Case in vendita a Valdobbiadene

In una delle zone più suggestive e riservate delle colline del Prosecco Superiore, Patrimonio UNESCO, proponiamo in esclusiva una raffinata casa singola, immersa nella quiete e circondata da un curato giardino privato. L’abitazione, disposta su due livelli, si distingue per l’eccellente stato conservativo e per la qualità degli ambienti, ampi e ben distribuiti, perfetti per chi ricerca comfort, privacy e funzionalità in un contesto di alto valore paesaggistico e residenziale. Il piano primo ospita la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno, un cucinino separato, due camere da letto e un bagno finestrato. Il piano terra, altrettanto versatile, offre uno studio, un secondo bagno, garage, cantina e ripostiglio: spazi ideali sia per usi professionali o ricreativi, sia per soddisfare le esigenze di una famiglia dinamica. Ogni ambiente è curato nei dettagli, con finiture sobrie e ricercate, e gode di un’ottima esposizione alla luce naturale. A completare la proprietà, un elegante giardino piantumato che garantisce riservatezza e rappresenta un autentico valore aggiunto per chi desidera vivere all’aperto, circondato dalla natura. Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza di charme immersa nella bellezza senza tempo del paesaggio veneto, a breve distanza da tutti i principali servizi. La casa è situata in una delle zone più affascinanti di Valdobbiadene, in posizione leggermente collinare, appena sopra la storica Villa dei Cedri. Questo contesto esclusivo unisce il fascino del paesaggio naturale alla bellezza architettonica di una delle ville più iconiche del territorio, immersa in un parco monumentale che rappresenta un autentico polmone verde per l’intera area. L’area si distingue per la sua atmosfera tranquilla e riservata, circondata dal verde delle colline e dai celebri vigneti del Prosecco, oggi riconosciuti Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Passeggiare in questi luoghi significa immergersi in un contesto di quiete, bellezza e storia, con scorci panoramici che si aprono sulle campagne circostanti e sul profilo del centro storico di Valdobbiadene, facilmente raggiungibile in pochi minuti. La vicinanza con Villa dei Cedri, prestigiosa sede di eventi culturali e simbolo di eleganza ottocentesca, conferisce ulteriore valore a questa zona, tra le più apprezzate da chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività artigianali e commerciali, oltre a rinomate cantine e ristoranti tipici del territorio. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico, a stretto contatto con la natura e con la cultura del vino, in uno dei luoghi più rappresentativi dell’Alta Marca Trevigiana.

[Rif. DV-11437] A Valdobbiadene loc. Bigolino, in zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile di 120 mq, una villetta a schiera su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo bagno lavanderia con doccia e due ampi ripostigli. Il piano principale si apre su un ampio ingresso che conduce alle varie stanze. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare i pasti e godere di momenti conviviali in famiglia. Il soggiorno, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della casa, il luogo perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate. Inoltre, il soggiorno si affaccia su un terrazzino, che offre la possibilità di godere di una vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per riposare e ricaricare le energie, e un bagno finestrato dotato di box doccia, che garantisce comfort e praticità. All'esterno, il giardino privato a pochi passi dalla casa, crea un'oasi verde che invita al relax e offre spazi all'aperto per momenti piacevoli. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di gestire la temperatura interna secondo le proprie esigenze, garantendo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, i pavimenti in parquet e piastrelle aggiungono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. Inoltre, la villetta è dotata di impianto di climatizzazione. La proprietà comprende anche un garage singolo, che offre una comoda soluzione per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile si trova in Via Maresia 21, in una zona residenziale di Valdobbiadene, comoda ai servizi e ben collegata. Nei dintorni si trovano supermercati, negozi, scuole, parchi pubblici, offrendo tutto ciò di cui si ha bisogno per la vita quotidiana. La posizione strategica rende l'immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, ma non lontano dalle comodità urbane. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe.

Due porzioni di casa con corte comune nel cuore delle Colline del Prosecco – Valdobbiadene

Immersa nelle rinomate Colline del Prosecco di Valdobbiadene, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due porzioni di casa con cortile comune.
La struttura
La prima porzione è costituita dall'abitazione principale che si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle abitazioni di un tempo, offrendo ambienti accoglienti e scorci sul paesaggio circostante.
La seconda porzione si presenta allo stato grezzo, rappresentando una straordinaria opportunità di personalizzazione. Può essere destinata a seconda abitazione, dependance per ospiti oppure trasformata in una struttura ricettiva, come un Bed & Breakfast, ideale per valorizzare il forte richiamo turistico della zona. Tramite una scala esterna si può accedere al terrazzo abitabile panoramico posto sul tetto dell'abitazione, da cui si può ammirare una splendida vista sulle Colline di Valdobbiadene.
L'immobile è impreziosito da elementi architettonici originali, tra cui suggestivi affreschi sulla facciata, che ne esaltano l'autenticità e il valore storico.
Gli esterni
La proprietà gode di una corte scoperta pavimentata sulla parte frontale e di un'area verde sul retro dell'abitazione. Dal cortile dell'abitazione si può ammirare la suggestiva chiesetta di Santa Lucia e Santa Fede, un luogo di interesse storico e artistico. La posizione dominante regala una vista aperta sulle colline circostanti, in un contesto tranquillo e di grande fascino, perfetto sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettiva.
Per informazioni o fissare una visita contattateci in agenzia.

VALDOBBIADENE - Zona Bigolino - Proponiamo interessante casa schiera, abitabile da subito, con area scoperta. Al piano terra troviamo l'ingresso, il luminoso salotto, la cucina, il bagno finestrato, il ripostiglio e l'ampia camera da letto. Al piano primo ci sono due camere matrimoniali, il bagno con accesso diretto sul terrazzino. Al piano secondo c'è la soffitta dalle ampie dimensioni. Completano la proposta la stalla , il deposito, la legnaia e la cantina. OTTIMA OCCASIONE! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

NUOVA ESCLUSIVA DI VENDITA /// VALDOBBIADENE. Proponiamo la vendita di una casa indipendente sviluppata su tre livelli, costruita nel 1964. Al piano terra troviamo una cantina, una lavanderia e una legnaia. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina separati, ed un bagno con box doccia. Al secondo ed ultimo piano sono presenti due camere da letto, cucina e salotto,ed un bagno. Completa la proprietà una piccola corte privata. L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione 4+4, al canone mensile di € 350, con scadenza prevista a giugno 2028. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

VALDOBBIADENE (Centro) INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO A VALDOBBIADENE: Compendio di Pregio in Classe A4 con Attività Ricettiva Avviata Nel cuore pulsante della Core Zone UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, RE/MAX propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare completamente e finemente ristrutturato nel 2024. Situata in posizione strategica alle porte di Valdobbiadene, a ridosso della storica Piazza Marconi, la struttura gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche per il turismo internazionale e di prossimità. Un'opportunità d'oro per investitori che desiderano rilevare una proprietà prestigiosa e un'attività ricettiva già operativa, performante e in costante crescita. Il Compendio Immobiliare: Spazi e Destinazione La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 530 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la redditività e il comfort degli ospiti: • Struttura Ricettiva: Attualmente configurata con 6 camere indipendenti finemente arredate e 1 appartamento padronale dedicato all'accoglienza di gruppi più numerosi o famiglie. • Locale Commerciale: Uno spazio versatile con vetrina, rivolto sia agli ospiti della struttura (per colazioni, degustazioni o servizi dedicati) sia al pubblico esterno, perfetto per creare sinergie di fatturato. • Logistica & Servizi per il Turista: La struttura include 2 ampi garage utilizzabili per accogliere i viaggiatori appassionati di cicloturismo (un trend in fortissima crescita nella zona), oltre a un parcheggio riservato per le auto degli ospiti e un comodo magazzino di supporto. • Alloggio Staff: Un'unità abitativa indipendente riservata al personale di custodia o gestione, un plus fondamentale per una conduzione fluida del business. Efficienza Energetica e Sostenibilità: Indipendenza Totale L'immobile vanta una rarissima Classe Energetica A4, un unicum nel panorama immobiliare storico della zona, che azzera quasi completamente i costi di gestione grazie a un impianto fotovoltaico da 30 kW supportato da ben 40 kW di batterie di accumulo. Il comfort termico e l'efficienza sono garantiti da scelte ingegneristiche di altissimo livello estratte dalla relazione tecnica del compendio: • Isolamento Termico d'Avanguardia: Pareti perimetrali esterne con isolamento a cappotto da 16 cm, intercapedine d'aria e controparete interna isolata da 5 cm. Copertura isolata con strati di lana minerale fino a 30 cm. • Infissi ad Alte Prestazioni: Serramenti in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppia termocamera per il massimo isolamento termoacustico. • Climatizzazione Smart: Riscaldamento invernale a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore ad espansione diretta con tecnologia VRF. Regolazione autonoma della temperatura tramite cronotermostati Wi-Fi in ogni singolo locale , integrata da impianto di condizionamento estivo a split. • Isolamento Acustico Superiore: Massima silenziosità garantita da guaine fonoassorbenti anticalpestio sui pavimenti e pareti divisorie interne a più strati con doppio pannello fonoassorbente. • Trattamento Acque e Sicurezza: Impianto idro-sanitario dotato di filtrazione micrometrica automatica, sistema di addolcimento e trattamento chimico preventivo antilegionella , con reti di scarico totalmente insonorizzate. • Dotazioni Tecnologiche: Impianto elettrico con finiture di design AVE , videosorveglianza avanzata e predisposizione per aspirapolvere centralizzato. Un Business in Continua Crescita La vendita comprende sia la proprietà immobiliare (cielo-terra) sia l'azienda stessa, comprensiva di licenze, avviamento e canali di prenotazione attivi. La struttura risponde perfettamente alla domanda turistica della zona: escursionismo, cicloturismo ed enoturismo legato al brand globale del Prosecco, grazie sad una reputazione impeccabile sul mercato internazionale, testimoniata da una valutazione di 9,3 ("Eccellente") su Booking.com. garantendo un brand già posizionato al vertice dell'accoglienza locale, garantendo un flusso di cassa immediato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica "A4" - EP gl,nren 19,18 kWh/m2 anno TRATTATIVA RISERVATA – INFO IN AGENZIA Riferimento 39481003-2072 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

