Case in vendita in provincia di Verona Pag. 101

Sorgà – In zona residenziale centrale, si propone in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente al primo piano, di superficie complessiva superiore a 120 metri quadrati. L’abitazione principale è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni, con impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, pavimentazione nuova e serramenti di ultima generazione. L’appartamento è composto da: • ingresso indipendente al piano terra con scala privata; • ampio soggiorno con cucina abitabile in soluzione open space; • una camera da letto matrimoniale; • un bagno finestrato; • una comoda zona lavanderia. A completamento della proprietà è compreso un secondo corpo di fabbrica collegato all’unità principale, ideale per un futuro ampliamento dell’abitazione, con possibilità di ricavare almeno due ulteriori camere da letto. Questa seconda porzione è da ristrutturare (fatta eccezione per i serramenti già sostituiti), e attualmente si compone di: • garage di circa 20 metri quadrati al piano terra; • due locali uso ripostiglio al primo piano (ciascuno di circa 20 metri quadrati); • ampia soffitta di circa 40 metri quadrati. Distribuzione degli spazi come da planimetria allegata. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, personalizzabile, con ampi spazi e potenzialità di ampliamento in una zona comoda e tranquilla.

BORGO SANTA CROCE - BORGO VENEZIA - Nel cuore di Borgo Santa Croce, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e con una splendida vista panoramica. Pur godendo di grande riservatezza e tranquillità, la proprietà si trova a breve distanza da tutti i principali servizi del quartiere. La villa di 220 mq commerciali , è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, di circa 527, con la possibilità di realizzare una piscina. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina open-space, tre camere da letto, due bagni finestrati e una lavanderia. Completano la proprietà un porticato esterno e un garage doppio di circa 42 mq, direttamente collegato all'abitazione. L'immobile in classe energetica A4, sarà dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW predisposto per l'accumulo, isolamento acustic, riscaldamento a pavimento e muratura in blocchi ISOTEX/ISOSPAN o, in alternativa, costruzione tradizionale con cappotto termico. Gli impianti saranno completi di predisposizione per domotica in versione smart, oltre a impianti TV, satellitare e telefonico. I serramenti in PVC con vetrocamera garantiranno un elevato isolamento termico e acustico, mentre le zanzariere saranno già installate. È prevista inoltre la predisposizione per un impianto d'allarme o, dove possibile, l'installazione del sistema base. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, comfort e una posizione strategica, immersa nella natura ma ben collegata al centro urbano.

SONO PRESENTI FOTO DI UN'IPOTETICA RISTRUTTURAZIONE CON PREVENTIVO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Nel cuore della suggestiva zona di Madonna di Campagna, proponiamo in vendita casa a schiera che offre un perfetto equilibrio tra comfort e spazio, con una superficie totale di 125 mq. circa. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile da cui si accede direttamente all'ampio giardino privato di ca. 80 mq ed il bagno finestrato che completa il piano inferiore, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Salendo al primo piano, ci sono due generose camere da letto entrambe dotate di balcone privato; l’ideale per godere della vista sul verde circostante e dell’aria fresca del mattino. La presenza del posto auto privato e chiuso rende questo immobile ancora più pratico. Il tetto è stato rifatto nel 2003 con isolamento. La casa non ha spese condominiali ed è situata in una posizione strategica vicino ai servizi locali e alle principali vie d'accesso alla città. Ideale per chi cerca uno spazio esterno per momenti di relax o cene all'aperto. Madonna di Campagna è nota per le sue aree verdi e tranquillità pur essendo ben collegata al centro storico di Verona. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Zona Frugose: Inserito in complesso residenziale ben curato nelle parti comuni, dotato di ampi spazi verdi a uso ricreativo tra cui campo di pallavolo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da zona giorno/cottura con accesso diretto ad un terrazzo abitabile, due camere (una delle quali attualmente è utilizzata come salotto), bagno finestrato, balcone e una soffitta collegata da una moderna scala in vetro e acciaio in cui sono stati ricavati un'ulteriore ampia camera, un bagno e un comodo locale lavanderia/stireria. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per quanto riguarda le finiture troviamo il pavimento del vano scala in marmo rosso Verona; serramenti in alluminio anti effrazione ad alto isolamento acustico-termico; porte interne in legno massello; porte blindate fatte su misura Classe 3 anti effrazione. Per quanto riguarda la soffitta sono stati installati Velux con tende parasole in bagno; Velux con tapparella motorizzata ad alto isolamento termico oltre a tapparella oscurante in camera e isolamento tetto con controsoffittatura.

In posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dal centro di Tregnago, proponiamo in vendita storico rustico semindipendente da ristrutturare, immerso in un contesto tranquillo e caratteristico. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e le dimensioni generose degli spazi interni consentono la personalizzazione dei locali, trasformandoli secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica in una zona tranquilla, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare. Si precisa che alcune immagini sono render puramente a scopo illustrativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

'Questo bellissima porzione di casa a schiera si trova in un contesto tranquilllo in zona periferica di Mozzecane, i principali servizi sono a circa 500 mt. Trattasi di casa su due livelli con ingresso indipendente dalla corte comune. Recentemente riammodernata, presenta delle metrature di ampio respiro che la rendono adatta ad una famiglia anche numerosa. Al piano terra, l\'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, bagno/lavanderia e un ripostiglio; al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, due terrazzi e il bagno principale. Entrambi i bagni sono finestrati. L\'appartamento non dispone di giardino solo una piccola aiuola dove poter piantare dei fiori e un posto auto sul davanti che può anche essere adibito a plateatico. Completa l\'offerta il doppio garage in larghezza coperto. L\'appartamento è dotato di climatizzatore e al piano notte tale impianto è canalizzato; entrambi i bagni sono nuovi appena ristrutturati e mai abitati; impianto VMC (ventilazione meccanica forzata) che serve per il ricircolo dell\'aria esterna in modo che anche non aprendo le finestre ci sia sempre il ricircolo dell\'aria; impianto elettrico nuovo, caldaia a condensazione appena installata, revisionato l\'impianto idraulico. La casa si presenta quindi in ottime condizioni e pronta per essere vissuta. Imperdibile per chi cerca spazio e tranquillità a pochi passi dal centro.'

BORGO ROMA In piccola palazzina restaurata grazie al bonus 110%, che ha interessato le facciate con l'inserimento del cappotto esterno, la centrale termica, i serramenti esterni e la sismica, appartamento al piano intermedio di buona metratura. Dalla zona ingresso si entra nel soggiorno con uscita sul balcone, e alla cucina abitabile che ha anch'essa accesso allo stesso balcone che pero' qui si allarga e ci permette di posizionare un tavolino esterno. Nella zona notte sono presenti le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, quest'ultima con accesso ad un secondo balcone oltre al bagno finestrato con vasca e doccia. A completare la proprieta' una cantina e un garage singolo. Il bene e' stato ristrutturato negli anni 90, e i serramenti esterni, come scritto all'inizio sono stati sostituiti nel 2023/24. Climatizzazione La nuova certificazione energetica e' in fase di realizzazione a seguito dei lavori che hanno interessato il condominio.

'A soli 30 minuti da Cavaion e Affi, comodamente serviti dall’uscita autostradale A22, proponiamo in vendita un grazioso rustico nel suggestivo borgo medievale di Ferrara di Monte Baldo, immerso nella quiete e nel verde di un contesto naturale unico e incontaminato. Situato a 856 metri sul livello del mare, in posizione panoramica sul versante orientale del Monte Baldo, Ferrara si trova in una conca sospesa tra la valle dell’Adige a oriente e le cime del Baldo a occidente e a settentrione. Una cornice di rara bellezza, perfetta per chi cerca autenticità, aria pulita e relax. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto: Piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile con caminetto in pietra, balconcino con piccolo ripostiglio dove attualmente si trova un WC esterno. Piano superiore: due camere da letto con affaccio panoramico sulle montagne e scorci sul centro storico. Sottotetto: ampia soffitta. L’abitazione è parzialmente arredata e presenta le solette originali in legno. Le condizioni interne sono quelle d’origine: il bagno interno è da realizzare, così come l’impianto di riscaldamento. Il tetto ha beneficiato di un intervento di manutenzione circa 8 anni fa. Una soluzione ideale come seconda casa, rifugio per il weekend lontano dal caos e dallo stress cittadino, oppure punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della zona, tra escursioni, trekking e luoghi iconici come il vicino Santuario della Madonna della Corona.'

