Case in vendita in provincia di Verona Pag. 163

VENDESI in zona Mozzecane porzione di rustico facente parte di una casa di corte costruita in linea con vista aperta. L'immobile in morfologia terracielo, è di ampie metrature e si inalza su 3 livelli. Al piano T ampia zona giorno, al P1 le camere al P2 la soffitta. Il tetto è stato sistemato da pochi anni. L'immobile dispone inoltre di pertinenze quali locali a categoria C/2 , versatili e di buon accesso all'esterno dell'immobile. I rusti in vendita proposto complessivamente, (CORPO A + CORPO B ) sono collegabili tra di loro. Ampio è il terreno circostante posizionato sulla parte davanti e sulla parte dietro del fabbricato. Accesso al terreno di proprietà sia frontale che laterale.

Villa Bifamiliare in Classe Energetica A4 a Cerea (Frazione di Asparetto) In una tranquilla zona residenziale della frazione di Asparetto di Cerea, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. Dettagli dell'immobile: - Tipologia: Porzione di villa bifamiliare - Classe energetica: A4 - Superficie totale: Circa 555 mq di terreno di proprietà - Piano: Sviluppo interamente al piano terra Composizione degli spazi interni: - Ingresso/portico accogliente - Soggiorno/cucina open-space luminoso - Una camera matrimoniale - Due camere singole - Due bagni - Ripostiglio - Garage privato Caratteristiche costruttive: La villa è stata progettata e realizzata nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alle costruzioni in zona sismica 3. Gli elementi strutturali comprendono: - Fondazioni a platea in calcestruzzo armato - Struttura portante in elevazione con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato - Tamponamenti in laterizio alveolare - Solai piani in latero cemento - Pareti divisorie interne in forati di spessore adeguato Coibentazioni e impermeabilizzazioni: - Isolamento termico delle pareti esterne con sistema a cappotto EPS con grafite sp. 120mm - Isolamento termico del tetto ventilato inclinato in legno con pacchetto isolante in lana di roccia sp. 200mm. - Isolamento de tetto piano in latero-cemento con pacchetto isolante in polistirene estruso sp. 160mm. Ed impermeabilizzato con doppia guaina - canali di gronda in alluminio verniciato Finiture interne e pavimentazioni: - Pavimenti interni in gres porcellanato di prima scelta - Rivestimenti in gres per bagno, lavanderia e cucina - Soglie e davanzali in pietra di Trani bianco - Intonaci interni lavabili Serramenti: - Finestre e porte finestre in PVC con taglio termico (sistema in monoblocco) - Portone del garage sezionale coibentato - Porte interne tamburate con finiture di qualità Impianti: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma - Predisposizione per aria condizionata - Predisposizione per la ventilazione meccanizzata VMC - Impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con pannelli fotovoltaici da circa 8,0 kW Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna e confortevole in una posizione strategica. Per maggiori informazioni, non esiti a contattarci.

'A circa 3 km dal centro di Sant\'Andrea di Badia Calavena, immerso nel verde, rustico indipendente con 4310 mq circa di prato e bosco, composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e lavanderia, al piano primo due camere matrimoniali. Porticato su due livelli di fianco alla parte abitativa, con possibilità di trasformazione in ulteriori spazi abitativi. Posti auto coperti.'

Nel cuore di Isola della Scala, all'interno di una zona residenziale chiusa al traffico, sorge questa splendida villa singola con ampio giardino piantumato. Disposta su due livelli oltre ad un piano interrato, offre accoglienti e luminosi ambienti, ampie finestre e vetrate, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. La posizione nel centro del paese, garantisce vicinanza ai servizi, rendendola ideale per famiglie che cercano oltre alla comodità anche tranquillità e grandi spazi.

BUTTAPIETRA - In costruzione NUOVA Porzione di Bifamiliare ESPOSTA A NORD/OVEST/SUD su due piani fuori terra con giardino, composta da soggiorno con cucina a vista, studio, bagno finestrato, ripostiglio/sotto scala e garage doppio in larghezza al piano terra. Al piano superiore camera matrimoniale con terrazza, camera doppia, camera singola (entrambe con sfogo sul balcone) e bagno finestrato. Materiali e finiture di primissimo livello con possibilità di personalizzazione. Impianto fotovoltaico da 4,50 KW. Tecnologie costruttive di ultimissima generazione per un elevato comfort abitativo ed un importante risparmio energetico. Consegna prevista per la fine del 2026. Classe A4 (valore di progetto). Info, progetti e capitolato in agenzia.

