Case con giardino in vendita in provincia di Treviso Pag. 23

Rif: DS225 X INFO - Denis: 340.254.0785 In contesto tranquillo e residenziale nel comune di Giavera del Montello nella località Cusignana, proponiamo casa completamente indipendente, libera su quattro lati, con ingresso esclusivo e una particolare disposizione degli ambienti che si sviluppa in lunghezza, conferendo carattere e funzionalità all'abitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, bagno di servizio, oltre a una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale, hobby room o zona relax, e una comoda cantina. Il piano primo ospita la zona notte con due camere da letto, bagno, ripostiglio, un ampio locale deposito e una terrazza, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Arricchisce la proprietà una tettoia esterna, utilizzabile come ricovero per auto o spazio multifunzionale. Il giardino privato di circa 1400 mq completa questa meravigliosa abitazione: uno spazio verde dove poter godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. L'immobile sarà disponibile da gennaio 2027. Avvisiamo che le visite sull'immobile saranno fissate solo ed esclusivamente dopo un colloquio conoscitivo presso la nostra sede. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, godendo dell'indipendenza di una casa singola, con ampi spazi interni ed esterni e ottime possibilità di personalizzazione. Giavera del Montello è conosciuto per la sua bellezza naturale e la tranquillità dei suoi dintorni. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, l’area circostante offre numerosi sentieri panoramici ideali per passeggiate ed escursioni immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante casa singola! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

Proponiamo in vendita una magnifica porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su tre livelli. Una dimora unica, capace di coniugare il fascino e le generose metrature delle case di una volta con l'efficienza energetica e le comodità della vita contemporanea. Il vero tratto distintivo di questa abitazione è l'incredibile ariosità degli ambienti: ogni stanza e corridoio vanta metrature introvabili nelle costruzioni moderne, amplificate da serramenti completamente nuovi, straordinariamente grandi e alti, che inondano di luce naturale ogni angolo della casa. L'immobile si sviluppa su tre piani così distribuiti: Piano Terra Ingresso su una calda e accogliente zona pranzo impreziosita da un caminetto, ideale per le serate in famiglia. Troviamo poi una cucina separata e abitabile, una stanza versatile (ideale come studio o camera) e un bagno. Primo Piano Salendo le scale si accede a un corridoio, molto ampio e illuminato dalla porta finestra che da sul terrazzo, che conduce a 3 camere da letto eccezionalmente spaziose e a un bagno finestrato. Terzo Piano L'ultimo piano, caratterizzato dalle calde atmosfere della soffitta mansardata, è stato sapientemente adibito a zona relax. Ospita un ampissimo soggiorno, un'ulteriore camera da letto e un bagno dedicato. Uno spazio perfetto per dare indipendenza e accogliere gli amici. La villa è circondata da un ampio giardino privato, un'oasi verde ideale per il relax all'aperto, per i bambini o per chi ama gli animali. All'interno della proprietà privata trova spazio anche una comoda autorimessa dotata di 2 ampi garage. Punti di forza: - Ristrutturazione totale recente con serramenti ad altissimo isolamento termico/acustico, cappotto interno e molto altro fatta con 110. - Spazi interni monumentali e luminosità straordinaria. - Flessibilità degli ambienti (fino a 5 camere totali e doppio soggiorno). - Giardino esclusivo e doppio garage. - Eleganti travature a vista. Questa casa è la scelta perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca l'indipendenza e il sapore delle dimore storiche, senza voler affrontare lo stress e i costi di una ristrutturazione. Pronta da abitare. Chiama ora per prenotare la tua visita all'open house di sabato 18 luglio! Rif. V001655

