Case economiche in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 35

Rif: vills - Nel cuore di Villasimius, in Via Lussu, a pochi passi da tutti i principali servizi, la Tempocasa propone in vendita spazioso QUADRILOCALE di 122 mq ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. L’immobile si distingue per la presenza di due cortili privati, uno sul fronte e uno sul retro, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. La casa è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura; tre camere da letto di cui due camere con bagno privato in camera; ulteriore bagno completo a servizio della casa; posto auto coperto. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, supermercati e tutti i servizi del paese, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, casa vacanze o investimento ad alta redditività. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedetto?igshid=MzRlODBiNWFlZA== per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'.

Oltre l'apparenza: una Villa "fatta a regola d'arte" a Olia Speciosa Nel mercato immobiliare sardo, molte case vengono costruite per essere vendute. Questa villa è stata costruita per essere vissuta. Realizzata nel 2019 direttamente dal proprietario con criteri qualitativi d'eccellenza, Villa Alessia non è solo una casa bella da vedere, ma una struttura "sana" e tecnicamente superiore. Se cerchi la sicurezza di un investimento solido e il piacere di un design curato, questa è la tua occasione. La solidità che si sente, il benessere che si vive Dimentica i problemi di umidità tipici delle zone costiere. Qui la qualità è strutturale: la casa poggia su un vespaio tradizionale in pietra e muri con guaina catramata, garantendo un isolamento totale. Efficienza ai massimi livelli: pareti da 30 cm protette da un cappotto termico da 6 cm e infissi in PVC di alta qualità con zanzariere. Il risultato? Una Classe Energetica A1 che ti assicura un comfort climatico perfetto e costi di gestione minimi. Clima sempre ideale: tutti i climatizzatori sono stati sostituiti solo un anno e mezzo fa. Esterni: privacy, colore e indipendenza idrica L'accoglienza inizia dal posto auto coperto, impreziosito da una decorazione a "Rosa dei Venti". Il giardino è un angolo di paradiso curato nei minimi dettagli, dove spicca il muretto in pietra sarda che custodisce un pozzo artesiano regolarmente autorizzato — una risorsa preziosissima per l'indipendenza della casa. Il cuore del relax: una grandissima veranda coperta con arcate e pilastri in pietra ti invita a vivere all'aperto, tra la zona barbecue e l'area lounge. La piscina privata: sul retro, protetta da occhi indiscreti, si trova la piscina dal design sinuoso (profondità 1.40m), con rivestimento rinnovato quest'anno e pavimentazione in pietra. Interni: luce e volume in stile marino Varcando la soglia, verrai avvolto dalla luminosità degli ambienti. I soffitti con capriate in legno bianco a vista donano un respiro unico. architettura intelligente: Un sofisticato gioco di inserti in vetro e plexiglass tra le travi ottimizza la luce e la volumetria, mantenendo l'efficienza termica senza rinunciare al fascino estetico. piano terra: un ampio open space con cucina moderna (completa di lavastoviglie), due camere da letto luminose e un bagno padronale di 8 mq con una spettacolare doccia circolare in mosaico blu. Ogni dettaglio, dalla dispensa per il frigo al vano sottoscala, è pensato per massimizzare lo spazio. piano superiore: tramite una scala in legno si accede al sottotetto (altezza minima 1.80m), dove trovi altre due camere versatili e un secondo bagno completo in tonalità azzurre. Perfetto per ospitare amici o una famiglia numerosa nel massimo della privacy. Perché questa villa è diversa dalle altre? Perché non dovrai fare nulla, se non girare la chiave. Viene venduta completamente arredata, pronta per essere la tua oasi di pace o un investimento ad altissima rendita per...

