Villa in Vendita, Via Verdi, Scorze'

Peseggia -

Unita B

In una delle zone più tranquille e verdi di Peseggia proponiamo un'esclusiva porzione di bifamiliare di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico livello e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una qualità della vita senza compromessi.

L'intervento è stato studiato per garantire la massima indipendenza tra le due abitazioni: i garage fungono infatti da elemento di separazione, assicurando maggiore privacy e riservatezza rispetto alle tradizionali soluzioni bifamiliari.

Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione sarà costruita con materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia, in grado di garantire elevati standard di isolamento, bassi consumi energetici e costi di gestione contenuti.

L'ingresso conduce a una splendida zona living open space di circa 50 mq, ampia e luminosa, valorizzata da una grande vetrata che si apre sul portico abitabile di circa 20 mq, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l'ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax in ogni stagione.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico locale tecnico, perfetto anche come lavanderia o ripostiglio.

Completa la proprietà un ampio garage direttamente collegato all'abitazione, pensato per garantire la massima funzionalità nella gestione quotidiana.

All'esterno, il giardino privato di circa 380 mq rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, così da realizzare una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.


Metrature :
- Zona giorno 50,45 mq.
- Disimpegno 6,00 mq.
- Bagno 6,12 mq.
- vano tecnico 5,94 mq.
- Camera 15,2 mq.
- Camera 9,18 mq.
- Camera 10,92 mq.
- Bagno 6,12 mq.


- Garage 19,8 mq.
- Portico 19.5 mq. circa


- Giardino esterno 380 mq. circa

Caratteristiche tecniche:

- Fotovoltaico 6 KW
- Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica
- Impianto aria condizionata canalizzata predisposto.
- Pompa di calore
- Predisposizione impianto allarme
- Serramenti PVC



Rif. : 46.PESE.C2

Prezzo € 440.000 +iva
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****** (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore