Case in vendita in provincia di Venezia Pag. 43

CAMPOLONGO MAGGIORE - frazione LIETTOLI - Classe energetica “F” Epglnren 311,12 Kwh/annomq.. In una posizione tranquilla e riservata, immersa nella privacy e nel verde, proponiamo interessante casa singola completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi e da un generoso scoperto esclusivo. L'immobile, parzialmente abitabile, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze, grazie alle numerose stanze e alla grande versatilità degli ambienti. Con un adeguato intervento di ristrutturazione, la proprietà può esprimere appieno il suo notevole potenziale. La presenza di un doppio ingresso offre inoltre la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, rendendo questa proposta particolarmente interessante per nuclei familiari numerosi. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un pratico magazzino esterno. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e opportunità di valorizzazione in un contesto esclusivo e riservato.

Gardigiano di Scorzè - Immersa nella tranquillità e nel verde di Gardigiano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione in Classe Energetica A4, caratterizzata da spazi generosi e da una progettazione moderna pensata per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una soluzione sempre più ricercata per praticità e qualità della vita. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per offrire elevata efficienza energetica, bassi costi di gestione e un benessere abitativo superiore, grazie all'impiego di materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia. L'ingresso conduce a una splendida zona giorno open space di circa 55 mq, luminosa e accogliente, valorizzata da ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul verde circostante, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ampie camere singole, un bagno principale, un secondo bagno di servizio e un pratico vano tecnico. Completa il piano terra un comodo garage collegato direttamente all'abitazione, ideale per una gestione quotidiana semplice e funzionale. Una scala conduce al piano superiore, dove trova spazio un ampio sottotetto praticabile per circa 60 mq, completamente mansardato con travi a vista e altezze abitabili. Un ambiente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: zona ospiti, studio professionale, area hobby, palestra o spazio relax. All'esterno, il grande giardino privato di circa 1.000 mq offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. Nel giardino esterno è inoltre prevista una pensilina dove verrà installato il fotovoltaico che puo essere usata come posto auto coperto. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, consentendo la personalizzazione delle finiture e degli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare a comfort e qualità. Metrature : - Zona giorno 55,19 mq. - Disimpegno 1,00 mq. - Bagno 8,82 mq. - Disimpegno 8,29 mq. - Camera 17,65 mq. - Camera 11,10 mq. - Camera 13,20 mq. - Bagno 4,37 mq. - Vano Tecnico 4,37 mq. - Sottotetto 60,00 mq. circa - Garage 15,00 mq. - Portico 34,70 mq. - Loggia 9,74 mq. - Giardino esterno 1000 mq. Caratteristiche tecniche: - Fotovoltaico 6 KW - Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica - Impianto aria condizionata predisposto. - Pompa di calore - Predisposizione impianto allarme - Serramenti PVC - Scuri - Zanzariere Rif. : 03.GARD.C1 Prezzo € 470.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo pos

Scorzè, Località Peseggia – Splendida Villetta di Testa Ristrutturata (Superbonus 110%) Vendiamo ottima porzione di villetta di testa edificata nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2021 grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare, con tetto e grondaie rifatti nel 2022. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è completata da un grazioso giardino privato di circa 100 mq. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, la cucina abitabile, un bagno di servizio e un poggiolo. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, bagno, disimpegno e due poggioli. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con caminetto, una cantina e il locale centrale termica/lavanderia. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto privato. La villetta viene consegnata con l'arredo della cucina e dei bagni ed è dotata di aria condizionata, serramenti interni ed esterni nuovi in PVC ad alto isolamento, zanzariere, tende da sole e bagno completamente rifatto. Classe energetica C - EPgl,nren 124,43 kWh/mq anno. Disponibilità immediata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, già ristrutturata e senza lavori da eseguire, in una tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi.

Cerchi una casa nuova, moderna e perfetta per la tua famiglia? La nostra agenzia propone in vendita uno splendido appartamento di nuova costruzione, situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi di Santo Stino di Livenza. Una località sempre più apprezzata per i suoi comodi collegamenti con il Sandonatese, il Portogruarese, il Friuli e le rinomate località balneari di Jesolo, Caorle, Eraclea e della costa friulana. L'immobile è stato progettato con grande attenzione al comfort abitativo, grazie a un'elevata coibentazione e a un ottimo isolamento acustico, senza rinunciare a finiture moderne, eleganti e funzionali. L'appartamento è pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede a un comodo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno che distribuisce gli ambienti. Per il massimo benessere in ogni stagione, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, due split per il raffrescamento e impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce a ridurre i consumi energetici. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra con basculante elettrico, perfetto per ospitare l'auto, biciclette e tutto lo spazio necessario per scaffalature e deposito.

Ci sono immobili che soddisfano le esigenze di oggi. E poi ci sono case che sanno guardare al futuro. Questa villa singola è una di quelle rare opportunità che coniugano indipendenza, grandi spazi, privacy e un enorme potenziale di valorizzazione. Circondata da un giardino esclusivo su quattro lati, rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa senza compromessi, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. L'abitazione con finiture dell'epoca, si sviluppa principalmente al piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala esterna che conduce ad un ampio ingresso di circa 14 mq, elegante e accogliente, che introduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno di circa 30 mq, perfetto per condividere i momenti più importanti con la famiglia, e una cucina abitabile di ben 18 mq, ideale per chi ama vivere la casa ogni giorno. Entrambi gli ambienti sono impreziositi da ampie terrazze abitabili, perfette per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità. La zona notte è composta da: - due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna; - una terza camera di 12 mq; - un ampio bagno finestrato; - la possibilità di realizzare un secondo bagno. Ma è al piano terra che questa proprietà rivela tutto il suo potenziale. Una comoda scala interna collega infatti altri 98 mq di locali accessori, oggi organizzati come lavanderia, magazzino, ripostiglio, locale tecnico e un secondo bagno completamente ristrutturato nel 2020. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questo livello offre la concreta possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento indipendente, rappresentando una soluzione ideale per genitori e figli, due nuclei familiari, o lo spazio che hai sempre desiderato. A completare questa importante proprietà troviamo: garage comunicante con l'abitazione di 18 mq; secondo garage di circa 20 mq; posto auto coperto di ulteriori 20 mq; doppio accesso carraio, che rende l'ingresso e la gestione degli spazi esterni estremamente comodi. Uno degli aspetti che colpisce maggiormente è la cura con cui questa casa è stata mantenuta negli anni. Gli attuali proprietari hanno costantemente investito nella manutenzione e nell'aggiornamento dell'immobile, preservandone il valore e garantendo oggi una proprietà solida, ordinata e pronta da vivere. Anche il contesto rappresenta un importante punto di forza. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale che sarà ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione della nuova pista ciclopedonale, grazie alla quale sarà possibile raggiungere comodamente il centro di Noale in pochi minuti, in totale sicurezza. Perché scegliere questa proprietà? - Villa completamente indipendente con giardino su quattro lati. - Zona giorno con soggiorno e cucina serviti da ampie terrazze abitabili. - Tre camere da letto di generose dimensioni. - Piano terra di circa 98 mq con possibilità di realizzare una seconda abitazione. - Secondo bagno completamente ristrutturato. - Garage collegato alla casa, secondo garage e posto auto coperto. - Doppio accesso carraio. - Immobile sempre mantenuto e costantemente aggiornato. - Posizione destinata ad acquisire ulteriore valore grazie ai nuovi collegamenti ciclopedonali. Una casa che oggi soddisfa le esigenze di una famiglia e domani può trasformarsi in un investimento ancora più importante. Le ville singole con queste caratteristiche stanno diventando sempre più difficili da trovare. Per metrature, indipendenza, potenzialità e qualità costruttiva, questa è una di quelle opportunità destinate a rimanere sul mercato per poco tempo. Se stai cercando la casa definitiva, il momento di visitarla è adesso. Richiedi subito un appuntamento per conoscere questa opportunità. Rif. 52SC

Proponiamo in vendita appartamento in via Bissuola, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati Alì e Spak, farmacie, panifici, bar, pizzerie, tabacchini e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'abitazione, di 90 mq circa, si trova al 1° piano rialzato ed è composta da: ingresso, soggiorno, cucina con cucinino, due camere di cui una matrimoniale, un bagno ristrutturato nel 2010, un ampio ripostiglio e una terrazza. Completano l’immobile una soffitta all’ultimo piano, un magazzino al piano terra ed un posto auto di proprietà recintato e con sbarra elettrica. Esposizione: Nord, Nord-Ovest.

