Case in vendita in provincia di Verona Pag. 36

Peschiera del Garda (VR) In zona residenziale tranquilla comoda ai servizi ed al lago, villa su due livelli in classe A4 di: ingresso, living con cucina a vista, bagno al piano terra, master suite con bagno privato, 2 camere, ulteriore bagno e 3 ampi balconi al piano primo e ultimo. Completano la proprietà un ampio giardino privato fronte retro e un box auto al piano terra. Fotovoltaico privato. Soluzione completamente personalizzabile con capitolato di pregio e dettagli costruttivi di ultima generazione. € 498.000,00

'A Gazzo Veronese, nella tranquilla frazione di Maccacari ma in posizione centrale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un\'ampia abitazione in linea con ingresso e corte di proprietà, con locale commerciale annesso. L\'abitazione si compone internamente da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno, una spaziosa cucina abitabile e un primo bagno al piano terra. Al piano primo si trova invece una zona notte di grande metratura, composta da ben cinque camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia. Completa la proprietà un garage privato di 30 mq. Il locale commerciale, di circa 120mq, si trova al piano terra ed è composto da tre ampie stanze, un ripostiglio, un bagno e il locale caldaia.'

'A Gazzo Veronese, nella tranquilla frazione di Maccacari ma in posizione centrale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un\'ampia abitazione in linea con ingresso e corte di proprietà. L\'immobile si compone internamente da un ampio ingresso, una luminosa zona giorno, una spaziosa cucina abitabile e un primo bagno al piano terra. Al piano primo si trova invece una zona notte di grande metratura, composta da ben cinque camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia. Completa la proprietà un garage privato di 30 mq.'

'Ampia e caratteristica porzione di corte d\'epoca del 1500 di c.a. 612 mq commerciali con giardino di c.a. 1189 mq, ampio posto auto coperto e terreno agricolo di 23.040 mq coltivato a vigneto Valpolicella D.O.C. Il fabbricato è composto di ingresso, ampio locale a volti e ampio locale con uscita sul giardino al piano terra; soggiorno, cucina abitabile, 5 camere matrimoniali, due bagni al piano primo; torretta composta da un locale per piano, piano secondo e terzo. Riscaldamento autonomo a gas metano.'

'Nella tranquilla frazione di Pellegrina ma comoda ai servizi del paese, proponiamo in vendita un\'ampia casa in linea posta su due livelli. L\'immobile si presenta internamente composto da ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina, bagno finestrato fornito di doccia e ripostiglio al piano terra; al piano primo invece si trova la zona notte che offre due camere da letto matrimoniali con pratica cabina armadio, e la possibilità di ricavare una terza comoda camera da letto. Compresi nella proprietà si trovano due garage singoli e una corte privata.'

'In una zona tranquilla, a soli un km da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una casa singola con giardino, da ristrutturare. L\'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, una comoda cucina abitabile, un grande salotto, un bagno, un ampio garage e un ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che ospita 4 camere matrimoniali e una camera singola. Completano la proprietà un pratico box auto e una grande corte privata, con una parte edificabile.'

'A Nogara, in zona centralissima e comoda ai servizi del paese, proponiamo in vendita una casa in linea da ristrutturare posta su due piani. L\'abitazione è internamente composta da una zona giorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato; nella zona notte al piano primo si trovano due grandi camere matrimoniali con la possibilità di ricavare anche una terza stanza. Compreso nella proprietà si trova un garage singolo.'

