Case in vendita a Olbia

[Rif. DV-9685] A Raica una suggestiva località vicinissima alla città di Olbia (siamo a meno di 5 km), a breve distanza dalla meravigliosa Costa Smeralda, si propone in vendita questa villa indipendente di 300 mq commerciali, incastonata tra le verdi colline e circondata da un giardino di 30000 mq. L'ingresso principale della villa si apre su un ampio soggiorno. Da qui si accede a un piacevole patio esterno, ideale per godersi momenti di relax e convivialità. Proseguendo, si trova una cucina con un piano snack, dotata di accesso diretto a un portico esterno, perfetto per gustare piacevoli pasti all'aperto. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con la propria personalità e comfort. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, vanta un bagno privato e un ampio terrazzo con vista panoramica. Le altre due camere da letto, anch'esse di generose dimensioni, sono caratterizzate da un ambiente luminoso e rilassante. Un secondo bagno, dotato di box doccia, completa il piano superiore. Il piano inferiore offre ulteriori spazi da vivere. Piu posti auto completano il livello, offrendo comodità e praticità. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi dell'anno. Gli infissi e i serramenti sono di ottima fattura, con una doppia esposizione che permette alla luce naturale di illuminare generosamente gli ambienti. Tra le dotazioni, spiccano l'aria condizionata, che offre un piacevole clima fresco durante l'estate, e un cancello elettrico, che conferisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità. La villa è circondata da un curatissimo giardino, impreziosito da piante ornamentali e da una rigogliosa vegetazione mediterranea. Gli spazi verdi circostanti si estendono per 30000 mq, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Gli ampi spazi interni ed esterni, oltre alla posizione strategica, rendono questa villa la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un'area privilegiata della Sardegna. Situata in una zona esclusiva di Olbia, questa villa offre uno stile di vita sereno e raffinato. La via Raica, incorniciata da un paesaggio di verdi colline, regala una sensazione di tranquillità e lontananza dal caos cittadino. La posizione non solo consente di godere di una distesa di verde ma offre anche una vista panoramica sulle colline circostanti. A soli 20 minuti di auto, infatti, si trova la rinomata località di Porto Cervo, con le sue spiagge da sogno e l'atmosfera esclusiva. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Olbia, raggiungibile in soli 10 minuti di auto, permette spostamenti comodi e veloci sia all'interno dell'isola sia verso altre destinazioni. La villa è comoda anche per raggiungere il centro di Olbia, distante una manciata di chilometri, dove si trovano tutti i servizi essenziali. Impianto fotovoltaico da 3 KW.

[Rif. DV-10739] A Olbia, in provincia di Sassari, proponiamo in vendita questa villa che si sviluppa su una superficie di 241 mq commerciali e che sorge su un terreno di 5000 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato a ulivi produttivi, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone caratterizzato da generose vetrate che si affacciano sul giardino, regalando una piacevole sensazione di continuità con gli spazi esterni. Sulla destra del salone una spaziosa cucina aperta abitabile. Dall'altro lato del disimpegno, si accede alla zona notte composta una camera da letto matrimoniale con stanza armadio una cameretta, uno studio e da un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, invece, sono presenti un soggiorno con cucina a vista con caminetto, una camera da letto con bagno privato. La villa è dotata di infissi e serramenti di alta qualità, per garantire la massima efficienza energetica. Tra le dotazioni, è esistente un impianto solare. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato effetto legno, che donerà un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. La proprietà sarà completata da un ampio e curato giardino, in cui sarà possibile realizzare una piscina e un parcheggio coperto. Questa villa rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, circondato dalla natura sarda, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge della zona. La villa si trova a Olbia, in provincia di Sassari, in una posizione strategica, sulla Strada Statale 125 Orientale Sarda, che collega velocemente la località alle più belle spiagge della Costa Smeralda e della Gallura, famose per le loro acque cristalline e i suggestivi paesaggi. La strada provinciale SP73, invece, permette di raggiungere il centro di Olbia in soli 15 minuti di macchina. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere, che garantiscono il massimo comfort abitativo. Inoltre, la presenza di aree naturali protette, come il Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena, offre infinite possibilità per gli amanti della natura e per gli appassionati di sport all'aria aperta.