In tranquillo quartiere residenziale a traffico limitato, comodo al centro e ai servizi, proponiamo porzione di villa bifamiliare ideale per famiglie che cercano spazi ampi e privacy. Costruita nel 1982, la casa è abitabile da subito ma offre un grande potenziale di personalizzazione. La cucina è stata recentemente rinnovata, mentre le altre finiture sono originali, permettendo interventi graduali o una ristrutturazione completa. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Interrato: taverna con caminetto, cantina, bagno e garage con forno a legna Piano terra: cucina abitabile con accesso a terrazzo di 40 mq, soggiorno e bagno Piano primo: tre camere, due bagni e due terrazzi Completano la proprietà un giardino privato di circa 135 mq e una splendida esposizione sud-ovest che garantisce grande luminosità. Dotazioni: impianto fotovoltaico da 6 kW, aria condizionata, allarme, irrigazione automatica, basculante motorizzato, tende da sole e barbecue in terrazzo. Comodo parcheggio pubblico fronte casa. Una soluzione solida, con spazi difficilmente reperibili nelle costruzioni recenti, perfetta per chi desidera creare la propria casa nel tempo senza rinunciare a posizione e comfort.

SEGUSINO - Proponiamo interessante casa, divisa in due appartamenti, con due civici distinti, con area scoperta. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, luminosa cucina con accesso sul terrazzino, ampio soggiorno con caminetto, centrale termica, spazioso bagno finestrato con vasca e due camere da letto matrimoniali. Al piano primo, raggiungibile dalla scala interna o esterna, c'è il secondo appartamento composto da cucina ed ampio soggiorno con caminetto entrambi con accesso al terrazzo. Troviamo poi un ripostiglio, un bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzino, una camera ed un'altra camera matrimoniale. Al piano seminterrato c'è la spaziosa autorimessa ed al piano interrato troviamo il ripostiglio e la cantina. OTTIMA OCCASIONE! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// NERVESA DELLA BATTAGLIA Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e massima vivibilità. L’immobile si compone di un’ampia e luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina separati, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio dedicato. Completano la proprietà due bagni, funzionali e ben rifiniti. Il punto di forza dell’appartamento è il giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. A disposizione anche garage di proprietà che garantiscono comodità e praticità quotidiana. Appartamento ristrutturato nel 2020. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// GIAVERA DEL MONTELLO – LOCALITÀ CUSIGNANA Proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi generosi, immersa nella tranquillità di una piacevole zona residenziale. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 282 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, particolarmente funzionale, offre un accogliente salotto, una cucina abitabile e una sala da pranzo separata, garantendo spazi distinti e ben organizzati per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un secondo bagno al piano terra, assicurando praticità e comfort per tutta la famiglia. La villa dispone inoltre di due ulteriori stanze multifunzionali, ideali da adibire a studio, palestra, sala hobby o camere aggiuntive in base alle proprie esigenze. Un ampio terrazzo arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano interrato troviamo due locali accessori e un pratico sottoscala, perfetti come deposito, taverna, lavanderia o spazi dedicati alle proprie passioni. La proprietà sorge su un lotto con giardino privato di circa 1.000 mq, un'oasi verde ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della massima privacy. L'immobile presenta una parte edificata negli anni '70 e un ampliamento realizzato negli anni '90, periodo in cui è stata effettuata anche una significativa ristrutturazione che ha contribuito a valorizzarne gli spazi e la funzionalità. Una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, ampi spazi abitativi e un importante scoperto privato, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ai piedi del Montello.5