TRILOCALE CON AMPIA SOFFITTA IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI Rif.SM26 Iconacasa San Massimo vende, all'interno del nostro quartiere, in via B. Romagnoli n.36, appartamento di circa 75 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, ampio balcone e soffitta di circa 20 mq. L'appartamento è stato ristrutturato circa una quindicina di anni fa e presenta infissi in legno con vetrocamera, pavimentazione in ceramica e faretti ad in casso in ingresso, che lo rendono moderno e aggiungono un tocco di classe allo spazio. Un paio di anni fa è stata sostituita la caldaia, installandone una a condensazione. All'ultimo piano della piccola palazzina, che è composta da soli 5 appartamenti, è presente una grande soffitta privata, molto utile per riporre tutti quegli oggetti poco utilizzati o tutti quei tesori, come libri, fotografie ingiallite o ricordi, da cui si fa sempre fatica allontanarsi. Questa soluzione è ideale per tutti coloro che cercano un'abitazione vicino a tutti i principali servizi, senza dover investire grossi capitali. La palazzina NON è munita di ascensore, ma è composta soltanto da 5 appartamenti e le spese condominiali quindi sono contenute. E' stato deliberato, e già pagato, il rifacimento del tetto della palazzina, un ulteriore importante elemento da tenere in considerazione. La soluzione si trova nel cuore di San Massimo. Il quartiere è ben fornito di ogni tipo di infrastrutture; farmacie, asili nido, scuole materne, elementari e medie, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati, poste, banche, parchi, ampie aree verdi e piste ciclabili. La posizione centrale offre la possibilità di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio e i molteplici mezzi pubblici permettono di soddisfare ogni tipo di necessità personale o lavorativa. Facile è il collegamento con il centro storico di Verona e il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana). Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale. POSIZIONE CENTRALE OTTIMO INVESTIMENTO GIA' ABITABILE PICCOLA PALAZZINA

BILOCALE CON BALCONI E GARAGE IN CLASSE A1 Rif.SM24 Verona San Massimo vende in via Pitagora n.21, in zona Borgo Nuovo (Verona), ampio bilocale di circa 66 mq dotato di due balconi e di garage. Appena si varca la soglia di casa, ci accoglie un ambiente arioso e luminoso: la cucina a vista, tecnologica e minimalista, è equipaggiata con tutti i comfort necessari per cucinare con piacere e facilità e, a pochi passi, il soggiorno si trasforma in un angolo di relax, dove un divano comodo ed una tv di ultima generazione invitano a trascorrere ore di svago e divertimento. E' qui che si apre, come un piccolo palco verso l'esterno, il primo balcone che, con pochi tocchi di arredo, si trasforma in un angolo incantevole. Un discreto disimpegno suddivide in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte: qui sono presenti una camera da letto comoda, rifugio di pace e serenità, grazie anche alla presenza del secondo balcone, perfetto per stendere i panni o tenere oggetti che necessitano di aria e luce, ed un bagno funzionale e finestrato. La ristrutturazione ha coinvolto il cambio della caldaia (ora a condensazione), la sostituzione delle tapparelle e l'installazione del cappotto. QUESTA SOLUZIONE E' PERFETTA PER TUTTI COLORO CHE CERCANO UN'ABITAZIONE ACCOGLIENTE, DOVE STILE E COMFORT SI INTRECCIANO ARMONIOSAMENTE CREANDO UNA CASA MODERNA E FUNZIONALE. LIBERA DA FEBBRAIO 2026. ZONA STRATEGICA OTTIMO INVESTIMENTO APPENA RISTRUTTURATO LIBERO DA FEBBRAIO 2026

AUTORIMESSA SINGOLA CON CANCELLO COMUNE ELETTRICO E BASCULANTE MANUALE Rif.SM21 Iconacasa San Massimo vende, all'interno del quartiere, in zona centrale e comoda a tutti i sevizi, garage singolo di circa 11 mq con basculante manuale. Si accede alla zona comune tramite un cancello elettrico posto su via Lucio lll, ma vi è la possibilità di utilizzare anche la rampa che porta su Via San Lucillo. Le spese condominiali sono contenute (circa 12 euro al mese). L'edificio è ben tenuto e non sono previsti lavori di straordinaria amministrazione. LIBERO SUBITO. Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale. OTTIMA POSIZIONE SPESE IRRISORIE CANCELLO ELETTRICO SPAZIO DI MANOVRA COMODO

In località montana del Comune di Brenzone sul Garda, FABBRICATO DA RISTRUTTURARE con destinazione turistico ricettivo, con annesso terreno agricolo di ca. 1.200 mq. Disposto su 3 livelli con facile accesso. Comodo agli impianti di risalita Prada / Costabella.

