Case in vendita a Istrana

Rustico da Ristrutturare in Vendita a Pezzan di Istrana (TV) Proponiamo in vendita una porzione centrale di rustico a schiera, costruita nel 1950, situata nel cuore di Pezzan di Istrana. L'immobile, che si estende su una superficie di 195 mq, è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e trasformarlo in una dimora unica e accogliente. La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di un giardino anteriore e di un ampio giardino posteriore di circa 1000 mq, perfetto per creare una grande area verde, uno spazio per il tempo libero o per godere della tranquillità della campagna circostante. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 1950 Ristrutturazione: 1970 Superficie: 195 mq Giardino anteriore: sì Giardino posteriore: circa 1000 mq Condizioni: da ristrutturare Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l’immobile si presta a diventare una residenza caratteristica, con tutti i comfort di una casa moderna pur mantenendo il fascino rustico originario. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi spazi interni ed esterni. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci senza esitazione! Rif. T41428 CR -------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedì al venerdì ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T41428 CR!, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T41428 CR!! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 3248619572, indicando il riferimento T41428CR, e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Appartamento due camere con giardino di nuova costruzione ad Istrana.Nel comune di Istrana, proponiamo in vendita soluzione di appartamento cosi' disposta : zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni. Bellissimo giardino di proprieta' ad angolo con doppia loggia fruibile da zona giorno e da bagno/lavanderia. Completa la proprieta' il garage al piano interrato.Piccolo contesto di sole otto unita' con parcheggi ed ampia area verde, dotazioni costruttive ed impiantistiche di riferimento. Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione per impianto di raffrescamento ed antifurto, serramenti in legno con balconi a pacchetto. Classe energetica A/4.Consegna prevista febbraio 2025, quindi possibilita' di scelta/personalizzazione delle finiture interne."Le immagini utilizzate hanno carattere pubblicitario volto ad esprimere le potenzialità dell'immobile e sono puramente esemplificative nel rispetto della privacy richiesta dalla proprietà.”Per informazioni ed eventuali visite su questo appartamento due camere con giardino in vendita ad Istrana chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF264a oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Appartamento tre camere con giardino di nuova costruzione ad Istrana.Nel comune di Istrana, proponiamo in vendita soluzione di appartamento cosi' disposta : zona giorno con angolo cottura leggermente defilato, ampio disimpegno, tre camere letto, due bagni. Bellissimo giardino di proprieta' ad angolo con parte di loggia coperta fruibile dalla zona giorno. Completa la proprieta' il doppio garage al piano interrato.Piccolo contesto di sole otto unita' con parcheggi ed ampia area verde, dotazioni costruttive ed impiantistiche di riferimento. Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione per impianto di raffrescamento ed antifurto, serramenti in legno con balconi a pacchetto. Classe energetica A/4.Consegna prevista febbraio 2025, quindi possibilita' di scelta/personalizzazione delle finiture interne."Le immagini utilizzate hanno carattere pubblicitario volto ad esprimere le potenzialità dell'immobile e sono puramente esemplificative nel rispetto della privacy richiesta dalla proprietà.”Per informazioni ed eventuali visite su questo appartamento tre camere con giardino in vendita ad Istrana chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF264c oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In vendita a Istrana, proponiamo un elegante appartamento di circa 100 mq situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano su un curatissimo giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive. L’ingresso conduce ad un’ampia zona living open space rifinita con pavimenti in parquet chiaro, arricchita da dettagli di design e pareti dai toni caldi. Il soggiorno è arredato con gusto moderno ed è collegato alla cucina abitabile ideale per pranzi e cene con famiglia ed amici. La camera matrimoniale offre spazi generosi e grande luminosità grazie alla doppia finestra; il tocco raffinato della parete colorata crea un’atmosfera intima ed elegante. Completano la proprietà altre due camere ampie ed il bagno. Le finiture curate nei minimi dettagli: serramenti in PVC bianco con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori, porte interne moderne. Il contesto garantisce privacy pur essendo vicino ai principali servizi del centro paese: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Soluzione perfetta sia per giovani coppie che desiderano uno spazio funzionale sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. Rif: IST-RI25 Prezzo: 265.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Villa singola ristrutturata a Pezzan d’Istrana in vendita, completamente rinnovata nel 2022, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi abitativi. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 190 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Il piano principale accoglie una raffinata zona living open space, dove soggiorno, cucina e zona pranzo si integrano armoniosamente creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede direttamente ad un suggestivo portico esterno con caminetto, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità, e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un bagno e un pratico spazio adibito a ripostiglio o guardaroba. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato, caratterizzato da ambienti versatili e accoglienti. Qui troviamo una taverna con cucina in muratura e camino, ideale per cene conviviali, una lavanderia con bagno, una stanza multiuso e una cantina. Il piano dispone inoltre di accesso diretto ad un porticato esterno attualmente utilizzato come posti auto coperti, a cui si aggiunge un comodo garage doppio al piano terra. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino di circa 640 mq, curato e piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatica, che garantisce uno spazio verde sempre ordinato e vivibile in ogni stagione. La ristrutturazione eseguita nel 2022 ha portato l’immobile a raggiungere elevati standard qualitativi ed energetici, certificati dalla classe A3. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 12 kWp con batterie di accumulo da 30 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. I serramenti in legno/alluminio con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le finiture curate e gli impianti all’avanguardia rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, efficiente e di alto livello. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza nessun impegno. Tell. 0423.465883 sito: www.cavallinimmobili.it. Scopri tutte le nostre proposte sul sito: https://www.cavallinimmobili.it

