Quadrilocale in Vendita, Via IV Novembre 45, San Giovanni Lupatoto

Descrizione

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE

Proponiamo in vendita appartamento semindipendente situato nelle immediate vicinanze del centro di San Giovanni Lupatoto, inserito in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ingresso indipendente con accesso diretto al soggiorno. Da qui, tramite una porta interna, si accede a un ulteriore locale attualmente accatastato come ripostiglio, ma originariamente adibito a negozio, come testimoniano l’ampia vetrata e la porta d’ingresso ancora presenti; a seguito di cambio di destinazione d’uso, questo spazio è oggi parte integrante dell’abitazione. All’interno di questa zona si trova anche un bagno cieco di servizio.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, dalla quale si raggiunge una corte esterna dove sono collocati i garage, tra cui quello di proprietà, di generose dimensioni. Sempre lungo il corridoio si trovano un bagno finestrato dotato di vasca e una camera matrimoniale. Una porta presente nel disimpegno conduce inoltre a una scala interna che porta al piano seminterrato, dove si sviluppano una taverna e ulteriori locali ad uso cantina.

L'immobile ha di pertinenza una corte esterna privata.

L’immobile è libero da subito e, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di interventi di ristrutturazione per ottimizzarne la distribuzione e valorizzarne appieno le potenzialità. Si precisa che alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati tramite intelligenza artificiale, con l’obiettivo di offrire un’idea delle possibili soluzioni di ristrutturazione e delle opportunità di utilizzo degli spazi.

Si informa inoltre che le utenze risultano attualmente condivise con l’appartamento al piano primo; è già presente la predisposizione per la separazione degli impianti e dei contatori, i cui costi di realizzazione resteranno a carico dell’acquirente.