'In zona centrale della frazione di Cherubine, appartamenti bilocali con posto auto di proprietà in palazzina quadrifamiliare realizzata per rispettare i migliori standard di risparmio energetico con ottimo capitolato di finitura. L\'isolamento delle murature sarà affidato a intercapedine e le tramezzature interne con doppia lastra in cartongesso acusticamente isolata. Anche i solai saranno isolati acusticamente. Riscaldamento e raffrescamento saranno a pavimento alimentati tramite pompa di calore aria/aria e l\'acqua calda sanitaria tramite pompa di calore elettrica aria/acqua con accumulatore. Serramenti in PVC anta a ribalta con vetro in basso emissivo, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, zanzariere e portoncino di ingresso antieffrazione. Soglie e bancali in pietra di Prun o bianco di Asiago. Pavimenti in gress porcellanato di prima scelta con rivestimento del bagno fino ad un\'altezza di 1,2 metri e piatto doccia 90 x 120. Impianto elettrico con componentistica B-Ticino. In compatibilità con lo stato di avanzamento dei lavori sarà possibile modificare il capitolato di finitura.'

Immersa nella collina di San Giovanni Ilarione, questa casa indipendente unifamiliare rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo e riservato. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1982, la proprietà si estende su 160 mq e vanta 5 locali, di cui 4 camere da letto, un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la presenza di una cantina e di un ripostiglio offre spazio extra per organizzare al meglio gli ambienti. La corte promiscua e un suggestivo panorama completano l'offerta, rendendo questa casa il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Libera subito, questa proprietà è pronta ad accogliere una nuova famiglia desiderosa di creare nuovi ricordi in un ambiente accogliente e confortevole.

In zona universitaria, con poco passaggio veicolare, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino esclusivo. L'appartamento in fase di ultimazione, verrà consegnato in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione. E' composto soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Importantissimi gli spazi esterni, infatti all'uscita della grande vetrata del soggiorno, ci sarà un portico coperto e pavimentato dove sarà possibile trascorre ore in compagnia di amici o in relax. Ci sarà un'ulteriore uscita di sufficienti mq. a servizio delle due camere singole. A completare il tutto una cantina e garage al piano interrato.

'Contrada Resti. A pochi minuti a piedi dal centro paese di Erbezzo, in tipica contrada della Lessinia, si propone villetta a schiera nuova disposta su 3 livelli: al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno con porta finestra su intercapedine, ripostiglio sottoscala; al piano primo camera matrimoniale (16,17 mq) e locale guardaroba con ingresso secondario dal retro; al piano secondo camera matrimoniale (16,17 mq) e bagno finestrato. Completano la proprietà il giardino privato di circa 80 mq con deposito/cantina (13,18 mq) e 1 posto auto scoperto di 14 mq. Dettagli e particolarità dell\'immobile: struttura antisismica, travi a vista, isolamento interno di 16 cm, serramenti in pvc, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione per l\'impianto fotovoltaico, predisposizione per l\'impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termo stufa a pellet, termostati in tutte le stanze, classe energetica A1.'

