Case in vendita a Nervesa Della Battaglia

Alle pendici del Montello, in una delle zone più suggestive di Nervesa della Battaglia, questa raffinata proprietà si inserisce con naturale eleganza in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La dimora sorge sulla sommità di una dolce collinetta privata, una posizione privilegiata che regala una vista aperta e profonda sul paesaggio circostante, dove la natura diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. Un luogo in cui lo sguardo può spaziare libero e il tempo sembra rallentare. La residenza si sviluppa interamente su un unico piano, una scelta architettonica che privilegia comfort, armonia degli spazi e continuità con l’ambiente esterno. Il cuore della casa è l’ampia zona living, impreziosita da grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e incorniciano il panorama come un’opera d’arte sempre diversa. Al centro, una grande stube, affiancata da un elegante caminetto, diventa il fulcro della casa: un elemento di calore e convivialità che rende l’atmosfera ancora più accogliente, soprattutto nelle stagioni più fredde. All’esterno, un ampio portico crea una naturale estensione degli spazi interni: lo spazio ideale per accogliere momenti di convivialità, pranzi e cene all’aperto o semplicemente per vivere la quiete del luogo immersi nella bellezza del paesaggio. La proprietà è circondata da oltre 22.000 mq di terreno privato, un mosaico naturale composto da giardino, prati e bosco che garantisce assoluta privacy e un senso di libertà raro da trovare. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, natura e riservatezza: una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove il vero lusso si esprime nella qualità dello spazio, nella luce e nella bellezza autentica del territorio. La proprietà è situata a Nervesa della Battaglia, in una posizione particolarmente suggestiva ai piedi del Montello, nelle immediate vicinanze dell’Ossario del Montello, luogo simbolo di grande valore storico e culturale. Il contesto si distingue per l’elevata qualità paesaggistica, caratterizzata dalle dolci pendici del Montello, da ampie aree boscate e da un territorio rinomato per i suoi vigneti e per i percorsi naturalistici che attraversano il paesaggio. L’area offre un’atmosfera di quiete e riservatezza, ideale per chi ricerca un ambiente armonioso immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri della Marca Trevigiana. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico, pregio ambientale e qualità della vita, inserita in uno dei contesti più affascinanti e autentici del territorio.

Sul versante più luminoso del Montello, dove il verde dei boschi incontra la quiete e l’aria profuma di natura, sorge questa porzione di casa indipendente, piccola e autentica, custode di un’anima semplice e sincera. L’abitazione, disposta su tre piani, accoglie al piano terra una cucina abitabile, un soggiorno con caminetto e un bagno, mentre al piano primo si trovano due camere e un secondo bagno. All’ultimo livello, un antico granaio conserva ancora la memoria del tempo e si presta a diventare spazio creativo, luogo di silenzio o di sogno, secondo i desideri di chi saprà restituirgli nuova vita. La casa richiede una ristrutturazione, ma porta con sé un potenziale raro: quello di trasformarsi in un rifugio intimo, in una dimora capace di unire il calore della tradizione al comfort contemporaneo. Sul giardino di circa 600 mq si trova anche una nuova costruzione al grezzo, pronta a diventare garage, magazzino o una raffinata dépendance, a seconda delle esigenze e dell’immaginazione di chi la abiterà. Per chi sogna una dimensione ancora più ampia, vi è la possibilità di acquistare la porzione adiacente, creando così una proprietà unica, immersa nella luce e nel silenzio di uno dei luoghi più suggestivi del Montello. Un angolo di quiete, dove ogni finestra apre al verde e ogni giorno racconta la bellezza autentica della vita tra le colline. Adagiato tra boschi di roveri e sentieri che si perdono nella luce, il Montello è un luogo dove il tempo sembra rallentare. Qui, nel territorio di Nervesa della Battaglia, la natura incontra la storia, regalando panorami di rara bellezza e un’atmosfera autentica, fatta di silenzi, profumi e colori che cambiano con le stagioni. A pochi passi si trovano luoghi simbolo come l’Ossario dei Caduti, maestoso nella sua solennità, e la suggestiva Abbazia di Sant’Eustachio, immersa nel verde e custode di un’antica spiritualità. Tutto intorno, una rete di percorsi e sentieri invita a vivere il territorio in ogni modo: a piedi, in bicicletta o a cavallo, tra dolci colline, vigneti e scorci panoramici che aprono il cuore. La zona è amata da chi cerca un legame profondo con la natura, ma anche da chi desidera un luogo vivo e accogliente: nelle vicinanze si trovano maneggi, agriturismi e cantine dove il tempo si assapora lentamente, tra un calice di vino e una passeggiata nel bosco. Ben collegata ai principali centri della provincia di Treviso, questa posizione offre la serenità di un contesto collinare e la comodità dei servizi, in un equilibrio perfetto tra quiete e vivibilità. Il Montello è così: un rifugio dell’anima, dove ogni giornata si apre con la luce del mattino e si chiude con la pace del tramonto.

Sulle dolci pendici del Montello, dove il sole accompagna ogni ora del giorno e l’aria profuma di bosco e libertà, sorge questa affascinante porzione di bifamiliare, completamente indipendente, avvolta da un’atmosfera autentica e senza tempo. La casa ci accoglie con una zona giorno al piano terra, dove la luce entra generosa dalle finestre e i grandi spazi invitano a immaginare momenti di convivialità, di calore e di vita condivisa. Al piano primo, la zona notte accoglie quattro camere matrimoniali, ampie e luminose, affacciate sul verde circostante, mentre il secondo piano custodisce un antico granaio, un luogo sospeso tra memoria e possibilità, pronto a trasformarsi in nuovi ambienti secondo le proprie esigenze e desideri. La casa attende di essere reinterpretata con un progetto di ristrutturazione che sappia valorizzarne la solidità e la personalità, trasformandola in una residenza unica, capace di coniugare charme rurale e comfort contemporaneo. Circondata da 14.000 mq di terreno e bosco, la proprietà regala la sensazione rara di essere completamente immersi nella natura, in un equilibrio perfetto tra spazio, silenzio e luce. Per chi sogna una dimora ancora più esclusiva con spazi ancora più ampi, vi è la possibilità di acquistare anche la porzione adiacente, realizzando così una dimora unica, incastonata in uno dei luoghi più suggestivi e affascinanti del Montello. Un luogo dove la luce è protagonista, dove ogni finestra apre su scorci di natura e dove il tempo sembra scorrere più lentamente, seguendo il ritmo armonioso del paesaggio. Adagiato tra boschi di roveri e sentieri che si perdono nella luce, il Montello è un luogo dove il tempo sembra rallentare. Qui, nel territorio di Nervesa della Battaglia, la natura incontra la storia, regalando panorami di rara bellezza e un’atmosfera autentica, fatta di silenzi, profumi e colori che cambiano con le stagioni. A pochi passi si trovano luoghi simbolo come l’Ossario dei Caduti, maestoso nella sua solennità, e la suggestiva Abbazia di Sant’Eustachio, immersa nel verde e custode di un’antica spiritualità. Tutto intorno, una rete di percorsi e sentieri invita a vivere il territorio in ogni modo: a piedi, in bicicletta o a cavallo, tra dolci colline, vigneti e scorci panoramici che aprono il cuore. La zona è amata da chi cerca un legame profondo con la natura, ma anche da chi desidera un luogo vivo e accogliente: nelle vicinanze si trovano maneggi, agriturismi e cantine dove il tempo si assapora lentamente, tra un calice di vino e una passeggiata nel bosco. Ben collegata ai principali centri della provincia di Treviso, questa posizione offre la serenità di un contesto collinare e la comodità dei servizi, in un equilibrio perfetto tra quiete e vivibilità. Il Montello è così: un rifugio dell’anima, dove ogni giornata si apre con la luce del mattino e si chiude con la pace del tramonto.