VILLASIMIUS: nella via Cadorna, in posizione esclusiva, proponiamo in Vendita recente Appartamento al piano terzo e quarto dotato di ascensore in un contesto signorile.L'immobile è di 171 mq commerciali ed è composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina, antibagno e bagno con box doccia al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera da letto doppia, camera da letto singola, bagno con box doccia, zona lavanderia al piano inferiore. Completa la proprietà una veranda coperta attrezzabile al piano superiore e un loggiato coperto con giardino al piano inferiore. Tale immobile è provvisto di impianto di climatizzazione tipo split in ogni ambiente e finiture con cera sarda. A soli 20mt dalla centralissima via Del Mare e da tutti i principali servizi ed a soli 700mt dalla spiaggia di Simius. Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito a questo Quadrivano in Vendita a Villasimius contatta pure i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Villetta Alessia -- un'oasi di pace pronta da vivere --- Villetta Alessia, con i suoi 124 mq commerciali su due livelli, offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali sia come casa vacanze che come investimento ad alta redditività. *Una posizione ideale* Villetta Alessia si trova in una posizione perfetta per chi ama il mare ma desidera vivere lontano dal caos. Situata nella località di Olia Speciosa, nel comune di Castiadas, offre servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze e le rinomate spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias raggiungibili in circa 10 minuti. *Una casa costruita per durare nel tempo* Si percepisce fin da subito: questa non è una casa realizzata solo per la vendita, ma progettata per essere vissuta. La qualità costruttiva e l'alta efficienza energetica (classe A1) sono i principali punti di forza, grazie a: * vespaio tradizionale in pietra e muri isolati per la protezione dall'umidità * pareti da 30 cm con cappotto termico da 6 cm per isolamento ed efficienza * infissi in PVC * climatizzatori, recentemente sostituiti, per un comfort in ogni stagione *Esterni progettati per la privacy e il relax* Inserita in un contesto tranquillo con vista aperta sulla campagna, la proprietà dispone di spazi esterni curati e funzionali. * Ampia veranda coperta con arcate in pietra, perfetta per vivere all'aperto, completa di zona barbecue * Giardino privato ben mantenuto * Pozzo artesiano autorizzato, ideale per irrigazione * Posto auto coperto con dettagli in pietra e decorazione a "Rosa dei Venti" * piscina privata sul retro, in totale privacy, con area solarium, doccia esterna e rivestimento recentemente rinnovato. *Interni per valorizzare luminosità e funzionalità* La villa, venduta completamente arredata, si distingue per uno stile fresco e accogliente con soluzioni architettoniche che valorizzano la struttura e la luminosità. Piano terra * Ampio soggiorno open space con soffitti in legno a vista * Cucina moderna e attrezzata * 2 camere da letto (una con accesso diretto alla piscina) * Bagno padronale spazioso con doccia * Dispensa e ripostigli Piano superiore (sottotetto) * 2 camere aggiuntive (altezza minima 1,80 m) * Secondo bagno completo * Spazi ideali per ospiti o famiglia numerosa *Comfort ed efficienza* * Classe energetica A1 * Climatizzazione recente in tutti gli ambienti * Infissi di alta qualità in PVC con zanzariere e persiane orientabili * Venduta completamente arredata *Ideale come casa vacanze o investimento* Villetta Alessia è una soluzione "chiavi in mano", perfetta sia per uso personale sia come investimento per affitti turistici di livello. La qualità costruttiva, la piscina privata e la posizione strategica la rendono una proposta rara nel mercato di Olia Speciosa. Olia Speciosa è una frazione di Castiadas situata nella costa sud orientale della Sardegna, in Provincia del Sud Sardegna, a circa sette chilometri da Muravera. Distanze: 58 km dall'aeroporto di Cagliari Elmas, 20 minuti da Villasimius, 85 km da Arbatax. Classe energetica A1 - 61,56 kWh/m² anno Prezzo: euro: 420.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com https://www.sardahousing.com/real-estate/villetta-con-piscina-vendita-costa-rei-olia-speciosa-villetta-alessia/

