Case con giardino in vendita in provincia di Sassari Pag. 28

A soli 20 minuti da Alghero e 15 minuti da Sassari nel paese di Uri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con giardino privato. L'appartamento è posizionato in una zona strategica del paese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, bar e fermate dell'autobus. L'immobile è situato al primo piano di una riservata palazzina degli anni '60 non dotata di ascensore. Vi si accede tramite un cancello indipendente che conduce direttamente alla proprietà esclusiva. Il giardino privato vanta uno spazio vivibile pavimentato, una zona lavanderia, un barbecue in muratura e un'area separata, raggiungibile con pochi gradini, originariamente adibita a taverna. Tramite una comoda scala esterna si accede all'abitazione, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno si apre con un'ampia sala da pranzo e un cucinotto. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, che offre una splendida vista sul giardino privato e sulle verdi colline della campagna circostante. La zona notte è estremamente spaziosa e accogliente, composta da tre ampie e luminose camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali. Completa l'immobile un grande bagno finestrato dotato di vasca. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella quiete e nella tranquillità del contesto cittadino, restando però a pochi minuti dal mare e dalla città. Contattaci per fissare la tua visita!

Ottima opportunità immobiliare nel centro di La Maddalena. Proponiamo villa al rustico parzialmente costruita, situata in zona centralissima e in posizione collinare e dominante sul centro di La Maddalena e sulle isole di Caprera e Santo Stefano. Secondo il progetto, la villa, libera sui 4 lati, si articola su 3 livelli e può essere divisa in due appartamenti indipendenti oppure in un'unica soluzione di prestigio. Caratterizzata da spazi personalizzabili, accoglienti e confortevoli, e dalle grandi finestre, punto di forza è sicuramente la vista panoramica ben visibile da ciascun ambiente. Al piano seminterrato troviamo 4 garage per un totale di circa 100 mq. Dal piano garage, si accede ai piani successivi (in progetto anche un comodo ascensore), per una superficie lorda di 360 mq, che si distribuiscono in quattro camere da letto con possibilità ampie cabine armadio, cinque bagni, due soggiorni, due cucine, uno studio, piscina parzialmente coperta, sauna, terrazze panoramiche e solarium di 40 mq. Completano la proprietà il giardino di circa 2000 mq. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in posizione centralissima senza rinunciare alla tranquillità e riservatezza pur essendo a pochi passi da Piazza Umberto I° e da tutti i servizi.

Villa Caposchiera in Vendita a San Teodoro – Località Citai ​Eleganza, Indipendenza nel Cuore di San Teodoro . ​Situata nella rinomata zona Citai, l’area residenziale più esclusiva e panoramica di San Teodoro, proponiamo in vendita una splendida villa caposchiera in ottime condizioni, perfetta sia come residenza estiva che come investimento sicuro. ​Caratteristiche Principali dell’Immobile ​La proprietà si distingue per l’indipendenza e la cura dei dettagli, essendo venduta completamente arredata e pronta per essere vissuta: ​Interni Accoglienti: Soggiorno luminoso con angolo cottura, arredato con gusto e funzionalità. ​Zona Notte: 2 ampie camere da letto spaziose e silenziose. ​Servizi: 2 bagni completi, entrambi finestrati, una rarità che garantisce massima aerazione e luminosità naturale. ​Spazi Esterni: Un grande giardino libero su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. ​Comfort e Plus: Posti auto interni riservati e, punto di forza assoluto, zero spese condominiali. ​Vivere a Citai: Il Prestigio del Silenzio a Due Passi dal Centro ​La località Citai è considerata il "belvedere" di San Teodoro. È una zona ricercatissima per la sua tranquillità e per la posizione sopraelevata che regala scorci panoramici indimenticabili sulla laguna e sull'isola di Tavolara. ​Nonostante la riservatezza, la villa si trova a pochi minuti a piedi o in bicicletta dal vivace centro del borgo, con le sue boutique, i mercatini serali e i ristoranti d’eccellenza. ​Servizi e Spiagge da Sogno ​Spiagge Iconiche: La celebre spiaggia La Cinta, con i suoi 5 km di sabbia bianca e acque cristalline, è raggiungibile in pochissimi minuti. A breve distanza si trovano anche le perle di Cala Brandinchi (la "Piccola Tahiti") e Lu Impostu. ​Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie, banche e locali alla moda sono tutti nelle immediate vicinanze, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata. ​Connessioni: La villa è situata in una posizione strategica per i trasporti. L'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e il porto distano circa 25 km, permettendo di raggiungere la vostra oasi sarda in meno di 25 minuti di auto. ​Perché scegliere questa villa? È la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale senza i costi di gestione di un condominio, in un contesto signorile e in una posizione che mantiene altissimo il valore dell'investimento nel tempo. ​Prezzo su richiesta. Contattaci per organizzare una visita privata e scoprire dal vivo questo angolo di paradiso.