Nella splendida riviera del brenta, proponiamo uno splendido piano terra caratterizzato da spazi ampi , sia dentro che fuori. Trattasi di immobile, NUOVO, dove lo spazio si coniuga con la tecnologia di ultima generazione. Abbiamo una zona living di quasi 50mq. con un'ottima esposizione al sole, parzialmente schermata, dove la luce ci arriva dalla grandissima vetrata a tutta altezza e a tutta parete...nella zona notte disponiamo di 3 ampie camere da letto, due ampi e comodi bagni, entrambi finestrati, e per finire un grande garage comunicante con l'immobile. Il tutto verra' completato con risc.pavimento, climatizzazione, Vmc canalizzata, imp.fotovoltaico, serramenti esterno motorizzati, serramenti interni con vetri stratificati antiintrusione, finiture di alto livello a scelta -------------LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE-----------------------------------

Nel cuore della riviera del Brenta, nelle vicinanze della maestosa villa Pisani, presentiamo bellissimo ATTICO posto al secondo piano con ascensore; la nostra casa si apre su di bella zona giorno illuminata da un'apertura di ben 4mt., dalla quale si accede al nostro terrazzo abitabile panoramico, di ampia superficie di quasi 34mq.in parte coperto, dove poter trascorrere piacevoli serate nelle afose giornate estive; proseguendo abbiamo 3 comode camere da letto, di cui 2 doppie ed una matrimoniale, 2 bagni grandi, comodi e finestrati, con maxi docce e per finire un altro terrazzo. Al piano terra garage e posto auto. Il nostro ATTICO si completa di risc.pavimento, clima, VMC, serramenti motorizzati, pred.allarme, imp.fotovoltaico privato da 3kw. Inoltre il terrazzo abitabile ha la pred. per impianto di riscaldamento e raffrescamento, in quanto si puo' chiudere senza permessi, con delle vetrate scorrevoli, facendo diventare un prolungamento della zona giorno e per finire godono delle detrazioni fiscali del 50% Il tutto si completera' di risc.pavimento, Vmc canalizzato, clima, pred.allarme, imp.fotovoltaico, isolamento termico ed acustico, serramenti esterni motorizzati, serramenti interni di ultima generazione, finiture molto curate -------------------------LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE--------------------------------------------

'Proponiamo in vendita, a soli 2 km dal centro di Scorzè, un\'ampia porzione di villa bifamiliare immersa nella tranquillità della campagna, valorizzata da oltre 5.200 mq di proprietà tra scoperto privato e terreno agricolo. La proprietà si compone di tre fabbricati distinti, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. L\'abitazione principale è un caratteristico casale di campagna, restaurato negli anni \'80, che conserva il fascino delle abitazioni rurali. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una luminosa zona giorno open-space con cucinino, caminetto a legna e comodo ripostiglio, una sala da pranzo e un bagno/lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio ed un poggiolo. All\'ultimo piano è presente una spaziosa soffitta al grezzo, ideale come spazio deposito secondo le proprie esigenze. Adiacente all\'abitazione principale, collegato dall\'interno, si trova un secondo fabbricato di circa 90 mq su due livelli, perfetto come studio privato, taverna, laboratorio o area hobby. Il piano superiore è completamente da ristrutturare ed offre ulteriori possibilità di sviluppo visti i 45mq disponibili. Completa la proprietà un ampio magazzino/ricovero attrezzi agricoli di circa 215 mq, suddiviso in due locali principali di circa 107 mq e 80 mq, oltre a due ulteriori magazzini di circa 14 mq ciascuno. In questo fabbricato è stato rifatto il tetto negli anni 2000. Lo scoperto comprende circa 500 mq di area pertinenziale all\'abitazione e circa 4.800 mq di terreno agricolo direttamente collegato alla proprietà, ideale per chi desidera ampi spazi verdi, coltivare un terreno o svolgere un\'attività legata alla campagna. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una grande casa immersa nel verde, con spazi versatili da destinare anche ad attività professionali, ricettive o artigianali, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Contattateci per maggiori informazioni. RIF 69'

