Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Treviso Pag. 38

A pochi passi dal centro di Treviso, in zona Tribunale e a soli cinque minuti a piedi da Porta Calvi, Cavallin Immobili propone in vendita un elegante appartamento al primo piano, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, edificato nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato di manutenzione e si distingue per gli ampi spazi e la grande luminosità. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con ampia vetrata scorrevole che permette l’accesso a un generoso terrazzo abitabile. La cucina, con angolo cottura e zona pranzo separata dal soggiorno, dispone anch’essa di porta finestra con uscita sul terrazzo. La zona notte è ben distribuita e si sviluppa intorno a un disimpegno che conduce a due camere singole, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio adibito anche a lavanderia, un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Al piano interrato completano la proprietà una cantina e un garage singolo. L’immobile è ideale per chi desidera vivere a due passi dal centro, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi, godendo al contempo degli spazi e del comfort che questa soluzione offre. Si intende precisare che l’indirizzo e le foto presenti nell’annuncio non sono identificative dell’ubicazione precisa dell’immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci senza nessun impegno. Tel. 0423.465883 sito: www.cavallinimmobili.it. Email: info@cavallinimmobili.it

Rif. AI015 NOSTRA ESCLUSIVA - IN TRATTATIVA!! In frazione di Vedelago, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un'importante VILLA SINGOLA inserita in un lotto esclusivo di oltre 1.400 mq completa di ampio magazzino con ufficio, ideale per chi desidera coniugare la comodità dell'abitare con la possibilità di svolgere la propria attività professionale nello stesso contesto. Edificata tra il 1970 e il 1980 e completamente RISTRUTTURATA nel 2022, la proprietà si distingue oggi per l'elevato livello di efficienza energetica, certificata in Classe A2, mantenendo al tempo stesso la solidità costruttiva e le generose metrature tipiche delle ville signorili. L'abitazione, di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il Piano Terra accoglie con un elegante ingresso valorizzato da una scenografica scala a vista e ospita una spaziosa taverna con CAMINO/BARBECUE e CUCINA completa di ELETTRODOMESTICI, ideale per momenti conviviali, un salotto separato, un pratico ripostiglio, un bagno di servizio, un secondo bagno con lavanderia completamente rinnovato e un ulteriore locale attualmente utilizzato come studio, ma facilmente adattabile a camera per gli ospiti, palestra o spazio hobby. Il Piano superiore comprende un'ampia e luminosa zona living affacciata su una terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, mentre la zona notte offre tre camere matrimoniali di generose dimensioni, un comodo disimpegno con area ripostiglio e un bagno completo di vasca. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 30 mq collegato direttamente all'ampio magazzino di oltre 150 mq, affiancato da una funzionale zona uffici con bagno di servizio: un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente interessante per artigiani, professionisti e imprenditori che necessitano di spazi dedicati alla propria attività senza rinunciare al comfort di una residenza indipendente. E' presente inoltre una pompeiana esterna comoda per tre auto. La riqualificazione del 2022 ha interessato l'aggiornamento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di una pompa di calore elettrica ad alta temperatura, di un impianto fotovoltaico da 5 kW e il completo rinnovamento del bagno/lavanderia; tra le altre dotazioni troviamo impianto di climatizzazione bi-zona, impianto d'allarme volumetrico, serramenti in legno con vetrocamera, tende da sole esterne, impianto di irrigazione e numerosi altri accorgimenti che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza ed efficienza. Le generose metrature e la distribuzione dei locali offrono inoltre interessanti possibilità di PERSONALIZZAZIONE, rendendo la proprietà adatta anche a chi è alla ricerca di una soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera ricavare uno spazio autonomo per figli o genitori. LINK VIRTUAL TOUR: https://www.stampa3dcloud.it/CasAssieme/15/index.htm LINK VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=DeNyjT-xEho Link: https://s.xgest.it/EhMxd Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

Se sei alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, con ambienti spaziosi e finiture moderne, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato internamente di recente, dove ogni ambiente è stato valorizzato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama vivere gli spazi della casa in modo pratico e organizzato. La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera uno studio da utilizzare per lo smart working. Il bagno, finestrato, garantisce luminosità e un'ottima aerazione naturale. Completano l'appartamento due terrazze, perfette per godersi un momento all'aperto, leggere un libro o trascorrere piacevoli serate nella bella stagione. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo un garage privato e un posto auto, elementi sempre più ricercati e di grande valore. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico del centro, ma comunque comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e principali vie di collegamento sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Da vedere! Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Le immagini proposte hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. Riferimento 24SN

