Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Verona Pag. 74

Scopri la tua oasi di tranquillità nel cuore di Bussolengo con questa incantevole villa a schiera. Nel suggestivo contesto di Corte dei Cedri, un esclusivo residence con piscina, questa villa, ultimata nel 2017, è disposta su tre livelli fuori terra, completati da un piano seminterrato, con collegamento interno al box auto. Al tuo ingresso, sarai accolto da un giardino curato ed un portico, ideale per rilassanti pranzi o cene all'aperto, uno spazio da godere tutto l'anno, grazie alla copertura con travi a vista. L'ampia zona giorno, open space si affaccia su due giardini, garantendo luminosità e contatto con la natura. Un bagno al piano terra aggiunge praticità e comodità alla casa. Salendo le scale, la zona notte ti attende con una cameretta, un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale che si apre su un ampio terrazzo con vista sulla piscina. Prova ad immaginare di rilassarti la sera, prima di andare a letto, seduto in poltrona ad ammirare la bellissima vista della piscina illuminata, circondata dal grande giardino condominiale. All'ultimo piano troverai soffitti alti fino quasi 5 metri con grandi lucernari che danno meravigliosa luminosità alle altre due camere, ovviamente utilizzabili come studio, ambiente di lavoro o come preferisci. Anche a questo livello troverai un bagno finestrato, con doccia. Gli spazi di questa meravigliosa villa a schiera non sono terminati: dal piano terra si accede, tramite una comoda scala, alla grande taverna, dove potrai coltivare al meglio i tuoi hobbies oppure ospitare amici o ancora destinare uno spazio dedicato ai giochi di tuo figlio. Anche qui troverai un bagno, il quarto della casa. Sono infine presenti, collegati alla taverna, una grande cantina (circa 16 mq) ed un box doppio, per ospitare al sicuro i tuoi automezzi. Per il tuo benessere e comfort l'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, tapparelle con oscuranti motorizzate, connessione internet con fibra e cablatura di tutti gli ambienti, irrigazione automatica del giardino e domotica (parziale) per il comando da remoto dell'illuminazione. Ultimo, ma non trascurabile vantaggio: nel prezzo sono compresi circa 8500 euro di detrazioni fiscali da utilizzare nei prossimi due anni. Cosa aspetti: contattaci al più presto per fissare un appuntamento ed avere la possibilità di vivere ogni giorno come se fossi in vacanza!!

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita GRANDE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al secondo piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un grande living con cucina a vista, tre camere da letto spaziose, due bagni funzionali e un ampio balcone ideale per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. CG003380-1

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita GRANDE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al quarto piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC e tapparelle motorizzate. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un generoso ingresso, grande living con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni funzionali e due balconi ideali per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. CG003380-2

Nelle immediate vicinanze del centro di Caprino Veronese, in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita porzione angolare di rustico di circa 282 mq, dotata di ampio giardino privato e spazioso porticato esclusivo . L'abitazione è disposta su tre livelli, si compone al piano terra da soggiorno e cucina con caratteristico camino e lavandino in marmo tipico di quegli anni, due ampie camere matrimoniali e un bagno, dalla cucina una scala in legno ci conduce al piano primo dove troviamo due camere da letto. Completano il piano terra un ampio locale open space dove si puo raggiungere un soppalco e accedere ad una cantina molto spaziosa, perfetta come taverna, dalla quale si esce direttamente sul porticato di proprietà, coperto, quest'ultimo accessibile anche dalla corte interna. Il rustico risulta da ristrutturare offre grandi spazi, perfetto per creare piu unità abitative. La proprietà valuta anche eventuali permute.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita CONSEGNA OTTOBRE 2025 nel Cuore del Borgo Della Vittoria luminoso ATTICO libero sui quattro lati sito al piano terzo ed ultimo in una palazzina di sette unità servito da ascensore privata, composto di soggiorno con angolo cottura da 51 metri quadri,lavanderia da 16 mq, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni finestrati, ampia terrazza da 220 metri quadri e garage doppio in larghezza da 50 metri quadri. Le soluzioni abitative garantiscono le migliori performance antisismiche costruite in cemento armato con capotto di 15 cm, con una particolare attenzione al comfort acustico e la certificazione energetica in classe A4 ++, combinando pompa di calore inverter , ventilazione meccanica controllata, le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento dotati di zanzariere, tapparelle elettriche con domotica, pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento già di capitolato, fotovoltaico dedicato ad ogni appartamento predisposto per le batterie di accumulo e fotovoltaico per le parti comuni. Infine grazie ad un' accurato studio in fase progettuale, si sono potuti esaltare gli spazi interni ed esterni armonizzando la grande luminosità delle vetrate ,scelta accurata dei materiali e finiture di pregio. La soluzione è completamente personalizzabile dal cliente. POSSIBILITA' DI ACCEDERE ALLA DETRAZIONE FISCALE PREVISTA DAL SISMA BONUS FINO A 51.000 EURO IN 5 ANNI.

