MONFALCONE: Viale San Marco App.to TUTTO RISTRUTTURATO e AMMOBILIATO sito al IV° Piano Senza Ascensore composto da: Atrio, 2 Cucine una a Metano altra ad Induzione, Salotto, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, Terrazzo, Ripostiglio, Cantina: Risc. Autonomo Metano. 2 Climatizzatori. Pochissime Spese Condominiali. SERRAMENTI NUOVI.
Rif: T8243 - Un'eleganza senza tempo, immersa nella quiete Nella prestigiosa zona della Nuova Università, circondata dal verde e dalla tranquillità, proponiamo in esclusiva una raffinata villa d'epoca indipendente, una residenza di grande fascino dove storia, privacy e ampi spazi si fondono in perfetta armonia. PUNTI FORTI: Tranquillità - Ampi spazi - Terrazze - Giardino -Vista - Garage Tranquillità e assoluta privacy CARATTERISTICHE: Rif. T8243 La proprietà si sviluppa su generose metrature e accoglie con un importante salone impreziosito dal camino, una grande cucina in muratura con accesso diretto a una suggestiva area esterna coperta di circa 50 mq, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto grazie alla presenza del barbecue. La zona notte offre sei camere, servizi e splendide terrazze panoramiche che regalano una vista aperta e rilassante sulla città. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un terreno terrazzato di circa 2.600 mq alle spalle della villa, autentico angolo di natura che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo. Completa la residenza un comodo garage con spazio per 2/3 automobili. Per garantire la massima riservatezza, ulteriori informazioni saranno fornite previo appuntamento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Tricesimo fraz. Adorgnano, in tranquillissima zona residenziale a due passi da tutti i servizi ampia villa a schiera di testa con 400mq di giardino. Piano terra: ingresso, cucina separata ed abitabile, soggiorno con caminetto e bagno finestrato con doccia. Piano primo: due camere matrimoniali, una singola, terrazza e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Piano interrato: centrale termica con caldaia a metano, taverna con caminetto, cantina e garage. Completano la proprietà una soffitta, un ampio porticato esterno con zona barbecue e un doppio accesso carraio. Nessuna spesa condominiale, climatizzata, cappotto lato nord e fotovoltaico. Classe en in definizione. Euro 275.000.
La villetta si trova in Località Costa 25, nel comune di Castelnovo del Friuli, in provincia di Pordenone. Il comune è una piccola frazione, lontana dal traffico delle grandi città, in un contesto tranquillo. La casa è parte di un piccolo nucleo residenziale composto da abitazioni accostate l'una all'altra, ideale per vivere in tranquillità, ottima anche come casa vacanza.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di 72 mq. Al piano terra la zona giorno è organizzata in open space, con cucina e salotto comunicanti e un'uscita diretta sul giardinetto privato retrostante. Sullo stesso piano è collocata una camera da letto matrimoniale. Al piano primo si trovano una seconda camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino e un bagno finestrato con vasca; l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. Al piano secondo una soffitta, accessibile tramite una botola interna, è destinata a ripostiglio.Il giardinetto privato sul retro costituisce un piccolo spazio perfetto per il relax all'aria aperta. L'edificio risale al 1980, il riscaldamento è affidato a una stufa a legna di recente installazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e la copertura è stata sottoposta a manutenzione quattro anni fa. Per informazioni o per organizzare un sopralluogo, contatta i nostri agenti.
L'appartamento si trova in Via Umberto I, una delle arterie principali di Spilimbergo, a pochi passi dal centro storico e dai servizi quotidiani. Nella stessa strada sono presenti istituti bancari, ristoranti e attività commerciali; il teatro e il supermercato distano pochi minuti a piedi. Spilimbergo è conosciuta come Città del mosaico per la presenza della Scuola Mosaicisti del Friuli e conserva un centro storico con portici, piazzette e palazzi affrescati di notevole interesse.L'appartamento si sviluppa al primo piano per una superficie di 115 mq ed è servito dall'ascensore condominiale. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno e a una stanza separata utilizzabile come cucina, dotata di uscita diretta sul primo terrazzo. La zona notte comprende una cameretta e due camere da letto matrimoniali, con accesso diretto al secondo terrazzo. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. E' presente inoltre un comodo ripostiglio. L'appartamento è attualmente vuoto e la distribuzione degli ambienti è personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente.Al piano interrato si trovano un garage di 13 mq e una cantina di 11 mq, entrambi pertinenziali all'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni e l'appartamento è dotato di climatizzatori per la gestione della temperatura nelle stagioni calde. L'edificio risale al 1972 e la classe energetica è F. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, l'appartamento è abitabile attraverso alcuni interventi di ammodernamento. Per informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri agenti.
La casa si trova nella piccola frazione di Contron, comune di Claut, nel Parco Naturale delle Dolomiti Friulane, immersa in un paesaggio dolomitico che abbraccia la Val Cellina e le sue vallate laterali. Claut offre impianti per lo sci di fondo e per la discesa, un palaghiaccio sede di campionati europei di curling, e una pista ciclabile di oltre 20 km tra le valli. La frazione di Contron è raggiungibile in auto su strada asfaltata, tutto l'anno. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie di 191 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina abitabile e il salotto separato, con camino e stufa a legna, che costituisce l'unico sistema di riscaldamento presente, oltre a un bagno con vasca. Al piano primo e al piano secondo si trovano due camere matrimoniali per ciascun livello, entrambi con soffitto con travi a vista. Al piano terzo è presente la soffitta ad uso deposito.Sul retro della casa si trova una stalla in sasso con accesso esterno autonomo, pertinenza di carattere rurale adatta a rimessaggio o a essere recuperata per utilizzo secondario. E' inoltre disponibile un parcheggio pubblico fronte casa.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e si presta a essere recuperato come residenza principale, abitazione stagionale o progetto di restauro in contesto montano.Per informazioni o per organizzare un sopralluogo, contatta i nostri agenti.
Rif: ST-5 - Nel cuore della città si trova un’autentica oasi di pace: un ampio patio interno circondato dal verde e dotato di comode panchine, lasciando spazio a un silenzio e a una serenità che ricordano i paesaggi del Carso Una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, caratterizzata da una forte identità architettonica e da un'elevata attrattività turistica. Possibilità di acquistare un appartamento per uso personale e continuare a mettere a reddito le sei unità ricettive, beneficiando di un'attività consolidata e di una rendita potenzialmente immediata. Una proposta che coniuga investimento, valorizzazione immobiliare e qualità della vita L’Edificio risalente al 1786, denominato casa wauxhall, è stato oggetto di un accurato intervento di riqualificazione che ha interessato il tetto, le facciate, le parti comuni e gli impianti, preservando e valorizzando materiali originali quali pietra di Aurisina, mattoni e travi in legno. Il risultato è un ambiente autentico e suggestivo, capace di coniugare il valore storico con le esigenze dell'ospitalità moderna. L'immobile dotato di ascensore privato e senza barriere architettoniche si distingue per la sua atmosfera unica, esaltata da antiche murature in pietra a vista, soffitti con travi in legno, archi storici e dettagli architettonici originali sapientemente recuperati. Gli ambienti, caldi e ricchi di personalità, offrono un forte impatto estetico e rendono questa proprietà una proposta di grande fascino. Le camere, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV a schermo piatto e finiture curate nei minimi dettagli, sono progettate per garantire agli ospiti il massimo comfort. La struttura dispone inoltre di accoglienti spazi comuni, pensati per favorire momenti di relax e convivialità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi minuti a piedi si raggiungono la Stazione Centrale, Piazza Unità d'Italia, il Porto Vecchio e il Castello di San Giusto, mentre il Castello di Miramare e l'Aeroporto di Trieste sono facilmente accessibili. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, documentazione della struttura o per organizzare una visita riservata, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornire tutti i dettagli e accompagnarvi nella valutazione di questa esclusiva opportunità di investimento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Buja via Codesio -
Casa di abitazione su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala pranzo, ripostiglio; le scale di collegamento interne conducono al primo piano: corridoio, due camere, bagno, servizio igienico, terrazzino; dalle scale interne di collegamento si arriva al 2° piano ad uso soffitta composta da vano unico.
Tettoia. Al piano scantinato cantina.
Inoltre altro fabbricato adiacente su piano unico adibito a ripostiglio, centrale termica e lavanderia.
Area urbana pertinenziale con servitù di transito a favore di altre abitazioni.