A DUE PASSI DAL MARE – APPARTAMENTO CON TERRAZZA IN CONDOMINIO SERVITO DA ASCENSORE | POSSIBILITÀ MUTUO 100% Nel cuore di Isola Verde, rinomata località balneare del Comune di Chioggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano del Condominio Miramare, in Via Oceania n. 7. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi, attività commerciali stagionali, ristoranti e tutte le comodità ideali per le vacanze o per un investimento a reddito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento è inserito in un edificio condominiale dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 45 mq. La disposizione interna è semplice, funzionale e particolarmente adatta all'utilizzo turistico: • Ingresso • Luminoso soggiorno-pranzo • Camera matrimoniale • Bagno • Terrazza privata con accesso diretto dalla zona giorno La terrazza rappresenta uno spazio esterno ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive dopo una giornata trascorsa in spiaggia. LUMINOSITÀ E COMFORT L'appartamento gode di una buona luminosità grazie alla posizione al terzo piano e all'affaccio aperto verso l'area interna del complesso. Sono presenti: Ascensore Climatizzatore con pompa di calore Boiler elettrico per acqua calda sanitaria Infissi e oscuranti già installati Terrazza privata IL CONDOMINIO Il Condominio Miramare è una realtà consolidata della zona, composta da appartamenti destinati prevalentemente a seconda casa e utilizzo turistico. Recentemente sono stati programmati e avviati interventi di manutenzione riguardanti: • Ascensore • Tinteggiatura vani scala • Illuminazione delle parti comuni POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento si trova in una delle località balneari più apprezzate del litorale veneziano: Mare e spiaggia raggiungibili in pochi minuti Ideale come casa vacanze Vicino a Chioggia e Sottomarina Servizi turistici nelle vicinanze Facilmente raggiungibile da Padova, Vicenza e Verona OTTIMO INVESTIMENTO Grazie alla vicinanza al mare e alla tipologia dell'immobile, questa soluzione si presta perfettamente sia come: • Casa vacanze per uso personale • Investimento da mettere a reddito tramite locazioni turistiche brevi • Punto d'appoggio per weekend e soggiorni estivi POSSIBILITÀ DI MUTUO FINO AL 100% Offriamo consulenza personalizzata per verificare l'accesso a mutui fino al 100% del valore dell'immobile, con soluzioni dedicate a giovani coppie, lavoratori dipendenti, autonomi e investitori. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un appartamento al mare ad un prezzo competitivo, in una delle zone più richieste del litorale veneto. Prenota subito la tua visita e scopri il potenziale di questa soluzione a Isola Verde! PER VEDERLO CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZA, GARAGE E MAGAZZINO – IDEALE PER FAMIGLIE | MUTUO 100% A Spinea, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose dimensioni situato al 5° piano di un condominio servito da ascensore, all’interno del noto “Condominio Cortina”. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le metrature difficili da trovare oggi: - Ingresso accogliente - Ampio soggiorno luminoso - Cucina separata abitabile - 3 camere da letto - 2 bagni (di cui uno finestrato) - Disimpegno - Terrazza vivibile Completano la proprietà: Garage privato al piano seminterrato Magazzino/cantina all’ultimo piano Superficie commerciale: circa 109 mq IL CONTESTO Il condominio, costruito negli anni ’60 e mantenuto in buone condizioni, è inserito in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita: - a circa 1 km dal centro - comoda a negozi, scuole e trasporti - ottimi collegamenti stradali STATO DELL’IMMOBILE L’appartamento presenta finiture buone: - pavimenti in marmo e piastrelle - serramenti recenti in vetrocamera L’immobile volendo offre opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti. DOTAZIONI - Riscaldamento autonomo - Ascensore - Terrazza - Garage Classe energetica E IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per locazione. POSSIBILITÀ DI MUTUO 100% Offriamo consulenza dedicata per accedere a mutui fino al 100% del valore dell’immobile, anche per giovani coppie o lavoratori dipendenti. CONTATTACI SUBITO Non perdere questa opportunità: appartamenti di questa metratura con garage e due bagni sono sempre più rari sul mercato! PER VEDERLO CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