Se desideri vivere in una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano, oppure stai cercando un ottimo investimento, questo mini appartamento rappresenta la soluzione ideale. Inserito in una palazzina recentemente ristrutturata, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto, fare colazione o trascorrere piacevoli serate nella bella stagione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, pratico e funzionale, completa la disposizione interna dell'appartamento. Al piano seminterrato è presente un ampio garage, perfetto non solo per parcheggiare comodamente l'auto, ma anche come utile spazio per biciclette, moto o per riporre tutto ciò che serve. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua posizione: situato nel centro di Preganziol, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Libero da subito, questo appartamento è la scelta perfetta per single, giovani coppie, professionisti o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito grazie alla forte richiesta della zona Le immagini proposte hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. Per informazioni e visite non esitare a contattarci. Riferimento 11SN

Se stai cercando una soluzione pratica, accogliente e in una posizione strategica, questo monolocale è la scelta ideale! Situato in un elegante condominio servito da ascensore, l'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti: la zona giorno è luminosa e versatile, con accesso al terrazzo esposto a sud, l'angolo cottura è separato per garantire maggiore funzionalità, mentre il bagno completa la proprietà con praticità e comfort. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per vivere al meglio, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto che rende la quotidianità ancora più semplice. La posizione è uno dei suoi punti di forza: si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, consentendo di avere tutto a portata di mano. Libero da subito, è pronto per essere abitato senza attese! Le immagini proposte hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita Riferimento 08SN

(Per INFO Vittorio 3517343301) In una delle zone più vivibili di Treviso, ben servita da scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, si trova questo ampio trilocale di circa 80 mq che aspetta solo di essere rimesso a nuovo per esprimere tutto il suo potenziale. La distribuzione degli spazi è già un punto di forza: il soggiorno, luminoso grazie a grandi finestre, si apre direttamente sul terrazzo abitabile, ideale per chi sogna serate all'aperto una volta completati i lavori di rinnovo. Anche la cucina, separata e di buona metratura, ha accesso allo stesso terrazzo, con una disposizione lineare che offre già oggi un'ottima funzionalità degli ambienti. Le finiture sono di impostazione classica — pavimenti in marmette chiare, pareti dai toni neutri, impianto termico centralizzato con radiatori sottofinestra — e rappresentano la base ideale su cui intervenire con un progetto di ristrutturazione personalizzato, per dare alla casa un volto completamente nuovo secondo il proprio gusto. Il balcone si affaccia su una corte interna tranquilla, lontana dai rumori della strada. Da segnalare le spese condominiali contenute (circa 130 euro al mese), la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un contesto condominiale ordinato: tutti elementi che, uniti al margine di valorizzazione dell'immobile, lo rendono una soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento con buone prospettive di rivalutazione. Un appartamento con tutte le carte in regola per diventare la casa che hai sempre immaginato. Contatta l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Rif.A7480

Esclusiva Villa Bifamiliare con Giardino Privato a due passi dal Centro Storico di Treviso In un elegante e ricercato contesto residenziale, a meno di 100 metri dal centro storico di Treviso, proponiamo in esclusiva una splendida villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata senza rinunciare a privacy e comfort. L'abitazione è circondata da un giardino privato di circa 300 mq e dispone di comodi posti auto esclusivi. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, accogliente e luminosa, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2016, mentre nel 2026 sono stati realizzati ulteriori lavori di valorizzazione, tra cui la tinteggiatura esterna e l'installazione di pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa elegante, pronta da abitare e inserita in una delle zone più prestigiose della città.

