Appartamenti in vendita a San Giovanni Lupatoto

Rif: V001 - Villa indipendente con ampio giardino di 800 mq – Pozzo, San Giovanni Lupatoto Nel tranquillo quartiere di Pozzo, a San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita nel 1959, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e con ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata e una sala da pranzo, spazi perfetti per vivere la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre due spaziose camere da letto e un ampio bagno finestrato, garantendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio lo splendido giardino privato di circa 800 mq, un'oasi di tranquillità ideale per chi ama gli spazi aperti, per le famiglie con bambini, per gli animali domestici o per chi desidera realizzare una zona relax o una piscina. A completare la proprietà troviamo un box auto e una grande cantina di ben 128 mq, uno spazio estremamente versatile, perfetto come deposito, taverna, laboratorio, palestra o locale hobby. L'immobile è completamente indipendente, caratteristica che garantisce la massima privacy e l'assenza di spese condominiali. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole, dei collegamenti stradali e del vicino centro di San Giovanni Lupatoto. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ricca di potenzialità e perfetta per essere personalizzata secondo i propr

Ampio appartamento di 130 mq con terrazzo e garage – Raldon di San Giovanni Lupatoto Il nostro studio propone in esclusiva un appartamento di 130 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale a Raldon di San Giovanni Lupatoto.L'abitazione accoglie con un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. Dalla cucina si accede al terrazzo, uno spazio ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage al piano interrato, un posto auto scoperto ad uso condominiale, che garantiscono un'ulteriore comodità di parcheggio. Una soluzione perfetta per chi cerca ambienti ampi, ben distribuiti e la tranquillità di una frazione residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in Openhouse: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della tua prossima casa.

APPARTAMENTO CON GIARDINO, TAVERNA, BOX TRIPLO E DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA' Iconacasa Verona Ponte Crencano, propone a San Giovanni Lupatoto, più precisamente in Via Zanella 2A, interessante appartamento al piano terra, inserito in uno stabile curato dei primi anni 2000 e dotato di ascensore. La soluzione è così composta: soggiorno-cucina, da cui si accede direttamente al giardino tramite porte finestre, disimpegno, camera da letto e bagno. Tramite scala interna si accede all'ampia taverna. Completano la soluzione una cantina, box auto triplo e due posti auto/camper di proprietà all'interno del condominio. L’immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e funzionali: l’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, seguita da una camera da letto e da un bagno finestrato. A rendere la soluzione particolarmente interessante è l’ampio giardino privato di ben circa 145 mq, completo di impianto di irrigazione, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Attraverso una comoda scala interna si accede alla taverna, uno spazio versatile e raro da trovare, valorizzato dalla presenza di bocche di lupo che garantiscono una buona aerazione naturale. Sopra il vano scala è stato inoltre realizzato un pratico armadio/ripostiglio, perfetto come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio degli oggetti di uso quotidiano. La proprietà viene completata da una cantina, da un ampio box auto triplo e da due posti auto di proprietà, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all’immobile. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata, inferriate di sicurezza, riscaldamento autonomo e split per aria calda e fredda. Nel soggiorno sono presenti tapparelle elettriche, che garantiscono maggiore comfort e praticità nell’utilizzo quotidiano. La classe energetica è già in classe C, assicurando una buona efficienza energetica. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e generosi spazi esterni in una zona tranquilla e ben servita. Immobile libero subito. La soluzione si trova in una posizione comoda e ben servita di San Giovanni Lupatoto, in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo strategico per gli spostamenti. Via Zanella permette di raggiungere facilmente il centro del paese, i principali servizi, supermercati, scuole, aree verdi e attività commerciali. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali e consente un rapido accesso sia a Verona che alla tangenziale, risultando ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità LIBERO DA SUBITO GIARDINO TAVERNA BOX AUTO TRIPLO

In Comune di San Giovanni Lupatoto (VR) , Località Pozzo, Vicolo Cieco Segala n. 7, piena proprietà di porzione di fabbricato abitativo sui piani terra, primo e secondo con annessa autorimessa e deposito/taverna al pian terreno in corpo staccato dotato di area esclusiva.