BUTTAPIETRA - In costruzione NUOVA Porzione di Bifamiliare ESPOSTA A NORD/EST/SUD su due piani fuori terra con giardino, composta da soggiorno con cucina a vista, studio, bagno finestrato, ripostiglio/sotto scala e garage doppio in larghezza al piano terra. Al piano superiore camera matrimoniale con terrazza, camera doppia, camera singola (entrambe con sfogo sul balcone) e bagno finestrato. Materiali e finiture di primissimo livello con possibilità di personalizzazione. Impianto fotovoltaico da 4,50 KW. Tecnologie costruttive di ultimissima generazione per un elevato comfort abitativo ed un importante risparmio energetico. Classe A4 (valore di progetto). Info, progetti e capitolato in agenzia.

Marano di Valpolicella - loc. Pezza Porzione di rustico di buone dimensione adibita a magazzino, possibilità di cambio destinazione d'uso per trasformazione in residenziale/abitativo.

'Elegante rustico di corte indipendente, completamente ristrutturato, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort dell’abitare moderno. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il garage, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al primo piano si apre una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, completata da una seconda camera e da un ulteriore bagno. La ristrutturazione prevede ottime finiture, materiali di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica, per garantire comfort e risparmio nel tempo. Consegna prevista per aprile 2027.'

Casa singola di ca. 200 mq a pochi passi dal lago e dal centro, disposta su 2 livelli tra loro indipendenti. Giardino di ca. 1600 mq con progetto approvato per la realizzazione di garage e piscina interrato. Vista lago. PRAT. 020 Maggiori informazioni in ufficio

Immerso nel fascino senza tempo di un'antica corte del XIV secolo, questo splendido monolocale si trova tra le dolci colline della campagna di Sona, a pochi minuti dalle sponde incantevoli del Lago di Garda e dalla vibrante città di Verona. La posizione è strategica: a soli 15 km dal centro di Verona, 8 km dal Lago di Garda e 9 km dall’aeroporto di Verona Villafranca, con comodi collegamenti alle principali arterie stradali. Attraversando il cancello della corte, si viene accolti da un’atmosfera unica: un suggestivo viale conduce allo spettacolare parco con piscina, cornice perfetta per l’antico casale, finemente restaurato nel rispetto della sua storicità. All’interno di questa dimora dal fascino autentico, si trovano appartamenti di diverse tipologie, incastonati come gemme preziose in un contesto esclusivo. L'unità proposta è un raffinato monolocale situato al secondo ed ultimo piano con travi a vista, esposto a Sud e con una vista impareggiabile sulle colline, sul parco e sulla piscina. Gli ampi spazi e il bagno con doccia conferiscono comfort e funzionalità, mentre il posto auto scoperto e quello coperto nell’interrato aggiungono praticità. Un'opportunità perfetta non solo come dimora privata, ma anche come investimento: grazie alla possibilità di affidare la gestione in modalità turistica, è possibile ottenere una rendita garantita, con flessibilità nella scelta di periodi di utilizzo personale. Se sogni un angolo di tranquillità immerso nella storia, con tutte le comodità moderne e un’ottima resa economica, questa è la soluzione che fa per te!

'In vicina frazione, a Quaderni, proponiamo classica casa in linea, divisa in due unità abitative indipendenti, una con ingresso dal piano terra, l\' altra al piano primo, ciascuna composta da soggiorno-cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L\' unità al piano primo è dotata anche di soffitta al piano secondo. Garage con sottotetto all\' interno della corte. Entrambe le unità sono locate con contratto di locazione in scadenza nel 2026. Negli anni sia al piano terra che al piano primo sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, come la sostituzione delle caldaie, la sistemazione degli impianti elettrici, i serramenti esterni ed altro. OCCASIONE!!!'

'Nella tranquilla frazione di Palazzolo proponiamo questa casa a schiera d\'angolo con giardino privato di circa 330 mq. L\'immobile è composto al piano terra da ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, comodo bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia. Ampio piano mansardato attualmente al grezzo con altezze tali da poterlo sfruttare in tutta la sua ampiezza. Immobile ristrutturato nel 2023, con finiture molto curate, ad eccezione dell\'ultimo piano che va ristrutturato e del tetto che va rifatto !!'