L'Agenzia Tecnocasa di Oderzo propone, a 5 minuti di bici dal centro cittadino, una graziosa villa singola con garage e scoperto privato di circa 500 mq. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si presenta con un ampio ingresso che da sul soggiorno e cucina a vista di oltre 40 mq, caratterizzato da ampie vetrate esterne e da un punto luce interno dato da una piccola aiuola. Il corriodio ci conduce nello spazio dedicato ai locali di servizio, al bagno e al garage, nonché alla zona notte raggiungibile dalle scale interne, dove al piano superiore sono presenti tre camere da letto spaziose, di cui una con il bagno padronale e il terzo e ultimo bagno. L'immobile, che è vivibile fin da subito ma parzialmente ristrutturato, viene venduto assieme ai serramenti già acquistati dalla proprietà ma da installare; quest'opera può essere completata solamente successivamente all'applicazione del cappotto esterno, opera prevista nei lavori di ristrutturazione ma non eseguita.

Oderzo - (Treviso) In una delle zone più ricercate di Oderzo presentiamo un affascinante appartamento, immerso nella tranquillità, a un passo da tutti i principali servizi, ed a circa 350 metri da Piazza Grande. L’appartamento, che offre spazi molto ampi, è situato al piano secondo senza ascensore, di un complesso condominiale edificato nel 1978 regolarmente manutentato, ma ristrutturato completamente nel 2024. La ristrutturazione ha coinvolto l'intero immobile, più specificatamente: -pavimenti levigati; -porte interne levigate; -serramenti nuovi in legno/alluminio, triplo vetro e tapparelle in alluminio elettriche; -climatizzatori zona giorno e zona notte sostituiti; -impianto idrualico ed elettrico sostituiti; -bagni nuovi; -sostituito pavimentazione dei tre terrazzi. All’ingresso ci accoglie un ambiente luminoso con spaziosa zona living da cui si accede alla terrazza per godere di un aperitivo al calar del sole o semplicemente per una lettura rilassante. La cucina è separata e compresa nel prezzo, anch'essa offre uno spazio esterno abitabile. Un comodo disimpegno, dotato di uno spazio dedicato a lavanderia, ci conduce alla zona notte che si compone di due camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato e terrazza, secondo bagno anch'esso finestrato completo di sanitari e box doccia ed un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, guardaroba o come terza camera. L'arredo moderno presente nell'immobile è compreso nel prezzo. Completa l'immobile un box auto di circa 20 mq in autorimessa comune ed una cantina. Il complesso dispone di ulteriori posti auto condominiali ad accesso libero. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, caldaia condominiale sostituita nel 2020. Le spese condominiali si attestano a circa € 260 mensili, compreso di polizza condominiale, gestione pulizie parti comuni, riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda, giardinaggio e quota amministratore. La luce privata è a parte. L’orientamento garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005.

NOSTRA ESCLUSIVA: in centro a Pagnano, a due passi dal centro storico di Asolo siamo a proporre in vendita un compendio immobiliare composto da: A) -attico al secondo e ultimo piano di 130 metri quadrati tutto travato. Attualmente L'appartamento si trova allo stato grezzo e necessita delle finiture ossia impianti, pavimenti e serramenti. - appartamento al primo piano di 125 metri quadrati. Attualmente L'appartamento si trova allo stato grezzo e necessita delle finiture ossia impianti, pavimenti e serramenti. Questi due appartamenti hanno entrata separata indipendente con vano scale e locale ripostiglio di circa 30 metri quadrati. B) - locale pizzeria ristorante di 182 mq disposta su piano terra e primo piano e 2 magazzini di 70 metri quadrati. La pizzeria, di recente ristrutturazione è attualmente locata. C) - mini appartamento di circa 70 metri quadrati composto da soggiorno cucina camera matrimoniale e bagno. Anche questo appartamento ha entrata separata indipendente. A completare il compendio immobiliare è presente un'area scoperta comune a tutte le unità di circa 210 mq. Attualmente in parte utilizzata dalla pizzeria come giardino estivo.

L'Agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita un appartamento quadrilocale situato nel cuore di Preganziol, all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile, posto al secondo piano, si apre su un luminoso soggiorno di 20 mq con accesso al terrazzo principale, dotato di tende da sole, e su una cucina abitabile separata di oltre 10 mq, anch'essa servita da un secondo terrazzo. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 18 mq con uscita sul terrazzo principale, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato ristrutturato nei primi anni 2000 con box doccia. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Nel corso degli anni 2000 l'appartamento è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento della pavimentazione, il rinnovamento dell'impianto elettrico, l'installazione di serramenti in vetrocamera, l'inserimento dell'impianto di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti e la sostituzione della caldaia a condensazione nel 2015. Sono inoltre presenti le zanzariere in tutti i serramenti e la tenda da sole elettrica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal centro di Preganziol, consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria, il supermercato e tutti i principali servizi, rendendolo la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato.

(Per INFO Vittorio 3517343301) Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 75 mq situato al piano terra di una curata palazzina residenziale composta da sole 6 unità abitative, un contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spese di gestione contenute. L’immobile si trova nella ricercata zona di Biadene di Montebelluna, un quartiere molto apprezzato per la qualità della vita e per la comodità ai principali servizi. La zona è infatti caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo ma allo stesso tempo ben servito, con supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, fermate dell’autobus e aree verdi facilmente raggiungibili. La posizione consente inoltre di arrivare in pochi minuti al centro di Montebelluna e alle principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona comoda ma lontana dal traffico. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la presenza di due porzioni di giardino privato per un totale di circa 50 mq. Gli spazi esterni sono distribuiti su due lati della casa con una porzione esposta a est e una esposta a ovest, caratteristica che permette di godere della luce naturale durante tutta la giornata e di sfruttare il giardino in diversi momenti, sia per la colazione al sole del mattino sia per momenti di relax nel pomeriggio o alla sera. Nel giardino è inoltre presente una tenda da sole automatica installata circa due anni fa, che rende l’area esterna ancora più vivibile nei mesi più caldi. Internamente l’appartamento si sviluppa con una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ideale come stanza per figli, studio o stanza ospiti e un bagno di generose dimensioni. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, soluzione che permette una gestione efficiente degli spazi interni, ed è inoltre presente la canna fumaria, elemento molto apprezzato per chi desidera installare una stufa o un caminetto. L’appartamento viene venduto completo di arredo, caratteristica che lo rende una soluzione pronta da abitare oppure interessante anche come investimento da mettere a reddito. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa 30 euro al mese. Grazie alla posizione, agli spazi esterni privati e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica e accogliente in una delle zone più richieste di Montebelluna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. A7405 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB; Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// PEDEROBBA. A pochi passi dai principali servizi di prima necessità che il paese offre, siamo a proporre la vendita di una casetta indipendente ristrutturata agli inizi degli anni 2000. L'immobile si dispone su più livelli ed è cosi composto: Al piano terra troviamo un ingresso con cucina e soggiorno in openspace, un ripostiglio ed un bagno servito di vasca e box doccia. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno di servizio ed una spaziosa terrazza panoramica. Al secondo piano completano la proprietà altre due camere matrimoniali. Sono presenti inoltre nella parte esterna della casa una graziosa taverna, un secondo terrazzo panoramico ed un piccolo scoperto privato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Rif.H365 (per info 335.16.36.409 Domenico) TRILOCALE SU DUE LIVELLI IN ZONA RESIDENZIALE
Montebelluna (TV). In una zona riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento pronto ad accoglierti, dislocato su due livelli in un condominio di poche unità abitative.
Situato al primo e secondo (ultimo) piano di una palazzina edificata nel 2005.
Immobile ben tenuto, in perfetto stato di manutenzione, funzionale e confortevole, dotato di riscaldamento autonomo a metano a radiatori, climatizzatore (zona giorno e notte), e tende esterne motorizzate.
Attraversando il portone condominiale percorriamo una scala che ci accompagna al primo piano dove attraverso il portone blindato, varchiamo la soglia dell'appartamento e veniamo accolti da una comoda zona giorno suddivisa in living, cottura e pranzo servita da un comodo terrazzo e due porte finestre che garantiscono l'ambiente luminoso. La zona giorno è servita da un anti-bagno e bagno completamente ristrutturato dotato di tutti i servizi e finestrato. Attraverso una scala in legno accediamo al sottotetto travato in legno e suddiviso in tre stanze, locali sottotetto
Completano la proprietà un comodo garage con basculante motorizzato.
Ottima soluzione per chi cerca un luogo tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile , danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL- tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale-commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna(TV) Viale Bertolini,17

