Case economiche in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 30

SAN VITO, via Leonardo da Vinci - casa indipendente su tre livelli Nel cuore di San Vito, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un’ampia proprietà indipendente, ideale per chi desidera grandi spazi, privacy e massima versatilità abitativa. La casa si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per più nuclei familiari, oppure come immobile con spazi dedicati ad ospiti, smart working o attività ricettiva, grazie alla possibilità di gestire ambienti indipendenti e ben distribuiti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la vivibilità degli spazi esterni: circa 200 mq di giardino privato, perfetto per la vita familiare, momenti conviviali all’aperto, area relax o zona barbecue, particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva. Distribuzione degli spazi: Piano terra: Ampio locale con ingresso indipendente, ideale come spazio multifunzionale, dependance, studio professionale o eventuale seconda unità abitativa. Primo piano: Luminoso appartamento di circa 110 mq, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due grandi balconi con piacevoli affacci. Secondo piano: Ulteriore unità abitativa composta da due camere da letto, bagno e cucina abitabile, valorizzata dalla presenza di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore (triplo split da 30.000 BTU). Completa il piano una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e per godere di una suggestiva vista aperta sulle colline circostanti. La posizione è particolarmente strategica: nel centro del paese, a due passi da tutti i servizi essenziali, con rapido accesso alla SS125 Var e Cagliari raggiungibile in meno di un’ora, oltre alla comodità di raggiungere facilmente alcune delle più belle località balneari della costa sud-orientale. Una soluzione che unisce indipendenza, ampie metrature, spazi esterni vivibili, posizione strategica e grande flessibilità d’uso, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico. APE in fase di redazione. Prezzo :€ 250.000

Nel cuore di Dolianova, proponiamo in vendita un ampia soluzione indipendente di circa 170mq edificato su un lotto di 470, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruito nel 1990, e oggetto di ristrutturazione e riqualificazione energetica nel 2023, tramite la quale sono stati rivisti completamente gli impianti idrico/elettrico, gli infissi, il cappotto termico ed è stato installato l'impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo. La proprietà si sviluppa su più livelli, che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, garantendo funzionalità e praticità. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi che il comune offre, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente. Ottimo come investimento.

VILLASIMIUS - In via Dante Alighieri, in zona residenziale tranquilla e a pochi passi dalla via principale, villetta a schiera centrale con giardino. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona soggiorno attrezzata di divano e stufa. Una porta separa questo ambiente dalla cucina con camino, adiacente alla quale si trovano l'angolo cottura e il bagno di servizio al piano terra. Dalla cucina si può raggiungere il retro dell'immobile, in cui trova spazio un ampio giardino verde. Delle comode scale collegano il soggiorno al piano superiore: in questo livello si sviluppa tutta la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno finestrato con doccia appena ristrutturato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato. Nessun costo condominiale.

Serdiana: proponiamo in vendita due villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 108 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno. Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte: • Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni. • Piano primo: zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, disimpegno, studio e secondo bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale. La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione. Per maggiori informazioni: E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com Telefono: 3425045782 Rif. V.P.

Proponiamo in vendita a Nebida, in uno dei condomini più esclusivi della zona, un appartamento situato al 2° piano, completamente arredato e pronto per essere abitato. Appena entrati ci accoglie un ingresso che ci conduce alla zona giorno, caratterizzata da un open space funzionale. La camera matrimoniale arredata su misura, offre un'ambiente accogliente e raffinato, ideale per il riposo. La camera degli ospiti è dotata di un comodo divano letto, perfetta per ospitare gli amici. Il bagno padronale, elegante e ben rifinito, completa la zona notte con un tocco di classe. Nella terrazza vi è un secondo bagno adibito a lavanderia e un pratico ripostiglio. Il vero gioiello di questa proprietà è senza dubbio la terrazza, che segue il perimetro dell'immobile e offre una vista mozzafiato sul nostro splendido mare. Di pertinenza dell'immobile c'è un garage di proprietà esclusiva e l'accesso al solarium con piscina condominiale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A

