Case con giardino in vendita in provincia di Viterbo Pag. 22

Nelle dolci colline di confine tra Bassano Romano ed il lago di Bracciano la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita una villa di ampia metratura, mantenuta in ottime condizioni, con un giardino ben curato, un parco di terreno distribuito su 1,5 ettari ca. con alberi da frutto, ulivi e area boschiva facente parte del parco naturale di Bracciano Martignano da cui parte un piccolo sentiero che conduce al lago di Bracciano, attraverso un rilassante passeggiata. La villa ha una piscina da usare in famiglia, o con gli amici, avvolti dal sole che illumina e scalda la proprietà per molta parte della giornata grazie alla sua posizione collinare. Dalla strada Covoni, posizione interna al rinomato comprensorio della località La Calandrina, conosciuto da golfisti, dagli amanti dei cavalli per i molti maneggi presenti in zona e dai professionisti che vivono nella quiete di una zona residenziale, si raggiunge la villa. Arrivando dalla strada attraverso un cancello elettrico si è subito colpiti dalla sagoma contemporanea della casa, dal portico e dagli ambienti modernamente sviluppati e funzionali distribuiti con ampi spazi, grandi finestre e ottime altezze che trasmettono luce e benessere, il tutto rifinito da un porticato ombreggiato e dai colori tenui di una casa, che ben si presta per un uso residenziale personale. La casa si sviluppa su di una superficie di 435 mq ca. ha un salone triplo con camino ed una sala da pranzo conviviale. La cucina abitabile ha un piano di lavoro ideale, mobili fatti su misura ed una porta finestra che porta nel patio esterno dove c'è un forno a legna ed un barbecue. La proprietà ha cinque camere e sei bagni, di cui 3 camere sono al piano terra con affacci esterni diretti al giardino, mentre nel piano primo troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio ed un grande bagno, una cameretta con un altro bagno ed un gradevole balcone. La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione, le belle altezze, i mattoni e le travi in legno, il parquet, il camino, tutto la rende "una casa da abitare", un investimento per famiglie, per professionisti che vogliono vivere fuori dalle città o per una clientela alla ricerca di un luogo dove respirare benessere, mantenendo tutti i confort di ambienti sviluppati per vivere nell'eleganza. La zona relax è ottimizzata da una sauna e da una vasca idromassaggio, una sala hobby ed un magazzino. Fuori la piscina con la sua forma regolare ben rappresenta il pregio di vivere in campagna, e avere la possibilità di prendersi del tempo per noi stessi prendendo il sole o nuotando al tramonto. Questa proprietà è un ideale investimento per un target di clientela nazionale ed internazionale che voglia comprare una prima casa o una proprietà da mettere a reddito data l'importanza turistica della zona prossima al lago, al golf le Querce di Sutri. La sua posizione riservata, tranquilla la rendono una proprietà rara dove vivere fuori dagli schemi senza dimenticare che si può raggiungere Roma con 45 minuti di macchina. Per ulteriori dettagli tecnici, impiantistici e commerciali siamo a vostra disposizione, ma questa villa va vista nella sua interezza per rendersi conto di quanto possa essere un luogo dove restare, un luogo dove fermarsi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nella quiete della campagna viterbese, perla della Tuscia, questa villa indipendente di recente costruzione rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, materiali d'eccellenza e un contesto paesaggistico di rara bellezza. Il cuore verde della proprietà è un parco privato recintato di 10.000 mq, progettato per garantire privacy, con una vasta varietà botanica e un forte legame con il paesaggio, dove troviamo un frutteto ricco e vario, ulivi secolari, ippocastani monumentali, querce e altre specie locali. Ogni dettaglio dell'abitazione è stato selezionato con cura e attenzione: infissi in legno massello con vetrocamera blindovis, copertura in coppi antichi originali recuperati da strutture storiche e rivestimenti in pietra peperina, tipica del territorio viterbese. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra dedicato alla zona giorno, piano superiore riservato alla zona notte e un piano seminterrato, destinato a spazi accessori e di servizio, con accesso al garage. Al piano principale, l'ingresso introduce a un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La cucina, elegante e ben attrezzata, si collega alla zona pranzo e gode di un accesso diretto al portico esterno, pavimentato in cotto artigianale di Castel Viscardo. Una solida scala in muratura rivestita di resina conduce alla zona notte, composta da camere spaziose e silenziose, tutte con affacci panoramici sul verde circostante. I bagni, dal design contemporaneo, sono rifiniti con cotto smaltato di Vietri di alta gamma. Il piano seminterrato, completamente rifinito e attualmente adibito a sala hobby, è un ambiente ampio, confortevole e versatile.