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// Santa Maria della Vittoria – Montello Proponiamo prestigiosa villa storica situata in una posizione unica ed esclusiva, immersa nella quiete e nella natura incontaminata del Montello. Una proprietà di rara bellezza, considerata la prima storica costruzione di Santa Maria della Vittoria, capace di racchiudere fascino, storia e assoluta privacy in un contesto senza eguali. La residenza si sviluppa su una superficie di circa 830 mq, con ambienti ampi e ricchi di carattere, dove il valore storico dell’immobile si unisce al fascino autentico delle dimore d’epoca. La villa sorge in uno dei punti più alti di tutto il Montello, regalando un’atmosfera riservata e dominante, circondata esclusivamente dal verde e dalla tranquillità. La posizione isolata garantisce totale privacy e assenza di qualsiasi disturbo, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano, in un luogo capace di trasmettere pace e prestigio. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo circa 10 ettari di terreno e giardino privato che avvolgono l’abitazione, creando uno scenario naturale di straordinaria suggestione, perfetto per momenti di relax, rappresentanza o per chi sogna una dimora immersa nella natura. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dal grande valore storico, in una delle zone più affascinanti e panoramiche del Montello.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// SELVA DEL MONTELLO-VOLPAGO DEL MONTELLO Proponiamo in vendita ai piedi del Montello, un rustico con giardino, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità in un contesto naturale. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno in openspace, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente unico e luminoso. Sempre al piano terra si trovano un bagno finestrato, una cantina utile come spazio di servizio e una comoda camera matrimoniale. Salendo al primo piano, l'abitazione dispone di tre ulteriori stanze, da destinare secondo necessità. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 550 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per vivere appieno la bellezza della natura che circonda la casa. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// VOLPAGO DEL MONTELLO – SANTA MARIA DELLA VITTORIA Immersa nella tranquillità e nel verde del Montello, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione su tre livelli con cantina e ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, circondato dalla natura. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino delle case storiche del territorio e offre ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre alla cantina e dispone di una zona giorno luminosa, ambienti spaziosi e ben distribuiti, cinque camere da letto e tre bagni, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare una residenza di charme nel cuore del Montello. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 900 mq che circonda l’abitazione, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy e godere della quiete della zona. La posizione, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi del paese, rende questa soluzione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e il fascino di una casa dal sapore autentico. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia o al numero e seguiteci anche su Instagram, cliccando “Mi piace” sulla nostra pagina Facebook. Scaricate gratuitamente l’app Tecnocasa sul vostro smartphone per rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// Nel cuore di Giavera del Montello, proponiamo un rustico d'epoca risalente al 1930. Questa proprietà di 90 mq offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente che conserva il fascino del passato. La struttura, caratterizzata da elementi architettonici tipici dell'epoca, si presta a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di creare uno spazio abitativo su misura. Gli interni, da ristrutturare, offrono ampie potenzialità per chi desidera unire il comfort moderno al carattere storico. Circondato dalla tranquillità del paesaggio collinare, questo rustico rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. Un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà che racconta una storia e offre un rifugio lontano dal caos cittadino.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// BIADENE-MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un immobile a destinazione residenziale disposto su più livelli, completamente da ristrutturare. La proprietà presenta ampie metrature e offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Grazie alle dimensioni dell'edificio, è possibile realizzare una o più unità abitative, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. La soluzione si trova in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, risultando adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// VOLPAGO DEL MONTELLO Proponiamo in vendita una casa singola circondata da circa 200 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con ampi spazi esterni. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, arricchito da un pratico vano sottoscala, perfetto come ripostiglio. Proseguendo si trova la cucina, funzionale e ben organizzata, seguita da un bagno finestrato con doccia. Sempre al piano terra è presente un comodo magazzino, ideale come deposito o terza camera matrimoniale. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno con doccia, pensato per garantire comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo due garage, che offrono ampio spazio per il parcheggio e il ricovero di attrezzature, oltre a una lavanderia esterna chiusa di circa 17 mq, perfetta come locale tecnico o ulteriore spazio di servizio.

VALDOBBIADENE - Zona Bigolino - Proponiamo interessante casa schiera, abitabile da subito, con area scoperta. Al piano terra troviamo l'ingresso, il luminoso salotto, la cucina, il bagno finestrato, il ripostiglio e l'ampia camera da letto. Al piano primo ci sono due camere matrimoniali, il bagno con accesso diretto sul terrazzino. Al piano secondo c'è la soffitta dalle ampie dimensioni. Completano la proposta la stalla , il deposito, la legnaia e la cantina. OTTIMA OCCASIONE! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Proponiamo in vendita mini appartamento al piano terra, in buono stato, ideale per single, giovani coppie o come investimento. La presenza del giardino privato e degli spazi accessori rende questa soluzione particolarmente funzionale e difficile da trovare sul mercato. L'abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno arredabile con armadio, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Il vero valore aggiunto è lo scoperto privato di mq. 224 ca., perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Il triplo ingresso offre maggiore praticità e una migliore fruibilità degli spazi. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, un magazzino e la comodità di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, un plus sempre più apprezzato. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, con fermata dell'autobus a pochi passi e collegamenti rapidi verso il centro di Treviso e le principali arterie stradali. Una soluzione completa, con spazi esterni privati e accessori di valore, ideale per chi cerca comfort, praticità e un'abitazione pronta da vivere.

Cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare ai tuoi spazi verdi e alla massima praticità? Questo appartamento di circa 66 mq è la risposta perfetta per giovani coppie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un luminoso open space con salotto e cucina a vista, il cuore pulsante della casa, perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità. Un comodo corridoio ottimizza la zona notte, conducendo alla camera matrimoniale con un piccolo scoperto privato, a un ripostiglio/studio, e al bagno principale. Il Vero Valore Aggiunto? Un grazioso giardino all'ingresso per goderti la massima indipendenza; Due pratici sgabuzzini esterni, posizionati lateralmente alla porta d'ingresso, per riporre tutto ciò che serve senza togliere spazio alla casa; Un posto auto esterno scoperto proprio davanti al cancelletto d'ingresso per la massima comodità quotidiana e un garage grande di 23 mq al piano interrato per proteggere le tue auto e moto! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare una visita in esclusiva con noi!! Riferimento AP/43 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com

Proponiamo in esclusiva una casa singola su un lotto di circa 1.000 mq, situata a Campolongo, una delle zone residenziali più richieste di Conegliano, apprezzata per la tranquillità, i servizi e la comodità di avere le scuole comodamente raggiungibili a piedi. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e a un bagno principale completo di vasca. Una scala interna collega direttamente il piano inferiore. Il piano terra, accessibile anche dall'esterno, ospita una lavanderia, la centrale termica, due cantine, una spaziosa taverna con camino, una stireria con servizio igienico e un garage singolo. Completa la proprietà un ampio giardino già piantumato, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità di Campolongo con la vicinanza ai principali servizi della città.

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// VOLPAGO DEL MONTELLO Immersa in un magnifico giardino privato di oltre 1000 metri quadrati che garantisce privacy e un contatto totale con la natura, questa prestigiosa villa si distingue per la perfetta armonia tra eleganza esterna e funzionalità interna. Superata la gradinata d'ingresso, veniamo accolti da un'ampia terrazza coperta. Varcando la soglia principale, sulla destra si sviluppa la luminosa zona giorno in open space, un ambiente arioso e perfetto per l'accoglienza, collegato tramite una porta interna alla cucina abitabile, che resta così riservata ma funzionale rispetto al living. Sulla sinistra dell'ingresso, una comoda scala conduce alla zona notte situata al piano superiore, studiata per garantire il massimo del comfort e dell'intimità alla famiglia; qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due luminose camere singole e ben due sale da bagno complete, una dotata di una pratica doccia e l'altra con una rilassante vasca e una seconda doccia. La villa esprime al meglio la sua straordinaria praticità scendendo verso i piani inferiori: al piano terra si trova un primo garage singolo che immette direttamente in un locale lavanderia strategico, provvisto di una porta d'uscita secondaria che si affaccia direttamente sulla parte retrostante del giardino. Infine, scendendo ulteriormente nel piano seminterrato, la proprietà si completa di un grandioso garage doppio, una soluzione ideale per custodire più vetture e per offrire un ampio spazio extra da utilizzare come deposito, officina o magazzino.

Rif. B496 (per info 338 9387816 Matteo) Proponiamo in esclusiva casa a schiera situata in una bella posizione, all'interno di un tranquillo e curato quartiere residenziale a Castello di Godego. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per le famiglie con bambini, grazie alla presenza di aree verdi circostanti e alla totale assenza di traffico, pur rimanendo strategicamente comoda a tutti i servizi del paese. L'immobile si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti: •Piano Terra: Zona giorno accogliente composta da soggiorno, cucina, uno studio ideale per lo smart working, un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e un comodo garage. •Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto, un bagno principale e un terrazzo abitabile. •Piano Interrato: Taverna caratterizzata da un accesso completamente indipendente tramite una scala esterna coperta. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per i momenti all'aria aperta. ESCLUSIVA SOLO VALORI L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

CASTELCUCCO.Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di 201 mq, situata in pieno centro, in una posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare agli ampi spazi e all'indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno open space con cucina, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, affiancata da una camera matrimoniale e da un bagno. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo privato, un'ulteriore camera singola, un pratico ripostiglio, un secondo bagno e un altro terrazzo che dona ulteriore luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un garage con zona lavanderia, una cantina, un solaio e un piacevole giardino privato, lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi in famiglia. L'immobile si presenta allo stato originale e necessita di una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alle generose metrature, alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero interessante sia per una famiglia alla ricerca della casa dei propri sogni, sia per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità.

