Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Treviso Pag. 37

'Nel luogo più autentico ed elegante di Oderzo, affacciata su una delle vie principali della città e inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, questa straordinaria villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare una dimora esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, grande personalità architettonica e una posizione semplicemente impareggiabile. Fin dal primo sguardo, la proprietà trasmette il fascino delle residenze signorili di un tempo, concepite per offrire comfort, rappresentanza e qualità della vita. La sua struttura importante, sviluppata su più livelli e circondata da spazi di pertinenza esclusivi, racconta una storia di eleganza e solidità costruttiva che ancora oggi conserva intatto tutto il suo valore. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente la sensazione di trovarsi in una casa fuori dal comune. Gli ambienti sono ampi, luminosi e distribuiti con grande armonia, creando un percorso abitativo fluido e accogliente. La zona giorno è il cuore pulsante della villa: un insieme di spazi dedicati alla convivialità, al relax e alla vita familiare, pensati per accogliere con naturale eleganza sia la quotidianità che gli eventi più importanti. L\'ampio soggiorno, impreziosito dalle generose dimensioni e dalla favorevole esposizione alla luce naturale, si presenta come un ambiente raffinato e accogliente, ideale per momenti di relax, incontri con gli amici o serate in famiglia. Accanto ad esso, un elegante salotto offre un\'atmosfera più raccolta e riservata, perfetta come zona conversazione, area lettura o studio privato. La zona pranzo, ben collegata agli altri ambienti della casa, è stata concepita per valorizzare il piacere dello stare insieme. Gli spazi consentono di ospitare comodamente numerosi commensali, rendendo ogni occasione speciale, dalle cene intime agli eventi più rappresentativi. La cucina, funzionale e ben organizzata, completa il piano terra con praticità e comfort, mantenendo al tempo stesso una perfetta integrazione con il resto dell\'abitazione. La distribuzione degli spazi evidenzia una progettazione attenta e razionale, capace di coniugare eleganza formale e vivibilità quotidiana. Ogni ambiente gode di una propria identità, pur inserendosi in un insieme armonioso e coerente. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, un\'oasi di tranquillità e riservatezza pensata per garantire il massimo benessere a tutta la famiglia. Qui trovano spazio diverse camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da una piacevole luminosità e da una distribuzione che assicura comfort e privacy. I bagni, funzionali e ben posizionati rispetto alle camere, contribuiscono a rendere il piano particolarmente pratico e confortevole. A completare questo livello vi è una splendida terrazza, autentico valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un luogo privilegiato dove rilassarsi nelle belle giornate, organizzare momenti conviviali all\'aperto o semplicemente godere della vista sui tetti e sull\'atmosfera. Un elemento sempre più raro e ricercato nelle residenze situate in contesti urbani di pregio. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le potenzialità della villa grazie a una dotazione di spazi accessori davvero notevole. Qui trovano collocazione una cantina, diversi locali magazzino e i vani tecnici, ambienti che garantiscono una straordinaria versatilità di utilizzo. Questi spazi possono essere destinati a deposito, area hobby, collezioni, archivi, palestra privata, laboratorio creativo o ulteriori ambienti di servizio, rispondendo alle esigenze di una clientela moderna e dinamica. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è il perfetto equilibrio tra la riservatezza di una dimora indipendente e la comodità di una posizione centralissima. Vivere qui significa poter raggiungere a piedi i principali servizi, le boutique, i locali, i ristoranti, le scuole e le piazze storiche di Oderzo, godendo al contempo della tranquillità e dell\'esclusività che solo una villa di questo livello può offrire. La posizione conferisce all\'immobile un valore aggiunto difficilmente replicabile. In un mercato immobiliare dove le grandi residenze indipendenti sono sempre più rare, questa proprietà si distingue per la combinazione di prestigio, ampiezza e potenziale. È la soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, per famiglie che ricercano spazi generosi senza rinunciare alle comodità urbane, oppure per chi desidera investire in un immobile destinato a mantenere nel tempo il proprio fascino e la propria importanza. Questa villa non è semplicemente una casa, ma una dimora capace di raccontare uno stile di vita. Un luogo dove eleganza, storia, comfort e centralità si fondono in un\'unica esperienza abitativa, offrendo il privilegio di vivere il centro di Oderzo da una prospettiva esclusiva e privilegiata. Una proprietà rara, destinata a chi sa riconoscere il valore autentico delle residenze di prestigio e desidera trasformare l\'abitare in un\'esperienza quotidiana di qualità e distinzione.'

