Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Verona Pag. 36

PESCHIERA DEL GARDA – Porzione di bifamiliare ristrutturata in Classe Energetica A1 con possibilità di realizzare due unità abitative. In tranquilla e ricercata zona residenziale di Peschiera del Garda, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata e riqualificata energeticamente, oggi in Classe Energetica A1. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra con ingresso da cui parte l'importante scala che conduce al piano primo, ampio soggorno, sala da pranzo con funzionale camino, ampia cucina perfettamente integrata con le notevoli dimensioni della zona giorno che si connette alla comoda autorimessa di generose dimensioni attraverso un disimpegno adibito a lavanderia antistante al bagno del piano terreno. Il piano terreno ospita anche una quarta camera da letto a servizio di eventuali ospiti con difficoltà motorie. Al piano primo l'abitazione offre tre camere da letto, di cui due matrimonialie la terza di buone dimensioni e due bagni ambedue finestrati. La particolare distribuzione degli spazi offre inoltre un'interessante opportunità: con la semplice realizzazione di una piccola bussola d'ingresso comune, l'immobile può essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome, una al piano terra e una al piano primo. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento oppure per attività di locazione turistica. Tra i principali punti di forza di questa soluzione abitativa possiamo sicuramente annoverare la zona residenziale tranquilla e ben servita, la recente ristrutturazione con miglioramento energetico che ha portato l'abitazione in Classe Energetica A1, l'ampia autorimessa, la possibilità di creare due appartamenti indipendenti e l'ottima esposizione e vivibilità degli spazi. Una proposta versatile e moderna, perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare con elevate prestazioni energetiche e interessanti potenzialità future.

SOMMACAMPAGNA- Nel cuore del comune di Sommacampagna, proponiamo un rustico in vendita che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa proprietà, di 106 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra abbiamo un'ambiente open-space dove possiamo ricavare una spaziosa zona giorno con angolo cottura e un comodo bagno. Le due camere da letto, situate al piano superiore, garantiscono privacy e tranquillità oltre ad un pratico bagno finestrato. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Libera da subito PER COMPRARE DEVI VENDERE CASA TUA? INZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

PESCHIERA DEL GARDA (VR) – In località Broglie, in una zona molto tranquilla dalla quale si può raggiungere comodamente Peschiera del Garda, sia nel cuore del paese e nel suo lungolago sia nella fascia di San Benedetto di Lugana, all’interno di un residence realizzato nel 2008 e molto ben tenuto, è disponibile un gradevole trilocale arredato al piano terra, con doppio spazio esterno privato. L’appartamento è collocato in un’ottima posizione all’interno del residence, e offre la possibilità di raggiungere comodamente la piscina condominiale. La zona giorno è composta dal soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul giardino privato lato piscina. La zona notte presenta due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), collegate ad un portico esterno, ed il bagno finestrato con doccia. La posizione dell’appartamento permette di usufruire comodamente di entrambi gli ingressi del residence. Al piano interrato, collegato alle aree comuni da una comoda scala coperta, sono presenti un garage singolo ed un posto auto privati, oltre alla cantina di pertinenza. All’esterno del complesso è presente un ulteriore parcheggio comune. Le spese condominiali sono contenute in rapporto ai servizi offerti e alla bellezza del contesto, anche grazie ai pannelli fotovoltaici che servono le aree comuni. L’immobile viene venduto completo di arredi in ottime condizioni, tra i quali la cucina realizzata su misura. L’assenza di appartamenti ad uso turistico nel contesto garantisce tranquillità sia a chi voglia abitarvi in maniera stabile, sia a chi desideri una seconda casa per periodi di relax. Ottima soluzione in complesso vicino alla natura e alle vie di comunicazione meno trafficate, percorribili comodamente anche in bicicletta. Da visitare!