SAN PIO X è una delle zone più ricercate di Verona, tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro e vicina a scuole, negozi e servizi. COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Al primo piano con ascensore, proponiamo raffinato appartamento dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una parete attrezzata con libreria su misura, da cui si accede a una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile e uscita sul balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto.Accanto alla cucina è presente un’elegante armadiatura su misura che ospita un pratico vano lavanderia, perfettamente integrato nell’ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio e una suite padronale con bagno privato, doccia e balcone riservato. Completa la proprietà un comodo garage. Spazio cantina non presente. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio, luce e qualità. Servizio fotografico realizzato con tecnica di home staging, pensato per esaltare gli spazi e aiutarti a visualizzare al meglio il potenziale della casa

SOMMACAMPAGNA - Nel cuore del paese comodo ai principali servizi proponiamo in vendita ampio fabbricato d’angolo suddiviso in due unità distinte. Al piano terra con accesso direttamente dalla strada troviamo la prima unità di categoria catastale C/1 attualmente suddivisa in soggiorno, sala da pranzo, cucina, locali adibiti ad uso ufficio ed un servizio finestrato. Il piano primo di categoria catastale A/3 si compone di ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di circa 60 mq e un ampio deposito adiacente al cortile esterno presente sul retro del fabbricato. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

SELVA DI PROGNO (vicinanze): situata a 790 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una storica contrada rustica composta da un'abitazione, diverse strutture agricole e terreno agricolo. Gli immobili sono circondati da oltre 38 campi veronesi (133.503 mq) di terreno privato adibito a prato e bosco. L'abitazione principale, con i suoi 195 mq, è disposta su due livelli: al Piano Terra troverai l'ingresso che conduce alla cucina, un ripostiglio e una cantina; al Piano Primo sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Completano gli immobili cinque depositi/stalle/fienili distribuiti su due piani – piano terra e piano primo – per un totale di 350 mq. ca., ideali per chi desidera intraprendere attività legate all'agricoltura, all'allevamento o alla zootecnia. Immersa nella tranquillità della Lessinia Orientale è comunque facilmente raggiungibile da strada asfaltata. € 190.000 (Rif. 2166).

NUDA PROPRIETA’ Cos'è la nuda proprietà? Il nudo proprietario è il titolare del bene, ma non può viverci né affittarlo finché c’è l’usufruttuario; l’usufruttuario ha il diritto di usare l’immobile per tutta la vita. Il vantaggio nell’acquistare la nuda proprietà è di ottenere l’immobile ad un prezzo inferiore rispetto alle quotazioni di mercato attuali. Villafranca di Verona - inserita in piacevole contesto residenziale, posizionata in via a fondo chiudo, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino angolare di 145.00 mq. La soluzione si dispone su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina abitabile di 24.00 mq, caratterizzata da un piacevole camino a legna. Separata da quest’ultima troviamo il soggiorno di 29.00 mq, il tutto servito da piacevole veranda esterna ricavata nel 2017, ottima per godersi momenti di relax oppure pranzi e cene all’esterno. Salendo al piano primo, caratterizzato da piacevole e caldo parquet, troviamo il reparto notte composto dalle tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 15.40 mq e 16.00 mq, una camera singola di 10.50 mq, il tutto servito da un terrazzo abitabile ed ulteriore bagno finestrato fornito sia di vasca che di doccia. Al piano interrato infine troviamo lavanderia/locale tecnico, due cantine ed un garage di 29.00 mq servito dalla basculante sezionale. La casa è stata oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico come l’impianto fotovoltaico da 2 kW, la batteria di accumulo da 5 kW, l’impianto solare termico per la produzione di acqua calda, gli infissi e la pavimentazione dell’intera villetta. Soluzione unica nel suo genere vista l’ottima distribuzione degli spazi interni, la zona tranquilla circondata dal verde e le migliorie apportate all’ immobile. PREZZO DI VENDITA DELLA PIENA PROPRIETA’ € 400.000,00