ISTRANA RIFERIMENTO: IS2 Acquisto agevolato: agevolazione fiscale del 36% sul 25% del prezzo (IVA inclusa). L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi in vendita nel cuore di Istrana, in una posizione davvero strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, questo raffinato appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. L’immobile si trova al piano terra e gode di un comodo accesso indipendente, garantendo privacy e autonomia, oltre a un ampio giardino privato di 125 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La costruzione rispetta i più moderni standard qualitativi e rientra in classe energetica A4. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema costruttivo box in box, una soluzione che incrementa significativamente l’isolamento acustico tra le diverse unità abitative. Ogni unità è dotata di tecnologie avanzate come l’impianto fotovoltaico autonomo da 4 kW, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento presente in tutti gli ambienti ad eccezione del garage, l’impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica controllata, gli infissi esterni in PVC da 82 mm con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne permette di creare un ambiente davvero su misura, in linea con il proprio gusto e stile. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno di oltre 40 mq, concepita come un moderno openspace, la grande vetrata scorrevole che affaccia sul portico piastrellato e sul giardino conferisce all’ambiente una notevole luminosità naturale e crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno, rendendo questa area perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da due spaziose camere singole, un bagno finestrato, un secondo bagno/lavanderia particolarmente funzionale. Completa la proprietà il collegamento diretto con il garage fuori terra, un dettaglio che aumenta comfort e praticità nella vita quotidiana. Consegna maggio 2026 Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutto ciò che serve. Una nuova costruzione che unisce qualità, tecnologia e cura dei dettagli.

PRESENTE UNA DETRAZIONE FISCALE DI 30.000€ (Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato nel cuore di Istrana, un’opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, modernità e una posizione strategica. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie generosa di 120 mq. L’ampia zona giorno di oltre 40 mq è pensata come open space soggiorno/cucina e si apre direttamente su un giardino esclusivo di 120 mq, uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione, sia per organizzare cene all’aperto, sia come area sicura e riservata per i bambini. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due ampie camere singole, ideali sia come stanze per i figli, sia come studio o stanza per gli ospiti. A completare gli spazi interni troviamo un bagno finestrato, una pratica lavanderia e il collegamento diretto con il garage singolo, molto comodo soprattutto per i mesi invernali. La posizione centrale è uno dei punti di forza dell’immobile: in pochi minuti a piedi si raggiungono le nuove scuole del paese e i principali servizi, rendendolo ideale per la vita quotidiana delle famiglie. L’appartamento sarà dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata, garantendo così bassi consumi e massimo comfort. Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne, così da creare un ambiente su misura in base al proprio stile. N.B.: I render sono puramente indicativi e non risultano vincolanti per quanto riguarda le finiture esterne. Rif. A0086

