Case in vendita a Dolo

[Rif. DV-10070] A due passi dal centro di Dolo (VE), in contesto tranquillo immerso nel verde, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente delle ampie dimensioni, 250 mq ca., sviluppata su due livelli, che offre ottime opportunità di personalizzazione. L'immobile gode di un ampio giardino su quattro lati, piantumato con alberi di alto fusto e aiuole, e di un terreno annesso di ben 1760 mq, ideale per la realizzazione di una bella piscina per momenti di relax in totale tranquillità e riservatezza. L'abitazione ci accoglie in un suggestivo portico coperto ad archi, ideale come spazio esterno riparato per pranzi e cene all'aperto; all'interno sull'ampio ingresso affacciano la sala da pranzo con cucina separata abitabile, il soggiorno, un comodo ripostiglio sottoscala, l'antibagno e il bagno finestrato. Completano il piano terra con accesso esclusivo dall'esterno un'ampia cantina con centrale termica e un vasto locale ripostiglio che ben si presta ad essere adibito a taverna o garage doppio. Al piano primo il disimpegno conduce a quattro camere matrimoniali, un ripostiglio finestrato che può essere adibito ad ulteriore camera da letto o cabina armadio o studio e un bagno finestrato. Completa il primo piano un ampio granaio accessibile solo dall'esterno. La soluzione gode di un ulteriore box e un magazzino separati dall'abitazione principale. L'immobile offre un'atmosfera accogliente e familiare rendendo la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi in un contesto verde e riservato. Gli spazi ben distribuiti consentono di godere al meglio degli ambienti, mentre l'ottima esposizione della facciata a sud garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La villa presenta finiture anni '70 e può essere trasformata in un'importante casa padronale, in una villa bifamiliare o in una struttura ricettiva adatta a locazioni brevi. Il fabbricato può essere adibito anche a soluzioni diverse dal residenziale, prestandosi per attività di ristorazione o attività di carattere sociale, ricreativo e culturale. La sua posizione concilia bene la tranquillità della vita bucolica con le comodità della vita quotidiana, potendo godere di tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza; inoltre, gli spostamenti risultano ottimali da e verso le città di Padova e Venezia. Sono comodi anche gli accessi alle principali arterie stradali e alla tangenziale. A pochi chilometri di distanza si trovano anche il casello dell'autostrada Dolo/Mirano e le Stazioni dei treni di Dolo e di Vigonza - Pianiga, con collegamenti diretti per le città di Venezia e Padova.

A Dolo, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi da Via Piave e da Via Vittorio Veneto, proponiamo una splendida villa singola in stile liberty. Circondata da eleganti abitazioni e da un giardino privato e piantumato di circa 400 mq, questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile, per un totale di circa 77 mq. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, uno studio e tre bagni. Completano l'immobile un magazzino-lavanderia, una zona armadi, un garage al piano terra e il giardino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Prezzo: Euro 360.000. Classe Energetica G, IPE 199,63 kWh/mq anno. RIFA1144.

Venezia, Dolo, la villa dei tuoi sogni. Ti proponiamo una lussuosa villa dalle grandi dimensioni: un'abitazione di oltre 400 mq, magnificamente restaurata, con bellissimo giardino piantumato di 2500 mq. L'abitazione è disposta su piani sfalsati ma sempre accessibili direttamente dal giardino, senza scalini, ed è composta da un piano dedicato a uffici, i primi due bagni, zona relax, con taverna e sala discoteca, un altro piano con la zona giorno, di circa 50 mq, con cucina separata dalla sala, e la zona notte composta da tre camere, uno studio, e due bagni. Completa il tutto un grandissimo magazzino, comunicante con l'abitazione, di 85 mq, con altezza interna di oltre 4 metri, trasformabile in abitazione. Il parco poi è meraviglioso, dotato di laghetto interno e organizzato in maniera impeccabile. La villa è dotata di riscaldamento a radianti a soffitto, pannelli solari, impianto fotovoltaico e cappotto esterno. Scopri di più e chiamaci subito allo 0415600403, citando il RIFA0893. Euro 650.000. Ce D, 148.

'Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in contesto residenziale esclusivo. Il progetto, denominato Ca\' del Doge, è composto da cinque diversi edifici a sviluppo orizzontale e a bassa densità abitativa su strutture dotate fra le due e le sei unità in contesto di strada chiusa, il tutto all\'interno di un ambito interamente verde e allo stesso tempo a due passi dal centro di Dolo. Questa soluzione, al piano terra, è composta da soggiorno con cucina a vista di quasi 37 mq, due bagni finestrati, camera matrimoniale e camera singola. Completano garage e giardino di 320 mq. Ogni unità a Cà del Doge sarà dotata di impianti autonomi ad alta efficienza, alimentati da fonti rinnovabili, riducendo quasi a zero i costi dei costumi quotidiani. L\'assenza di logiche condominiali permette di contenere invece le spese di gestione delle proprietà. Disponibili appartamenti nei diversi edifici, con due o tre camere al piano terra o primo, con diverse consegne previste. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

In centro a Dolo proponiamo in nostra esclusiva ricercato appartamento con 2 camere e garage. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso tramite portone blindato su spazioso disimpegno, ampio e luminoso soggiorno dal quale, tramite porta finestra, si accede alla prima terrazza, cucina separata abitabile con accesso alla seconda terrazza. Completa l'appartamento la zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ed il bagno finestrato. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture recenti vista la ristrutturazione con il bonus 110% ultimato nel 2023. L'appartamento gode di una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest ed è servito al piano terra da un garage di 18 mq. A circondare la palazzina troviamo un ampio e curato giardino condominiale. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è posizionato in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e scuole raggiungibili a piedi. Il centro di Dolo è comodamente raggiungibile con una passeggiata di 5 minuti. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento ha una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Sostituzione portone d'ingresso condominiale nel 2023; - Tinteggiatura interna nel 2025. Tra il 2022 e il 2023, inoltre, l'appartamento ha usufruito del bonus 110 che ha riguardato: - Cappotto esterno; - Tinteggiatura esterna; - Caldaia; - Termosifoni; - Tende da sole motorizzate; - Serramenti in pvc triplo vetrocamera; - Coibentazione del tetto; - Pannelli fotovoltaici da 3 Kw con batterie d'accumulo e presa per ricarica auto elettriche in garage; - Tapparelle motorizzate; - Portone d'ingresso blindato. Località: DOLO Classe Energetica: In fase di certificazione Prezzo Euro: 168.000 Rif. D-233 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i n

In nostra esclusiva, proponiamo in centro ad Arino appartamento al piano terra con garage e fotovoltaico. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio corridoio centrale e camera matrimoniale molto luminosa sulla destra. Proseguendo troviamo la zona giorno open space, composta da soggiorno e angolo cottura, camera doppia e bagno finestrato. ESTERNO ABITAZIONE: l'immobile è situato in un contesto di villette ed appartamenti recenti. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est-nord ed è servito, al piano terra, da garage. POSIZIONE IMMOBIE: l'immobile è situato in centro ad Arino, a pochi passi da supermercati, bar e negozi, raggiungibili a piedi. Nei pressi troviamo inoltre ampio parcheggio. Il centro di Dolo dista 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: Nel 2017 è stato installato l'impianto fotovoltaico. Località: ARINO Classe Energetica: In fase di certificazione Prezzo Euro: 90.000 Rif. D-232 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare : - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare sita in una zona tranquilla, centrale, comoda ai principali servizi. L'immobile gode di un'assoluta privacy essendo collegato all'altra porzione solo tramite il garage. La soluzione si sviluppa al piano terra con la cucina abitabile separata dal soggiorno molto luminoso date le ampie finestre che donano molta luce naturale. Dal soggiorno accediamo alla taverna (sempre al piano terra) con caminetto a legna. A completare il piano un bagno finestrato servito da box doccia. Dal vano scale accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale (ha lo sbocco al primo poggiolo), due camere doppie (di cui una ha lo sbocco al secondo poggiolo) e un bagno finestrato servito da vasca da bagno. A completare la proprietà abbiamo un garage singolo e un giardino privato che contorna tutti e tre i lati della soluzione. A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta: - una razionale suddivisione degli spazi - ampi spazi - ubicazione tranquilla e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera Del Brenta. Prezzo €: 210.000,00 Rif: 434-DDOL C.E.: F VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699