Nel cuore di Villasimius, una delle località più richieste del Sud Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido attico quadrivano caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una meravigliosa vista aperta. L'immobile si sviluppa su un unico livello con ascensore che sbarca direttamente al piano, garantendo comfort, privacy ed esclusività. La proprietà è composta da un'ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e pratici spazi accessori con ripostiglio. Elemento distintivo dell'immobile è la spettacolare terrazza di generose dimensioni, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno, creare zone relax, area pranzo e solarium con totale privacy e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La posizione è strategica: il centro di Villasimius è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, così come le più belle spiagge del Sud Sardegna e tutti i principali servizi. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di prestigio in una delle mete più apprezzate dell'isola. Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta anche un'opportunità ad alta redditività, ideale per locazioni stagionali di livello. Sardinia Real Estate Tel. +39 329 886 2767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

COSTA REI – Villa unifamiliare panoramica a soli 150 metri dal mare Nel cuore di Costa Rei, una delle località più richieste e apprezzate della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta interamente su unico livello, recentemente ristrutturata completamente a nuovo e pronta da vivere. La proprietà si trova a circa 150 metri dal mare, una distanza estremamente rara e preziosa per Costa Rei, resa ancora più esclusiva dalla presenza della vista panoramica sul mare. Due caratteristiche difficilmente reperibili insieme nella stessa proprietà, che rendono questa villa ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche. Gli ambienti interni sono comodi, luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto e doppi servizi, il tutto valorizzato da finiture moderne e da un arredamento completo incluso nella vendita. La casa viene infatti ceduta comprensiva di tutti gli arredi, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. L’immobile è dotato di climatizzatori e di tutti i comfort necessari per vivere la casa in ogni stagione. All’esterno troviamo una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto, oltre a una comoda e riservata zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Una soluzione unica per posizione, panorama e qualità generale, in una delle mete balneari più richieste del sud Sardegna. APE : G Prezzo : € 425.000,00

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di circa 90 mq commerciali, situato in una villa bifamiliare di nuovissima costruzione (2023) a Sant'Anna Arresi. Progettato per chi esige il massimo del comfort senza barriere architettoniche, l'immobile vanta una Classe Energetica B per la massima efficienza termica. L'immobile si compone di: ● Grande soggiorno living con cucina a vista. ● Due ampie camere da letto matrimoniali. ● Doppi servizi finemente rifiniti. ● Ampio cortile privato che circonda l'abitazione, perfetto per cene estive e zona relax. ● Terrazzo interno con casetta per attrezzatura da mare ● Doccia solare esterna A completare questa offerta irripetibile, sono inclusi 2 posti auto di proprietà esclusiva. Una soluzione "chiavi in mano" a soli 5 minuti dal mare cristallino di Porto Pino. Ideale come residenza principale o per il mercato delle locazioni turistiche di alto profilo. Le informazioni, la descrizione, le fotografie, le planimetrie, sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE MONZA monza@one-re.it 039 5970670 Classe Energetica: B EPI: 81,72 kwh/m2 anno

Villa Indipendente Località Gasparro - Carloforte: lungo la Strada Provinciale N° 103 che porta alle meravigliose Spiaggie di Spalmatore e La Caletta, in Località Gasparro, è in Vendita una Villa Indipendente di 165 mq, con giardino privato di circa 1.400 mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani, dove al piano terra si trovano: Salone e Sala da pranzo, una Cucina ed una Camera da letto con Bagno; al piano superiore si trovano una seconda Camera da letto, con Bagno, un salottino ed uno studio. Nel giardino si trova un Pozzo Artesiano perfettamente funzionante ed una capiente Cisterna di raccolta di acqua. Recentemente ristrutturata e perfettamente in ordine, dispone di un Patio esterno attrezzato con Tavolo da pranzo e Forno a legna, perfettamente funzionante. Da una piattaforma attrezzata in giardino si godono i tramonti indimenticabili di Carloforte !

Independent Villa Località Gasparro - Carloforte: along the Provincial Road N° 103 that leads to the wonderful Beaches of Spalmatore and La Caletta, in Località Gasparro, is for Sale an Independent Villa of 165 square meters, with a private garden of about 1,400 square meters. The property is spread over 2 floors, where on the ground floor there are: Living room and dining room, a kitchen and a bedroom with bathroom; upstairs there is a second bedroom, with bathroom, a living room and a study. In the garden there is a perfectly functioning Artesian Well and a large water collection tank. Recently renovated and perfectly in order, it has an outdoor patio equipped with dining table and wood oven, fully functional. From an equipped platform in the garden you can enjoy the unforgettable sunsets of Carloforte!

