Case in vendita in provincia di Verona Pag. 106

'ROVERCHIARA - Con la comodità della SS434 ed allo stesso tempo su Via chiusa e tranquilla, proponiamo porzione di Villa completamente indipendente distribuita su tre livelli e così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una luminosa zona living openspace di 55 mq con accesso su ampio portico, un locale ad uso studio e comodo disimpegno dove accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto servite da balcone, bagno finestrato, e ripostiglio anch\'esso servito da balcone. Al piano primo due locali utilizzabili come camera da letto matrimoniale e camera singola. Al piano seminterrato garage di circa 30 mq, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà giardino ed uso esclusivo di circa 850 mq. APE - CLASSE C Soluzione costruita nel 1994 con: struttura a telaio con travi e pilastri in c.a, isolante di tipo ad intercapedine interna; copertura con tegole in cemento colorato e guaina bituminosa; serramenti in legno massello in rovere con vetro camera, dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; pavimenti in gres; porte interne sostituite nel 2022; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame; termoconvettori e radiatori di tipo termo arredo; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con addolcitore e caldaia interna sostituita nel 2010; impianto di climatizzazione con tre split con pompa di calore. Allacciamento all\'acquedotto con possibilità di allaccio anche al pozzo. Allaccio all\'impianto a gpl con predisposizione all\'impianto al gas metano. Soluzione DA VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

In zona Fiera di Verona, comoda e ben servita, vendesi in blocco, 4 bilocali in una palazzina di 8. I bilocali sono ubicati sia al piano primo che al secondo e sono serviti da ascensore; non ci sono barriere architettoniche. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e verrà consegnato ultimato di tutte le finiture; la disposizione interna degli spazi è ben studiata per garantire un comfort abitativo ottimale. Questo annuncio evidenzia l'aspetto "reddito" e la versatilità degli appartamenti per diverse tipologie di affitti. Può essere facilmente adattato a lavoratori, studenti, locazione turistica e l'ubicazione degli appartamenti in un'unica palazzina rende molto più agevole la gestione degli stessi. Ogni appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto.

VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA VILLAFRANCA - FRAZ. PIZZOLETTA - Ubicata a pochi km dal centro di Villafranca, comoda alle principali arterie di collegamento ed ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita villa a schiera di testa con ampio giardino e garage doppio in larghezza. La soluzione si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si dispone su una metratura commerciale di 215 mq, disposto su 3 livelli fuori terra, oltre uno interrato, ed esposto su tre lati con un ampio giardino circostante di circa 160 mq. Entrati dal portoncino di ingresso, veniamo accolti da un ampia zona soggiorno con cucina, dalla quale si accede al giardino esterno, ed un servizio finestrato. Al piano primo, troviamo le due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 18 mq e 19 mq, ed un secondo servizio finestrato. Al piano secondo troviamo una mansarda di 59 mq, con travi a vista, suddivisa in una terza camera ed uno studio. Al piano interrato troviamo invece una taverna di 32 mq, una lavanderia, ed attraverso una porta, abbiamo accesso al garage doppio in larghezza di 34 mq.

Per la realizzazione di due nuovi trilocali con ben quattro posti auto oppure per la realizzazione di una prestigiosa abitazione privata, nel pieno centro di San Giovanni Lupatoto a pochi metri dalla centrale Piazza Umberto I°, proponiamo in vendita compendio immobiliare con ingressi pedonali e carrai così composto: ampio appartamento da ristrutturare di oltre 155 mq al piano primo con ingresso al piano terra, composto da cucina, soggiorno, quattro camere, due bagni, terrazzo di oltre 50mq. Al piano terra servito da passo carraio e collegato all'ingresso dell'appartamento, ampio spazio coperto di oltre 200mq con funzione di autorimessa e magazzino. In agenzia è possibile visionare la proposta studiata dai nostri tecnici per la realizzazione di due comodi trilocali indipendenti.

San Michele Extra, nella zona Molini proponiamo in vendita ampio rustico immerso nel verde e nella tranquillità. In un contesto di corte privata, soluzione di testa libera su tre lati con ampio giardino di proprietà che circonda la casa. La soluzione necessita di un importante intervento di ristrutturazione. Ideale per famiglie che amano la natura, la tranquillità ma nello stesso tempo essere vicini alle comodità dei servizi.