DOLO CENTRALISSIMO (VE): SPLENDIDO ATTICO DI RECENTE COSTRUZIONE: 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia/ripostiglio, una straordinaria zona living, una splendida terrazza abitabile di circa 40 mq e un garage di circa 32 mq. Tutto ciò che si può desiderare da una residenza di prestigio. Un progetto esclusivo in una location unica: solo 8 appartamenti, due per piano, pensati per chi cerca ampi spazi, comfort e qualità abitativa senza compromessi. A pochi passi dalla suggestiva Riviera del Brenta, nel cuore di Dolo, in una delle vie più eleganti e ricercate del centro storico. Linee architettoniche contemporanee, design ricercato e una forte identità caratterizzano un edificio pensato per distinguersi, dove estetica, funzionalità e benessere si fondono in perfetto equilibrio. CLASSE A4 € 650.000,00

Proponiamo in vendita un ampio e splendido appartamento bicamere sito in una zona tranquilla, centrale e comoda ai principali servizi. La soluzione si sviluppa al piano primo con la zona giorno open space con angolo cottura e ampia finestra che dona molta luce naturale oltre alla porta finestra che ci conduce al primo poggiolo. Dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da 2 camere da letto (di cui una matrimoniale servita dal secondo poggiolo e una camera singola), un bagno finestrato servito da vasca da bagno e un comodo ripostiglio dove si potrebbe ricavare il secondo bagno (essendoci già gli attacchi). A completare la proprietà abbiamo un garage al piano primo sotto strada. A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta: - una razionale suddivisione degli spazi - ampi spazi - ubicazione tranquilla e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera Del Brenta. Prezzo €: 185.000,00 Rif: 217-DDOL C.E.: F VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699

ARINO - PORZIONE DI TESTA IN CENTRO PAESE Nel cuore di Arino proponiamo in vendita una splendida porzione di testa distribuita su più livelli e cicondata da un ampio e grazioso giardino. L'abitazione si presenta al piano terra con un' ampia zona living più cucina open space, un bagno di servizio finestrato e accesso diretto al doppio garage più ripostiglio (adibito a lavanderia) con accesso direttamente allo spazio esterno. Al piano interrato: una spaziosa taverna con caminetto e cucina perfetta per momenti di convivialità. Al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale dotata di un comodo terrazzo, una camera doppia e una singola, a concludere il piano due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. A completare la proprietà all'esterno abbiamo una grande zona verde e oltre al doppio garage l'immobile offre altri due posti auto esterni ricoperti da una tettotia. L'immobile ha recentemente subito i seguenti interventi di ristrutturazione: sostituzione serramenti in PVC con triplo vetrocamera, tapparelle motorizzate in PVC, zanzariere in tutte le finestre, aria condizionata, impianto fotovoltaico con pompa di calore, rifacimento pavimento in legno piano superiore e pavimento esterno in porfido, recinzione esterna in ferro battuto, carraio scorrevole motorizzato e il tetto che dispone di guaina e isolamento. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in perfetto stato d'uso che dispone di ampi spazi interni ed esterni, comfort e vicinanza al centro.

