Villa in Vendita, Via Riva Borela 4, Valdobbiadene

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA///
VALDOBBIADENE.
Splendida villa singola sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in posizione dominante con incantevole vista panoramica: una soluzione unica per chi desidera indipendenza, spazio e tranquillità.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso uno spettacolare portico, perfetto per vivere momenti conviviali e cene all’aperto in totale privacy. L’ingresso conduce alla luminosa sala da pranzo, alla cucina, al soggiorno accogliente, alla centrale termica, alla cantina, al bagno e a un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Salendo al piano superiore tramite eleganti scale in legno, si apre un ampio disimpegno che conduce a uno studio con grandi vetrate, vista panoramica e caminetto funzionante, ideale come zona relax o di rappresentanza; a un secondo studio climatizzato, perfetto per lo smart working; a due camere da letto di generose dimensioni, di cui una padronale con terrazzo comunicante; oltre a un ulteriore ripostiglio e a un bagno con vasca.
La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento: il tetto è stato completamente rifatto nel 2005 ed è stato installato un impianto fotovoltaico privo di accumulatori. L’impianto elettrico è stato rifatto; la produzione di acqua calda è garantita da una caldaia a condensazione, mentre il riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con termosifoni. Non è presente l’allaccio al metano.
Completano questa interessante soluzione un garage singolo, un ampio giardino privato di 2.306 mq, oltre a 4.000 mq di terreno agricolo e 2.000 mq di terreno edificabile, che offrono ulteriori opportunità di sviluppo e investimento. Una proposta esclusiva che unisce solidità costruttiva, comfort e grande potenzialità, immersa nel verde e nella tranquillità.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E LE VISITE FISSARE PRIMA UN COLLOQUIO IN AGENZIA.
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