€ 460.000

Appartamento in Vendita, Venezia

88m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nella parte più tranquilla e verde del Lido di Venezia, in prossimità degli Alberoni e del Golf Club, proponiamo una proprietà inserita in un contesto silenzioso e curato.

L’appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione, articolandosi su due livelli e offrendo spazi luminosi e ben organizzati, in costante dialogo con l’esterno.
Gli interni esprimono un’eleganza discreta, valorizzata da materiali caldi e finiture essenziali. Il legno è protagonista, dal pavimento in rovere fino alla copertura alta e dolcemente curvata, che dona carattere e armonia agli ambienti.
La zona giorno, particolarmente luminosa, è progettata con attenzione alla funzionalità: ben distribuita e perfettamente connessa agli altri spazi, crea un insieme fluido e piacevole da vivere. Da qui si accede direttamente a una terrazza, mentre la cucina, separata e ben organizzata, si apre su un ulteriore spazio esterno.
La zona notte ospita una camera matrimoniale ariosa e una seconda stanza versatile, ideale come studio, guardaroba o camera aggiuntiva. Completano il piano due bagni funzionali.

Le tre terrazze ampliano in modo naturale la vivibilità della casa, portando luce, respiro e continuità tra interno ed esterno, ideali per momenti di relax e convivialità in totale tranquillità.
Una scala dal design essenziale conduce al livello superiore mansardato, dove trova spazio un soppalco, attualmente adibito a camera ma facilmente interpretabile come studio, zona lettura o ambiente multifunzionale. Da qui si accede alla terrazza più riservata, che si apre in modo più ampio e offre una piacevole vista sulla laguna di Venezia, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo.
Completa la proprietà un garage privato, valore aggiunto sempre più rilevante.

Una soluzione ideale per chi ricerca luce, tranquillità e qualità degli spazi, in una zona autentica del Lido, perfetta per vivere Venezia in modo più intimo e rilassato.

Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

88 m2 

Locali

5

Bagni

2

Terrazzo

Piano

2nd° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

460.000 €

Provvigione

18.400 €

Percentuale di commissione

4

Prezzo per mq

5.227 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

84 KWH/mq²

Riscaldamento

Gas

Altre caratteristiche

Tinello
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2000

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 129m
     Alberoni - via Ca' Rossa
  • 258m
     Via della Droma, Alberoni "Chiesa"

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29866672

Rif. Esterno

86976993

Data annuncio

11 mag 2026

Rif. Immobile

VV323

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Francesca SOPELSA

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