Case economiche in vendita in provincia di Sud Sardegna Pag. 27

Posizione irripetibile a 40 mt dal mare. Mare cristallino, sabbia finissima e un luogo ancora incontaminato. Tutto questo è Porto Paglia! Nella marina di Gonnesa, un antico villaggio di pescatori e un ex tonnara sono stati oggetto di una totale riconversione e ristrutturazione ed è oggi un fantastico riservato Borgo turistico residenziale. Quello che oggi abbiamo il piacere di proporre in vendita è una abitazione indipendente ubicata all'interno di questo riservato Borgo. Una volta percorso il viale di accesso e arrivati quasi a ridosso della spiaggia, troviamo l'immobile. Dotato di un piccolo ma funzionale cortile di proprietà esclusiva in cui poter trascorrere momenti di assoluto relax con una fantastica vista mare, all'interno della casa troviamo invece un ampio ambiente soggiorno con zona cottura a vista e bagno, soppalco di 30mq circa utilizzato come zona notte e che ospita 2 camere da letto. L'immobile è in eccellenti condizioni e viene venduto completo di arredi. Completano la proprietà due posti auto di proprietà esclusiva che si trova all'ingresso del villaggio. La posizione urbanistica è pressochè irripetibile in quanto il Borgo è a ridosso della spiaggia. Se sei alla ricerca di un immobile esclusivo, non devi fare altro che contattarci per visionarlo di persona.

Villasimius: primo piano in contesto particolarmente interessante, non solo per la vicinanza al centro, essendo a pochi passi dalla Piazza Incani e da tutti i principali servizi, ma anche per la silenziosità della zona, defilata rispetto al traffico. L'immobile è un trivano di circa settanta mq, costituito da ampia e luminosa zona pranzo-soggiorno in ingresso, con terrazza a livello di circa 14 mq, ideale per le serate estive in compagnia, con esposizione al tramonto e graziosa vista. Nello stesso ambiente, parzialmente riservato l'angolo cottura con areazione diretta. La zona notte si compone di due comode camere da letto esposte su area esterna e panoramica sulle colline. Disempegnato il bagno finestrato ed il ripostiglio al piano. Nessuno costo condominiale. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per programmare un sopraluogo, previo appuntamento.

Tipologia 10 Iglesias, in una delle zone in crescita ed in espansione, proponiamo in una palazzina di nuova ristrutturazione, svariate tipologie di appartamento. Quadrivano al piano Terra composto da: - Ingresso, soggiorno cucina in open-space - Cortile di circa 45mq - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Studio - Bagno di servizio - Bagno Padronale - Posto Auto Disponibilità: Torre B : Unico Immobile!!

GIBA in Via San Pietro, zona comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessantissimo fabbricato su due livelli con annessa corte ad utilizzo esclusivo, il fabbricato, costruito in due tempi, presenta un piano terra da ristrutturare comprendente due vani adibiti a camera da letto matrimoniale, soggiorno-sala da pranzo, cucina, disimpegno e bagno. Il piano primo invece, più completo e di più recente costruzione, è formato da ingresso-soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno e 3 camere da letto. La villa si completa con la sua corte di circa 400 metri, comprendente due loggiati utilizzabili come magazzini e garage. L'abitazione, della grandezza di circa 250mq, si presenta come un interessante investimento. Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3, Sant'Anna Arresi (SU) c.3386608478 f.0781966116 Classe Energetica: Non indicata

SANT'ANNA ARRESRI a soli 5 minuti d'auto dalla bellissima spiaggia di Porto Pino, in signorile residence con piscina, proponiamo villetta a schiera con giardino privato, con adiacente veranda nella quale si possono trascorrere le notti calde d'estate, soggiorno, bagno con doccia. Al piano primo due camere da letto, di cui una matrimoniale e bagno con doccia. Posto auto scoperto all'interno del residence recintato. l'acquisto da diritto all'uso illimitato della bellissima piscina. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3, Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116 Classe Energetica: Non indicata