Scopri questo splendido appartamento trilocale in vendita, situato nel cuore del Lido tra Piazza Mazzini ed Aurora, una delle zone più ambite di Jesolo. Questo immobile è inserito in un contesto elegante di recente costruzione che offre piscina privata ed ampi spazi verdi, perfetti per il relax e la socializzazione. L'appartamento si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente. Gli interni sono ben distribuiti su una superficie totale di 70 mq: un luminoso living con zona cottura open space accoglie gli ospiti, mentre due camere da letto garantiscono privacy e comfort. Il bagno finestrato è moderno e funzionale; inoltre, la lavanderia è già predisposta come secondo servizio. Uno dei punti forti dell'immobile è il terrazzone abitabile affacciato sulla piscina, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Completano l'offerta un posto auto coperto e parziale arredo su misura che arricchisce ulteriormente questa proposta immobiliare. Le finiture extracapitolato conferiscono un tocco esclusivo agli ambienti interni, mentre l'impianto della pompa di calore inverter assicura comfort termico tutto l'anno. La posizione strategica consente facili collegamenti alle splendide spiagge del Lido di Jesolo, famose per le loro acque cristalline e i servizi eccellenti. Inoltre, troverai nelle vicinanze negozi alla moda, ristoranti gourmet e vivaci locali notturni che rendono questa località unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Aurora, a soli 600 m dal mare e al tempo stesso nei pressi di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con giardino privato in un contesto esclusivo, edificato nel 2024 e suddiviso in due blocchi, di sole sedici unità abitative. L'appartamento è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, disimpegno, locale tecnico personalizzabile, bagno con doccia, camera padronale, camera singola e uno scoperto esclusivo su tre lati, dove quello più usufruibile risulta essere quello a sud-ovest avendo un generoso spazio esterno con possibilità di mangiare all'aperto nei periodi più caldi della stagione. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale, confinante con l'abitazione. Essendo un immobile ex novo risulta essere dotato di sistema di condizionamento e pannelli solari, tali da garantire bassi consumi e un abitabilità annua alla soluzione. Vendita soggetta a imposta di registro e appartamento disponibile da ottobre.

In Piazza Drago, Jesolo Lido, comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento bilocale al primo e ultimo piano all'interno di un villaggio con piscina. L'immobile è in ottime condizioni ed è così composto: si accede da scala privata che porta alla terrazza esposta a sud-ovest dove poter godere momenti di relax in famiglia; grazie all'ampia vetrata il soggiorno è sempre ben illuminato con cucina completa, tavolo da pranzo, divano e parete attrezzata per la tv. La zona notte è composta da bagno finestrato, ampia camera matrimoniale servita da un disimpegno che offre la possibilità di sistemare anche un letto singolo/a castello o una capiente armadiatura. L'appartamento viene venduto completo di arredo di ottima qualità; gli spazi sono stati studiati ad hoc ed ottimizzati nel miglior modo possibile per vivere tranquillamente il proprio soggiorno al mare. Dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, che lo rende vivibile tutto l'anno, oltre all'impianto ad aria in pompa di calore. A completare la proposta posto auto di proprietà. Il residence offre una fantastica piscina con area solarium circondata da aree verdi condominiali garantendo momenti di tranquillità in uno spazio riservato, lontano dalla frenesia quotidiana in un ambiente curato e rigoglioso. Ottimo soluzione sia come appartamento residenziale sia come investimento; basse spese condominiali. Per maggiori INFO Andrea Casonato 3476825572 casonato@lvigroup.it

Realnova Immobiliare propone una casa indipendente dal grande potenziale, immersa nella tranquillità di Cortellazzo, una delle zone più autentiche e riservate di Jesolo.

Situata in un contesto caratterizzato da silenzio, privacy e contatto con la natura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare, una casa per più nuclei familiari oppure un interessante progetto di valorizzazione immobiliare.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al primo piano, con accessi indipendenti e collegati internamente da una scala che ne consente l'utilizzo sia come unica abitazione sia come due unità separate.

Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazza. Completano il piano numerosi spazi accessori di grande utilità, tra cui taverna, cantina, deposito, centrale termica, ulteriore servizio e portico coperto.

Il primo piano ospita una seconda unità abitativa composta da ingresso, pranzo, cucinino, tre camere da letto, bagno, terrazza e ripostiglio. Gli ambienti, caratterizzati da dimensioni generose e ottima luminosità, offrono numerose possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi.

La proprietà insiste su un lotto di circa 1.350 mq, completamente indipendente, che garantisce ampi spazi esterni da dedicare a giardino, area relax, orto o parcheggi privati. La posizione, lontana dal traffico e circondata dal verde, regala un'atmosfera di assoluta pace e riservatezza, pur mantenendo un comodo collegamento con il centro di Cortellazzo, il fiume Piave, la laguna e le spiagge di Jesolo.