In nostra esclusiva proponiamo in centro a Sambruson mini appartamento al piano terra con giardino e garage. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno open-space, con porta finestra per accedere allo scoperto privato di 50 mq. Proseguendo, troviamo un comodo disimpegno e un bagno finestrato prima di accedere alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con porta finestra che ci conduce al giardino. ESTERNO ABITAZIONE: l'appartamento è situato in un contesto di villette ed appartamenti recenti. La palazzina, costruita nel 2000 si presenta signorile e ben curata con rifiniture attuali. L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad ovest ed è servito, al piano seminterrato, da garage. POSIZIONE IMMOBIE: l'immobile è situato in una zona centrale e ben servita, con supermercati, bar e negozi raggiungibili a piedi. Nei pressi troviamo inoltre ampio parcheggio. Il centro di Dolo facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: negli anni sono sono stati eseguiti i seguenti lavori di efficientamento energetico e ristrutturazione: - Sostituzione serramenti e sanitari del bagno nel 2019; - Rifacimento pavimentazione del giardino nel 2020; - Sostituzione vecchia caldaia con una nuova a condensazione nel 2020; - Installazione split aria condizionata nel 2020; - Sostituzione tapparelle nel 2020; - Installazione cappotto esterno nel 2024; - Tinteggiatura esterna nel 2024; - Sistemazione del tetto nel 2024; - Sostituzione campanelli nel 2026. Località: SAMBRUSON Classe Energetica: E ipe 120 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 125.000 Rif. D-230 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare : - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: E

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 440 .000. " NOVAVILLAGE" il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa in in stile moderno, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 340,00 mq . - bagno/lavanderia 6,50 mq, - ripostiglio 3,40 mq - garage di 20,00 - al piano primo - 3 camere rispettivamente di 19,00 mq, -14,07 - 11,00 mq. - disimpegno 6,20 mq, - 2 bagni di 5.00 e 5.20 mq. - ampia terrazza di 21,00 La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 3KW - pompa di calore - riscaldamento a pavimento - pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL3247 € 444.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Per la visualizzazione di tutto il progetto e tutte le planimetrie visita il nostro sito: www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

FIESSO D’ARTICO Cosa sapere sull'immobile? Proponiamo in vendita una PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE di recente costruzione, sviluppata ai piani terra e primo, sita in contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. Entrando nella soluzione si sviluppa l’ampia zona living di 55 mq con cucina a vista ma facilmente separabile grazie all’elegante separé scorrevole; la zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate che, oltre a donare luminosità all’ambiente, grazie all’esposizione sud-est, collegano armoniosamente gli spazi interni con l’esterno, dove troviamo la pergola bioclimatica. Al piano troviamo anche il primo bagno finestrato di servizio, il vano tecnico/lavanderia dotato di box doccia, spazio estremamente funzionale, ed il garage a cui si accede comodamente dall’interno. Proseguendo al piano superiore, l’elegante scala ci conduce alla zona notte che ospita due camere matrimoniali, di cui una servita da poggiolo, ed una terza camera padronale che si potrebbe definire una vera e propria suite con cabina armadio pass through e sala da bagno, servita da un terrazzone abitabile. A completare il reparto, un bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione dispone di un ampio giardino disposto su due lati, ideale per momenti di convivialità all’aria aperta. Ulteriori informazioni? La soluzione si contraddistingue per gli ampi spazi e le finiture di pregio. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica, aspirapolvere centralizzato, domotica, tapparelle motorizzate ed impianto d’allarme volumetrico e perimetrale. È la soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderino una casa pronta da vivere, elegante ed al contempo moderna, con ambienti ampi e luminosi che esaudiscano ogni desiderio. Cosa sapere sulla zona? La soluzione si trova appena fuori dal centro paese e gode quindi della vicinanza di tutti i servizi della zona, raggiungibili in pochi minuti, e della pace che la contraddistingue.