Rif. A865PT (per info 338 9387816 Matteo) Appartamento tricamere con giardino privato, di nuova costruzione, in centro ad Istrana. Si tratta di una soluzione con delle metrature generose, con finiture di pregio e con un’ottima dotazione a livello impiantisco. Si compone di zona giorno open space di oltre quaranta metri quadrati, tre camere, bagno, bagno-lavanderia e garage (sempre al piano terra), oltre, appunto, ad un bel giardino su due lati. La palazzina è di poche unità ed è stata pensata con delle aperture che fanno entrare tanta luce all’interno dei singoli appartamenti. Sono presenti riscaldamento a pavimento in pompa di calore, con pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica. Immobile ideale per chi è alla ricerca di una casa che garantisca consumi minimi ed un particolare confort abitativo. Agevolazione fiscale con bonus per l’acquirente di 38.750 euro da portare in detrazione in dieci anni. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Istrana centro - soluzione INDIPENDENTE, SENZA SPESE CONDOMINIALI con ampi spazi e comoda ai principali servizi. Ideale per ospitare una famiglia di 4/5 persone. Questa abitazione è di prossima costruzione. Caratterizzata da un'ampia e luminosa zona giorno di 53 mq ben suddivisa, con una cucina che potrebbe anche essere separata e un ampio soggiorno/salotto con scala a vista per accedere alla zona notte. Completa il piano terra un bagno, un locale lavanderia e un garage di 18 mq. Molto bello è il giardino di quasi 400 mq. La zona notte è composta da un'ampia camera doppia con cabina armadio ed esclusivo bagno privato, due camere singole e altro bagno. Molto suggestiva è la terrazza di 23 mq, che può fungere da solarium. Finita in classe A4 con Sistema integrato con pompa di calore in classe A+++ per riscaldamento e raffrescamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria. Sistema integrato di ricircolo dell’aria con prelievo esterno di aria fresca, recupero del calore e controllo dell’umidità (VMC). Rif. B6665 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno... I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

ULTIMA UNITA' DISPONIBILE. Villanova. Proponiamo in vendita in esclusiva ULTIMA porzione di bifamiliare di nuova costruzione in un contesto residenziale di sei unità immobiliari vicino ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e verranno ultimati in classe A3. Ogni abitazione prevede: -al piano terra una loggia che funge da ingresso, una zona giorno di circa 39 mq, un bagno/lavanderia e un garage singolo; - al piano primo due camere matrimoniali, una camera doppia, una camera singola, un bagno e due terrazze spaziose di circa 8mq ciascuna; Completa la proprietà un giardino privato e un posto auto esterno all'interno della proprietà. Tutte le bifamiliari, inoltre, potranno usufruire di parcheggi esterni (uno per ciascuna unità). Possibilità di personalizzare le finiture interne. Consegna con formula CHIAVI IN MANO prevista per la fine del 2026/inizio 2027.

Se stai cercando una casa dove non serve ripartire da zero, ma che puoi rendere davvero tua nel tempo, questa abitazione singola potrebbe essere la risposta giusta. Siamo a Istrana, lungo la via principale: una posizione comoda per chi si sposta ogni giorno, vicina ai principali servizi, scuole e collegamenti. Se la tua priorità è avere spazi comodi, indipendenza e un bel giardino dove i tuoi figli possono giocare in sicurezza, qui c’è tutto quello che serve. La casa è già abitabile, solida, con spazi generosi: circa 200 mq distribuiti su due piani. Le due camere matrimoniali sono ampie e luminose e grazie alla metratura disponibile potresti ricavare una terza stanza, uno studio o una zona hobby senza grandi stravolgimenti. La zona giorno è ben divisa, con cucina separata e un salotto accogliente. Due bagni finestrati, un grande garage, una cantina spaziosa e un giardino privato di 350 mq completano il quadro, offrendo tutto il necessario per una vita familiare comoda e funzionale. È la casa giusta per chi vuole un punto fermo, uno spazio da abitare fin da subito, con la libertà di adattarlo nel tempo ai propri sogni.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una luminosa casa a schiera centrale caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideale per chi cerca spazio e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione è composta da: * Ampia zona giorno di circa 40 mq * 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali * 1 bagno con doccia * 1 lavanderia/bagnoLa buona esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, mentre il giardino rappresenta uno spazio ideale per il relax e la vita all'aperto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

A due passi dal centro di Istrana, proponiamo in vendita spaziosa casa singola su lotto di circa 500 mq, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitativi. L’immobile, ristrutturato negli anni ’90, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti e ricchi di potenzialità: Piano Terra: accogliente ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno e due stanze versatili Piano Primo: zona notte composta da tre camere, bagno e comodo ripostiglio Piano Secondo: ampia mansarda abitabile al grezzo, perfetta da personalizzare e trasformare in base alle proprie esigenze All’esterno, la proprietà è completata da un piacevole scoperto privato, accesso carraio, garage e due ulteriori locali accessori. Una soluzione unica, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con spazi da modellare secondo il proprio stile di vita.

Proponiamo in vendita a Sala di Istrana una villa singola al grezzo, sviluppata interamente su un unico piano: una soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. Inserita su un ampio lotto di circa 1.000 mq, la proprietà offre spazi generosi e la massima libertà di personalizzazione, consentendo di completarla secondo i propri gusti ed esigenze. Un’opportunità unica per creare un’abitazione su misura, in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos ma comodo ai principali servizi.

Istrana centro. Proponiamo in vendita appartamenti trecamere e bicamere di nuova costruzione in una palazzina di 8 abitative. Queste soluzioni abitative sono caratterizzate da ampi spazi interni e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare le finiture interne. Ciascuna unità è dotata dei comfort delle costruzioni di ultima generazione e spazi esterni abitabili che siano essi giardini o terrazze. Disponibili da primavera 2026. Maggiori info in agenzia.

Istrana. In zona immersa nel verde, a 2 minuti dal centro, proponiamo in vendita una villa singola su lotto di circa 3000 mq, costruita nel 1982. Questa abitazione si sviluppa su più livelli ed è così disposta: - Sul piano rialzato dispone il corpo principale dell'abitazione con un ampio soggiorno separato dalla sala da pranzo con cucinino, un bagno, tre camere da letto matrimoniali, di cui quella padronale accessibile tramite un ambiente che si può adibire a studio e dotata del proprio bagno privato. Inoltre, tutto il perimetro della zona giorno è circondato da un ampio portico; - Al piano primo troviamo una mansarda di circa 20mq, servita da un terrazzo abitabile; - Il piano seminterrato è composto da garage doppio e vari ambienti tra cui un locale caldaia e un'ampia stanza verandata. Completa la proprietà un giardino di circa 2700mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Sala. In zona immersa nel verde proponiamo casa singola al grezzo del 1986 in buone condizioni sviluppata su due livelli così disposti: - piano rialzato: attualmente separato parzialmente ma con la possibilità di ricavare 2 o 3 camere da letto, un bagno e una zona giorno con salotto e cucina separati, entrambi con uno sfogo esterno o su un terrazzo o sul portico; - piano seminterrato: al piano si accede tramite una scala interna (attualmente solo predisposta) e si apre su un openspace da quale si può ricavare un ampio garage doppio, un bagno/lavanderia e un magazzino. Completa la proprietà un magazzino separato dall'abitazione e circa 600 mq di giardino.