Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Verona Pag. 49

BORGO TRIESTE - APPARTAMENTO 5 LOCALI CON TERRAZZO - VENDUTO Proponiamo in vendita nel quartiere di Borgo Trieste un elegante appartamento di 5 locali situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2020), caratterizzato da elevati standard qualitativi e comfort abitativo. L’immobile si distingue per l’ampia e luminosa zona giorno, composta da un grande salone con angolo cucina in continuità e con accesso diretto al terrazzo. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e funzionali, oltre a un comodo locale lavanderia. Completa il piano un ulteriore balcone. Al piano interrato sono presenti un garage privato e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L’appartamento è in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza energetica, risparmio sui consumi e sostenibilità ambientale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da vivere, in un contesto recente e ben curato

Scopri questo affascinante appartamento bilocale situato nel cuore di Borgo Milano, una delle zone più vivaci e ben collegate di Verona. Questa proprietà in vendita si trova al secondo piano, servita da ascensore, di un elegante edificio residenziale ed è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 75 mq, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort e della privacy, mentre il bagno moderno si presenta funzionale ed elegante. Inoltre, potrai goderti un delizioso terrazzino dove trascorrere momenti all'aperto. Il garage al piano interrato rappresenta un ulteriore vantaggio per la tua comodità quotidiana. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, assicurando così il massimo confort durante tutto l'anno. Attualmente locato con contratto che scade ad agosto 2026, questa soluzione rappresenta anche un'opportunità interessante come investimento immobiliare. Borgo Milano è rinomata non solo per la sua ottima posizione strategica ma anche per i numerosi servizi disponibili nelle vicinanze: supermercati, ristoranti tipici veronesi e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città o le altre aree limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

PIAZZA VITTORIO VENETO In Piazza Vittorio Veneto, nel cuore di Borgo Trento, proponiamo in vendita NUOVO bilocale ristrutturato, completo di balcone, comoda cantina e con possibilità di acquisto di un Box Auto di comode dimensioni. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con zona lavanderia, balcone e cantina. Frutto di una sapiente ristrutturazione, l'immobile presenta finiture di pregio, tra cui pavimento in parquet, serramenti isolanti con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche complete di comando centralizzato, porte interne scorrevoli, illuminazione a LED e predisposizione per la climatizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza all’Ospedale di Borgo Trento (raggiungibile in circa 5 minuti) e al Ponte della Vittoria (circa 8 minuti). Possibilità di acquistare un box auto di ampie dimensioni al prezzo di €55.000.

In zona panoramica, nell’incantevole frazione di Pesina a pochi chilometri da Garda, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato ed ampio terrazzo con vista panoramica . La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un’accogliente e luminosa taverna, una caratteristica cucina in muratura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, al piano primo troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura ed un caratteristico camino in marmo, da questa zona si ha accesso diretto al terrazzo panoramico ed al giardino laterale, completano il primo piano una camera matrimoniale, una stanza singola ed un bagno finestrato . La villa è circondata da uno splendido giardino piantumato da ulivi, ideale per momenti di relax immersi nella tranquillità e nella privacy . L’abitazione si presenta in ottime condizioni, viene venduta arredata e pronta per essere abitata, dispone di impianto di riscaldamento a gas metano, impianto di climatizzazione estiva, stufa ibrida pellet/legna, impianto fotovoltaico da 4,5 kw, con batteria d'accumulo di 5 kw e impianto solare termico per acqua sanitaria. Completano la soluzione l’impianto d’allarme e di videosorveglianza. Soluzione ideale come prima casa o seconda casa, ottimale per chi fosse alla ricerca di una residenza indipendente immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

BOSCO CHIESANUOVA Nel cuore del comune di Bosco Chiesanuova proponiamo in vendita un’elegante porzione di trifamiliare di circa 100 mq, che gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie all'ottima esposizione. L'immobile è dotato di spazioso giardino e un'autorimessa. L’abitazione, in buono stato, si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura ben organizzato e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto al giardino; sullo stesso livello, inoltre, si trova un locale con balcone, che offre una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti; a completare il bagno finestrato, ristrutturato recentemente. All’esterno, un giardino circonda l’abitazione, offrendo piacevoli spazi verdi, mentre il box auto garantisce ulteriore comodità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e funzionalità, perfetta per famiglie, coppie o come casa vacanze per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.