Nel cuore della suggestiva località di Costeggiola, nel comune di Soave, proponiamo in vendita un affascinante rustico d'epoca. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 226 mq distribuiti su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili da modellare secondo le proprie esigenze. Gli interni, completamente personalizzabili, offrono la possibilità di realizzare ambienti accoglienti e funzionali e comprendono tre camere da letto, una cucina, un soggiorno, una cantina e un ripostiglio. A completare la proprietà è presente un comodo garage doppio coperto e una porzione di corte esclusiva, ideale per ricavare ulteriori posti auto esterni, offrendo così maggiore comfort e praticità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Vuoi spazio, vuoi il giardino, vuoi le 3 camere e vuoi anche un garage dove parcheggiare almeno 4 auto? Vorresti anche vivere con un genitore, o con un figlio o, perche no, dividere questo splendido immobile con un amico? Proponiamo villa singola divisa in due appartamenti da 3 camere ciascuno. Soffitta al grezzo, immenso garage e giardino privato. Occasione!

San Bonifacio - Prova: La Casa dei Sogni per la Tua Famiglia in Crescita! Benvenuti nella vostra nuova casa a Prova di San Bonifacio, un’oasi di tranquillità e comfort in un quartiere residenziale di pregio. Questa splendida casa a schiera è il luogo ideale per far crescere la vostra famiglia, offrendo ampi spazi e tutte le comodità di cui avete bisogno. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente: La vostra privacy è garantita. Ampio soggiorno: Perfetto per momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. Cucina separata: Spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Quattro camere da letto: Spaziose e luminose, perfette per accogliere tutta la famiglia. Due bagni e uno di servizio: Nessun problema di attesa al mattino! Terrazzo e giardino: Un angolo verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e voi potete rilassarvi. Due posti auto esterni privati: Comodità e sicurezza per le vostre auto. Taverna e garage doppio: Spazi extra per hobby, deposito e molto altro. Questa casa è situata in una piccola palazzina, in un quartiere tranquillo e ben curato, dove potrete godere di pace e serenità. È il luogo perfetto per creare ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la vostra nuova casa dei sogni. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

In un'oasi di tranquillità immersa nella natura, ma strategicamente situata lungo la direttrice Cologna Veneta - San Bonifacio, si trova questo splendido casale ristrutturato, perfettamente bilanciato tra il fascino rustico e il comfort moderno. Il casale si compone di due unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione versatile che unisca abitazione e reddito. Appartamento al piano primo: Un'accogliente scala sotto un suggestivo porticato in legno conduce al cuore di questa dimora. Appena entrati, un ampio soggiorno vi accoglie con vetrate panoramiche e un camino che dona calore e atmosfera. Le travi a vista e i materiali originali, sapientemente recuperati, aggiungono un fascino unico. L’appartamento, di circa 190 mq, si compone di: Grande soggiorno luminoso; Cucina separata; Tre camere da letto; Due bagni;Poggiolo che affaccia sul verde circostante. Appartamento al piano terra: Attualmente locato, questo appartamento di circa 125 mq offre: Soggiorno accogliente; Cucinino funzionale; Due camere da letto; Guardaroba; Bagno e lavanderia. Spazi accessori. Oltre ai due appartamenti abbiamo una cantina di circa 65 mq, perfetta per il vino o lo stoccaggio; Un magazzino di ben 180 mq, versatile e adatto a molteplici usi. Area esterna: Con i suoi 1.700 mq, l'area esterna è un vero paradiso: spazio per il relax, il giardinaggio o per ospitare eventi all’aperto. Questo casale rappresenta una rara combinazione di bellezza rurale, comodità e opportunità. Che tu stia cercando una dimora esclusiva o un investimento con reddito, qui troverai tutto ciò che desideri. L'appartamento al piano terra è attualmente locato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