Capranica - A pochi chilometri dalla Via Cassia, in un contesto di campagna tranquillo e privato, questa villa singola offre spazi ampi, verde tutto intorno e una qualità abitativa difficile da trovare a queste distanze da Roma. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq, circondata da circa 8.000 mq di terreno in parte piantumato a noccioleto. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente con cancello automatico. Al piano terra si trovano la cucina a vista in muratura, un ampio salone luminoso con doppia uscita sul giardino, un bagno e un portico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole comode e due bagni, di cui uno con vasca. Al piano inferiore, accessibile sia dall'interno tramite scala che dall'esterno, si trova uno spazio ad uso non residenziale composto da taverna con camino con accesso diretto al giardino sul retro, bagno, due grandi camere e un ripostiglio. Completa la proprietà una piccola piscina con vista sul verde e una dependance da completare. Sul fronte impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a termosifoni alimentato da termocamino e termostufa, scaldabagno, fossa biologica e pozzo artesiano a 80 metri di profondità. La costruzione risale al 1998, con finiture completate nei primi anni 2000. La posizione a 2 km dalla Cassia garantisce un collegamento diretto verso Roma e i centri limitrofi, mantenendo un contesto rurale con ampi spazi esterni e totale privacy. Adatta a chi lascia la città in cerca di una casa indipendente con terreno, a famiglie che cercano spazio e silenzio, o a chi valuta una proprietà con potenziale di sviluppo grazie alla dependance. Per una visita o per maggiori dettagli, siamo disponibili telefonicamente o tramite messaggio.

ORTE: Casa Tua di Orte è lieta di proporre in esclusiva un grande appartamento di 110 mq perfetto per chi cerca spazi comodi e una vita tranquilla. Situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità, l’appartamento accoglie con un ingresso che apre su un’ampia zona giorno luminosa, arricchita da un balcone dove godersi il caffè del mattino. La cucina abitabile, con un secondo balcone, è ideale per pranzi in famiglia e cucinare in totale comfort grazie alla presenza di un bel camino. La zona notte offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e riposo, e due bagni funzionali, di cui il principale appena ristrutturato. In casa è presente anche un comodo ripostiglio. La proprietà include dettagli che fanno la differenza: un comodo posto auto coperto e una cantina finestrata per riporre oggetti e attrezzature. A completare l’offerta, un delizioso giardino di oltre 250 mq con pozzo di proprietà uno spazio privato dove organizzare cene estive, rilassarsi o vedere giocare i bambini in sicurezza. Il palazzo è inoltre dotato di montacarichi per agevolare l’accesso all’appartamento e di un grande parcheggio condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e riservati nel cuore di Orte. Per informazioni o per fissare una visita contattaci: Casa Tua di Orte sarà felice di accompagnarti nella scoperta di questa casa. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 wapp 3382507622

VIALE TRIESTE - In una delle zone più esclusive e signorili di Viterbo, in posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo adiacente alle comodità ed ai servizi della città, proponiamo la vendita di un appartamento in una palazzina di nuova realizzazione di soli due piani in classe energetica A4 dotata di ogni confort con sistemi domotici all'avanguardia. -Ogni appartamento è dotato di un proprio Impianto Fotovoltaico; -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento che garantiscono un comfort ottimale e contribuiscono al risparmio energetico e consentono una distribuzione uniforme delle temperature; -Ventilazione meccanizzata a soffitto; -Isolamento termo-acustico integrale a 360° sia interno alla casa che esterno; -Personalizzazione degli spazi con scelta di pavimenti, rivestimenti e porte interne grazie a una vasta gamma di soluzioni a capitolato; -Videosorveglianza. -Pannello Solare. La superficie esterna della palazzina è circoscritta da recinzioni e siepi che delimitano tutto il perimetro della residenza. L'accesso agli appartamenti è assicurato dalla presenza di cancelli e percorsi pedonali illuminati. APPARTAMENTO al piano terra di 112 mq calpestabili con 170 mq di giardino. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. Possibilità di garage di 20 mq Clesse energetica -APE: A4 Possibilità di personalizzare gli interni con una vasta gamma di materiali di alta qualità. Le foto dell'interno sono a scopo illustrativo. Contattateci allo per prendere un appuntamento per visionare i progetti e fare una visita in cantiere.