SOLUZIONE IN TRIFAMILIARE CON 3 CAMERE, 4 BALCONI E GARAGE Rif.SM19 Iconacasa San Massimo vende, all'interno del nostro quartiere, in via Brigata Toscana n.4/A, appartamento di circa 145 mq commerciali, inserito in un contesto di trifamiliare, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 4 balconi. Completano la proprietà un'autorimessa ed una cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono quasi nulle. La soluzione si presta ad essere rimodernata in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze e offre quindi la possibilità di creare la propria casa dei sogni! Grazie alle sue generose metrature interne, vi è la possibilità di ricavare una quarta stanza, destinabile a camera da letto o studio, a seconda delle proprie esigenze. Soluzione ormai sempre più difficile da trovare. L'abitazione inoltre gode delle principali caratteristiche più ricercate al giorno d'oggi: le tre grandi camere da letto e gli ampi spazi abitativi garantiscono un confort senza paragoni; inoltre l'esposizione su tutti e 4 i lati e la presenza di ben quattro balconi, rendono l'appartamento particolarmente luminoso ed arioso. Gli sfoghi esterni permettono di godere appieno del tepore del sole ad ogni ora del giorno, un ulteriore plus per rigenerarsi e concedersi una pausa dalla vita frenetica di tutti i giorni. A garantire il completo relax, infine, ci pensa la zona circostante, tranquilla e sempre ben servita. Appena si varca la porta d'ingresso, si assapora fin da subito quel clima confortevole e familiare che per molti decenni ha accompagnato un'intera famiglia, e che dà un senso di calma e serenità, che oramai sembra essere andato perduto. Questo immobile sta solo aspettando che qualcuno possa rivivere quei momenti di convivialità al suo interno, per poter nuovamente tornare ad essere un nido accogliente, chiamato casa. Cosa aspetti? Chiamaci ora! L'edificio è stato edificato negli anni '60, ma le parti comuni sono ottimamente tenute e non sono state deliberate spese straordinarie di manutenzione. La prima rampa di scale è dotata di montascale, mentre la seconda no. Non è presente l'ascensore. La soluzione è collocata in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Il quartiere, inoltre, è ben fornito di ampie aree verdi, piste ciclabili e parchi. La vicinanza ad una delle principali vie commerciali di San Massimo (Via Beniamino Romagnoli) assicura la comodità ad ogni tipo di servizio, rimanendo comunque distanti dalla strada principale e mantenendo privacy e tranquillità. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), ed il centro della città (Corso Milano). Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale. PICCOLO CONTESTO 3 CAMERE AMPI SPAZI ABITATIVI GARAGE

ATTICO CON DUE CAMERE E TERRAZZO IN ZONA TRANQUILLA Rif.SM20 Iconacasa San Massimo vende, all'interno del nostro quartiere, appartamento di circa 82 mq, posto all'ultimo piano di una palazzina munita di ascensore, composto da soggiorno, cucina, terrazzo, disimpegno, bagno principale finestrato, camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone e camera singola. Al piano interrato sono presenti una cantina ed un posto auto coperto nel vano garage. L'appartamento, trattandosi di un sempre più ricercato ultimo piano, garantisce una vista mozzafiato dal terrazzo, che solamente una soluzione di questo genere può offrire. Un’oasi di pace e tranquillità, perfetta per concedersi del tempo per se stessi, rilassarsi e/o trascorrere momenti unici con i propri cari. La strada sottostante, essendo secondaria ed a senso unico, contribuisce a rendere il contesto ancora più riservato. La disposizione interna degli ambienti è stata progettata per massimizzare il comfort e la privacy, grazie ad una suddivisione degli spazi ben studiata. La camera padronale, dotata di bagno privato, è una coccola in più che aiuta a rendere la stanza ancora più intima ed accogliente. Questo immobile offre ulteriori plus: infissi muniti di zanzariera (ad eccezione di quello del soggiorno), presenza di due split per l'aria condizionata e di uno scaldabagno, impianto elettrico e bagni rivisti circa una decina di anni fa, terrazzo completo di tenda da sole. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione all’ultimo piano già abitabile, ma che non preclude comunque la possibilità di personalizzarla in base ai propri gusti ed esigenze. Un'opportunità unica che gode di tutti i comfort di un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, senza sacrificare però la tranquillità e la privacy e con la libertà di realizzare la propria casa dei sogni. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni ‘70, ma le parti comuni sono ben tenute e non sono previsti lavori di straordinaria amministrazione. L'ascensore arriva fino all'interrato. Il giardino condominiale è ben curato. Le spese condominiali comprendono le spese per l'amministratore, per il giardino, per l'ascensore, per le pulizie delle scale e delle zone condominiali, per le luci comuni e per il riscaldamento. L'immobile è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Il quartiere inoltre è ben fornito di ampie aree verdi, piste ciclabili e parchi. La vicinanza ad una delle principali vie commerciali di San Massimo (Via Beniamino Romagnoli), assicura la comodità ad ogni tipo di servizio, rimanendo comunque distanti dalla strada e mantenendo privacy e tranquillità. Facile è il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana), ed il centro della città (Corso Milano). Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale. ULTIMO PIANO VISTA PANORAMICA OTTIMA POSIZIONE TERRAZZO