PESCHIERA DEL GARDA - Loc. Dolci Situato in una privilegiata posizione collinare a soli 3,5 km dal centro di Peschiera del Garda, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale al piano terra con giardino di proprietà. La location è strategica: vicina a tutti i servizi principali ma al contempo riparata dal traffico. L'immobile è inserito in un esclusivo residence dotato di piscina con una bellissima zona solarium. All'interno, la zona living con angolo cottura è eccezionalmente luminosa grazie a un'ampia porta-finestra che si apre sul porticato coperto e sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale con accesso a un secondo giardino sul retro, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax in totale privacy. Completano l’abitazione un pratico bagno finestrato e un utile ripostiglio. La proprietà include inoltre una comoda autorimessa di 18 mq al piano interrato. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità sia come casa vacanze per vivere il Lago di Garda in totale tranquillità, sia come investimento ad alta redditività per le locazioni stagionali. L’immobile è attualmente locato fino al 30 novembre 2026.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno/Cucina - Due camere - Bagno - Lavanderia - Cantina PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore composta da sole sei unità abitative. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, caratterizzata dall’affaccio su un balcone, oltre a una pratica lavanderia finestrata. Proseguendo lungo il disimpegno, è presente un bagno cieco. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone e una camera singola. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’immobile presenta finiture curate e gode di diversi interventi di miglioramento: nel 2025 è stato installato l’impianto di aria condizionata, mentre il parquet della zona notte è stato rinnovato nel 2018. Lo stabile è stato oggetto di un’importante riqualificazione conclusa a marzo 2026, che ha interessato il completo rifacimento delle facciate esterne, oltre al rifacimento dei balconi, garantendo così un contesto rinnovato e ben mantenuto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, inserita in un contesto di poche unità e con spese di gestione contenute. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

BARDOLINO ELEGANZA CONTEMPORANEA A POCHI PASSI DAL LAGO A soli 150 metri dal Lago di Garda e dal suggestivo lungolago di Bardolino, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di recente costruzione inserita in un esclusivo residence con piscina composto da sole 7 unità abitative. Realizzato tra il 2022 e il 2023 e certificato in Classe Energetica A4, l'appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, efficienza energetica e qualità abitativa. La proprietà sviluppa circa 100 mq commerciali e si compone di una luminosa zona living con ampie vetrate, due camere da letto, due bagni e una straordinaria terrazza panoramica di circa 90 mq con vista lago, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy e godere dei tramonti sul Garda grazie alla favorevole esposizione ovest. L'appartamento viene venduto completo di arredi di qualità, accuratamente selezionati per valorizzare gli ambienti e offrire una soluzione pronta da abitare senza ulteriori investimenti. Le dotazioni tecnologiche e impiantistiche sono di ultima generazione: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, elevata efficienza energetica e predisposizioni studiate per una mobilità sostenibile. Completano la proprietà un ampio garage privato con presa dedicata per la ricarica di auto elettriche e una comoda cantina. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * A soli 150 metri dal lago • Vista lago e splendida esposizione ovest • Terrazza panoramica di circa 90 mq • Residence esclusivo di sole 7 unità con piscina • Due camere da letto • Due bagni • Circa 100 mq commerciali • Arredo di qualità incluso nel prezzo • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Classe Energetica A4 • Ascensore • Garage privato con ricarica per auto elettrica • Cantina • Costruzione 2022/2023Una proprietà rara e ricercata, ideale per chi desidera una residenza esclusiva sul Lago di Garda, caratterizzata da comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata a pochi passi dall'acqua e dal centro di Bardolino.

Appartamento bilocale a reddito in vendita a Verona – quartiere Santa Lucia – piano terra con cantina, ottimo investimento.
Nel quartiere di Santa Lucia a Verona proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, ideale come investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con conduttori puntuali nei pagamenti e redditività dimostrabile.
L'immobile sarà libero dal 30 settembre 2027; fino a tale data rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento già locato con entrata mensile regolare e documentabile.
L'abitazione si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti: ingresso nella zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno, camera matrimoniale separata e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina annessa alla vendita, comoda come deposito o spazio accessorio al piano terra.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è stato ristrutturato indicativamente nel 2006. Le finiture comprendono:
pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti;
travi a vista in legno che rendono gli spazi caldi e accoglienti;
serramenti in legno con vetrocamera;
riscaldamento autonomo.
Non è presente aria condizionata.
Un altro aspetto particolarmente interessante è l'assenza di spese condominiali, elemento sempre più apprezzato sia da chi acquista per investimento sia da chi cerca una futura abitazione con costi di gestione contenuti.
L'immobile può beneficiare di alcuni lavori di aggiornamento e personalizzazione, offrendo così la possibilità di valorizzarlo ulteriormente nel tempo e migliorarne ancora la resa.
La zona di Santa Lucia è molto richiesta per la comodità ai principali servizi: supermercati, negozi di quartiere, fermate dell'autobus, scuole e collegamenti rapidi verso il centro di Verona e la tangenziale.
Una soluzione interessante per chi desidera investire su Verona con una resa già avviata e concreta, oppure per chi cerca un appartamento da mettere a reddito o utilizzare in futuro.
Per maggiori informazioni contatta l'agenzia Finalmente Casa.

Proponiamo in vendita luminoso BILOCALE di circa 50 metri quadrati situato al terzo piano con ascensore, inserito in un condominio di 64 unità abitative distribuite su 10 piani. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente moderno e ben organizzato. L’appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi: l’accogliente zona giorno è separata dalla camera da letto, garantendo maggiore privacy e una migliore vivibilità degli ambienti. La cucina è completa e funzionale, mentre il bagno è ben rifinito e pratico. Grazie alla disposizione intelligente degli spazi, il bilocale offre un’eccellente qualità abitativa, risultando perfetto sia come prima casa, sia come investimento, oppure per single e coppie che desiderano ambienti distinti e ben organizzati. Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili, comprensive di acqua, gas per il riscaldamento e gestione delle parti comuni. Possibilità di acquistare il posto auto coperto a parte alla cifra di euro 10.000 al piano interrato e la cantina alla cifra di euro 5.000 al secondo piano interrato. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci tramite mail: arenaliving@century21.it

In tranquilla zona residenziale contesto condominiale attorniato dal verde, con ampio parco centrale, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al primo piano. L'immobile, completamente ristrutturato negli ultimi anni, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile con balcone e un luminoso soggiorno con affaccio sul parco condominiale. La zona notte offre quattro camere da letto, ideali anche come studio o locale hobby, due bagni recentemente rinnovati, un pratico ripostiglio dotato di cassaforte e un ulteriore balcone a servizio di una delle camere. Completano la proprietà una soffitta e un garage singolo. L'appartamento è dotato di climatizzazione con quattro split, serramenti in PVC, porta blindata e cassaforte. La cucina viene lasciata completa di arredo. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi, ariosi e accoglienti. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa spaziosa, già pronta da abitare. Il grande parco condominiale, unito alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, contribuisce a creare un contesto tranquillo, riservato e piacevole da vivere. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

A pochi passi da Lungadige Matteotti, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento inserito in un elegante palazzo Liberty di sole quattro unità abitative. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo e cucina con affaccio sul cortile interno. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di ampio box doccia. Completa la proprietà un luminoso salotto con balconcino e una cantina di generosa metratura. L'appartamento è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione completa nel 2023, che ha interessato il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, l'installazione di una caldaia a condensazione con canna fumaria a norma, un impianto di climatizzazione canalizzato, nuovi termosifoni e camino. Le finiture sono di elevato livello: serramenti in legno-alluminio con triplo vetro, portoncino d'ingresso termoacustico ad alta sicurezza e impianto d'allarme di ultima generazione gestibile da remoto tramite smartphone. Tutti gli interventi sono corredati da relative certificazioni e documentazione tecnica. L'immobile viene venduto completo di parte degli arredi su misura, progettati per valorizzare al meglio gli spazi e le altezze interne, tra cui una cucina di ottima qualità e armadiature realizzate su misura nella camera matrimoniale e nell'ingresso. Disponibile da ottobre 2026.

Costermano sul Garda Incantevole Corte Rustica Divisa in Due Unità abitative, con Piscina e Parco, nel Verde delle Colline di Castion. In zona Pizzon, immersa nel suggestivo paesaggio delle colline di Castion, questa affascinante Corte rustica rappresenta un'oasi di tranquillità e autenticità. La proprietà è composta da due unità abitative, ideali per chi desidera vivere in un contesto rurale di charme o investire in una soluzione versatile. In uno dei due blocchi, al piano terra, troviamo un accogliente monolocale a volto ristrutturato con camino e sasso a vista, perfetto come spazio indipendente, guest house o zona relax. La corte è arricchita da ben tre porticati, ideali per pranzi all'aperto e momenti di convivialità immersi nel verde. Il parco circostante, ampio e ben curato, offre un'atmosfera di pace e privacy, mentre la piscina completa il quadro di questa proprietà esclusiva, perfetta per un tuffo nelle calde giornate estive. La posizione strategica e il carattere autentico di questa corte rendono possibile anche l'uso come Bed & Breakfast, offrendo un'ottima opportunità di guadagno grazie alla sua atmosfera accogliente e alla bellezza del contesto. Situata in una zona riservata e panoramica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere a contatto con la natura o proseguire con l'attività ricettiva già di successo.

BORGO DELLA VITTORIA – Nel cuore del quartiere Borgo della Vittoria, proponiamo ampio appartamento sito al piano primo con ascensore, con ampio terrazzo abitabile. L’ingresso dell’immobile si apre sul disimpegno che divide i diversi ambienti: è presente una cucina abitabile, il soggiorno separato, una camera matrimoniale, un bagno finestrato comprensivo di doccia, infine un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso al terrazzo abitabile, ampio e ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo. Il riscaldamento è autonomo e i sanitari e la caldaia sono stati sostituiti recentemente. L’ubicazione dell’immobile è ottimale e funzionale grazie alla vicinanza a pochi passi di tutti i principali servizi di prima necessità, e il quartiere è contornato da numerosi parchi che consentono di godersi diverse attività all’aperto.

CUSTOZA DI SOMMACAMPAGNA- Nel cuore delle dolci colline di Custoza, in una posizione riservata e strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, da Verona e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo una straordinaria proprietà composta da due ville indipendenti immerse in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. La prima villa è attualmente adibita a Bed & Breakfast, una struttura elegante e perfettamente organizzata, ideale per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata o sviluppare un progetto turistico di alto livello. La proprietà dispone di una raffinata area reception e di un'accogliente sala dedicata alle colazioni. Al primo piano trovano spazio quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, mentre il piano secondo mansardato ospita ulteriori due camere con relativi servizi, per un totale di sei camere e sei bagni. La seconda villa, destinata a residenza privata, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e finemente distribuiti. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living con bagno di servizio, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il primo piano accoglie due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, mentre il secondo piano è interamente dedicato alla splendida suite padronale, completa di cabina armadio e bagno en suite. A completare questa prestigiosa proprietà, un'ampia area esterna curata nei dettagli con piscina privata, spazi dedicati al relax e una grande palestra sviluppata su due livelli, completa di spogliatoi e docce, ideale sia per uso privato sia come servizio aggiuntivo per gli ospiti della struttura ricettiva. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare abitazione privata e attività imprenditoriale in una delle zone più apprezzate dell'entroterra veronese. PER COMPRARE DEVI VENDERE CASA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO PER STABILIRE IL SUO REALE VALORE DI MERCATO!

BORGO SANTA CROCE - Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale ristrutturato, situato al secondo piano senza ascensore all’interno di un contesto condominiale tranquillo, composto da sole 8 unità abitative. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, entrambi ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una coppia, una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo due balconi, perfetti per dare sfogo agli ambienti interni, oltre a cantina e soffitta di proprietà, soluzioni preziose per chi necessita di spazio extra.

BORGO VENEZIA - appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, vano uso cantina e vano uso garage. L'ingresso dell'immobile si apre sulla zona giorno costituita da una cucina abitabile con veranda, uno spazio multiuso con attacco per la lavatrice che può essere organizzato anche come piccola lavanderia. Il soggiorno è ampio e luminoso per la presenza di due porte-finestre con accesso al balcone dotato di tenda parasole motorizzata e con vista sul Parco San Marco, polmone verde del quartiere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e una camera singola o studio. Il bagno finestrato ospita la doccia. A servizio dell'immobile comodo ripostiglio. Anche il lungo corridoio può essere utilizzato molto bene con mobiletti su misura, come ad esempio scarpiera, libreria, ecc.. Ampio vano autorimessa di ca. 30 mq. Appartamento in buone condizioni di abitabilità, con finiture originali dell'epoca di costruzione come la pavimentazione in graniglia, e con lavori di ammodernamento come ad esempio il bagno ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo con contabilizzatori di calorie ed è presente impianto di aria condizionata. Libero e disponibile da subito. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