Costa Rei, via Colombo Nel cuore di Costa Rei, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una rifinita villa con giardino privato, vicino a tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, pizzerie, supermercati, bancomat ed edicola. La proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è venduta arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Disposta interamente su un unico livello, la casa offre ambienti funzionali e ben distribuiti: due spaziose camere matrimoniali, una zona giorno con cucina attrezzata e divano letto, un bagno. All’esterno, la villetta è valorizzata da un ampio giardino privato con veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà il parcheggio interno, il barbecue e una comoda doccia esterna con acqua calda, perfetta al rientro dal mare. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento ad alta redditività nel mercato degli affitti turistici. Ape G Prezzo: € 430.000

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a Villasimius, in località Nuraghe Giardone, a soli 600 mt dalla spiaggia di Campus. Libera su quattro lati, la villa è inserita in un lotto di superficie complessiva di 730 mq, con doppio ingresso carrabile e pedonale e si sviluppa tutta su un livello al piano terra. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2025, attraverso un attento e meticoloso lavoro di manutenzione straordinaria che ha interessato tutti gli impianti interni, idraulico, elettrico, condizionamento, pavimentazioni, tinteggiature, il rifacimento completo del bagno, degli infissi e delle porte interne, le facciate, gli intonaci e i vari camminamenti esterni oltre al loggiato e il giardino e il prato inglese.
La proprietà si estende su una superficie totale di 95 mq lordi, di cui 65 mq calpestabili, composta da 5 locali tra cui 1 soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale magazzino; completa il tutto una comoda doccia esterna, una zona barbecue, e un patio esterno ove è possibile realizzare anche una piccola piscina panoramica su Capo Carbonara.
Gli ambienti sono arredati con gusto, tutti di nuova fattura e compresi nella vendita; la casa è dotata di impianto di climatizzazione ad aria alimentato da energia elettrica, mentre è presente anche un pannello solare per produzione acqua calda sanitaria oltre all'allaccio alla fognatura pubblica.
Gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno si trova un ampio loggiato attrezzato, e un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un magazzino e due posti auto scoperti. La villa è inserita in una contesto tranquillo e riservato, tra i più ricercati di Villasimius, insomma una soluzione ideale per chi cerca una discreta privacy, una casa pronta all'uso in una zona tranquilla, ben servita, con il mare raggiungibile a piedi. Rif. PM 226

Nel comune di Giba, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa splendida villa, di recente costruzione, dalle metrature generose.
In centro paese e con tutti i principali servizi nelle vicinanze, a soli pochi minuti d'auto da tutte le più belle spiagge del basso Sulcis quali Porto Pino, Le Dune, Maladroxia e Su Portu de su Trigu per citare quelle più conosciute.
La villa circondata è circondata da giardino su quattro lati, servito da un pozzo e da sistema di irrigazione per il verde.
L'immobile, costruita su un lotto di 1450 mq, è suddivisa in quattro livelli composti:
- al piano seminterrato da un ampio locale di sgombero con comodo ripostiglio di 105 mq;
- al piano rialzato da un spazioso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e una doppia veranda con ulteriore terrazza;
- al piano primo da due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, una da letto singola, un ripostiglio, un bagno e una doppia veranda su entrambi i lati;
- al piano secondo da una mansarda open space abitabile di 90 mq.
Immersa nel verde e circondata da ampie terrazze e verande l'immobile può godere di diversi ambienti esterni ideali per godere dei vostri momenti di relax.
La villa può essere facilmente frazionata in più unità abitative visto la metratura e utilizzata come investimento per casa vacanze.
Non perdere questa ottima opportunità!
Ape in classe "C"
Rif. GT101