'CEREA – CASA A SCHIERA AL GREZZO CON GIARDINO PRIVATO, OTTIMO INVESTIMENTO In zona tranquilla ma strategica, comoda ai principali servizi e alla Transpolesana, proponiamo in vendita casa a schiera allo stato grezzo, ideale per chi cerca un investimento ad alto potenziale o una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione, situata in un contesto residenziale silenzioso e ben servito, è dotata di giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Grazie all’interessante proposta economica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi vuole realizzare la propria casa su misura, sia per investitori alla ricerca di immobili da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!'

In una zona tranquilla e ben servita di Garda, a breve distanza dal centro e dal lago, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi e grandi possibilità di valorizzazione. La casa si sviluppa su due livelli non collegati internamente. Al piano terra si trovano una cucina, una sala accogliente e un ampio ripostiglio, perfetto per creare ambienti funzionali secondo le proprie esigenze. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, è composto da due grandi camere da letto, una cucina separata dalla zona giorno, un bagno e una terrazza esposta a sud, che dona luminosità e uno sfogo esterno piacevole. La proprietà è completata da un ampio giardino sul retro, ideale per momenti all’aperto o per eventuali ampliamenti, un garage spazioso e una comoda cantina. Grazie alla posizione e alla struttura dell’immobile, questa soluzione si presta anche come interessante opportunità per un'operazione immobiliare, con ottime prospettive di rivalutazione.

'In esclusiva di vendita, Primacasa Albaredo d’Adige propone un appartamento nuovo al piano terra, situato in una tranquilla zona residenziale del comune di Ronco all\'Adige. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in open space, due camere da letto, un bagno principale e un bagno lavanderia. Completano la proprietà un giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione e un comodo garage singolo al piano terra. L’appartamento sarà realizzato secondo le più moderne normative antisismiche e con una particolare attenzione all’efficienza energetica, dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, caratteristiche che gli conferiscono una prestazione energetica in classe A4. Consegna dicembre 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Rif. 667'

VILLA PADRONALE in posizione prestigiosa, costituita di n. 7 unità abitative, servita da parco privato di ca. 1.500 mq a ridosso del lago, con possibilità di realizzare una piscina + ampliamento volumetrico. Stupenda vista lago e buono stato conservativo. Ogni appartamento è dotato di posto auto esterno. Doppio accesso carrabile. Ideale come investimento. Disposizione: Piano Terra: N. 3 appartamenti Piano 1°: N. 3 appartamenti Piano 2°: Attico + ampio locale accessorio verandato Classe energetica in corso di definizione

'CASA CON GIARDINO ESCLUSIVO A SUSTINENZA DI CASALEONE In una delle zone più tranquille di Sustinenza di Casaleone, proponiamo in vendita una casa con giardino esclusivo, ideale per chi cerca relax e privacy. L\'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, ma offre ottime potenzialità grazie agli spazi generosi e alla disposizione funzionale. All\'esterno, oltre al giardino, è presente un piccolo magazzino adatto sia come garage che come deposito. Una soluzione perfetta per famiglie, per chi ama la vita all\'aperto o desidera uno spazio aggiuntivo per hobby e attività. Prezzo interessante, ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto sereno e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!'

APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON DOPPIO TERRAZZO E DOPPIO BOX AUTO Rif. 245 Iconacasa Verona San Massimo vende in zona Borgo Nuovo, in palazzina costruita nei primi anni 90, appartamento di circa 120 mq, posto su due livelli, al piano quarto e ultimo, servito da ascensore. La soluzione si compone di: soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e lavanderia. Al quinto piano troviamo un’ampia zona soffitta che, attualmente, è organizzata per sfruttare al massimo ogni singolo spazio e uno spettacolare terrazzo, cuore dell’appartamento. Completano la proprietà al piano interrato due box auto di circa 17 mq ciascuno. L'appartamento, di generose dimensioni, è distribuito su due livelli ed è ben pensato in ogni dettaglio. Si accede tramite porta blindata allo spazioso e luminoso openspace con accesso al primo terrazzo abitabile dotato di tenda da sole e plafoniera esterna che offre la possibilità di bere un caffè all'aria aperta, fare un aperitivo o una cena con chi più si ama, donando alla zona giorno uno sfogo esterno comodo e funzionale. Si raggiunge il bagno finestrato, attraverso un comodo disimpegno, qui troviamo sia un confortevole box doccia che una vasca, nella quale ci si può rilassare dopo una lunga giornata lavorativa o semplicemente dimenticare ogni forma di tensione. Proseguendo troviamo la luminosa e ampia camera matrimoniale, il ripostiglio e la lavanderia. Valore aggiunto è dato dalla presenza di videocitofono; da due split per l'aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo e gli infissi che sono in legno con vetrocamera. Tramite un’elegante e comoda scala in legno si accede al piano superiore. Qui troviamo una graziosa e grande soffitta con una buona altezza che attualmente permettere di essere sfruttata in molteplici modi, come due postazioni-scrivania, ampio guardaroba e ripostiglio multifunzionale. Tramite una raffinata portafinestra si accede al magnifico terrazzo, qui c’è poco da dire: l’altezza fa svettare sulle altre strutture, regala una zona di totale privacy, relax, vista mozzafiato di alba e tramonto, sempre baciati dal sole o coccolati dalla fresca ombra garantita dalla tenda elettrica allungabile. Non mancheranno grigliate e pizzate con le persone care, tramite forno e griglia dedicate e momenti indimenticabili con atmosfera magica. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO con CALDAIA A CONDENSAZIONE. La proprietà si completa di due autorimesse al piano interrato facilmente raggiungibili dal vano scala e ascensore. L'immobile si trova a Verona, zona Borgo Nuovo, in zona tranquilla e dotata di tutti i principali servizi. La pista ciclabile è molto vicina, in soli pochi minuti la si raggiunge comodamente a piedi. A soli 200 metri dal condominio è presente la fermata dell'autobus, che permette di raggiungere con facilità sia il centro storico di Verona, sia la periferia. ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI DOPPIO BOX AUTO DOPPIO TERRAZZO TERMOAUTONOMO

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO ABITABILE E BOX AUTO Rif. 220 Iconacasa Verona San Massimo vende in zona Borgo Nuovo, in palazzina costruita nei primi anni 90, appartamento di circa 100 mq, posto su un unico livello, al piano terzo, servito da ascensore. La soluzione si compone di: soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile, ripostiglio, tre camere e due bagni di cui uno cieco. Completa la proprietà al piano interrato un box auto di circa 15 mq. Attualmente locato fino al 30 giugno 2024. La soluzione può essere utilizzata sia come prima casa, sia come investimento. L'appartamento di generose dimensioni, distribuito su UNICO LIVELLO, è ben pensato in ogni dettaglio: sono presenti porta d'ingresso blindata e videocitofono; è stato installato uno split per l'aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO. La pavimentazione è in ceramica chiara, mentre nella camera matrimoniale è stato posato il parquet. Il primo bagno finestrato presenta sia un comodo box doccia che una vasca, nella quale ci si può rilassare dopo una lunga giornata lavorativa o semplicemente dimenticare ogni forma di tensione. Il secondo bagno (cieco), si presta ad essere utilizzato come secondo servizio attualmente utilizzato come lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il balcone di circa 8 mq, dotato di tenda da sole e plafoniera esterna, offre la possibilità di bere un caffè all'aria aperta, fare un aperitivo o una cena con chi più si ama, donando alla zona giorno uno sfogo esterno comodo e funzionale. La proprietà si completa di autorimessa al piano interrato facilmente raggiungibile dal vano scala. Il condominio è stato costruito nei primi anni 90. Le spese condominiali sono di circa 90 € al mese e non sono previste spese straordinarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi comodi parcheggi. L'immobile si trova a Verona, zona Borgo Nuovo, in zona tranquilla e dotata di tutti i principali servizi. La pista ciclabile è molto vicina, in soli pochi minuti la si raggiunge comodamente a piedi. A soli 200 metri dal condominio è presente la fermata dell'autobus, che permette di raggiungere con facilità sia il centro storico di Verona, sia la periferia. ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI BOX AUTO TERRAZZO ABITABILE TERMOAUTONOMO