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. A pochi minuti dal dinamismo di Olbia, immersa nel silenzio di una riservata zona residenziale lontana dal caos, sorge questa villetta indipendente dalle straordinarie potenzialità. Da ristrutturare, questa proprietà non rappresenta solo un acquisto, ma un'opportunità unica per realizzare la casa perfetta, scegliendo personalmente materiali, finiture e dettagli tecnologici. La villa si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la generosa area verde circostante, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature. Distribuzione degli Ambienti L’immobile offre ambienti ampi e ben areati, disposti secondo una pianta particolarmente funzionale: Zona Giorno: composta da un soggiorno spazioso con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per il relax all'aperto, oltre ad una cucina abitabile con finestra propria e indipendente. Zona Notte: un disimpegno separa la zona living dalle quattro camere da letto e dai due bagni, garantendo una distribuzione ottimale per le esigenze familiari. Piano Seminterrato: ampia superficie allo stato grezzo ad uso deposito, con grandi potenzialità di personalizzazione per locali tecnici o aree stoccaggio. Esterni La villa è circondata da un giardino privato di 800 mq piantumato con alberi da frutto. L’estensione del lotto garantisce una naturale protezione della privacy e offre spazio per la realizzazione di ulteriori aree relax, dehors o verande coperte. Potenzialità L'immobile necessita di ristrutturazione, condizione che consente di ripensare estetica e funzionalità, integrando soluzioni per il risparmio energetico e finiture moderne, incrementando così il valore dell’investimento.

Nel suggestivo contesto di Trinità d’Agultu, all’interno del rinomato complesso La Frisaia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 65 mq, caratterizzato da una posizione panoramica e da una vista mare semplicemente incantevole. L’immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo piano), offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale, ideale per chi desidera una casa dal carattere unico e con ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà, uno splendido solarium da cui si può ammirare il mare e godere di tramonti mozzafiato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’esclusiva area living esterna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per valorizzare al massimo ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un importante intervento è già stato effettuato: il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo una solida base da cui partire per il rinnovamento dell’immobile. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino alle bellezze naturali e alle splendide spiagge della zona, questo appartamento è la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Sardegna. Un’opportunità unica per chi sogna una casa vista mare da trasformare in un angolo di paradiso su misura.

Immersa nel fascino della macchia mediterranea, in una delle zone più ricercate di Porto Rotondo, sorge questa splendida proprietà che coniuga perfettamente la tranquillità della natura con l'esclusività della Gallura. L'immobile è stato oggetto di una radicale e accurata ristrutturazione completata nel 2021, che ha saputo donare freschezza e modernità a ogni ambiente, garantendo al contempo finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. Il vero punto di forza della casa è il rapporto privilegiato con l'esterno. Un giardino privato di 48 metri quadri accoglie gli ospiti in un abbraccio di verde e privacy, conducendo verso la magnifica veranda coperta di 17 metri quadri. Quest'ultima rappresenta una naturale estensione della zona giorno, offrendo una vista panoramica e riposante sulle colline circostanti, ideale per godersi il clima della Sardegna in ogni momento della giornata. All'interno, la disposizione degli spazi è razionale e luminosa. Il soggiorno con angolo cottura è stato progettato per massimizzare la vivibilità, creando un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte si compone di due stanze da letto intime e confortevoli, servite da un bagno moderno e funzionale, rigorosamente finestrato e dotato di un ampio box doccia. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, dove l'eleganza della recente ristrutturazione si sposa con una posizione invidiabile, a pochi minuti dal cuore pulsante di Porto Rotondo e dalle sue spiagge cristalline, pur rimanendo protetti in un angolo di assoluta serenità.