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta capo schiera con giardino. Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio pedonale lastricato in pietra, si raggiunge l'ingresso della corte esterna costituita in gran parte da giardino verde ben curato e dotato di ottima privacy: ad arricchirlo, uno scorcio di vista mare unito ad una comoda cucina in muratura, un barbecue e una caratteristica doccia esterna. Un'ampia veranda coperta in legno abbraccia sui due lati la casa, schermandola al meglio dal caldo sole estivo: Ad accrescerne il prestigio, degli splendidi capitelli in granito sovrapposti a pilastri in pietra del luogo. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno attrezzato di angolo cottura in stile moderno e su misura; dal lato opposto, un comodo divano letto e un tavolo da pranzo, completano l'ambiente. Un disimpegno, separa la zona notte dalla zona giorno formata da un bagno finestrato completo e con doccia: adiacente, si trova la camera da letto con bagno padronale. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti e si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva e non, a pochi passi dal mare, senza alcun intervento da fare, e dotata di tutti i comfort moderni. Costi condominiali: 1000 euro all'anno.

Villasimius: lungo la strada provinciale 20, nella richiesta località di Solanas, in prossimità dello svincolo della nuova SS125, proponiamo in vendita un'interessante fondo agricolo della superficie di quattro ettari. Il terreno gode di una soleggiata e agevole giacitura e si affaccia panoramico sulla vallata di Santa Barbara, ai piedi dei monti Dei Sette Fratelli, e dista circa cinque km dalla spiaggia di Solanas, e 10 km da altrettanto rinomate spiagge di Villasimius. Nel fondo è stato impiantato un uliveto per circa un ettaro di terreno ed è stato costruito un fabbricato ad uso residenziale legato alla conduzione del fondo. L'azienda è servita da energia elettrica da rete pubblica e l'approvvigionamento idrico avviene mediante pozzo artesiano. Il pozzo fornisce acqua in abbondanaza sia in inverno che in estate. Sul fondo sono stati realizzati gli scavi per la realizzazione dei fabbricati previsti in progetto, quali la casa padronale di circa 160 mq su due piani, il capannone per le lavorazioni delle produzioni del fondo o ad uso deposito per i mezzi agricoli ed un ulteriore fabbricato ad uso fienile-stalle/scuderia di circa 200 mq. Suggeriamo questa proposta a chiunque voglia sviluppare un progetto in agro con l'obiettivo di indirizzarlo ad un uso turistico considerata la vicinanaza alle note spiaggie di Solanas e Villasimius. Contattateci per visionare la proprietà e/o per maggiori informazioni.

Iglesias, più precisamente in Località Pitzu Asimu proponiamo in vendita un Ampia Villa Indipendente libera su Quattro Lati con Ampio Giardino, Veranda con Barbeque, Ampio Terrazzo al piano Primo e Doppio Ingresso. L'immobile è composto come segue: PIANO TERRA: - Cucina Con Camino Caldaia. - Soggiorno Doppio. - Bagno con doccia. - Disimpegno. - Ripostiglio. - Veranda con Barbeque. - Giardino con doppio ingresso carrabile. PIANO PRIMO: - Cucina. - Sala da pranzo con Caminetto. - Camera Doppia. - Due camere Singole. - Bagno. - Ampia Terrazza. - Sottotetto mansardato di mq 135 circa Completa l'abitazione un giardino di 6.025,00 MQ, Un ricovero attreddi di 16MQ , 4 Posti Auto Coperti L'immobile è dotato di inferriate, Allarme, Videosorveglianza, Fotovoltaico, vetri Antisfondamento, Due Cassaforte, Camino Caldaia collegato ai termosifoni, Condizionatori, una riserva d'acqua da 30.000 litri, depuratore per l'acqua ( acqua del Cixerri ) Vari alberi da Frutto e Palme, Distanze: 5 minuti dal centro di Iglesias. 35 Minuti da Cagliari. 20 Minuti dalle spiagge. Rif. ?.?

Villasimius: Vi proponiamo un esclusivo trilocale con dominio panoramico sul paese e vista mare. L'immobile si trova in centro, presso una delle zone più rinomate di Villasimius, inserito in un piccolo stabile di recente realizzazione, riservato e silenzioso. Finemente arredata e dotata di impianto fotovoltaico la proprietà è costituita da un'ampia e luminosa zona pranzo-soggiorno, con vetrate in uscita sul panoramico terrazzo a livello.La zona cottura presenta una ampia porta finestra che consente comodamente l'uscita sull'esterno attrezzato. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale e da due bagni. Completa la proprietà un pratico posto auto. Possibilità di acquistare la cantina particolarmente rifinita e finestrata, dotata di diversi accorgimenti, per un valore di € 60.000,00 oltre il prezzo dell'immobile. Non esitate a contattarci per qualsiasi altra informazione e per fissare un sopralluogo, dal lunedì al sabato.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Domus De Maria una villa indipendente con ampio giardino e piscina sita nella Lottizzazione I Lentischi. Accedendo all'immobile ci accoglie un ampio giardino, il quale ci permette di accedere ad un ampio soggiorno con angolo cottura, successivamene troviamo un piccolo salone nel quale sono presenti dei divanetti per godere dei momenti di relax ed infine un bagno. Inoltre, è presente un'altra camera finestrata che viene utilizzata come altra camera da letto. Tramite scale, accediamo alla zona notte, all'interno della quale sono presenti due camere da letto e un bagno. L'immobile è vicino ai principali servizi che si utilizzano nel quotidiano, dista 5 km dalle spiagge più belle e rinomate del Sud Sardegna, tra le quali troviamo Chia Su Giudeu, Le Dune di Campana e Cala Cipolla. La presente proprietà risulta essere un ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile indipendente e ben rifinito sito in una zona davvero tranquilla e silenziosa. Inoltre, è un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un immobile con la prospettiva di un utilizzo ai fini turistico-ricettivi con un'alta rendita. Rif.1375PU

SANT’ANTIOCO – LOCALITÀ MALADROXIA In una delle location più esclusive e panoramiche dell’isola di Sant’Antioco, villa singola con straordinaria vista mare e totale privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La proprietà sorge in un lotto di terreno complessivo di circa 2350 mq, in una piccola parte pavimentato sulla zona d'ingresso subito dopo il cancello carrabile, e in maggior parte coperto da macchia mediterranea. Si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata da un camino che rende l’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto, una della quali con fantastica vista mare, e due bagni, perfetti per garantire comodità e indipendenza. Fiore all’occhiello dell’immobile è l’ampia terrazza al piano terra di circa 60 mq, con una vista mare mozzafiato: uno spazio riservato dove lo sguardo si perde all’orizzonte e dove è possibile godere di albe spettacolari in totale tranquillità. Il grande giardino di pertinenza, in parte piantumato e circondato dalla tipica macchia mediterranea, assicura un’elevata privacy e offre molteplici angoli suggestivi da vivere in pieno relax. L’area esterna è inoltre attrezzata con barbecue e forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto in un contesto riservato e naturale. Al piano interrato è presente un ampio locale di sgombero, perfetto per riporre arredi e attrezzature oppure da adibire a sala hobby o spazio polifunzionale. La villa, in buone condizioni e pronta da abitare, rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una proprietà con vista mare dominante, spazi esterni vivibili e la massima riservatezza, a pochi passi dalle meraviglie naturali dell’isola. Una dimora esclusiva, dove panorama e privacy si incontrano in perfetto equilibrio.

CASTIADAS – Villa indipendente a pochi passi dalla spiaggia di Cala Sinzias

All'interno del curato e tranquillo Adhara Residence, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a circa 400 metri dalla meravigliosa Cala Sinzias, una delle spiagge più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna, famosa per il suo mare cristallino e la sabbia bianca finissima.

La proprietà si distingue per le finiture di alto livello e per il curato giardino privato di circa 250 mq, arricchito da ulivi e piante autoctone che valorizzano l'atmosfera mediterranea.

Lo spazio esterno è progettato per garantire il massimo comfort e include:
doccia esterna
pozzo per l'irrigazione
pergola ombreggiata
area barbecue
posto auto interno

La villa è dotata di un'ampia veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax.

Distribuzione interna:
luminoso soggiorno con zona pranzo
due camere da letto
bagno finestrato con doccia

Una scala interna ed esterna conduce al piano seminterrato, in cui troviamo:
ampio locale di sgombero
ripostiglio
locale lavanderia/WC

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente elegante, funzionale e accogliente.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà esclusiva a Castiadas, in un contesto riservato e a pochi passi dal mare.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua futura casa in Sardegna.

Villasimius: nel rinomato residence Agorà, proponiamo in vendita una splendida soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi e al centro del paese. La proprietà si sviluppa su ampio e curato giardino privato, conducendoci verso una pratica veranda coperta, perfetta per vivere piacevoli momenti di relax all' aria aperta. Internamente l’immobile si presenta con una luminosa zona giorno in ingresso, caratterizzata da una cucina ben organizzata e separata visivamente grazie a una comoda isola centrale, che rende gli ambienti armoniosi e funzionali. Sempre al piano terra troviamo un pratico antibagno e un bagno completo dotato di porta finestra. Una comoda scala conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e una terza camera singola luminosa e completa di balcone. Arrichisce il piano un ulteriore bagno finestrato, pratico e funzionale. La proprietà dispone inoltre di un’ampia zona seminterrata, versatile e sfruttabile in diversi modi, ideale come area hobby, sala relax, deposito o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli spazi esterni sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di un barbecue in muratura, una doccia esterna e di un comodo locale lavanderia, elementi che rendono l’abitazione estremamente confortevole e funzionale in ogni periodo dell’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!!

Struttura ricettiva in vendita – Pimentel (Trexenta) Immersa nel verde e nella tranquillità di una panoramica collina, alle porte della Trexenta, proponiamo una splendida struttura ricettiva situata a Pimentel, a soli 30 minuti da Cagliari e comoda per raggiungere fiumi, laghi e siti archeologici della zona. La proprietà si estende su un terreno di circa 2 ettari, arricchito da 30 ulivi produttivi, numerose piante ornamentali e un ampio capannone di 350 mq. All'esterno, un'accogliente zona piscina è perfetta per eventi e momenti di relax durante le calde serate estive. Il B&B, di oltre 260 mq, è dotato di camere spaziose con bagno privato, inclusa una stanza attrezzata per persone con disabilità. Ottimo affare per chi cerca un'attività pronta da avviare o un investimento nel settore dell'ospitalità in una zona strategica e in crescita.

Chia è rinomata per le sue incantevoli spiagge bianche, per gli scorci da fiaba, per il mare cristallino e la natura incontaminata. Potresti avere un pezzetto di questo paradiso se deciderai di acquistare questa fantastica villetta su due livelli con caratteristiche uniche: un bel giardino col prato verde dal quale potrai godere della vista sul mare azzurro e nel quale gustare deliziose cene estive; oppure godere della fiamma di un suggestivo cammino in pietra nel soggiorno, nei pomeriggi invernali; 3 camere da letto matrimoniali di cui 2 col bagno in camera, completano una proposta irripetibile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sardegna. Classe Energetica: G

Iglesias - Corso Colombo - A pochi minuti di macchina dal mare, proponiamo la vendita di una villa singola di circa 500 mq su 4 livelli, giacente su lotto di 2.000 mq con cubatura residua. La proprietà è divisa nel seguente modo: - piano scantinato composto da unico vano di circa 55 mq; - piano terra composto da due ampi saloni di cui uno con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, due camere, studio e tre bagni; - primo piano composto da tre camere da letto e un bagno; - secondo piano mansardato composto da unico vano di 44 mq circa. Completano la proprietà il giardino su 4 lati con area dedicata al parcheggio auto, un ampio porticato ottimamente attrezzato, diverse terrazze vivibili e alcuni vani ripostiglio adatti a zona attrezzi e varie. La villa, edificata nel 1994, si presenta in ottime condizioni, elegante e ben strutturata, fornita di riscaldamento autonomo a gas in tutte le stanze. Si adatta palesemente ad utilizzo privato, peraltro ottimamente divisibile per cui perfetta per chi volesse condividere la proprietà con familiari o con la propria attività lavorativa. La presenza di un vasto giardino, impreziosito da palme, pozzo e verde circostante, rende l'immobile versatile per uso pubblico come struttura ricettiva, in quanto fornito di tutti i comfort adatti ad un B&B o a qualsivoglia attività turistica. A tal proposito, la vendita potrebbe essere comprensiva dell'arredamento completo, qualora fosse di gradimento. Classe energetica in fase di elaborazione.

Villasimius – Residenza esclusiva con veranda panoramica e spazi indipendenti

Nel cuore di Villasimius, a soli 350 metri dal centro e a circa 1000 metri dalle acque cristalline della rinomata Spiaggia di Simius, proponiamo in vendita una raffinata proprietà su due livelli, perfetta per una clientela esigente e per investimento ad alta redditività.

Inserito in un contesto riservato e curato, l'immobile si distingue per la qualità degli spazi e la versatilità degli ambienti, offrendo soluzioni ideali sia per uso privato sia per locazioni turistiche di fascia alta.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano principale
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto eleganti e ben distribuite
Due bagni finestrati con finiture curate
Cortile privato e veranda panoramica con suggestiva vista sul paese e scorcio di mare

Piano seminterrato
Garage indipendente
Ampia taverna attrezzata
Camera ospiti con bagno, ideale come suite indipendente o spazio dedicato al rental
Gli ambienti, mantenuti in ottime condizioni, garantiscono comfort, privacy e funzionalità, elementi chiave per un investimento immobiliare di valore in una delle località più ambite del Sud Sardegna.

Plus dell'immobile:
Posizione strategica, vicino al centro e alle spiagge
Spazi indipendenti perfetti per affitti brevi premium
Vista panoramica e contesto riservato
Elevato potenziale di rendimento stagionale
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un immobile di charme in una destinazione iconica, capace di coniugare piacere personale e rendimento nel tempo.

Villasimius a poche decine di metri (200\250mt) dalla spiaggia di Campulongu , vendiamo villa Unifamiliare , col giardino sui 4 lati della casa , su 3 livelli , S1 T 1P ; Seminterrato cantina e sgombero , piano terra salone con zona cottura, bagno camera, piano primo 2 camere e bagno ; ampi porticati , luminosa, buone condizioni subito utilizzabile per l’estate del 2026 . ape G . 520mila euro - Studio Cadelano Intermediari Immobiliari

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in località Sa Conca Arrubia, sulle colline all'ingresso di Villasimius. La zona è particolarmente panoramica e immersa nella natura mediterranea, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassato e riservato, lontano dal caos, godendo al tempo stesso della tranquillità e di una splendida vista aperta sulla valle circostante. Sa Conca Arrubia si trova a pochi minuti di auto dal centro di Villasimius e dalle spiagge più rinomate della zona, tra cui Simius, Porto Sa Ruxi e Campus, permettendo così di coniugare facilmente la tranquillità della natura con la vicinanza al mare. La proprietà si sviluppa all'interno di un lotto di circa 6.000 mq, ricco di macchia mediterranea e posizionato in un contesto panoramico di grande fascino. La villa è disposta interamente su un unico livello e si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura riservato, mentre il soggiorno si affaccia su un ampio loggiato, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte arredate con letti matrimoniali, e due bagni. Completa la proprietà una terrazza panoramica sovrastante di circa 40 mq, ideale come ulteriore spazio di relax, oltre a un pratico ripostiglio per gli attrezzi. All'esterno è inoltre presente una comoda area barbecue attrezzata, perfetta per momenti conviviali immersi nella natura. La villa presenta rifiniture rustiche di grande carattere, perfettamente integrate con l'ambiente circostante: pavimenti in cotto, arredi in muratura e in legno massello, e camminamenti in pietra a vista che circondano la casa, contribuendo a creare un'atmosfera armoniosa e accogliente. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato oppure destinato alla locazione turistica. Può ospitare comodamente fino a sei persone ed è dotato di ambienti climatizzati, oltre a un camino nel soggiorno, ideale per rendere la casa confortevole anche nei mesi invernali.