Vendiamo a Calasetta in Vico Tunisi, con bella vista mare verso la costa della Sardegna, a 500 metri dalla spiaggia di Sottotorre e del centro di Calasetta, due appartamenti attualmente in costruzione che completano una quadri famigliare, sono indipendenti da terra a cielo, entrambi si sviluppano su due livelli, Piano Terra e piano primo, al piano terra si compongono della zona giorno con cucina a vista, bagno, veranda, cortile e due posti auto, al primo piano due camere, disimpegno, bagno e veranda, sovrastante la veranda al piano di copertura c'è una torretta panoramica alla quale si puo' accedere anche esternamente dalla veranda del piano terra e primo grazie ad una scala esterna. Sottostante il piano di calpestio del piano terra, c'è un vuoto tecnico a cui si puo' accedere dalla veranda per le ispezioni e che si puo' facilmente recuperare come cantina o deposito. Gli appartamenti saranno realizzati in conformità con la normativa vigente e ricadranno in classe energetica a Entrambi gli appartamenti sono dotati da 2 posti auto esclusivi Classe Energetica: A1

Splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Villasor (SU), in una zona centralissima, è una vera opportunità per chi cerca spazio, comfort e versatilità. Con una superficie di 200 mq disposta su più livelli, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben strutturato per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera investire nel settore immobiliare. Al piano terra, un ampio cortile con posto auto coperto accoglie gli ospiti in un ambiente ben curato e funzionale. L'appartamento quadrilocale rifinito dispone di una cucina e un soggiorno separati, due bagni completi e la presenza di un termo camino per garantire calore e comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, la predisposizione per i termosifoni e i condizionatori presenti in tutte le stanze assicurano un clima ideale in ogni momento dell'anno. Al piano primo, un locale grezzo offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con la possibilità di creare un ampio quadrilocale o due unità abitative separate. La presenza di una terrazza abitabile e balconi permette di godere di momenti di relax all'aperto e di ammirare la vista circostante. La mansarda abitabile al piano superiore, ancora in stato grezzo, rappresenta un'opportunità per creare ulteriori spazi abitativi o ricreative, mentre la spaziosa cantina grezza al piano interrato offre un'ampia area di stoccaggio. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera avere tutta la famiglia vicina o per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa indipendente con ampi spazi e molte potenzialità nel cuore di Villasor. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel: 0700937527 - cell: 3792995711 mail: sestu@gabetti.it

In vendita a Sant'Anna Arresi, nella rinomata zona di Porto Pino, proponiamo due accogliente appartamenti di 69 mq, ideali per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Situati entrambi al piano terra, questi immobili si compongono di 2 camere da letto spaziose e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di un gruppo di amici. La cucina è abitabile e ben attrezzata, offrendo un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è in condizioni seminuovo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà una veranda di 15 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto, sia per un caffè al mattino che per rilassarsi nel pomeriggio e un cortile di pertinenza esclusiva. L'immobile viene venduto arredato, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi desidera trasferirsi senza pensieri. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento a Porto Pino, una località che offre splendide spiagge e un'atmosfera tranquilla, ideale per chi ama la natura e il relax. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) f.0781.966116 c.338.6608478 Classe Energetica: Non indicata

valore 450.000 euro trattabili 420mq di abitazione 430mq di giardino casa totalmente in ottime condizioni abitazione composta da 2 soggiorni,5 camere da letto,2 cucine abitabili,2 bagni ampi, ampio terrazzo,1 veranda con portico,taverna abitabile,per contatti numero tel.3452851700 se veramente interessati no contatti email , 40 minuti dal mare in auto con percorrenza tangenziale

Piena proprietà di una unità immobiliare composta da un fabbricato ad uso abitazione, con accesso da una stradella comunale che disimpegna dalla Strada Comunale Sant’Anna Arresi–Is Uccheddus, composto di: tre camere da letto ed un bagno, al piano seminterrato; un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un locale adibito a studio,un fabbricato esterno di ampliamento.Completa la consistenza un terreno agricolo di pertinenza di mq 4.000 circa, sul quale sono presenti alcuni capanni.