CARBONERA:MIGNAGOLA In piacevole zona residenziale, su strada cieca a due passi dal centro di Mignagola, proponiamo in vendita porzione di testa del 2005 con circa 230 mq di scoperto privato. Al piano terra si accede, tramite un'ampia vetrata, al soggiorno di circa 26 mq, proseguendo troviamo la cucina separata di 9 mq, un bagno/lavanderia di 5.5 mq e l'accesso diretto al garage. Salendo al primo piano sono presenti tre camere (matrimoniale con bagno padronale finestrato, doppia e singola) e un secondo bagno anch’esso finestrato. L’esterno offre uno splendido porticato dotato di zona barbecue in muratura, ideale per pranzi all’aperto, e tre posti auto coperti. Fra le varie dotazioni dell'abitazione troviamo: - Travi in legno a vista su tutto l'immobile; - Climatizzazione zona giorno e zona notte; - Caminetto autoriscaldante e autoventilato; - Cucina in muratura completa di elettrodomestici; - Vetri antisfondamento su tutto il piano terra; - Porta blindata anche sull'ingresso del garage; - Coibentazione con lana di roccia lungo tutto il perimetro; - Antifurto perimetrale; - Fontana esterna in Cotto Veneto su pozzo artesiano; - Impianto d'irrigazione collegato al pozzo. RIFERIMENTO " DMC1 " L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte

A950 (rif. Nada 392 6956333) In una zona residenziale tranquilla e poco trafficata di Spresiano, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano. La disposizione interna è semplice e ben distribuita. L'ingresso si apre su un ambiente funzionale che unisce il soggiorno e l'angolo cottura. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno completo. Al piano interrato, la proprietà è completata da un comodo garage privato. L'immobile si presenta in buono stato e offre spazi ben sfruttati. Grazie alla gestione quotidiana molto pratica e alla posizione comoda ai principali servizi del paese, la soluzione si rivela adatta sia come abitazione personale sia come investimento per una futura locazione. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV)

///NOSTRA ESCLUSIVA/// CAERANO DI SAN MARCO. Proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e all’aria aperta. La cucina, separata e funzionale, offre uno spazio pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte comprende un bagno finestrato dotato di vasca, una spaziosa e luminosa camera matrimoniale e una comoda cameretta, perfetta come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un garage, elemento di grande valore che garantisce praticità e comfort. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti e funzionali, in un contesto servito e comodo ai principali servizi.

Mogliano Veneto, nostra esclusiva proponiamo porzione di bifamiliare su livelli sfalsati edificata nel 1967, con scoperto privato di 400 m². La soluzione si compone al piano rialzato da ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, al piano terra soggiorno di 20 m² esposto ad est e un bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato 5 anni fa. Al primo piano troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino, camera doppia di 12 m² e camera singola di 9 m². A completare la soluzione un magazzino 20 m² al piano interrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato due anni fa, sono stati cambiati tutti i pavimenti, rifatto impianto elettrico, rifatto completamente il bagno, installata una caldaia a condensazione, rifatto tutto gli infissi e sostituititi tutti i termosifoni In zona residenziale, a 300 metri dalla fermata del bus, a 400 metri dal supermercato e a 500 metri dalle scuole primaria e dell’infanzia.