A servizio dell'abitazione è presente inoltre un fabbricato accessorio ad uso ricovero macchine agricole e ulteriori locali di deposito che aumentano la funzionalità dell'intero compendio immobiliare.

L'immobile si presenta in condizioni originali e necessita di un intervento di ristrutturazione, aspetto che consente al futuro proprietario di valorizzarlo secondo le proprie esigenze, creando una residenza moderna mantenendo il fascino e le ampie metrature delle abitazioni di un tempo.

Possibilità di acquisto aggiuntivo, separatamente dal prezzo richiesto, di due terreni agricoli adiacenti per una superficie complessiva di circa 4.270 mq, così suddivisi:
• terreno agricolo di circa 820 mq;
• terreno agricolo di circa 3.450 mq.

Una proposta particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi esterni, coltivare un terreno di proprietà, realizzare un'area dedicata ad attività agricole o semplicemente godere di una maggiore estensione di verde privato.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie superfici, due appartamenti autonomi e un contesto residenziale esclusivamente caratterizzato da tranquillità, natura e qualità della vita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Scopri il potenziale di questa proprietà e trasforma questo immobile nella casa che hai sempre immaginato.

NUOVA ESCLISIVA – Villa a schiera con giardino a Cavarzere In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale, disposta su tre livelli e dotata di giardino esclusivo. L'immobile è così composto: Piano seminterrato: ampio garage, centrale termica, spaziosa stanza pluriuso e bagno con lavanderia. Piano terra: ingresso, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, ampio soggiorno luminoso e terrazzo. Primo piano: tre camere da letto, bagno finestrato con vasca, disimpegno con pratico armadio a muro e due terrazzi. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e pronta da abitare. Consegna da concordare. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L'OPINIONE DI CHI SI E' GIA' RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Classe Energetica: Non indicata

Benvenuti nella vostra nuova casa a Fossalta di Piave! Se cerchi una casa capace di unire un’architettura d’avanguardia, spazi introvabili e una totale riservatezza, questa nuova realizzazione rappresenta la tua destinazione ideale. Inserito in un contesto residenziale, nasce un nuovo concetto dell'abitare: un complesso di sole 5 esclusive unità abitative, caratterizzate da linee minimali, volumi geometrici puliti e una gestione dello spazio progettata per abbattere i compromessi e garantire il massimo comfort. A differenza dei complessi tradizionali, la disposizione è stata studiata in modo sfalsata e intelligente e permette soprattutto alle due Ville di Testa (Unità 1 e Unità 5) di godere di un'indipendenza invidiabile: libere su ben tre lati, abbracciate da uno splendido giardino privato, concepite per offrire la stessa libertà e riservatezza di una villa singola. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli perfettamente ottimizzati, dove la luce naturale grazie anche all'esposizione a sud è l'assoluta protagonista grazie alle splendide vetrate e alle logge incassate che proteggono la privacy. La zona giorno e il comfort: Ingresso su uno splendido e luminoso living open-space con soggiorno e cucina a vista di oltre 35 mq, ideale per i momenti in famiglia e direttamente collegato al giardino privato. Completano il piano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato e un comodo Garage privato di oltre 14 mq integrato e comunicante direttamente con l'interno della casa, oltre a posti auto esterni di proprietà. La zona notte: Un intero piano dedicato al riposo con ben 3 camere da letto (di cui due camere da oltre 14 mq e una terza stanza da oltre 10 mq ideale come camera o studio smart-working). Il piano è servito da un grande bagno principale, un pratico ripostiglio/lavanderia e sfoghi esterni d'eccezione, tra cui logge coperte e terrazzi vivibili che dominano il verde privato. Tutte le unità sono dotate di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e garage privato. Prezzo chiavi in mano a partire da € 320.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento; Riccardo – JBC Immobiliare Cellulare: 339 841 6857 Mail: info@jbcimmobiliare.it

