Case con doppi servizi in vendita in provincia di Venezia Pag. 40

Nuove Villette Bifamiliari con Giardino Privato – Jesolo Paese (Ca' Pirami) A Jesolo, nella strategica e tranquilla cornice di Ca' Pirami, proponiamo in vendita una nuova ed esclusiva realtà residenziale composta da due villette bifamiliari indipendenti, progettate per garantire la massima privacy e il miglior comfort abitativo. Questo moderno complesso rappresenta la scelta ideale per chi cerca un’abitazione definitiva, unendo un design funzionale, ampi spazi esterni e le più avanzate tecnologie costruttive di ultima generazione. Ciascuna unità è circondata da un ampio giardino privato di circa 185 mq, uno scoperto esclusivo perfetto per il relax all'aperto, i pranzi in famiglia e per chi possiede animali domestici. Lo sviluppo interno è sviluppato su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno con zona cucina e pranzo, caratterizzato da ampie vetrate con accesso diretto allo scoperto privato; completano il piano il garage comunicante internamente con l'abitazione, un funzionale vano tecnico/lavanderia e un primo bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera da letto matrimoniale con accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto dotata della sua loggia esclusiva, e un secondo bagno finestrato. Il punto di forza del piano è una versatile mansarda, ideale da adibire a terza camera oppure studio. Ogni porzione gode di standard costruttivi d'eccellenza in Classe Energetica A4: pannelli fotovoltaici dedicati, riscaldamento a pavimento autonomo e produzione di acqua calda in pompa di calore, oltre alle predisposizioni complete per l'impianto di allarme e per la climatizzazione (doppio split). Vivere a Ca' Pirami significa scegliere un contesto residenziale moderno, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato sia a Jesolo Paese che al Lido, ideale per la vita quotidiana di una famiglia e strategicamente vicino a tutti i principali servizi. Le unità sono ora ufficialmente disponibili sul mercato: per scoprire i prezzi delle due porzioni, consultare il capitolato descrittivo delle opere e ricevere informazioni dettagliate, contattateci subito per fissare un appuntamento conoscitivo in agenzia. Consegna prevista per fine 2026. NB. Al fine di garantire la privacy della proprietà, l’indirizzo indicato a titolo esemplificativo potrebbe non coincidere con l’ubicazione esatta dell’immobile, ma sarà comunque in una zona limitrofa e con servizi equivalenti.

Chirignago centro, ricercata porzione centrale 3 camere 3 bagni scoperto esclusivo e garage. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno dotato di elegante camino a legna, cucina separata abitabile con porta finestra che affaccia sullo scoperto privato retrostante la casa, bagno che serve la zona giorno. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte dove troviamo 3 camere, di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola, bagno finestrato e 2 poggioli. INTERNO PIANO SEMINTERRATO: al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, una lavanderia separata ed il garage doppio comunicante con l'abitazione. INTERNO PIANO MANSARDATO: dal disimpegno della zona notte, attraverso una spaziosa scala a chiocciola si accede alla mansarda di generose metrature, suddivisa in 2 stanze e dotata di bagno con velux. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di sole villette a schiera. La casa gode di un'ottima esposizione a sud.. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una zona ben servita, con ampio parcheggio e zona verde per passeggiate. Casello autostradale, stazione ferroviaria ed il centro di Chirignago sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è stato ristrutturato negli anni e, nello specifico, sono stati fatti: - Cappotto lato nord nel 2013; - Caldaia a condensazione nel 2021; - Clima con pompa di calore, mansarda con bagno, tende da sole motorizzare e velux nel 2023. Località: CHIRIGNAGO Classe Energetica: D ipe 114,35 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 310.000 Rif. VM-686 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D