La tua nuova vita comincia qui, tra le colline di Soave a Costeggiola VILLA A SCHIERA CENTRALE - NUOVA COSTRUZIONE Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde, in una tranquilla zona residenziale a Costeggiola di Soave (VR), dove le colline fanno da sfondo ai tuoi momenti più belli. Qui nasce la tua nuova casa: una villa a schiera centrale, ampia, luminosa e accogliente, pronta a diventare il nido perfetto per la tua famiglia. Spazi pensati per vivere, amare, crescere Al piano terra, un ingresso elegante ti accoglie in un salotto spazioso, ideale per le serate in compagnia o i pranzi in famiglia. La cucina separata e abitabile si affaccia sul verde, mentre il bagno di servizio completa la zona giorno. Al piano primo, la zona notte regala privacy e comfort: una camera matrimoniale per i tuoi sogni più belli, due camere singole perfette per i tuoi figli o per creare il tuo angolo studio, un bagno moderno e due balconi con vista sulle colline. Nel piano interrato, una grande autorimessa per due auto, una taverna accogliente dove riunire gli amici e un bagno/lavanderia funzionale. Il giardino privato, disposto su due lati, è lo spazio perfetto per le colazioni all’aperto, i giochi dei bambini o semplicemente per respirare il silenzio della natura. Tecnologia e comfort su misura. Questa casa non è solo bella, è anche intelligente e sostenibile: Impianto fotovoltaico, Pompa di calore. Predisposizione per raffrescamento, antifurto e ventilazione meccanica controllata. Finiture personalizzabili secondo il tuo stile. Chiamaci anche per altre soluzioni più grandi. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Nel cuore di Villafranca, a pochi passi dal celebre Castello, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza e comodità. L’abitazione si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso, soggiorno con cucina e retrocucina, tre camere da letto, due bagni finestrati e tre ampi balconi. Al piano superiore è presente una grande mansarda, da personalizzare a piacere, perfetta come studio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo. Il piano seminterrato ospita una taverna con camino e un box doppio. All’esterno sono disponibili giardino e posti auto in area comune. La villa, costruita negli anni Ottanta e mantenuta in buone condizioni, non prevede alcuna spesa condominiale. Una soluzione completa, pensata per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

'Proponiamo nelle immediate vicinanze di Villafranca di Verona, Villa Singola, libera su quattro lati e posizionata su un lotto privato di circa 2.250 mq, gran parte sfruttato con giardino piantumato. L\'immobile si compone al piano terra da ampio ampio porticato dalla quale si accede all\' ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e camera da letto matrimoniale per un totale di 145 mq., oltre al magnifico terrazzo di circa 130 mq. Al piano primo troviamo due camere da letto, bagno e balcone di circa 15mq. Al piano interrato taverna di circa 50mq, lavanderia, cantina e autorimessa/magazzino di 160 mq. Immobile tenuto in ottime condizioni di manutenzione sia come impianti elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, zanzariere, serramenti in alluminio. Soluzione interessante visti gli ampi spazi interni ed esterni, per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di essere in centro a pochi minuti. Libera subito.'

ULTIMA DISPONIBILITA' - Montorio: In zona caratteristica e comoda ai servizi, inserito in un elegante contesto d’epoca integralmente restaurato e composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino privato, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, due bagni finestrati di cui uno padronale, un'area smart working, un piccolo ripostiglio e un vano tecnico. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto. L’immobile in oggetto è parte di un restauro integrale con riqualificazione energetica e sismica di tutto lo stabile. Sono stati rifatti integralmente tutti i solai in legno e il tetto in legno (coibentato) con travi bianche a vista. Essendo l’immobile sotto tutela e vincolo dei beni ambientali, per l’isolamento esterno viene utilizzato un isolante termico nanotecnologico certificato, a bassissimo spessore. Impianto fotovoltaico da 6 kW comprensivo di 10 kW di batterie d’accumulo incluse, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Possibilità di visionare il capitolato sul paragrafo sottostante “Caratteristiche immobile”. Classe energetica A. Possibilità di scelta finiture fino al 30/07/2025. Consegna fine 2025.

