Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Venezia Pag. 38

In una delle zone più richieste di Jesolo Lido, a soli 50 metri dalla spiaggia e nel cuore di Piazza Marconi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un contesto servito da ascensore. L'immobile, di circa 50 mq, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la sua eccellente posizione. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza esposta a est, perfetta per godersi la colazione al sole o piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto ad uso esclusivo situato nel piano terra del residence, una comodità sempre più rara e apprezzata a pochi passi dal mare. La posizione è semplicemente ideale: la spiaggia è raggiungibile in meno di un minuto a piedi, mentre negozi, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Una soluzione perfetta come casa vacanze, appoggio al mare o investimento immobiliare, grazie alla forte richiesta turistica che caratterizza questa zona di Jesolo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. APE "F" ipe 247,90 kWh/mq anno Classe Energetica: F

Pronto da abitare: 2 camere arredato con garage doppio e posto auto. In una tranquilla palazzina di sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dall'ufficio postale. L'abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti ed è composta da: * accogliente soggiorno di oltre 23 mq; * cucina abitabile separata; * due camere da letto di generose dimensioni; * bagno finestrato; * due comodi poggioli accessibili direttamente dagli ambienti principali. Al piano terra è presente un ampio garage doppio in lunghezza di circa 28 mq, dotato di angolo lavanderia e con accesso diretto al vano scale condominiale. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dello scoperto condominiale. L'immobile viene consegnato completo degli arredi presenti: soggiorno con mobile TV e divano, cucina arredata con tavolo e sedie, camera matrimoniale completa e mobile bagno. Costruito nel 1990 e ben mantenuto nel tempo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto riservato e ben servito. Disponibilità immediata. Cerchi una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e senza lo stress dei lavori di ristrutturazione … eccola! Rif. SC 22 € 167.000,00

SAN DONÀ DI PIAVE – APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI IN POSIZIONE CENTRALE Nel cuore di San Donà di Piave, in comoda posizione centrale vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose dimensioni situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, da riattare secondo i propri gusti ed esigenze, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando gli ampi spazi abitativi. Un importante intervento di miglioramento è già stato effettuato con la sostituzione dei serramenti nel 2025. L'appartamento è composto da: ingresso; cucina abitabile con accesso a una comoda veranda; luminoso soggiorno con accesso al terrazzo; bagno; spaziosa camera matrimoniale di circa 19 mq; camera singola; pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra, il riscaldamento autonomo, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e spese condominiali contenute e in linea con la media della zona. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa dagli ambienti ampi e ben distribuiti, in una delle aree più richieste di San Donà di Piave. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Pianiga loc. Mellaredo: Situato in un contesto tranquillo in centro paese, proponiamo ottimo appartamento bicamere di recente costruzione, posto al secondo e ultimo piano. La soluzione si sviluppa su due piani, offrendo una divisione ideale tra la zona giorno e la zona notte: Zona Giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista semi separata, perfetto per i momenti in famiglia. Da qui si accede a uno splendido terrazzo interamente coperto, ideale per i tuoi pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione, diventando una vera e propria stanza in più da sfruttare tutto l'anno! Completa il piano un comodo bagno di servizio. Zona Notte: Salendo le scale si accede al reparto notte, caratterizzato da caldi pavimenti in legno e suggestive travi a vista. Troviamo due camere da letto accoglienti (camera padronale da 25mq e camera doppia da 14mq), un secondo bagno grande (dotato di vasca e doccia) ed un ulteriore terrazzo con triplice esposizione accessibile da entrambe le camere. Completa il piano un doppio vano ripostiglio ad uso lavanderia/stireria. Comodo garage al piano interrato, accessibile in totale sicurezza. L'intero stabile ha beneficiato dell'Ecobonus 110%,con lavori strutturali che includono cappotto termico, isolamento del tetto e una nuova caldaia a condensazione di ultima generazione, garantendo un'altissima efficienza energetica e un netto taglio sulle bollette! Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso al 0497294884 per fissare un appuntamento.