In vendita a Spinea, nel quartiere residenziale del Villaggio dei Fiori, proponiamo una spaziosa villetta singola di catastali 264 mq. Questa abitazione, disposta su due livelli, offre un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di comfort e spazio. La casa è composta da tre camere da letto di cui una con accesso al terrazzino e un ampio soggiorno fornito di angolo caminetto e uscita su terrazzino d'angolo, comunicante con ampia cucina abitabile anch'essa dotata di terrazzino. Altra stanza uso studio o ulteriore camera e ampio bagno finestrato. Gli interni si presentano in buone condizioni con finiture dell'epoca. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e pronto per essere abitato. L'abitazione è dotata di altro bagno al piano terra e di doppio ingresso con possibilità di utilizzare parzialmente il piano inferiore come piccolo appartamento separato e composto da camera, soggiorno e cucina. Completa la proprietà un garage di catastali 23 mq, una spaziosa lavanderia e un ampio vano tecnico. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 305,26 kwh/m2 anno

CAMPOLONGO MAGGIORE - frazione LIETTOLI - Classe energetica "A4" Valore di progetto. Nel centro di Liettoli, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva soluzione completamente indipendente, frutto di una totale ristrutturazione con rifacimento completo anche delle opere murarie, in particolar modo il tetto travato a vista. La soluzione sarà realizzata con finiture moderne scelte dall'acquirente e tecnologie di ultima generazione. Più che un semplice appartamento, una vera e propria mini schiera indipendente, studiata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli, con il grande vantaggio dell’assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso indipendente, garage e un comodo bagno/lavanderia; al piano primo si apre una luminosa zona giorno open space con zona soggiorno e angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. L’immobile viene consegnato completamente finito chiavi in mano in classe energetica A4, garantendo elevata efficienza energetica e bassi consumi. Dotazioni principali: riscaldamento a pavimento; pompa di calore; impianto fotovoltaico da 6 kW installato e predisposto per batterie di accumulo; climatizzazione autonoma con 3 split; serramenti ad alta efficienza energetica; finiture moderne e curate. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, indipendente e ad alta efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità del centro paese e con il valore aggiunto di non avere alcuna spesa condominiale. Le immagini degli arredi, sono puramente indicative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri questa affascinante porzione situata nel cuore di Noale, una delle località più incantevoli della provincia di Venezia. Con una superficie generosa di 150 mq commerciali, questo immobile è stato parzialmente ristrutturato per offrire un ambiente moderno e accogliente senza alcuna spesa condominiale. La proprietà presenta esterni curati con finestre nuove dotate di tapparelle nuove, che non solo migliorano l'estetica ma garantiscono anche comfort e sicurezza. Il colore della casa è elegante e ben si integra con il contesto circostante. Goditi momenti indimenticabili nell scoperto privato, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici durante le belle giornate. Le grondaie e i pluviali sono in ottimo statoi mantenendo la struttura in ordine; inoltre, il tetto è stato ripassato recentemente per assicurare la massima tranquillità ai futuri proprietari. Noale offre un'ottima qualità della vita grazie alla sua posizione strategica: immersa nella natura ma vicina a tutte le comodità necessarie come negozi, scuole ed efficienti mezzi pubblici che collegano facilmente alle città limitrofe. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di storia e cultura! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta. Incasa Immobiliare 392.2663212 - info@incasanoale.it

A soli 150 m dal mare, direttamente affacciato sulla centralissima via Bafile e a pochi passi da Piazza Mazzini, sorge il rinomato residence “Star Palace”: un elegante complesso studiato con la massima attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali. L’ampiezza degli spazi comuni, l’area wellness e la palestra affacciata sulla piscina a sfioro, insieme alla serra bioclimatica e le passerelle sospese, sviluppano un comfort abitativo di forte impatto. In questo raffinato contesto proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento posto al terzo piano composto da: - Luminosa zona giorno-pranzo con cucina a vista; - Disimpegno; - Bagno finestrato con doccia; - Vano tecnico; - Camera singola con possibilità di posizionare due letti a terra; - Camera matrimoniale con bagno en suite; - Terrazzo abitabile di circa 20 mq interamente esposto a ovest. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto nel piano interrato. La progettazione e l’impiantistica, orientate all’ecosostenibilità, hanno conseguito la massima classe energetica “A4”. Un impianto fotovoltaico condominiale da 50 kW abbatte i consumi delle unità abitative, tutte dotate di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e di doppia climatizzazione canalizzata, una per la zona giorno e una per la zona notte. Soluzione disponibile da agosto e vendita soggetta a imposta di registro.

Rif. 2464 – Chioggia Centro Proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su più livelli, situata nel cuore di Chioggia Centro e caratterizzata da ambienti interni ampi e ben distribuiti. L’abitazione conserva il fascino tipico delle case storiche, con dettagli caldi e accoglienti come travi a vista, elementi in muratura, caminetto e finiture dal gusto tradizionale. Al piano terra, dall’ingresso principale, troviamo una comoda taverna con camino, cantina, bagno finestrato, un ampio locale attualmente adibito a palestra e una corte interna privata, nella quale è presente una dependance, ideale come spazio relax, o ambiente da vivere durante la bella stagione. Il primo piano, dedicato alla zona giorno, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e bagno finestrato. Al terzo e ultimo piano sono presenti un’ulteriore camera da letto, una stanza lavanderia e un ampio terrazzo soleggiato. Una soluzione indipendente, spaziosa e ricca di carattere, ideale per chi cerca una casa storica nel centro di Chioggia, con ambienti versatili e spazi esterni privati. Con la possibilità di acquistare un comodo garage.

Arino di Dolo (VE): NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento di Nuova Costruzione al Piano Terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato, inserito in contesto di sole 5 unità. Posizione strategica, comoda ai servizi del centro di Arino e Cazzago e dotato di tecnologie di ultima generazione a basse emissioni. Composizione: Ingresso - soggiorno - cucina con portico, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere, giardino privato all'esterno e a completare garage più posto auto fuori terra. L'immobile viene consegnato dotato di: Impianto fotovoltaico 4,5 Kw per unità; Riscaldamento a pavimento; Aria condizionata; Videocitofono; Impianto Satellitare e VMC. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Arino di Dolo (VE): NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento di Nuova Costruzione posto al Piano Primo, inserito in contesto di sole 5 unità. Posizione strategica, comoda ai servizi del centro di Arino e Cazzago e dotato di tecnologie di ultima generazione a basse emissioni. Composizione: Ingresso - ampio soggiorno - cucina con terrazzo, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere ed a completare garage più posto auto fuori terra. L'immobile viene consegnato dotato di: Impianto fotovoltaico 4,5 Kw per unità; Riscaldamento a pavimento; Aria condizionata; Videocitofono; Impianto Satellitare; VMC con possibilità di scelta nelle finiture. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Style Immobiliare via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

CAMPOLONGO MAGGIORE - frazione LIETTOLI - Classe energetica "A4" Valore di progetto. Nel cuore di Liettoli di Campolongo Maggiore, in posizione centrale comoda a tutti i servizi ma inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita quattro prestigiose porzioni indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Ogni unità è caratterizzata da totale indipendenza, con accessi pedonali e carrai privati, giardino esclusivo recintato e spazi studiati per garantire privacy, funzionalità e qualità della vita. L’intervento si distingue per le moderne tecnologie costruttive e gli elevati standard qualitativi, con particolare attenzione all’isolamento termoacustico, al risparmio energetico e al benessere abitativo. Le abitazioni sono realizzate in Classe Energetica A4. Gli immobili si sviluppano su due livelli: Piano Terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina, bagno/lavanderia e garage collegato; Piano Primo: tre camere da letto e doppi servizi. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Classe energetica A4 ad altissimo risparmio energetico • Costruzione di ultima generazione completamente elettrica • Impianto fotovoltaico privato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Raffrescamento estivo integrato • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato • Predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC) • Predisposizione impianto d’allarme e domotica Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, indipendente ed efficiente, senza rinunciare alla comodità del centro paese e alla tranquillità di una zona residenziale poco trafficata. Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato completo, contattaci.