Scopri una residenza unica nel cuore della rinomata zona di Sole Ruiu, a pochi minuti da Olbia: questa magnifica villa contemporanea offre una superficie commerciale di circa 330 mq distribuiti su due livelli, immersa in un parco privato di oltre 5.000 mq ricco di vegetazione mediterranea e alberi secolari. La proprietà si distingue per il perfetto connubio tra modernità ed elementi tradizionali sardi, grazie alle raffinate pareti in pietra locale che donano fascino e carattere agli esterni. Gli ambienti interni sono luminosissimi grazie alle grandi vetrate panoramiche che collegano la zona giorno open-space al vasto patio arredato per vivere momenti conviviali all’aperto. Il soggiorno si apre sulla cucina moderna a vista, ideale per accogliere amici e familiari; le camere da letto sono spaziose e ben illuminate mentre i bagni presentano finiture eleganti dal design attuale. Il fiore all’occhiello è l’ampia terrazza abitabile al piano superiore: uno spazio esclusivo dove rilassarsi godendo della spettacolare vista sulle colline verdi circostanti. All’esterno troviamo inoltre zone relax ombreggiate dagli alberi maturi del giardino curato nei minimi dettagli – perfette anche come area giochi o solarium naturale – insieme ad angoli riservati arricchiti da piante ornamentali e fioriere colorate. La posizione strategica consente rapidi collegamenti con le splendide spiagge galluresi (come Pittulongu o Porto Istana), il porto turistico di Olbia nonché tutti i principali servizi cittadini. Questa villa rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa raffinata sia come residenza vacanziera d’eccellenza nel Nord Est Sardegna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita privata.

VALLEDORIA - SAN PIETRO A MARE - All'interno della pineta, in contesto silenzioso e a pochi passi dal mare Un'oasi di pace, dove il tempo si ferma e l'odore dei pini accompagna i momenti più belli ed intensi con la propria famiglia. L'ingresso che ci accoglie a questa esclusiva Villetta. dal cancelletto accediamo al giardino di proprietà esclusiva che ci da accesso all'immobile sulla terrazza. La zona giorno, studiata in ogni minimo particolare, possiede un piano cottura ad angolo, funzionale e comodo. La camera da letto accessibile dal dispegno, presenta spazi comodi anche per chi vuole sfruttare questa soluzione gran parte dell'anno dalla camera grazie alla porta finestra accediamo al retro della villetta, un angolo di pace e privacy assoluta rifinita con prato verde dove è presente una doccia esterna, il retro dell'immobile è rifinito con granito di Orosei, perfetta dove prendere il sole e rilassarsi lontano da occhi indiscreti. Sempre al piano terra è inoltre presente un bagno spazioso con doccia mentre la seconda e terza camera accessibile dalla scala interna, si trova nel seminterrato e presenta la possibilità di quattro ulteriori posti letto oltre che uno spazio dove poter creare un angolo studio, presenza del secondo bagno delle stesse metrature dei quello presente al piano terra. L'esterno, vero fiore all'occhiello di questa bellissima villetta presenta un giardino di oltre 150 metri quadri, permette di mangiare all'aperto in assoluta tranquillità. La proprietà presente un posto auto privato all'interno del giardino di pertinenza esclusiva.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di Porto Torres, in via Azuni 62, proponiamo in vendita un trilocale di 94 m² catastali, posto al piano terra e sviluppato su unico livello con cortile: uno spazio esterno davvero fruibile, una soluzione rara per chi desidera comodità quotidiana e privacy. La posizione è particolarmente interessante perché si trova a pochi passi dal porto, del centro città e del lungomare che conduce alle spiagge cittadine fino alla rinomata spiaggia di Balai, una delle zone più apprezzate della città. L'ingresso, tramite portoncino blindato, apre direttamente su una zona giorno open space accogliente e ben distribuita, con cucina a vista e accesso diretto al cortile privato di circa 45 m², ideale per cene all'aperto, momenti di relax e vita esterna in totale riservatezza. Entrando si percepiscono subito gli ambienti molto curati, una zona living moderna con dettagli di carattere, una cucina ben organizzata, bagno in ottimo stato e un'impostazione generale che rende l'immobile immediatamente gradevole e pronto da abitare. Dal salotto si accede inoltre a un piccolo portico, ulteriore sfogo esterno prezioso e difficile da trovare in pieno centro. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui la padronale con ambita cabina armadio, mentre la seconda stanza si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza hobby. Completano il profilo dell'appartamento gli infissi in PVC con vetro camera a basso emissivo, il riscaldamento autonomo con stufa a pellet e le pompe di calore presenti in tutti gli ambienti, che conferiscono all'appartamento la classe energetica “C”, un plus molto apprezzato da chi valuta soluzioni di finanziamento green. Alcuni dettagli, come le pareti effetto pietra nella zona living, aggiungono personalità e un tocco di design. Un altro punto di forza concreto è la presenza dell'ascensore condominiale, utile per il collegamento con il sotto piano dove si trova il posto auto coperto, servito da carraio elettrico: un vantaggio reale in una via centrale dove il parcheggio non è sempre immediato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e senza lavori da affrontare, pronta da abitare per una coppia o una famiglia che vuole vivere il centro con tutto a portata di mano, ma anche per chi desidera una proprietà facile da valorizzare nel tempo. Porto Torres è uno dei principali punti di accesso alla Sardegna grazie al suo porto, collegato con diverse destinazioni nazionali e internazionali, e questo rafforza l'appeal della città anche per chi desidera una base ben connessa nel nord-ovest dell'isola. La stazione di Porto Torres Marittima si trova a pochi passi, con collegamenti ferroviari verso Sassari, Olbia e Cagliari, mentre bus e rete stradale rendono agevoli anche gli spostamenti verso Alghero e le altre località della zona. Impagabile per chi cerca una casa vicino al mare ma dentro il tessuto urbano, e inserita in uno scenario molto apprezzato tra lungomare, calette e servizi. Anche l'aeroporto di Alghero-Fertilia è facilmente raggiungibile, con tempi di percorrenza in auto di circa mezz'ora. Una casa completa, riservata e pronta da vivere, capace di distinguersi davvero per una combinazione oggi rara: piano terra su unico livello, cortile privato vivibile, portico, posto auto coperto, ascensore e posizione centrale a pochi minuti dal porto, dal mare e dai servizi. Una proposta che unisce comfort abitativo, qualità e facilità di utilizzo quotidiano. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento

SENNORI - SP29 - Vicino le Tenute Dettori nel silenzio immerso nella natura Proponiamo in vendita una proprietà di circa 60 mq situata in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di privacy, natura e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'immobile si raggiunge dalla strada provinciale SP29 e, percorrendo un tratto di strada sterrata, si arriva al cancello in legno che introduce alla proprietà. La zona è particolarmente apprezzata per la quiete e per il contesto naturale che la circonda, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il paese e il litorale. La spiaggia più vicina è Platamona, ampia e facilmente raggiungibile in circa 20 minuti di auto, una soluzione ideale per alternare il relax della campagna alle giornate al mare. La casa è composta internamente da soggiorno con cucina e grande camino, ambiente accogliente e funzionale, particolarmente adatto durante il periodo invernale; troviamo poi una camera da letto, un bagno e una cameretta dotata di porta finestra con uscita sul terrazzo. Gli spazi risultano ben distribuiti e adatti sia come punto d'appoggio per il tempo libero sia come proprietà da vivere con maggiore continuità. Punto di forza dell'immobile è il terrazzo, uno spazio esterno piacevole e versatile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Sul retro della casa è presente un frutteto, mentre la proprietà comprende anche un terreno di circa un ettaro e mezzo, adatto a diverse destinazioni: coltivazione di vigneto, uliveto, alberi da frutto, orto o più in generale a chi desidera valorizzare la vocazione agricola del terreno. Si tratta di una soluzione consigliata a chi cerca una casa in campagna con terreno, a chi desidera un immobile da utilizzare come residenza per il fine settimana o per le vacanze, ma anche a chi ha interesse per un piccolo progetto agricolo in un contesto riservato e naturale.

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO PROPONE Benvenuti nel nord-ovest della Sardegna, un territorio capace di unire il fascino della natura incontaminata alla comodità dei servizi cittadini. La zona di Sorso, con la sua rinomata Marina, offre chilometri di spiagge sabbiose orlate da pinete e macchia mediterranea. In questo contesto privilegiato, a pochi minuti dal mare e alle porte della città di Sassari, sorge un'opportunità immobiliare più unica che rara: un'imponente villa immersa nella tranquillità e nella privacy più totale della Località Serralonga. Raggiungibile percorrendo un suggestivo viale alberato che attraversa curati campi agricoli, la proprietà vi accoglie in un lotto di ben 2,6 ettari. Un tempo questo vasto terreno era una florida tenuta agricola capace di produrre ortaggi, uva, frutta e di ospitare animali da fattoria. Oggi, le piante e la vegetazione garantiscono una totale riservatezza, schermando la proprietà da occhi indiscreti e mantenendola a debita distanza dai vicini. Il grande giardino curato ospita rigogliose palme, alberi ad alto fusto e un affascinante pozzo in pietra che ricorda le radici agricole della tenuta. Edificata agli inizi degli anni '70, questa villa di 594 m² si distingue per un'architettura mossa e per nulla banale, lontana dalle classiche disposizioni squadrate su un unico livello. Varcando l'ingresso al piano terra, si viene subito colpiti dalla luminosità e dall'ampiezza della sala doppia, sovrastata da un affascinante soppalco a vista. La zona giorno è concepita per offrire diversi angoli di vivibilità: da un lato una rilassante area lettura con impianto stereo e stufa a legna, dall'altro una zona dedicata alla TV. Le ampie vetrate affacciano direttamente sul loggiato esterno e sulla piscina. Il piano si completa con una spaziosa cucina abitabile, due camere padronali (di cui una con veranda), un comodo spogliatoio, due bagni e un wc. L'ampio salone è caratterizzato da un'elegante scala in legno che conduce al soppalco, conferendo respiro e tridimensionalità all'ambiente. Salendo la rifinita scala in legno si accede al primo piano soppalcato, che ospita una suggestiva zona lettura con camino. La zona notte di questo livello è composta da ben 5 camere da letto di ottime dimensioni, servite da 3 bagni. Un dettaglio di grande pregio è la presenza di armadi a muro sapientemente integrati nelle pareti di ogni stanza, tanto da risultare praticamente invisibili e massimizzare lo spazio utile. Il piano seminterrato è il vero cuore pulsante per i momenti di festa. Qui si trova una grande taverna progettata appositamente per l'aggregazione, dominata da un antico e scenografico "camino abitabile": un focolare d'altri tempi dove è letteralmente possibile entrare e sedersi sulle panche laterali, chiacchierando al caldo del fuoco. Completano questo livello una seconda cucina, due ripostigli, un bagno, il locale caldaia e l'autorimessa. Il camino e le sedute della zona giorno richiamano atmosfere intime e accoglienti, ideali per le serate in compagnia. All'esterno, la villa offre dotazioni introvabili. Oltre a due eleganti gazebo in legno ideali per i ritrovi all'aperto e a ben due pozzi di proprietà, spicca una piscina dalle dimensioni straordinarie. È stata studiata per permettere a numerosi ospiti di fare il bagno contemporaneamente, godendo del massimo spazio e della massima libertà di movimento. A poca distanza, un campo da tennis privato vi permetterà di sfidare amici e familiari. Sia la piscina che il campo da tennis sono serviti dai propri spogliatoi dedicati. La maxi piscina è il fulcro del giardino, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive sarde godendo di una privacy totale. La struttura si presenta in classe energetica "A2", a garanzia di un'efficienza termica e di un risparmio energetico altissimi. Attualmente la dimora necessita di un intervento di ammodernamento e svecchiamento delle finiture, un dettaglio che la rende una tela bianca perfetta per