'ISOLA RIZZA - In zona tranquilla fuori dal centro cittadino ma a pochi minuti da ogni servizio come supermercati, farmacie, ristoranti, Stupenda Casa Singola di 233 Mq costruita nel 1985 con 34 Mq di garage e suggestivo giardino esclusivo di 2000 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano terra un ampio ingresso, confortevole e luminosa zona giorno con caminetto, cucina abitabile e uno studio. Sempre al piano terra si disloca la zona taverna finestrata, bagno con doccia, comodo ripostiglio/dispensa e accessibile direttamente dall\'abitazione un ampio garage singolo e la zona caldaia/lavanderia. Al piano primo troviamo 3 spaziose camere da letto servite da un piccolo balconcino ed un ulteriore bagno con vasca finestrato. Completa la soluzione il piacevole giardino di 2000 Mq con impianto di illuminazione e punti acqua distribuiti in varie zone del lotto, comodo per godersi le stagioni primaverile ed estive. APE - \'\' E -160,89 \'\' Struttura del 1985 costruita con Blocchi forati da 25 cm, isolamento con muratura semplice, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in Legno con vetro termopan, zanzariere, scuretti in legno, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame, radiatori in lega con caldaia interna, termostato ambientale bizona, impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte, camino a legna, impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale. L\'immobile è stato mantenuto in maniera impeccabile poiché negli anni si sono sempre effettuate tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

'In piccolo contesto di sole 4 unità proponiamo in vendita villetta a schiera centrale disposta su due piani fuori terra più interrato con giardino su due lati. L\' immobile è composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile servita dal cortile completamente piastrellato e un bagno al piano terra. Due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un balcone al piano primo. Completano l\'unità la taverna, il garage doppio e una cantina al piano interrato. L\' immobile degli anni novanta, presenta finiture in gress porcellanato in tutte le stanze, ceramica nei bagni dotati di doccia al piano terra e vasca al piano primo, inoltre sono presenti una stufa a pellet nel soggiorno e un camino in taverna, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto d\'acqua dotato di addolcitore e climatizzatore al piano primo. Serramenti in legno con doppio vetro, portoncino d\' ingresso in legno e vetro, imposte esterne del tipo scuretti in legno. Impianto di irriqazione nel giardino. L\' immobile viene venduto arredato di cucina. LIBERO DA LUGLIO 2026.'

POVEGLIANO VERONESE - VIA GARIBALDI In zona centrale ma al contempo tranquilla, proponiamo bilocale indipendente, appena ristrutturato, disposto su tre livelli. La soluzione è composta al piano terra da ingresso con porta blindata di ultima generazione, cantina e lavanderia; al piano primo soggiorno-cucina open space, al secondo ed ultimo piano camera da letto con bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione è stata effettuata su tutto il tetto, la facciata esterna, gli impianti, gli infissi ed i serramenti con scuri e zanzariere. E' dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento, non gas ma tutto ad induzione. Le foto rappresentano un servizio di home staging che è stato effettuato dal nostro incaricato di fiducia. Possibilità di visionare anche il secondo bilocale adiacente, anch'esso appena ristrutturato.

Nella frazione di Costeggiola, nel comune di Soave, proponiamo una serie di rustici in vendita che si sviluppano su una superficie di circa 521 mq. Questa proprietà, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e si sviluppa in diversi locali distribuiti in più unità. Situato in una posizione tranquilla, l'immobile è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità ma anche per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita scoprendo tutte le potenzialità di questa splendida proprietà! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Montorio: In zona residenziale riparata dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi del paese proponiamo in vendita appartamento al piano secondo senza ascensore inserito in un contesto anni 70'. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni finestrati e due balconi. Completano la proprietà cantina e box auto singolo.

Domegliara: Villetta angolare unifamiliare di recente ristrutturazione con giardino privato di circa 100mq. L'abitazione gode di ingresso pedonale e carraio indipendenti. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno (o eventuale camera al piano) di circa 24mq, la cucina abitabile di 15mq con spazio dispensa, un antibagno con attacchi per la lavatrice, il bagno ed il garage singolo comunicante con l'abitazione; Al piano primo è stata ricavata una camera matrimoniale ed un ampio bagno; al piano secondo una camera di 15mq, un vano studio o eventuale cabina armadio o piccola cameretta ed un piccolo ripostiglio predisposto per un terzo wc. Posizione unica in quanto permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi del paese. Ottime le finiture presenti, tra cui i serramenti esterni con tripla camera. DISPONIBILE PER SETTEMBRE 2026