UN MULINO SECOLARE IMMERSO NELLA NATURA – AGRITURISMO DI CHARME Nel cuore di un paesaggio senza tempo, tra boschi rigogliosi e il suono dell'acqua che scorre, sorge questo antico mulino del 1600, l'unico ancora funzionante con tutti gli ingranaggi in legno. Situato nel punto più alto di un affascinante sistema di 18 mulini storici a Molina, gode di un privilegio unico: la presenza di una sorgente perenne, che convoglia la sua acqua limpida attraverso un’antica canaletta collegata al sistema dei mulini. Oggi, questo straordinario complesso è un'azienda agrituristica di grande fascino, immersa in un bosco privato, a pochi passi dal celebre Parco delle Cascate di Molina. Qui, storia e natura si fondono in un'esperienza autentica e suggestiva, ideale per chi sogna di gestire un'attività turistica immersa nella quiete e nella bellezza del passato. ✨ UN'ATMOSFERA UNICA TRA STORIA E COMFORT Ad accoglierci, in quello che un tempo era una stalla, troviamo una calda e accogliente reception, che introduce gli ospiti nella magica atmosfera di questo luogo incantato. Il percorso continua attraverso un corridoio che conduce a: Una prima ampia camera con servizio privato; Una cucina dedicata alle colazioni, da gustare all'aperto sotto un accogliente porticato o nell'ampio salone – un tempo deposito del mulino – oggi trasformato in un raffinato spazio conviviale per gli ospiti. ️ CAMERE DI CHARME E COMFORT ESCLUSIVO Il casale ospita cinque ampie ed eleganti stanze, sapientemente ristrutturate per preservare il fascino autentico della struttura. Ogni camera è dotata di bagno privato, garantendo agli ospiti il massimo comfort in un'atmosfera intima e rilassante. Completa il complesso un salottino riservato, perfetto per momenti di relax. UN'ESPERIENZA IMMERSIVA NELLA NATURA Il fascino di questo luogo non si esaurisce tra le mura della struttura: Tre piattaforme per tende da glamping, per offrire un’esperienza a contatto diretto con la natura. Ulteriori fabbricati da ristrutturare, che possono arricchire e ampliare l'offerta ricettiva, aumentando il potenziale di sviluppo dell'attività agrituristica. UNA POSIZIONE STRATEGICA A pochi passi dal Parco delle Cascate di Molina, meta amata dagli escursionisti e dagli amanti della natura, questo agriturismo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività immersa in un contesto naturale senza eguali. DOMOTICA Tutta la struttura è dotata di domotica, gestibile da remoto per rispondere in maniera ottimale ad ogni esigenza degli ospiti rendendo più confortevole il soggiorno. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di storia e trasformarlo in un'attività di successo! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.

Scopri un'opportunità imperdibile a Bussolengo! Proponiamo in vendita un rustico rudere situato fronte strada statale 11, che offre una posizione strategica e comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. Questo immobile è circondato da circa 3.500 mq di terreno, ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in piena libertà. La proprietà si presta a molteplici soluzioni abitative; attualmente è stato presentato un progetto approvato (comprensivo delle spese tecniche e oneri comunali) per la costruzione di una bifamiliare disposta su due livelli (piano terra e primo). Questa soluzione non solo permetterebbe l’ottimizzazione dello spazio ma anche la creazione di unità indipendenti immerse nella tranquillità della campagna veneta. La posizione favorevole consente facili spostamenti verso Verona e verso il Lago di Garda, così come altre località vicine grazie all’efficiente rete stradale. Se sei alla ricerca di un’opportunità unica per investire o creare la tua casa ideale in zona ben collegata, questo rustico rappresenta ciò che fa al caso tuo! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia riferita per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Le possibilità sono illimitate!

