un edificio storico di Pordenone, noto per il suo pregio artistico e culturale, ed è censito tra i Luoghi del FAI (Fondo Ambiente Italiano). L'edificio è stato oggetto di attenzioni per la sua conservazione e per un progetto volto a riportarlo al suo antico splendore con un caratteristico colore rosso pompeiano. La villa si trova a Pordenone a 5 minuti a piedi dal centro storico, in un'area residenziale che include anche altre ville storiche. L'immobile comprende in totale 351 mq (da visura catastale), già suddivisi in due progetti per due unità depositati in comune con il progetto delle nuove grondaie già pagato. La Villa è oggetto di ristrutturazione e vengono presentati gli spazi dei prospetti e planimetrie progettuali già realizzati, nel caso la Villa può essere anche strutturata come un'unica unità. Il piano terra apre con un generoso ingresso e lateralmente troviamo una zona pranzo e una cucina separata; nell' altro lato una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio; esternamente questa proprietà comprende due portici. Al piano primo si accede da una scala esterna e si sviluppa con un grande disimpegno, una spaziosa cucina/zona pranzo, soggiorno/relax, una camera grande matrimoniale, una camera doppia, un bagno, un ripostiglio; al piano primo c'è un grazioso balcone in stile con affaccio sul di fronte della Villa e un generoso terrazzo sul retro con accesso da una camera. Il lotto e spazio esterno è di circa 1.200 mq e risulta edificabile con un'area parcheggi e garage disposta per entrambe le unità con 4 posti auto coperti e 3 scoperti. Sono presenti due ingressi uno sulla via principale e uno su una via secondaria per ingresso auto. Per tutelare la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze ed usufruire degli stessi servizi.

Udine – zona Piazzale Cella Proponiamo interessante casa a schiera disposta su tre livelli, con giardino di proprietà annesso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina separata. Una elegante scala in legno conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo un bagno finestrato ed una grande zona open space dove è possibile ricavare una camera da letto e uno studio. Il secondo piano ospita una grandissima camera matrimoniale con bagno finestrato e l’accesso ad un piccolo terrazzo. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. Dal punto di vista energetico si colloca in classe D, grazie alla presenza di una recente caldaia a metano, impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi, comfort e tranquillità, in una zona ben servita. Prezzo: € 198.000

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO a SESTO AL REGHENA.

Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente completamente ristrutturata, situata a Sesto al Reghena.

L'immobile, originariamente composto da due unità abitative indipendenti con ingressi separati, è stato unificato, dando vita a un'unica residenza ampia, elegante e perfettamente funzionale. Rimane comunque la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione bifamiliare, rendendo questa proposta ideale anche per due nuclei familiari o come investimento.

La zona giorno si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti, con un ampio soggiorno valorizzato da riscaldamento a radiatori, stufa a pellet e climatizzazione.

A completare il piano, una spaziosa cucina abitabile completamente arredata anche di elettrodomestici con accesso diretto al terrazzo esterno.

La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia (con predisposizione per vasca) e una comoda cabina armadio.

Al piano inferiore troviamo un ulteriore spazio abitativo indipendente, composto da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato: soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare un'unità autonoma.

Completano la proprietà una funzionale lavanderia, doppio garage con basculante motorizzato e un giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità all'aperto.

L'immobile è inoltre dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 9 kW, caldaia di nuova installazione, sistema domotico, impianto di videosorveglianza e allarme.

Tutti gli ambienti sono climatizzati, assicurando comfort abitativo ai massimi livelli in ogni stagione.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi, tecnologia e qualità, in un contesto riservato ma ben collegato.

Per maggiori informazioni su questa villa indipendente a Sesto al Reghena, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB113

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Casa indipendente con rustico e spazi accessori in vendita a Ranzano di Fontanafredda.

Proponiamo in vendita a Ranzano di Fontanafredda, in una tranquilla e riservata zona residenziale a pochi minuti dal centro di Vigonovo, una casa indipendente dalle ampie potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e della possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze.

La prima porzione, attualmente semi abitabile, si sviluppa su tre livelli e necessita di interventi di ristrutturazione che ne valorizzino appieno le potenzialità.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina e da due accoglienti salotti, ambienti che offrono diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il secondo e ultimo piano ospita un'ulteriore camera matrimoniale, un secondo bagno e una soffitta, perfetta come spazio di servizio o da trasformare in ulteriori ambienti abitabili.

Adiacente all'abitazione principale si trova una seconda porzione, attualmente allo stato grezzo (rustico) e completamente da ristrutturare.

Completano la proprietà una cantina interrata, perfetta come deposito o dispensa, e due garage di circa 13 mq e 14 mq, che garantiscono praticità e comodità per il parcheggio e lo stoccaggio.

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, immersa in un contesto tranquillo, e con la possibilità di valorizzare l'immobile attraverso un progetto di ristrutturazione su misura.

Per maggiori informazioni su questa casa indipendente con rustico e spazi accessori in vendita a Ranzano di Fontanafredda, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM036ID.

Udine Nord fraz. Paderno, proponiamo interessante appartamento bicamere sito al primo piano di palazzina anni 80' interna rispetto alla strada. L'abitazione è composta da: ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con uscita su terrazzo abitabile e vista su parco condominiale, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno cieco con doccia, bagno finestrato con vasca, ampia veranda ad uso stireria / stanza jolly. Completo di comoda cantina e ampio garage. L'appartamento è termoautonomo, i pavimenti sono in legno, i serramenti sono in legno-alluminio con vetrocamera. Le finiture sono dell'epoca ma ben conservate. Viene venduto, volendo, completamente arredato. All'esterno il condominio è ben curato; recentemente è stata ritinteggiata la facciata ed è in corso la sostituzione dei citofoni con dei nuovi videocitofoni. La zona infine è ottima; sono previsti i servizi principali ed è poco distante da ospedale, scuole, centri sportivi. Classe energetica in corso di definizione. Euro 188.000

[Rif. DV-11907] Proponiamo in vendita una villetta di circa 98 mq commerciali situata in Via Giovanni Battista Solda, nel comune di Budoia. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi, sviluppati su due livelli collegati da una scala interna, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato, affiancato dalla cucina abitabile, funzionale e facilmente arredabile. La zona giorno risulta quindi luminosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. Tramite le scale interne si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta per bambini, studio o stanza per gli ospiti e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e garantiscono comfort e privacy. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un balcone e una cantina, utili come spazi accessori. La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e residenziale a Budoia, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà comprende anche un rustico indipendente da ristrutturare e un ampio giardino di 1700 mq circa.

UDINE CENTRO STORICO in Via Vittorio Veneto all'interno di palazzina storica ristrutturata nel 2007 proponiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita su terrazzino, disimpegno, bagno con doccia, stanza da poter adibire a cabina armadio o studio, camera matrimoniale. L'appartamento è attualmente locato, ma c'è la possibilità di liberarlo concordando con l'inquilino l'uscita prima della scadenza contrattuale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007; presenta riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, travi a vista, infissi con vetrocamera, porta blindata con accesso diretto tramite ascensore. Viene ceduto, volendo, completamente arredato. Classe energetica C Euro 235.000

Appartamento con due camere da letto, un bagno, cantina e garage situata a Pordenone.

A Pordenone, ubicato a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita questo appartamento di due camere, un bagno, una cantina e uno posto garage.

L'ingresso si apre sulla zona giorno con un soggiorno e una cucina abitabile.

Passando verso la zona notte, troviamo due camere da letto tra cui una con accesso ad un terrazzo e un bagno finestrato.

Completano la proprietà un garage ed una cantina.

Per maggiori informazioni su questo appartamento a due camere, con garage e cantina in vendita a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB098.

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Casa in linea divisa in due unità abitative con giardino privato in vendita a Porcia.

Ubicato in zona Rorai Piccolo, proponiamo in vendita questa casa in linea, ideale per chi è alla ricerca di un immobile vicino a tutti i principali servizi, che offre la possibilità di essere divisa in due porzioni immobiliari indipendenti.

La prima porzione è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile e soggiorno. Salendo le scale si raggiunge la zona notte dove trovano posto il disimpegno, la camera matrimoniale, la camera doppia e il bagno. L'unità immobiliare, dispone anche di un fabbricato accessorio esterno composto da un magazzino, un wc con lavanderia e la taverna con caminetto. Completa il fabbricato la soffitta raggiungibile attraverso una botola interna.

La seconda porzione comprende al piano terra la cucina, il soggiorno e una terza stanza da adibire in base alle proprie esigenze. Il piano primo ospita il disimpegno e le due camere. Il secondo piano, adibito a soffitta si presenta con pareti faccia a vista e travatura.

Completano la proprietà il giardino privato e il box auto.


Per maggiori informazioni su questa casa in linea divisa in due unità con scoperto privato a Porcia, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/ID193

Abbinata a Valvasone Arzene, Classe energetica A1

NOSTRA ESCLUSIVA

In vendita a Valvasone, in zona tranquilla, fuori dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal centro storico, abbinata su tre livelli, cosi disposta;
ingresso al piano rialzato, cucina separata abitabile, caminetto a pellet, e ampia zona giorno/pranzo, al primo piano sono presenti il bagno con doccia, due camere matrimoniali ed una camera doppia.
Al piano seminterrato, il secondo bagno anch'esso con doccia, ripostiglio ed un ampio locale attualmente adibito al lavanderia, ma all'occorrenza può essere utilizzato come stanza hobby con pompeiana di circa 15 mq ed accesso al giardino, perfetto per eventi in compagnia.


L'abitazione si presenta in ottimo stato ed è dotata di caldaia a condensazione e caminetto a pellet canalizzato, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle rifatti nel 2010, impianto d'allarme,0 impianto elettrico rifatto nel 2024,installazione d'impianto fotovoltaico da 5KW e batteria di accumulo da 5 kw, sistemazione bagno piano primo e rifacimento bagno al piano seminterrato nel 2006 e tempo controllato e sistemato nel 2023.