SPAZIOSO BILOCALE RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE VALVERDE- Inserito tra Via Marconi e Via della Valverde, comodo al centro storico e ai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita spazioso bilocale completamente ristrutturato a nuovo. Il progetto prevede la ristrutturazione completa con una nuova suddivisione degli spazi utile a ricavare un bilocale di 60 mq, composto di: ingresso nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno utilizzato come lavanderia e servizio principale. L'immobile gode di un balcone di generose dimensioni, con accesso dalla zona giorno e dalla zona notte. La ristrutturazione prevede l'installazione di nuovi serramenti esterni in PVC con vetrocamera e con tapparelle elettrificate, che potranno essere comandate in corrispondenza del serramento e/o direttamente all'ingresso dell'immobile. Tutti gli impianti verranno completamente rifatti; verrà adeguato l'impianto di riscaldamento con nuovi radiatori e termoarredi nei bagni, con termostato generale posizionato nella zona d'ingresso. Possibilità di visionare il capitolato presso il nostro ufficio o in sede di appuntamento.

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, immersa in un’atmosfera d’altri tempi, sorge questa straordinaria struttura storica, edificata nella seconda metà dell’Ottocento. Un complesso imponente e affascinante, attualmente utilizzato come casa di riposo per suore anziane, che si sviluppa su oltre 3.000 metri quadrati coperti, distribuiti armoniosamente in tre distinti corpi di fabbrica. L'intera proprietà conserva un’aura di solennità e autenticità, rendendola particolarmente adatta a essere trasformata in una Residenza Sanitaria Assistenziale, in una raffinata struttura ricettiva o in un centro istituzionale di prestigio. Il corpo di fabbrica più antico e centrale rappresenta il cuore storico dell’immobile: un edificio di grande impatto, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, decorati con affreschi originali di pregio che conferiscono un’eleganza senza tempo. In questo settore si trovano sedici camere, ventisette bagni, zone giorno generose e una portineria. Alla sinistra dell’edificio principale si sviluppa un’ala più raccolta ma altrettanto funzionale, composta da quattordici camere, nove bagni e una confortevole zona giorno. A destra, infine, un ulteriore corpo ospita sedici camere e nove bagni, completando la struttura con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a molteplici usi. Ciascuna sezione è dotata di ascensore interno, garantendo piena accessibilità a tutti i livelli. Completano la proprietà una corte d’ingresso, numerosi terrazzi e un magnifico parco sul retro di circa 5.700 mq, che dona riservatezza e valore aggiunto. Si tratta di un immobile unico per storia, dimensioni e potenzialità, capace di coniugare la maestosità dell’architettura ottocentesca con le esigenze moderne di chi intende investire in un progetto di ampio respiro, sia esso a vocazione sanitaria, ricettiva o istituzionale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il comune di Mezzane di Sotto, si trova a 18 Km da Verona, rinomato per le coltivazioni di vigneti e uliveti, è una pregiata zona di produzione del Valpolicella e del Recioto oltre che di olio extra vergine di oliva di alta qualità. Si tratta di un piccolo centro abitato appartenente alla Comunità montana della Lessinia, fornito dei principali servizi, ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Il territorio è attraversato da due strade provinciali principali: la SP37b, che lo collega a attraverso le colline del Pian di Castagnè, e la SP16, che parte da Vago di Lavagno in pianura e percorre la prima parte della Val di Mezzane per poi risalire verso l'altopiano fino al comune di Velo Veronese. Il casello autostradale di Verona Est si trova a circa 10 km dalla vallata di Mezzane.

VILLAFRANCA - In splendida posizione immersa nel verde, ai piedi delle colline di Custoza e a poca distanza dal centro di Villafranca, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare, ristrutturata nel 2022. L’immobile, libero su tre lati e sviluppato su due livelli fuori terra, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Al piano terra troviamo l’ingresso diretto sull’ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato e lavanderia. Salendo al piano primo, tramite la scala interna, si accede ad ulteriori due camere matrimoniali, anch’esse di ottima metratura, con affaccio su terrazzino panoramico con vista aperta sui vigneti circostanti, oltre ad un secondo bagno finestrato. Esternamente, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino sul fronte, un patio con zona pranzo/barbecue e diversi balconi. Al piano interrato troviamo inoltre un’ampia taverna/box auto, tre cantine e due magazzini utilizzabili come ulteriori garage o spazi accessori. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna con ampi spazi interni ed esterni a disposizione. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia!

ZONA E CONTESTO
Valeggio sul Mincio, nel centro del paese, ad un passo da tutti i servizi, in zona residenziale super tranquilla.

DESCRIZIONE
Enorme appartamento di 140 mq, sito a 2° piano, in piccolo contesto di sole 6 unità abitative con pochissime spese condominiali.
L'immobile si compone di : ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, entrambi con accesso al balcone, 2 ampie camere matrimoniali (una con balcone), camera singola, bagno finestrato con vasca (possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato) e comodo ripostiglio.
Completano la proprietà un garage singolo, un posto auto scoperto, cantina ed una terrazza panoramica di 100 mq posta al 4° piano ad uso condominiale.
Ottimo investimento vista la possibilità di frazionarlo in 2 unità abitative.
LIBERO DA SUBITO !!

DOTAZIONI E COMFROT
Tapparelle e serramenti nuovi in PVC con triplo vetro ed apertura a vasistas, cassonetti coibentati, cappotto esterno, predisposizione d'aria condizionata, tetto e parti comuni completamente rifatte con superbonus 110.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Spazi enormi tutti su un unico livello;
Bassissime spese condominiali;
Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative;
Palazzina appena ristrutturata con bonus 110.

Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.

BOSCO CHIESANUOVA - VALDIPORRO - CONTRADA TUNGOLE A pochi passi dal centro di Valdiporro, immerso nella natura, proponiamo magazzino indipendente circondato da circa 12.000 mq di terreno agricolo. Il rustico si sviluppa su due livelli con corte di pertinenza. L'immmobile si trova allo stato originale. Le dimensioni ridotte del fabbricato semplificano l'eventuale ristrutturazione che si desidera eseguire. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un 'gioiello' tipico della Lessinia, in un contesto panoramico ed esclusivo. L'accesso all'immobile è attualmente solo pedonale, attraverso i terreni limitrofi. La contrada non è raggiunta dall' acquedotto e dalle altre forniture, sarà necessario quindi provvedere alla richiesta di allacciamento a cura e spese dell'acquirente. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

SOMMACAMPAGNA - In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare di carattere storico edificata nei primi anni 2000, con ingresso indipendente, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, sviluppata su due livelli e circondata da un piacevole giardino privato. Al piano terra si accede a un grande soggiorno impreziosito da dettagli decorativi di particolare fascino, tra cui un suggestivo pozzo interno, con accesso diretto al cortile esterno. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Completano il piano un servizio finestrato e una comoda zona lavanderia. Al piano primo, un seconda zona living utilizzabile anche come sala hobby/studio, due spaziose camere matrimoniali luminose, e due bagni a servizio della zona notte. A completamento della proprietà vi sono un garage doppio in larghezza e due posti auto all’interno della corte privata, offrendo la massima comodità anche per nuclei familiari più numerosi. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

Borgo Milano: In contesto condominiale ben curato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato. L’ingresso si apre direttamente su un ampio disimpegno, con accesso alla cucina e al soggiorno, entrambi dotati di accesso al balcone, oltre al bagno finestrato dotato di ulteriore balcone utile per stendere e arieggiare. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali di cui la principale dotata di bagno cieco privato. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di disbrigo aggiuntivo. Le finiture interne risalgono al 2017, anno dell'ultima ristrutturazione, con pavimentazione in gres porcellanato, ceramica nei bagni e serramenti in con doppio vetrocamera. Inoltre, l'appartamento viene utilizzato come locazione turistica con punteggio di 8,8 su Booking. Quest'immobile rappresenta un'ottima soluzione abitativa sia per chi cerca spazi generosi e la vicinanza a servizi e collegamenti, sia per chi è alla ricerca di una locazione turistica già avviata.

PIAZZA ISOLO - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a due passi da Piazza Isolo, elegante monolocale situato al primo piano di un palazzo storico ben tenuto. L’immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ne ha valorizzato gli elementi originali, quali travi a vista e le pareti in mattoni e sassi di fiume, conferendo all’ambiente un fascino autentico e raffinato. Gli spazi interni sono ben organizzati, una zona giorno ampia e ben finestrata, una comoda area notte con bagno finestrato e ripostiglio, a garanzia di comfort e funzionalità. Dotato di ingresso con apertura da remoto e impianto di riscaldamento tramite pompa di calore, l’appartamento presenta spese condominiali contenute. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazione turistica, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche uniche dell’immobile.

In tranquilla e verdeggiante zona di Castelnuovo del Garda, non lontano dal centro e con ottima viabilità e accessi alle principali reti stradali di collegamento, disponibile nuova realizzazione di ville indipendenti con ottima esposizione solare. Ogni villa verrà realizzata tutta su un solo piano con ampio giardino privato, tetto spiovente in legno lamellare doppia falda, ecosostenibile, fortemente isolata in classe A4, completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Tra le finiture predisposizione impianto d'allarme e condizionamento, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e materiali di finitura di qualità. La villa, personalizzabile, sarà composta da zona giorno open space con affaccio sul portico privato, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio. Possibilità di realizzare una piscina privata. Siamo a disposizione per ogni ulteriore informazione.

BREONIO - FRAZ. GORGUSELLO Nella località di Gorgusello, in alta collina, a circa 20 minuti di strada dal centro di Fumane, proponiamo un affascinante soluzione in vendita: un TRILOCALE CON CORTILE PRIVATO E MANSARDA, inserito in un contesto di rustico di sole 3 unità, perfetto per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nel verde. Questa struttura di inizio ‘900 conserva le caratteristiche tipiche della Lessinia, quali pareti in sasso a vista, tetto di pietra e travi a vista. La soluzione si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 101 mq. Dall’ingresso indipendente si accede al soggiorno con angolo cottura. Completano il piano due ampie camere matrimoniali, un disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala in legno interna, si trovano tre ampi locali mansardati, utilizzabili come studio e/o camere da letto, ed un bagno cieco con wc. Infine, un'area pavimentata in pietra privata di circa 27 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per poter essere utilizzato come posto auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata. IMPIANTI E FINITURE Tetto rifatto recentemente. L'immobile è stato rimaneggiato negli anni ma necessita di una ristrutturazione completa. Riscaldamento con stufa a legna e boiler elettrico per l'acqua calda.

Siamo lieti di proporvi, in esclusiva, un appartamento in fase di costruzione situato a Verona, nel quartiere Borgo Milano, a pochi passi da San Zeno. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio, progettato per offrire un elevato livello di comfort, efficienza energetica e funzionalità. L'appartamento, sito al piano primo, è composto da una spaziosa area living dalla quale si puo accedere ad un terrazzo abitabile, 3 camere da letto , doppi servizi, ripostiglio, balcone. Esposizione est-ovest Acquisto garage a parte. L'immobile è progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, classe A4 che garantisce prestazioni superiori in termini di consumi. Raffrescamento estivo e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire un ricambio d'aria ottimale. Inoltre, l'edificio è equipaggiato con impianto di pannelli fotovoltaici sul tetto che eroga 2,00 Kw per unità abitativa per ridurre ulteriormente i consumi energetici. La consegna delle unità immobiliari è prevista entro giugno 2026, e ad oggi ogni cliente ha la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alla sua nuova casa. Siamo a vostra più completa disposizione per vedere insieme le varie unità abitative.La posizione strategica di Via Foscolo consente un facile accesso a tutti i servizi di prima necessità: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e parchi. Il quartiere di Borgo Milano è noto per la sua tranquillità, ma anche per la vicinanza a scuole, ospedali e altre strutture importanti, rendendolo la scelta ideale per famiglie e professionisti. Investire in questa fase di costruzione offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio dell’immobile, con la garanzia di un investimento sicuro e dal valore crescente nel tempo. Se desideri acquistare l’immobile e hai bisogno di un finanziamento, possiamo offrirti una consulenza gratuita presso il nostro ufficio con uno dei nostri mediatori creditizi. Il nostro team ti guiderà nella scelta della soluzione di mutuo più vantaggiosa per le tue esigenze, aiutandoti a ottenere le migliori condizioni di mercato. Inoltre, se per acquistare devi vendere il tuo immobile, ti offriamo anche una valutazione gratuita della tua proprietà, in modo da permetterti di avere tutte le informazioni necessarie per un acquisto sicuro e consapevole.