Tuscania- Fuori le mura- Vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra, ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. L'immobile, di 95 mq, si sviluppa su due livelli mantenendo il fascino originale della costruzione del 1960. Al piano terra, un openspace luminoso accoglie gli ospiti, offrendo uno spazio versatile per il soggiorno e la cucina; un piccolo scoperto esterno permette di godere di momenti di relax all'aria aperta; Bagno e ripostiglio completano il piano terra. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto ben distribuite, bagno e terrazzo. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione indipendente che può personalizzare come vuole a due passi da tutto.

Bassano in Teverina, a circa 18 km da Viterbo e 2 km dalla superstrada, sul viale principale del paese, il settore residenziale propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, di circa 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 servizi e zona lavanderia. Completa la proprietà giardino di circa 600 mq, con annesso casaletto ad uso taverna. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Classe Energetica: G

VALENTANO , ALL’INTERNO DELLA ZONA RESIDENZIALE “ I FELCETI “ , PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE POSTA AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO E GIARDINO ANGOLARE . UBICATA IN VIA DEI PINI , IN POSIZIONE RISERVATA A RIDOSSO DEL BOSCO , LA VILLETTA E’ COMPOSTA DA INGRESSO , SOGGIORNO CON CAMINO , CUCINOTTO , DISIMPEGNO , CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BAGNO DI SERVIZIO FINESTRATO , CAMERETTA E BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO CON VASCA . AMPIO TERRAZZO DI 25 MQ , IDEALE PER MANGIARE O RILASSARSI NELLA BELLA STAGIONE . VILLETTA MOLTO LUMINOSA , GRAZIE ALL’ESPOSIZIONE A SUD . BUONO STATO CONSERVATIVO GENERALE , ABITABILE FIN DA SUBITO . L’ARREDO E’ PARZIALMENTE INCLUSO NELLA VENDITA . VISITABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO .

In vendita ad Arlena di Castro, proponiamo un interessante annesso agricolo di 40 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un rifugio immerso nella natura. L'immobile è composto da 2,5 vani, comprendenti una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura, offrendo uno spazio funzionale e accogliente. il riscaldamento attualmente è assente. Completano la proprietà un terreno di 1500 mq, perfetto per creare un giardino privato. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale, lontano dal caos della città, ma comunque ben collegato ai principali servizi. Eu. 24000 Pere Info: 3426675147 / 3923401557 Classe Energetica: G

Nel Comune di Valentano, nella tranquilla zona residenziale “Felceti”, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera disposto su due livelli, con doppio giardino fronte/retro e accesso diretto al parco. L’immobile, caratterizzato da ottima esposizione, grande luminosità e totale privacy, si compone al piano terra di un ampio giardino pavimentato d’ingresso, portico, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con doccia. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo due camere da letto, di cui una con balcone, e un secondo bagno con doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino retrostante, ideale per momenti di relax all’aperto: qui è presente un comodo gazebo in legno e un barbecue, perfetti per pranzi e cene durante la bella stagione, oltre all’uscita diretta sul parco giochi. L’abitazione è dotata di infissi in legno, zanzariere, impianto termoautonomo con caldaia, condizionatore nella zona giorno. La proprietà si presenta in buonissime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a pochi minuti dal lago di Bolsena, in posizione collinare e strategica, vicina a terme e mare. Chiamaci per fissare una visita...siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 335.1640010 Tel. +39 351.0348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Nel cuore della Tuscia, e più precisamente a Sant'Angelo di Roccalvecce conosciuto come il "Borgo delle Fiabe", la Engel&Völkers propone in vendita un villino indipendente, molto interessante per la ristrutturazione di cui necessita, perché potrebbe dare la possibilità a chi lo compra di ridistribuire gli ambienti e personalizzarli a seconda delle proprie esigenze, creando una casa intima e familiare dove le stanze grandi possono accogliere momenti in cui rilassarsi e momenti da condividere con la famiglia. Entrando dalla strada attraverso un cancello si trova la casa con un portico gradevole che dona ombra nelle calde giornate d'estate e riparo nella stagione più fredda. La casa è disposta su un piano rialzato con un corridoio centrale che conduce alla cucina abitabile suddivisa in sala da pranzo e cucina a vita , al doppio salone molto luminoso ed alla zona notte con tre camere e due bagni. Scendendo al piano sottostante tramite una scala interna troviamo un magazzino, una taverna con forno a legna ed un ampio garage. A completare la casa c'è una grande soffitta molto luminosa con una bella terrazza dalla quale ammirare le colline circostanti. Questa proprietà si trova in una posizione residenziale anche perché Sant'Angelo è un borgo molto piccolo, facile da raggiungere da Viterbo e comodo per visitare il nostro territorio. Passeggiando per il paese sembra di leggere una favola, cullati da un'atmosfera immaginaria fatta di sfumature di colore e di opere d'arte. Questa casa ha una pianta funzionale, ben definita da cui si può partire per la ristrutturazione: ristrutturazione che la potrebbe rendere un ottimo investimento da mettere a reddito come casa vacanza, o una tranquilla residenza da usare come seconda casa coloro a cui piace vivere nel silenzio senza il caos ed il disordine delle città, o per famiglie che vogliano abitare la Tuscia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale personalizzabile con ampio spazio esterno - piano terra Scopri un’opportunità unica: trilocale di nuova realizzazione di 65 mq, arricchito da ben 50 mq di spazio esterno privato, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare una vera zona living esterna. L’immobile si distingue per una caratteristica rara e di grande valore: grazie agli accordi diretti con il costruttore, ogni aspetto della casa può essere completamente personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Dalla disposizione degli ambienti alla scelta degli infissi, fino alla definizione della destinazione d’uso degli spazi, tutto è incluso nel prezzo di vendita già indicato. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla qualità dell’intervento, alla personalizzazione inclusa e al valore aggiunto di un ampio spazio esterno esclusivo. Un’abitazione pensata per chi desidera una casa nuova, personalizzabile e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di un prezzo chiaro e definito. Render indicativi per mostrare il potenziale dell’immobile a lavori ultimati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vasanello, proponiamo in vendita questa villa singola che incarna perfettamente il concetto di spazio, indipendenza e comfort. Situata in una posizione privilegiata e circondata da un generoso giardino privato, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di ampia metratura o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano su una superficie di circa 190 mq, accogliendo gli ospiti con un ingresso spazioso che conduce a una sala luminosa con camino, caratterizzata da grandi finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile dotata anch'essa di camino perfetta per la convivialità quotidiana, mentre la zona notte offre tre camere da letto di ampie dimensioni, uno studio ideale per il lavoro da casa e due bagni funzionali. Salendo al piano superiore, troviamo un secondo appartamento più intimo e mansardato, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetto per gli ospiti o per un figlio in cerca di indipendenza. La proprietà vanta una dotazione tecnica di alto livello pensata per il risparmio e l’efficienza, grazie a un sistema di riscaldamento duale che permette di scegliere tra la moderna stufa a pellet, collegata ai termosifoni e alla produzione di acqua calda, e la caldaia tradizionale. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, una risorsa preziosa per la gestione della casa e del verde circostante. Completano questa eccezionale offerta un garage di 169 mq, dotato di un ulteriore bagno interno, che si presta a ospitare numerosi veicoli o a essere trasformato in un’area hobby di rara ampiezza. La praticità è assicurata dai quattro ingressi carrabili distribuiti lungo il perimetro, che rendono l'accesso alla villa estremamente comodo da ogni lato. Questa è una dimora che non scende a compromessi, pronta a ospitare i vostri sogni e i vostri progetti di vita a Vasanello. Per ulteriori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Nel suggestivo borgo di Bassano in Teverina proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, curata e con un forte potenziale. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con ambienti ordinati, funzionali e ben rifiniti, pensati per offrire praticità e immediatezza fin dal primo utilizzo. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno privato, una caratteristica rara e molto ricercata, perfetta per dare maggiore visibilità e rendere il locale ancora più interessante e versatile. La posizione all’interno del borgo rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile già pronto, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Una proposta completa, curata e con caratteristiche difficili da trovare.