Pozzomaggiore (SS) – Via Amsicora Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi e la vicinanza alle coste più belle della Sardegna, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita un generoso terratetto di 255 mq con ingresso indipendente. La Proprietà L'immobile, dotato di camino, si sviluppa su due livelli spaziosi, ideali per una famiglia numerosa o per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme (B&B): - Piano Terra: Una zona giorno accogliente che comprende una cucina abitabile, due ampie camere, un bagno e i locali accessori. - Piano Primo: La zona notte dispone di tre ulteriori camere da letto luminose, un secondo bagno e una cucina di servizio, garantendo privacy e comfort. - Esterni: Il punto di forza è senza dubbio il giardino interno di ben 234 mq, un'oasi verde dove rilassarsi all'aperto, arricchita da una zona forno, legnaia e una tettoia coperta. Posizione Strategica: Mare e Cultura a Portata di Mano Situata a Pozzomaggiore, la casa gode di una posizione invidiabile per chi desidera esplorare il nord-ovest della Sardegna senza rinunciare alla tranquillità del borgo: - Bosa (30 km): A soli 30 minuti di auto potrai ammirare una delle città più colorate d'Italia e le sue acque cristalline. - Alghero (50 km): 45 minuti. La "Barceloneta" sarda e il suo aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili per un weekend di shopping o una passeggiata sui bastioni. - Tresnuraghes (25 km): Vicinanza immediata alle spettacolari scogliere e alle spiagge selvagge della planargia. - Entroterra e Nuorese: La posizione permette di raggiungere velocemente le zone interne della Barbagia, per un tuffo nelle tradizioni gastronomiche e culturali più profonde dell'isola. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore di Badesi, affascinante borgo del nord Sardegna rinomato per le sue spiagge dorate e le acque cristalline, proponiamo una casa indipendente recentemente ristrutturata, situata in posizione strategica: a pochi passi dal centro e con una piacevole vista mare. L'immobile, di circa 150 mq complessivi, si trova in Via E. Porrino ed è circondato da un terreno/giardino di pertinenza, offrendo privacy, comfort e spazi vivibili all'aperto. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per uso personale che per investimento. Composizione: Piano terra (bilocale – 69 mq commerciali): accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e portico coperto, perfetto per momenti di relax. Piano primo (trilocale - 76mq commerciali): ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e bagno con doccia. Punti di forza: recente ristrutturazione doppio ingresso indipendente spazi esterni privati vicinanza al centro e al mare ottimo potenziale di redditività Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande valore: perfetta come casa vacanze, ma anche come investimento sicuro, grazie alla possibilità di abitare una unità e mettere a reddito l'altra. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sardegna. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore del Nord Sardegna, nel suggestivo Golfo dell'Asinara, proponiamo in vendita casa indipendente di 154 mq con giardino privato di circa 45 mq. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del territorio: a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di Badesi e Valledoria, 3 minuti dalle rinomate Terme di Casteldoria, 15 minuti dal borgo medievale di Castelsardo e 25 minuti dalla spettacolare Costa Paradiso. La celebre Costa Smeralda è raggiungibile in circa un'ora. L'immobile, disposto interamente al piano terra, è composto da: ingresso indipendente ampio soggiorno 3 camere da letto servizi cantina al piano seminterrato La casa è stata parzialmente ristrutturata, con impianti elettrico e idrico nuovi e sostituzione degli infissi sul lato posteriore. Completa la proprietà una volumetria residua, che offre la possibilità di sopraelevazione e ulteriore ampliamento. 📍 Posizione centrale, comoda a tutti i servizi 🌿 Ottima sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze CLASSE ENERGETICA G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

CASTELSARDO – Via Brigata Sassari – In zona tranquilla e panoramica con vista mare Nel suggestivo borgo di Castelsardo, rinomato per il suo fascino senza tempo e per il panorama dominato dal Castello dei Doria, proponiamo una soluzione abitativa situata in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. Il contesto è ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del territorio, tra vicoli caratteristici, scorci sul mare e un’atmosfera autentica tipica dei borghi sardi. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una soluzione versatile anche come investimento. All’interno troviamo due soggiorni luminosi, ideali per momenti di relax e convivialità, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni funzionali. Gli ambienti risultano ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un giardino privato, spazio perfetto per vivere all’aperto in totale privacy, e una mansarda con angolo cottura, soluzione indipendente e accogliente che aggiunge ulteriore valore all’immobile. Fiore all’occhiello è l’ampio terrazzo con vista mare, ideale per godersi il panorama, trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere appieno le giornate e le serate estive. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, con sfoghi esterni e vista mare, in una delle località più affascinanti della Sardegna, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

In prestigioso complesso di grande valore architettonico, con piscina infinity e spiaggetta, proponiamo questo appartamento al piano terra nuovo da impresa con finiture curatissime, in classe energetica A1, vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi, bar , ristoranti, negozi, raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una spaziosa veranda coperta ed in parte scoperta con bellissima vista mare, camera matrimoniale, bagno, al piano terra, 3 ampi vani e 2 bagni al piano seminterrato. Posto auto di proprietà e giardino di proprietà.

Villetta indipendente nuova da impresa con finiture curatissime in classe energetica A, con vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi, bar , ristoranti, negozi raggiungibili a piedi. La villa con ingresso indipendente è composta da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una grande veranda in parte coperta ed in parte scoperta con bellissima vista mare, 2 camere, bagno, ampio giardino privato e posto auto di proprietà. La villa fa parte di un complesso dotato di piscina infinity con spiaggetta.