RESIDENCE STELLA - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 AL CHIEVO In una posizione tranquilla e ben collegata, all'inizio del quartiere Chievo, nasce Residence Stella, una nuova costruzione in via Locri 2, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Il progetto prevede appartamenti in un elegante fabbricato residenziale di tre piani fuori terra con garage al piano interrato, realizzato con soluzioni costruttive di ultima generazione e finiture curate, per una casa bella da vivere e conveniente da mantenere. Consegna a luglio 2028. Classe energetica A4, per consumi ridotti e massimo risparmio. Struttura antisismica in cemento armato con murature ad alta efficienza termica e acustica. Comfort abitativo evoluto grazie a riscaldamento autonomo, raffrescamento, VMC con recupero di calore e impianto domotico/tecnologico avanzato secondo capitolato. Isolamento termo-acustico accurato, pensato per garantire quiete e benessere quotidiano. Autorimesse al piano interrato da acquistare separatamente a scelta. Pannelli fotovoltaici a supporto dell’efficienza energetica del complesso. IL QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO Prestigioso quadrilocale di 181 mq commerciali nel nuovo Residence Stella, in via Locri 2 a Verona, zona Chievo. Una soluzione di grande metratura, pensata per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e altamente performanti, all’interno di un edificio residenziale in classe energetica A4. L’appartamento si distingue per la qualità degli spazi e per il livello costruttivo dell’intervento, con un’attenzione particolare al comfort, alla silenziosità e al risparmio energetico. Gli impianti sono di ultima generazione, con riscaldamento autonomo, raffrescamento, ricambio d’aria controllato e pannelli fotovoltaici dedicati, che valorizzano ulteriormente l’efficienza della singola unità. È la proposta ideale per chi cerca una casa importante, moderna e completa, in una posizione strategica e tranquilla, perfetta per la vita familiare. Eccellente esposizione del terrazzo principale ad ovest, verso il campo aperto, per vista libera e massima serenità.

RESIDENCE STELLA - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 AL CHIEVO In una posizione tranquilla e ben collegata, all'inizio del quartiere Chievo, nasce Residence Stella, una nuova costruzione in via Locri 2, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Il progetto prevede appartamenti in un elegante fabbricato residenziale di tre piani fuori terra con garage al piano interrato, realizzato con soluzioni costruttive di ultima generazione e finiture curate, per una casa bella da vivere e conveniente da mantenere. Consegna a luglio 2028. Classe energetica A4, per consumi ridotti e massimo risparmio. Struttura antisismica in cemento armato con murature ad alta efficienza termica e acustica. Comfort abitativo evoluto grazie a riscaldamento autonomo, raffrescamento, VMC con recupero di calore e impianto domotico/tecnologico avanzato secondo capitolato. Isolamento termo-acustico accurato, pensato per garantire quiete e benessere quotidiano. Autorimesse al piano interrato da acquistare separatamente a scelta. Pannelli fotovoltaici a supporto dell’efficienza energetica del complesso. IL TRILOCALE AL PRIMO PIANO Ampio trilocale di 130 mq commerciali nel nuovo Residence Stella, in via Locri 2 a Verona, nel cuore della zona Chievo. Una proposta abitativa elegante e contemporanea, perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort abitativo e la sicurezza di una costruzione in classe energetica A4. La soluzione offre ambienti ben distribuiti, grandi superfici vivibili (la seconda camera è una doppia) e una qualità costruttiva di alto livello, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico. Completano la proposta impianti moderni, riscaldamento autonomo, raffrescamento estivo, VMC e pannelli fotovoltaici dedicati per ogni appartamento, per un’abitazione ancora più efficiente e sostenibile. Il trilocale è la scelta ideale per famiglie o per chi cerca una casa ampia, tecnologica e pronta a garantire benessere quotidiano in un contesto residenziale nuovo e curato. L'eccellente esposizione principale ad ovest del grande terrazzo verso il campo aperto, garantisce un'ottima vista ed assoluta tranquillità.