Immersa nella quiete della natura e a pochi passi dal centro di Follina, questa affascinante proprietà nasce dalla ristrutturazione di un antico fabbricato rurale, conservando tutto il fascino e l'autenticità delle abitazioni di un tempo.
Ad accogliere la casa troviamo un curato giardino privato, impreziosito da fiori, un suggestivo laghetto e una spaziosa veranda con barbecue, perfetta per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di convivialità.
Gli interni, caldi e accoglienti, si distinguono per il luminoso soggiorno con travi a vista e pavimenti in cotto. L'ampia cucina attrezzata comunica armoniosamente con la zona giorno e con la veranda esterna, mentre il piano terra è completato da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio bagno con vasca e doccia. Completa il livello uno splendido studio, caratterizzato da una parete in sasso a vista e da una grande vetrata con balcone affacciato sul giardino, uno spazio ideale per lavorare o rilassarsi immersi nella natura.
Una dimora di carattere, accogliente e ricca di atmosfera, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare al comfort e ad ampi spazi da condividere con famiglia e amici.

Treviso, Santa Maria del Rovere. Codice MSF-30 Proponiamo in vendita esclusivo attico situato all'ultimo piano di un elegante contesto residenziale nel quartiere di Santa Maria del Rovere, una delle zone più apprezzate e servite della città, a pochi minuti dal centro storico di Treviso e nelle immediate vicinanze di aree verdi, servizi e collegamenti pubblici. L'immobile è inserito in un condominio di sole 9 unità abitative, distribuite su tre piani fuori terra oltre alle attività commerciali presenti al piano terra. Lo stabile è servito da un ampio ascensore che collega comodamente tutti i livelli fino al piano interrato, dove si trovano i garage. Le parti comuni si distinguono per le finiture curate, con rivestimenti in marmo e dettagli in calce rasata che conferiscono eleganza e rappresentatività agli ambienti. L'attico occupa l'ultimo piano dell'edificio, condiviso con una sola ulteriore unità abitativa, garantendo così privacy e tranquillità. L'ingresso, protetto da portoncino blindato, conduce direttamente alla zona giorno, vero punto di forza dell'abitazione. Con una superficie di circa 90 mq, questo ambiente si sviluppa in un ampio open space che comprende area living, zona pranzo e ingresso, offrendo spazi generosi e una notevole versatilità nella distribuzione degli arredi. A completare la zona giorno troviamo un pratico cucinotto separato e una stanza multifunzionale, attualmente adibita a salottino e sala da pranzo, ideale come studio, area relax o ambiente dedicato agli ospiti. La zona living gode di un'eccellente luminosità naturale e dell'accesso diretto a due terrazze. La prima, più raccolta, misura circa 5 mq; la seconda, di circa 30 mq, rappresenta un autentico spazio da vivere all'aperto grazie alla presenza di una pompeiana con tenda parasole scorrevole, punto acqua e caminetto esterno, elementi che la rendono ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, una lavanderia dedicata e un pratico armadio a muro utilizzabile come ripostiglio. A servizio della zona notte è presente inoltre una splendida terrazza privata di circa 40 mq, che amplia ulteriormente gli spazi esterni dell'abitazione e contribuisce a creare un contesto abitativo esclusivo e difficilmente reperibile sul mercato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Il centro storico di Treviso è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o tramite le linee di trasporto pubblico presenti nelle immediate vicinanze. A pochi passi dall'abitazione si trovano inoltre Villa Margherita e il Parco dello Storga, ideali per attività all'aria aperta, passeggiate e momenti di relax immersi nel verde. Contattaci ai nostri numeri telefonici o visita il nostro sito per ricevere maggiori informazioni su questo attico in vendita a Santa Maria del Rovere. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma la zona in cui è inserito, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Rif. C209 (per info 331 2127142 Andrea - 331 3965250 Alessandro) CASA SINGOLA - Castelfranco Veneto In quartiere residenziale comodo al centro ed ai servizi, proponiamo in ESCLUSIVA, particolare Casa Singola con giardino privato. L'unità residenziale è composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina e pranzo, disimpegno, camera singola, bagno e due camere matrimoniali. Al piano seminterrato disimpegno, ripostiglio, centrale termica ed ampio garage doppio. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea mail: alessandro@solovalori.com cell: 331 3965250

