Case in vendita in Friuli Venezia Giulia

In una posizione strategica per raggiungere in pochi minuti sia Gorizia che Gradisca d'Isonzo, proponiamo in vendita una casa semindipendente, accostata su un lato e baciata da un'eccellente esposizione solare che la rende straordinariamente luminosa. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 40 mq ciascuno. Al piano terra veniamo accolti dalla zona giorno, un ambiente unico e versatile perfetto per ottimizzare gli spazi. Salendo al piano superiore troviamo la soffitta, uno spazio attualmente sfruttato come camera da letto. Il vero punto forte di questa proprietà si sviluppa all'esterno, dove troviamo un giardino privato di 140 mq dalla forma regolare e un ampio garage di 29 mq, perfetto per ospitare comodamente l'auto e le biciclette di tutta la famiglia. Caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo e da un alto potenziale di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un investimento immobiliare estremamente interessante, sia come prima casa che da mettere a rendita. Rif. 208432

Nel cuore di Cave del Predil proponiamo in vendita un affascinante appartamento bicamere di 89 mq commerciali, situato al terzo piano di uno storico condominio nato all'epoca della miniera. La sua origine è ancora oggi raccontata dagli originali disegni realizzati a mano sulla facciata principale, testimonianza di un passato unico e ricco di storia. Varcando la soglia si percepisce immediatamente una piacevole sensazione di ampiezza e respiro. I soffitti alti e le generose dimensioni degli ambienti conferiscono alla casa un carattere importante, sempre più raro nelle costruzioni moderne. L'appartamento si compone di ingresso, bagno finestrato con box doccia, cucina abitabile, ampio corridoio, luminoso soggiorno e due camere matrimoniali. L'esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. In discreto stato conservativo, viene venduto completo dell'arredo presente. Completano la proprietà una cantina al piano terra e una soffitta al quarto piano sottotetto. Una soluzione ideale per chi cerca spazi autentici, storia e tranquillità in una delle località più caratteristiche della Val del Predil. Rif. 235789

Raccolta all'interno di una corte, casa in linea disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare e dotata di piccolo cortile antistante: una soluzione che rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, modellandola secondo il proprio stile, le proprie esigenze abitative e il proprio budget. L'abitazione conserva una distribuzione tradizionale degli spazi, con cucina, lavanderia, legnaia e autorimessa al piano terra, due camere al primo piano e un ampio ex granaio al secondo livello, raggiungibile tramite scala esterna. La completa necessità di ristrutturazione permette di ripensare gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale, creando una residenza funzionale e personalizzata. Questa proprietà è particolarmente interessante per chi cerca una casa dalle metrature contenute e non impegnative, inserita in una zona silenziosa e lontana dal traffico, dove poter vivere con tranquillità senza rinunciare all'indipendenza. Ideale sia come prima abitazione per una giovane coppia o un piccolo nucleo familiare, sia come investimento per chi desidera recuperare un immobile dal carattere autentico e trasformarlo in uno spazio unico. Una soluzione ricca di potenzialità, pronta a prendere nuova vita grazie a un progetto di rinnovamento studiato su misura. Rif. 235901

Nelle immediate vicinanze di scuole e ospedale, casa in linea su tre livelli interamente da ristrutturare, caratterizzata da potenzialità uniche sul mercato. La proprietà rappresenta la scelta ideale per le famiglie che cercano la massima comodità: vivere qui significa avere tutti i servizi essenziali e gli istituti scolastici a portata di mano, azzerando lo stress quotidiano senza rinunciare alla privacy. Il vero gioiello della casa è l'introvabile corte interna con giardino privato di circa 120 mq, un'oasi verde riservata perfetta per il relax all'aperto o il gioco dei bambini. Allo stesso tempo, si profila come un investimento straordinario e ad altissima redditività. Con progetti già pronti, la struttura si presta perfettamente al frazionamento in più mini appartamenti. La posizione strategica a due passi dalle strutture ospedaliere garantisce una richiesta di locazione costante e un bacino sicuro di inquilini qualificati, come medici e personale sanitario, assicurando una rendita facile e continuativa. Sfrutta le numerose potenzialità di questo immobile, prenota subito un appuntamento! Rif. 235376