Il Borgo dell'Isola B11e bis. Villa Singola Villa Singola situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda 3 camere matrimoniali 3 bagni ripostigli sul retro doppio posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

C 25 Villa Singola situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 600 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda zona pranzo con cucina lineare e apertura verso l'esterno 3 camere matrimoniali 3 bagni ripostigli sul retro verso la zona dell'ingresso doppia veranda frontale con uscite da camera e zona giorno doppio posto auto privato piscina privata ampio giardino MQ COMMERCIALI 155 mq interni lordi 111,95 mq verande 47,40 mq giardino 655 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni ’50, ideale per chi cerca ampi spazi in una posizione strategica a due passi dal Parco Fausto Noce, uno dei principali polmoni verdi della zona. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e vivibilità. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno padronale, perfetto per assicurare il massimo comfort. Completa la zona un pratico bagno di servizio. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e doppio salotto impreziosito da camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e ben strutturata, con angolo cottura dedicato, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine degli spazi. All’esterno, la proprietà offre numerosi plus: una comoda cucina esterna, lavanderia, una veranda coperta ideale per momenti di relax e convivialità e un ampio cortile. Completa la proprietà un box auto con basculante, comodamente collegato al cortile e una pratica riserva idrica, elemento particolarmente utile per garantire continuità e autonomia nella gestione dell’acqua. La posizione è uno dei punti di forza: situata in una zona ben servita, consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al contempo tranquillità e qualità della vita. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Ad Alghero in Via Degli Orti, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un casale storico unico nel suo genere: un’autentica perla architettonica immersa nel verde, con il fascino di un antico monastero e l’atmosfera di un casale toscano. Questa residenza d’epoca, che ricorda un piccolo castello, colpisce fin dal primo sguardo per il suo carattere e la sua identità. L’accesso principale conduce al cuore della casa: un affascinante salone con volte a botte in pietra a vista, un maestoso camino centrale e grandi finestre originali che donano luce e suggestione. Gli ambienti sono ampi, autentici, pieni di storia. Adiacente al salone si trova la zona giorno composta da una cucina grande e conviviale, un cucinotto secondario, una stanza versatile e un bagno. Questa parte della casa ha anche un secondo accesso diretto alla corte interna, dove si apre il giardino privato, pianeggiante, arioso e ricco di verde, ideale per momenti di relax, ricevimenti o eventi all’aperto. Una scala interna ci accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: tre grandi camere da letto, tutte affacciate sul giardino, uno studio/soggiorno di passaggio che collega due delle stanze e un bagno principale. Completa il livello un ampio terrazzo di circa 40 mq, con esposizione su tre lati e vista aperta sul verde circostante. Salendo ancora, si accede alla torretta panoramica, che regala un ulteriore terrazzo sui quattro lati, con una vista incantevole sulla natura e sulla città: il luogo perfetto per contemplare il tramonto o godersi la quiete. La proprietà, da ristrutturare, conserva intatta la sua anima e offre enormi potenzialità per chi desidera vivere o investire in una campagna in città, con il comfort degli spazi, la privacy e il fascino della storia. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq. Punti di forza dell'immobile: - Stile - posizione - Spazi Esterni Le linee autobus più vicine sono ALGHERO VIALE A. SIMON MOSSA (70 m), ALGHERO VIA GALILEI 7B e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è IST.SUORE FRANCESCANE MISS.GESU'BAMBINOFONDAZ.LAVAGNA (110 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (210 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nella tranquilla e suggestiva regione di Badde Rebuddu, a soli 14 km da Sassari, la proprietà si inserisce in un contesto riservato e silenzioso, immerso nella natura e circondato da ampi spazi verdi, ideale per chi è alla ricerca di privacy e relax ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La posizione rappresenta infatti uno dei punti di forza della proprietà: pur garantendo privacy e quiete, consente di raggiungere facilmente le principali località del nord Sardegna. Si trova infatti a circa 24 km da Porto Torres, circa 25 km da Alghero e a neanche un ora di macchina da Olbia e Castelsardo. Si tratta di una porzione di bifamiliare cui si accede tramite ingresso completamente indipendente che conduce ad un piccolo cortile cementato dove è possibile porcheggiare le auto. L’appartamento in vendita si trova al primo piano ed è impreziosito da un terreno privato di circa 6000 mq, ad uso esclusivo e completamente recintato con rete e paletti, perfetto per attività all’aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità della campagna. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, ad eccezione degli ultimi 500 metri circa di strada bianca con servitù di passaggio. L’intero stabile è stato recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, con interventi che garantiscono elevata efficienza energetica e comfort abitativo: cappotto termico, impianto fotovoltaico privato da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, infissi esterni nuovi e impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori. L’appartamento è raggiungibile tramite tre rampe di scale per un totale di circa 20 gradini. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che permette l’accesso ai diversi ambienti: un ampio open-space con affaccio su balcone, due camere da letto entrambe con accesso ad un secondo balcone ed un bagno finestrato dotato di doccia. L’immobile è inoltre dotato di scaldabagno a pompa di calore con accumulo da 200 litri. Completano la proprietà il pozzo in comune, la fossa settica e una cantina esterna. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, sostenibilità e ampi spazi all’aperto a pochi minuti dalla città.