'NUOVO: In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai servizi di prima necessità, appartamento bilocale al primo ed ultimo piano in bifamiliare con ingresso indipendente composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo coperto e garage singolo. Fotovoltaico privato da 3 kW, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, serramenti in pvc in triplo vetro, possibilità di scelta delle finiture. Rif. 2854'

Inserito nel quartiere piu' richiesto di San Giovanni Lupatoto tra via Vendramini e q.re Buon Pastore , appartamento al piano primo  di "Casa Arbustini" , palazzina di sole 5 unità in corso di realizzazione.  La struttura del fabbricato sarà realizzata con blocchi cassero ISOTEX, prodotto GREEN, trattasi di un sistema innovativo e molto performante,  in legno cemento che utilizza blocchi in cassero a perdere e solai in legno mineralizzato per per costruzioni antisismiche ed alta efficienza energetica dimezzando i tempi di costruzione grazie alla posa a secco. Gli ambienti sono progettati per essere ariosi e funzionali, con ampie aperture e una forte connessione con l’esterno: la spaziosa terrazza collega interno ed esterno, dando la possibilità di sfruttare la vivibilità quotidiana con spazi aperti, come mostrato nei render. A completare la proprietà, autorimessa doppia, posto auto privato esterno e cantina di pertinenza. Questa soluzione si compone di un comodo ingresso, che ci accoglie alla zona giorno, luminosa grazie alle ampie vetrate che collegano al porticato esterno ed al giardino vivibile su 3 lati. Una comoda cucina a vista copmpleta la zona giorno rendendo il tutto equilibrato e fruibile al massimo. Un comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con accesso al giardino e bagno finestrato, e camera singola. Un secondo servizio ed un comodo ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Luminosita, privacy, tranquillità sono sicuramente i punti forti di questa soluzione unica.  Inoltre vi è la possibilità di acquisto di un comodo locale cantina/taverna di circa 60mq, finestrato con lavanderia.   L’edificio nasce con una particolare attenzione a efficienza e benessere indoor, grazie a un involucro performante e a soluzioni impiantistiche evolute: è previsto un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante, serramenti in alluminio co

Inserito nel quartiere piu' richiesto di San Giovanni Lupatoto tra via Vendramini e q.re Buon Pastore , appartamento al piano primo  di "Casa Arbustini" , palazzina di sole 5 unità in corso di realizzazione.  La struttura del fabbricato sarà realizzata con blocchi cassero ISOTEX, prodotto GREEN, trattasi di un sistema innovativo e molto performante,  in legno cemento che utilizza blocchi in cassero a perdere e solai in legno mineralizzato per per costruzioni antisismiche ed alta efficienza energetica dimezzando i tempi di costruzione grazie alla posa a secco. Gli ambienti sono progettati per essere ariosi e funzionali, con ampie aperture e una forte connessione con l’esterno: la spaziosa terrazza collega interno ed esterno, dando la possibilità di sfruttare la vivibilità quotidiana con spazi aperti, come mostrato nei render. A completare la proprietà, autorimessa doppia, posto auto privato esterno e cantina di pertinenza. Questa soluzione si compone di un comodo ingresso, che ci accoglie alla zona giorno, luminosa grazie alle ampie vetrate che collegano all'esterno, cucina a vista ma studiata in modo ottimale per ottenere ambienti funzionali. La zona notte è invece composta da camera matrimoniale con bagno finestrato, camera singola, un secondo servizio, un comodo ripostiglio/lavanderia ed un balcone che serve la camera.   Inoltre vi è la possibilità di acquisto di un comodo locale cantina/taverna di circa 60mq, finestrato con lavanderia.   L’edificio nasce con una particolare attenzione a efficienza e benessere indoor, grazie a un involucro performante e a soluzioni impiantistiche evolute: è previsto un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante, serramenti in alluminio con triplo vetro e sistema di chiusura morbida e tapparelle motorizzate. Il comfort termico è affidato a pompa di calore con impianto radiante a pavimento per riscaldamento e appositi split per raffrescamento e deumidi

Nel cuore di San Giovanni Lupatoto, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo bilocale in corso di costruzione al piano primo, inserito in un contesto residenziale moderno ed esclusivo di sole 6 unità. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Soluzione ideale sia come abitazione principale dotoata di ogni confort, sia come investimento immobiliare di qualità in una zona centralissima che garantisce una reddittività nel tempo. La possibilità di personalizzare le finiture interne durante la fase di costruzione consente di valorizzare ulteriormente l’immobile. L’abitazione sarà realizzata in Classe energetica A4, garanzia di bassi costi di gestione e alta efficienza energetica, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, ventilazione meccanica controllata (VMC) e serramenti ad alte prestazioni con microventilazione, complete di zanzariere ed anta ribalta ovunque. Il condominio piccolo garantirà oltretutto minime spese condominiali.. Sono disponibili altre soluzioni di metrature simili al piano superiore secondo/ultimo. Consegna prevista: dicembre 2026.