In una posizione riservata e indipendente, caratterizzata prevalentemente da attività direzionali e artigianali, proponiamo in vendita spaziosa abitazione sviluppata su quattro livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e ambienti versatili da vivere in famiglia. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e giardino privato di circa 180 mq, uno spazio perfetto per momenti all’aperto, relax e convivialità. La casa si distingue per le generose metrature e per la funzionale distribuzione degli ambienti: Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina separata abitabile, bagno/lavanderia e garage collegato direttamente all’abitazione, una comodità particolarmente apprezzata nella vita quotidiana. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio del piano. All’ultimo livello è presente una soffitta dalle ottime dimensioni, ideale come studio, stanza hobby, palestra domestica o ulteriore spazio multifunzionale. Completa la proprietà il piano seminterrato dove troviamo una grande taverna con cucina, ambiente perfetto per cene con amici e momenti conviviali, oltre a un’ulteriore stanza versatile utilizzabile come studio, sala giochi, palestra o locale hobby. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni e ambienti accessori difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti Prezzo: € 269.000,00 Rif: 25.GARD.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

JESOLO LIDO OVEST - Proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato all'interno del Residence Saint Tropez, un complesso residenziale con piscina di recente costruzione, a pochi passi dalla spiaggia e dalla rinomata Piazza Nember. Inserito in un contesto esclusivo e ben curato, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare confortevole e funzionale. L'appartamento, posto al piano terra, si sviluppa con una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno completo con finestra e un bagno ospiti. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto all'interno del residence. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo presente, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. L'abitazione è completamente gas free ed è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite split con pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno. Inoltre è presente la predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto che permette di incrementare ulteriormente il risparmio energetico e la sostenibilità dell'immobile. Descrizione della posizione: L'immobile si trova in Piazza Nember, nella zona ovest di Jesolo Lido, una delle aree più apprezzate per la sua tranquillità e per la vicinanza al mare. La piazza è caratterizzata da ampi spazi verdi, percorsi pedonali e piste ciclabili, offrendo un contesto piacevole e vivibile durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, mentre la spiaggia è comodamente raggiungibile a 5 minuti a piedi. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente le principali piazze di Jesolo, come Piazza Mazzini e Piazza Aurora, oltre alle attrazioni più rinomate della località, tra cui Caribe Bay e SEA LIFE Jesolo. Classe energetica A2 Rif. B04 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com

Situato tra Piazza San Marco ed il Teatro La Fenice, poco distante da Palazzo Contarini del Bovolo, proponiamo in vendita un appartamento dotato di fosse settiche sito al secondo piano di un fabbricato di recente ristrutturazione, collegato al caratteristico e tipico palazzo veneziano Palazzo Molin del Cuoridoro con il quale condivide la portineria ed altri spazi comuni come la corte, l'androne e il pontile con accesso acqueo. La posizione, strategica ma comunque defilata dal maggior flusso di passaggio, consente in pochi minuti l’arrivo in Piazza San Marco senza ostacoli e ponti da attraversare, e al famoso Teatro La Fenice oltre ai più importanti e caratteristici siti di interesse della città. L'accesso avviene da una piccola calle e una corte interna in comune agli altri condomini attrezzata con ombrelloni e divanetti. A disposizione dell'intero condominio troviamo un'agevole porta d’acqua che consente l’accesso direttamente all’ingresso-portineria dal canale, garantendo l’arrivo anche con taxi acqueo. Salendo al secondo piano dell’edificio, tramite ascensore, entriamo nella proprietà e veniamo accolti in un luminoso soggiorno con cucina a parete dal quale accedere alle due camere da letto e ai due bagni dell’appartamento. All'interno dell'appartamento troviamo anche una lavanderia molto ben fornita. Le finestre si affacciano su tetti e sul cortile interno e su un suggestivo canale tipicamente veneziano, che dona alla proprietà un'atmosfera unica e romantica. Per preservare la privacy degli ospiti, la visuale sul canale è parzialmente filtrata da una siepe. L’immobile può essere venduto completo degli arredi. Le spese condominiali sono comprensive di aria condizionata e riscaldamento. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

MIRANO - Se cerchi una soluzione che unisca la libertà di uno spazio esterno al massimo del comfort tecnologico e del risparmio energetico, questa è la soluzione perfetta per te. Situato al piano terra, questo appartamento offre ambienti moderni e ottime finiture e si compone di un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e doppio servizio con doccia. Il giardino esclusivo permette di godere sia di spazio verde che di pavimentazione, ideale per pranzi e cene all'aperto o per un salottino outdoor. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, aspirazione centralizzata e tenda da sole elettrica. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Pianiga, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