Nella zona nord di Vittorio Veneto, proponiamo una casa rustica indipendente che incarna il fascino del borgo storico. Questa proprietà si estende su una superficie di 150 mq e presenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione caratteristica in un contesto tranquillo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 1994 e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troverete una luminosa zona giorno con angolo cottura ideale per momenti conviviali, uno studio perfetto per lavorare da casa, oltre a un ripostiglio utile e un bagno funzionale. Salendo al primo piano, vi attendono tre camere da letto spaziose che offrono comfort e privacy. Completa la proprietà una vecchia stalla/magazzino e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o trasformazione secondo le vostre esigenze. Inoltre, è presente anche un garage privato per parcheggiare comodamente i vostri veicoli. La posizione dell'immobile non potrebbe essere più favorevole: immersa nella bellezza naturale delle colline circostanti e dei laghi vicini, avrete accesso a splendide passeggiate all'aperto che arricchiranno la vostra vita quotidiana. La storicità della zona crea inoltre un'atmosfera unica che rende questa proposta immobiliare davvero imperdibile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole d'Italia! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Vittorio Veneto (TV), L’IMMOBILIARE GIADA propone in vendita questa splendida villetta situata in pieno centro città. ✨ L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative, con la possibilità di essere facilmente unificate per creare un’unica ampia soluzione abitativa. La casa si presenta ben tenuta e curata, pur richiedendo alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grande e luminoso ingresso, bellissimo salotto con stube, cucina con terrazzo, 2 camere, studio, bagno e wc al primo piano. Al piano terra, altri comodi cani da adibire a ulteriore appartamento o come vani accessori. Giardino tutt'attorno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Euro 249.000 ️ Classe energetica G Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ☎️ 3332210025 Giada

MIANE - Zona Combai - Proponiamo esclusiva casa schiera con corte esclusiva di 272 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, la luminosa cucina/soggiorno, il bagno finestrato con box doccia, l'ampio ripostiglio e la cantina. Al piano primo ci sono due camere da letto dalle ampie dimensioni ed una cameretta dalle dimensioni ridotte/studio. Al piano secondo troviamo altre due camere ed un ripostiglio. L'immobile necessita di ristrutturazione. OTTIMA OPPORTUNITA'! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Il servizio DINAMICAPLUS ti consente di acquistare un immobile GARANTITO. Quali sono i VANTAGGI per acquirente e venditore?
1) La certezza del GIUSTO PREZZO di mercato. 2) La LIBERTA' DA VIZI e ipoteche al momento del rogito notarile. 3) TEMPISTICHE di vendita e condizioni già stabilite in anticipo con chiarezza. 4) La canalizzazione delle informazioni con un UNICO INTERMEDIARIO qualificato. 5) Presentazione accurata e valorizzazione con i migliori strumenti di marketing per avere MASSIMA VISIBILITA'. 6) Completa GESTIONE della parte burocratica dalla raccolta documentazione all'affiancamento notarile. CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// Camalò di Povegliano Proponiamo in vendita luminoso appartamento con ingresso indipendente al primo piano situato in una tranquilla zona residenziale di Camalò di Povegliano, ideale per chi desidera spazi comodi, funzionali e la vicinanza ai principali servizi. L'abitazione, edificata nel 2002 e mantenuta in ottime condizioni, si caratterizza per gli ambienti ben distribuiti e per la generosa metratura. L'ingresso conduce a un ampio salone, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e comfort nella gestione degli spazi quotidiani. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza hobby. Completano il reparto notte due bagni e un comodo sgabuzzino, utile come ripostiglio o locale di servizio. A completare la proprietà troviamo un garage privato e un posto auto riservato all'interno del complesso residenziale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento viene venduto privo di arredamento; Il trasporto pubblico si trova a soli 100m dall'immobile; Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali centri della zona.

Proponiamo in vendita un prestigioso attico al piano terzo e ultimo di circa 120 mq, in palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture, i soffitti con travi a vista laccate bianche e una distribuzione degli spazi molto funzionale. Il luminoso soggiorno si apre sul grande terrazzo lato ovest, dotato di tenda elettrica da sole e pavimento in doghe di legno — uno spazio outdoor di grande pregio per vivere all'aperto nelle stagioni calde. La cucina è separata dal soggiorno, moderna e completa di elettrodomestici. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con soffitti in legno a vista e ben illuminate. Due bagni di pregio rifiniti con grandi lastre in pietra chiara: il primo con vasca idromassaggio e accesso diretto al terrazzo; il secondo con ampia doccia a filo pavimento in cristallo. Completa l'appartamento un ripostiglio interno. L'immobile è dotato di climatizzazione (split) e riscaldamento autonomo a radiatori. Al piano interrato è presente un garage doppio privato. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A-2325). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