VERONETTA UNIVERSITA’ – Nel cuore della zona universitaria con ingresso interno, verso le corti e i giardini confinanti, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato. La posizione si trova vicino a tutti i servizi come negozi, autobus e difronte al polo universitario. Il monolocale è di ampie dimensioni gli spazi sono così distribuiti: ampio angolo cottura con cucina su misura con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo abitabile, la zona giorno e zona letto sono separabili con una struttura in vetrocemento o armadio guardaroba. Gli attuali arredi sono compresi nel prezzo. Bagno con doccia finestrato. L’ appartamento fa parte di un condominio ristrutturato completamente nelle parti comuni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di recente sostituzione. Cell 3398502283. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA IN VIA ROSA MORANDO, 32/b CONTATTARE IL 3398502283 FISSO AL N. 045523142

Nelle vicinanze del caratteristico borgo di Braga di Caprino V.se, proponiamo porzione di rustico angolare di 117 mq c.a. con ampio terreno di proprietà di 1.200 mq c.a, sito in zona collinare e verdeggiate. L'immobile è disposto su due livelli, il piano terra si presta per lo sviluppo di un'ampia zona giorno con cucina, mentre al primo piano, la zona notte con due camere matrimoniali, bagno ed un ripostiglio . Completano la soluzione un locale deposito nel giardino. Il rustico richiede un'ultimazione agli interventi di ristrutturazione, mentre strutturalmente sono già stati eseguiti dei restauri conservativi a tetto e solai, con materiali antichi che ne conservano il fascino. Questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. A completare la soluzione una sorgente d'acqua all'interno della corte: un dettaglio unico che arricchisce ulteriormente la proprietà. Possibilità di acquistare a parte un'ulteriore porzione di rustico e ca. 15.000 mq di terreni agricoli. Info in agenzia

Appartamento al secondo e ultimo piano disposto su un unico livello, in piccolo contesto condominiale senza ascensore, all'interno di una scala di sole due unità. RIQUALIFICATO IN CLASSE B L'immobile è così composto: Soggiorno e cucina open space, con angolo living verandato e luminoso, bagno con finestra recentemente rimodernato, due camere di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al terrazzino posteriore dove è presente un piccolo locale adibito a lavanderia. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 15mq, ampia cantina e uno spazio condominiale al piano terra adibito ad orto. Spese condominiali irrisorie. L'ambiente è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore. E' stato inoltre installato un sistema anticalcare e anticorrosione.

ILLASI - Nella zona centrale di Illasi, proponiamo rustico di circa 130 mq che si sviluppa su tre livelli fuori terra, da ristrutturare. Attraversando il cancello privato si accede alla corte privata, ideale per momenti conviviali e di relax all’aperto. Varcando l’ingresso indipendente dell’abitazione al piano terra, accediamo alla zona giorno, con il soggiorno ove è presente un camino, cucina e un ulteriore locale versatile per ogni esigenza. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno finestrato comprensivo di doccia e vasca. Il piano primo è stato parzialmente ristrutturato e il bagno si trova in ottime condizioni. Salendo al piano secondo, si apre una generosa mansarda ove è possibile ricavare ulteriori due stanze da adibire secondo le proprie necessità. A completare, nella corte esterna troviamo anche un garage singolo.