Casa singola completamente indipendente in vendita a Mestre, in un quartiere residenziale ben servito tra viale San Marco e via Forte Marghera. Comoda alle fermate di tram e autobus, a soli 10 minuti dal centro. L'immobile è distribuito su due livelli e gode di un bel giardino privato che avvolge i quattro lati della casa, con cancello carraio motorizzato e casetta attrezzi. Sul fronte è presente un portico, soluzione davvero rara nel contesto, ideale per vivere gli spazi esterni anche nelle mezze stagioni. Al piano terra la zona giorno è ampia e luminosa: il soggiorno accoglie una scenografica scala a chiocciola e comunica con la cucina tramite porta scorrevole, mantenendo gli ambienti separati senza sottrarre spazio. È presente un bagno con doccia completamente ristrutturato, un antibagno con attacco lavatrice e un locale magazzino/ripostiglio. Al primo piano si trovano la camera padronale matrimoniale, una camera doppia e una cameretta ideale anche come studio o home office, oltre a un secondo bagno completo con doccia. Da questo piano si accede al terrazzo abitabile, circondato da verde e con ottima privacy nonostante la presenza di un condominio nelle vicinanze. L'immobile è dotato di aria condizionata con doppio split, riscaldamento autonomo a gas con radiatori, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere ovunque. Possibilità di ampliamento. Viene consegnata arredata di cucina.

CAMPOLONGO MAGGIORE - frazione Bojon - Classe energetica non soggetto. Proponiamo rustico con ampio terreno agricolo di circa 6.900 mq, situato in una posizione tranquilla e facilmente accessibile nel Comune di Campolongo Maggiore. Il lotto presenta una conformazione regolare ed è servito da strada pubblica; nelle vicinanze è presente anche uno scolo consortile, utile per eventuali esigenze irrigue. All’interno della proprietà si trova un fabbricato agricolo ad uso abitativo con possibilità di ampliamento fino a 220 mq di superficie netta (circa 825 mc). È inoltre consentita la realizzazione di un secondo edificio con una superficie netta di circa 160 mq (circa 600 mc), offrendo ulteriori opportunità di sviluppo. La soluzione è ideale per chi cerca un contesto immerso nel verde, con ampi spazi e interessanti potenzialità edificatorie, perfetto sia per progetti residenziali che per attività agricole. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rispecchisno la realtà. RIF.1970

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! A pochi passi da Piazza Mazzini, nel cuore di una delle zone più richieste di Jesolo, e a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un contesto residenziale di sole nove unità, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale grazie al riscaldamento autonomo a termosifoni, che lo rende perfettamente vivibile tutto l'anno. L'abitazione accoglie con un ampio soggiorno di quasi 40 mq, impreziosito dalla cucina a vista, un ambiente conviviale con accesso diretto alla terrazza che circonda l'intero appartamento. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un pratico vano ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, sia interni che esterni, offrendo così ambienti moderni, curati e pronti da abitare. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune e presenta la possibilità di installare l'ascensore, un valore aggiunto in ottica futura. Completano la proprietà, con acquisto separato, due posti auto coperti al prezzo di € 10.000 ciascuno e una cantina a €5.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi, con Piazza Mazzini raggiungibile in pochi minuti a piedi. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CAMPOLONGO MAGGIORE – Classe energetica “F” Ep,glnren 187,58 Kwh/annomq., + Classe energetica “G” Ep,glnren 255,52 Kwh/annomq., + Classe energetica “D” Ep,glnren 472,63 Kwh/annomq. Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un'interessante casa accostata, già suddivisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera un'abitazione con spazi da destinare a più esigenze. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso. Grazie al doppio ingresso e ai due garage, ciascuna unità gode della propria indipendenza. Al piano terra troviamo una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, una stanza versatile utilizzabile come seconda camera o studio e un bagno. Dispone di un grande garage pavimentato e ben tenuto, volendo da adibire ad altra stanza o ulteriore zona giorno. Il piano primo offre ambienti ampi e luminosi, con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e un grande bagno recentemente ristrutturato. Dispone di ampio garage. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo, composto da una zona pavimentata, un'area adibita ad orto e un pratico magazzino. Sopra quest'ultimo è stata realizzata una terrazza solarium, uno spazio riservato da utilizzare in più modi. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, di una casa già predisposta per ospitare due nuclei familiari, oppure di un immobile che coniughi comfort, indipendenza e funzionalità in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi.