Case in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 2

Nuovo Appartamento tre camere a Fiume Veneto località Cimpello in vendita.In una palazzina nuova di totali 9 residenze su 3 piani, proponiamo un tre camere e 2 bagni al primo piano con 2 terrazzi abitabili per totali 115 mq. in ottimo contesto residenziale a Cimpello di Fiume Veneto in classe A4 nZEB (edificio ad energia quasi zero)Ideale per una famiglia o anche per investimento da mettere a reddito.Zona servita da numerosi mezzi pubblici, e la posizione consente di raggiungere centro di Pordenone, Fiume Veneto e Azzano Decimo in pochi minuti.L'area giorno di quasi 36 Mq. è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, da una porta finestra scorrevole si esce sul terrazzo di 15 mq. per godere di gradevoli momenti all'aperto. Un disimpegno di 4,5 mq. porta alla zona notte dove trovano posto una camera matrimoniale di 13 mq con bagno di 5,5 mq., e altre 2 camere da cui si può accedere al terrazzo che ospita anche il locale tecnico di servizio. Ciascuna camera di 8,8 mq. e 10,40 mq. rispettivamente. Completa la zona notte un secondo bagno di 4,8 mq. finestrato.Completa la proprietà un garage di oltre 16 mq.Come spazi comuni ci sono vari posti auto scoperti e il verde condominiale.Le finiture dei pavimenti sono in legno nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Riscaldamento a pavimento con sistema VMC con recupero del calore, ricambio di aria e controllo dell'umidità. Impianto fotovoltaico dedicato sul tetto da 4,5 kw. Serramenti in legno doppia camera tripli vetri basso emissivi, porta blindata.Possibilità di accedere ad un consistente Bonus sismico acquisti (anche per società e seconda casa), Bonus mobili, iva agevolata.Per informazioni su questo appartamento tre camere nuovo a Cimpello di Fiume Veneto, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434 311665 citando il riferimento I/OB052 oppure visitate per altre proposte il sito www.impresaimmobiliare.com

PASIANO DI PORDENONE APPARTAMENTO IN VENDITA 2 CAMERE CON TERRAZZO ABITABILE.Ubicato in zona residenziale a Pasiano di Pordenone, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento su una palazzina di sole cinque unità abitative, disposto al primo piano.L'appartamento è composto da ingresso che conduce alla zona giorno così composta, soggiorno che affaccia su un terrazzo di circa 14 mq, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo abitabile con piccola disposizione di cucina esterna, per poter pranzare, cenare e godersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta.Attraversando il disimpegno, troviamo la zona notte, dove trovano posto la camera matrimoniale, la camera doppia, una camera adibita a studio o piccola camera e infine due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia doppio.L'immobile presenta impianto di condizionamento canalizzato per ogni singola stanza, caminetto a legna elettrico nel soggiorno e inoltre zanzariere su tutte le finestre e porte-finestre.Completano la proprietà il garage con basculante elettrico con annessa la cantina e un altro spazio utilizzabile come ripostiglio/lavanderia.Per informazioni su questo appartamento con terrazzo abitabile a Pasiano di Pordenone, potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 citando il riferimento I/LL039-ID oppure visitate per altre proposte www.impresaimmobiliare.com