TREVISO - SAN ZENO RIFERIMENTO TV30 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi in vendita, in una zona tranquilla e ben abitata, un ampio appartamento posto al 2° piano senza ascensore, situato in un contesto ben abitato, con una posizione particolarmente comoda poichè nelle immediate vicinanze si trovano fermate dell'autobus, farmacia, panificio, scuole e tutti i principali servizi. Il centro storico di Treviso è facilmente raggiungibile in pochi minuti. L'immobile è così distribuito: ampio soggiorno/cucina di 50 mq, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, una comoda terrazza vivibile. Specifichiamo che l'immobile viene venduto come un'unica unità abitativa, anche se attualmente è stato organizzato in due mini appartamenti, con il garage adibito ad ufficio con bagno, ma la distribuzione originaria e la vendita riguardano un solo appartamento di generose dimensioni. Completa la proprietà un garage di 29 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, con interventi che hanno interessato: l'impianto elettrico, idraulico, la pavimentazione e l'installazione di una caldaia di nuova generazione. Anche il fabbricato è stato oggetto di recenti lavori di riqualificazione, con il rifacimento delle facciate e delle terrazze, garantendo così un ottimo stato manutentivo dell'intero complesso. Nelle spese condominiali sono compresi riscaldamento, acqua, amministratore e pulizie scale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la comodità di una zona servita, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Rif. B494 (per info 338 9387816 Matteo) Inserita in un contesto residenziale tranquillo in frazione di Castelfranco Veneto, riparato dal traffico e immerso nel verde, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera centrale dalle generose metrature, disposta su tre livelli e ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Distribuzione degli spazi interni: •Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un ampio e luminoso open space che unisce soggiorno e cucina, perfetto per i momenti in famiglia. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato. •Primo Piano (Zona Notte): Reparto notte composto da due grandi camere matrimoniali, una spaziosa camera singola e un secondo bagno principale. •Piano Interrato (Zona Servizi): Spaziosa taverna ideale per cene e momenti di relax, pratica lavanderia separata e accesso diretto al garage doppio in larghezza (posti auto affiancati). Gli Esterni e i Comfort: La casa gode di uno scoperto privato con giardino su due lati, ideale per pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per il gioco dei bambini. Caratteristiche Principali: •Tipologia: Villetta a schiera centrale •Locali: 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola) •Bagni: 2 (uno per piano + lavanderia nell'interrato) •Garage: Doppio (auto affiancate) •Plus: Taverna, lavanderia e giardino privato fronte/retro L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

Rif. B495 – Porzione di bifamiliare a Resana, frazione Per informazioni: Marco – 340 2242606 Proponiamo in esclusiva di vendita una porzione di bifamiliare dalle dimensioni generose, ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, luminosa e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione si trova in un contesto residenziale riservato, dove verde, privacy e tranquillità accompagnano la vita quotidiana, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e tutti i principali servizi. Costruita negli anni ’80, la casa è stata progettata per offrire ambienti funzionali, comfort abitativo e un’elevata qualità della vita. Spazi ampi e ben distribuiti L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con ambienti spaziosi e razionalmente organizzati. Al piano terra, l’ingresso separa la zona soggiorno dalla cucina. Il soggiorno, ampio e accogliente, è impreziosito da un caminetto a vista; la cucina, funzionale e ben vivibile, si affaccia su un portico ideale per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra sono presenti un bagno/lavanderia, una centrale termica e un garage collegato internamente all’abitazione. Zona notte: privacy, comfort e versatilità. Al piano primo, raggiungibile tramite una scenografica scala a vista, si sviluppa la zona notte, pensata per garantire benessere e privacy a ogni componente della famiglia. La camera padronale, dalle dimensioni generose e dotata di caminetto a vista, dispone di cabina armadio e di un bagno privato esclusivo. Una stanza completamente travata a vista, con terrazzino intimo, offre uno spazio versatile e suggestivo, ideale come studio, secondo soggiorno, stanza hobby o area giochi per bambini. Completano il piano: •camera matrimoniale; •camera doppia; •camera/cabina armadio. •Bagno con vasca Esterni privati da vivere ogni giorno. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 mq, curato e sviluppato su tre lati, perfetto per chi desidera vivere uno spazio verde in famiglia, con i bambini, con gli amici o semplicemente in totale tranquillità. È inoltre presente un garage esterno di 30 mq di recente costruzione. Libera da subito. Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. SOLO VALORI srl Borgo Treviso 6/A 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Marco 340 2242606 marco@solovalori.com

AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIO TERRAZZO, GARAGE E ASCENSORE – MOGLIANO VENETO In contesto residenziale servito e ben collegato, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano inserito nel condominio “Serenissima”, soluzione ideale per famiglie o investimento. POSIZIONE Situato in Via Francesco Barbiero, a pochi minuti dal centro di Mogliano Veneto, in zona tranquilla ma ben servita da negozi, scuole, farmacia e mezzi pubblici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’appartamento, di generosa metratura, è composto da: - ingresso - cucina abitabile con accesso al terrazzo - soggiorno luminoso con secondo terrazzo - corridoio zona notte - due camere da letto - bagno finestrato - WC separato - locale multiuso Completano la proprietà: - garage privato al piano interrato - comodo magazzino all’ultimo piano PUNTI DI FORZA - doppio terrazzo vivibile - ascensore - ottima distribuzione interna - ambienti luminosi - presenza di climatizzatore - zona tranquilla e residenziale - giardino condominiale ampio STATO IMMOBILE L’immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazioni e bagno recentemente rinnovati. Ottima base abitativa già pronta, con possibilità di personalizzazione. IMPIANTI - riscaldamento autonomo a gas - climatizzazione - allaccio a fognatura pubblica EFFICIENZA ENERGETICA Classe E – costi di gestione medi. ACCESSORI - garage incluso - area di manovra comoda - spazi comuni ben tenuti OTTIMA OPPORTUNITÀ Perfetto sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica tra Venezia e Treviso. POSSIBILITÀ DI MUTUO AL 100% Consulenza dedicata per accesso a mutui anche senza anticipo (previa verifica requisiti). CONTATTACI ORA Non perdere questa occasione: prenota subito una visita! PER VEDERLO CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// NERVESA DELLA BATTAGLIA Casa indipendente allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione completamente personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, che offre numerose possibilità di utilizzo, dalla creazione di una zona relax a uno spazio dedicato al tempo libero o al verde. La casa è da completare sia nelle finiture che negli impianti, rappresentando un'ottima opportunità per progettare ogni ambiente nei minimi dettagli e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, immerso nella tranquillità e con ampi spazi esterni. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0423/1951638 o tramite mail tvhoc@tecnocasa.it

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// ALTIVOLE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'ultimo piano di un edificio del 1890, ristrutturato interamente nel 1982. Con una superficie di 132 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà comprende tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi. La cucina e il salotto abitabili rappresentano il cuore della casa, ideali per momenti di convivialità. Completano l'appartamento due bagni, due balconi e due terrazzi, che offrono spazi esterni privati. L'immobile dispone inoltre di un box auto e tre posti auto, garantendo comodità per il parcheggio. Un giardino di 400 mq circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e spazio per attività all'aperto. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Riese e Loria. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Castelfranco Veneto, Via Borgo Monte Grappa. Appartamento trilocale a 300 metri da Piazza Giorgione sito al quarto piano in un condominio edificato negli anni '70, parzialmente ristrutturato nel 2015. Nell'immobile troviamo un ingresso, un ripostiglio, una cucina separata dal soggiorno, 2 camere (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato. Conclude la proprietà una cantina e un garage coperto privato. L'immobile è attualmente locato ma verrà venduto libero. Ulteriori informazioni in agenzia.

In vendita a Treviso a Santa Bona appartamento piano primo mq 124,00 con due camere due bagni, garage con magazzino e posto auto, presente il video dell' appartamento..
Soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita.
Trattasi di un appartamento al piano primo composto da:
ingresso, cucina abitabile con caldaia, terrazzo mq 8, ampia sala da pranzo-salotto, corridoio con armadio a muro e condizionamento, camera matrimoniale, bagno rifatto con doccia, altro bagno con doccia, terrazzo mq 6, camera grande, studio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti e di tapparelle in alluminio e zanzariere.
Completano la proprietà un garage mq 17 larghezza cm 210 con magazzino, e un posto auto esterno di mq 12, oltre un giardino comune condominiale.

Appartamento piano primo mq 124, terrazzi mq 14, piano terra garage con magazzino mq 17 e posto auto mq 12, totale mq 139,00, € 170.000,00.

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