Inserito nel quartiere piu' richiesto di San Giovanni Lupatoto tra via Vendramini e q.re Buon Pastore , appartamento al piano primo  di "Casa Arbustini" , palazzina di sole 5 unità in corso di realizzazione.  La struttura del fabbricato sarà realizzata con blocchi cassero ISOTEX, prodotto GREEN, trattasi di un sistema innovativo e molto performante,  in legno cemento che utilizza blocchi in cassero a perdere e solai in legno mineralizzato per per costruzioni antisismiche ed alta efficienza energetica dimezzando i tempi di costruzione grazie alla posa a secco. Gli ambienti sono progettati per essere ariosi e funzionali, con ampie aperture e una forte connessione con l’esterno: la spaziosa terrazza collega interno ed esterno, dando la possibilità di sfruttare la vivibilità quotidiana con spazi aperti, come mostrato nei render. A completare la proprietà, autorimessa doppia, posto auto privato esterno e cantina di pertinenza. Questa soluzione si compone di un comodo ingresso, che ci accoglie alla zona giorno, luminosa grazie alle ampie vetrate che collegano al porticato esterno, cucina a vista ma studiata in modo ottimale per ottenere ambienti funzionali. un comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con accesso al giardino e bagno finestrato, e due camere singole, un secondo servizio ed un comodo ripostiglio/lavanderia. Punto forte di questa abitazione è sicuramente il collegamento al giardino privato esterno di 210mq, che cironda la casa su 3 lati creando privacy. Inoltre vi è la possibilità di acquisto di un comodo locale cantina/taverna di circa 60mq, finestrato con lavanderia.   L’edificio nasce con una particolare attenzione a efficienza e benessere indoor, grazie a un involucro performante e a soluzioni impiantistiche evolute: è previsto un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante, serramenti in alluminio con triplo vetro e sistema di

SAN GIOVANNI LUPATOTO - AMPIO APPARTAMENTO CON OTTIMA ESPOSIZIONE Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, di una tranquilla palazzina composta da sole sei unità abitative. L’immobile, edificato negli anni ’60, si presenta in ottime condizioni generali, particolarmente luminoso e con ampi spazi ben distribuiti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L’ingresso dell’abitazione conduce direttamente a un comodo disimpegno che separa in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, condiviso anche con il soggiorno. Frontalmente rispetto all’ingresso si apre infatti un soggiorno luminoso e ben organizzato negli spazi, anch’esso collegato al medesimo balcone, pratico e vivibile. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe molto luminose grazie all’ottima esposizione. Completa l’appartamento un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione domestica. Al terzo e ultimo piano della palazzina è presente un ampio terrazzo condominiale, recentemente ristrutturato, uno spazio estremamente versatile e piacevole da vivere. L’area è infatti già attrezzata con barbecue, tavoli e sedute, perfetta per cene e incontri con amici e familiari. Al piano seminterrato si trova inoltre un posto auto di proprietà. Nel corso degli anni l’immobile ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione e miglioria, tra cui il rifacimento del tetto e della terrazza condominiale (con camini nuovi) effettuati circa due anni fa, la sostituzione del portone d’ingresso del palazzo, il rifacimento dello scivolo del garage e portone automatico, e la sostituzione degli infissi dell’appartamento con serramenti in doppio vetro termopan. Le pareti della casa sono state sistemate, rasate e ridipinte 2 anni fa, il bagno è stato, invece, parzialmente rinnovato dal punto di vista estetico. La caldaia, infine, è stata cambiata quest'anno. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e inserito in un contesto tranquillo, con ampi margini di personalizzazione e ottimo potenziale abitativo.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - AMPIO APPARTAMENTO CON OTTIMA ESPOSIZIONE Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano, senza ascensore, di una tranquilla palazzina composta da sole sei unità abitative. L’immobile, edificato negli anni ’60, si presenta in ottime condizioni generali, particolarmente luminoso e con ampi spazi ben distribuiti, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L’ingresso dell’abitazione conduce direttamente a un comodo disimpegno che separa in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, condiviso anche con il soggiorno. Frontalmente rispetto all’ingresso si apre infatti un soggiorno luminoso e ben organizzato negli spazi, anch’esso collegato al medesimo balcone, pratico e vivibile. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe molto luminose grazie all’ottima esposizione. Completa l’appartamento un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione domestica. Al terzo e ultimo piano della palazzina è presente un ampio terrazzo condominiale, recentemente ristrutturato, uno spazio estremamente versatile e piacevole da vivere. L’area è infatti già attrezzata con barbecue, tavoli e sedute, perfetta per cene e incontri con amici e familiari. Al piano seminterrato si trova inoltre un posto auto di proprietà. Nel corso degli anni l’immobile ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione e miglioria, tra cui il rifacimento del tetto e della terrazza condominiale (con camini nuovi) effettuati circa due anni fa, la sostituzione del portone d’ingresso del palazzo, il rifacimento dello scivolo del garage e portone automatico, e la sostituzione degli infissi dell’appartamento con serramenti in doppio vetro termopan. Le pareti della casa sono state sistemate, rasate e ridipinte 2 anni fa, il bagno è stato, invece, parzialmente rinnovato dal punto di vista estetico. La caldaia, infine, è stata cambiata quest'anno. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e inserito in un contesto tranquillo, con ampi margini di personalizzazione e ottimo potenziale abitativo.