In una tranquilla traversa di via 20 Settembre, a pochi passi dal suggestivo Ponte delle Navi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo e ultimo piano di un elegante contesto signorile, dotato di ascensore. La proprietà, ideale per chi cerca un immobile in una zona centrale e silenziosa, si compone di: 1 Camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, 1 bagno finestrato, dotato di tutti i comfort; Soggiorno con cucina a vista, un open space ideale per chi ama vivere in ambienti spaziosi e ben organizzati. L'appartamento si distingue per il suo affaccio sul cortile interno, che garantisce tranquillità e privacy, lontano dai rumori della città. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e offre basse spese di gestione, rendendolo particolarmente vantaggioso dal punto di vista economico. Perfetto per single, coppie o come investimento, questa soluzione è in una posizione strategica, ben servita dai principali mezzi di trasporto e a pochi passi dalle principali attrazioni di Verona. La zona è tranquilla, ma al contempo ricca di servizi, negozi e ristoranti. Per qualsiasi ulteriore informazione, esigenza o per programmare una visita sul posto contattare il numero seguente Ref. Francesco Puccio +39 3332555321 info@pucciocase.it Classe Energetica: Non indicata

A 3 chilometri dal centro paese di Velo Veronese, località Tezze (altitudine 1087 m.s.l.m.), proponiamo STALLA da ristrutturare di circa 70 metri quadri disposta su due livelli con accesso al giardino di pertinenza sul retro di circa 21 metri quadri. Se cerchi una soluzione dove poter creare a tuo gusto, una graziosa abitazione in mezzo al verde, questo immobile può essere l'ideale. Possibilità anche di ampliare la proprietà acquistando i rustici e terreni vicini anch'essi in vendita separatamente. Non perdere l'occasione di acquistare una soluzione tipica della Lessinia, immersa nella natura e nella tranquillità che solo l'ambiente montano può offrire! MB003191-3

'A pochi passi dal centro, comodo a tutti i servizi, in palazzina di sole sei unità abitative dalle irrisorie spese condominiali, disponiamo di ampio e luminoso appartamento, posto al primo piano, libero su tre lati e composto da ingresso, soggiorno caratterizzato dalle ampie vetrate, cucina abitabile e due balconi nella zona giorno, ampio corridoio di disimpegno che conduce nella zona notte, dove possiamo trovare tre camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. Garage e cantina al piano seminterrato. Buone condizioni di manutenzione.'

L'IMMOBILIARE ZDF propone in vendita in zona residenziale Attico al piano primo in un contesto di 4 unità l'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, balcone e terrazzo abitabile completa l'immobile cantia e un garage doppio in larghezza.  Costruito con costruzione nono cellula antisismica ad alta insonorizzazione perimetrale e con tutte le tecniche del risparmio energetico, fotovoltaico di 3 Kw. .CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2025.

L'IMMOBILIARE ZDF IN ESCLUSIVA propone in vendita a due passi dal Centro di Monteforte D'Alpone casa singola libera sui quattro lati: Così composta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno-cottura, camera matrimoniale, lavanderia, al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola, bagno,due , balconi, completa l'immobile una ampia cantina, garage e giardino di proprietà. Recentemente ristrutturata come impianto elettrico e pavimenti, impianti idraulici rifattI nel 1997.

Stai pensando ad un'opportunità di investimento, perché non pensare a Soave! Presentiamo una soluzione con alto potenziale, situata in una zona altamente ricercata, dato l'afflusso turistico generato dal borgo scaligero. Unica nel suo genere, possibilità di personalizzazione ed adattamento, l'edificio offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione totale. La flessibilità offerta dallo stato attuale dell'edificio di 450 mq, può far sognare chi desidera una casa per la propria famiglia, chi si vuole creare un'attività lavorativa pensando ad un B & B, chi si sente investitore e sviluppa l'idea di appartamenti per una locazione turistica. Se ti abbiamo acceso una lampadina, non perdere questa occasione, siamo pronti a rispondere ad ogni tua curiosità.

In centro a Cologna Veneta, proponiamo un ampio attico con travi a vista, inserito in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. Servito di ascensore. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo, tre camere da letto e due bagni. Completa l'abitazione ampio garage doppio.

Posta quasi a metà strada tra le frazioni di Vangadizza e San Pietro di Legnago, di questa villa colpiscono una bellezza e l'imponenza della grande torre detta “del Serraglio”. L'intero complesso risale indicativamente tra il ‘500 e il ‘600 mentre la torre oggi è nota con il nome de “la Colombara”. La facciata ha un alto portale sagomato a bugne e finestre con inferriata sporgente. Due finestre forniscono luce ai vari piani e caratteristica è pure una bella bifora posta quasi a metà della torre oltre ad uno stemmo marmoreo posto poco sopra e murato nella parte alta che dovrebbe appartenere a Girolamo Pompei. Quattro finte colonne caratterizzano la parte centrale della torre mentre altre due piccole finestrelle ovali situate sopra un marcato cornicione, permettono di accedere alla parte conclusiva della torre la più bella e la più riccamente lavorata. La villa sembra stata prolungata nel Settecento fino all'angolo esterno del muro di cinta. A fianco si trovava una barchessa inserita nell'elegante linearità dell'intero complesso. L'interno della villa è caratterizzato da ampi saloni con soffitti a travature uno dei quali conserva ancora un camino di notevoli dimensioni. Il corpo di fabbrica principale è stato ristrutturato esternamente e portato allo stato grezzo all'interno. La metratura della villa è di 800 mq. Il parco è di c.a. 6000 mq. Oltre la Villa il compendio immobiliare comprende anche un rustico completamente da ristrutturare di c.a. 800 mq. di superficie residenziale.

Se stai cercando un'opportunità unica, in una location da favola, l'hai trovata! Proponiamo in vendita un rustico di 280 mq, situato in una delle zone più tranquille e verdeggianti di Verona. Questa proprietà è un vero gioiello grezzo, pronto per essere trasformato nel progetto dei tuoi sogni! Tre possibilità eccezionali: L'immobile ha il vantaggio di avere già un PROGETTO APPROVATO per la realizzazione di nr. 2 unità immobiliari, una al pian terreno di circa 120 mq ed una al piano primo di circa 120 mq. Avrai così un grosso risparmio economico della progettazione. Casa singola con giardino privato: Vuoi una dimora unica, spaziosa e immersa nel verde? Questo rustico offre tutta la metratura che desideri per creare una residenza esclusiva. Con i suoi 280 mq distribuiti su due livelli, potrai realizzare ampie stanze, una zona giorno luminosa con grandi finestre che affacciano sul verde, e magari un’accogliente mansarda. Immagina di rilassarti nel tuo giardino privato, perfetto per cene all'aperto, aree relax e uno spazio giochi per i bambini. Un vero paradiso di tranquillità a due passi dalla città. Investimento sicuro con 4 bilocali: Se invece pensi in ottica di investimento, questa è l’occasione perfetta! Con 280 mq di superficie, puoi facilmente ricavare 4 bilocali moderni e funzionali, ognuno con una zona giorno open space, una camera da letto spaziosa, e magari un balconcino affacciato sul verde circostante. Verona è una città viva, frequentata da studenti, professionisti e turisti, e queste unità abitative, grazie alla loro posizione e al fascino del rustico, saranno sempre molto richieste sul mercato. Dettagli extra: Spazi esterni versatili: Ampia possibilità di parcheggio esterno, perfetto per più veicoli, o la creazione di un incantevole giardino privato dove poter coltivare le tue passioni. Location strategica: Situato in un’oasi di pace e verde, ma a breve distanza dai principali servizi come scuole, negozi, e trasporti pubblici. Una posizione ideale sia per chi cerca tranquillità che per chi vuole essere ben collegato con la città. Potenziale: Grazie alla metratura generosa e alla possibilità di personalizzazione totale, questo rustico si adatta perfettamente a diverse esigenze: che sia per una famiglia numerosa, per chi cerca una casa con ampi spazi, o per chi desidera un investimento con un ottimo ritorno. Non lasciarti scappare questa opportunità irripetibile! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito. Il rustico dei tuoi sogni ti aspetta a Verona! Hai una proprietà da vendere? Affidati a noi! Con la nostra esperienza e dedizione, possiamo valorizzare al meglio il tuo immobile e trovare l'acquirente perfetto.

'Rustico singolo isolato, da ristrutturare completamente composto da parte abitativa su tre livelli per un totale di circa 200 mq e da porticato affiancato su due livelli di circa 134 mq. Il tutto circondato da terreno agricolo a prato e bosco per un totale di circa 14.600 mq.'

'In contrada, rustico su tre livelli da ristrutturare con giardino di proprietà e deposito annesso da cui ricavare garage e taverna. Nella parte abitativa, piano terra di soggiorno con angolo cottura, retrocucina con lavabo, al piano primo due camere e al piano ultimo soffitta per una terza camera. Ottima esposizione e vista sulla vallata. Immagine riferita ad un\'eventuale ristrutturazione.'