DOSSON DI CASIER RIFERIMENTO: CR14 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa opportunità a pochi passi dalla piazza di Dosson, in una tranquilla zona residenziale lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi, nasce un nuovo residence di sole 13 unità abitative. Il complesso offre diverse tipologie: mini appartamenti, soluzioni con due o tre camere e attici. Le unità al piano terra dispongono di giardino privato, mentre i piani superiori sono dotati di terrazzi abitabili. La costruzione sarà realizzata con le più moderne tecnologie, classe energetica A4 e impianti autonomi alimentati da pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati da 3,60 kW per ogni abitazione. L’intero edificio sarà antisismico e dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata in ogni stanza. Finiture di qualità con zona giorno in gres porcellanato, zona notte in rovere spazzolato, serramenti in triplo vetro, tapparelle motorizzate e impianto di allarme. Descrizione dell’unità immobiliare: Appartamento due camere al piano primo con ingresso su zona giorno openspace dotata di ampia vetrata scorrevole, dalla quale si accede al terrazzo abitabile di 25 mq. Tramite il disimpegno si raggiunge la zona notte dove trovano posto due bagni, la camera matrimoniale di 14,92 mq. e la camera doppia di 12,80 mq. Completano la proprietà un magazzino/ricovero attrezzi esterno, un garage e un ripostiglio al piano interrato. Non perdere le nostre ultime proposte! Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari IG: rovedaimmobiliare

Nel centro di Salgareda, proponiamo in vendita una splendida casa singola di ben 210 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L’immobile è situato in una posizione centrale ma tranquilla, perfetta sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno sia per chi lavora nelle vicine città grazie agli ottimi collegamenti stradali. La casa si presenta su più livelli in modo di dar movimento e privacy agli spazi, la zona giorno offre circa 50 mq. di spazio con ambienti luminosi e funzionali. Tramite pochi gradini accediamo alla zona notte con 3 camere e un bagno con doccia, mentre scendendo le scale troviamo una confortevole stanza abibita a bagno centrale termica e lavanderia comoda per le esigenze quotidiane. Il pavimento in ceramica dai toni caldi dona eleganza e facilità nella manutenzione quotidiana. Le finestre garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il confort di una casa comoda non solo è dato da una funzionale lavanderia ma anche da uno spazioso sottotetto che si può adeguare ai propri hobby o come spazio relax / gioco e un ampia veranda coperta. Lo stile architettonico esterno la differenzia dalle solite case e le dona una personalità che fa la differenza. Salgareda è nota per essere una località accogliente immersa nel verde della campagna trevigiana; qui potrai godere della tranquillità pur avendo scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi dalla tua nuova abitazione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia Terra Casa al 0422 1495096 o al 3931215546 per fissare una visita personalizzata o richiedere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo.

///NOSTRA ESCLUSIVA/// CAERANO DI SAN MARCO. Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di circa 270 mq, sviluppata su tre livelli, situata in una posizione strategica vicino al centro e a tutti i principali servizi, ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salotto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato da una cucina con sala da pranzo che si apre su un terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno con accesso al terrazzo e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa e luminosa camera da letto, un bagno con terrazzo e uno straordinario terrazzo panoramico di circa 96 mq, un vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per momenti di relax, cene in compagnia o per creare una raffinata zona living all'aperto. Il piano seminterrato offre ambienti versatili e funzionali grazie a una grande taverna con camino, ideale per accogliere amici e familiari, un bagno, una zona lavanderia, il garage e una comoda veranda. A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 800 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aria aperta. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e riservata, capace di offrire comfort, funzionalità e ambienti adatti a ogni esigenza della famiglia.