Siamo a Villasimius, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villetta a schiera situata nella parte posteriore del complesso, lontana dal traffico e con una piacevole vista aperta sul paese e sulle montagne circostanti. L'ingresso si apre su una deliziosa terrazza panoramica, perfetta per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Da qui, un'ampia portafinestra conduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. Un disimpegno finestrato accompagna alla zona servizi dove troviamo un bagno completo finestrato con angolo lavanderia. Dal soggiorno, una scala a giorno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due vani distinti: una camera matrimoniale con terrazzo dedicato e una seconda camera con balconcino privato. Entrambe godono di una vista aperta su Villasimius, regalando luce e respiro agli ambienti. La casa viene venduta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Dalla terrazza d'ingresso si accede inoltre a un ampio vano strutturalmente nato come garage, ma attualmente utilizzato – grazie a una concessione in sanatoria in corso – come monolocale indipendente completo di veranda coperta e bagno. Questo spazio confina e comunica con un ulteriore vano adiacente adibito a cantina abitabile. La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera ospitare più nuclei familiari in spazi separati, per chi cerca una soluzione casa + dependance, oppure per chi intende realizzare un investimento destinato agli affitti brevi, potendo contare su ambienti distinti e facilmente gestibili. Una soluzione versatile, panoramica e pronta all'uso, ideale per vivere il mare di Villasimius o trasformarlo in un investimento intelligente. E' possibile visionare il video completo che visita l'immobile chiedendo all'Agente Immobiliare

Nel centro storico di San Gavino Monreale, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa con ingresso indipendente tipologia cielo-terra, completamente ristrutturata nel 2015 e caratterizzata da ambienti ampi, tecnologie moderne e una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. La casa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo spazi ideali per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo l'ingresso che introduce alla zona abitativa. Il primo piano ospita la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale con vasca), un pratico ripostiglio e due balconi che circondano l'intero piano donando luminosità agli ambienti. Salendo al secondo piano si accede a una zona servizi composta da lavanderia con bagno e locale di sgombero. Da qui si apre il vero punto di forza della casa: una magnifica terrazza di circa 140 mq, uno spazio raro e versatile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, area solarium o per creare un ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. L'abitazione è dotata di diverse soluzioni tecnologiche pensate per il comfort e l'efficienza energetica: - impianto solare termico - riscaldamento autonomo idropellet - caldaia a gas - climatizzatori in ogni stanza Completano la proprietà il pozzo artesiano, la predisposizione per la domotica, un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, la parabola satellitare e una cassaforte. Gli interni presentano inoltre dettagli moderni come frutti elettrici retroilluminati e armadi con illuminazione LED. Le finiture comprendono infissi in legno e alluminio con doppio vetro camera antisfondamento, che garantiscono ottimo isolamento e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e una terrazza unica nel suo genere, nel cuore del paese! San Gavino Monreale: una posizione strategica e servizi completi. Situato a circa 40 km dal mare, il paese gode di eccellenti collegamenti: l'aeroporto di Cagliari è raggiungibile in soli 25 minuti tramite treno diretto. San Gavino è un centro ottimamente servito, dotato di un'offerta scolastica completa (dalla scuola dell'infanzia alle superiori), un importante presidio ospedaliero e un vivace mercato settimanale. Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento!

PORTO CORALLO - A pochi metri da una delle coste più suggestive del Sud Sardegna, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su due livelli.

Una comoda veranda d'ingresso, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista sul mare, ci accoglie all'interno della proprietà.

Al piano terra trova spazio il soggiorno con angolo cottura con caminetto, un bagno finestrato con doccia e un comodo sottoscala utilizzabile come ripostiglio.

Al piano primo la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con terrazzino panoramico vista mare, una camera doppia e un secondo bagno con doccia.

La soluzione è l'ideale per chi cerca un investimento da adibire per le locazioni stagionali e allo stesso tempo per gli amanti del mare data la vicinanza alla spiaggia.