A Pocenia, in zona centrale con i maggiori servizi a pochi passi, splendido monocamera completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. ​L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Viene venduto completamente ammobiliato. ​La proprietà include un comodo garage al piano terra con area lavanderia e la possibilità di parcheggio nello scoperto condominiale comune. ​L'appartamento è attualmente locato con un contratto in essere che garantisce una rendita immediata di 400 €/mese e sarà libero da fibe ottobre 2026. ​Punto di forza fondamentale è l'assenza di spese condominiali: oltre a non esserci costi fissi di gestione, l'azzeramento delle spese comuni elimina qualsiasi rischio di morosità a carico del proprietario, tutelando al 100% l'investimento e rendendo l'immobile ancora più appetibile e facile da gestire. ​Un'ottima opportunità per chi cerca un'operazione immobiliare ad alto rendimento, sicura e senza pensieri. ​Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif. 808 - Ampio appartamento con tre camere, due bagni, terrazzi, garage. Nel comune di Porcia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ‘70, caratterizzato da spazi generosi. La disposizione interna è ottimale e ben divisa. Superato l'ingresso, sulla sinistra si sviluppa un soggiorno luminoso servito da un primo terrazzo, mentre sulla destra si trova la cucina abitabile, anch'essa dotata di un proprio terrazzo di servizio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, che offre ben tre camere da letto: la stanza padronale completa di bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno principale a servizio di tutta la casa. A completare la proprietà ci sono una grande cantina di circa 10 metri quadri e un comodo garage. L'appartamento è termo-autonomo, consentendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi.

Rif. 811 - ** OPEN DAY mercoledì 05/08 dalle 18 alle 19 ** TORRE di PORDENONE - GENEROSO TRICAMERE con GIARDINO. Lungo la principale via Stradelle, proponiamo alla vendita appartamento al piano mezzanino di complesso condominiale dotato di bel parco comune. Con ottimo affaccio su due fronti nord sud, l’appartamento gode di uno spazioso androne di ingresso che collega cucina abitabile all’ampio soggiorno finestrato. La zona notte ben divisa ospita tre camere da letto di cui due matrimoniali, anti camera/lavanderia con bagno a vasca e comodo ripostiglio. La utile terrazza al sud collega cucina a due camere ed è funzionalmente attrezzata per un abitare riservato. Di proprietà esclusiva un giardino fronte strada con alberi da frutta! Al servizio della unità una ampia cantina da oltre 16 mq ed un box con basculante nel piano interrato. Chiamaci per prenotare il tuo OPEN DAY che si terrà mercoledì 5 agosto dalle 18 alle 19! NON FARTELO SCAPPARE!

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Pordenone (PN), offre una superficie di 90 mq ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. Costruito nel 1970, questo immobile si trova in uno stabile signorile con ascensore e giardino condominiale, garantendo tranquillità e comodità ai suoi abitanti. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, perfette per riposare e rilassarsi, e un bagno completo di tutti i comfort necessari. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari. Il soggiorno singolo è un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. Il balcone offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di una vista panoramica sul verde circostante. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La presenza di un box auto e di una cantina permette di avere spazio extra per riporre comodamente auto e oggetti personali. L'impianto di riscaldamento e di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come caffè, ristoranti, farmacie e parcheggi. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Alle porte di San Daniele, in posizione soleggiata e tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, dalle scuole e dall’ospedale, spaziosa villa a schiera centrale inserita in un contesto di sole tre unità, completamente sviluppata su un unico livello e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Nei sui 145 mq, veniamo accolti da un piacevole porticato d’ingresso, ideale anche come posto auto coperto. Gli interni si distinguono per la generosa metratura dei locali e per le grandi finestre che donano un’eccezionale luminosità a tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un pratico locale di servizio/lavanderia con accesso diretto al giardino. Completano la casa uno studio, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 750 mq, riservato e ben esposto, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni, creare un’area relax. Completa la proprietà un ampio locale deposito, ideale come ricovero attrezzi, laboratorio o spazio hobby. Una soluzione ideale per chi cerca spazi introvabili, la comodità del piano unico e un grande giardino in una delle zone più richieste di San Daniele. Rif. 191373