Casa indipendente nel cuore dell'abitato di Preone, dove la tranquillità incontra il fascino autentico della Carnia. Ristrutturata post-terremoto, è pronta da vivere fin da subito come perfetto punto d’appoggio; la luminosità domina ogni spazio interno, creando un'atmosfera calda e accogliente e valorizzando ogni angolo. Il piano terra ospita un ingresso e un soggiorno con cucina in open space, il cuore pulsante dell’abitazione. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, la camera da letto e il bagno, mentre il secondo piano si apre su un ulteriore ampio vano ideale attualmente arredato come seconda camera, ma perfetto anche come zona relax. A completare questa introvabile opportunità, un piccolo fabbricato esterno attiguo diviso in tre vani, lo spazio accessorio perfetto per custodire in sicurezza biciclette, sci e attrezzatura da outdoor. Posizionata al centro del paese e caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa casa è l’investimento ideale per chi cerca una soluzione comoda, sicura ed economicamente vantaggiosa, senza rinunciare alla bellezza delle nostre montagne. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito per organizzare una visita! Rif. 234782

A pochi minuti da Codroipo e dalla caratteristica Villa Manin, spaziosa casa a schiera dalle generose metrature, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare sfruttando un prezzo d’acquisto eccezionale, paragonabile a un immobile al grezzo. La casa era stata interamente ristrutturata nel 2010 con il rifacimento di solai, impianti e serramenti, ma a causa di un incendio nel 2021, il piano terra è rimasto compromesso e il primo piano ha subito un annerimento da fumo, motivo per cui l'immobile è stato dichiarato inagibile. Tuttavia, la struttura portante è assolutamente solida e non ha subito danni, offrendo una base sicura per una ristrutturazione generale. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. Il piano terra ospita l'ingresso, un soggiorno, la cucina, un servizio, un deposito, la cantina e un portico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di dimensioni generose, un bagno e un terrazzo, mentre l'ultimo piano offre un'ampia soffitta con altezze abitabili. Garantendo un'ottima esposizione a sud e ambienti sempre ben arieggiati, la proprietà è completata da uno scoperto privato di circa 100 mq. Una tela bianca perfetta per dare vita alla casa su misura per te. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 235517

Nel centro di Rivignano Teor, rustico storico di fine Ottocento completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna mantenendo il fascino autentico delle costruzioni d’epoca; l’abitazione, sviluppata su due livelli abitativi più soffitta, conserva infatti le caratteristiche rurali originarie e offre ampie possibilità di recupero grazie alle generose metrature e ai numerosi locali accessori. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, dispensa, lavanderia, cantina, legnaia e bagno, spazi che si prestano a una completa riorganizzazione. Il primo piano ospita più camere da letto, bagno, corridoio centrale e ulteriori stanze multifunzionali, oltre a una terrazza collegata alla zona giorno, rendendo il livello estremamente versatile e adatto anche a famiglie numerose. Al secondo piano è presente una soffitta ampia, in parte recuperabile, ideale come deposito o da sfruttare per un eventuale ampliamento. Completano la proprietà un’area scoperta di pertinenza e diversi fabbricati accessori, tra cui ripostiglio esterno, vecchio pollaio e stalla, che valorizzano ulteriormente il carattere rurale dell’immobile e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Le ampie metrature consentono di creare ambienti funzionali e personalizzati, mentre lo spazio esterno rappresenta un valore raro in centro paese: una soluzione unica per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale, in posizione centrale e comoda ai servizi, senza rinunciare al fascino storico. Rif. 207414

Nel cuore di un contesto tranquillo e suggestivo, caratteristica casa in linea sviluppata su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo cittadino. L’abitazione si sviluppa con ingresso al piano terra, dove si trovano la cucina, il soggiorno e un bagno; al primo piano invece è raccolta la zona notte composta da due camere e secondo bagno. Il secondo piano ospita tre vani ad uso soffitta con altezze variabili, ideali come spazi accessori, deposito o ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano interrato sono presenti tre comodi vani ad uso cantina. Completa la proprietà una piccola corte esterna recintata ad uso esclusivo. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale per chi ricerca ritmi più lenti e autentici, sia come seconda casa dove ritrovare quiete e relax: il suo valore risiede non solo nella funzionalità degli spazi, ma soprattutto nell’atmosfera che sa trasmettere: silenzio, semplicità e autentico senso di rifugio, qualità sempre più rare da trovare nei contesti urbani. Rif. 234409