RESIDENCE STELLA - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 AL CHIEVO In una posizione tranquilla e ben collegata, all'inizio del quartiere Chievo, nasce Residence Stella, una nuova costruzione in via Locri 2, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Il progetto prevede appartamenti in un elegante fabbricato residenziale di tre piani fuori terra con garage al piano interrato, realizzato con soluzioni costruttive di ultima generazione e finiture curate, per una casa bella da vivere e conveniente da mantenere. Consegna a luglio 2028. Classe energetica A4, per consumi ridotti e massimo risparmio nei costi di gestione. Struttura antisismica in cemento armato con murature ad alta efficienza termica e acustica. Comfort abitativo evoluto grazie a riscaldamento autonomo, raffrescamento, VMC con recupero di calore e impianto domotico/tecnologico avanzato secondo capitolato. Isolamento termo-acustico accurato, pensato per garantire quiete e benessere quotidiano. Autorimesse al piano interrato da acquistare separatamente a scelta. Pannelli fotovoltaici a supporto dell’efficienza energetica del complesso. IL BILOCALE AL SECONDO PIANO Moderno bilocale di 76 mq commerciali, inserito nel nuovo Residence Stella in via Locri 2, zona Chievo a Verona. L’appartamento è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa ed efficiente, all’interno di un contesto residenziale di nuova generazione in classe energetica A4. Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale per offrire comfort e vivibilità, con finiture curate, ottimo isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo, raffrescamento, VMC con recupero di calore e pannelli fotovoltaici dedicati, a garanzia di consumi contenuti e maggiore autonomia energetica. A parte il garage a discrezione degli acquirenti. Ideale per single, coppie o come investimento, il bilocale unisce praticità, qualità costruttiva e un’elevata efficienza energetica in una posizione comoda e ben collegata tra Chievo e Borgo Milano.

'CASTAGNARO - In zona tranquilla ma allo stesso tempo ben comoda al Centro e ai suoi servizi, proponiamo ricercatissima casa singola disposta su due livelli fuori terra. La parta abitativa si sviluppa interamente al piano primo, con: ingresso su ampia e luminosa zona giorno di quasi 80 mq composta di cucina, sala da pranzo, salotto e tinello. La zona notte presenta due ampie camere matrimoniali, una camera singola, due comodi ripostigli e due spaziosi bagni finestrati. Da scale interne, vi è la possibilità di raggiungere il piano terra dove dislocano taverna, disbrigo/studio, cantina e ulteriore bagno attrezzato anche di lavanderia. A servizio della casa e direttamente collegato a essa, l\'autorimessa di 60 mq. All\'esterno della proprietà troviamo il locale magazzino pertinenziale per il ricovero degli attrezzi, il fienile e in corpo staccato un ulteriore abitazione di corte da riattare interamente. Il tutto è guarnito da circa 1.500 mq di giardino ad uso esclusivo. Soluzione che si presta perfettamente anche per due nuclei familiari. APE - CLASSE F 137,45 kWh/mq anno'

BORGO ROMA – Appartamento di 40 mq al piano terra con cantina, ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività. Situato in un contesto signorile risalente al 1930, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in Classe Energetica B, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi. L’appartamento è completamente arredato e libero da subito, pronto per essere abitato o messo a reddito senza ulteriori interventi. Si compone di due ambienti ben distribuiti, progettati per garantire funzionalità, comfort e ottimizzazione degli spazi. La posizione è strategica, in una delle zone più dinamiche di Verona, con facile accesso a servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali. La vicinanza alla Fiera di Verona lo rende particolarmente interessante per affitti turistici e brevi locazioni, oltre che per professionisti, coppie o come punto d’appoggio per imprenditori che si recano regolarmente in città.

Nel cuore di Valeggio sul Mincio, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra con giardino, situato in un edificio residenziale costruito nel 1997. L'immobile si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. La zona giorno si apre su un giardino privato di quasi 130 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura. La disposizione interna offre un ambiente confortevole e luminoso, grazie alla posizione che garantisce una buona illuminazione naturale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del comune di Valeggio sul Mincio, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi esterni privati e ben curati o per chi desidera un'opportunità di investimento da mettere a rendita. Completa la proprietà un box auto coperto.