A Pradis di Sotto di Clauzetto, proponiamo casa indipendente in zona pianeggiante, incorniciata dalle montagne e dal verde circostante: un contesto tranquillo, luminoso e perfetto per chi cerca aria pulita e spazi comodi. L’abitazione si sviluppa quasi interamente su un unico livello e si compone di ingresso da terrazzo, luminosa cucina arredata, ampio soggiorno con ulteriore terrazzo, tre gradini di disimpegno che portano alla zona notte con quattro camere e bagno. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo gli spazi accessori attualmente al grezzo: grande taverna, secondo bagno, cucina con canna fumaria e un garage di 30 mq, ideale per auto, moto e zona hobby. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio e un giardino di 150 mq, sfruttabile per area relax, giochi bimbi o grigliate. La casa è dotata di serramenti con vetrocamera, riscaldamento con termo–cucina a legna che alimenta i termosifoni ed è stata ricostruita dopo il terremoto, garantendo una struttura più recente e sicura. Bella vista sul verde, spazi versatili e il doppio accesso rendono l’immobile una bella opportunità, adatta anche a due nuclei familiari. Rif. 236499

A pochi passi dai principali servizi, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo un meraviglioso appartamento bicamere al piano terra con giardino privato: uno spazio raro, ampio e perfettamente vivibile. La zona giorno, luminosa e moderna, si apre direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni. Un ambiente che invita a vivere la casa: relax, cene all’aperto, momenti in famiglia o con i propri animali. La disposizione interna è funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. A completare la proprietà due garage di ampia metratura, un plus raro in zona. È prevista anche la possibilità di acquistare l’immobile con un solo garage, con un adeguamento del prezzo proporzionato. Una soluzione ideale per chi desidera spazio esterno, comfort, privacy e qualità. Rif. 236592

Ci sono immobili che richiedono lavori e tempo, e poi ci sono quelli in cui puoi semplicemente entrare con le valigie. Questo appartamento di 96 mq, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore è uno di questi. Inserito in un contesto residenziale edificato alla fine degli anni '60, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, risultando immediatamente abitabile, inoltre viene venduto completo degli arredi presenti. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno-pranzo, un ambiente luminoso con accesso diretto alla veranda, dalla quale si gode di una gradevole vista sulla laguna: uno scorcio che regala luce e tranquillità in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità in pieno comfort, mentre il ripostiglio rappresenta un pratico valore aggiunto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore inverter caldo/freddo offrono un comfort personalizzato e un consumo energetico ottimizzato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista suggestiva, agli spazi generosi e alla possibilità di essere abitato fin da subito, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima casa confortevole, una residenza per le vacanze o un investimento immobiliare sicuro e pronto all'uso. Rif. 233773

In frazione Taviele, immersa nella quiete della compagna ma comodamente in prossimità dei principali servizi del paese, casa completamente indipendente caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e circondata da un terreno di circa 6.400 mq, un vero valore aggiunto per chi sogna un grande giardino per attività all'aria aperta o desidera allevare animali o semplicemente coltivare l'orto. L'immobile si compone di una cucina separata dal soggiorno, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. A completare la soffitta attualmente allo stato grezzo che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione oltre agli adiacenti vani ad uso stalla ricchi di potenzialità in quanto, grazie ad una attenta ristrutturazione, possono essere trasformati in una depandance o in stanze ricreative per la famiglia. Un' occasione per chi è alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità, ampi spazi interni ed esterni e da valorizzare secondo il proprio stile di vita. Rif. 236443

Nella tranquilla frazione di Case, proponiamo in vendita una bifamiliare disposta su tre livelli, composta da due distinti appartamenti tricamere di ben 125 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti ampi, ariosi, luminosi e di forma regolare. Al piano scantinato troviamo cantina e garage, mentre esternamente la casa si completa con uno splendido giardino di circa 2.450 mq in parte già recintato, che abbraccia l'immobile garantendo massima privacy, uno sfogo verde introvabile. L'immobile, caratterizzato dalla solida struttura e dalle metrature comode tipiche degli anni Settanta, richiede un intervento di ammodernamento che permette di ripensare le finiture in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Si tratta della soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria autonomia, oppure per un investimento mirato a creare un reddito mettendo in locazione uno dei due appartamenti. Rif. 235475