VALDOBBIADENE (Loc. Santo Stefano) NUOVO PREZZO!

Nel cuore di una caratteristica borgata a Santo Stefano di Valdobbiadene , RE/MAX propone una spaziosa porzione di casa terra-cielo di 169 mq, disposta su tre livelli fuori terra da ristrutturare.

Disposizione degli Interni:

L'immobile offre ampi spazi distribuiti in modo funzionale per accogliere una famiglia o creare ambienti moderni:
• Piano Terra: L'ingresso accoglie in una zona giorno composta da una spaziosa cucina-pranzo dotata di camino. Completa il piano una cantina.
• Piano Primo : La zona notte si sviluppa attraverso un disbrigo che conduce a una camera da letto, un bagno e pratici vani ad uso ripostiglio.
• Piano Secondo: Un ampio sottotetto che, grazie alle generose altezze medie (290 cm), si presta a molteplici trasformazioni (ulteriori camere, studio o area relax). A questo livello è presente una porta che conduce alla strada retrostante.

Esterni e Pertinenze
La proprietà gode di una corte esclusiva dove è possibile ricavare lo spazio per il parcheggio di due automobili, un plus fondamentale per il contesto di borgata.

Elementi degni di nota:
1. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.
2. Soluzione Bifamiliare: Abbiamo in vendita anche la porzione adiacente. Acquistando entrambe le unità, potrai disporre di una metratura importante, ideale per due nuclei familiari vicini ma indipendenti o per una soluzione singola di ampie dimensioni.
3. Contesto Autentico: Vivere a Valdobbiadene significa immergersi nel paesaggio delle colline del Prosecco, patrimonio UNESCO, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi principali.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:
Classe Energetica "G"- EP glnren 184,05 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 60.000,00 Euro NUOVO PREZZO EURO 45.000,00

Riferimento 39481003-2069

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA// GUIA DI VALDOBBIADENE Nel cuore delle colline del Prosecco Conegliano Valdobbiadene, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi e il fascino delle abitazioni tradizionali. La proprietà dispone di uno scoperto privato arricchito da un suggestivo camino esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre a un garage singolo e a un comodo magazzino che garantiscono praticità e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata, una pratica dispensa e un bagno con doccia. Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali e un ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Salendo al secondo piano si apre una grande soffitta, caratterizzata da travi a vista, che offre la possibilità di ricavare due ulteriori camere matrimoniali, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, con ampie possibilità di personalizzazione e immerso in uno dei paesaggi più suggestivi del territorio.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// GUIA DI VALDOBBIADENE Nel suggestivo borgo di Guia di Valdobbiadene, immerso nel cuore delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una proprietà dal grande poteziale e dal fascino autentico. L' immobile si compone di ampio rustico competamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, un B&B o un progetto personalizzato immerso nella natura, oltre a casa degli anni '60 dalle generose metrature, completa di garage coperto. L' accesso alla proprietà è completamente privato, garanzia di tranquillità e riservatezza. A completare l' offerta, un terreno di 2.836 mq che abbraccia la proprietà e un bel giardino privato antistante l' immobile, perfetto per momenti di relax all' aperto, cene estive o per valorizzare ulteriormente l' abitazione con spazi verdi curati. Una soluzione unica per chi sogna di vivere tra vigneti e panorami mozzafiato, in una delle zone più ricercate del territorio. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