SAN GIOVANNI ILARIONE – AMPI SPAZI NEL CUORE DEL PAESE! In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento tricamere situato al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e metrature generose. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, separato da una spaziosa cucina abitabile, ideale per vivere al meglio la quotidianità e condividere pranzi e cene in famiglia. La zona notte, ben distribuita tramite un comodo corridoio, ospita due camere matrimoniali e una camera doppia, offrendo spazio e versatilità per ogni esigenza. Completano la proprietà un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e una grande cantina al piano interrato, perfetta come deposito o spazio aggiuntivo ed un ampio balcone. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in centro senza rinunciare agli spazi! QUTTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERLA: 1) Posizione centrale: tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi; 2) Ampie metrature: spazi ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi; 3) Distribuzione funzionale: zona giorno separata dalla zona notte; 4) Cantina spaziosa: perfetta come deposito, hobby room o spazio extra Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

PORTO SAN PANCRAZIO : Nel cuore di Porto San Pancrazio, a Verona, è disponibile un appartamento in vendita. Situato al piano ammezzato di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno. La zona giorno è arricchita da due balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio esterno. Costruito nel 1970, l'edificio rientra nella categoria civile e offre un box auto, una comodità aggiuntiva per chi possiede un veicolo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi essenziali e il centro città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità Per maggiori informazioni contattateci pure. Nei nostri uffici è disponibile la consulenza mutuo gratuita.

A Peschiera del Garda, comoda al centro storico e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino privato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e si contraddistingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in una casa accogliente e indipendente.

Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce al giardino di proprietà, che circonda l'abitazione su tre lati e rappresenta uno spazio esterno davvero vivibile e sfruttabile durante tutto l'anno.
Dal giardino si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina con uscita diretta sul portico, ideale per vivere al meglio anche gli spazi esterni. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un secondo bagno completo e un balcone, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti.

Nel retro dell'immobile sono inoltre presenti una cantina e un deposito, spazi accessori particolarmente utili per organizzare al meglio la casa e riporre comodamente attrezzature, biciclette e tutto ciò che serve nella vita di tutti i giorni.

Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni in una delle località più apprezzate del Lago di Garda, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. Grazie alla nostra consulenza dedicata, sarà possibile individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose.
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COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina - Due camere da letto – Studio- Bagno- Rip/Lav- Terrazzi – Giardino condominiale PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA MENSILE DI €500 Situato nel centro di Zevio, in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale. L’immobile, situato al piano primo, si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, valorizzato da una porta finestra con accesso diretto al terrazzo. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con uscita sul terrazzo e una spaziosa camera doppia. E’ inoltre presente un locale pluriuso, attualmente utilizzato come terza camera, facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio o stanza hobby. A seguire troviamo un bagno finestrato completo di doccia, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà al piano interrato una cantina e un garage di circa 24 mq, perfetto per ospitare comodamente un’auto e offrire ulteriore spazio di deposito. L'immobile è una soluzione originale degli anni '90, internamente presenta finiture signorili ed è pertanto abitabile da subito. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento per investimento. Attualmente è locato con contratto 4+4, garantendo una rendita mensile di €500. CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una casa comoda e ben collegata

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Ripostiglio - Balconi - Garage - Cantina PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Situato in un tranquillo contesto condominiale del 1993, proponiamo in vendita a San Bonifacio un appartamento posto al quarto ed ultimo piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile si distingue per un'ottimale distribuzione degli spazi interni, che garantisce privacy e comfort in ogni ambiente. La zona giorno ci accoglie in un ampio soggiorno, separato da una cucina abitabile; entrambi i vani vantano l’accesso diretto a un balcone esterno. Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato servito da vasca. La praticità della casa è arricchita da un ripostiglio interno, perfetto per l'organizzazione quotidiana. L'abitazione ha beneficiato della sostituzione della caldaia e l'installazione di nuovi condizionatori circa sei anni fa, garantendo un'efficienza impiantistica già aggiornata. La proprietà è completata da una cantina e da un garage singolo al piano interrato. CONTESTO ED UBICAZIONE Ricordiamo che il comune di San Bonifacio dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è situato in posizione strategica tra Verona e Vicenza.