Nel tranquillo comune di Ronchis, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo nel 2022. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina di sole tre unità, garantendo la massima privacy e azzerando le spese condominiali. ​Zona giorno: Ampio e accogliente open space con soggiorno e cucina a vista, perfetto per i momenti in famiglia. ​Zona notte: Due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose e confortevoli. ​Bagno: Moderno, finestrato e dotato di un comodo box doccia. ​I comfort e gli accessori: Riscaldamento autonomo a metano). Giardino privato di circa 100 mq, un'oasi verde esclusiva ideale per il relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Garage di ben 30 mq con basculante motorizzato e telecomando. ​Una soluzione introvabile sul mercato attuale, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e bassissimi costi di gestione, a breve distanza da Latisana e dai principali servizi. ​Un'opportunità da non perdere! Contattaci subito per fissare un sopralluogo.

Rif. 519 Villa bifamiliare di recente costruzione con giardino privato Nel comune di Pravisdomini, in Via Bonitti, al confine con Annone Veneto, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare edificata nel 2012, caratterizzata da ingresso completamente indipendente e da un ampio giardino privato di circa 400 mq, disposto su tre lati dell'abitazione. L'immobile, di 150 mq commerciali, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio open space che ospita cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Nel 2022 il garage è stato completamente trasformato in un ulteriore ambiente abitabile, ideale come studio, camera per gli ospiti o terza camera da letto, completo di bagno/lavanderia. Al primo piano trova spazio la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali impreziosita da un ampio guardaroba, perfetto per la realizzazione di una comoda cabina armadio. Fiore all'occhiello della proprietà è il suggestivo porticato con tettoia al piano terra: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità durante la bella stagione, perfettamente integrato con il giardino. Una soluzione moderna, ben curata e pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili in una posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile sarà libero e disponibile a partire da ottobre 2027.

Ad Aprilia Marittima, rinomata località turistico-residenziale a pochi minuti da Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, all'interno di un condominio che ha beneficiato di una recente e completa ristrutturazione. L'immobile si apre su un ingresso funzionale che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato con box doccia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalle due splendide terrazze abitabili: grazie alla doppia esposizione nord-sud, offrono non solo due sfoghi esterni ideali per pranzi e cene all'aperto, ma garantiscono anche una straordinaria luminosità e una ventilazione naturale costante durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è attualmente dotato di un impianto di riscaldamento a termoconvettori ad aria e vanta già la predisposizione per l'allacciamento diretto alla rete del gas, permettendo una futura gestione dei consumi ottimale e personalizzata. Completano la proprietà i pratici posti auto condominiali situati al piano terra. Con spese di gestione decisamente contenute (circa 850 Euro all'anno), questa soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, capace di coniugare spazi ben distribuiti, comfort moderni e massima praticità quotidiana. Richiedici una visita!

Ad Aprilia Marittima, a pochi passi dalla Darsena, al primo piano con ascensore spazioso trilocale situato all'interno di un complesso residenziale recentemente rinnovato. L'immobile si distingue per le sue ampie metrature: l'interno ci accoglie da una confortevole zona giorno con angolo cottura e ambienti ben distribuiti che conducono alla zona notte formata da due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia ed entrambi i sanitari. Punto di forza della casa è lo straordinario sfogo esterno garantito da due ampi terrazzi con doppia esposizione Nord-Sud, ideali per godere di una piacevole ventilazione naturale: tra questi, il terrazzo principale si distingue per l'ampia vivibilità, offrendo lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto. I serramenti moderni in PVC con doppio vetrocamera assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, mentre la palazzina si presenta in condizioni eccellenti grazie al recente restyling delle facciate esterne. La comodità è garantita anche dall'ampia area condominiale al piano terra, destinata al parcheggio delle auto. Soluzione tutta da scoprire, ideale sia come punto d'appoggio per le vacanze sia come investimento ad alta redditività. Contattaci subito per fissare una visita!