VELO VERONESE - C.DA PURGA In contrada Purga, a due passi dal centro paese di Velo Veronese e facilmente raggiungibile dalla strada principale, proponiamo in vendita rustico con terreno di circa 300mq. La soluzione abitativa si dispone su due livelli per una superficie complessiva di 93mq. Al piano terra è possibile realizzare tre locali come cucina, ripostiglio e cantina; al secondo livello è possibile la realizzazione di camera e ripostiglio. Il fabbricato è dotato di travi nuove rinforzate oltre al tetto completamente rifatto. Ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione caratteristica in Lessinia da rimodernare a proprio gusto in posizione centrale comodamente servita da tutti i servizi principali. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

'VALFIORITA: inserita nella prestigiosa zona residenziale caratterizzata dal verde dei curati giardini e boschi circostanti che la circondano importante VILLA SINGOLA CON PISCINA sviluppata su due piani fuori terra all\'interno dei suoi 2.000 mq di giardino privato composta al piano primo da ingresso, luminoso salone con soppalco, spazioso terrazzo e cucina a vista con camino, 3 camere ( 2 matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, 1 doppia), 3 bagni completi finestrati, balcone e ulteriore terrazza; piano superiore studio e ampia camera matrimoniale con bagno privato ideali per i vostri ospiti; al piano terra caratteristica taverna con camino dotata di cucina, ampia stanza hobby per palestra, sauna, giochi o studio di lavoro con ingresso autonomo, bagno completo, lavanderia, cantina, garage doppio e porticato. L\'IMMOBILE E\' STATO RISTRUTTURATO CON LAVORI ESEGUITI FRA IL NEL 2019 E 2023. IL LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE HANNO INTERESSATO TUTTA LA VILLA INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE FINALIZZATI ANCHE ALLA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E RIMODERNAMENTO DELLA STESSA CON RIFACIMENTO DI IMPIANTI, BAGNI, PAVIMENTI, SERRAMENTI, CAPPOTTO ISOLAMENTO DI 14 CM, PREDISPOSIZONE PER PANNELLI SOLARI E DA ULTIMA LA REALIZZAZIONE DELLA PISCINA.'

TORRI DEL BENACO - PAI - A pochi passi dal suggestivo lago e a breve distanza dal cuore storico del paese, proponiamo in vendita una splendida casa singola, situata all'interno di un affascinante borgo elegante e ben curato, ideale per chi cerca tranquillità e ampie aree verdi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi che garantiscono comfort e vivibilità. Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, caratterizzato da una luminosità straordinaria e da una vista mozzafiato sul lago, perfetto per chi ama rilassarsi ammirando i meravigliosi tramonti estivi. La cucina separata, anch'essa con vista lago, è spaziosa e funzionale, ideale per preparare piatti deliziosi da gustare in compagnia. Su questo piano troviamo inoltre una comoda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca, pensato per offrire momenti di relax. Salendo al piano superiore, si trova la seconda camera matrimoniale, attualmente arredata con letti singoli, ideale per ospitare amici o familiari. Da qui, una scala conduce al piano sottotetto, dove si trova una grande stanza versatile, che può essere adibita a studio, sala hobby o ulteriore spazio per gli ospiti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere tutto l'anno sulle rive del lago di Garda, immerso in un contesto di pace e bellezza naturale, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con la possibilità di mettere a reddito l'immobile e ottenere una resa garantita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

'In tranquilla zona residenziale proponiamo spaziosa porzione di casa indipendente con giardino esclusivo disposta su tre piani fuori terra più interrato composta di: ingresso, soggiorno servito da un ampio terrazzo, cucina abitabile e un bagno al piano terra. Tre camera matrimoniali di cui due con balcone e un bagno al piano primo. Ampia soffitta abitabile al piano secondo. Completano l\'unità una piccola taverna con camino, un bagno, una cantina e il garage doppio al piano interrato. L\'immobile in ottimo stato manutentivo presenta finiture in cotto nella zona giorno, in ceramica nelle camere, in taverna e nei bagni finestrati con doccia e vasca al piano terra e primo, ad uso lavanderia con attacco per lavatrice e lavella al piano interrato. Finiture in parquet nella soffitta. Serramenti in legno con vetro singolo. Portoncino d\'ingresso in legno e vetro. Imposte esterne del tipo scuretti in legno. Impianto di aria condizionata nella zona giorno. Tetto rimaneggiato nel 2024. L\' immobile viene venduto completo di arredamento.'

SAN BONIFACIO: In pieno centro al paese, in contesto signorile di sole 4 unità. Appartamento al piano primo con ascensore composta da; ingresso, ampio e luminoso soggiorno che affaccia su 3 balconi, sala da pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, una camera doppia e 2 bagni. Terrazzo abitabile di 70 mq con tenda da sole. Posto auto di proprietà nella corte interna. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Affascinante edificio terra/cielo situato in zona strategica e centrale, perfetto per chi desidera investire in una proprietà versatile e ricca di potenziale. Al primo piano ampio appartamento di circa 192 mq., composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppio servizio. Le finiture originali dell'epoca di costruzione donano un tocco di autenticità e carattere all'abitazione. Il piano secondo, attualmente allo stato grezzo, offre ulteriori 192 mq., pronti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Classe energetica ' F ' con un consumo di energia di 206,78 kWh/m² anno. Al piano terra un locale commerciale di 245 mq. adibito a ristorante con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita annua di € 18.000,00. Completano la proprietà due magazzini di circa 45 mq. totali, utilizzabili come garage. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento in una posizione privilegiata!

ROVERE' VERONESE - C.DA RONCARI In contrada facilmente raggiungibile dalla strada principale, a pochi minuti dalla frazione di San Rocco, proproniamo rustico terracielo su tre livelli con autorimessa e ampio terreno promiscuo di circa 2000mq. La soluzione recentemente ristrutturata si compone di tre livelli così disposti: al piano terra è presente la cucina e il bagno di servizio; al piano primo una camera da letto matrimoniale e al secondo un'ulteriore camera con vista panoramica sulla vallata. Comoda all'abitazione si trova l'autorimessa, attualmente adibita a magazzino fornita di servizio finestrato con doccia. Si precisa che ad ultimare il rustico è presente un'unità collabente, che necessita di una ristrutturazione e un'ultimazione, motivo per cui è accatastata come F/2 ovvero unità collabente. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile situato in zona tranquilla immersa nel verde e nella pace. Contattaci per ulteriori infromazioni! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Rif: IM54-1 - Vendiamo questo appartamento certi di regalare uno stile di vita. Nasce in un contesto storico, completamente ristrutturato anche nelle parti comuni. Al piano secondo ed ultimo di un palazzo storico nel cuore di Verona. È servito da ascensore. L'appartamento è di circa 185 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo livello ingresso e suite con bagno. Al secondo livello zona giorno open space, con angolo cottura attrezzato con tutti i confort che affaccia sulle colline di verona e zona soggiorno relax che affaccia su un carinissimo giardino decorativo. Bagno al piano. Il terzo livello, costituito da ampio spazio soppalcato è arredato con camera da letto, ma potrebbe essere adibito anche a studio o zona relax. Cantina di pertinenza. Nelle immediate vicinanze 2 posti auto disponibili in locazione Per ulteriori proposte consultate il nostro sito : http://www.immobiliaremoletta.it

Appartamento monolocale inserito in elegante residence a soli 50 metri dal lago, raggiungibile con passaggio sotto la strada. Il centro del paese è a soli 10 minuti con passeggiata sul lungo lago. Si trova al piano terzo servito da ascensore. E' composto da soggiorno con angolo cottura, letto a scomparsa, bagno con doccia, balcone vista lago. Superficie di circa 34 mq. Completamente ristrutturato nel 2001. Viene venduto arredato. L'appartamento è in ottime condizioni, ideale per affitti turistici. Dispone di impianto clima. Uso piscina a richiesta, deposito biciclette, parcheggio libero, terrazzo solarium. Spese condominiali di circa 80 euro al mese. Certificazione energetica APE classe E. GARDA. Storica cittadina che dà il nome al Lago di Garda. Raccolta fra la Rocca e Punta San Vigilio. La gastronomia tipica è basata sul pesce di lago. L'attività principale è quella turistica. LAGO DI GARDA. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore. Classe Energetica: E EPI: 159,62 kwh/m2 anno