Villa singola di lusso in zona residenziale privata – Legnago (VR) Via Petrarca 11 In vendita a Legnago, in zona residenziale privata esclusiva, villa singola di prestigio completamente ristrutturata nel 2020, dotata di ampi spazi interni, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. La proprietà è situata in un’area privata accessibile solo ai residenti, tramite un unico ponte su un fiume. L’accesso è regolato da una sbarra automatizzata, chiusa nelle ore notturne e apribile solo tramite codice o telecomando. La zona è soggetta a spese di residence per l’illuminazione, la manutenzione del verde e dei parchi comuni. Caratteristiche principali: – Superficie abitabile distribuita su due livelli – Ampio giardino privato, elegante e perfettamente curato – Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW – Infissi nuovi in legno bianco con vetrocamera – Sistema di allarme completo: interno, perimetrale e videosorveglianza – Ristrutturazione totale effettuata nel 2020, con tutti gli impianti nuovi Composizione interna: Piano terra: – Porticato d’ingresso – Ampio soggiorno – Due cucine abitabili, di cui una molto ampia – Bagno di servizio Primo piano: – Due camere matrimoniali – Una camera singola – Studio – Bagno principale – Palestra con vetrata panoramica e accesso a terrazzo con vista sul giardino anteriore Pertinenze: – Garage doppio di circa 60?mq Contesto: Zona tranquilla, sicura e riservata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ULTIMA DISPONIBILITA'. San Pietro di Lavagno, in zona residenziale, proponiamo in vendita, appartamento al piano terra con giardino su tre lati di nuova costruzione. L’appartamento, indipendente su quatto lati, si compone di ampia zona giorno open-space resa luminosa dalle grandi vetrate, vano tecnico/lavanderia, due camere singole, servizio finestrato con doccia e una camera matrimoniale con cabina armadio e servizio finestrato privato. Nel piano interrato troviamo la cantina dove è possibile realizzare la taverna, la lavanderia o uno studio collegato con il garage doppio. Il giardino di circa 175 mq. Circonda l’appartamento su tre lati dell’immobile che è esposto a est-sud-ovest e un bel porticato ci accoglie per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famigliari ed amici. La palazzina, è costruita in bioedilizia sia per una migliore qualità della vita ma anche per la salvaguardia dell’ambiente, rendendo emozionante il vivere bene quotidiano. Sarà installato il fotovoltaico anche per le parti comuni con batterie da 4,8 KW. L’intervento che si sta realizzando, è edificato con materiali innovativi, ad alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, impianto domotico digitale, ricircolo dell’aria meccannizzato, fotovoltaico , videocitofono, impianto di distribuzione TV-DATI, predisposizione per impianto di allarme e la climatizzazione. La consegna è prevista per l’autunno 2025. rif. CG003119-1A

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, in una nuova e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano con terrazzo abitabile ed autorimessa esclusiva.

L'immobile farà parte di un moderno complesso di sole 4 unità abitative, progettato con grande attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.
Il progetto prevede una quadrifamiliare composta da 2 quadrilocali al piano terra con giardino, mentre al primo piano un trilocale ed un quadrilocale.

L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, sarà così composto: ingresso indipendente al piano terra, dove è presente anche un bagno ricavato nel sottoscala, con accesso alla scala che conduce al primo piano. Al piano superiore si sviluppa la zona living con angolo cottura di circa 41 mq, dalla quale si accede al terrazzo abitabile, ideale per momenti conviviali e di relax, e a un secondo terrazzino. Il disimpegno conduce poi alle due camere da letto e al bagno principale.Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra.

Le abitazioni saranno realizzate con materiali e finiture di alto livello: pavimentazione interna in gres porcellanato formato 120×120, rivestimenti dei bagni in formato 120×120, parapetti esterni rivestiti in marmo antracite, serramenti in PVC ad alte prestazioni, portoncini blindati, alzante scorrevole e pergola con illuminazione LED integrata. Sono inoltre previste luci LED sulle scale.
Per quanto riguarda la parte impiantistica ed elettrica, sono previsti: impianto fotovoltaico da 6 kWp, pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con raffrescamento centralizzato e dotazioni elettriche di ultima generazione per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo.

Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto sereno, ben collegato e a soli 7 km dalle sponde del Lago di Garda. La zona è impreziosita da suggestive piste ciclabili che costeggiano il fiume Mincio, ideali per momenti di relax all'aria aperta.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design signorile e moderno. L'immobile è di 170 mq e si sviluppa su due livelli, con una totale indipendenza. Situato in una zona tranquilla attorniata dal verde, offre un ambiente sereno e riservato. La proprietà comprende un ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni sono composti da un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa, perfetti per accogliere familiari e amici. La zona notte dispone di tre camere da letto, offrendo comfort e privacy. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, assicurando efficienza energetica e risparmio. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, per adattarli alle proprie esigenze e gusti personali. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico. Predisposizione climatizzazione su entrambi i piani. Classe energetica prevista A4