Villasimius: proponiamo in vendita in un contesto tranquillo e riservato, un accogliente trilocale al piano terra, caratterizzato da comodi spazi interni ed esterni, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’accesso alla proprietà avviene tramite un pratico vialetto che conduce al cortile d’ingresso, uno spazio piacevole e ben fruibile da utilizzare tutto l' anno. All’interno troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, pensata per vivere al meglio i momenti di convivialità. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, garantendo funzionalità e continuità tra gli ambienti. A servizio dell' abitazione, troviamo un bagno rifinito e completo di box doccia. Il cortile, sviluppato su due lati della proprietà, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo ampi spazi vivibili all' aperto, impreziosito da barbecue in muratura, doccia esterna e un pratico sotto scala adibito a lavanderia. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione rendendo così la soluzione fruibile fin da subito, senza necessità di interventi, risultando perfetta sia per uso personale sia per chi desidera mettere a reddito una proprietà in una delle località più richieste della costa sud-orientale della Sardegna. Nell' offerta è compreso un comodo box auto al piano seminterrato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!!

SAN VITO – In località San Priamo, lungo la vecchia Strada Statale 125 e a poche centinaia di metri da quella nuova, villa singola da ristrutturare contornata da oltre 5 ettari di terreno. La costruzione, di forma allungata, si sviluppa su un unico livello e presenta gli ambienti uno adiacente all’altro con due camere e bagno collegati alla cucina-soggiorno mentre, una terza camera da letto, ha ingresso indipendente dall’esterno. A completare la soluzione, tre locali di sgombero e una tettoia, tutti in aderenza con il resto della costruzione. Il terreno circostante è parzialmente piantumato con 275 piante di ulivo, 110 piante di agrumi e una vigna ormai dismessa. Nella proprietà è presente un pozzo da cui attingono l’immobile e l’impianto d’irrigazione che serve le coltivazioni presenti. Consigliamo questa soluzione a chi ama l’indipendenza, la tranquillità e il contatto con la natura.

Villa indipendente con giardino tra mare e montagna – Nuxis, Sud Sardegna Nel cuore del Sulcis, a Nuxis, in una posizione tranquilla e riservata immersa nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 190 mq complessivi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle più belle spiagge del Sud Sardegna. La proprietà si sviluppa su circa 130 mq abitativi oltre a un ampio seminterrato di 60 mq, perfetto come taverna, locale hobby, palestra, deposito o spazio multifunzionale. L'abitazione è composta da: Ampio e luminoso soggiorno Grande cucina abitabile Camera matrimoniale Due camerette Bagno Due balconi Graziosa verandina coperta All'esterno troviamo un curato giardino di circa 500 mq arricchito da alberi di olivo e piante da frutto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in famiglia o con gli amici. Completa la zona esterna un elegante gazebo, perfetto per pranzi e cene nelle belle giornate. La proprietà dispone inoltre di posto auto privato, cancello elettrico e accesso tramite strada privata, garantendo sicurezza, privacy e comodità. Dotazioni e comfort Pannello solare con accumulo da 300 litri per acqua calda sanitaria Scaldino a gas Condizionatori installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale Stufa a legna per un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno Infissi in PVC con vetrocamera, per un ottimo isolamento termico e acustico Una posizione unica tra mare e montagna Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica: situata tra le montagne del Sulcis e le meravigliose coste del Sud Sardegna, permette di raggiungere in breve tempo spiagge di sabbia bianca e mare cristallino, così come sentieri naturalistici, boschi e percorsi panoramici immersi nel verde. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, offrendo qualità della vita, tranquillità e il fascino autentico della Sardegna più vera. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Tipologia 9 Iglesias, in una delle zone in crescita ed in espansione, proponiamo in una palazzina di nuova ristrutturazione, svariate tipologie di appartamento. Quadrivano al piano Terra composto da: - Ingresso, soggiorno cucina in open-space - Cortile di circa 50mq - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Studio - Bagno di servizio - Bagno Padronale - Lastrico - Posto Auto Disponibilità: Torre A : Unico Immobile!!