A Nervesa della Battaglia proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 2005 e attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata in ogni dettaglio. L’abitazione è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi da completare e organizzare secondo le proprie esigenze. Sullo stesso livello sono presenti anche una camera da letto e un bagno, una disposizione particolarmente comoda e versatile. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e il secondo bagno, creando una zona notte funzionale e adatta alle necessità di una famiglia. Completa la proprietà una taverna, perfetta da trasformare in una seconda zona living, una sala hobby o uno spazio conviviale, oltre a un garage singolo. L’immobile è privo di impianti e necessita di essere ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere liberamente materiali, finiture e soluzioni impiantistiche. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di creare una casa completamente su misura. Rif. T5780PC -------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9.00/19.30 continuato e sabato mattina ore 9.00/13.00) indicando il codice T5780PC, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T5780PC !! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T5780PC , e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

A Nervesa della Battaglia proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 2005 e attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata in ogni dettaglio. L’abitazione è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi da completare e organizzare secondo le proprie esigenze. Sullo stesso livello sono presenti anche una camera da letto e un bagno, una disposizione particolarmente comoda e versatile. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e il secondo bagno, creando una zona notte funzionale e adatta alle necessità di una famiglia. Completa la proprietà una taverna, perfetta da trasformare in una seconda zona living, una sala hobby o uno spazio conviviale, oltre a un garage singolo. L’immobile è privo di impianti e necessita di essere ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere liberamente materiali, finiture e soluzioni impiantistiche. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di creare una casa completamente su misura. Rif. T5780PC -------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9.00/19.30 continuato e sabato mattina ore 9.00/13.00) indicando il codice T5780PC, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T5780PC !! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T5780PC , e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Nel cuore del Montello, proponiamo spaziosa porzione al primo piano di bifamiliare orizzontale, ideale per chi desidera ambienti comodi, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa senza affrontare cifre elevate. L’abitazione si sviluppa al primo piano con corridoio d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno e ambienti ben distribuiti, perfetti per una giovane famiglia, una coppia o per chi cerca generose metrature oggi sempre più difficili da trovare. Al piano terra completano la proprietà una pratica taverna, lavanderia, doppio garage e posto auto, oltre a giardino privato, ideali per vivere momenti all’aperto, coltivare un piccolo orto o semplicemente godersi la quiete della zona. Una soluzione concreta e conveniente, con grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita in una zona collinare, mantenendo un budget accessibile. Caratteristiche principali Porzione di bifamiliare orizzontale Primo piano Soggiorno con cucina 2 camere matrimoniali Taverna Lavanderia Doppio garage Posto auto Giardino privato e condominiale Zona tranquilla sul Montello Ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa ad un prezzo interessante.

UN'OASI DI PACE IMMERSA NELLA NATURA Ci sono persone che cercano una casa. E ci sono persone che cercano un modo diverso di vivere. Se il tuo desiderio è svegliarti lontano dal traffico, dal rumore e dalla frenesia della città, circondato dal verde e dalla tranquillità, questa proprietà merita sicuramente la tua attenzione. A Nervesa della Battaglia, al confine con Spresiano, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una caratteristica casa colonica suddivisa in sole tre unità abitative, senza spese condominiali. Un contesto raro da trovare, immerso in un grande parco che regala una sensazione di pace e serenità difficile da descrivere a parole. L'abitazione dispone di ben 135 mq calpestabili ed è caratterizzata da spazi ampi e funzionali. La distribuzione interna comprende: soggiorno separato dalla cucina; cucina abitabile; tre camere da letto; due bagni; ripostiglio; grande terrazza abitabile. A rendere ancora più speciale questa proprietà è il contesto esterno: un magnifico giardino di circa 1.700 mq, pertinenza della casa, inserito in un ambiente verde e riservato che rappresenta una vera oasi per chi ama la natura e desidera vivere lontano dal caos cittadino. La posizione permette di godere di tutta la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per famiglie, per chi lavora in smart working, per gli amanti degli animali o semplicemente per chi sogna una casa dove poter rallentare i ritmi e ritrovare il piacere degli spazi aperti. Classe energetica G Una casa che non si distingue per il lusso ostentato, ma per qualcosa di molto più raro: la pace, il verde e la qualità della vita.