NOSTRA ESCLUSIVA// VALDOBBIADENE A pochi passi dal cuore di Valdobbiadene, proponiamo in vendita una casa semindipendente su tre livelli con ampie metrature e grande potenziale ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze Al piano terra ingresso su corridoio luminoso cucina separata dal soggiorno cantina di generose dimensioni e bagno con doccia Al primo piano due camere matrimoniali, luminose, spaziose e ben distribuite Al secondo piano soffitta da adibire a piacere. Completano la proprietà due magazzini e circa 250 mq di giardino privato fronte e retro l’immobile perfetto per momenti all’aperto area relax o spazio per famiglie L’immobile necessita di ristrutturazione ma rappresenta un’ottima opportunità di investimento sia come abitazione principale sia come soluzione per locazione turistica grazie all’indipendenza e agli ampi spazi PER ULTERIORI INFORMAZIONI E LE VISITE FISSARE PRIMA UN COLLOQUIO IN AGENZIA. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// VALDOBBIADENE. Splendida villa singola sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in posizione dominante con incantevole vista panoramica: una soluzione unica per chi desidera indipendenza, spazio e tranquillità. L’accesso alla proprietà avviene attraverso uno spettacolare portico, perfetto per vivere momenti conviviali e cene all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce alla luminosa sala da pranzo, alla cucina, al soggiorno accogliente, alla centrale termica, alla cantina, al bagno e a un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Salendo al piano superiore tramite eleganti scale in legno, si apre un ampio disimpegno che conduce a uno studio con grandi vetrate, vista panoramica e caminetto funzionante, ideale come zona relax o di rappresentanza; a un secondo studio climatizzato, perfetto per lo smart working; a due camere da letto di generose dimensioni, di cui una padronale con terrazzo comunicante; oltre a un ulteriore ripostiglio e a un bagno con vasca. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento: il tetto è stato completamente rifatto nel 2005 ed è stato installato un impianto fotovoltaico privo di accumulatori. L’impianto elettrico è stato rifatto; la produzione di acqua calda è garantita da una caldaia a condensazione, mentre il riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con termosifoni. Non è presente l’allaccio al metano. Completano questa interessante soluzione un garage singolo, un ampio giardino privato di 2.306 mq, oltre a 4.000 mq di terreno agricolo e 2.000 mq di terreno edificabile, che offrono ulteriori opportunità di sviluppo e investimento. Una proposta esclusiva che unisce solidità costruttiva, comfort e grande potenzialità, immersa nel verde e nella tranquillità. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E LE VISITE FISSARE PRIMA UN COLLOQUIO IN AGENZIA. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// GUIA DI VALDOBBIADENE Nel cuore delle colline del Prosecco Superiore DOCG, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di rustico situata nella frazione di Guia, a Valdobbiadene. L' immobile si sviluppa su 4 livelli, offrendo un interessante volumetria da recuperare e personalizzare. Completa la proprietà una porzione di giardino privato, ideale per momenti di relax all' aria aperta o per creare un accogliente spazio esterno. Ottima soluzione per chi desidera investire: perfetto per B&B, casa vacanze, seconda casa o residenza di charme. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Rif.: DB036 BIFAMILIARE PRATICAMENTE NUOVA IN COLLINA DI VALDOBBIADENE. E' l'ideale per chi vuole avere una casa per i fine settimana o anche per tutti i giorni, potendo vivere nella massima tranquillità, respirando aria pulita e con visuali molto, molto piacevoli. La casa e' molto comodo perche' si sviluppa su due piani, senza facendosi mancare gli spazi tipici di una bifamiliare, quindi la zona giorno molto ampia, i 2 bagni, le 3 camere e molto altro. Da valutare attentamente. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile , danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: ACCORDI SRL - tel.0423 1904721 - fax 04231904638 Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi: Montebelluna in Via Schiavonesca Priula 150, lungo la S. Provinciale 248 direzione Volpago del Montello. Maser (TV) lungo la statale Marosticana che collega Asolo a Caerano all'altezza di via dei Rizzi.