Montefiascone, proponiamo in vendita in una zona tranquilla, soleggiata e ben urbanizzata, lontana dal traffico e immersa nel verde, una graziosa villetta singola su due livelli per una superficie complessiva di 130 mq. Al piano terra, l'abitazione si apre su una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto e un secondo bagno dedicato alla zona notte. A completare la proprietà, un magazzino indipendente di circa 40 mq, articolato in due ambienti con potenziale ideale per essere trasformato in una dependance autonoma, affiancato da un piazzale con posto auto. Il tutto è inserito in un lotto recintato di circa 2.000 mq, con ampi spazi verdi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L'immobile necessita di ristrutturazione e rappresenta un'occasione concreta per chi desidera costruirsi la propria villa su misura, in una location riservata ma comoda ai servizi. Possibilità di acquisto di box auto. Richiesta 118.000 €

Nel verde di Colle Farnese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura completamente ristrutturata su un unico livello con sala hobby e garage nel seminterrato. La casa è composta da salone con camino, cucina abitabile dalla quale si accede direttamente al giardino retrtostante, dove è presente un grande portico con area pavimentata perfetta per pranzi e cene all'aperto, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia interno, disimpegno e bagno con doccia. Tramite una comoda scala si accede al piano seminterrato dove troviamo una grande sala hobby luminosa con bagno ed un garage con accesso carrabile dalla rampa. Completa la proprietà un giardino di mq 300 ca. su tre lati con portico, ripostiglio e zona BBQ, abbellito con piante ornamentali. L'immobile è dotato di finestre in alluminio effetto legno con vetrocamera, persiane e grate in ferro blindate, zanzariere, portoncino blindato, porta in ferro con vetro a specchio, predisposizione per impianto d'allarme, bombolone GPL e posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben organizzati in un contesto residenziale curato.

Zona Cappuccini - Nelle immediate vicinanze di Piazza Crispi proponiamo in vendita un appartamento con GIARDINO e TERRAZZA. L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed è composto da un'accogliente zona giorno, due camere da letto e un bagno finestrato con la doccia. La presenza di una terrazza e di un giardino privato permette di godere di spazi esterni ideali per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro di Viterbo, offrendo una soluzione abitativa pratica e funzionale.

Alle porte del paese, proponiamo in vendita una villa singola di categoria signorile, risalente al 1900. Questa residenza, che si estende su una superficie di 300 mq, è distribuita su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile. Con un totale di 10 locali, la villa si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. Gli interni conservano dettagli architettonici d'epoca, che conferiscono un fascino unico e un'atmosfera accogliente. La proprietà è circondata da un contesto tranquillo, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano e per chi è alla ricerca di una dimora storica con ampi spazi e un carattere distintivo. Completano la proprietà una dependance, dei magazzini, e un terreno di 8000 mq ca. con piscina e vista sul Monte Soratte. Vista l'ampia metratura e gli ampi spazi, l'immobile si presta per essere abitato da più nuclei familiari.

Nel suggestivo contesto residenziale de “I Felceti”, nel comune di Valentano, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un grazioso villino al piano terra, parte di un piccolo complesso di sole quattro unità, con ingresso indipendente. La proprietà vanta un giardino privato di circa 180 mq con patio, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia durante la bella stagione. L’immobile, caratterizzato da un’ottima posizione e totale privacy, si compone di cortile pavimentato d’ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, bagno recentemente ristrutturato con doccia, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e cameretta. All’esterno è presente un pratico ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è subito abitabile e dotato di infissi e portoncino in legno, impianto di riscaldamento termoautonomo a radiatori, camino e viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dal Lago di Bolsena, in zona collinare, vicino a centri termali e a breve distanza dal mare. Chiamaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 335.1640010 Tel. +39 351.0348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) in via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA”

CARBOGNANO: Porzione di bifamiliare, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano primo, troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina, soggiorno con camino e balcone, due camere da letto e un bagno.Al piano terra si sviluppa una spaziosa taverna con ampio ambiente soggiorno/cucina, bagno e locale lavanderia, ideale come spazio conviviale o area indipendente.La proprietà è completata da parcheggio e giardino privato, perfetti per vivere al meglio gli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità. RISTRUTTURATA

Villa indipendente con ampio terreno ideale per due famiglie Nepi Via Fontana Cupola In contesto tranquillo immerso nella campagna proponiamo in vendita villa singola di recente costruzione circondata da circa 2000 mq di terreno privato perfetta per chi cerca privacy comfort e spazi ampi La proprietà si sviluppa su tre livelli al piano seminterrato troviamo un ampio salone con cucina a vista e camino con uscita su veranda chiusa una camera matrimoniale con bagno privato una cameretta e un bagno con doccia al piano terra si sviluppa un luminoso salone con cucina a vista e camino uno studio una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio una cameretta e un secondo bagno con doccia al piano primo mansardato troviamo una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia Completano la proprietà un garage collegato internamente accessibile anche dal giardino un ripostiglio esterno pozzo e fossa biologica Soluzione ideale per due nuclei familiari grazie alla distribuzione degli spazi che garantisce indipendenza e funzionalità Non perdere questa occasione contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita

MONTEFIASCONE proponiamo in vendita casa indipendente completamente sviluppata al piano terra. L’abitazione è composta da cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage di 20 Mq sottostante l’abitazione, con la possibilità di collegarlo internamente tramite botola già esistente. All’esterno è presente un giardino privato di circa 60 MQ. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proprietà polifunzionale con attività già avviata Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà polifunzionale con splendida vista mare, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito o struttura ricettiva. Il complesso comprende un locale commerciale di 269 mq con attività già avviata, soluzione perfetta per chi desidera proseguire un progetto imprenditoriale esistente o svilupparne uno nuovo in uno spazio già operativo e ben organizzato. Al piano superiore si trova un appartamento di 105 mq composto da cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Adiacente alla struttura principale è presente un secondo appartamento di 150 mq, ristrutturato e attualmente adibito a B&B, con giardino esclusivo, composto da accogliente zona giorno con angolo cottura, quattro camere da letto ciascuna con bagno privato, soluzione perfettamente organizzata per l’attività ricettiva già pronta all’uso. La proprietà è inserita in una corte privata di 5.000 mq che garantisce privacy e ampi spazi esterni, all’interno della quale è presente anche un magazzino di 42 mq utile come deposito o locale di servizio. Completa la proprietà un terreno di 1,5 ettari che amplia ulteriormente le potenzialità di utilizzo, insieme a una splendida piscina panoramica con vista mare che valorizza l’intero complesso rendendolo particolarmente adatto anche per ospitalità turistica, eventi o attività agrituristiche. Una soluzione unica per metratura, posizione e versatilità, capace di coniugare residenza e attività commerciale in un’unica proprietà di grande fascino e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immerso nella suggestiva campagna di Capranica, questo affascinante rustico di circa 140 mq ad uso abitativo rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare una dimora su misura, in un contesto autentico e riservato. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e completamente recintato, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che garantisce privacy, versatilità e ampi spazi da vivere all’aria aperta. Il terreno, facilmente fruibile, si presta a molteplici utilizzi, dal giardino paesaggistico a progetti agricoli o ricreativi. Il rustico, da completare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, offre la possibilità di dare forma a una residenza unica, valorizzando materiali e soluzioni architettoniche in armonia con il contesto naturale. Capranica, con il suo fascino senza tempo e la posizione strategica tra natura e servizi, rende questa proposta ancora più interessante sia come investimento che come progetto di vita. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la libertà di costruire una casa davvero personale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un’opportunità unica a Capranica da non perdere.

Con piacere la Engel&Völkers propone in vendita una villa indipendente con cancello elettrico, ampio giardino ottimamente manutenuto e l'ottima possibilità di essere vissuta da subito. La proprietà si sviluppa su 200 mq ca., e mantenendo gli spazi pieni di luce e versatilità, si entra in un grande salone con la cucina a vista e si arriva al corridoio che porta alle tre camere e ai due bagni: il tutto su un piano così che la zona giorno e la zona notte siano comodi e sequenziali su uno stesso livello. Passando per una scala interna si scende alla sala hobby, al garage ed ai locali tecnici ancora da personalizzare a seconda delle proprie necessità. I punti di forza di questa villa sono le ottime condizioni, il giardino curato con la presenza di olivi e piante decorative, il portico da usare per momenti di relax in compagnia di amici o in intimità con un libro ed un caffè...A completare la casa c'è un garage, il pozzo, l'impianto di allarme e quello di irrigazione. I collegamenti sono comodi: Civita Castellana si raggiunge in circa 10 minuti in auto, Viterbo in circa 30 minuti e il centro di Roma in circa 1 ora; l’Aeroporto di Roma Fiumicino è a circa 1 ora e 15 minuti in auto. Nelle vicinanze sono presenti botteghe, ristoranti tipici e servizi essenziali quali scuole, negozi, farmacia e supermercati. Questa proprietà è un ideale residenza per famiglie alla ricerca di una prima casa subito pronta di vivere lontana dal caos di una città, adatta a coppie che vogliono sentirsi circondati dal verde o a professionisti, investitori che possono farne una struttura da mettere a reddito con locazioni transitorie o affitti brevi tipo alloggi turistici. Il mercato della Tuscia, in continua espansione, richiama l'interesse di una grossa fetta di mercato residenziale ed imprenditoriale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.