Nella frazione di Villarios facente parte del comune di Giba la Green Home Immobiliare ha il piacere di presentarvi e proporvi questa splendida opportunità immobiliare.
La semi dipendente in oggetto sorge all'interno di un elegante e pregevolissimo residence, di recente costruzione e di gradevole fattura. Situato sulla parte alta del paese, in posizione dominante esso garantisce ad ogni unità abitativa una straordinaria vista panoramica che va dal golfo di Porto Pino al golfo di Palmas sino alla laguna di Sant'Antioco.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni, completano la proprietà una veranda coperta e un'area cortilizia antistante l'edificio di pertinenza esclusiva.
Comfort, relax, un panorama straordinario e incantevoli tramonti!
Non perdere questa straordinaria opportunità!!!
Ape in classe C
Rif. GT46

Villasimius, Caposchiera panoramico con giardino privato attrezzato con vasca idromassaggio, prossimo ai servizi utili e al centro paese. La villa è caratterizzata da una comoda e luminosa zona giorno con angolo cottura, con doppia esposizione al piano terra, disimpegno finestrato e bagno con apertura diretta su terzo lato libero; L'esposizione verso l’esterno con vista sulle colline circostanti, permette di sfruttare al piano anche due ampi terrazzi verandati e un curato cortile-giardino. Dal soggiorno una scala conduce alla zona notte, composta da due camere entrambe con terrazzo e da un secondo bagno con portafinestra e balcone. Completa la proprietà un pratico garage con servizio di nuova realizzazione, con ingresso indipendente e in aderenza all'abitazione. Aggiornata recentemente nelle finiture e con sostituzione infissi esterni, si presenta in buono stato conservativo, ed il giardino è particolarmente rifinito per offrire massimo comfort nei momenti di relax. Queste caratteristiche, unite alla posizione panoramica, alla vicinanza al centro e ai principali servizi, rendono la proprietà un ottimo investimento per chi cerca una casa per le vacanze familiari e/o una soluzione ideale per ottenere una rendita dalle locazioni estive. Contattateci per visitare l’immobile o per qualsiasi ulteriore informazione.

Proponiamo in vendita una raffinata casa singola terratetto di circa 100 mq, immersa nel verde e situata nella rinomata località di Domus de Maria. La proprietà si distingue per la posizione tranquilla e riservata, circondata da un curato giardino privato, perfetto per chi desidera godere di momenti di relax all’aria aperta o organizzare piacevoli cene sotto l’ampio portico coperto. L’abitazione, dallo stile tipicamente mediterraneo, presenta facciate bianche, tetto con tegole tradizionali e infissi in legno che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Gli spazi interni risultano luminosi e accoglienti grazie alle ampie aperture che collegano direttamente la zona giorno al patio esterno. Il soggiorno, con angolo cottura, è valorizzato da arredi curati e materiali naturali come cotto e legno, creando un’atmosfera autentica e rilassante. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno; al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e il giardino che garantisce privacy assoluta grazie alla vegetazione alta lungo i confini del lotto. Dal soggiorno si gode di una piacevole vista sul verde circostante. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna, tra cui la rinomata Chia, facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto. Un’opportunità unica per vivere immersi nella natura incontaminata e a breve distanza da un mare cristallino.

VILLAMASSARGIA - A circa 500 metri dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in esclusiva comodo appartamento al piano terra con cortile privato.

Con accesso dal vano scale, l'appartamento è composto internamente dall'ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con balcone e cortile privato.

sala pranzo soggiorno con affaccio sul balcone, uno studio/camera, disimpegno, un wc con antibagno, un bagno, un ripostiglio e tre camere da letto.

Completa la proprietà un garage di circa 66 mq e una taverna arredata di circa 84 mq al piano seminterrato.

Soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo, tranquillo e ben servito.

Contattaci per fissare una visita e scoprirlo di persona!