SAN GIOVANNI LUPATOTO: proponiamo in vendita appartamento al piano secondo ed ultimo con soppalco a pochi passi dal centro del paese sulla via principale. La soluzione è composta da: ingresso, ampia zona giorno con parte cottura, piccolo bagno, camera matrimoniale con bagno finestrato. Soppalco praticabile e usufruibile. Bellissime travi a vista. tetto e facciate rifatte nel gennaio 2024. attualmente locato fino a 31/10/2026. Impianto di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ideale anche per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio!

San Giovanni Lupatoto - NUOVA COSTRUZIONE ALYSSA 5.0 in classe energetica 'A4'. In contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita appartamento al piano primo e ultimo con due terrazzi abitabili, composto da soggiorno con angolo cottura di ampie dimensioni servito da primo terrazzo coperto e bagno finestrato con ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo tre camere da letto e due bagni finestrati e un ulteriore terrazzo abitabile. Completa la proprietà al piano interrato garage di 77 mq. Inizio cantiere previsto per settembre 2026 e consegna immobile entro fine 2027. La soluzione sarà dotata di: - riscaldamento a pavimento in pompa di calore; - cappotto termico da 14 cm; - serramenti in pvc bassoemissivi; - tapparelle motorizzate; - Finiture con materiali di prima scelta. Possibilità al momento di personalizzare anche la distribuzione degli spazi interni senza alcun costo aggiuntivo.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI 75 MQ Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente situato nelle immediate vicinanze del centro di San Giovanni Lupatoto, inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative. L’immobile si trova al piano primo e si distingue per gli spazi generosi e la favorevole distribuzione interna. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile, a sua volta collegata a un grande terrazzo retrostante di circa 75 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Attraverso un comodo disimpegno si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola con uscita sul terrazzo e due bagni finestrati, di cui uno particolarmente ampio e luminoso completo di vasca e un secondo più raccolto dotato di doccia e lucernario, con possibilità di accesso a una botola che conduce al sottotetto. Al piano terra sono presenti due box auto, attualmente separati da basculante ma internamente comunicanti, mentre sempre dallo stesso livello si accede, tramite una porta dedicata, alla zona seminterrata, raggiungibile anche dall’abitazione, dove si trovano una taverna con camino e ulteriori locali ad uso cantina. L’immobile è libero da subito e, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità e adattarlo alle esigenze abitative moderne. Si precisa che alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, con finalità puramente illustrative per suggerire possibili soluzioni di ristrutturazione e una diversa organizzazione degli spazi. Si informa inoltre che le utenze risultano attualmente condivise con l’appartamento al piano terra; è già presente la predisposizione per la separazione degli impianti e dei contatori, i cui costi di realizzazione resteranno a carico dell’acquirente.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E TERRAZZI Proponiamo in vendita elegante appartamento, in centro paese, al piano rialzato, inserito in una palazzina edificata nel 1982, oggetto di completa ristrutturazione interna ad eccezione degli infissi, che sono rimasti quelli originali. Dalla porta d'ingresso si accede direttamente alla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, valorizzato dalla presenza di due terrazzi, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla cucina. Nella zona giorno troviamo inoltre un bagno secondario dotato di area lavanderia e box doccia, caratterizzato da sanitari sospesi e finiture moderne. La zona notte è ben separata e si compone di 3 camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una seconda doppia di generose dimensioni e una terza singola comunque ampia e ben sfruttabile. Completa il reparto notte un bagno finestrato con doccia, anch'esso rifinito con sanitari sospesi. L'immobile è corredato da cantina e da un posto auto coperto accatastato come garage, attualmente privo di basculante. Gli interventi di ristrutturazione eseguiti circa dieci anni fa hanno riguardato l'installazione di condizionatori a pompa di calore, la sostituzione della caldaia, l'inserimento di nuovi termosifoni, il completo rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, il rinnovo dei bagni, delle pavimentazioni e l’installazione di porta blindata. Nel 2022 sono state sostituite zanzariere e inferiate. Nel 2024 l'intera palazzina ha provveduto alla sostituzione dei citofoni con predisposizione per videocitofono. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto da abitare, e rappresenta una soluzione elegante e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e già rinnovati.