A Gerchia, piccola frazione di Clauzetto affacciata sui boschi della pedemontana, a pochi minuti dalle celebri Grotte di Pradis e dal centro di Clauzetto, nasce una soluzione abitativa che conserva il fascino autentico delle case di montagna e offre un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e natura. Al piano terra, raggiungibile dal vano scale comune, si trova la zona giorno, una cantina perfetta anche come camera aggiuntiva, e il bagno. Salendo al secondo piano, sempre tramite la scala condivisa, si apre l’ampia camera matrimoniale con poggiolo e una vista rilassante sul verde circostante. Salendo ancora, invece, si accede alla soffitta, un ambiente unico, ideale come deposito. In più, all’esterno, giardino privato e un ulteriore lotto di 490 mq, perfetto per parcheggiare, organizzare grigliate o gestire un proprio angolo di verde. La casa è abitabile, con acqua e luce già collegati e riscaldamento tramite stufa a legna. Le finiture sono quelle dell’epoca, ma rappresentano una base solida per chi desidera un punto d’appoggio in montagna o un luogo dove trascorrere weekend rigeneranti. Rif. 235126

Nel cuore di Valeriano, proponiamo una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli da 77 m² ciascuno, per un totale di oltre 230 m². L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le eleganti scale in pietra e legno, e una suggestiva mansarda con sasso a vista che dona carattere e calore. Le generose metrature permettono la realizzazione di due distinte unità abitative, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori alla ricerca di una soluzione versatile. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 140 m² sul retro, riservato e perfetto per vivere l’estate in tranquillità. La posizione centrale garantisce vicinanza ai principali servizi, senza rinunciare alla quiete e all’atmosfera accogliente di una casa dal sapore autentico. Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e potenzialità. Rif. 210740

Nel comune di Paularo, nella località di Villa Fuori, proponiamo una panoramica casa indipendente da ripristinare con giardino esclusivo di circa 100 mq. L’ingresso al piano terra conduce alla cucina e alla sala da pranzo, entrambe servite da una comoda dispensa. Una scala interna accompagna al piano ammezzato, dove si trova il bagno, e prosegue al primo piano, composto da due camere da letto e da un terrazzo con splendida vista sulla vallata. Al secondo piano si sviluppa un ampio vano unico, ideale come spazio aggiuntivo. L’abitazione gode di una posizione soleggiata e immersa nel verde, facilmente raggiungibile grazie al parcheggio comunale situato a soli 100 metri. Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rilassarsi nei weekend, lontano dal caos. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta proprio per questo un’interessante opportunità: le dimensioni contenute e il prezzo accessibile consentono di valorizzarlo al meglio, creando ambienti su misura e trasformandolo in un rifugio accogliente e personalizzato. Rif. 223954

Accogliente monolocale situato al sesto piano del RESIDENCE ARGENTEA, una soluzione abitativa pensata per chi cerca indipendenza senza rinunciare a comfort e sicurezza. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con zona notte e angolo cottura, bagno, terrazzo e cantina, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato. Il contesto rappresenta un’alternativa moderna e intelligente alla tradizionale casa di riposo, ideale per anziani o per persone autosufficienti che desiderano vivere in autonomia pur avendo a disposizione assistenza sanitaria attiva 24 ore su 24. Il residence mette inoltre a disposizione numerosi spazi comuni pensati per il benessere e la socialità: ambienti dedicati alla lettura e al relax, aree per trascorrere momenti in compagnia e zone per attività fisica, liberamente fruibili dai condomini secondo le proprie esigenze. Una soluzione che coniuga qualità della vita e servizi di alto livello, perfetta per chi cerca serenità, sicurezza e una quotidianità ricca di opportunità. Rif. 234981

A Pielungo, immerso nella quiete del verde di Vito d’Asio, proponiamo un appartamento bicamere al primo e ultimo piano che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento intelligente. L’abitazione si trova in un piccolo contesto di sole quattro unità e offre ambienti luminosi, un terrazzo abitabile e una zona giorno accogliente, perfetta per momenti di relax dopo una giornata all’aria aperta. Le condizioni generali sono buone e con un semplice intervento di manutenzione ordinaria può essere abitato da subito, rendendolo una scelta pratica e conveniente. Gli spazi esterni comuni, ampi e ben fruibili, includono anche un’area barbecue che aggiunge valore alla vita all’aperto, mentre il riscaldamento a pellets garantisce un’ottima gestione dei consumi. Grazie al prezzo particolarmente vantaggioso e alla posizione immersa nella natura, questo appartamento è una soluzione perfetta come casa vacanze per godersi il Friuli più autentico in ogni stagione. Un’opportunità rara per chi cerca serenità, praticità e un investimento dal grande potenziale. Rif. 234898

Questa abitazione rustica rappresenta molto più di un semplice acquisto: è una possibilità concreta di dare vita a un progetto abitativo personalizzato, beneficiando degli interessanti incentivi dedicati alla ristrutturazione. A differenza dell’acquisto di un terreno edificabile, qui si parte da una struttura esistente che consente un investimento strategico. Il lotto, ampio e regolare, misura 1.300 mq e offre tutto lo spazio necessario per realizzare una casa perfettamente integrata nell’ambiente circostante. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, rende l'abitazione ancora più esclusiva, mentre, la metratura, attualmente di 150 mq distribuiti su tre livelli, presenta l'opportunità di ampliamento. Una opportunità ideale per chi vuole abitare con stile e consapevolezza, investendo in una soluzione creativa e vantaggiosa che valorizza il territorio e il potenziale architettonico. Chiedici di più! Rif. 230721

A pochi passi dal centro di Valeriano di Pinzano al Tagliamento, questa interessante proposta immobiliare offre due abitazioni adiacenti, perfette per chi cerca una soluzione versatile e pronta all’uso. Entrambe le case sono in buone condizioni generali, sia interne che esterne, e sono immediatamente abitabili. La prima unità, più compatta, è disposta su due livelli: al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio, mentre al piano primo completano la disposizione una luminosa camera con terrazzo e un bagno. La seconda abitazione, più ampia, offre spazi generosi e una distribuzione studiata per il massimo comfort! Al piano terra dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio; salendo al primo piano una scala in legno conduce a un grande disimpegno, attualmente utilizzato come soggiorno con caminetto, affiancato da una spaziosa camera matrimoniale. Infine, il piano mansardato ospita un’ulteriore stanza utilizzata come camera, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Le abitazioni sono dotate di un giardino privato di 80 mq, attualmente adibito ad orto, perfetto per chi ama prendersi cura di un angolo verde in casa. Questa soluzione è ideale per chi sogna di abitare immerso nella tranquillità, con la possibilità di utilizzare la seconda unità come dependance per ospiti o come investimento per la locazione. Un’opportunità da non perdere, grazie a un prezzo decisamente vantaggioso. Contattaci per maggiori dettagli! Rif. 229673

Nel cuore di Vito d’Asio, all’interno di una corte silenziosa e curata, sorge una casa di testa tricamere che si distingue per l’ampiezza del panorama che la circonda. L’abitazione si sviluppa su due piani e include un giardino privato di circa 40 mq, uno spazio raccolto ma prezioso per chi desidera un angolo esterno da vivere in tranquillità. Internamente: soggiorno e cucina leggermente defilata, ambienti pratici e ben distribuiti, affiancati da una cantina con zona lavanderia. Il piano superiore ospita tre camere, due di dimensioni generose e una più contenuta, oltre a un bagno finestrato. Da questo livello si accede anche a un terrazzo ampio, un punto privilegiato da cui lo sguardo si apre sulle montagne e sul corso del Tagliamento, creando un’atmosfera che vi farà sentire immersi nel paesaggio. L’area circostante è particolarmente adatta a chi apprezza la vita all’aria aperta: boschi, corsi d’acqua limpida, sentieri e percorsi ciclabili rendono questo contesto ideale per passeggiate, escursioni e momenti di autentica quiete. Prenota la tua visita! Rif. 217989