Vicino al centro di Caprino V.se, proponiamo splendida villa singola circondata da un incantevole giardino curato e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 299 mq. Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con affaccio sul terrazzo, proseguendo troviamo la cucina ed un locale dispensa, da qui abbiamo un accesso diretto alla parte retrostante del giardino. Proseguendo dal soggiorno, un corridoio ci conduce alle tre camere, due matrimoniali ed una doppia oltre a due spaziosi bagni finestrati. Una botola ci da accesso all’ampio sottotetto, utilizzabile come comoda soffitta. Il piano seminterrato, collegato all’abitazione sia internamente che esternamente, è composto da una cantina, una favolosa taverna ed un garage doppio. La villa è circondata da un incantevole giardino fiorito e affacci sul verde circostante, presenta finiture degli anni ’70, conserva perciò il fascino dell’epoca; soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace e privacy a pochi passi dal centro del paese, avendo ogni comodità a portata di mano .

Nelle prossimità della Fiera di Verona, del Parco di Santa Teresa e comunque a pochi passi dai servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal quartiere, ti proponiamo un ampio appartamento al secondo ed ultimo piano all’interno di una piccola palazzina. Abbiamo subito una zona di ingresso che ospita un comodo e pratico ripostiglio. Da qui accediamo alla cucina abitabile e ad un primo locale con balcone attualmente adibito a camera, ma utilizzabile anche come soggiorno. Un corridoio ci porta poi alla zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale con un secondo balcone e ai due servizi con doccia, di cui uno finestrato. A completare la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato coinvolgendo gli impianti, gli infissi, il pavimento e la caldaia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie, inoltre l’aria climatizzata è canalizzata.

BOSCO CHIESANUOVA - MALGA SAN GIORGIO Nel cuore di Bosco Chiesanuova proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale ordinato e servito da ascensore, recentemente ristrutturato in classe energetica A4. Una soluzione moderna e confortevole, ideale sia come casa vacanze sia come investimento nella suggestiva montagna veronese. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, accogliente e funzionale, comprende un soggiorno luminoso con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, e una cucina ben integrata nello spazio abitativo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone privato e un ulteriore locale versatile, ideale come studio, cameretta o zona relax. Completa la proprietà un bagno con doccia. Il condominio rappresenta una realtà unica nella zona: gli interventi di riqualificazione, conclusi nel 2025, hanno interessato completamente sia le parti esterne sia quelle interne, con il rinnovo degli impianti idraulici, elettrici e termici. L’edificio è inoltre dotato di cappotto termico, serramenti in PVC con doppia vetrocamera, pannelli solari e impianto fotovoltaico, elementi che assicurano elevata efficienza energetica e un notevole comfort abitativo. Una soluzione nuova, moderna e pronta da personalizzare secondo il proprio stile, immersa in una delle località più affascinanti della Lessinia. 'L’arredo presente nelle immagini è stato inserito a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile resa degli ambienti al termine dei lavori e offrire un’idea delle potenzialità dell’appartamento.' Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio.

RONCA': Splendida abitazione completamente costruita nel 2016, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture curate nei dettagli. Al piano terra troviamo un grande open space con zona living e cucina a vista, ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità. Un corridoio accompagna alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia. Salendo al primo piano si accede a un elegante soppalco, perfetto come studio, area relax o spazio multifunzionale. Da qui un ulteriore corridoio conduce alla camera padronale e ad un secondo bagno. Al piano seminterrato ospita una splendida taverna di circa 80 mq, impreziosita da un suggestivo camino e da un forno per pizze realizzato a mano, oltre ad un comodo bagno di servizio. Sempre a questo livello troviamo un’ulteriore terrazza. La taverna è accessibile sia dall’interno dell’abitazione sia tramite una scala esterna indipendente, soluzione ideale anche per ricevere ospiti senza dover passare dalla casa principale. All’esterno la proprietà offre un ampio terrazzo collegato direttamente alla zona giorno, in continuità con il giardino circostante, creando uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà una splendida piscina con predisposizione per il riscaldamento e predisposizione per sauna. L’immobile dispone inoltre di un ampio garage con due portoni basculanti e una capienza totale di quattro posti auto, caratterizzato da altezze importanti che garantiscono grande praticità e versatilità degli spazi. La casa è già predisposta per l’installazione di pannelli solari ed è completa di riscaldamento a pavimento, elementi che contribuiscono ad aumentare comfort ed efficienza energetica. Una soluzione unica, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort moderni in un contesto elegante e riservato. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.