Situato nella rinomata e tranquilla cornice della Cernizza in Frazione Duino , questo appartamento al piano terra rialzato rappresenta il perfetto connubio tra la solidità di una costruzione del 1972 e la massima modernità tecnologica. Grazie a una radicale e curata ristrutturazione completata nel 2024, l’immobile si presenta in condizioni pari a primo ingresso: completamente pronto all'uso, moderno e privo di qualsiasi necessità di lavori. Con una superficie commerciale di 101 mq + Garage/Cantina di 30 mq, l’appartamento vanta una distribuzione dei vani ottimale e spaziosa, Zona Giorno: Ampio atrio d'ingresso dotato di un funzionale armadio a muro , una spaziosa cucina abitabile moderna (installata nel 2017) , zona pranzo dedicata e un luminoso soggiorno ideale anche come zona studio. Zona Notte: Pratico disimpegno che separa perfettamente gli ambienti conducendo alle 2 ampie camere matrimoniali e al moderno bagno, completamente ristrutturato nel 2024. Comfort e Relax: Troviamo inoltre un comodo ripostiglio adibito a lavanderia interna e un ampio terrazzo, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento e ammodernamento impiantistico, tutti rigorosamente certificati: Impianti Certificati: Impianto di riscaldamento interamente rifatti a norma di legge (2024). Impianto elettrico certificato. Riscaldamento Autonomo: Caldaia a condensazione nuova (2024) abbinata a termosifoni in alluminio di ultima generazione dotati di valvole termostatiche individuali. Climatizzazione Top di Gamma: Impianto Daikin da ben 18.000 BTU, nuovo di zecca (installato nel 2026) e interamente certificato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Isolamento e Sicurezza: Porta blindata e infissi in legno con doppio vetro in ottimo stato di manutenzione, accuratamente pitturati e sistemati nel 2024. Classe Energetica (APE): In fase di aggiornamento a seguito dei recenti lavori di efficientamento (sarà fornita a breve). Superficie Accessoria (30 mq): Ampio garage situato al piano seminterrato e accessibile direttamente dall'interno della struttura. Lo spazio include una comoda zona cantina, spazio per parcheggiare comodamente un'autovettura e una utilissima pompa d'acqua interna per il lavaggio auto. Posti Auto aggiuntivi: Un ulteriore parcheggio scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. Spazi Verdi: Splendido giardino condominiale a completa disposizione per i momenti di svago o relax nella natura. La location esclusiva: “Vivere in Cernizza significa immergersi nella quiete della natura incontaminata, a pochissimi minuti a piedi dalla spiaggie di Duino, dal famoso Sentiero Rilke e dalle spiagge del litorale.” Zero stress da cantiere: “Un'opportunità rara sul mercato locale: una casa con spazi generosi tipici degli anni '72, ma con le performance e le finiture di un appartamento moderno del 2026. Devi solo girare la chiave ed entrare. Fibra ottica disponibile.
Maniago, nota anche come la città dei coltelli per la sua storica tradizione nella produzione di coltelleria, si trova nel Pordenonese ed è considerata una delle porte d'accesso al Parco Naturale delle Dolomiti Friulane. L'immobile si trova vicino ai principali servizi, in Vicolo Andreuzzi, in un contesto residenziale tranquillo. La casa in linea si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di 191 mq e ospita due unità abitative distinte. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto dal salotto, un cucinino, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al piano primo, con accesso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento, che comprende il salotto, la cucina, due camere, un bagno e una terrazza. Il piano secondo è occupato dalla soffitta. Gli ambienti risalgono al 1950 e l'immobile è da ristrutturare.Sul retro della proprietà si trova un giardino privato, accompagnato da un laboratorio/officina utilizzabile come spazio accessorio o per attività artigianali. È inoltre disponibile un posto auto scoperto, comodo per la sosta. Le due unità abitative, dotate di accessi indipendenti, rendono l'immobile adatto anche a un utilizzo bifamiliare.Il riscaldamento non è attualmente presente, è eventualmente possibile creare un impianto a gas metano, optare per l'utilizzo di stufe, oppure tramite pompe di calore. Lo stato generale richiede una ristrutturazione completa degli impianti e delle finiture, mentre l'immobile è libero e disponibile da subito.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta i nostri agenti.