Le Grazie di Preganziol – In contesto riservato e strategicamente ben posizionato, proponiamo in esclusiva un grazioso monolocale al piano terra con giardino privato. L’accesso all’immobile avviene proprio tramite il nostro giardino con ingresso indipendente, da cui accediamo a una curata zona giorno open-space con cucina a vista. Già da questo primo ambiente possiamo apprezzare i lavori di ammodernamento svolti dagli attuali proprietari che hanno coinvolto la cucina stessa, la pavimentazione, ma anche le murature interne e l’impianto di illuminazione. Oltre a queste migliorie tecniche ed estetiche, gli attuali proprietari hanno anche sostituito la caldaia che adesso è a condensazione. La camera matrimoniale è attualmente separata dalla zona giorno con un cartongesso doppio e gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione sud. Un bagno con doccia ed angolo lavanderia completa questa soluzione che si presenta curata in ogni dettaglio. Ultimo ma non per importanza, l’appartamento ha come ulteriore pertinenza un garage singolo al piano interrato dello stabile e un posto auto esterno nel parcheggio condominiale. L’immobile è attualmente locato fino a fine anno. Un’occasione da non perdere, anche per investimento!

Rif. AI015 NOSTRA ESCLUSIVA - IN TRATTATIVA!! In frazione di Vedelago, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un'importante VILLA SINGOLA inserita in un lotto esclusivo di oltre 1.400 mq completa di ampio magazzino con ufficio, ideale per chi desidera coniugare la comodità dell'abitare con la possibilità di svolgere la propria attività professionale nello stesso contesto. Edificata tra il 1970 e il 1980 e completamente RISTRUTTURATA nel 2022, la proprietà si distingue oggi per l'elevato livello di efficienza energetica, certificata in Classe A2, mantenendo al tempo stesso la solidità costruttiva e le generose metrature tipiche delle ville signorili. L'abitazione, di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il Piano Terra accoglie con un elegante ingresso valorizzato da una scenografica scala a vista e ospita una spaziosa taverna con CAMINO/BARBECUE e CUCINA completa di ELETTRODOMESTICI, ideale per momenti conviviali, un salotto separato, un pratico ripostiglio, un bagno di servizio, un secondo bagno con lavanderia completamente rinnovato e un ulteriore locale attualmente utilizzato come studio, ma facilmente adattabile a camera per gli ospiti, palestra o spazio hobby. Il Piano superiore comprende un'ampia e luminosa zona living affacciata su una terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, un comodo disimpegno con area ripostiglio e un bagno completo di vasca. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 30 mq collegato direttamente all'ampio magazzino di oltre 150 mq, affiancato da una funzionale zona uffici con bagno di servizio: un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante per artigiani, professionisti e imprenditori che necessitano di spazi dedicati alla propria attività senza rinunciare al comfort di una residenza indipendente. E' presente inoltre una pompeiana esterna comoda per tre auto. La riqualificazione del 2022 ha interessato l'aggiornamento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di una pompa di calore elettrica ad alta temperatura, di un impianto fotovoltaico da 5 kW e il completo rinnovamento del bagno/lavanderia; tra le altre dotazioni troviamo impianto di climatizzazione bi-zona, impianto d'allarme volumetrico, serramenti in legno con vetrocamera, tende da sole esterne, impianto di irrigazione e numerosi altri accorgimenti che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza ed efficienza. Le generose metrature e la distribuzione dei locali offrono inoltre interessanti possibilità di PERSONALIZZAZIONE, rendendo la proprietà adatta anche a chi è alla ricerca di una soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera ricavare uno spazio autonomo per figli o genitori. LINK VIRTUAL TOUR: https://www.stampa3dcloud.it/CasAssieme/15/index.htm LINK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=DeNyjT-xEho Link: https://s.xgest.it/EhMxd Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