Stai cercando una soluzione abitativa spaziosa? In cui siano stati rifatti da zero gli impianti e i serramenti? Ecco l'immobile che fà per te! In zona tranquilla a Nervesa della Battaglia proponiamo questa casa singola con piccolo scoperto privato. L'immobile si compone come segue: Ingresso su disimpegno al piano terra in cui torviamo il soggiorno e la cucina separata, con un anti-bagno e bagno. Spostandoci al primo piano troviamo due camere spaziose, e salendo all'ultimo piano troviamo altre due camere di cui una con travi a vista (quest'ultima rimarrà al grezzo avanzato) Per saperne di più contattaci e non lasciarti sfuggire quest'occasione! *attenzione* le immagini nel presente annuncio sono delle immagini sostitutive volte a dare un'idea di come potrebbe essere l'immobile una volta ultimato, anche la posizione è indicativa Rif. T4409 GM Per informazioni chiama lo 0422 337033 (da lunedi al venerdi ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T4409 GM, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T4409 GM!! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 391 7420169, indicando il riferimento T4409 GM, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!

In piccolo e caratteristico borghetto, proponiamo in vendita porzione di immobile completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da vari locali, con annessi esterni che offrono ulteriori possibilità di recupero e utilizzo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e riservato. Caratteristiche principali: Porzione indipendente Da ristrutturare completamente Presenza di annessi Contesto tranquillo Ottima opportunità per investimento o per realizzare una casa su misura.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// Santi Angeli – Giavera del Montello Proponiamo accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e immersa nella quiete del Montello. L’immobile, edificato nel 1969, si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, offrendo spazi ideali sia per una coppia che per una famiglia. Uno dei punti di forza dell’abitazione è il terrazzo con piacevole vista sul Montello, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un pratico box auto e un giardino condominiale, ideale per godere di uno spazio verde comune in totale tranquillità. L’appartamento è dotato di riscaldamento a radiatori e presenta spese condominiali pari a €0, rappresentando così una soluzione interessante anche dal punto di vista della gestione economica. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, in una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi.

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// Proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di circa 180 mq, circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi desidera spazi generosi e la tranquillità di una soluzione indipendente. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente al giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il piano è completato da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e un locale magazzino, ideale come deposito o spazio multifunzionale. Salendo al primo piano si sviluppa una seconda unità abitativa, composta da cucina e soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno, soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera ricavare spazi indipendenti. A completare la proprietà troviamo un ampio garage in grado di ospitare comodamente due autovetture e due cantine, perfette come locali di deposito o per soddisfare ogni esigenza di spazio. Grazie agli ampi ambienti, al grande giardino privato e alla disposizione interna, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa versatile, con la possibilità di ospitare due famiglie o di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// NERVESA DELLA BATTAGLIA Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e massima vivibilità. L’immobile si compone di un’ampia e luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina separati, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio dedicato. Completano la proprietà due bagni, funzionali e ben rifiniti. Il punto di forza dell’appartamento è il giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. A disposizione anche garage di proprietà che garantiscono comodità e praticità quotidiana. Appartamento ristrutturato nel 2020. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Montebelluna Duomo e Centro. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

////NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// NERVESA DELLA BATTAGLIA Casa indipendente allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione completamente personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, che offre numerose possibilità di utilizzo, dalla creazione di una zona relax a uno spazio dedicato al tempo libero o al verde. La casa è da completare sia nelle finiture che negli impianti, rappresentando un'ottima opportunità per progettare ogni ambiente nei minimi dettagli e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, immerso nella tranquillità e con ampi spazi esterni. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0423/1951638 o tramite mail tvhoc@tecnocasa.it

Situata nel cuore di Nervesa della Battaglia, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una casa singola terratetto parzialmente ristrutturata. Con una superficie catastale totale di 220 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, comfort e la possibilità di ricavare due distinti appartamenti grazie a due accessi pedonali già presenti. La disposizione interna prevede i principali vani posti al primo piano: qui troverete una cucina accogliente, un luminoso salotto ideale per momenti di convivialità direttamente comunicante con il terrazzo, tre camere da letto perfette e un bagno con doccia rifatto completamente. Al piano terra, con un'altezza generosa di 3 metri, è presente già un secondo bagno ed una cucina ,Inoltre, ci sono due ampie camere da letto ed il vano caldaia che offrono ulteriori spazi adattabili alle vostre esigenze. Esternamente l'immobile dispone di un garage privato e attorno alla casa si estende uno spazio utilizzabile come giardino. E' possibile creare un secondo accesso carraio per l'eventuale secondo appartamento si volesse creare a piano terra. L'abitazione è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato la sostituzione quasi completa delle finestre per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione; è stato applicato cappotto termico su tre lati per garantire isolamento ottimale; inoltre sono stati completamente rifatti i bagni e posati pavimenti omogenei in laminato simil legno sia al piano primo che in parte al piano terra. Dotazioni includono una caldaia a gas metano. Nervesa della Battaglia è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica tra Treviso e Conegliano, offrendo facile accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità del vivere immersi nella natura. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferendoti a questo annuncio.

PORZIONE DA RISTRUTTURARE NEL CENTRO DI NERVESA, RIF.: "AVN1" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questa porzione di rustico sviluppata su tre piani, nel centro storico di Nervesa della Battaglia. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi passi, come la corriera che porta a Treviso e Conegliano, farmacia, scuola primaria e palestra, posta e banche, oltre che altri servizi non essenziali come bar, ristoranti, ecc...; la vicinanza al Piave consente anche di avere un paesaggio caratteristico e la possibilità di numerosi sentieri per lunghe passeggiate. L'immobile, da ristrutturare, è così sviluppato: al piano terra zona giorno di 28.60mq, comprensiva di cucina e salotto, e bagno di servizio, finestrato. Al primo piano zona notte di 28.90mq con due camere, una singola e una matrimoniale; quest'ultima con bagno, sempre finestrato, con doccia., tramite il quale si accede al terrazzo. Al secondo piano, invece, una mansarda completamente travata di altrettanti 28.90mq. Caratteristiche: -Travato su tutti e tre i piani; -Nel 2023 rifatto il tetto con guaina, i coppi invece sono stati rivisti; -Possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare; L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

NERVESA DELLA BATTAGLIA (Centro) NUOVO PREZZO !! Nel cuore di Nervesa della Battaglia, su un terreno intriso di storia e cultura, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una residenza unica nel suo genere, edificata sulle vestigia della storica Villa Soderini Berti ai piedi del Montello. Un'abitazione storica con comfort moderni Questa prestigiosa casa in vendita a Nervesa della Battaglia rappresenta la perfetta fusione tra il fascino del passato e il comfort moderno. Un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare a praticità e funzionalità. La storia della Villa Soderini Berti La Villa Soderini Berti, un tempo simbolo di eleganza e raffinatezza, fu costruita nel XVIII secolo e divenne celebre per gli splendidi affreschi di artisti illustri come Giambattista Tiepolo, Francesco Zugno e Giovanni Battista Canal. Le sue sale erano adornate da opere che celebravano i fasti della famiglia Soderini, rendendo la villa un autentico scrigno d'arte. Il 26 Novembre 1917 una granata incendiaria austriaca colpì la Villa e successivi colpi di artiglieria la ridussero ad un cumulo di macerie, causando la perdita di inestimabili capolavori. Oggi della Villa non rimane che l'ala destra che da su piazza Berti, incastonata nella casa che RE/MAX vi propone, e qualche frammento di affresco. Caratteristiche della casa in vendita Questa dimora storica omaggia l'antica villa con dettagli architettonici che richiamano lo stile originale, integrati con ambienti moderni per garantire il massimo comfort per garantire una vivibilità degna dei fasti passati. Gli interni spaziosi e luminosi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort, mentre il giardino privato crea un'oasi di tranquillità. L'abitazione dispone di: - Piano interrato: spaziose cantine. - Piano terra: ex negozio (chiuso), ideale per una nuova attività, con vetrina su strada principale, cucina arredata, saletta da pranzo, ingresso e spazi esterni adibiti a ripostigli, garage e lavanderia. - Piano primo: ampio salone, 4 camere spaziose e una grande terrazza. - Piano secondo: ampia soffitta con capriate e travature in legno. Una residenza esclusiva nel cuore del Veneto Vivere in questa casa significa abbracciare una storia ricca e affascinante, in un contesto che ha visto il passaggio di artisti, letterati e momenti storici significativi. È l'occasione di possedere una residenza che rappresenta un ponte tra passato e futuro, in una delle zone più affascinanti del Veneto a due passi dalla bellezza paesaggistica degli scenari naturali del Montello. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Abitazione: Classe Energetica G - EP glnren 231,37 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,91 kWh/m2 anno Commerciale: Classe Energetica G - EP glnren 218,82 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,90 kWh/m2 anno NUOVO PREZZO 285.000,00 Euro Prezzo richiesto 320.000,00 Euro Rif. 39481008-125 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - ENGLISH* - NERVESA DELLA BATTAGLIA (Town Center) In the heart of Nervesa della Battaglia, on land rich in history and culture, we offer for sale with RE/MAX a one-of-a-kind residence, built on the remains of the historic Villa Soderini Berti, at the foot of Montello. A Historic Home with Modern Comforts This prestigious home for sale in Nervesa della Battaglia perfectly blends the charm of the past with modern comfort. A unique opportunity for those who wish to live immersed in history without sacrificing practicality and functionality. The History of Villa Soderini Berti Built in the 18th century, Villa Soderini Berti was renowned for its splendid frescoes by esteemed artists such as Giambattista Tiepolo, Francesco Zugno, and Giovanni Battista Canal. On November 26, 1917, an Austrian bombardment reduced the villa to rubble, leading to the loss of priceless artistic masterpieces. Today, the only remaining part of the villa is the right wing facing Piazza Berti, which is incorporated into the property for sale exclusively with RE/MAX. Property Features This historic residence pays tribute to the original villa with architectural details that reflect its classic style, while also integrating modern living spaces for maximum comfort. The property includes: - Basement: Spacious cellars. - Ground floor: Former shop (currently...

VILLA SINGOLA IN VENDITA A NERVESA DELLA BATTAGLIA Villa singola costruita negli anni ’80, situata a Nervesa della Battaglia (Bidasio), edificata su ampio lotto di circa 2000 mq, garantisce privacy e ampi spazi esterni.L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Attraverso il portico si accede all’ingresso tramite il quale si raggiunge il soggiorno collegato alla cucina abitabile separata.Sullo stesso livello troviamo tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e box doccia e un secondo bagno di servizio.Tramite una scala a chiocciola si raggiunge una luminosa soffitta, servita di terzo bagno con box doccia.Scendendo al piano seminterrato, si accede a una generosa taverna, ideale per accogliere momenti conviviali o per creare un angolo dedicato al relax e alle passioni personali. Sullo stesso livello trovano posto anche un ulteriore bagno, la centrale termica e un ampio garage, capace di ospitare comodamente più veicoli, accessibile sia dall’interno della casa che dall’esterno tramite una pratica rampa. Questa residenza è la scelta perfetta per chi cerca un contesto riservato ma ben collegato, con spazi generosi e ben organizzati, dove vivere con comfort e godere della qualità della vita all’aria aperta. Locato in zona centrale comoda a tutti i servizi principali. A 100 m dalla parafarmacia, a 1km dalle scuole elementari e asilo, a 200 m dalla fermata del bus.L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 0422.1571426 o scrivi un'e-mail all'indirizzo: tvhn8@tecnocasa.it

Villa Singola in Vendita a Nervesa della Battaglia Caratteristiche principali: Superficie calpestabile: 303,09 mq Camere da letto: 5 Bagni: 3 Giardino privato: circa 300 mq Pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2025) Impianto di allarme e irrigazione automatica Aria condizionata con 2 split per il massimo comfort Nervesa della Battaglia : proponiamo in esclusiva villa in una zona tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi. La villa, costruita tra il 1992 e il 1994, è stata completamente rinnovata nel 2019-2020, con interventi che l'hanno resa ancora più moderna ed efficiente. Grazie all'installazione di impianti all'avanguardia e al miglioramento della classe energetica, questa casa rappresenta una scelta ecologica e sostenibile, pur mantenendo il massimo del comfort. La casa si sviluppa su più livelli, con ampie stanze ideali per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in un ambiente sereno e ben servito. L'ampio giardino di circa 300 mq offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre i pannelli fotovoltaici e solari contribuiscono a ridurre i costi energetici. In una zona residenziale, la villa è ben collegata ai principali servizi, scuole e trasporti, garantendo una perfetta combinazione di tranquillità e praticità. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una qualità della vita superiore, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città.

NERVESA DELLA BATTAGLIA In centro al paese in una piccola palazzina di sole 2 unità con ingressi indipendenti e senza spese di condominio. La mansardina in questione ha ingresso indipendente dal piano terra e scale interne per arrivare al piano, composta da comoda cucina abitabile e soppalco da adibire a soggiorno con zona divani il tutto travato a vista, passando per la zona notte troviamo camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Lo stabile è del 2003, gli infissi esterni si presenta in legno con vetrocamera, predisposizione per il clima e per la stufa a pellet. Al piano terra garage con soppalco da adibire a cantina e posto auto scoperto fronte basculante. Per informazioni e visite Agenzia Immobiliare Vecchiati 3476264125

Casa singola in vendita a pochi passi dall'Abbazia, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno al piano terra, con possibilità di ulteriori 2 camere e un bagno al piano superiore. Superficie di 450 mq, classe energetica A, costruita 'chiavi in mano' a €320.000.

A Nervesa della Battaglia, in posizione privilegiata a pochi passi dalla storica Abbazia e circondato dal suggestivo paesaggio naturale del Montello, proponiamo in vendita una porzione di rustico di campagna da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq ed è inserito in uno splendido contesto rurale con ampio scoperto esclusivo di ben 500 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina (con possibilità di separazione degli ambienti), oltre ad un bagno funzionale. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, offrendo così la massima versatilità nella distribuzione interna degli spazi. La struttura presenta elementi tipici dei casali veneti: muri portanti in pietra faccia vista alternati al mattone rosso originale dell'epoca e travature lignee ancora recuperabili. Le grandi finestre garantiscono luminosità agli ambienti interni mentre gli accessi esterni permettono molteplici soluzioni progettuali. Il terreno circostante rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o coltivare orto/giardino privato; perfetto anche come punto di partenza per escursioni tra i sentieri naturalistici del territorio ricco di storia legata alla Grande Guerra. La proprietà offre ampie potenzialità sia come abitazione principale personalizzabile secondo le proprie esigenze che come residenza vacanziera o investimento immobiliare unico nel suo genere grazie all’invidiabile posizione strategica fra Treviso e Conegliano. Se stai cercando una soluzione autentica dove realizzare la casa dei tuoi sogni circondato dalla quiete ma vicino ai principali servizi, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Casa bifamiliare in vendita a pochi passi dall'Abbazia, immersa nel verde, con 150 mq di superficie. Composta da 3 camere, 2 bagni e un'ampia zona giorno open space, offre un giardino privato di 400 mq. Prezzo chiavi in mano: €279.900.