Nel cuore del comune di Dolo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto dalle generose dimensioni (280 mq). L’immobile si distingue per il suo incantevole portico coperto, caratterizzato da un soffitto con travi a vista in legno naturale che dona calore ed eleganza agli ambienti esterni: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, arricchito da dettagli come pavimenti in cotto rustico, infissi bianchi e balconi rossi dal sapore tradizionale veneto. All’interno troviamo una cucina abitabile arredata su misura in stile classico, completamente attrezzata e dotata di ampia zona pranzo illuminata da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La presenza della stube aggiunge fascino e funzionalità nelle stagioni più fredde. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle numerose finestre. La casa si suddivide su due piani ed è così suddivisa: Il viale d'ingresso ci porta in un portico di 30mq, ideale per passare momenti all'aperto, entrando troviamo una zona giorno con salotto e sala da pranzo generosi, una cucina separata, un bagno e una lavanderia; Salendo le scale entrando in un disimpegno che funge da salottino, dato la grande metratura, quattro camere da letto, tra cui una padronale con cabina armadio e bagno, un bagno completa il piano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2003, al piano primo è presente il riscaldamento a pavimento, mentre il piano terra è riscaldato con una stube e radiatori, la caldaia è stata sostuita nel 2023. La posizione è strategica: la proprietà sorge nel centro di Dolo ma gode comunque di privacy e tranquillità assoluta; tutti i principali servizi – scuole, negozi, supermercati, ospedale e impianti sportivi – sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Il collegamento veloce con le città limitrofe (Venezia/Padova) rende questa soluzione adatta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Tra gli elementi distintivi troviamo una dependance che si presta a varie soluzioni, come: una sala fitness e area relax, uno studio, un appartamento, un garage con annesso sala feste, grazie alla generosa metratura di circa 100mq; Nella parte nord del giardino si sviluppa un frutteto con numerose varietà di alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, giuggiolo, nespolo, melograno, giuggiolo pera, mandorlo, pesco, susino, albicocco, melo, nocciolo, noce e caco; Inoltre è presente una pianta particolare il cui nome è lazzeruolo. Non perdere l’occasione unica di vivere nella cornice suggestiva della Riviera del Brenta! Contatta subito l’agenzia Zanimmobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919259 - nicola@zanimmobiliare.it

SALZANO - Nuovi appartamenti al primo piano, in contesto di sole 4 unità, ciascuno con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Ogni appartamento si compone di ingresso su zona living di oltre 30 mq, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati e comodo terrazzo abitabile di 80 mq. Al piano terra garage e posto auto. Completi di fotovoltaico 6 kwatt, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme e videosorveglianza. Possibilità di usufruire del bonus di ristrutturazione. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

Ti presentiamo questo splendido appartamento trilocale, situato in una posizione strategica nel centro pulsante di San Donà di Piave, che offre comodità e accessibilità a tutti i servizi della città. L'immobile è perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca del loro angolo ideale. Caratterizzato da due spaziose camere doppie e due eleganti bagni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. La moderna costruzione dell'appartamento include riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante le stagioni più fredde. Il sistema d’aria condizionata ti permetterà invece di godere al meglio anche dei giorni estivi. Gli infissi a basso emissivo non solo offrono isolamento termico ed acustico ma contribuiscono anche ad un notevole risparmio energetico. Le tapparelle elettriche aggiungono praticità all'abitazione mentre il pavimento in legno conferisce un tocco elegante e accogliente agli ambienti. Inoltre, la proprietà è dotata di un posto auto scoperto e dispone anche di un vano tecnico ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi interni. La posizione centrale permette facili collegamenti con mezzi pubblici e vicinanza ai negozi locali, ristoranti e scuole rendendo questa casa la scelta ideale per chi desidera vivere nella vivace atmosfera del centro città senza rinunciare alla tranquillità domestica. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Nel cuore del Lido di Jesolo, in Via Udine, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano nel rinomato residence Wave Plus L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica (Classe A4), che garantisce comfort abitativo e consumi ridotti. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura tramite cui si accede direttamente ad ampia terrazza abitabile di 15 mq, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola molto spaziosa e due bagni a servizio dell'immobile. Posto auto privato di 13 mq al piano terra. Riferimento 18 EJ Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 Classe Energetica: A1

Vigonovo:In piccola palazzina in centro paese, con solo 2 unità. Appartamento al piano intermedio di:ingresso,soggiorno ampio, cucina abitabile, terrazzino, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato con vasca, 1 bagno finestrato con doccia. La palazzina esternalmente risale agli anni 1980/1990. Le finiture interne sono state cambiate nel corso degli anni: pavimenti, serramenti, caldaia. E' in buono stato ed adatto a famiglia. Lo spazio abitativo è molto ampio. Il terrazzo serve sia il soggiorno che la cucina. Le spese condominaili sono praticamente inesistenti, in quanto la scala è di sole 2 unità. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Mestre, precisamente in via Ca' Sagredo - La Favorita (Comune di Venezia), proponiamo in vendita un'elegante casa bifamiliare immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su circa 250 mq distribuiti su più livelli ed è circondato da uno splendido giardino piantumato che garantisce privacy e relax assoluto grazie anche al doppio cancello d’ingresso che isola la proprietà dalla strada principale. L'abitazione che deriva dal frazionamento di una unica casa singola in due unità distinte offre spazi generosi e luminosi: dall’ampio portico esterno ideale per pranzi all’aperto si accede ad un ingresso sulla zona giorno, seguito dalla spaziosa zona living open space caratterizzata da grandi vetrate affacciate sul patio coperto. Al piano terra troviamo inoltre una comoda stanza ora utilizzata come lavanderia/stireria e un bagno finestrato. Una scala interna conduce, al piano seminterrato, alla taverna abitabile dotata di caminetto perfetta per momenti conviviali o serate in famiglia. Al piano superiore l’appartamento – accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente – comprende un soggiorno, due o tre camere matrimoniali molto spaziose e altri due bagni moderni. Le finiture sono curate: pavimenti in ceramica chiara, infissi scuri ben tenuti ed elementi decorativi raffinati donano calore agli ambienti. La soluzione può essere acquistata singolarmente anche se è l'ideale se abbinata all’immobile adiacente rendendola ideale anche per due nuclei familiari desiderosi di mantenere vicinanza pur avendo ognuno i propri spazi riservati. Zona residenziale servita ma silenziosa, facilmente collegata al centro città e ai principali servizi. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito Studio Tre Immobiliare per fissare una visita senza impegno!

In una delle zone residenziali più ricercate di Venezia, precisamente nella tranquilla e verdeggiante area de La Favorita, proponiamo in vendita questa elegante porzione di casa terratetto di circa 250 mq. L'immobile si distingue per l'ampio parco privato che la circonda: un meraviglioso giardino piantumato con alberi ad alto fusto e siepi curate che garantiscono privacy assoluta e regalano uno spazio esterno unico dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto. La casa, che deriva dalla suddivisione di una splendida singola in due unità, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi generosi e luminosissimi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde. Dall’ingresso signorile si accede alla zona giorno composta da un grande salone doppio ideale come sala pranzo/soggiorno; segue una cucina abitabile con dispensa separata. Al piano principale troviamo anche una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo al primo piano scopriamo ulteriori ambienti notte tra cui una seconda ampia camera padronale dotata di bagno en suite e guardaroba. Il piano seminterrato ospita una splendida taverna perfetta per cene in famiglia o serate fra amici oltre ad aree funzionali come lavanderia/stireria. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili secondo le esigenze della vostra famiglia: lo spazio abbondante consente infatti molteplici soluzioni d’arredo o suddivisione interna. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia per chi cerca indipendenza totale, sia per due nuclei familiari desiderosi di vivere vicini ma mantenendo ognuno i propri spazi riservati – grazie alla possibilità di abbinamento all’immobile adiacente. Zona strategica: immersa nel silenzio del verde ma comodissima ai principali servizi, scuole, supermercati ed eccellentemente collegata al centro città tramite mezzi pubblici veloci. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Studio Tre Immobiliare per fissare una visita senza impegno.