Villetta indipendente con giardino nel cuore di Olia Speciosa – Castiadas Nel suggestivo contesto di Olia Speciosa, borgata principale del comune di Castiadas, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Olia Speciosa rappresenta una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna grazie alla sua posizione strategica: un contesto tranquillo e residenziale, immerso nel verde, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei, Cala Sinzias, Sant'Elmo e Villasimius. La borgata offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, ristoranti e attività commerciali, garantendo comfort e qualità della vita durante tutto l'anno. L'abitazione si presenta in buone condizioni manutentive ed è composta da: Piano Terra Luminoso soggiorno con cucina a vista Bagno con vasca veranda con barbeque e lavatoio ampio giardino Piano Primo Due ampie camere matrimoniali Disimpegno Bagno con doccia Balcone Piano Seminterrato Spaziosa cantina, ideale come locale hobby, deposito o area multifunzionale Completa la proprietà un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. Tra le dotazioni spicca una stufa a pellet canalizzata, che garantisce un efficace riscaldamento degli ambienti e un elevato comfort abitativo durante i mesi più freschi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la comodità di vivere vicino ad alcune delle più belle spiagge della Sardegna, senza rinunciare ai servizi essenziali. Una casa pronta da vivere, nel cuore autentico di Castiadas. APE : C Prezzo : € 205.000,00

Tipologia 11 Iglesias, in una delle zone in crescita ed in espansione, proponiamo in una palazzina di nuova ristrutturazione, svariate tipologie di appartamento. Quadrivano al piano Terra composto da: - Ingresso, soggiorno cucina in open-space - Terrazza di 16mq - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Studio - Bagno di servizio - Bagno Padronale - Posto Auto Disponibilità: Torre A : Piano 3 - € 205.000 Piano 4 - € 210.000

SANTADI: a pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo grande casa indipendente su due livelli, entrambi con ingresso privato. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, soggiorno, un ripostiglio, tre camere da letto, servizio e veranda antistante. Il piano primo è composto da: ingresso privato su veranda, cucina, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e servizio. Arricchiscono la proprietà il piano seminterrato con garage, tre loggiati e lo spaziosissimo cortile. L'immobile per quanto strutturalmente sano, necessita di un riammodernamento. Viste le generose dimensioni potrebbe essere un interessante investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva. Per info e visite Le 4 Mura Porto Pino Via Cesare Battisti n.3 Sant'Anna Arresi (SU) 0781966116 3386608478 Classe Energetica: Non indicata

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor, precisamente in via Baronale, un appartamento semi indipendente tipologia trivano di nuova costruzione. Ci troviamo in zona centrale, comoda e servita da tutti i principali servizi. La proprietà dispone di un ingresso carrabile e pedonale sul cortile privato, dal quale si accede all'abitazione tramite una comoda scala esclusiva. Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi generosi e per le altezze importanti che regalano all'immobile luminosità naturale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 45 mq, caratterizzato da una grande vetrata affacciata su via Baronale che dona luce e continuità agli spazi living. La zona notte offre due camere matrimoniali di circa 19 mq e 16 mq, entrambe impreziosite da soppalchi grazie alle notevoli altezze interne. La camera principale da 16 mq dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio di circa 12 mq. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi comodi e dotati di doccia, oltre a una pratica lavanderia interna posizionata al centro dell'abitazione. Le camere affacciano su via Cagliari, nel pieno centro del paese, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: market, tabacchi ecc.. Questa proprietà è una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

A Sant' Antioco a pochi passi dal centro, in posizione dominante e straordinariamente panoramica l'agenzia immobiliare Green Home è lieta di proporre in vendita una NUOVA e rifinita semindipendente situata al primo e ultimo piano con ampia terrazza.
L'immobile tipologia quadrivano risulta composto da: uno spazioso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, due comodi bagni e due panoramiche verande.
Dotato di garage al piano terra e di ascensore che dalla rimessa conduce sino ai piani, questa opportunità immobiliare è in grado di offrire un alto livello di qualità e comodità.
L'immobile è inserito in un edificio composto da sole due unità abitative che risulta attualmente in fase di ultimazione, dotato di tutti i confort che una nuova costruzione può offrire e con i più alti standard in termini di efficientamento energetico soddisfatti.
Ape in classe A
Rif. GT57

COSTA REI – Piscina Rei, Via Del Fringuello, a breve distanza dalla spiaggia di Marina Rei, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera. L’accesso è garantito da un vialetto, che dopo un breve percorso ci conduce alla proprietà, costituita esternamente da una comoda veranda coperta che ci accompagna all’interno della soluzione, dove veniamo accolti da una luminosa zona giorno. Al suo interno una comoda scaletta in legno ci accompagna al piano soppalcato, dove in maniera ottimale sono state ricavate due camere doppie, tutte finestrate. Ritornando al piano inferiore, superato il soggiorno, troviamo un bagno finestrato e un funzionale angolo cottura con uscita sul terrazzo sul retro, dove trovano spazio un barbecue e la riserva idrica. Segnaliamo l’ottimo stato manutentivo dell'immobile e la presenza di un posto auto di proprietà. L'immobile viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Non mutuabile.