Se cerchi una casa fuori dagli schemi, questa soluzione su tre livelli, recentemente ristrutturata, unisce spazi generosi, comfort abitativo ed efficienza energetica, senza la necessità di alcun intervento.
Al primo livello si sviluppa una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, valorizzata da una pavimentazione completamente rifatta e da un bagno finestrato con finiture moderne. Da qui si accede a un primo terrazzo, ideale per i momenti di relax quotidiano.
Salendo al piano intermedio si trova la zona notte, rifinita in parquet appena levigato, composta da tre camere da letto di ampie dimensioni e da un secondo bagno rinnovato, completo di vasca.
All'ultimo livello si apre uno degli elementi più interessanti della casa: una terrazza di 37 mq, in parte coperta, uno spazio esterno concreto e vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti all'aperto, completato da una comoda zona lavanderia separata.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre doppio isolamento (interno ed esterno) e serramenti nuovi in vetrocamera con triplo vetro, garantendo comfort termico e acustico. Classe Energetica C.
Riscaldamento autonomo.
Spese condominiali di circa 2.200 euro annui, comprensive di portierato per mezza giornata e consumo di acqua fredda.
Non sono previste spese straordinarie.
Una soluzione completa, pronta da abitare, con uno spazio esterno difficile da trovare sul mercato.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI 75 MQ Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente situato nelle immediate vicinanze del centro di San Giovanni Lupatoto, inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative. L’immobile si trova al piano primo e si distingue per gli spazi generosi e la favorevole distribuzione interna. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile, a sua volta collegata a un grande terrazzo retrostante di circa 75 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Attraverso un comodo disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola con uscita sul terrazzo e due bagni finestrati, di cui uno particolarmente ampio e luminoso completo di vasca e un secondo più raccolto dotato di doccia e lucernario, con possibilità di accesso a una botola che conduce al sottotetto. Al piano terra sono presenti due box auto, attualmente separati da basculante ma internamente comunicanti, mentre sempre dallo stesso livello si accede, tramite una porta dedicata, alla zona seminterrata, raggiungibile anche dall’abitazione, dove si trovano una taverna con camino e ulteriori locali ad uso cantina. L’immobile è libero da subito e, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità e adattarlo alle esigenze abitative moderne. Si precisa che alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, con finalità puramente illustrative per suggerire possibili soluzioni di ristrutturazione e una diversa organizzazione degli spazi. Si informa inoltre che le utenze risultano attualmente condivise con l’appartamento al piano terra; è già presente la predisposizione per la separazione degli impianti e dei contatori, i cui costi di realizzazione resteranno a carico dell’acquirente.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE Proponiamo in vendita appartamento semindipendente situato nelle immediate vicinanze del centro di San Giovanni Lupatoto, inserito in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ingresso indipendente con accesso diretto al soggiorno. Da qui, tramite una porta interna, si accede a un ulteriore locale attualmente accatastato come ripostiglio, ma originariamente adibito a negozio, come testimoniano l’ampia vetrata e la porta d’ingresso ancora presenti; a seguito di cambio di destinazione d’uso, questo spazio è oggi parte integrante dell’abitazione. All’interno di questa zona si trova anche un bagno cieco di servizio. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, dalla quale si raggiunge una corte esterna dove sono collocati i garage, tra cui quello di proprietà, di generose dimensioni. Sempre lungo il corridoio si trovano un bagno finestrato dotato di vasca e una camera matrimoniale. Una porta presente nel disimpegno conduce inoltre a una scala interna che porta al piano seminterrato, dove si sviluppano una taverna e ulteriori locali ad uso cantina. L'immobile ha di pertinenza una corte esterna privata. L’immobile è libero da subito e, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di interventi di ristrutturazione per ottimizzarne la distribuzione e valorizzarne appieno le potenzialità. Si precisa che alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati tramite intelligenza artificiale, con l’obiettivo di offrire un’idea delle possibili soluzioni di ristrutturazione e delle opportunità di utilizzo degli spazi. Si informa inoltre che le utenze risultano attualmente condivise con l’appartamento al piano primo; è già presente la predisposizione per la separazione degli impianti e dei contatori, i cui costi di realizzazione resteranno a carico dell’acquirente.