CARPENEDO_L'immobile in oggetto è situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ben curato. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona verde e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. A pochi passi dall'abitazione troviamo infatti il rinomato Parco dello Sturzo, oltre ad un ampio giardino condominiale alberato che contribuisce a rendere l'ambiente piacevole e riservato. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, bar, attività commerciali, tabaccherie, fermate autobus e tram, che consentono di raggiungere comodamente sia il centro di Mestre che Venezia. Le immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite rendering a partire dagli ambienti originali dell'immobile: Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un ampio andito che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata e da un luminoso soggiorno esposto ad ovest, caratterizzato da ottime dimensioni e dalla possibilità di essere unito alla cucina per realizzare una moderna zona living open space di circa 42 mq. Dal soggiorno si accede inoltre ad una comoda terrazzina, ideale per ospitare un tavolino e godersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una prima camera di circa 11 mq, due bagni entrambi finestrati e dotati rispettivamente di box doccia e vasca, soluzione ideale per soddisfare le diverse esigenze della famiglia. Completano il reparto notte una spaziosa camera doppia con esposizione ad est ed una luminosa camera matrimoniale di circa 18,50 mq esposta a sud, particolarmente soleggiata durante l'intero arco della giornata. L'appartamento, che complessivamente conta 104mq calpestabili, è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato interessato da importanti interventi di manutenzione straordinaria. Nel 2025 è stato infatti eseguito il completo rifacimento della terrazza condominiale sovrastante l'abitazione, comprensivo di nuova impermeabilizzazione, garantendo così maggiore tranquillità e tutela nel tempo. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo garage ideale per il ricovero di un'autovettura di medie dimensioni.

IN PRONTA CONSEGNA: Proponiamo spazioso appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, posto al piano primo in quadrifamigliare completo sia di terrazzo abitabile che di giardino privato L'immobile si trova al piano primo e si compone di: - ampio ingresso, - soggiorno di 43 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grande vetrata che si affaccia sul terrazzo. - 3 camere da letto, tutte con uscita sul secondo terrazzo - 2 bagni, - ripostiglio - spazioso disimpegno di oltre 10 mq da arredate con un capiente armadio a muro Non ci sono spese condominiali da sostenere! Ogni unità è completamente indipendente. L' unità abitativa è dotata di garage quasi doppio e posto auto coperto fuori terra. - La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le abitazioni possono essere personalizzate nelle finiture. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

Nel cuore della storica Dolo, lungo la pittoresca riviera del Brenta, nasce il prestigioso “BORGO CONCINA”, un progetto residenziale unico che unisce eleganza, comfort e una posizione impareggiabile. Immerso nella storia e a pochi passi da tutti i servizi, il borgo si affaccia su Villa Concina, gioiello architettonico circondato dal verde, offrendo la rara opportunità di vivere la città storica senza rinunciare alla comodità moderna. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione con finiture di alto livello. L’unità in oggetto, al primo piano e con esposizione a SUD,-OVEST garantisce luminosità naturale per l’intera giornata. La zona giorno open space si apre su una terrazza abitabile di circa 13 mq, pensata per momenti di relax, cene all’aperto e per vivere appieno la bellezza del borgo. La distribuzione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità: - Ampia camera matrimoniale - Camera singola - Bagno finestrato - Secondo bagno - Ripostiglio lavanderia Al piano interrato è disponibile un ampio garage privato, completando la proposta con praticità e sicurezza. Il progetto si distingue per standard costruttivi elevati, possibilità di personalizzare materiali e finiture e tecnologia all’avanguardia. L’edificio, in classe energetica A4, è dotato di: - Coibentazione avanzata e isolamento acustico - Riscaldamento a pavimento di ultima generazione - Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi condominiali - Predisposizione per raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e allarme perimetrale Le immagini sono indicative, pensate per rappresentare la distribuzione degli spazi, e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota oggi il tuo appartamento e approfitta delle condizioni esclusive riservate alle prime prenotazioni: un’occasione unica per vivere in uno dei borghi più esclusivi del centro di Dolo. RIF. BC03