Nella ricercata zona della Favorita, in via Ca Sagredo a Venezia, proponiamo in vendita una magnifica casa singola terratetto di circa 450 mq immersa in un parco privato di oltre 4000 mq perfettamente piantumato. Ideale anche per due nuclei familiari grazie alla divisione già esistente con ingressi e impiantistiche completamente separate: la soluzione offre massima autonomia e privacy pur restando sotto lo stesso tetto. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, luminosi ed eleganti tipici delle ville signorili degli anni ’80. L’accesso avviene attraverso un vialetto che conduce al portico coperto dove rilassarsi nelle giornate estive. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno doppio, salotto accogliente, tinello conviviale e cucina abitabile completa di dispensa. Le camere sono tutte matrimoniali dotate di bagno en suite; il seminterrato ospita una grande taverna con caminetto ideale per cene ed eventi familiari oltre ad area lavanderia/stireria e locali accessori. Il fiore all’occhiello è sicuramente l’immenso giardino esclusivo: curatissimo nei dettagli tra alberature secolari, siepi rigogliose e zone relax ombreggiate – un vero angolo verde riservato dove vivere momenti indimenticabili o organizzare feste all’aperto! Completano la proprietà dependance/ripostiglio esterno utile come ricovero attrezzi o spazio hobby. La posizione strategica garantisce tranquillità assoluta senza rinunciare ai servizi principali raggiungibili velocemente; collegamenti ottimali sia verso Mestre che il centro storico veneziano rendono questa proposta unica nel suo genere! Non perdere l’opportunità di vivere nella villa dei tuoi sogni: contatta subito Studio Tre Immobiliare per informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata!

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l'architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l'elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

A Peseggia di Scorzè, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo elegante porzione di bifamiliare edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’ingresso è sulla zona giorno del piano terra, impreziosita dal caminetto e da un soggiorno soppalcato che dona luminosità e profondità agli ambienti. Troviamo una cucina separata abitabile, ideale per la vita quotidiana, oltre a una seconda cucina perfetta come zona di servizio o taverna, completa di bagno con doccia. La zona notte al piano terra ospita: - una spaziosa camera matrimoniale di 18,65 mq - una comoda zona guardaroba - un ampio bagno finestrato di 9,90 mq Salendo al piano primo, si apre un ampio studio di ben 37,85 mq, ambiente versatile ideale per smart working, area hobby o sala relax. Completano il piano: - due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite e terrazza esclusiva - due ampi ripostigli, perfetti come locali di servizio o guardaroba aggiuntivi Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’abitazione si distingue per l’eccellente classe energetica A1, grazie a: - caldaia a condensazione installata nel 2016 - Pompa di calore - impianto di climatizzazione del 2016 - impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo 6Kw - impianto solare termico L’immobile viene venduto arredato di cucine (no frigo)e bagno piano terra, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere. All’esterno un giardino privato di 435 mq circonda la casa su tre lati, troviamo una tettoia con due posti auto coperti, un posto auto non coperto e una comoda casetta per gli attrezzi, perfetta per organizzare al meglio gli spazi esterni e portico con caminetto. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e risparmio energetico in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Metrature: - Soggiorno 28,01 mq - Cucina 14,90 mq - Corridoio 1,85 mq - Cucina 16,77 mq - Wc/lavanderia 5,81 mq - Bagno 9,90 mq - Corridoio 2,76 mq - Guardaroba 8,64 mq - Camera 18,65 mq Tot piano terra: 107,29 mq - Studio 37,85 mq - Ripostiglio 8,76 mq - Bagno 9,52 mq - Camera 13,36 mq - Terrazza 7,92 mq - Camera 20,80 mq - Ripostiglio 13,60 mq Tot piano primo : 103,89 mq Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti Rif: 31.PESE.C2 Prezzo: € 365.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zo