'BOSCHI SANT\'ANNA - A pochi passi dalle principali vie di comunicazione e dai servizi di primaria esigenza, proponiamo casa indipendente con annessi esterni e cortile di proprietà. La parte abitativa si dispone su due livelli fuori terra e si compone di: al piano terra luminoso ingresso con scala a vista, ampia sala da pranzo/soggiorno, cucina abitabile e comodo bagno finestrato con box doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali di cui una servita da balcone, disimpegno ad uso studio, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Concludono la soluzione, il negozio al piano terra di circa 50 mq direttamente collegato con l\'interno dell\'abitazione, gli annessi esterni di pertinenza ad uso deposito/cantina, il posto auto coperto e il cortile di circa 1400 mq posto posto sul retro della proprietà. DA VEDERE! APE - CLASSE G - Ipe 261,05 kWh/mq anno'

MONTORIO: Nella centralissima Piazza Buccari, in palazzo d'epoca vendesi 2 appartamenti da RISTRUTTURARE con terrazzo e giardino.

In pieno centro storico, con affaccio sul Corso principale di Villa Bartolomea (VR) e posizione strategica, proponiamo in vendita porzione di palazzo storico con annessi rustici completamente da ristrutturare ma con elevate potenzialità nell'ottica di interventi finalizzati al recupero ed all'eventuale sviluppo di più unità abitative. La proprietà si compone da villa su due livelli abitativi di circa 200mq, locali accessori sempre abitativi di 160mq circa ed un vecchio fienile di 110 mq. Ottimo investimento Non perdere l'occasione, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Nel Comune di Peschiera del Garda, in località San Benedetto, a pochi passi dal Lago e dai principali servizi, proponiamo appartamento Trilocale posto al piano primo in un piccolo contesto di Residence con Piscina. L'immobile è cosi composto: Ingresso su soggiorno con cucina-living, n.2 camere da letto, n.2 bagni, al piano interrato Box auto. Servito da Ascensore. L'immobile viene venduto arredato. Per Ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA. CASA sul GARDA 0456934221 NEUE DREIZIMMERWOHNUNG IN RESIDENZ MIT SCHWIMMBAD In der Gemeinde Peschiera del Garda, in der Ortschaft San Benedetto, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine Dreizimmer-Wohnung im ersten Stock, in einer kleinen Residenz mit Schwimmbad. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Eingang ins Wohnzimmer mit Wohnküche, n.2 Schlafzimmer, n.2 Bäder, im Untergeschoss Garage. Bedient durch Aufzug. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro

'ROVERCHIARA - Con la comodità della SS434 ed allo stesso tempo su Via chiusa e tranquilla, proponiamo porzione di Villa completamente indipendente distribuita su tre livelli e così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una luminosa zona living openspace di 55 mq con accesso su ampio portico, un locale ad uso studio e comodo disimpegno dove accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto servite da balcone, bagno finestrato, e ripostiglio anch\'esso servito da balcone. Al piano primo due locali utilizzabili come camera da letto matrimoniale e camera singola. Al piano seminterrato garage di circa 30 mq, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà giardino ed uso esclusivo di circa 850 mq. APE - CLASSE C Soluzione costruita nel 1994 con: struttura a telaio con travi e pilastri in c.a, isolante di tipo ad intercapedine interna; copertura con tegole in cemento colorato e guaina bituminosa; serramenti in legno massello in rovere con vetro camera, dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; pavimenti in gres; porte interne sostituite nel 2022; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame; termoconvettori e radiatori di tipo termo arredo; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con addolcitore e caldaia interna sostituita nel 2010; impianto di climatizzazione con tre split con pompa di calore. Allacciamento all\'acquedotto con possibilità di allaccio anche al pozzo. Allaccio all\'impianto a gpl con predisposizione all\'impianto al gas metano. Soluzione DA VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

TREGNAGO: in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano di ben 175 mq inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni: ingresso accogliente, luminoso soggiorno doppio ideale per momenti conviviali, cucina abitabile molto spaziosa perfetta anche come zona pranzo/family room, tre camere matrimoniali generose nelle dimensioni e bagno finestrato dotato sia di vasca che doccia. Un grande antibagno offre la possibilità di creare una lavanderia o ripostiglio aggiuntivo; è inoltre possibile ricavare facilmente un secondo bagno. La vera chicca della proprietà è l’ampia terrazza panoramica (oltre 30 mq), affacciata sul verde del giardino privato sottostante (circa 150 mq) uno spazio unico dove rilassarsi all’aperto o ricevere amici durante la bella stagione. Completano l’offerta una cantina storica al piano interrato (27 mq), soffitta comune ad uso deposito ed un comodo locale ripostiglio/deposito esterno (32 mq) situato nel giardino stesso. Nessuna spesa condominiale! Parcheggi pubblici disponibili nella vicina Piazza Mercato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e desidera vivere in ambienti ampi personalizzabili secondo le proprie esigenze familiari. Euro 198.000 (Rif. 2148)

Sogni da tempo di acquistare un’ampia proprietà immobiliare, elegante ed esclusiva, sulle splendide sponde del lago di Garda? Vorresti acquistare un immobile caratteristico da proporre ai clienti più esigenti, che adorano trascorrere le vacanze sul lago in un alloggio dallo stile rustico, ma al contempo elegante? Ecco la proposta immobiliare che Tecnocasa ha il piacere di presentarti: due villette indipendenti unite da un elegante cortile privato, circondate da un ampio giardino con una splendida vista sul lago! Si tratta di una grande proprietà, unica nel suo genere, immersa nella bellezza delle colline di Brenzone, tra verdi oliveti e antiche strade rurali, in un'atmosfera senza pari. Entrambi gli immobili sono stati recentemente ristrutturati con eleganza e cura del dettaglio ed offrono molteplici stanze luminose ed accoglienti, ideali per una stupenda vacanza sul lago di Garda! Questa grande dimora è il rifugio perfetto per chi ama la quiete e l’eleganza e rappresenta un’ottima proposta immobiliare per il mercato degli alloggi turistici. Contattaci ora per fissare appuntamento! Non perdere l’occasione di possedere un angolo esclusivo sul lago di Garda!

Borgo Trieste: piano alto e panoramico appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia zona giorno con due balconi, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, cantina e garage.

'OPPEANO - In ottimo contesto residenziale, in una zona di recente edificazione e comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come scuole / supermercati e a due passi da comodi parchi giochi, appartamento Duplex di 95 Mq disposto su 2 livelli con al piano interrato favoloso garage di 40 Mq. L\'immobile si sviluppa su 2 piani con al piano primo ampio salotto con sala da pranzo e angolo cottura con accesso su piccola terrazina/balcone, 2 luminose camere da letto di cui una padronale e bagno con vasca finestrato. Al piano primo accedendo tramite una suggestiva scala in legno, troviamo un ulteriore locale mansardato comodo da usufruire sia come camera da letto con studio oppure come area giochi ed un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio Garage Doppio. APE - \'\'D\'\' - 95,45\'\' Struttura del 2005 costruita in blocchi Poroton ( Forati ) da 25 Cm, isolamento con intercapedine interna, pavimenti in gress porcellanato, serramenti in legno con vetro termopan, scuretti in legno, zanzariere, impianto di riscaldamento in multistrato, termosifoni in lega, caldaia esterna, impianto elettrico a norma e perfettamente funzionante, impianto di climatizzazione in ogni stanza, termostato ambientale, travatura a vista. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE!'

Scopri questo incantevole attico, servito da ascensore, in un palazzo storico; rifugio unico che si estende su due livelli, con una vista mozzafiato sulle colline veronesi dove la finestra del soggiorno incornicia Castel San Pietro. L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Verona a due passi da P.zza Erbe e vicinissimo al Duomo, in posizione strategica per i principali servizi di prima necessità. Al primo livello, un luminoso soggiorno living accoglie gli ospiti con un'atmosfera raffinata, grazie a elementi di design che si fondono armoniosamente con le travi a vista. L'angolo cottura, moderno e ben attrezzato, è arricchito da finiture di alta qualità, rendendo questo ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un'elegante parete attrezzata con letto a scomparsa, di design, all'entrata dell'appartamento, nasconde un armadio a muro nel quale possono essere integrati ulteriori arredi per la cucina oltre ad aver realizzato altri spazi utili per tenere in ordine la casa. Un bellissimo gioco di specchi, all'ingresso dell'appartamento, nasconde una stanza separata, versatile e accogliente, che può essere utilizzata come sala da pranzo, studio o terza camera da letto; mentre il bagno, elegante e dotato di tutti i comfort, completa il piano principale. Salendo al livello mansardato, si trovano due camere da letto, caratterizzate da finestre velux che inondano gli spazi di luce naturale e offrono meravigliosi scorci sulla città. Gli arredi e i letti sono studiati su misura creando un perfetto connubio tra eleganza, confort e design. Anche il secondo bagno, è stato studiato nei minimi dettagli, e con i suoi giochi di luci, dotato di vasca e doccia e un piccolo angolo lavanderia, serve comodamente le camere rendendo questo piano ideale per una coppia, oppure per un piccolo nucleo familiare. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018; una ristrutturazione che ha rispettato il sapore storico del palazzo in cui è ubicato l'immobile. E' dotato di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di raffrescamento su entrambi i livelli. Viene venduto insieme con gli arredi e suoi complementi di design presenti nel servizio fotografico; pertanto l'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento. E' la perfetta fusione tra storia, comfort moderno e una vista incantevole, in una delle zone più affascinanti di Verona.

TREZZOLANO. Immersa nella tranquillità, in posizione panoramica, nel cuore del Parco Delle Colline Veronesi, proponiamo in vendita una VILLA TRIFAMILIARE che combina comfort e natura. Situato in una posizione privilegiata, l'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino, ma con facile accesso al centro di Verona. La villa è composta da tre unità abitative ben distinte e si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato, per una superficie commerciale totale di circa 890mq. Al suo interno troviamo due unità abitative perfettamente speculari, le quali sono caratterizzate da un ingresso su luminoso soggiorno da dove godere di una meravigliosa vista panoramica sulla Val Squaranto e su Verona Est grazie alla presenza di una veranda ed infissi di grandi dimensioni e ottima fattura. Adiacente troviamo una sala da pranzo ed una cucina aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, composte da grandi finestre a tre ante le quali garantiscono luminosità durante l'intero arco della giornata e due bagni finestrati. Al piano primo troviamo un locale ad uso soffitta abitabile di circa 150mq a porzione dove poter sviluppare uno studio, una zona ricreativa per i più piccoli o dove ospitare comodamente ospiti o parenti. La terza ed ultima soluzione abitativa è composta da un BILOCALE composto da ingresso, soggiorno panoramico con angolo cottura, bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto all'esterno. Infine, al piano interrato troviamo una autorimessa/magazzino di circa 360mq, composto da due ingressi indipendenti dove alloggiare comodamente autovetture ed attrezzature di media/grande dimensione. Qui troviamo anche la centrale termica e tecnica dell'intera villa, costituita da una caldaia alimentata attualmente a gasolio. L'immobile è circondato da un terreno di proprietà esclusiva di circa 12 mila metri dove, oltre al giardino frontale di pertinenza, troviamo un rigoglioso parco ad ulivi, il quale offre la possibilità di vivere a diretto contatto con la natura. A completamento della proprietà, a ridosso della collina sottostante la villa, troviamo un magazzino/ricovero attrezzi agricoli di circa 120mq e un ulteriore porzione di terreno, attualmente a bosco, di circa un ettaro e mezzo. Se sei alla di una soluzione circondata dal verde, dove respirare aria pulita e godersi una vista mozzafiato sulle colline, questa è l'occasione che stavi aspettando. Situata in un contesto riservato e panoramico, questa splendida tri-familiare offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Ogni unità abitativa è stata progettata con attenzione ai dettagli, garantendo spazi ampi e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e momenti di relax in famiglia. E tutto questo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città, raggiungibile in pochi minuti.