Fontanelle (TV), in zona agricola tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da abitazione indipendente e, adiacente rustico con potenzialità edificatoria e terreno agricolo. L'abitazione principale, edificata negli anni '70 e attualmente abitabile, si sviluppa su due livelli. Piano Terra: magazzino e locali tecnici Piano Primo: ingresso, cucina abitabile separata, luminoso soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno. In corpo staccato è presente un rustico completamente da ristrutturare, con una capacità edificatoria di circa 300 mq, ideale per la realizzazione di una seconda abitazione, una struttura ricettiva o un intervento di recupero edilizio. I due fabbricati insistono su un lotto di circa 2.000 mq, che garantisce ampi spazi esterni e ottime possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 9.000 mq, perfetto per attività agricole, allevamento hobbistico, coltivazioni o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Punti di forza della proprietà: Casa singola indipendente già abitabile; Rustico con elevata potenzialità edificatoria (circa 300 mq) su lotto pertinenziale di circa 2.000 mq Terreno agricolo di circa 9.000 mq Soluzione ideale per famiglie, imprese, investitori o attività agrituristiche Contesto riservato e tranquillo Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Esclusiva Villa Bifamiliare con Giardino Privato a due passi dal Centro Storico di Treviso In un elegante e ricercato contesto residenziale, a meno di 100 metri dal centro storico di Treviso, proponiamo in esclusiva una splendida villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata senza rinunciare a privacy e comfort. L'abitazione è circondata da un giardino privato di circa 300 mq e dispone di comodi posti auto esclusivi. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, accogliente e luminosa, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2016, mentre nel 2026 sono stati realizzati ulteriori lavori di valorizzazione, tra cui la tinteggiatura esterna e l'installazione di pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa elegante, pronta da abitare e inserita in una delle zone più prestigiose della città.

L'Agenzia Tecnocasa di Oderzo propone, a 5 minuti di bici dal centro cittadino, una graziosa villa singola con garage e scoperto privato di circa 500 mq. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si presenta con un ampio ingresso che da sul soggiorno e cucina a vista di oltre 40 mq, caratterizzato da ampie vetrate esterne e da un punto luce interno dato da una piccola aiuola. Il corriodio ci conduce nello spazio dedicato ai locali di servizio, al bagno e al garage, nonché alla zona notte raggiungibile dalle scale interne, dove al piano superiore sono presenti tre camere da letto spaziose, di cui una con il bagno padronale e il terzo e ultimo bagno. L'immobile, che è vivibile fin da subito ma parzialmente ristrutturato, viene venduto assieme ai serramenti già acquistati dalla proprietà ma da installare; quest'opera può essere completata solamente successivamente all'applicazione del cappotto esterno, opera prevista nei lavori di ristrutturazione ma non eseguita.

NOSTRA ESCLUSIVA: in centro a Pagnano, a due passi dal centro storico di Asolo siamo a proporre in vendita un compendio immobiliare composto da: A) -attico al secondo e ultimo piano di 130 metri quadrati tutto travato. Attualmente L'appartamento si trova allo stato grezzo e necessita delle finiture ossia impianti, pavimenti e serramenti. - appartamento al primo piano di 125 metri quadrati. Attualmente L'appartamento si trova allo stato grezzo e necessita delle finiture ossia impianti, pavimenti e serramenti. Questi due appartamenti hanno entrata separata indipendente con vano scale e locale ripostiglio di circa 30 metri quadrati. B) - locale pizzeria ristorante di 182 mq disposta su piano terra e primo piano e 2 magazzini di 70 metri quadrati. La pizzeria, di recente ristrutturazione è attualmente locata. C) - mini appartamento di circa 70 metri quadrati composto da soggiorno cucina camera matrimoniale e bagno. Anche questo appartamento ha entrata separata indipendente. A completare il compendio immobiliare è presente un'area scoperta comune a tutte le unità di circa 210 mq. Attualmente in parte utilizzata dalla pizzeria come giardino estivo.