A completare la proprietà il giardino privato di circa 400 mq.
Viene venduta parzialmente arredata.

Tempistiche di consegna da concordare.

Potete contattarci per maggiori info, ed organizzare una visita in questa abbinata a Valvasone Arzene, telefonando a numero 04221788407, citando il riferimento I/LP431.
Per questa ed altre proposte immobiliare, visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Villa indipendente signorile con quattro camere da letto e giardino privato in zona centrale di Porcia.

A Porcia, ubicata in zona centrale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa villa, originariamente pensata per essere utilizzata come abitazione e laboratorio, che si distingue per essere un'immobile caratteristico, dove la tranquillità e il benessere sono all'ordine del giorno.

L'ingresso principale al piano terra rialzato, si apre su un disimpegno che collega la zona giorno e notte della villa.
Sulla sinistra, troviamo lo studio che porta al laboratorio composto da due stanze, in cui, grazie alla sua metratura, è possibile ricavare un mini appartamento o dependance per gli ospiti.

L'area living è composta da luminoso salotto, sala da pranzo e cucina, mentre la zona notte ospita 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali padronali e due doppie e bagno con vasca.
Il salotto è dotato di terrazzo che volge sul proprio giardino piantumato di 1200 mq.

Al piano seminterrato trovano posto vani da adibire a magazzino e garage.
L'area esterna è fatta sia di area verde sia da pavimentazione e patio coperto, sfruttabile anche come posti auto coperti, o perchè no per i barbecue in famiglia.

La villa è stata costruita negli anni '60 ma negli anni '90 è stato ripreso il tetto e le grondaie, la caldaia a metano, riscaldamento a radiatori.
I serramenti interni risultano in legno vetro singolo con doppio serramento, esterni tapparelle.

Questo immobile risulta perfetto per ospitare una famiglia o per chi necessitasse di vivere in spazi confortevoli e vicino a tutti i principali servizi, senza avere i disturbi della grande città.

Per ulteriori dettagli e maggiori informazioni su questa villa con giardino privato a due passi dal centro di Porcia, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/MN110.
Oppure visitate il sito:

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https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Villa storica in stile Liberty con parco privato, piscina e barchessa in vendita a Zoppola.

Ubicata in contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di ville singole, proponiamo in vendita questa Villa storica dalle finiture signorili immersa nel verde del proprio parco dalla quale si può godere della piscina e di un caratteristico laghetto ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità.

La Proprietà ubicata in posizione strategica, dista meno di 50km dalle spiagge di Lignano e Bibione, a 100km dal centro di Venezia, 45 km dalle principali località sciistiche Pordenonesi è ideale per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo di assoluto pregio, oppure grazie alla sua conformazione, i locali accessori, il parco e le sue caratteristiche esterne, si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura ricettiva o per ospitare importanti eventi.

La Villa al suo interno è composta al piano terra, da un ingresso raffinato di circa 34mq, dalla quale si raggiungono la cucina abitabile di 55mq con focolare a vista , il salone di 66mq una sala adibita a sala biliardo di 40mq, e un secondo ingresso di 31mq. le altezze del piano terra sono 4metri.

Salendo un'elegante scala in legno, si raggiunge la zona notte, dove trovano posto il disimpegno di 34mq, la camera padronale di 43mq, il bagno principale di 17mq, con antibagno di 11mq la seconda camera matrimoniale di 34 mq, la terza camera di 34mq e la quarta camera di 28mq con bagno privato di 13mq.
Salento all'ultimo Piano si trovano una quinta camera con bagno e una torretta panoramica dalla quale si può godere di una vista mozzafiato.

Completa il corpo principale il piano scantinato suddiviso in vari locali per un totale di 142mq.

Il parco di circa 18.000mq ospita una piscina con dependance e una barchessa staccata dal corpo principale.

Per maggiori informazioni su questa Villa di pregio in stile Liberty, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/ID175

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Nuovo appartamento tre camere a Fiume Veneto in vendita località Cimpello.In una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 115 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, e la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 36 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 15 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Un disimpegno di 4,5 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 13 mq con bagno di 5,5 mq., e altre 2 camere da cui si può accedere al terrazzo che ospita anche il locale tecnico di servizio. Ciascuna camera di 8,8 mq. e 10,40 mq. rispettivamente. Completa la zona notte un secondo bagno di 4,8 mq. finestrato e un garage di oltre 23 mq.Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno effetto legno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili, iva agevolata in caso di prima casa.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB052 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO NUOVO 3 CAMERE 2 BAGNI IN VENDITA IN LOCALITÀ CIMPELLO DI FIUME VENETOIn una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 122 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 38 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 16,5 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Da qui si può accedere inoltre al locale tecnico di servizio.Un disimpegno di 7 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 15 mq che affaccia su un terrazzo di 11 mq., bagno finestrato di 7 mq., altre 2 camere rispettivamente di 9,5 mq. e 9,70 mq. e un secondo bagno di 5 mq.Completa la proprietà un garage di oltre 24 mq. Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili e IVA agevolata in caso di prima casa.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB051 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com