DISPONIBILE SUBITO: BILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO

In zona VENDRAMINI, uno dei quartieri residenziali più apprezzati per tranquillità, verde e comodità ai servizi, ti proponiamo in vendita un trilocale al piano terra completamente arredato come in foto, con giardino privato e garage doppio, una soluzione ideale per chi ha un figlio o un cane e cerca uno spazio verde privato.

L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2002 ed ha una superficie di 80 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per una vita quotidiana comoda e funzionale. Si compone di: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è l'ampio giardino privato di 140 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno, uno spazio ideale per chi ama rilassarsi all'aria aperta o pranzare in compagnia. Completano la proprietà un garage doppio di 27 mq e una comoda cantina, elementi sempre più rari e molto richiesti.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali e viene venduto completo di arredamento, il che lo rende una soluzione perfetta per chi ha bisogno di una casa pronta all'uso. Disponibile subito.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E TERRAZZO Nel cuore del centro di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un contesto residenziale curato e ben abitato. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la completa ristrutturazione effettuata nel 2015, che ne valorizza l’estetica attraverso finiture moderne e ricercate, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che gode di accesso diretto a un terrazzo abitabile. La zona notte, ben separata e ottimamente organizzata, comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, una camera doppia con accesso a balcone privato e una singola, soluzione perfetta per nuclei familiari di medie dimensioni o per chi desidera uno studio dedicato. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità: uno è dotato di doccia, mentre il secondo, completo di servizio, è attualmente adibito anche a funzionale zona lavanderia. A completare la proprietà, al piano seminterrato si trovano una cantina di generose dimensioni e due garage di proprietà.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - TRILOCALE CON TERRAZZO Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano inserito in un contesto di poche unità, situato nella tranquilla e ricercata zona Vendramini di San Giovanni Lupatoto, caratterizzata da un ambiente esclusivamente residenziale e ben abitato. L’immobile si presenta con ingresso diretto su un luminoso soggiorno con cucina open space, dal quale si accede a un terrazzo abitabile angolare di generose dimensioni. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola di ampia metratura, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano seminterrato completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto di 28 mq. L’appartamento si presenta in buone condizioni e viene proposto in vendita parzialmente completo di arredamento.

San Giovanni Lupatoto - Comodo al centro del paese, proponiamo un ampio appartamento signorile di 150 mq con tetto in legno a vista sbiancato, situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare di nuova costruzione, previsto per il 2026. L'immobile offre un'ampia zona giorno e angolo cottura con affaccio su grande terrazzo abitabile e panoramico di 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati e moderni sono progettati per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà ripostiglio sul piano e garage doppio al piano terreno. Classe energetica 'A4' con serramenti in pvc basso emissivi, cappotto termico, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate e tetto ventilato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. I render interni sono dimostrativi, ma realizzati sulle reali misure dell'immobile.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO DUPLEX Proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa disposta su due livelli, situata al primo piano di una palazzina edificata nel 2008 in zona vendramini, in cui ogni unità gode del proprio ingresso indipendente. In particolare, l’accesso a questo appartamento è condiviso solo con un'altra unità, garantendo così privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la cura impeccabile con cui è stato mantenuto. Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione grazie ad interventi extra capitolato che ne elevano la qualità. All’ingresso, sulla destra, si trova un comodo locale lavanderia. Proseguendo, si apre una luminosa zona giorno in open space, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello, una prima camera matrimoniale attualmente adibita a studio offre anch’essa accesso al balcone, mentre un bagno finestrato con doccia completa il piano. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore mansardato dove trovano spazio una camera singola con accesso a un ampio vano sottotetto utilizzato come ripostiglio, una seconda camera matrimoniale con uscita su un ulteriore balcone e un secondo bagno dotato di vasca. A completamento della proprietà, un box doppio in lunghezza di ben 32 mq con basculante elettrica, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato anche come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente curato, funzionale e pronto da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

---- ULTIMA DISPONIBILITA' ---- San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione composto da sole tre unità abitative, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da due locali, progettati per garantire comfort e praticità. La zona giorno si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando un ambiente accogliente e versatile. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, assicura un riposo tranquillo. La soluzione è poi impreziosità da un bagno finestrato e un ripostiglio. L'edificio, pronto per la primavera del 2026, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Le spese condominiali saranno irrisorie date le pochissime parti comuni del fabbricato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a 200 metri dal comune. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO.