APPARTAMENTO DUPLEX///SAN ZENONE DEGLI EZZELINI Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex completamente arredato come da foto e libero da subito, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una spaziosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un comodo terrazzo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Le camerette sono state recentemente arredate con mobili nuovi, rendendo gli ambienti moderni e accoglienti. Completano la proprietà una pratica cantina e due posti auto esclusivi, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'immobile. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla dotazione completa di arredi e alla disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa confortevole e pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta lo 0423 1855950.

CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON AMPIA ZONA GIORNO E LOCAE SOPPALCATO Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Volpago del Montello, un'affascinante località immersa nella natura che offre una qualità della vita senza pari. Proponiamo in esclusiva una spaziosa casa singola, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità, ampi spazzi abitativi. Al piano terra troviamo ampio soggiorno luminoso, cucinino separato, bagno, disimpegno e ulteriori locali ad uso ripostiglio/servizio che offrono pratici spazi accessori. Al primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e disimpegno centrale che distribuisce comodamente tutti gli ambienti. Infine troviamo una grande stanza con doppio volume dotata di soppalco, ideale come terza zona notte, studio, area hobby o ambiente multifunzionale. Al secondo piano sono presenti ulteriori locali sottotetto e spazi accessori ad uso deposito. La proprietà vanta anche un meraviglioso giardino piantumato di circa 1900 mq - il posto ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Situata nel cuore della splendida area montuosa del Montello (TV), questa casa unisce lo charme della campagna alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Siamo certi che questo immobile saprà conquistarvi! Rif: DS224 X Info - Denis: 340.25.407.85 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

TREVISO - SANTA MARIA DEL ROVERE - L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO AVSM1"" In bel contesto residenziale nel cuore del quartiere di Santa Maria del Rovere e con a due passi il parco dello Storga, ideale per passeggiate a piedi o in bici immersi nella natura, L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questa villa edificata nel 1983 decorata tutta in marmorino sia interno che esterno e disposta su due livelli fuori terra con 2.400mq circa di parco, situata in un quartiere tutto residenziale. Al piano terra tramite veranda esterna di 30mq. si accede all'interno della abitazione dove si sviluppa l'ampia taverna di 80 mq. attrezzata di cucina e caminetto, proseguendo si trova lo studio di 27 mq., il bagno con vasca, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un garage doppio di 44mq. Tramite splendida scala vetrata con affaccio sul fiume, si accede al piano primo dove trova posto la zona giorno "open-space" per complessivi 63mq. composta da cucina, sala da pranzo e il soggiorno dotato di ampie vetrate angolari anti sfondamneto dove poter ammirare la vista del parco. Proseguendo per il piano si accede alla zona notte composta da un ampio disimpegno dove trovano posto: due camere matrimoniali di 20 e 14,2 mq. e la camera padronale con cabina armadio per complessivi 37 mq con bagno privato di 11 mq ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un portico esterno di 100 mq. ideale sia in parte per pranzi estivi, che in parte a doppio posto auto coperto. Lavori eseguiti sull'immobile: installazione di pannelli fotovoltaici da 21 kW con due batterie di accumulo da 35 kW, caldaia nuova e impianto d'allarme. L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in un quartiere centrale esclusivamente a destinazione residenziale, ove è possibile raggiungere i tutti i principali servizi a piedi, come supermercato, fermata dell'autobus, scuola etc..

CONEGLIANO! ZONA CINEMA! In una delle zone più richieste di Conegliano, nelle immediate vicinanze della zona Cinema, proponiamo in vendita un luminoso attico situato al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato tra il 2025 e il 2026, con interventi che hanno valorizzato gli spazi e migliorato il comfort abitativo. L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo, vero punto di forza dell'immobile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dalla zona giorno si raggiunge la zona notte attraverso un comodo corridoio, che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Qui troviamo uno studio dotato di armadiature, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di doccia. Dal corridoio è inoltre presente un secondo accesso allo stesso terrazzo, che rende gli spazi esterni ancora più fruibili. L'immobile è dotato di serramenti con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e di due impianti di climatizzazione: uno installato nella zona giorno e uno nel corridoio, per assicurare comfort in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto esterno ad uso esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi, un grande terrazzo e una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