VALDOBBIADENE (Centro)

NUOVO PREZZO!!

A pochi passi da Piazza Marconi, nel cuore pulsante della città, RE/MAX propone una residenza degli anni '60 che si distingue per le sue generose metrature e le molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile, diviso in due appartamenti indipendenti, si estende su tre livelli più uno seminterrato, ed è circondato da un ampio giardino di oltre 700 mq, un'oasi verde privata in pieno centro.

Varcando l'ingresso, si accede al vano scale comune che conduce ai due appartamenti. Il primo, situato al piano terra, si apre con un accogliente ingresso che conduce alla cucina, la quale si affaccia su una terrazza rivolta verso Via Fara. L'ampio soggiorno, luminoso e arioso, condivide una terrazza con due delle tre spaziose camere matrimoniali. La terza camera gode invece di un terrazzino privato, regalando un angolo di tranquillità esclusiva. Un bagno completa la disposizione del piano.

Salendo al primo piano, il secondo appartamento ripropone la stessa disposizione, con spazi speculari, altrettanto ampi e versatili.

Il secondo ed ultimo livello ospita una soffitta dalle altezze generose, ideale per essere trasformata in una mansarda calda e accogliente, aggiungendo ulteriore vivibilità alla residenza.

Scendendo verso il piano seminterrato, si scoprono i locali accessori: una pratica lavanderia, la centrale termica, una cantina, una taverna perfetta per conviviali serate in famiglia e un garage doppio. Un ulteriore garage, separato, si trova sotto la terrazza del piano terra, garantendo ampio spazio per auto e attrezzature.

La proprietà è arricchita da un impianto solare per la produzione di acqua calda, confermando l'attenzione al risparmio energetico.

Il vasto giardino di 700 mq che circonda la casa aggiunge un tocco di esclusività, offrendo spazio per momenti di relax all'aria aperta, per un orto privato o semplicemente per godere della bellezza del verde.

La posizione è semplicemente perfetta: supermercati, scuole, palestre e piscine sono a portata di mano, mentre il centro storico è raggiungibile comodamente a piedi.

Questa soluzione si rivela ideale per chi desidera una casa da condividere con la propria famiglia, mantenendo la giusta indipendenza tra i vari membri, o per chi sogna di trasformare l'edificio in una palazzina con quattro appartamenti, perfetta per scopi residenziali o ricettivi. Un'opportunità rara che unisce spazi ampi, verde e centralità in un'unica proposta.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica "F" - EP glnren 469,30 kWh/m2 anno
Classe Energetica "F" - EP glnren 357,98 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 330.000,00 Euro

NUOVO PREZZO EURO 280.000,00

Riferimento 39481003-314

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa

VALDOBBIADENE - Zona Pianezze - Proponiamo in vendita una villetta singola indipendente, situata in una posizione tranquilla e panoramica. L'abitazione, ristrutturata nel 2019, si sviluppa su due piani ed è suddivisa in due unità indipendenti, ognuna con ingresso separato.?L'immobile, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, presenta una buona distribuzione degli spazi interni ed esterni. Ogni unità è composta da un luminoso soggiorno, una funzionale cucina, un bagno, un ripostiglio e due camere dalle ampie dimensioni. Il piano terra, leggermente rialzato rispetto al livello stradale, offre un giardino di circa 500 mq. Inoltre il primo piano gode di un terrazzo con vista panoramica.?L'immobile dispone di un ampio scoperto privato di circa 1.300 mq, suddiviso tra giardino attrezzato con barbecue ed un bosco adiacente di circa 800 mq, ideale per chi cerca un ambiente immerso nella natura. Completa la proprietà un garage singolo con accesso diretto dalla strada, c'è la possibilità di parcheggiare esternamente.?La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas naturale, garantendo così comfort in ogni stagione. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità per tutto il giorno.?Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile in un contesto di puro relax, esclusivo, ubicata in una zona ben servita, a pochi minuti dai rinomati percorsi enogastronomici della Strada del Prosecco. OTTIMA OCCASIONE! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA// GUIA DI VALDOBBIADENE Nel cuore incantevole delle colline del Prosecco, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si apre su un piccolo scoperto privato di 6 mq, perfetto come spazio esterno riservato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, un’ampia cucina abitabile e una comoda camera. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio magazzino disposto su due livelli: al piano terra due stanze ad uso deposito, mentre al piano superiore una grande legnaia. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una zona relax, un laboratorio oppure un garage doppio. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più affascinanti del territorio.