Nel cuore di San Giovanni Lupatoto, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo bilocale in corso di costruzione al piano secondo, inserito in un contesto residenziale moderno ed esclusivo di sole 6 unità. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Soluzione ideale sia come prima abitazione moderna e funzionale, sia come investimento immobiliare di qualità in una zona centralissima che garantisce una locazione sicura nel tempo. La possibilità di personalizzare le finiture interne nel corso della costruzione consente di valorizzare ulteriormente l’immobile. In Classe energetica A4, garanzia di bassi costi di gestione, alta efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti ad alte prestazioni con microventilazione, complete di zanzariere ed anta ribalta ovunque. Il condominio piccolo garantirà oltretutto minime spese condominiali. . Questa tipologia e metratura di immobile è disponibile anche al piano primo. Consegna prevista: dicembre 2026.

Nel cuore di San Giovanni Lupatoto, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo bilocale in corso di costruzione al piano primo, inserito in un contesto residenziale moderno ed esclusivo di sole 6 unità. L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balconcino, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Soluzione ideale sia come prima abitazione moderna e funzionale, sia come investimento immobiliare di qualità in una zona centralissima che garantisce una locazione sicura nel tempo. La possibilità di personalizzare le finiture interne durante la fase di costruzione consente di valorizzare ulteriormente l’immobile. L’abitazione sarà realizzata in Classe energetica A4, garanzia di bassi costi di gestione e alta efficienza energetica, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, ventilazione meccanica controllata (VMC) e serramenti ad alte prestazioni con microventilazione, complete di zanzariere ed anta ribalta ovunque. Il condominio piccolo garantirà oltretutto minime spese condominiali. La stessa tipologia e metratura è disponibile anche al piano secondo ed ultimo. Consegna prevista: dicembre 2026.

Nel cuore di San Giovanni Lupatoto, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo bilocale  in corso di costruzione al piano secondo ed ultimo, inserito in un contesto residenziale moderno ed esclusivo di sole 6 unità.L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Soluzione ideale sia come prima abitazione moderna e funzionale, sia come investimento immobiliare di qualità in una zona centralissima che garantisce una locazione sicura nel tempo.La possibilità di personalizzare le finiture interne nel corso della costruzione consente di valorizzare ulteriormente l’immobile. In Classe energetica A4, garanzia di bassi costi di gestione, alta efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti ad alte prestazioni con microventilazione, complete di zanzariere ed anta ribalta ovunque. Il condominio piccolo garantirà oltretutto minime spese condominiali..Questa tipologia e metratura di immobile è disponibile anche al piano primo.Consegna prevista: dicembre 2026.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - LUMINOSO APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina degli anni '80 composta da sole sei unità abitative. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente accogliente servito da due balconi. Uno di questi, particolarmente lungo e ben sfruttabile, offre uno spazio esterno ideale per l'inserimento di una panchina, di un piccolo tavolo o di un angolo relax da vivere durante la bella stagione. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe collegate a un ampio balcone abitabile che rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell'immobile grazie alla sua vivibilità e versatilità. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Ogni locale dell'appartamento dispone di accesso diretto a uno spazio esterno, caratteristica che garantisce ottima luminosità e una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore mediante due split, uno posizionato nella zona giorno e uno nella zona notte. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto singolo. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive grazie ai numerosi interventi di ristrutturazione eseguiti tra il 2010 e il 2015. Nel 2011 è stata sostituita la caldaia, mentre circa quindici anni fa sono stati completamente rifatti sia l'impianto elettrico sia quello idraulico. È stato inoltre installato un sistema di allarme per garantire maggiore sicurezza. La soluzione si distingue per l'ottimo stato di conservazione, praticamente impeccabile, e risulta immediatamente abitabile. Eventuali interventi futuri potrebbero essere esclusivamente di carattere estetico per adeguare gli ambienti ai gusti più contemporanei.