Nel cuore della storica Dolo, lungo la pittoresca riviera del Brenta, nasce il prestigioso “BORGO CONCINA”, un progetto residenziale unico che unisce eleganza, comfort e una posizione impareggiabile. Immerso nella storia e a pochi passi da tutti i servizi, il borgo si affaccia su Villa Concina, gioiello architettonico circondato dal verde, offrendo la rara opportunità di vivere la città storica senza rinunciare alla comodità moderna. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione con finiture di alto livello. L’unità in oggetto, al primo piano e con esposizione a SUD,-OVEST garantisce luminosità naturale per l’intera giornata. La zona giorno open space si apre su una terrazza abitabile di circa 13 mq, pensata per momenti di relax, cene all’aperto e per vivere appieno la bellezza del borgo. La distribuzione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità: - Ampia camera matrimoniale - Camera singola - Bagno finestrato - Secondo bagno - Ripostiglio lavanderia Al piano interrato è disponibile un ampio garage privato, completando la proposta con praticità e sicurezza. Il progetto si distingue per standard costruttivi elevati, possibilità di personalizzare materiali e finiture e tecnologia all’avanguardia. L’edificio, in classe energetica A4, è dotato di: - Coibentazione avanzata e isolamento acustico - Riscaldamento a pavimento di ultima generazione - Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi condominiali - Predisposizione per raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e allarme perimetrale Le immagini sono indicative, pensate per rappresentare la distribuzione degli spazi, e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota oggi il tuo appartamento e approfitta delle condizioni esclusive riservate alle prime prenotazioni: un’occasione unica per vivere in uno dei borghi più esclusivi del centro di Dolo. RIF. BC03

Nel cuore della storica Dolo, lungo la pittoresca riviera del Brenta, nasce il prestigioso “BORGO CONCINA”, un progetto residenziale unico che unisce eleganza, comfort e una posizione impareggiabile. Immerso nella storia e a pochi passi da tutti i servizi, il borgo si affaccia su Villa Concina, gioiello architettonico circondato dal verde, offrendo la rara opportunità di vivere la città storica senza rinunciare alla comodità moderna. All’interno di questo contesto esclusivo, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione con finiture di alto livello. L’unità in oggetto, al primo piano e con esposizione a SUD, garantisce luminosità naturale per l’intera giornata. La zona giorno open space si apre su una terrazza abitabile di circa 20 mq, pensata per momenti di relax, cene all’aperto e per vivere appieno la bellezza del borgo. La distribuzione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità: - Camera matrimoniale con cabina armadio - Camera singola - Bagno finestrato - Secondo bagno - Ripostiglio lavanderia Al piano interrato è disponibile un ampio garage privato, completando la proposta con praticità e sicurezza. Il progetto si distingue per standard costruttivi elevati, possibilità di personalizzare materiali e finiture e tecnologia all’avanguardia. L’edificio, in classe energetica A4, è dotato di: - Coibentazione avanzata e isolamento acustico - Riscaldamento a pavimento di ultima generazione - Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi condominiali - Predisposizione per raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC) e allarme perimetrale Le immagini sono indicative, pensate per rappresentare la distribuzione degli spazi, e non costituiscono elemento contrattuale. Prenota oggi il tuo appartamento e approfitta delle condizioni esclusive riservate alle prime prenotazioni: un’occasione unica per vivere in uno dei borghi più esclusivi del centro di Dolo. RIF. BC01

In centro a Dolo proponiamo in nostra esclusiva ricercato appartamento con 2 camere, magazzino di 77 mq e garage. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso tramite portone blindato su spazioso disimpegno, ampio e luminoso soggiorno dal quale, tramite porta finestra, si accede alla prima terrazza, cucina separata abitabile con accesso alla seconda terrazza. Completa l'appartamento la zona notte composta da 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ed il bagno finestrato. INTERNO PIANO SEMINTERRATO: l'immobile dispone di un magazzino di 77 mq, ideale da utilizzare come taverna. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture recenti vista la ristrutturazione con il bonus 110% ultimato nel 2023. L'appartamento gode di una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest ed è servito al piano terra da un garage di 18 mq. A circondare la palazzina troviamo un ampio e curato giardino condominiale. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è posizionato in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e scuole raggiungibili a piedi. Il centro di Dolo è comodamente raggiungibile con una passeggiata di 5 minuti. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento ha una tripla esposizione a Sud, Est ed Ovest. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Sostituzione portone d'ingresso condominiale nel 2023; - Tinteggiatura interna nel 2025. Tra il 2022 e il 2023, inoltre, l'appartamento ha usufruito del bonus 110 che ha riguardato: - Cappotto esterno; - Tinteggiatura esterna; - Caldaia; - Termosifoni; - Tende da sole motorizzate; - Serramenti in pvc triplo vetrocamera; - Coibentazione del tetto; - Pannelli fotovoltaici da 3 Kw con batterie d'accumulo e presa per ricarica auto elettriche in garage; - Tapparelle motorizzate; - Portone d'ingresso blindato. Località: DOLO Classe Energetica: In fase di certificazione Prezzo Euro: 168.000 Rif. D-229 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illu