Nel cuore della storica Dolo, lungo la pittoresca riviera del Brenta, nasce il prestigioso “BORGO CONCINA”, un progetto residenziale unico che unisce eleganza, comfort e una posizione impareggiabile. Immerso nella storia e a pochi passi da tutti i servizi, il borgo si affaccia su Villa Concina, gioiello architettonico circondato dal verde, offrendo la rara opportunità di vivere la città storica senza rinunciare alla comodità moderna. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione con finiture di alto livello. L’unità in oggetto, al primo piano e con esposizione a SUD, garantisce luminosità naturale per l’intera giornata. La zona giorno open space si apre su una terrazza abitabile di circa 20 mq, pensata per momenti di relax, cene all’aperto e per vivere appieno la bellezza del borgo. La distribuzione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità: - Camera matrimoniale con cabina armadio - Camera singola - Bagno finestrato - Secondo bagno - Ripostiglio lavanderia Al piano interrato è disponibile un ampio garage privato, completando la proposta con praticità e sicurezza. Il progetto si distingue per standard costruttivi elevati, possibilità di personalizzare materiali e finiture e tecnologia all’avanguardia. L’edificio, in classe energetica A4, è dotato di: - Coibentazione avanzata e isolamento acustico - Riscaldamento a pavimento di ultima generazione - Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi condominiali - Predisposizione per raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e allarme perimetrale Le immagini sono indicative, pensate per rappresentare la distribuzione degli spazi, e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota oggi il tuo appartamento e approfitta delle condizioni esclusive riservate alle prime prenotazioni: un’occasione unica per vivere in uno dei borghi più esclusivi del centro di Dolo. RIF. BC01

Nel cuore di Jesolo Paese – Ampio loft ristrutturato di 110 mq Nel centro di Jesolo Paese, all'interno di un elegante contesto condominiale di poche unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo loft di circa 110 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture di pregio. Attraverso le scale condominiali si raggiunge l'ingresso dell'abitazione, che si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space. L'ambiente è valorizzato da ampie finestre in PVC che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e da una raffinata cucina su misura con isola centrale di 220 x 90 cm, impreziosita da piani in granito Nero Zimbabwe. L'intera abitazione presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento dal design contemporaneo, completata da battiscopa in legno laccato bianco. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di tre zone termiche indipendenti (zona giorno, zona notte e bagno), tende da sole elettriche e un suggestivo caminetto a legna. La zona notte, ben separata dalla zona living tramite un pratico disimpegno, conduce a un comodo terrazzo coperto. Qui troviamo un ampio bagno finestrato dotato di spazioso box doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, comprensiva del rifacimento del tetto, offrendo così una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione centrale.

Scorzè - In zona centralissima a Scorzè, all’interno di un contesto residenziale ben servito, nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina di sole 6 unità abitative, servita da ascensore. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, studiate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L’abitazione al piano terra dispone di una luminosa e ampia zona giorno con ingresso completamente indipendente, accessibile tramite portico e caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul giardino privato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, vano tecnico e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni al piano terra e un posto auto esterno. Unita' 2 Metrature : - Soggiorno cucina 41,00 mq. - Disimpegno 6,50 mq. - Camera matrimoniale 16,00 mq. - Bagno 6,30 mq. - Camera 10,30 mq. - Camera 14,35 mq. - Bagno 7,00 mq. - Vano Tecnico 2,00 mq. - Garage 17,35 mq. - Giardino 200 mq. circa - Portico 15,80 mq. - Caratteristiche tecniche: - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata + split zona giorno - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti in legno - Impianto VMC canalizzato - Zanzariere - Basculante motorizzato Rif. : 24.SCO.A3T Prezzo : € 325.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Scorzè - In zona centralissima a Scorzè, all’interno di un contesto residenziale ben servito, proponiamo nuovo intervento edilizio che prevede la realizzazione di una palazzina esclusiva di sole 6 unità abitative, servita da ascensore. Il fabbricato, sviluppato su tre livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all’avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L’appartamento al primo piano si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità. L’ingresso conduce a una zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da una vetrata di 4 metri che si apre su uno splendido terrazzo di circa 70 mq con una loggia di circa 15 mq., ideale per momenti di relax e convivialità, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un comodo antibagno, con possibilità di ricavare un pratico ripostiglio, e un bagno finestrato. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq., una camere media e una singola, entrambe con affaccio su poggiolo esterno, e un secondo bagno finestrato. A completare la proprietà, garage di generose dimensioni al piano terra e posto auto esterno. Unita' 4 Metratura : - Zona giorno 43,10 mq. - Ingresso 4,00 mq. - Disimpegno 1,00 mq. - Antibagno 3,30 mq. - Bagno 5,70 mq. - Camera 12,40 mq. - Camera 17,80 mq. - Bagno 5,00 mq. - Camera 10,40 mq. - Loggia 15,25 mq. - Terrazza 54,50 mq. - Garage 17,35 mq. - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata + split zona giorno - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti in legno - Impianto VMC canalizzato - Zanzariere - Basculante motorizzato Rif. 25.SCO.A3 Prezzo € 325.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