Rif: T0V-10 - Se desideri una casa nuova con spazi ben distribuiti, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. PUNTI FORTI- Prima entrata - Unico bilocale disponibile - Zona residenziale tranquilla CARATTERISTICHE: Rif. TOV-10 Nel cuore di Via Commerciale Alta, proponiamo l'unico bilocale disponibile del nuovo intervento: una soluzione di prima entrata, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione da vivere ogni giorno o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. I suoi ambienti, separati e ben organizzati, offrono tutto il comfort: una piacevole zona giorno, una camera da letto riservata e un bagno moderno. Una tipologia sempre molto ricercata, perfetta per single, giovani coppie e per il mercato delle locazioni. La posizione, in una delle aree residenziali più apprezzate di Trieste rende questa soluzione un'opportunità rara all'interno del complesso. DATI TECNICI: - 52 mq catastali - Riscaldamento con pompa di calore - Possibilità di acquistare una cantina Essendo l'unico bilocale disponibile, ti consigliamo di richiedere fin da subito planimetrie, e una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: TOV-2 - Se stai cercando un immobile nuovo in una delle zone più richieste di Trieste, questa è un'opportunità da valutare fin da subito. PUNTI FORTI - Prima entrata - Vista mare - Possibilità di acquisto arredato CARATTERISTICHE Rif. TOV-2 In Via Commerciale Alta è in prossima consegna un monolocale di prima entrata con vista mare, disponibile anche con arredamento completo. Gli spazi sono studiati per offrire funzionalità e comfort, rendendolo ideale sia come prima casa, pied-à-terre o investimento. La posizione e la costante richiesta di locazioni, sia residenziali che turistiche, ne fanno una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare oggi un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. DATI TECNICI: - Riscaldamento con pompa di calore - Pavimenti in legno di rovere - Possibilità di acquistare una cantina Richiedi subito planimetrie, disponibilità e condizioni di prenotazione: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci senza impegno GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: TOV-5 - Immagina di svegliarti ogni giorno con la luce del mare che entra dalle finestre. In una delle zone più richieste di Trieste, in Via Commerciale Alta, nasce questo nuovo monolocale di prima entrata, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. PUNTI FORTI: Primingresso - Vista mare CARATTERISTICHE: Rif.TOV-5 Prossima consegna monolocale nuovo, vista mare. L'appartamento è composto da un luminoso ambiente unico e da un bagno, con finiture contemporanee. Grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta di locazioni, sia residenziali che turistiche, questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, con il potenziale di generare una rendita costante e di valorizzare il capitale negli anni. DATI TECNICI: - riscaldamento pompa di calore, possibilità cantine, pavimenti in legno rovere Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e condizioni di prenotazione, contattaci senza impegno. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un casale recentemente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Clauzetto, conosciuto come “il balcone del Friuli” per la sua posizione privilegiata con vista panoramica che spazia dalle montagne fino alla pianura e, nelle giornate limpide al mare, in una zona tranquilla, dal grande interesse turistico molto apprezzata dagli amanti della natura, ricca di percorsi escursionistici.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, è stato rifatto l'impianto elettrico, l'impianto idraulico, sono stati installati infissi nuovi in PVC con triplo vetro. E' dotato di cappotto termico, climatizzatore e riscaldamento con pompe di calore alimentate tramite un impianto fotovoltaico da 16 kW con batterie di accumulo da 30 kWh, che garantisce costi energetici molto contenuti.L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con travi a vista e camino, cucina separata, due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. E' accessoriato inoltre da una centrale termica esterna, ampio giardino in condivisione con l'abitazione del primo piano, con possibilità di acquisto di porzione esclusiva, e patio esterno, ideale per rilassarsi o per trascorrere le giornate in compagnia di amici e parenti.Nei dintorni, a pochi minuti d’auto, si trovano le famose grotte di Paradis, la sorgente di Acqua Pradis, vari borghi e sentieri immersi nella natura e il magico torrente Arzino con i suoi profondi canyon e l’acqua color smeraldo. Un contesto naturale suggestivo, ancora poco toccato dal turismo, e con un’energia particolare che sta attirando sempre più escursioni naturalistiche e attività olistiche.Occasione per coloro alla ricerca di un immobile pronto all'uso, dotato di comfort, privacy, bassi consumi energetici, ideale per vivere in tranquillità.