Duino | A pochi passi dal mare | 2 camere | Terrazza | Garage di 26 mqCi sono luoghi che non si scelgono solo per la casa, ma per il modo in cui cambiano la qualità della vita.In Frazione Duino 75 proponiamo in esclusiva un appartamento ristrutturato inserito in una piccola palazzina con poche unità abitative, in una delle zone più apprezzate di Duino: tranquilla, residenziale e a pochi minuti a piedi dal porticciolo, dalle calette balneabili, dal Castello di Duino e dal celebre Sentiero Rilke.Qui il mare diventa parte della quotidianità. Puoi concederti una passeggiata al tramonto, un tuffo nelle giornate estive o un'escursione immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Supermercati, farmacia, banca, scuola e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre Trieste dista circa 20 minuti d'auto e l'accesso all'autostrada è nelle immediate vicinanze. L'appartamento colpisce fin dal primo ingresso per gli spazi, sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne.I soffitti alti 3 metri valorizzano ogni ambiente, regalando luminosità, eleganza e una piacevole sensazione di ampiezza.La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione.La cucina è separata, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali.La zona notte offre due camere matrimoniali. Una è oggi utilizzata come studio, ma può facilmente diventare una seconda camera, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato allo smart working.Completa gli interni un bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia, un ambiente dedicato che rappresenta un vero valore aggiunto nella gestione quotidiana della casa. L'immobile è stato oggetto di un'importante riqualificazione tecnica: rifacimento completo dell'impianto idraulico, sostituzione della colonna di mandata condominiale, aggiornamento dell'impianto di riscaldamento con nuova caldaia e valvole termostatiche, installazione di climatizzatore da 18.000 BTU e recupero della porta del garage.Gli infissi originali, mantenuti in ottimo stato, contribuiscono a conservare il carattere dell'abitazione.Zanzariere presenti in ogni stanza, un dettaglio che aumenta il comfort quotidiano e la vivibilità della casa.Fibra ottica disponibile, ideale per smart working e streaming. Completano la proprietà una terrazza, una cantina, un giardino condominiale e un garage di circa 26 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche per biciclette, moto, attrezzature sportive o come pratico spazio di deposito. Anche i costi di gestione sono particolarmente interessanti: le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese e comprendono acqua fredda, assicurazione dello stabile e illuminazione delle parti comuni. Perché scegliere questa casaA pochi minuti a piedi dal porticciolo, dalle spiagge, dal Castello di Duino e dal Sentiero Rilke.Contesto residenziale tranquillo con poche unità abitative.Trieste raggiungibile in circa 20 minuti.Ambienti ampi con soffitti alti 3 metri.Soggiorno con terrazza.Cucina separata.Due camere matrimoniali.Lavanderia dedicata.Cantina.Garage di circa 26 mq.Impianti aggiornati.Costi di gestione contenuti. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle località più affascinanti del Golfo di Trieste o per chi cerca una seconda casa dove trascorrere il proprio tempo libero, circondato dal mare, dalla natura e dalla tranquillità. Le fotografie sono solo il primo passo. Il vero valore di questa proprietà si percepisce visitandola. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare il tuo appuntamento.