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare situata nella zona centrale di Dolo. Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale, di recente costruzione con riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. L'immobile si trova al piano terra all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. Con una superficie totale di 68 mq, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e cene con amici. La zona notte include due camere accoglienti che offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie. Il bagno è funzionale ed elegante, mentre il posto auto sullo scoperto privato rappresenta un ulteriore vantaggio per la tua comodità quotidiana. L'ingresso indipendente conferisce alla proprietà un senso di autonomia unico. Le spese condominiali sono molto contenute, solo 25 euro al mese! Questo rende l’appartamento non solo attraente come residenza principale ma anche come investimento sicuro nel mercato immobiliare attuale. La posizione centrale permette facili collegamenti ai servizi locali: negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, Dolo offre bellissimi paesaggi lungo il fiume Brenta e numerose attività ricreative all'aperto. L'immobile necessità di una rinfrescata e una sistematica allo scoperto....

DOLO ZONA VASO Appartamento disponibile da subito, posto al Piano Terra e composto da ingresso indipendente dal giardino esclusivo, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera, 2 bagni, magazzino/ lavanderia e locale termico. Garage al Piano Terra. Bassissime spese condominiali e riscaldamento autonomo. Cl.En. E - Ep 119,34 Kwh/mq a. Rif. OR4147 Prezzo € 239.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Dolo (VE) zona scuole: NUOVA COSTRUZIONE Attico 3 camere dalle generose dimensioni collocato all'ultimo piano in una palazzina dotata di ascensore e di tutti i comfort abitativi di ultima generazione. Composizione: Ingresso - soggiorno con ampia terrazza abitabile, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, 2 ampie camere singole, due bagni finestrati, ulteriore terrazza e locale ripostiglio/lavanderia; al piano terra garage di 21 mq e posto auto di proprietà. Ottime finiture interne con impianti tecnologici all'avanguardia che permettono di raggiungere la classe energetica "A4". Per acquistare DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? Contattaci, penseremo Noi a tutto Siamo a tua disposizione per maggiori dettagli in merito alla costruzione e per fissare un sopralluogo sul posto N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Maggiori dettagli in merito verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Dolo (VE) zona scuole: Appartamento 3 camere dalle generose dimensioni collocato al piano primo di una palazzina dotata di ascensore e di tutti i comfort abitativi di ultima generazione. Composizione: ingresso - soggiorno con terrazza abitabile, cucina separata con terrazzo, ripostiglio ad uso lavanderia, camera matrimoniale con terrazza, 2 camere singole e due bagni finestrati; a concludere garage di 21 mq al piano terra più posto auto di proprietà. Ottime finiture interne con impianti tecnologici all'avanguardia che permettono di raggiungere la classe energetica "A4". Per acquistare DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? Contattaci, penseremo Noi a tutto Siamo a tua disposizione per maggiori dettagli in merito alla costruzione e per fissare un sopralluogo sul posto N.B. Per motivi di privacy il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile. Maggiori dettagli in merito verranno forniti solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129

Nel cuore del comune di Dolo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto dalle generose dimensioni (280 mq). L’immobile si distingue per il suo incantevole portico coperto, caratterizzato da un soffitto con travi a vista in legno naturale che dona calore ed eleganza agli ambienti esterni: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, arricchito da dettagli come pavimenti in cotto rustico, infissi bianchi e balconi rossi dal sapore tradizionale veneto. All’interno troviamo una cucina abitabile arredata su misura in stile classico, completamente attrezzata e dotata di ampia zona pranzo illuminata da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La presenza della stube aggiunge fascino e funzionalità nelle stagioni più fredde. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle numerose finestre. La casa si suddivide su due piani ed è così suddivisa: Il viale d'ingresso ci porta in un portico di 30mq, ideale per passare momenti all'aperto, entrando troviamo una zona giorno con salotto e sala da pranzo generosi, una cucina separata, un bagno e una lavanderia; Salendo le scale entrando in un disimpegno che funge da salottino, dato la grande metratura, quattro camere da letto, tra cui una padronale con cabina armadio e bagno, un bagno completa il piano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2003, al piano primo è presente il riscaldamento a pavimento, mentre il piano terra è riscaldato con una stube e radiatori, la caldaia è stata sostuita nel 2023. La posizione è strategica: la proprietà sorge nel centro di Dolo ma gode comunque di privacy e tranquillità assoluta; tutti i principali servizi – scuole, negozi, supermercati, ospedale e impianti sportivi – sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Il collegamento veloce con le città limitrofe (Venezia/Padova) rende questa soluzione adatta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Tra gli elementi distintivi troviamo una dependance che si presta a varie soluzioni, come: una sala fitness e area relax, uno studio, un appartamento, un garage con annesso sala feste, grazie alla generosa metratura di circa 100mq; Nella parte nord del giardino si sviluppa un frutteto con numerose varietà di alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, giuggiolo, nespolo, melograno, giuggiolo pera, mandorlo, pesco, susino, albicocco, melo, nocciolo, noce e caco; Inoltre è presente una pianta particolare il cui nome è lazzeruolo. Non perdere l’occasione unica di vivere nella cornice suggestiva della Riviera del Brenta! Contatta subito l’agenzia Zanimmobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919259 - nicola@zanimmobiliare.it

NOSTRA ESCLUSIVA: in posizione centralissima a DOLO, comoda a tutti i servizi e in particolar modo al complesso scolastico, PROPONIAMO IN VENDITA generoso APPARTAMENTO DI 100 MQ. DISTRIBUTIVO: entrata su corridoio, ampio soggiorno con terrazza e cucina abitabile con terrazza; 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con doccia ed 1 lavanderia finestrata; al piano terra garage comunicante con l'androne condominiale. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria (tinteggiatura esterna e tetto) e l'appartamento è stato oggetto di (parziale) ristrutturazione interna; necessita di piccoli interventi ordinari detraibili. Libero da subito. Prezzo richiesto Euro 158.000,00 ---OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PER RENDITA LOCATIZIA--- Parzialmente arredato. Condominio privo di ascensore. N.B. Per maggiori informazioni sull'immobile e/o per concordare una visita, SCRIVERE UN MESSAGGIO al numero 327.9738297 oppure INVIARE UNA MAIL a immobiliare.legale.segreteria@gmail.com

In nostra esclusiva proponiamo in centro a Dolo bifamiliare con giardino e garage doppio. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su spazioso garage doppio che, attraverso un disimpegno, ci conduce al bagno-lavanderia e ad una taverna di 50 mq. All'esterno troviamo lo scoperto esclusivo di oltre 400 mq. INTERNO PIANO PRIMO: al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile con porta finestra per l'uscita sulla prima terrazza, ampio e luminoso soggiorno con terrazza che collega all'accesso principale dell'immobile. INTERNO PIANO SECONDO: al secondo piano troviamo il reparto notte con 2 ampie camere, di cui 1 matrimoniale con terrazza, 1 camera doppia sempre con terrazza ed il bagno. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile, è inserita in un contesto di villette singole e bifamiliari. La casa gode di un'ottima vista sulla Riviera e di un'esposizione a nord-sud-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile dista 5 minuti a piedi dal centro di Dolo e da tutti i principali servizi del paese e 2 minuti di auto dal centro di Fiesso D'artico. INFO AGGIUNTIVE: negli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di efficientamento energetico e ristrutturazione: - Impermeabilizzazione taverna; - Caldaia nuova nel 2011. Località: DOLO Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 189.000 Rif. D-227 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: F

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