Muravera - via Porrino, Casa indipendente con giardino e posto auto. Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, versatili e di uno spazio esterno riservato e vivibile. L’ingresso conduce ad una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da un ampio soggiorno-pranzo e da una cucina abitabile separata, perfettamente collegata agli ambienti della casa. Al piano terra è presente anche una comoda stanza attualmente utilizzata come studio/ufficio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo facilmente adattabile a camera per ospiti. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale è valorizzata dalla presenza di una cabina armadio, elemento sempre più richiesto che dona comfort e funzionalità, creando una vera e propria suite privata. Gli altri ambienti si prestano perfettamente sia come camere per la famiglia sia come studio o stanze per gli ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Al piano seminterrato è stata realizzata una cucina rustica, perfetta come taverna o spazio conviviale, ideale per cene con amici e famiglia o per sfruttare al meglio gli spazi accessori della casa. Completa la proprietà una corte privata con giardino e area pavimentata, ideale per momenti di relax, zona pranzo all’aperto o parcheggio interno, oltre a balconi che assicurano luce e sfogo agli ambienti interni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, viene venduto senza l'arredamento, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. * Casa indipendente * 3 camere da letto * *Studio al piano terra (utilizzabile come quarta camera)* * *Cabina armadio in camera padronale* * 2 bagni finestrati * Cucina abitabile * *Taverna con cucina rustica* * Cantina * Balconi * Giardino/corte privata * Posto auto interno * Abitabile da subito Ape in fase di definizione Prezzo: € 260.000

Gonnesa, a pochi passi dalle splendide spiagge di Sa Punta e S'Arena, proponiamo in vendita un Villino Indipendente di 80 mq, immerso nella tranquillità ed a soli 5 minuti di passeggiata dalla Spiaggia di Sa Punta E S'Arena e Spiaggia Di Mezzo. La proprietà sorge in una zona perfetta per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, ma ben collegata a tutti i servizi e ai principali centri del Sulcis-Iglesiente. Il Villino, completamente Indipendente, si sviluppa su un unico livello abitabile, con una terrazza panoramica di 40 mq al primo piano, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti. L'immobile è composto come segue: - Cucinino separato. - Ampia sala da pranzo con camino. - Disimpegno che collega le camere e i bagni. - Due camere da letto. - Due bagni. - Terreno di circa 2.500 mq. - Posti auto interni alla proprietà - Zona barbecue attrezzata con forno a legna per pizza e barbecue Spazi verdi ideali per relax, orto o per il posizionamento di una piscina. L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'atmosfera riservata e naturale. Distanze principali in auto: Sa Punta e S'Arena – Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km) Gonnesa – Iglesias: circa 10 minuti (8 km) Gonnesa – Carbonia: circa 20 minuti (16 km) Gonnesa – Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km) Gonnesa – Cagliari centro: circa 1 ora (70 km) Rif. ?.? - ?.?

A Carbonia in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate Vendesi appartamento semi indipendente di 180 Mq, più precisamente in Via Valverde. Si tratta di un piano terra con ampio giardino con ulivi e impianto di irrigazione e posto auto dotato di ricarica energetica L'immobile è dotato di tante caratteristiche vantaggiose, certificato in CLASSE A/1 ideale per la richiesta di mutui Green. Dotata di capotto termico installato nel 2022, caldaia a Gas e Chiller elettrico, che gestiscono riscaldamento e acqua sanitaria, 4 pompe di calore e infissi di ultima generazione in alluminio a taglio termico vetrocamera dotate anche di zanzariere. Contattore del gas indipendente, ingressi coperti da tettoie in legno di ottima fattura e le verande sono dotate di tende per garantire delle ottime giornate all'aperto e al fresco. Entrando nell'immobile, ci troviamo in ampio soggiorno accogliente, dove è presente una portafinestra che da sul giardino e che da all'ambiente tanta luminosità; uno studio, una ampia cucina , un bagno per la zona giorno e l'accesso alla zona notte, dove sono presenti 2 camere da letto singole ogni camera è dotata di bagno personale con doccia, una con accesso alla veranda fornita di tende solari; una ampia camera da letto matrimoniale dotata di bagno personale con doccia e accesso alla veranda fornita di tende solari; un'ampia lavanderia. L'immobile non presenta barriere architettoniche, ottima soluzione anche per persone con disabilità. In definitiva un immobile con ampi spazi esterni ed interni con ampia sala da pranzo, cucina, bagno con doccia, tre camere con tre bagni personali con doccia e lavanderia. Non perdete l'occasione di un immobile arredato e pronto all'uso che non ha bisogno di assolutamente nessun lavoro di ristrutturazione. Fissate il vostro appuntamento, vi seguiremo anche con i nostri consulenti Monety, per la richiesta di mutuo e un'acquisto sicuro senza intoppi.