APPARTAMENTO CON 2 TERRAZZI, 2 CAMERE, UNO STUDIO DUE BAGNI E BOX Rif.238 Iconacasa San Massimo vende a San Massimo (VR) in via Vittorio Piatti 4/a appartamento di circa 130 mq commerciali con 2 terrazzi, uno di 10 mq ed uno più grande di quasi 20 mq, quest'ultimo preceduto da una porzione verandata di circa 7 mq. La soluzione si trova al primo piano ed è composta da ingresso su arioso corridoio, cucina abitabile, soggiorno con accesso al primo terrazzo di 10 mq, disimpegno, due bagni entrambi finestrati, due camere da letto, una stanza multifunzionale e dal secondo terrazzo. Completa la proprietà una comoda autorimessa. Si raggiunge l'appartamento grazie ad un elegante, spazioso e curato vano scala. Si accede tramite PORTA BLINDATA e si viene accolti da un ampio corridoio che accompagna tutta la soluzione disposta su un unico livello. L'appartamento presenta spazi ampi e luminosi, finiture di alta qualità, e ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Il soggiorno, accogliente e arioso, gode del primo terrazzo di 10mq, che si presta come un ottimo sfogo esterno per cene, aperitivi e pause all'aria aperta. La cucina è abitabile e presenta ottime rifiniture. Il cuore di questo appartamento è senza alcun dubbio il SECONDO TERRAZZO, che, grazie all'ORIENTAMENTO A SUD, regala la ricercata esposizione solare che vi permetterà di sfruttare a pieno ogni vostro desiderio: una giornata di sole con sdraio e drink, un barbecue con amici o parenti, e perché no, un confortevole luogo per rilassarsi a fine giornata illuminati dal tramonto, che porterà via con se ogni stress o pensiero accumulato durante la giornata. Ulteriore valorizzazione è data dalla porzione verandata che lo precede. Elementi di valorizzazione sono sicuramente: - RISCALDAMENTO AUTONOMO; - Ben 4 SPLIT per l'aria condizionata in pompa di calore che garantiscono una prestante regolazione della temperatura durante tutto l'anno; - Spese condominiali molto basse; - Doppio servizio finestrato; - Terza stanza da utilizzare come terza camera, studio o guardaroba; - Ripostiglio. Completa la soluzione un comodo box auto singolo, che possiede una rientranza sfruttabile come ulteriore piccolo deposito. Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale. L'edificio si presenta bene e le parti comuni sono ben tenute e curate. La soluzione si trova nel cuore di San Massimo. Il quartiere è ben fornito di ogni tipo di infrastrutture; farmacie, asili nido, scuole materne, elementari e medie, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati, poste, banche, parchi, ampie aree verdi e piste ciclabili. La posizione offre la possibilità di raggiungere a piedi ogni tipo di servizio e i molteplici mezzi pubblici permettono di soddisfare ogni tipo di necessità personale o lavorativa. Facile è il collegamento con il centro storico di Verona e il raggiungimento delle strade statali e tangenziali, per arrivare alle aree limitrofe (Uscita autostrada Verona Nord, Lago di Garda, Via Gardesana e strada Bresciana). DUE TERRAZZI BOX AUTO UNICO LIVELLO BASSE SPESE CONDOMINIALI