€ 1.500.000

Appartamento in Vendita, Venezia

245m2
10+Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

All’interno di un’elegante villa in stile liberty, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, sviluppato tra piano rialzato e piano seminterrato, con giardino privato e accesso diretto al canale.
La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’apertura degli affacci, che regalano piacevoli scorci sul verde e sull’acqua, creando un’atmosfera riservata e rilassante fin dal primo ingresso.

Il piano rialzato accoglie una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da soggiorno con area pranzo, cucina separata con uscita sul giardino, tre camere da letto (di cui una ideale anche come studio) e due bagni.

Il piano seminterrato, completamente ristrutturato e accessibile anche dall’esterno, offre spazi aggiuntivi estremamente versatili: ulteriori stanze, una zona living, una sala hobby, bagno, lavanderia e locali di servizio, perfetti sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti.

La presenza del giardino privato, collegato direttamente al canale, consente un utilizzo esclusivo degli spazi esterni e conduce al posto barca di proprietà, elemento sempre più raro e ricercato.

La posizione, nel cuore del Lido di Venezia, permette di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dalle spiagge e con collegamenti rapidi verso il centro storico di Venezia.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero, per chi è alla ricerca di comfort, privacy e un rapporto diretto con l’acqua.

Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

245 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Piano

Ground floor

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.500.000 €

Provvigione

60.000 €

Percentuale di commissione

4

Prezzo per mq

6.122 €/m2

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1900

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 69m
     v. Sandro Gallo - Incr. via Canal
  • 171m
     v. Sandro Gallo - Scuole Pisani - Gabelli
  • 480m
     San Lazzaro
  • 678m
     Lido Santa Maria Elisabetta E

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29866846

Rif. Esterno

86977010

Data annuncio

11 mag 2026

Rif. Immobile

VV324

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Francesca SOPELSA

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