SANT'ANNA ARRESI Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel prestigioso contesto di Sant'Anna Arresi, precisamente nella località panoramica di Is Serras. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di circa 130 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità. La villa è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno luminoso rappresenta un'accogliente zona relax. La villa è in condizioni ottime e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito. Il riscaldamento autonomo è composto da una stufa a pellet e da condizionatori caldo/freddo. All'esterno, la proprietà vanta una affascinante terrazza al piano primo con la vista sul golfo di Porto Pino e sul golfo di Palmas perfetta per godere del sole e delle serate estive, e al piano terra una spaziosa veranda che offre la possibilità di godere di momenti di relax dove possiamo ammirare un bellissimo tramonto sul mare. Il cortile di circa 200 mq è un'ottima opportunità per chi ama gli spazi aperti, mentre il terreno retrostante di circa 2000 mq offre possibilità di personalizzazione e sviluppo. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, rendendo questa villa un rifugio esclusivo per chi cerca una vita serena in un contesto signorile. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

A Domus de Maria, a poca distanza dalle bellissime spiagge di Chia, proponiamo in vendita una bella villa singola con ampio giardino. E' articolata su due livelli con un pergolato panoramico adatto alle cene estive. Gli ambienti interni che la compongono sono: ingresso-soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazza coperta e veranda. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati ed è dotato di accesso carrabile. Lo stato generale è ottimo, sono presenti le pompe di calore e un camino nel soggiorno. Classe Energetica: G

Appartamento ad uso civile abitazione, al piano primo di un maggior fabbricato con accesso dalla via San Giovanni Bosco, 32. L’appartamento, al quale si accede mediante una scala esterna con sbarco su terrazzina, è composto da soggiorno, sala da pranzo, quattro camere, servizio, bagno, cucina, terrazza, tre balconi e parte di un cortile. L'immobile possiede una soffitta in comune con le altre unità immobiliari con accesso tramite scala a chiocciola esterna, posizionata sulla terrazza retrostante.

Casa d'Epoca dei Primi '900 a Serrenti: Oltre 300 mq di Storia Restauro Conservativo, Cortile di 700 mq. Il Contesto: Serrenti, Terra Cruda e Trachite Il Comune di Serrenti (Provincia del Sud Sardegna), situato nella regione storico-geografica di Nuràminis, sorge su lievi ondulazioni collinari dove la fertile pianura campidanese lascia spazio alla macchia mediterranea. Con una popolazione di circa 4.425 abitanti, il paese è rinomato per l'importante attività estrattiva e di lavorazione della trachite grigia (o Pedra de Serrenti), un materiale di ottima qualità che ha contribuito alla realizzazione di importanti opere in tutta la Sardegna. Serrenti è inoltre riconosciuto come membro dell'Associazione nazionale delle Città della Terra Cruda e delle Città dell'Olio, valorizzando le tradizioni edilizie e agricole locali. La Proprietà: Un Tuffo nella Storia Ristrutturata Proponiamo in vendita un'affascinante e caratteristica casa padronale del primo '900 che ha mantenuto intatto il suo splendore storico grazie a un'attenta opera di restauro. • Superfici: La metratura abitativa interna supera i 300 mq, distribuita su due piani. • Il Giardino: L'accesso all'immobile avviene tramite un imponente portale che introduce a un cortile esterno di circa 700 mq, un'oasi di pace e tradizione. • Architettura e Materiali: La facciata si presenta interamente in pietra di trachite, il materiale caratteristico del comune. All'interno e nei porticati, si ritrovano elementi strutturali e decorativi in ginepro, che conferiscono un calore unico. • Dettagli Storici: Tutti i pavimenti originali sono stati mantenuti e sapientemente restaurati, conservando l'autenticità dell'epoca. Caratteristiche degli Esterni: Nel vasto cortile sono presenti una zona dedicata al forno tradizionale e un caratteristico magazzino (locale di sgombero) collegato direttamente alla vecchia cucina rustica, offrendo spazi accessori ideali per hobby o attività artigianali. L'Autentica Dimora Storica in Trachite e Ginepro, per chi desidera vivere in un ambiente storico autentico con tutti i comfort moderni.