Nel prestigioso contesto di Alba Ruja, a Liscia di Vacca, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla veranda, dalla quale si gode di una piacevole vista mare parziale, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un posto auto privato e la piscina condominiale. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dai principali servizi, tra cui supermercato, farmacia e ristoranti, e a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Scopri la tua nuova casa al mare! In vendita un'incantevole villa contemporanea trilocale situata nella splendida zona di Capo d'Orso, nel comune di Palau. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento in una delle località più ambite della Sardegna. Con i suoi 63 mq, questa villetta offre un'accogliente area soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno privato). Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie ai soffitti molto alti che permettono anche facili soppalchi secondo le necessità. La villa include anche un'area esterna privata e un piccolo giardino sul retro con vista mare. Situata all'interno di un lussuoso residence, gli acquirenti beneficeranno dell'accesso a spiagge attrezzate, ristoranti e bar sulla spiaggia. Ideale per vacanze rilassanti con tutti i comfort necessari a portata di mano! Le villette sono completamente ristrutturate e possono ospitare comodamente fino a sei persone. Inclusa nella proprietà vi è anche un posto auto coperto riservato. Le ultime disponibilità partono da € 200.000 fino ad arrivare a € 240.000 un'opportunità imperdibile! N.B.: Perfetta documentazione urbanistico-catastale disponibile insieme al certificato di agibilità. Non perdere tempo: contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni!

SASSARI – Via Russeglia – A solo 2 km da Platamona In una posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare e immersa nella quiete più assoluta, proponiamo in vendita una villa indipendente che rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e privacy. La proprietà sorge in un contesto unico, dove il profumo del mare si mescola alla tranquillità della campagna. La vicinanza alla spiaggia di Platamona – raggiungibile in pochissimo tempo – permette di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla serenità di un ambiente verde e riservato. La zona è caratterizzata da ampi spazi aperti, dal silenzio e dalla presenza rigogliosa della natura, elementi che rendono questo luogo un’oasi di pace lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata a Sassari e Sorso. Un territorio ideale per chi desidera svegliarsi ascoltando i suoni della natura, godere di tramonti dorati e respirare aria pulita in ogni stagione. La villa, realizzata nei primi anni 2000, è stata pensata per garantire funzionalità, comfort e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sul verde circostante, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali e un balcone con vista mare. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno, comodo e ben distribuito. All’ultimo piano, una mansarda offre un ambiente suggestivo, con vista mare e vista sullo Stagno di Platamona, un quadro naturale che cambia colore con le stagioni e regala momenti di autentica bellezza. Questo spazio può essere utilizzato come terza camera, studio, zona hobby o ambiente privato dedicato al relax. La proprietà è impreziosita da circa 5.000 mq di terreno, un vero e proprio parco privato che ospita frutteto e vigneto. Un pozzo assicura un’ottima riserva idrica per la cura del verde e l’eventuale coltivazione. Passeggiando all’interno della proprietà si percepisce la tranquillità del luogo, fatta di profumi mediterranei, luce naturale e silenzi che rigenerano. Questa soluzione è perfetta come prima casa per chi desidera un’abitazione indipendente a breve distanza dal mare e dalla città, senza rinunciare alla quiete. Ideale per famiglie che cercano ampi spazi, sicurezza e un ambiente sano, ma anche per chi ha animali, per chi sogna una piccola realtà agricola privata o desidera dedicarsi alla cura di un orto, di un frutteto e vivere a contatto con la natura.