OLMO DI MARTELLAGO – RESIDENZE DI NUOVA REALIZZAZIONE Nel cuore di Olmo di Martellago proponiamo in vendita esclusivi appartamenti inseriti in una moderna palazzina di prossima costruzione, progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Sono disponibili diverse tipologie abitative, tra cui soluzioni con due o tre camere da letto, tutte con doppi servizi entrambi finestrati e tutte caratterizzate da ampie terrazze abitabili oppure da giardini privati. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e un posto auto esclusivo al piano terra. Le abitazioni saranno dotate di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata (VMC), tapparelle elettriche motorizzate e predisposizione per impianto d’allarme, garantendo benessere e funzionalità in ogni ambiente. Prezzi a partire da € 300.000 Classe energetica A4. CONSEGNA: FINE 2027

In un contesto straordinario e molto silenzioso, al terzo e ultimo piano, di un bellissimo palazzo dei primi del '900 in stile liberty, perfettamente conservato, proponiamo un magnifico appartamento estremamente arioso e luminoso, dagli spazi generosi. Percorrendo un grazioso vialetto piantumato si giunge al portoncino d'ingresso comune, dal quale si accede alle rampe di scale in marmo agevoli, allestite con un corrimano in ferro battuto originale, che impreziosisce le parti comuni. Una volta entrati si percepisce immediatamente un'atmosfera meravigliosa grazie all'ariosità e luminosità degli ambienti, alla pavimentazione in parte in terrazzo veneziano perfettamente conservato, e all'altezza dei soffitti. Il distributivo attuale, che consente una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo la privacy necessaria, comprende un ingresso che ci introduce living, comprensivo di un salotto, uno spazioso soggiorno, uno studio caratterizzato da una splendida finestra originale ed una bella cucina abitabile. La zona notte prevede due camere molto confortevoli e due sale da bagno. A completamento un funzionale magazzino con due finestre. Questa proprietà, dotata di riscaldamento autonomo, è ubicata in un contesto estremamente silenzioso ma centrale, comodo a tutti i servizi, si presta ad essere personalizzata in base alle proprie esigenze ed è ideale sia come casa vacanze che come residenza principale. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

OLMO DI MARTELLAGO – NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 In esclusiva zona residenziale di Olmo di Martellago, proponiamo appartamento di prossima realizzazione, progettato secondo i più moderni standard costruttivi, per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, 2 bagni (entrambi finestrati), giardino privato con patio. Garage di 30 mq al piano interrato e posto auto esclusivo al piano terra. L'abitazioni sarà dotata di: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata con split in zona giorno e canalizzata in zona notte Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Tapparelle motorizzate Predisposizione impianto d’allarme Soluzioni ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2027 € 310.000,00 Classe energetica: A4 La posizione indicata nella mappa è indicativa. Per maggiorni informazioni contattare AGENZIA SIMIONATO tel. 3459490424

Sinonimo di lusso e modernità, l'ATTICO ha sempre il suo fascino intramontabile! Se poi parliamo di un Attico con terrazze per lameno 300 mq e zona giono da sogno di 67 mq con doppio affaccio, la magia diventa realtà! Composizione - soggiorno open space di 67 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grandi vetrata che si affaccia sulla terrazzo abitabile - 4 camere da letto che si affacciano tutte sui terrazzoni - 2 bagni, - un grande rispostiglio - lavanderia; attrezzabile come meglio si crede per esempio potrebbe diventare anche una cabina armadio. Ciascuna unità abitativa è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. - La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le finiture sono a scelta del cliente finale. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.

Appartamento di 216 mq situato al terzo piano di un edificio residenziale di cinque piani totali completamente ristrutturato nel 2000. L’immobile si trova in zona centrale, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Internamente è composto da ingresso su ampio corridoio che distribuisce gli ambienti, soggiorno–sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, servizi igienici, oltre a sottotetto, collegato con scala interna, con secondo bagno. Lo spazio esterno si sviluppa in due balconi, accessibili dalla zona soggiorno e da una delle camere da letto. A completare la proprietà un posto auto al piano terra. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e distribuzione funzionale - Posto auto - Posizione centrale e servita Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (110 m) e SCUOLA INFANZIA GIANNI RODARI (480 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE CIVILE SAN DONÀ DI PIAVE (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TRILOCALE CON PISCINA E SABBIA BIANCA IN PIAZZA BRESCIA.

RESIDENCE LA PLAGE. WHERE LUXURY MEETS THE SEA.

Per informazioni e appuntamenti tel. 389.047.3.047 - Riferimento C37.

F immobiliare ti propone nelle immediate vicinanze di Piazza Brescia il nuovo residence La Plage a soli 550 metri dal mare ed a 200 metri da tutti i servizi della rinomata Piazza Brescia e via Bafile, fulcro centrale del lungomare più glamour dell'Alto Adriatico.

La Plage è un intervento architettonico dalla forte caratterizzazione estetica, nel più classico stile moderno, per chi vuole distinguersi in un ambiente esclusivo e ricercato, dal forte impatto emozionale.

La scenografica piscina centrale, ornata da sabbia bianca e finemente piantumata, sarà fornita di zona solarium e gazebo per regalare ai propri ospiti indimenticabili momenti di relax a due passi dalla spiaggia del litorale.

Gli appartamenti accoglieranno i fortunati proprietari con una grande terrazza profonda tre metri con vista panoramica sulla piscina, dalla quale si accede grazie alle vetrate scorrevoli alla zona living soggiorno-cucina, piacevolmente illuminata dalla luce naturale a tutte le ore del giorno.

Dal disimpegno si raggiunge il reparto notte che mette a disposizione una camera matrimoniale, la seconda camera di 10 mq, il bagno padronale ed una seconda terrazza dedicata con un pratico vano tecnico.

In ogni unità è presente l'impianto autonomo con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, così da permettervi di vivere la vostra vacanza al mare in tutte le stagioni.

Plus non comune, nel prezzo di acquisto è incluso un POSTO AUTO COPERTO in proprietà per ogni appartamento.

Sono disponibili, oltre alle unità trilocali con bagno oggetto dell'annuncio, soluzioni BICAMERE e TRE CAMERE con DOPPI SERVIZI.

Questa splendida residenza, a due passi dal mare di Jesolo, è sicuramente l'investimento ideale per la famiglia che cerca la tranquillità e rappresenta sicuramente la soluzione ideale in termini di posizione, sia come casa vacanza o come immobile da mettere a reddito.

La consegna è prevista per l'estate 2028.

Per maggiori informazioni in merito a questa esclusiva opportunità immobiliare o per fissare un incontro in agenzia, non esitate a contattarci al 389.047.3.047, riferimento C-37.

In prossimità del Centro Storico di Chioggia proponiamo la vendita di un appartamento disposto negli ultimi 2 piani di una piccola palazzina realizzata nel'2012. Essa comprende 5 appartamenti per cui un'entità molto contenuta, curata e tranquilla. I rivestimenti e rifiniture all'epoca utilizzate sono di alta qualità. La tipologia di riscaldamento è a pavimento mentre il raffrescamento è prodotto da 3 macchina, di cui 1 unico. Composto da ampia zona giorno e bagno preceduto da un disimpegno, mentre nel piano superiore troviamo il secondo servizio igienico con angolo lavanderia e due comode camere da letto. La copertura è dotata di velox motorizzati e, nonostante la zona notte sia mansardata, è ubanisticamente classificata come abitativa e non soffitta. La vendita è da intendersi interamente esclusa da tutti i mobili ed al piano terra nel corridoio di ingresso, è presenta una cantina privata per deposito e bici alle quali è stato riservato anche un cortile condominiale. La proprietà vende anche 2 garage attigui ad Eu. 55.000,00 cadauno Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel t