///NOSTRA ESCLUSIVA/// CAERANO DI SAN MARCO.Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, in posizione comoda e vicina al centro e a tutti i principali servizi. L'immobile costruito negli anni '80 presenta spazi generosi ed è stato soggetto a una totale ristrutturazione: impianto elettrico, caldaia sostituita nel 2024, serramenti, bagni, e pavimenti. Installazione del condizionatore sia nella zona giorno che nella zona notte. Il tetto dell'intera proprietà rifatto nel 2018. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da cucina a vista, sala da pranzo e accogliente soggiorno. Da qui si accede direttamente al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole oltre ad uno studio e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti per tutta la famiglia. Completa la proprietà un garage, comodo e pratico per il parcheggio e come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

APPARTAMENTO BICAMERE DI NUOVA GENERAZIONE CON TERRAZZA ABITABILE – CLASSE A4 | RIF. 064MCT Proponiamo in vendita esclusivo appartamento bicamere al primo piano, inserito in un nuovo contesto residenziale moderno ed elegante, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e cucina, direttamente collegata alla terrazza abitabile, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende: - camera matrimoniale - seconda camera - 2 bagni finestrati distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort Completano la proprietà: - garage al piano terra - posto auto esclusivo L’intervento è stato progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità del vivere quotidiano. Dotazioni e caratteristiche principali: Classe energetica A4 Pompa di calore autonoma Impianto fotovoltaico indipendente Riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza Produzione acqua calda sanitaria tramite energia rinnovabile Cappotto termoisolante Elevato isolamento acustico Struttura antisismica Predisposizione impianto allarme Tecnologia Smart Home Tapparelle elettriche motorizzate Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture Accesso pedonale collegato alla pista ciclopedonale esistente e accesso carraio tramite viabilità dedicata. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, efficiente e costruito secondo i più elevati standard abitativi. Rif. 064MCT Le immagini eventualmente presenti hanno finalità puramente illustrative e rappresentativa del progetto; non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun tipo. Per avere informazioni sulle unità disponibili, ricevere il capitolato, visionare il materiale dedicato o fissare un appuntamento informativo, contattare direttamente il +39 348 92 97 528. Saremo a disposizione per accompagnarvi nella scelta della soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq situato nel cuore di Maserada sul Piave, ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare ai servizi principali. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La zona giorno open space è caratterizzata da pavimentazione moderna color cotto ed è pronta ad ospitare una cucina su misura. Il bagno finestrato dispone di doccia e finiture moderne. Il vero punto forte dell’appartamento è la grande terrazza coperta, perfetta per momenti conviviali all’aperto o cene estive grazie al barbecue in muratura già installato: uno spazio esclusivo dove rilassarsi godendo della vista sulla natura circostante e sulla suggestiva torre campanaria del paese. La posizione centrale offre facile accesso a negozi, scuole, mezzi pubblici e piste ciclabili lungo il fiume Piave; inoltre l’area residenziale risulta silenziosa ma ben collegata sia a Treviso che alla rete autostradale. Completano la proprietà porta blindata d’ingresso, infissi nuovi in legno con doppio vetro per ottimo isolamento termoacustico, impianto autonomo di riscaldamento e radiatori efficienti. Soluzione ideale come prima casa o investimento sicuro! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa! Rif: MAS-PAS6 Prezzo: 150.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Proponiamo in vendita un splendido appartamento di 110 m², accogliente e luminoso, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita. La zona giorno, ampia e inondata di luce, si apre su un piacevole terrazzo coperto, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per concedersi un momento di relax. L’angolo cottura si integra armoniosamente con l’ambiente, creando uno spazio conviviale e moderno. La zona notte è pensata per tutta la famiglia, con tre camere da letto spaziose e due bagni, pratici e ben rifiniti. A completare questa proposta troviamo un garage doppio, ideale per chi desidera comodità e spazio extra. L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, climatizzatore, videocitofono, zanzariere e tende da sole. Il cappotto termico interno ed esterno garantisce un ottimo isolamento, assicurando benessere in ogni stagione e una classe energetica D.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// BIADENE-MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, pensata per offrire uno spazio conviviale e confortevole dove vivere la quotidianità. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy. Il bagno, finestrato e completo di vasca, offre un ulteriore valore aggiunto grazie all'accesso diretto allo scoperto esclusivo di 22 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per pranzi e cene durante la bella stagione o per chi desidera un piccolo angolo verde privato. Completa la proprietà un comodo garage singolo. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Proponiamo in vendita interessante appartamento ristrutturato nel 2024, posto al piano primo e servito da ascensore. L'immobile di 125 mq. si compone da grande ingresso, ripostiglio/dispensa, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, nuovo bagno con doccia finestrato, studio, quattro terrazzini e garage/cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto elettrico e impianto idraulico nuovi. Zona molto servita. Libero da subito. Negozi, bar, farmacia, e mezzi di trasporto nelle vicinanze. Per info tel. 0438-686407 cell. 340-4968190 oppure info@immobiliaregiacomini.it