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone Villa indipendente, situata in posizione centralissima a Maniago, ideale per chi ama vivere con la comodità dei servizi a due passi da casa.L'immobile si sviluppa su tre livelli, risulta attualmente come un'unica unità abitativa, ma potrebbe anche essere suddiviso in due unità distinte, ognuna dotata del proprio ingresso indipendente, perfetta per grandi famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo ognuna la propria privacy.La proprietà negli ultimi anni è stata utilizzata come affittacamere e grazie alla posizione centrale e alla disposizione degli spazi, offriva interessanti guadagni.L'immobile è in buono stato, da subito abitabile, è stato ristrutturato nel 2001, è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi in PVC con triplo vetro antisfondamento, ciò garantisce comfort e sicurezza.Il piano terra, accessibile tramite l'ingresso frontale, è composto da: cucina abitabile, luminoso soggiorno separato, due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno adibito a lavanderia.Il primo piano è accessibile sia tramite un vano scala interno, sia tramite un'ingresso laterale all'immobile, è composto da una zona giorno dotata di cucina e salotto comunicanti, un'ampia camera da letto matrimoniale accessoriata da bagno en suite e uscita sul terrazzo, una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano seminterrato sono presenti la centrale termica, una cantina e due stanze adibite a cucina e taverna, uno spazio ideale per trascorrere momenti in compagnia di amici e parenti.La proprietà è accessoriata inoltre da un portico, che circonda due lati dell'immobile, ampio cortile privato e garage doppio.Occasione per grandi famiglie alla ricerca di spazi comodi, privacy e indipendenza, ottimo come investimento per ricavarne una rendita certa.
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, occasione a Meduno, casa affiancata recentemente ristrutturata, PRIMO INGRESSO, in classe energetica A!L'immobile è stato edificato nel '900, sono stati effettuati interventi di consolidamento della struttura post terremoto e nel 2021 è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, volti ad aumentarne l'efficienza energetica.Gli interventi hanno riguardato il rifacimento dell'impianto elettrico e impianto idraulico, l'installazione di infissi in alluminio con doppio vetro e nuovi scuri in alluminio, il rifacimento del tetto con isolamento termico, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 8kw con accumulatore da 15kw e cappotto termico perimetrale.Offre la possibilità di essere riscaldato tramite impianto ibrido a gas metano e pompa di calore, sfruttando così l'energia elettrica prodotta dal fotovoltaico, tramite i radiatori. L'abitazione si sviluppa su due livelli, è situata all'interno di una piccola corte comune, è accessoriata da un garage doppio presente fronte casa e un terreno privato di circa 600 mq, ideale per chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta o coltivare la terra. Il piano terra è composto da ingresso in una luminosa zona giorno, dotata di ampio salone con camino e cucina separata semiabitabile, e un primo bagno/lavanderia.Salendo le scale, al secondo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta singola e il secondo bagno.Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un immobile chiavi in mano, dotato di comfort tecnologico, a bassissimi consumi energetici.
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, casa indipendente, da ristrutturare, accessoriata da ampio giardino privato, situata nel tranquillo paesino di Meduno.L'immobile si sviluppa su tre livelli più soffitta, è dotato di spazi generosi, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie necessità.Il piano terra dell'abitazione è composto da ingresso, una prima stanza utilizzabile come studio o camera, salotto con accogliente camino a legna, cucina separata, sala da pranzo con uscita sul terrazzo, e un bagno finestrato con vasca.Salendo le scale, al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta singola e terrazzo.L'ultimo piano mansardato, attualmente al grezzo, potrà essere sfruttato per la creazione di ulteriori camere.L'abitazione è accessoriata inoltre da un deposito esterno, accessibile dal piano terra, e ulteriori stanze ad uso centrale termica e cantina, poste al piano seminterrato.Completa la proprietà un giardino privato recintato di 270mq e posto auto scoperto esterno.Soluzione ideale per grandi famiglie alla ricerca di spazio e indipendenza.
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, casa in linea, su tre livelli, situata a Bosplans, una piccola frazione di Andreis, ideale per gli amanti della natura.L'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione post terremoto, mentre dopo il 2000 è stato rifatto il tetto, l'impianto idraulico e sono stati eseguiti diversi ammodernamenti interni. E' dotata di infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.Il piano terra dell'abitazione è composto dall'ingresso e una luminosa zona giorno con cucina e salotto, resi comunicanti grazie ad un'apertura ad arco.Salendo le scale, al primo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e terrazzo.L'ultimo livello, mansardato, dispone di due ulteriori stanze, con travi a vista, sfruttabili come camere da letto o studio.L'immobile è accessoriato inoltre da un posto auto coperto presente in una tettoia fronte casa.Occasione per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal caos delle grandi citta, ideale anche come casa vacanza.
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, casa in linea, disposta su tre livelli, situata all'interno di una piccola corte comune.Al piano terra dell'immobile è presente l'ingresso dell'abitazione, che conduce al primo piano, nel quale è presente la zona giorno composta da un cucinino con uscita sul terrazzo e un ampio e luminoso salotto.Il secondo piano dell'abitazione dispone di una cameretta singola con uscita sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamenti, potrà essere personalizzata secondo le proprie necessità.Sul retro dell'immobile è presente un cortile ad uso comune nel quale è possibile parcheggiare l'auto.Soluzione ideale per coppie o piccole famiglie alla ricerca di un immobile indipendente, senza spese condominiali, ideale anche come investimento.
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. è lieta di proporre, alla Vostra attenzione, Villa storica in sasso, edificata nel '400, situata a Cercivento, un incantevole borgo della Carnia, noto per essere un vero e proprio museo a cielo aperto dove l'arte sacra e le tradizioni locali si intrecciano con il paesaggio montano.Il borgo è situato in una zona di grande interesse turistico per gli amanti della natura e dell'escursionismo, dal paese è possibile raggiungere il Monte Tenchia e Pian delle Streghe, un'area panoramica legata a leggende locali, oltre al Monte Zoufplan e alla Valle del But, che offre viste spettacolari verso il Monte Zoncolan e il borgo di Sutrio.La proprietà è dotata di privacy e indipendenza, è stata ristrutturata negli anni '80, conservando i caratteristici dettagli architettonici dell'epoca, negli anni è stata sempre mantenuta in perfette condizioni.Al piano terra dell'immobile è presente un porticato con pavimenti in pietra e archi in sasso, una taverna, accessoriata da cucina, forno pizza e tipico fogolar friulano, ideale per pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. In questo livello è presente inoltre una stanza ad uso centrale termica e lavanderia, una comoda cantina e un bagno di servizio.Salendo le scale, al primo piano, veniamo accolti da un ampio salone con camino, caratterizzato da pavimenti in cotto, soffitti a volta e finestre ad arco, che rendono l'ambiente accogliente e ricercato, comunicante con la cucina abitabile in stile classico, dotata di travi a vista e led. E' presente inoltre una stanzetta riservata utilizzabile come studio o sala lettura e un bagno con box doccia.Il secondo piano dispone di un bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali e un'ampia camera da letto tripla. Anche questo ambiente è caratterizzato da soffitti con travi a vista e pavimenti in legno, che rendono l'ambiente caldo e accogliente.Al terzo ed ultimo livello è presente la soffitta al grezzo, ad uso deposito.Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per trascorrere le giornate all'aria aperta, e comodo garage doppio. Occasione per coloro alla ricerca un'abitazione unica, ricca di storia e carattere, curata nei minimi dettagli, dotata di privacy e riservatezza.
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, mini appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità, in centro a Paularo, un paesino incastonato nella Valle d'Incarojo, in Carnia, zona di interesse turistico per gli amanti del trekking o per chi ama visitare borghi ricchi di storia.L'edificio è stato ristrutturato nel 2013, sono stati svolti interventi volti ad aumentarne l'efficienza energetica, tra i quali il cappotto termico esterno.L'abitazione è interamente mansardata, con travi a vista e pavimenti in legno, è composta da una luminosa e accogliente zona giorno open space riscaldata tramite stufa a legna, un bagno finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale, parzialmente divisa dal mobilio in modo da poter ospitare fino a quattro posti letto.E' presente posto auto scoperto nel cortile comune della palazzina.Soluzione ideale come casa vacanze, per coppie o piccoli nuclei familiari, o per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal caos delle grandi città.
L'immobile si trova a Comeglians, in Via Statale, nella Val Degano in Carnia, la frazione è nota per la "Panoramica delle Vette", la Pieve di San Giorgio e la vicinanza al monte Zoncolan, meta di sciatori e ciclisti. La proprietà è stata edificata nel 2010, è composta da un locale commerciale, completamente immerso nel verde, accessoriato da abitazione, pertinenze e ampio terreno privato, per una superficie commerciale complessiva di 647 mq. Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli, è un ex pub di 211 mq, che offre la disponibilità di 40 coperti. Il piano terra comprende una sala bar, due salette, due bagni di servizio, una cucina e ampio terrazzo, adatto per organizzare eventi all'aperto. Il piano seminterrato ospita un ampio scantinato, al primo piano si trova un'ulteriore saletta con travi a vista. La parte abitativa, con facciata in sasso e legno, occupa 66 mq distribuiti su due livelli: la cucina al piano terra e una camera a letto e un bagno al piano primo, garantisce la comodità di poter abitare direttamente presso la propria attività.La proprietà include due locali di deposito, rispettivamente di 303 mq e 67 mq, utilizzabili come magazzini per attrezzature e merci.Il giardino privato si estende per circa 15.000 mq, offre la possibilità di parcheggiare numerosi veicoli e di dare spazio alla propria creatività. Soluzione imperdibile per chi desidera intraprendere la propria attività, in un contesto caratterizzato da massima tranquillità e riservatezza.Per informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri agenti.
La NewInterhouse Real Estate S.R.L. è lieta di proporre, alla Vostra attenzione, villa indipendente, recentemente ristrutturata, situata a Vajont, un tranquillo paesino ben servito, situato in posizione strategica, a soli 4 minuti da Maniago, occasione per coloro alla ricerca di una casa pronta all'uso, dotata di privacy e spazi personali.L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni. Nel 2015 è stato applicato un rivestimento in guaina sul tetto dell'abitazione, nel 2020, invece, sono stati installati infissi nuovi in PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche comandate da remoto, climatizzatore, impianto di allarme e video sicurezza, sono stati inoltre rifatti gli impianti, le pavimentazioni, la cucina, i bagni e tutte le finiture interne.E' dotato inoltre di impianto fotovoltaico da 8,2KW, batterie d'accumulo da 6kw e centrale termica ibrida, collegabile anche a gas metano.L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, è composta da un'ampia zona giorno con ingresso, luminoso salone e cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, comodo ripostiglio e due bagni finestrati, di cui uno adibito a lavanderia. Al piano interrato è presente la cantina e centrale termica.Completa la proprietà un garage della capienza di un posto auto e giardino privato, ideale per trascorrere le giornate all'aria aperta, perfetto per chi ha animali.Soluzione imperdibile per famiglie alla ricerca di un immobile chiavi in mano, dotato di comfort tecnologico e bassi consumi energetici.
L'immobile si trova a Prato, nel cuore della Val Resia, in provincia di Udine. La frazione ospita il centro visite del Parco naturale delle Prealpi Giulie e la pieve-santuario di Santa Maria Assunta, ed è circondata dalle montagne delle Prealpi Giulie, con il Monte Canin, zona di interesse escursionistico.La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e seminterrato.Al piano terra si trova un ex locale commerciale, in passato adibito a bar, composto da una stanza luminosa con camino e bancone in pietra, oltre a un bagno di servizio. Sullo stesso livello è presente un primo appartamento, con cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca e un terrazzo con vista sulle montagne circostanti. Il primo piano ospita un secondo appartamento più ampio, composto da cucina abitabile con uscita sul terrazzo, salotto con camino a legna, due camere singole, di cui una con balconcino, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Le due unità abitative dispongono ciascuna di un proprio terrazzo.Il piano seminterrato comprende un'ampia cantina e un garage doppio di 42 mq, con uscita diretta sul giardino retrostante. Il giardino privato si estende per circa 200 mq. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione successivi al terremoto del 1976 e di ulteriori lavori negli anni seguenti. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a gasolio. La struttura, suddivisa tra spazio commerciale e due appartamenti indipendenti, si presta a un utilizzo abitativo combinato con un'attività commerciale o ricettiva, ad esempio un bed & breakfast.Per informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri agenti.
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