Favaro centro, ricercato mini appartamento piano terra con scoperto esclusivo di oltre 250 mq. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 25 mq, servito da porta finestra che collega allo scoperto esclusivo di oltre 250 mq, bagno finestrato e camera matrimoniale, entrambi con accesso al giardino. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di sole vile singole. L'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest ed è servito, al piano interrato da garage di proprietà, oltre che da cantina. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, con zone verdi per passeggiate nelle vicinanze. Il centro di Favaro è raggiungibile in 2 minuti tramite auto, oppure tramite comoda pista ciclabile. L'aeroporto di Venezia dista 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è inserito in un contesto di sole 4 unità abitative ed è servito, oltre che da garage, da cantina esclusiva. Località: FAVARO Classe Energetica: D ipe 107.09 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 152.0000 Rif. VM-805 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel centro di Mestre. L'immobile si trova in una zona pedonale centrale, comoda e ben servita, con negozi, scuole e efficienti collegamenti. L'appartamento, dotato di ascensore, ha una superficie di 138 mq catastali e si compone di 6 locali, di cui 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. La classe energetica dell'immobile è G. Il prezzo competitivo e conveniente lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non dispone di garage privato né di giardino, ma la presenza di tutti i servizi necessari nelle vicinanze rende la zona molto vivibile. Il codice di riferimento dell'immobile è 793. Contattaci per collegarti online con uno dei nostri agenti immobiliari, che sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni e accompagnarti nella visita di questo interessante immobile.

L'immobile in oggetto è posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale servito. La soluzione è ubicata in Via Pietro Bembo, una delle vie più conosciute e apprezzate della zona di Mestre, grazie alla sua posizione strategica che permette di raggiungere comodamente il centro cittadino e i principali collegamenti verso Venezia. La zona risulta particolarmente comoda per la vita quotidiana grazie alla presenza di numerose linee di autobus, fermate facilmente raggiungibili a piedi e alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre. Nei dintorni dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato, attività commerciali e tutti i principali servizi necessari alle esigenze di ogni giorno. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di una luminosa sala da pranzo con cucinotto dalla quale è inoltre possibile accedere ad un comodo terrazzo, utile come sfogo esterno. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera singola ed un bagno finestrato munito di box doccia. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari di due o tre componenti alla ricerca di un'abitazione in una zona ben servita e strategicamente collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con Venezia, coniugando praticità e comodità nella vita di tutti i giorni.

L'immobile in oggetto è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato dalla presenza di un ampio giardino condominiale. La soluzione è ubicata in Via Cappuccina, una delle arterie principali di Mestre, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e per l'ottima dotazione di servizi. La zona risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose linee di autobus che collegano rapidamente Venezia e le principali aree della città, oltre alla vicinanza della stazione ferroviaria di Venezia Mestre, facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione troviamo inoltre supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un pratico disimpegno che accompagna ai diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di un'ampia cucina abitabile che gode dell'accesso diretto ad un comodo terrazzo. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni ed un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano interrato, elemento sempre più ricercato e apprezzato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce spese condominiali e costi di gestione contenuti. La soluzione risulta ideale per un nucleo abitativo di due componenti alla ricerca di un contesto tranquillo e ben collegato o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Venezia, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità, tranquillità e praticità nella vita di tutti i giorni.