Villasimius: a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, caratterizzato da ampi spazi e finiture curate. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un balcone vivibile ideale per pranzi e momenti di relax all' aria aperta. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, anch’essa dotata di balcone con ottima esposizione, perfetta per garantire luce naturale e ariosità durante tutto l' arco della giornata. Il bagno, finestrato, si distingue per le sue ottime rifiniture e per gli ambienti ben organizzati, risultando funzionale e confortevole.. A completamento del piano troviamo un comodo ripostiglio, elemento fondamentale per una gestione ottimale degli spazi interni. La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato, pratica e facilmente accessibile, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e per organizzare al meglio l' abitazione. E' inoltre possibile acquistare un garage nello stesso stabile, situato al piano cantinato, al prezzo di € 10.000, soluzione ideale per chi desidera ulteriore comodità. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al centro e alle splendide spiagge di Villasimius, questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia come investimento da mettere a reddito. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di comfort e qualità in una delle mete piu' richieste della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SANT'ANTIOCO - In zona panoramica residenziale - Ideale per chi desidera un investimento solido e versatile in una delle località più affascinanti del territorio. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è suddiviso in tre unità abitative e viene proposto in vendita come NUDA PROPRIETA' per due unità, oltre all'USO IMMEDIATO dell’intero piano mansardato: una formula strategica che consente di pianificare oggi un investimento di valore, con interessanti prospettive di crescita futura. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, garantendo autonomia e privacy a ciascuna unità: il piano terra e il piano rialzato, tuttavia, sono collegati anche internamente, offrendo la possibilità di vivere gli spazi come un’unica abitazione più ampia oppure di mantenerli separati a seconda delle esigenze. Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno. Al piano rialzato si sviluppa il secondo appartamento, con spazioso soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno, ambienti comodi e ben distribuiti. Il piano mansardato, disponibile all'USO IMMEDIATO, ospita una zona giorno con angolo cottura, una camera, una cameretta e un bagno: uno spazio accogliente e riservato, perfetto come dépendance, studio privato o unità da destinare a reddito. Il giardino, che circonda la casa su due lati, presenta doppio ingresso su due strade, rappresenta un autentico valore aggiunto, oltre ad offrire spazi ideali per il relax, per momenti conviviali all’aperto o per realizzare un’area verde personalizzata. Inoltre regala una piacevole vista mare. Grazie alla sua configurazione flessibile, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza plurifamiliare, soluzione con parte abitativa e parte a reddito, casa vacanze o investimento a lungo termine in una posizione panoramica in eccellenti condizioni. Una casa che unisce versatilità, concretezza e qualità, adatta a chi sa riconoscere il valore di un investimento ben posizionato e capace di offrire, oltre al rendimento, anche emozione e qualità della vita. Per maggiori informazioni e per approfondire le condizioni della nuda proprietà, siamo a disposizione.

VILLAPUTZU – SANTA MARIA | Attico con Terrazzo Vista Mare e Fotovoltaico **Nella zona panoramica di Santa Maria**, quartiere residenziale tranquillo e ambito del comune di Villaputzu, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo e ultimo piano, con le caratteristiche di un vero attico. L'immobile è composto da ampio **soggiorno con cucina open space** con accesso al terrazzo panoramico vista mare, **tre camere da letto** (due doppie + una matrimoniale) e **bagno**. **Dotazioni di alto livello:** - Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo - Colonnina ricarica auto elettrica - Riscaldamento a termosifoni + climatizzazione - Infissi e persiane in alluminio Il mare è raggiungibile in soli **4 km**. Dal terrazzo, la vista sull'orizzonte marino è il regalo quotidiano di questa casa. Contesto ideale per chi cerca **tranquillità, efficienza energetica e qualità della vita** a pochi minuti dalla costa del Sarrabus. Ape in fase di definizione Prezzo: € 210.000 *Per informazioni e appuntamenti contattaci.

SAN GIOVANNI SUERGIU, proponiamo in vendita un affascinante terratetto, distribuito su due livelli, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Situato in un contesto tranquillo e a pochi passi dai servizi principali, l'immobile presenta al piano terra un ampio soggiorno doppio che accoglie con calore e luminosità, una cucina abitabile perfetta per i momenti di convivialità, un comodo bagno e una camera da letto. Al primo piano, troviamo una grade zona giorno con angolo cottura e penisola, due camere da letto spaziose e un bagno, le due unità mantengono ingressi separati e indipendenti. La struttura è in buone condizioni e viene venduta arredata e pronta per essere abitata. Tra i punti di forza dell'immobile, spiccano gli ingressi indipendenti, l'ingresso carrabile al piano terra e un riscaldamento autonomo che assicurano privacy e comfort. All'esterno, il piano primo offre uno spazio balconato ideale per godere del sole, mentre il piano terra presenta una corte di ampie dimensioni e alcuni loggiati che forniscono ampie possibilità per attività all'aperto e relax. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere! Classe Energetica: Non indicata

A ridosso della spiaggia di Porto Paglia, nella marina di Gonnesa, sorgono gli edifici di un antico villaggio dei pescatori e dell'ex tonnara. Accanto alla tonnara, sorsero in seguito alcune strutture impiegate per custodire gli attrezzi  e offrire riparo ai pescatori. Agli inizi del 1700 questi rifugi vennero ampliati fino ad assumere l'aspetto di un vero villaggio. Quest'ultimo era costituito da un giardino-piazzale circondato su tre lati dalle case. Tra queste vi erano gli alloggi per i tonnarotti, la dimora del Rais  (capo dei pescatori, conoscitore delle tecniche della pesca) e una piccola chiesetta. Nella tonnara, le reti vennero calate per l'ultima volta nel 1973; in seguito il villaggio fu abbandonato. Alcuni anni fa il borgo è stato ristrutturato con materiali di pregio, diventando un quartiere residenziale privato; l'immobile in vendita è a 40 mt dal mare, in una posizione irripetibile, l'accesso al complesso residenziale è riservato ai pochi proprietari, è totalmente indipendente. L' appartamento ha un cortile di proprietà esclusiva e dista veramente pochi metri dal mare, è composto da ingresso su un ampio ambiente unico con soggiorno con zona cottura a vista, bagno e una zona letto riservata, soppalco di 30mq circa utilizzato come camera da letto matrimoniale e un posto auto di proprietà esclusiva che si trova all'ingresso del villaggio. L'immobile viene venduto completo di arredi. APE in corso di definizione ADG ImmobiliaRE Gianluca Dessalvi +39 393 9333029

COSTA REI - In zona panoramica e a circa 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con terrazza frontale vista mare.

La soluzione possiede un'ampia veranda d'ingresso che permette di godere di una splendida vista durante colazioni e pranzi.

Internamente è composta da un comodo soggiorno con cucinotto a vista, un disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove son presenti due camere da letto e un bagno con doccia, ristrutturato di recente.

Soluzione ideale per chi desidera una comoda residenza al mare o un investimento a reddito per la stagione estiva.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VIA GENERALE DALLA CHIESA Ubicata a pochi passi dalla SS130, in un punto prettamente residenziale e silenzioso, vi proponiamo una villetta a schiera edificata nel 2007, con unico proprietario, suddivisa su tre livelli. Al piano seminterrato, con accesso sia dalla comoda scala interna sia dal cortile, troviamo un ambiente open space con lavatoio, finestrato in entrambi i lati e ben arieggiato; al piano rialzato ci accolgono il soggiorno e la cucina abitabile, con bagno annesso e doppia balconata con uscita al cortile privato; la zona notte al piano primo mansardato, è dotata di tre camere da letto e bagno, oltre al bagno padronale predisposto nella camera matrimoniale. Tetto di copertura ornato da tegole e ben isolato, dotato di un pannello solare termico per l'acqua sanitaria. Disponibilità immediata