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 260 mq nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Musano, nel comune di Trevignano. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno di un quartiere composto prevalentemente da villette indipendenti, ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno spazioso giardino piantumato che offre molteplici possibilità: area relax, giochi per bambini o spazio verde per animali domestici. All’esterno troviamo inoltre un comodo vialetto d’accesso carrabile pavimentato, doppio ingresso pedonale e cancello automatico. Il portico coperto permette il parcheggio protetto delle auto mentre l’ampia terrazza vivibile consente pranzi e cene all’aperto nelle belle stagioni. L’ingresso principale conduce ad ambienti luminosi grazie alle numerose finestre dotate di tapparelle (gli infissi sono stati sostituiti di recente con doppia camera e triplo vetro). La scala esterna caratteristica dona ulteriore eleganza alla facciata della villa. Sul retro è presente anche una pratica casetta in legno utilizzabile come deposito attrezzi o locale hobby. L'immobile necessita di una rinfrescata e di un eventuale personalizzazione ma non sono necessari lavori importanti di ristrutturazione, è dotata di un impianto fotovoltaico di 4,5 Kw che ne caratterizza l'efficienza e il risparmio energetico. Musano gode della vicinanza ai centri maggiori come Montebelluna (pochi minuti d’auto), scuole primarie/secondarie, supermercati, aree verdi pubbliche e piste ciclabili che collegano tutta la zona circostante rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi desidera spazi generosi immersi nella tranquillità ma ben collegati al territorio trevigiano. Non perdere l’occasione unica di vivere in una casa indipendente dagli ampi volumi interni ed esterni! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere tutte le informazioni dettagliate o fissare una visita. Rif. S7458

FOLLINA // PEDEGUARDA – VILLETTA BIFAMILIARE (UNITÀ B) In una delle zone più suggestive e tranquille di Pedeguarda, nel comune di Follina, proponiamo in vendita villetta bifamiliare (Unità B), caratterizzata da ampi spazi abitativi, ingresso indipendente e una splendida posizione immersa nella natura. L'immobile viene venduto con progetto già approvato e disponibile, offrendo la possibilità di realizzare una moderna abitazione studiata per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, ideale per accogliere famiglia e amici, completata da un comodo bagno di servizio finestrato. La disposizione degli spazi è stata progettata per garantire massima vivibilità e un perfetto collegamento con le aree esterne. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione: un ambiente esclusivo dotato di vasca idromassaggio privata e accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per godere della tranquillità del contesto circostante. Completano il piano altri due bagni, per un totale di tre servizi distribuiti nell'intera abitazione. La proprietà dispone inoltre di box auto coperto con un posto auto interno e due ulteriori posti auto scoperti ad uso esclusivo. Sul retro dell'immobile si apre uno scenario unico e di rara bellezza: un suggestivo fiume che scorre a pochi passi dalla proprietà, regalando un'atmosfera rilassante e una vista panoramica di grande fascino. Una rara opportunità nel cuore di Pedeguarda, dove confort abitativo e bellezza del territorio si incontrano in perfetta armonia. !!!