A Paludea, nel cuore di Castelnovo del Friuli, dove le montagne disegnano l’orizzonte, ti attende un fabbricato di testa che non si limita a offrire spazi: offre possibilità. È una proprietà polifunzionale, quattro unità autonome che si prestano a progetti diversi, dall’investimento alla ricettività, fino alla soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare alla propria indipendenza. Al piano terra si affacciano due negozi vetrinati, luminosi e immediatamente fruibili (di 50 e 40 mq). Al piano superiore si sviluppano due generosi appartamenti bicamere, rispettivamente di 80 e 83 mq, entrambi con un profondo terrazzo di 12 mq e uno con una grande terrazza di 23 mq. Sul retro, accessorio di 24 mq ad uso deposito con sovrastante grande terrazzo che diventa un angolo privato da vivere nelle stagioni miti. Completano la proprietà un cortile recintato di 40 mq e un terreno nelle immediate vicinanze di quasi 500 mq, ideale per parcheggi, verde o ampliamenti funzionali. È una soluzione che aspetta solo di essere personalizzata, modellata sull’attività o sul progetto di vita che si vuole realizzare. Qui c’è spazio per un accogliente Bed & Breakfast, per due famiglie che desiderano condividere un luogo senza rinunciare alla propria autonomia, o per un investimento che unisce redditività e versatilità. In un contesto sereno, panoramico e autentico come Paludea. Rif. 175858

Nel cuore pulsante di Beano, affacciato sulla piazza principale, proponiamo un’opportunità immobiliare unica: un intero stabile cielo-terra che ospita una storica trattoria. Una soluzione perfetta per chi desidera unire business e residenza o per un investitore in cerca di una rendita garantita. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e in particolare: - Piano Interrato, cantina funzionale; - Piano Terra (Business), layout funzionale alla ristorazione con cucina, sala bar, sala pranzo, doppi servizi, ripostiglio e garage. Comprensivo di plateatico su corte interna. - Primo Piano (Residenziale), zona notte con due camere, bagno e una splendida terrazza coperta, perfetta per momenti di relax o per potenziale ampliamento; - Sottotetto, ampio locale accessorio ideale come deposito o area hobby. I Punti di Forza: - Gode di una posizione strategica e di massima visibilità affacciandosi direttamente sulla piazza, vero cuore sociale della frazione. - Dispone di una rara corte esclusiva nel centro abitato, uno sfogo esterno privato ideale per allestire dehor estivi. - Sviluppato su tre piani fuori terra con spazi ampi e modulabili che garantiscono un'estrema versatilità per ogni tipo di esigenza o progetto. Un investimento con un'anima. Contattaci per scoprire il potenziale di questa struttura storica!

A Barbeano, una casa in linea che unisce tranquillità, luce e spazio, a soli cinque minuti da Spilimbergo. L’ingresso indipendente si apre dalla corte comune e introduce a un piano terra accogliente, con soggiorno dotato di canna fumaria, cucina separata, bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di ampia metratura e un terrazzo di 5 mq che regala respiro e privacy. La soffitta, raggiungibile con scala a pioli, è un unico ambiente con altezze abitabili, perfetto per creare un nuovo spazio da vivere secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un appezzamento di terreno di oltre 500 mq nelle immediate vicinanze, ideale per posti auto, orto o area hobby. La posizione è estremamente silenziosa e ben esposta, una soluzione che rappresenta una valida alternativa all’appartamento e un’opportunità interessante anche come investimento da mettere a reddito. L’abitazione è pronta da vivere, con tutto il potenziale per diventare una casa confortevole e funzionale. Rif. 234273

In frazione Belgrado casa accostata su un lato situata all’interno di una corte immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Varmo. Il fabbricato si presenta disposto su 3 piani con una distribuzione interna ampia e articolata: al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina, il soggiorno, un pratico ripostiglio, la cantina, la lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno; al secondo piano la soffitta, ampia e versatile, costituisce un vero plus dell’immobile, perfetta per essere trasformata in nuovi spazi abitativi o in un’area dedicata al tempo libero. Caratterizzato da un’ampia volumetria e da uno sviluppo su più livelli, offre una notevole flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni, risultando ideale sia per una grande abitazione unifamiliare sia per la realizzazione di più unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla possibilità di frazionamento e al prezzo d’occasione. Rif. 234220

Situata nel tranquillo comune di Mereto di Tomba, nella graziosa zona di Plasencis, proponiamo una buona opportunità immobiliare: un'ampia casa a schiera porzione di testa. Questa spaziosa residenza si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq. Al piano terra troverete un'accogliente ingresso che conduce direttamente ad una cucina abitabile e alla sala da pranzo, una camera, un ripostiglio e un bagno completo. Le scale vi condurranno al primo piano dove sono situate ben quattro camere da letto spaziose. Inoltre questo livello include un ulteriore ripostiglio e un bagno completo. All'ultimo piano dell'abitazione sottotetto dalle generose metrature con altezze praticabili, perfetto per essere trasformato in uno studio o area relax. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano ed è presente anche un condizionatore con due split. La proprietà include anche un terreno di 430 mq in corpo staccato. SOLO EURO 49.000

In posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi e da un grande potenziale di ristrutturazione. Al piano terra di circa 100 mq. si sviluppano tre generosi ambienti attualmente adibiti a deposito e ripostigli, spazi versatili che offrono interessanti possibilità di trasformazione in abitazione, locali accessori, taverna o studio. Il primo piano, di circa 90 mq., accoglie ora l’area abitativa principale, composta da una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, un bagno con doccia e un’ampia camera da letto. Tutto ciò rende l’immobile particolarmente adatto a una personalizzazione completa degli ambienti, con la possibilità di valorizzarne ogni spazio secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino, ideale per momenti di relax all’aperto, e una grande pertinenza a due piani ad uso deposito, perfetta come ricovero attrezzi, laboratorio o ulteriore spazio da reinventare. Il prezzo vantaggioso rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura, creando una soluzione abitativa dal carattere autentico in una zona estremamente silenziosa e piacevole da vivere. Rif. 205389

Nel cuore del paese, in una posizione strategica e ricca di servizi, imperdibile opportunità immobiliare per chi cerca un investimento vantaggioso. Pur necessitando di una revisione generale, l’abitazione offre ampi spazi e un’ottima disposizione interna. Disposta su due livelli più soffitta (48 mq per piano), è composta da un comodo ingresso, una grande cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi funzionali e un soggiorno, luminoso e perfetto per accogliente un’area per il relax e la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio, che garantiscono comodità e praticità. In più, soffitta in un unico grande vano con altezze abitabili che permette di sviluppare ulteriori spazi, rendendola ideale per chi desidera un’area da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa casa, oltre a godere di una posizione centrale, si distingue per la sua versatilità: è perfetta per chi desidera ristrutturare e creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando ogni ambiente e rappresenta una scelta intelligente per un investimento a lungo termine, rendendola ancora più appetibile nel mercato immobiliare. Non perdere l’occasione di trasformarla in un’abitazione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 229624

A Paludea, in bellissima posizione soleggiata, interessante casa a schiera di testa disposta su due livelli più soffitta (170 mq per piano), dotata di 500 mq di intima corte interna e composta da due unità indipendenti. La proprietà è caratterizzata da bellissimi dettagli che meritano di essere recuperati (come la loggia d'ingresso e le scale in pietra d'epoca) e da una disposizione funzionale che si presta per essere abitata due famiglie o sviluppata in chiave ricettiva/B&B. Attualmente il piano terra accoglie comodi locali di servizio con innumerevoli possibilità di utilizzo o sviluppo, mentre, al piano primo, si estende il piano abitativo. In più, accanto al fabbricato principale, sorge un edifico ristrutturato, ancora da personalizzare, disposto su due piani più soffitta con travi a vista e un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato su tutta la cornice collinare e montana. Un'opportunità con un elegante fascino d'epoca, ricca di potenzialità e perfetta per la famiglia ambiziosa o per l'imprenditore ricettivo. Rif. 228584

Nel centro di San Giovanni di Casarsa, in una zona comoda e ben collegata, è disponibile una caratteristica abitazione rustica in linea, perfetta per chi desidera un immobile da modellare secondo le proprie esigenze. L’edificio, risalente agli anni ’50, si sviluppa su due piani più un’ampia soffitta con altezze sfruttabili, ciascun livello con una superficie di circa 51 m². La proprietà comprende anche una cantina, un locale di deposito esterno e un piccolo giardino privato di circa 15 m², ideale come spazio verde esclusivo. Gli interni sono organizzati in modo pratico: al piano terra si trovano soggiorno e cucina abitabile; al primo piano due camere da letto e un bagno; mentre la mansarda offre un grande ambiente unico, facilmente trasformabile in ulteriori stanze. Si tratta di una proposta con notevoli margini di personalizzazione, adatta sia a chi cerca una casa da rinnovare per uso familiare, sia a professionisti o investitori alla ricerca di un progetto interessante. Rif. 187994.