Nel comune di Valdobbiadene, in posizione comoda e non distante dal centro, Cavallin Immobili propone in vendita un appartamento completamente indipendente cielo-terra, caratterizzato da generose metrature e spazi versatili. L’immobile si distingue per le ampie superfici, sia per quanto riguarda la parte abitabile sia per i vani accessori, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative o professionali. Al piano terra l’abitazione accoglie un ampio garage di circa 30 mq, facilmente accessibile, oltre a una comoda area coperta antistante da utilizzare come posto auto. Sempre su questo livello troviamo diversi locali accessori attualmente adibiti a magazzino, lavanderia e studio: ambienti spaziosi e finestrati che possono essere riconvertiti in base alle necessità del futuro proprietario, come taverna, palestra, zona hobby o ulteriori stanze di servizio. Salendo al piano primo tramite una scala privata interna si sviluppa l’intera zona abitabile. L’ingresso conduce alla cucina separata, ben organizzata e funzionale, affiancata da un’ampia zona pranzo e da un luminoso soggiorno. Da quest’ultimo si accede direttamente a una spaziosa veranda di circa 18 mq, ideale per momenti di relax, oltre a un ulteriore terrazzo di circa 45 mq, perfetto per pranzi all’aperto. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto di buone dimensioni, un antibagno con bagno principale e un ulteriore bagno di servizio con accesso dall’ingresso, soluzione pratica per ospiti. Sul retro dell’abitazione è presente una piccola area scoperta adibita a giardino, uno spazio verde riservato che completa la proprietà. La proprietà si contraddistingue per l’indipendenza totale e le ampie metrature, caratteristiche che la rendono perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di spazi accessori, l’immobile si presta anche ad essere adattato per attività ricettive come B&B o affittacamere. Si precisa che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non identificano la posizione precisa dell’immobile. Forniscono un riferimento generico della zona, a tutela della privacy del venditore.

Valdobbiadene: nel cuore del centro storico del paese proponiamo in vendita un'importante proprietà di 600 mq, con 2.000 mq di giardino piantumato. L'abitazione si pone nella sommità della proprietà, a cui il giardino ci conduce con un bel viale alberato. L'attuale suddivisione prevede due unità abitative, con il proprio numero civico, una ristrutturata negli anni '90 ed abitabile, mentre l'altra con finiture ed impianti da rivedere. Nel complesso questa interessante ed unica opportunità ben si presta ad una riconversione in una struttura turistico-ricettiva. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 - 0423420365 - agenziaimmobiliaresanpiox@gmail.com

Sulle colline di Valdobbiadene, vendesi storico borgo antico di mq 800, costituito da più corpi indipendenti che si affacciano ad una corte interna di mq 500 circa. Completamente ristrutturato e disposto al piano terra e primo, al piano terra ampia zona giorno e al piano primo cinque camere con bagno, garage e magazzino (eventuale abitazione custode) al piano terra e primo e al piano primo zona SPA, con piscina e sauna, zona relax.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA// VALDOBBIADENE, FRAZ. GUIA Immerso nel verde delle colline del Prosecco, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in uno dei borghi più antichi di Guia, con vista sui vigneti circostanti. L' immobile si compone una prima porzione sviluppata su due livelli, con il piano superiore dotato di accesso indipendente dalla strada e di un suggestivo scorcio panoramico sulle colline; una seconda porzione costituita da una tipica abitazione in pietra a vista, distribuita su tre piani e ricca di fascino autentico. La proprietà rappresenta un' interessante opportunità sia come investimento sia per chi desidera realizzare una ristrutturazione personalizzata, valorizzando le caratteristiche originali del fabbricato. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Scopri questa straordinaria proprietà di 600 mq situata in una posizione soleggiata nel centro storico di Valdobbiadene, un luogo dove la storia incontra la modernità. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 4.000 mq, accessibile tramite un suggestivo viale alberato. La proprietà è composta da due unità abitative unite ma indipendenti. La struttura è attualmente composta da 15 locali e 4 bagni, è in mediocri condizioni di conservazione e presenta solai in legno. Tutto ciò offre ampio spazio per personalizzare e creare un ambiente accogliente, sia da adibire ad abitazione privata che a struttura turistica Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un vero gioiello nel cuore di Valdobbiadene!