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! A pochi passi da piazza Aurora e a soli 350 metri dal mare, proponiamo una casa singola circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere l’estate in totale libertà. L’abitazione si sviluppa su circa 100 mq, su un unico livello, ed è composta da ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, un luminoso soggiorno, cucina separata, ripostiglio, tre camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno privato finestrato dotato di doccia, oltre ad un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo magazzino esterno. Questa soluzione rappresenta un’opportunità sempre più difficile da trovare: una casa indipendente con giardino privato a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ideale sia come residenza estiva esclusiva sia come abitazione da vivere tutto l’anno. L’immobile offre inoltre un enorme potenziale di valorizzazione: grazie agli spazi esterni è possibile realizzare una splendida piscina privata e, con una ristrutturazione moderna, trasformare la proprietà in una villa elegante e contemporanea nel cuore di Jesolo. Una soluzione per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e una posizione centrale senza rinunciare alla privacy. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Elisa JBC +39 348 8717555

All’interno di un’elegante villa in stile liberty, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, sviluppato tra piano rialzato e piano seminterrato, con giardino privato e accesso diretto al canale. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’apertura degli affacci, che regalano piacevoli scorci sul verde e sull’acqua, creando un’atmosfera riservata e rilassante fin dal primo ingresso. Il piano rialzato accoglie una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da soggiorno con area pranzo, cucina separata con uscita sul giardino, tre camere da letto (di cui una ideale anche come studio) e due bagni. Il piano seminterrato, completamente ristrutturato e accessibile anche dall’esterno, offre spazi aggiuntivi estremamente versatili: ulteriori stanze, una zona living, una sala hobby, bagno, lavanderia e locali di servizio, perfetti sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. La presenza del giardino privato, collegato direttamente al canale, consente un utilizzo esclusivo degli spazi esterni e conduce al posto barca di proprietà, elemento sempre più raro e ricercato. La posizione, nel cuore del Lido di Venezia, permette di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dalle spiagge e con collegamenti rapidi verso il centro storico di Venezia. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero, per chi è alla ricerca di comfort, privacy e un rapporto diretto con l’acqua. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Nella parte più tranquilla e verde del Lido di Venezia, in prossimità degli Alberoni e del Golf Club, proponiamo una proprietà inserita in un contesto silenzioso e curato. L’appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione, articolandosi su due livelli e offrendo spazi luminosi e ben organizzati, in costante dialogo con l’esterno. Gli interni esprimono un’eleganza discreta, valorizzata da materiali caldi e finiture essenziali. Il legno è protagonista, dal pavimento in rovere fino alla copertura alta e dolcemente curvata, che dona carattere e armonia agli ambienti. La zona giorno, particolarmente luminosa, è progettata con attenzione alla funzionalità: ben distribuita e perfettamente connessa agli altri spazi, crea un insieme fluido e piacevole da vivere. Da qui si accede direttamente a una terrazza, mentre la cucina, separata e ben organizzata, si apre su un ulteriore spazio esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale ariosa e una seconda stanza versatile, ideale come studio, guardaroba o camera aggiuntiva. Completano il piano due bagni funzionali. Le tre terrazze ampliano in modo naturale la vivibilità della casa, portando luce, respiro e continuità tra interno ed esterno, ideali per momenti di relax e convivialità in totale tranquillità. Una scala dal design essenziale conduce al livello superiore mansardato, dove trova spazio un soppalco, attualmente adibito a camera ma facilmente interpretabile come studio, zona lettura o ambiente multifunzionale. Da qui si accede alla terrazza più riservata, che si apre in modo più ampio e offre una piacevole vista sulla laguna di Venezia, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo. Completa la proprietà un garage privato, valore aggiunto sempre più rilevante. Una soluzione ideale per chi ricerca luce, tranquillità e qualità degli spazi, in una zona autentica del Lido, perfetta per vivere Venezia in modo più intimo e rilassato. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.