Villasimius All'interno del residence 'Guscio 2', contesto riservato e silenzioso, immerso nel verde, suggeriamo questo ampio e luminoso appartamento al primo piano dotato di due terrazzi con affaccio panoramico. L'appartamento è caratterizzato da un'ampia sala con soggiorno ed un angolo cottura, filtrato da una parete divisoria su cui è stato realizzato un funzionale camino a legna, mediante una porta finesta si esce nel terrazzo a livello che gode di una gradevole vista sui giardini interni del residence; la zona notte, disimpegnata,si compone di tre comode camere e due bagni oltre ad un ampio terrazzo che affaccia sul residence e le colline circostanti; completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo all'interno dei parcheggi privati del residence. Nel complesso immobiliare sono stati fatti, di recente, degli importanti interventi di ristrutturazione delle facciate, l'immobile ed il contesto si presentano ordinati e con una finitura curata e contemporanea. Considerate le importanti superfici abitabili, l'esposizione, la tranquillità del comparto nonostante la vicinanza al centro ed i principali servizi, questa proposta risulta essere un ideale soluzione per chiunque sta valutando l'acquisto di una casa da vivere per lunghi periodi oltre che per le vacanze della famiglia. Segnaliamo inoltre che il comparto è particolarmente apprezzato dai vacanzieri e questo rende l'immobile un valido investimento per chi si volesse dedicare alle locazioni stagionali. Contattateci per visionare l'immobile e per qualsiasi ulteriore informazione

Vendiamo a Calasetta in Vico Tunisi, con bella vista mare verso la costa della Sardegna, a 500 metri dalla spiaggia di Sottotorre e del centro di Calasetta, due appartamenti attualmente in costruzione che completano una quadri famigliare, sono indipendenti da terra a cielo, entrambi si sviluppano su due livelli, Piano Terra e piano primo, al piano terra si compongono della zona giorno con cucina a vista, bagno, veranda, cortile e due posti auto, al primo piano due camere, disimpegno, bagno e veranda, sovrastante la veranda al piano di copertura c'è una torretta panoramica alla quale si puo' accedere anche esternamente dalla veranda del piano terra e primo grazie ad una scala esterna. Sottostante il piano di calpestio del piano terra, c'è un vuoto tecnico a cui si puo' accedere dalla veranda per le ispezioni e che si puo' facilmente recuperare come cantina o deposito. Gli appartamenti saranno realizzati in conformità con la normativa vigente e ricadranno in classe energetica a. Entrambi gli appartamenti è dotato da 2 posti auto esclusivi Classe Energetica: A1

VENDESI – COSTA REI (Muravera) Grazioso villino indipendente con vista mare In una delle località più rinomate della Sardegna sud-orientale, Costa Rei, proponiamo in vendita villino completamente indipendente, disposto su un unico livello, ideale sia come casa vacanze che come investimento. Composizione Zona giorno con angolo cottura Soggiorno luminoso Due camere da letto Due bagni Due verande vivibili Giardino privato Terrazza 30 MQ Posto auto Caratteristiche e dotazioni Unico livello Ottime condizioni generali Venduto completo di arredi Climatizzazione Riserva idrica Doccia esterna Impianto di videosorveglianza Perché acquistare questo immobile Posizione strategica: 500 metri dal mare e 300 metri da tutti i servizi Contesto esclusivo e tranquillo Massima indipendenza Vista mare Pronto all’uso, senza necessità di interventi Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle mete più richieste della costa sarda. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. APE : G Prezzo € 265.000,00

San Giovanni Suergiu, in pieno centro proponiamo una splendida porzione di villa bifamiliare di ampie metrature, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. La proprietà è disposta su due livelli e si compone di un totale di 10 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per vivere e accogliere gli ospiti. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La villa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo tramite termo camino e impianto termosolare per l'acqua sanitaria, garantendo così il massimo del comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. Completamente arredata, la casa è dotata di condizionatore per rimanere freschi durante i caldi mesi estivi. E presente un box auto, perfetto per riporre auto e attrezzature. Il terreno circostante di 220 mq offre ampi spazi all'aperto, con una veranda di 20 mq al piano terra e una di 12 mq al primo piano, perfette per godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa villa bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità in un contesto economico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una zona tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) f.0781966116 c.3386592045. Classe Energetica: Non indicata