Noale – Comodo al centro e a tutti i servizi Proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano servito da ascensore, inserito in un curato contesto residenziale del 1998, caratterizzato da giardini condominiali. L'abitazione si compone di ingresso con pratico ripostiglio a muro, luminoso soggiorno con accesso alla terrazzina, cucina separata, due camere da letto e due bagni entrambi con doccia, di cui uno finestrato e uno cieco. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento nel 2016, con rifacimento dei pavimenti e dei bagni, mentre nel 2021 è stata installata una moderna caldaia a condensazione. Dotato di numerosi comfort quali porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata, videocitofono e depuratore condominiale. La cucina e gli arredi dei bagni rimangono compresi nella vendita, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Noale. Spese condominiali pari a circa € 130 mensili, comprensive della gestione ordinaria del complesso. Consegna Ottobre 2027. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, praticità e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Metrature: - Soggiorno 20,98 mq - Cucina 9,10 mq - Camera 9,01 mq - Bagno 5,15 mq - Dis. 4,33 mq - Wc 4,08 mq - Camera 14,04 mq - Terrazza 4,30 mq Prezzo: € 209.000,00 Rif: 01.NOA.A2 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. stampe operazioni

GBres30. ** PROMO SOLO PER LA STAGIONE ESTIVA ** Siamo lieti di Proporvi questa interessantissima soluzione ad Eraclea mare, secondo piano, piccola palazzina, dove il respiro del mare incontra il fruscio dei pini marittimi e l’ombra della pineta Al mattino apri la finestra e la prima cosa che senti non è rumore è l'aria fresca della pineta che sa di salsedine e di resina calda. Da qui, a quest’altezza, sei abbastanza vicino da ascoltare il fruscio delle onde del mare che sussurra in sottofondo. Le due camere: quella padronale si sveglia con una luce dorata che filtra tra gli aghi di pino, l’altra, più raccolta, perfetta per due figli, per gli amici, o per tenere aperta la porta e lasciare che il silenzio della pineta entri fino alla zona giorno e alla cucina. Il balcone è il vero cuore di questo spazio e percorre tutta la facciata, affacciarsi la sera significa avere tre profumi in contemporanea: il sale che sale dalla battigia, la terra secca dei sentieri tra i pini, e quel sentore di cena che arriva dalla tua cucina. Dietro l’appartamento la pineta fa da sipario verde. A piedi nudi puoi scendere, attraversare due minuti di aghi di pino che scricchiano sotto i tuoi piedi e ritrovarti con la sabbia tra le dita. Torni su con i capelli arruffati dal vento e la pelle che pizzica di sole e il secondo piano diventa il tuo rifugio: fresco anche ad agosto, perché l’ombra dei pini e la brezza da nord-ovest fanno il lavoro meglio di qualsiasi condizionatore. Questa è una location che non ti chiede di fare, ti chiede di stare. Il posto auto è il tuo approdo sicuro quando arrivi perchè di proprietà e nessuno te lo può occupare. **il trilocale può essere venduto anche ristrutturato ad un valore finale da definire in base a quanto e al tipo di finiture che verranno realizzate.** *Chiama in Agenzia e un Agente Immobiliare Abilitato ti dara' tutte le informazione di cui hai bisogno*

Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di 160mq a Zelarino, più precisamente in via Favretto, zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde. A pochi passi infatti possiamo raggiungere il Centro Commerciale “Polo”, i servizi di prima necessità, scuole, parchi pubblici e i mezzi di trasporto pratici per raggiungere il Centro di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre a pochi minuti di macchina si può raggiungere il Centro Commerciale “Le Porte di Mestre”, l’Ospedale dell’Angelo e la tangenziale. L’immobile oggetto di vendita si sviluppa su tre livelli, edificato nel 1990 si presenta in stato originale, pronto ad ospitare un nucleo abitativo fino a 5 componenti. Presenta infissi in legno con doppio vetro camera, scuri, pavimentazione in piastrelle su tutta la superficie, riscaldamento autonomo con radiatori, uno split con pompa di calore nella zona notte. Al piano terra rialzato, varcata la porta d’ingresso, troviamo un disimpegno, la cucina abitabile con accesso ad un poggiolo, un ampio soggiorno con accesso al secondo poggiolo e il bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da: una camera matrimoniale , due camere singole con terrazzino comunicante e il secondo bagno finestrato con vasca. Infine, al piano semi-interrato, troviamo la taverna con caminetto, la lavanderia, un comodo sottoscala adibito a sgabuzzino e l’accesso al garage di 19mq. Completa l’immobile il giardino disposto su i due lati dell’immobile (EST – OVEST)