APPARTAMENTO DI CHARME IN DIMORA STORICA DEL XV SECOLO CON PARCO SECOLARE, PISCINA E VISTA LAGO PANORAMICA Situato a Colà di Lazise, all’interno dell'esclusiva dimora storica di 'Villa da Sacco', proponiamo questo elegante appartamento al piano primo in completa vista lago panoramica. Villa da Sacco, conosciuta anche come 'Il castello di Colà', è immersa nei vigneti e nella campagna bucolica dell'entroterra del lago di Garda; la Villa è contornata da un ampio parco condominiale curato e riservato, dove si trovano alberi secolari, belvedere unici da scoprire e una grande piscina appena rifatta, ad uso esclusivo dei condomini. L'appartamento è composto da una zona soggiorno con angolo cottura, ampia e ben illuminata da una grande finestra, esposta ad ovest sul lago di Garda; il pavimento in cotto e le travi a vista originali restaurate conferiscono all'appartamento quel senso di autenticità e charme, unici nel suo genere; nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, anch'essa con una grande finestra affacciata sul panorama del lago, e il bagno con doccia. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme, immersa nella storia e nella natura, senza rinunciare ai servizi e alle attività che offre il lago di Garda.

Nel cuore di San Bonifacio, proponiamo un ampio appartamento di 131 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di cinque locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e versatile. La costruzione risale al 1968, mantenendo il fascino dell'epoca con dettagli architettonici caratteristici. Gli interni sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle ampie finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. La disposizione degli spazi permette di personalizzare facilmente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del comune, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa e funzionale nel cuore di San Bonifacio.

Il centro storico di verona si è dimostrato, negli anni, una cassaforte per gli investitori, dove i loro risparmi hanno trovato rifugio e rivalutazione. Oggi hai la possibilità di mettere al sicuro anche i tuoi risparmi con questo appartamento nel tranquillo quartiere dei Filippini, un bilocale in un piccolo contesto di sole 6 unità immobiliari con pochissime spese condominiali, pronto per essere locato.

Con una comprovata resa di almeno 650€ al mese, questo appartamento oggi è libero, subito disponibile anche per chi lo volesse come recapito in città. Ristrutturato integralmente nel 2004 questo immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata installata nel 2022. La bassa rendita catastale e l'assenza di un amministratore di condominio, rendono la casa ideale per un investimento senza pensieri!!

SAN BONIFACIO - QUADRILOCALE PRIMO PIANO Appartamento al primo piano situato nel cuore di San Bonifacio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio. Garage incluso su richiesta.

Nel cuore di San Martino Buon Albergo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, composta da sole otto unità abitative, recentemente oggetto di un’importante riqualificazione tramite eco bonus. L’edificio è stato interessato da lavori di miglioramento antisismico e da un intervento completo che ha previsto il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, il rinnovo dei balconi e la sostituzione della caldaia. Nel 2022 sono stati inoltre installati nuovi serramenti in PVC completi di tapparelle ed è stato rinnovato il portoncino d’ingresso condominiale. Anche la basculante del garage rientra negli interventi eseguiti. La classe energetica è A4 ideale per chi vuole accedere ad un mutuo green. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali, con cucina abitabile e soggiorno separati ma collegati tra loro da un comodo balcone di circa 14 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di balcone privato, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è termoautonomo e vi è inoltre aria condizionata, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e un orto ad uso non esclusivo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi in un contesto tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

ELEGANTE TRILOCALE A POCHI PASSI DA PIAZZA CITTADELLA CITTADELLA- Nel cuore autentico del centro storico di Verona, a pochi passi da scorci intrisi di storia e fascino, proponiamo una proprietà dal carattere unico e ricca di potenzialità architettoniche. L’unità si sviluppa tra piano secondo e piano sotterraneo, secondo una configurazione planimetrica irregolare e dinamica che conferisce agli ambienti un’identità distintiva. Al piano secondo si accede a una distribuzione interna sapientemente articolata, con un nucleo centrale che si presta a zona living, affiancato da ambienti accessori ideali per cucina e servizi. I collegamenti interni risultano ben definiti, con percorsi funzionali che valorizzano la fruibilità degli spazi pur mantenendo un’impronta intima e raccolta. Il piano sotterraneo, collegato internamente, rappresenta un elemento di grande valore: uno spazio versatile, perfetto come area di servizio, cantina di rappresentanza o ambiente multifunzionale. Le altezze indicate (h ≈ 2,50 m) ne consentono un utilizzo pratico e adattabile alle diverse esigenze contemporanee. L’immobile si distingue per la sua struttura muraria solida e per la presenza di elementi costruttivi che richiamano il tessuto edilizio storico veronese, offrendo un’interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di riqualificazione mirato. L’orientamento e la disposizione planimetrica suggeriscono inoltre una buona potenzialità in termini di illuminazione naturale nei livelli superiori. Inserito in un contesto urbano di grande pregio, nelle immediate vicinanze di vie storiche e suggestive come Vicolo Caserma Ospital Vecchio e Via Adigetto, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di charme sia come investimento di valore in una delle città più amate d’Italia. Una proposta esclusiva, capace di coniugare storia, architettura e possibilità di personalizzazione, per chi desidera vivere o investire in un contesto senza tempo.

AMPIO ED ELEGANTE QUADRILOCALE A POCHI PASSI DA PIAZZA BRA' VALVERDE- Nel cuore più autentico del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Bra e inserito in Via dei Mutilati, proponiamo un appartamento dal fascino intramontabile, capace di coniugare razionalità distributiva e atmosfera storica. Situato al piano secondo di un contesto d’epoca, l’immobile si apre su un ingresso centrale che funge da elemento di connessione tra i vari ambienti. La zona giorno si compone di una cucina separata e di un luminoso pranzo, affacciato con geometria irregolare sul cortile interno, elemento che dona movimento agli spazi e garantisce una piacevole percezione di riservatezza. La zona notte è ben distinta e comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura, ideali sia per un utilizzo familiare sia per una riconfigurazione in chiave investimento. Completano il piano due servizi igienici, soluzione ormai rara per immobili di questo contesto, che aumenta sensibilmente il comfort abitativo. L’altezza interna (circa 2,95 m) contribuisce a conferire respiro e luminosità agli ambienti. Elemento di particolare valore è la presenza di un piano sottostante ad uso cantina, direttamente collegato al corpo scala, con altezza di circa 2,40 m: uno spazio accessorio versatile, perfetto come deposito, area hobby o cantina vini, in linea con le esigenze contemporanee. La planimetria, caratterizzata da una conformazione non convenzionale, restituisce un immobile dal forte carattere architettonico, ideale per chi desidera una residenza unica oppure per chi intende valorizzarlo attraverso un progetto di interior design su misura. Una soluzione esclusiva, immersa nella storia e nella vivacità del centro veronese, dove ogni dettaglio racconta un equilibrio raffinato tra autenticità e potenziale.

'Casa indipendente in centro a San Pietro di Legnago su due livelli con garage e finiture di pregio In contesto centrale e comodo a tutti i principali servizi, abitazione indipendente disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq, caratterizzata da ambienti ampi, caldi e curati nei dettagli. Piano Primo – Zona giorno Il primo piano ospita una ampia e luminosa zona living con cucina in muratura, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente accogliente e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da materiali di qualità con finiture ricercate. Completano il piano uno spazioso bagno con cabina doccia ed una terrazza verandata ideale come zona relax o spazio conviviale. Piano terra – Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, seconda stanza utilizzabile come studio ed un bagno. Completano la proprietà: •Garage di proprietà •Finiture di pregio ed atmosfera rustico-elegante •Soffitti lavorati e ambienti dal forte carattere Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da vivere, con spazi generosi ed una distribuzione razionale.'

SONA - Proponiamo in vendita una villa a schiera all'interno di un complesso residenziale e ben collegato ai principali servizi. L'immobile, si sviluppa su quattro livelli di cui tre fuori terra e uno interrato offrendo ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una luminosa cucina che si affaccia sul giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto e un pratico servizio finestrato. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali, una con accesso diretto al proprio balcone privato, una camera singola ideale anche come studio e un ulteriore servizio finestrato. Salendo all'ultimo piano, è presente un ampia mansarda da abidire in base alle proprie esigenze, ottima come ulteriore camera da letto o sala hobby. Sono presenti inoltre le predisposizioni per un bagno. Completà la proprietà il piano interrato composto da una taverna con camino a vista, una lavanderia ed un box doppio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di qualità, in una zona tranquilla e ben servita. Libera da subito.

'LEGNAGO - In zona centralissima, posizionata in una delle vie piu’ prestigiose e ricercate di Legnago e al tempo stesso a pochi passi da tutti i servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo elegante appartamento al piano rialzato con giardino esclusivo. Questa splendida soluzione presenta affascinanti finiture d’epoca ben tenute e si compone di ampio ingresso, una luminosa sala da pranzo, spaziosa cucina abitabile, stanza/studio, due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno. Al piano semi-interrato, direttamente collegata con l\'interno dell\'abitazione, si trova la zona cantina/disbrigo, da qui è possibile accedere all’ arioso giardino esclusivo di pertinenza dell’ immobile. Gli ampi locali della casa permettono di poter gestire gli spazi in base alle proprie esigenze. DA VEDERE! Questa incantevole soluzione si predispone per chi cerca un’ abitazione con giardino esclusivo nel pieno cuore di Legnago. Passa a trovarci per scoprire un contesto in cui il fascino storico si fonde con la comodità del centro cittadino. Abitazione unica nel suo genere. APE - CLASSE F Ipe 258,96 kWh/mq anno'

PACENGO DI LAZISE : VILLA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO A 1 KM DAL LAGO PUNTI DI FORZA: CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO AL PIANO TERRA, POSIZIONE TRANQUILLA E STRATEGICA, 3 BAGNI. In zona residenziale tranquilla, a 200 metri dal caratteristico paesino di Pacengo e a 1 chilometro dalla spiaggia e dal porticciolo, proponiamo questa villa a schiera angolare del 2000, disposta su due livelli fuori terra più spazioso scantinato e garage. Dall'ingresso privato si accede al giardino privato di circa 120 mq, che conduce all'ampio soggiorno con camino; proseguendo troviamo la cucina abitabile di oltre 15 mq, dalla quale si esce su un comodo patio per mangiare all'aperto; sempre al piano terra si trova il primo bagno finestrato con doccia e la prima camera matrimoniale, caratterizzata dal soffitto alto con travi a vista e dall'ingresso autonomo direttamente dal giardino, cosicchè si può creare una piccola depandance dell'abitazione principale. Salendo la scala si accede al piano primo dove trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale con terrazzino e una singola con balcone; sullo stesso piano si trova una terza stanza studio e il bagno padronale finestrato con doccia; collegato internamente dalla scala si raggiunge il piano scantinato, dove troviamo la taverna, attrezzata con cucina e camino per le cene conviviali durante il periodo più freddo; sempre nello scantinato si trova una comoda stanza riscaldata ad uso cantina/hobby e il terzo bagno finestrato con doccia e vasca. E' presente un garage comodo per un'auto e biciclette o motocicli più uno spazio coperto da utilizzare come secondo posto per un'auto. Ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia numerosa o come casa vacanza data la comodità al lago e ai servizi. N.B. È bene ricordare che, nonostante sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

SAN MAURO DI SALINE - LOCALITA' SOTTOILDOSSO Nel suggestivo contesto di San Mauro di Saline, in località Sotto il Dosso, proponiamo in vendita due rustici terracielo con magazzino annesso. Il primo rustico, di circa 105 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina e soggiorno; al primo piano sono presenti due stanze adibite a camere da letto; al secondo ed ultimo piano si trova una soffitta, sfruttabile come spazio accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il secondo rustico, di circa 50 mq, è disposto su due livelli, entrambi attualmente adibiti a magazzino, offrendo interessanti opportunità di utilizzo o eventuale recupero. Completa la proprietà un ulteriore magazzino adiacente di circa 20 mq, sviluppato su un unico livello, ideale come deposito o spazio di servizio. L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera realizzare un progetto su misura e valorizzare al meglio le potenzialità degli immobili. 'Alcune immagine sono render puramente a scopo illustrativo'