Cordenons (Rif. BS-086-RV) EDIFICIO SU 3 PIANI | 1 NEGOZIO | 2 APPARTAMENTI | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | GARAGE | APPARTAMENTI E NEGOZIO TOTALMENTE RISTRUTTURATI | SENZA SPESE CONDOMINIALI In centro a Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante edificio indipendente degli anni ’70 disposto su tre livelli, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa con attività commerciale. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: negozio di circa 56 mq con doppio ingresso indipendente, attualmente suddiviso in quattro locali separati e dotato di bagno di servizio. Completano il piano un comodo garage, una lavanderia, la centrale termica e un’ampia corte esterna piastrellata. PIANO PRIMO: appartamento di circa 119 mq composto da cucina abitabile, ampia e luminosa zona living, corridoio, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’unità dispone inoltre di un grande terrazzo abitabile oltre a un secondo terrazzo comune. PIANO SECONDO: appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, spaziosa zona living, corridoio, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), bagno finestrato con box doccia e grande terrazzo abitabile. Il negozio e gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa, che ha incluso la riqualificazione dell’impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle porte interne, il rifacimento dei bagni con nuovi sanitari, la sostituzione delle pavimentazioni nella zona giorno e nella zona notte e l’installazione di una nuova caldaia a gas metano. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile con spazi abitativi generosi e possibilità di attività commerciale al piano terra Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Cordenons (Rif. BS-086-RV-1) EDIFICIO SU 3 PIANI | 1 NEGOZIO | 2 APPARTAMENTI | RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO | GARAGE | APPARTAMENTI E NEGOZIO TOTALMENTE RISTRUTTURATI | SENZA SPESE CONDOMINIALI In centro a Cordenons, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita interessante edificio indipendente degli anni ’70 disposto su tre livelli, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa con attività commerciale. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: negozio di circa 56 mq con doppio ingresso indipendente, attualmente suddiviso in quattro locali separati e dotato di bagno di servizio. Completano il piano un comodo garage, una lavanderia, la centrale termica e un’ampia corte esterna piastrellata. PIANO PRIMO: appartamento di circa 119 mq composto da cucina abitabile, ampia e luminosa zona living, corridoio, tre camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L’unità dispone inoltre di un grande terrazzo abitabile oltre a un secondo terrazzo comune. PIANO SECONDO: appartamento di circa 130 mq composto da cucina abitabile, spaziosa zona living, corridoio, due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), bagno finestrato con box doccia e grande terrazzo abitabile. Il negozio e gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione completa, che ha incluso la riqualificazione dell’impianto elettrico, la sostituzione di tutti gli infissi e delle porte interne, il rifacimento dei bagni con nuovi sanitari, la sostituzione delle pavimentazioni nella zona giorno e nella zona notte e l’installazione di una nuova caldaia a gas metano. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile con spazi abitativi generosi e possibilità di attività commerciale al piano terra Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Pordenone- Via Cappuccini ( rif. BS-261-RV ) BICAMERE RISTRUTTURATO | TERMOAUTONOMO | PARZIALMENTE ARREDATO | DUE TERRAZZI | PIANO ALTO | BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA | INFISSI DOPPIO VETRO/PVC | CALDAIA A CONDENSAZIONE | ZANZARIERE | CASSONETTI COIBENTATI | Nel cuore di Pordenone, in zona ricercata centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere recentemente ristrutturato e rinnovato completamente anche a livello impiantistico. L'immobile, termoautonomo, presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è internamente così disposto; ingresso- ampia zona living ariosa e luminosa, terrazzo, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo, disimpegno-zona notte composta da ampio bagno finestrato con box doccia, due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale ampia e comodo ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha compreso, tra le altre cose, anche gli impianti elettrici e termoidraulici, di cui vengono cedute le dichiarazioni di conformità. Dotazioni: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc, cassonetti coibentati, zanzariere, persiane in alluminio, caldaia a condensazione, clima in pdc con inverter, porte laccate bianco . Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Rif. 704 OPEN DAY MARTEDì 04/08 DALLE ORE 18.00 ALLE ORE 19.00 - CHIAMACI PER RISERVARE IL TUO POSTO! Nel cuore del centro storico di Spilimbergo, affacciata direttamente su Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un’interessante palazzina da riqualificare, ideale come investimento immobiliare o progetto di valorizzazione residenziale e commerciale. L’immobile è attualmente così composto: - negozio al piano terra di circa 42 mq, da riqualificare; - tre unità abitative di circa 85 mq ciascuna, distribuite tra primo, secondo e terzo piano; - mansarda a servizio degli appartamenti; - vano sottoscala con cantine dedicate alle unità residenziali. Elemento di particolare valore è il tetto, completamente rifatto nel 2013 con inserimento della guaina impermeabilizzante e sostituzione dei pluviali. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e con affaccio sulla piazza principale, rende questa proprietà una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare una nuova palazzina di pregio nel cuore storico di Spilimbergo.

AVVISO IMPORTANTE PER TUTTE LE PERSONE INTERESSATE : IL GIORNO 5 AGOSTO DALLE ORE 12.30 ALLE ORE 13.30 OPEN HOUSE,VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO!! In zona centrale e servitissima, in Via Foscolo 42, all'interno di una palazzina di nuova costruzione con rifiniture di pregio, proponiamo in vendita una luminosa mansarda bilocale di 80 mq, situata al quarto piano con ascensore nuovo di marca Schindler: un vero e proprio connubio di tecnologia e comfort per chi cerca un'oasi silenziosa, elegante e tranquilla, creata per chi non si accontenta. L'immobile, nello stato nuovo e certificato in classe energetica A4 per garantire consumi ridotti, è dotato di tetto isolante, pannelli fotovoltaici ed è composto da una splendida zona living con angolo cottura e annesso un pratico ripostiglio, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli spazi sono impreziositi da pavimenti con finiture di design italiano e infissi Velux con serranda esterna elettrica, mentre i nuovi impianti tecnologici tedeschi di ottima qualità a marchio Rehau assicurano un sistema di deumidificazione e di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestibile tramite due termostati touch, il tutto collegato a un impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e contacalorie. All'esterno la proprietà offre una grande terrazza a vasca di 12 mq completa di un secondo ripostiglio, perfetta per i momenti di relax in totale privacy; tra i servizi aggiuntivi troviamo la porta blindata, il libero accesso a un'ulteriore terrazza condominiale e l'importante vantaggio per chi acquista di poter beneficiare di ben 35.000 Euro di detrazioni fiscali, con la possibilità di acquistare a parte una comoda cantina al prezzo di 5.000 Euro, rappresentando così un'occasione imperdibile per chi vuole vivere comodamente nel cuore della città.
I tre motivi per acquistarla:
1. Questa proprietà rappresenta un'opportunità
di investimento sicura e redditizia, ideale per chi
cerca una solida prospettiva di rendimento nel
tempo.
2. Acquistare questa casa significa anche
assicurarsi un comfort abitativo assoluto e
senza pensieri, grazie alla presenza di impianti
completamente nuovi e certificati che
esonerano da qualsiasi necessità di futuri lavori
o ristrutturazioni.
3. A rendere il tutto ancora più esclusivo è la
location strategica: l'immobile è situato in una
zona centralissima e comoda a tutti i servizi,
mantenendo però il raro privilegio di
un'atmosfera incredibilmente tranquilla e
riservata, offrendo così il perfetto equilibrio tra la
vivacità urbana e la pace domestica.

Appartamento indipendente con giardino – 166 mq ristrutturati a Orcenigo Inferiore (Zoppola)€ 169.000 Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono case che regalano libertà.Nel cuore di Orcenigo Inferiore, tranquilla frazione del comune di Zoppola, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso completamente indipendente, giardino privato antistante e nessuna spesa condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera la privacy e l'autonomia di una casa indipendente, immersa in un contesto residenziale riservato ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Il centro di Zoppola dista pochi minuti, mentre Pordenone è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, rendendo questa abitazione perfetta anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. L'abitazione si sviluppa su 166 mq ed è stata completamente ristrutturata, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e pronti da vivere.ComposizioneIngresso indipendente
Soggiorno
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno finestrato
Disimpegno
Giardino privato antistante
Posto auto scoperto sul retro in area comune
L'immobile è in Classe Energetica C. Il comfort durante la stagione invernale è garantito da due moderne stufe a pellet, una soluzione efficiente e dai costi di gestione contenuti. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dell'impianto di riscaldamento tradizionale, offrendo la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questa casa Ingresso completamente indipendente
166 mq di superficie
Giardino privato antistante
Nessuna spesa condominiale
Due camere da letto
Abitazione completamente ristrutturata
Classe Energetica C
Contesto residenziale tranquillo e riservato
Pordenone raggiungibile in circa 15 minuti
Ideale per famiglie, coppie o per chi desidera spazi generosi e indipendenza Questo non è il classico appartamento in condominio: è una casa pensata per chi desidera vivere con maggiore privacy, ampi spazi e la libertà di un ingresso indipendente, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando.

ZOPPOLA – ORCENICO INFERIORE | Appartamento Indipendente al Piano Terra con Giardino e Nessuna Spesa Condominiale | € 124.000 L'indipendenza di una casa, la praticità di un appartamento e Pordenone a soli 15 minuti.Se sogni una casa senza le classiche limitazioni del condominio, questa soluzione potrebbe conquistarti.Ad Orcenico Inferiore, frazione di Zoppola, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra con giardino privato e nessuna spesa condominiale, inserito in un contesto di poche unità che garantisce privacy, tranquillità e qualità della vita. L'immobile è stato completamente ristrutturato a partire dal 2012, offrendo oggi una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e pensata per chi desidera acquistare senza affrontare importanti lavori.La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nella tranquillità, ma perfettamente collegata. In pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, mentre Pordenone dista solamente 15 minuti d'auto, consentendo di vivere in un contesto più riservato senza rinunciare alle opportunità e ai servizi della città. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale:● Ingresso● Soggiorno● Cucina separata● Camera matrimoniale● Seconda stanza ideale come studio, cameretta, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working● Bagno● Corridoio● Giardino privato Dotazioni e caratteristiche● Classe Energetica B● Caldaia autonoma● Contatore del gas autonomo● Riscaldamento a radiatori● Stufa a pellet● Predisposizione per due climatizzatori● Addolcitore dell'acqua● Utenze completamente autonome Grazie all'ingresso indipendente, all'assenza di spese condominiali e alla completa ristrutturazione, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort, indipendenza e bassi costi di gestione, in una zona tranquilla ma strategicamente collegata. Punti di forza Appartamento indipendente Piano terra Nessuna spesa condominiale Circa 108 mq Giardino privato Completamente ristrutturato Classe Energetica B Utenze autonome Libero da subito Prezzo di vendita: € 124.000 Una soluzione che unisce i vantaggi di una casa indipendente alla praticità di un appartamento: spazi esterni privati, nessuna spesa condominiale, ottima efficienza energetica e Pordenone a soli 15 minuti.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita

Pordenone centro storico, Corso Vittorio Emanuele II, in palazzo composto da 3 appartamenti suggeriamo in vendita quadricamere con 2 bagni completamente ristrutturato.

L'appartamento si trova al terzo piano ed occupa l'intera area per 200 mq.

La zona giorno è composta da bagno finestrato di 5 mq. disimpegno di 7,3 mq. cucina di 17,6 mq con isola centrale e vista sul vicolo storico. La sala da pranzo di 22,5 mq. affaccia al terrazzino di 5,5 mq. con vista sui tetti dei cortili del Corso e insieme al soggiorno di 20,6 mq completano la zona living insieme ad uno studio appartato di 12 mq.

Un disimpegno di 8 mq. consente di accedere ad una camera di 11,5 mq., una seconda camera/guardaroba di 13,5 mq. ed alla terza camera di 13,2 mq che affaccia in Corso Vittorio Emanuele insieme alla camera padronale di 25,6 mq. servita da un bagno di 12 mq. con doccia, vasca e 2 lavabi.

Pavimenti in legno in ogni stanza e aria condizionata completano il corredo dell'immobile.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in centro storico a Pordenone, contatta l'agenzia ImpREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/OB040.

Oppure visitate il sito www.impresaimmobiliare.com