CHARME LIVING propone in vendita imponente villa con vista mare mozzafiato situata sulla collina di Portisco, a metà strada fra Porto Rotondo e Porto Cervo. Questa meravigliosa Villa in vendita si trova a Milmegghiu, località tranquilla e piena di ville con ampi spazi verdi, cosa che rende le ville stesse praticamente invisibili, dando così un gran senso di riservatezza. Si trova a pochi minuti d'auto dall’incantevole e pittoresco borgo di San Pantaleo, a due passi dalla prestigiosa Marina di Portisco e vicinissima alle spiagge più belle della Costa Smeralda. Spiagge bellissime di sabbia bianca fine distano a circa 1 km. Dimora unica che gode di una splendida vista a 250 gradi sul Golfo di Cugnana e sul mare di Porto Rotondo. Una villa padronale con vista strepitosa sul mare turchese, immersa nella natura incontaminata e circondata da un meraviglioso e curato giardino mediterraneo. In buono stato di manutenzione, è disposta su due livelli e comprende due unità abitative distinte fra di loro con ingressi indipendenti; situazione comoda che permette di gestire gli ospiti e che favorisce la messa a reddito per chi volesse intraprendere piccole attività quali B&B. Al PIANO TERRA troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno con panoramica terrazza vista mare, ampio salone con elegante camino e con grandi finestre che si affaccia in parte sulla veranda e in parte direttamente sul giardino, sala da pranzo, ampia cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una con letto singolo e due bagni. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino. Da una scala esterna si accede poi al piano superiore mansardato dove troviamo un’altra camera con un letto alla francese e un altro bagno. Al PIANO PRIMO troviamo invece un appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e grande terrazzo con eccezionale vista mare. La casa è completata da un lotto di 5.000 metri quadrati di terreno. Ingresso tramite cancello privato elettrico e ampia zona parcheggi con posti auto interni, patio e zona attrezzata di area Barbecue. Soluzione ideale per chi cerca relax e riservatezza vicino alla rinomata Porto Cervo e alle spiagge più famose della Costa Smeralda. E vicino San Pantaleo, borgo unico e magico di straordinaria bellezza incastonato tra le maestose montagne, reso famoso dal suo bellissimo mercatino e dal suo centro storico. La riservatezza e la tranquillità del luogo rendono questa proprietà speciale ed affascinante. La posizione è comoda per raggiungere tutte le più importanti spiagge della Costa, le rinomate località di Porto Rotondo, Porto Cervo, Portisco, San Pantaleo e Arzachena. Dista 10 minuti da porto e aeroporto di Olbia, 15 minuti dal porto di Golfo Aranci. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione.

CHARME LIVING propone in vendita esclusiva e prestigiosa Villa in posizione unica ed invidiabile, affacciata sulla Darsena di Porto Rotondo, con vista mozzafiato, piscina, ampie verande e accesso diretto al porto turistico. La proprietà, che gode di una bellissima vista mare e sul porto, ha un ampio giardino privato di 500 mq su due lati, una dependance per gli ospiti e ingresso diretto al porticciolo. Internamente si trova in ottimo stato ed è disposta su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo la zona notte che è composta da 5 camere da letto e da 5 bagni mentre al piano superiore troviamo la zona pranzo, il soggiorno con balcone vista mare, 1 bagno, la cucina con accesso alla zona piscina tramite scala esterna e una grande veranda coperta di 50 mq con stupenda vista sul porto turistico. Nella dependance troviamo due camere e un bagno. E' inoltre presente un patio attiguo alla piscina attrezzato con cucina. La Villa sorge su un terreno di proprietà recintato con muro in pietra da campo. Completano questa meravigliosa proprietà 4 posti auto coperti, un'area barbecue, una veranda coperta e una grande piscina. La costruzione è stata realizzata con i materiali tradizionali usati nella zona ed è rifinita in modo eccellente. Possibilità di posto barca incluso nel prezzo.

NUOVA ACQUISIZIONE. Sardegna Golfo di Marinella . Villino di testa immersa nella macchia mediterranea con vista mare panoramica sul golfo. Scopri questo affascinante villino di testa, immerso nella rigogliosa macchia mediterranea, situato in una delle località balneari più ambite a nord di Olbia. A pochi passi da Porto Rotondo, questa proprietà offre una vista mare mozzafiato sul golfo di Marinella, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico. La proprietà si trova in una piccola schiera sul costone della collina di Marinella, composta da villini e appartamenti al piano superiore. L’abitazione principale include un ampio soggiorno che si apre su una veranda coperta, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio. Le due camere matrimoniali sono dotate di bagni en suite per il massimo comfort. Il giardino, distribuito su più terrazze circondate da essenze locali, offre uno spazio ideale per il relax all’aperto. La terrazza inferiore ospita due camere indipendenti con bagno, perfette per ospiti o familiari. Un angolo barbecue con angolo cottura in muratura e una zona lavanderia con ripostiglio completano questa splendida proprietà. Con una superficie commerciale di 130 m² e 100 m² calpestabili, il villino dispone di sei locali e cinque bagni. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio. La proprietà è in buono stato e orientata a est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il terreno di 300 m² e il posto auto fronte ingresso rendono questa offerta ancora più interessante. Classe energetica D, consumo di energia contenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! CONTATTACI ORA PER MAGGIORI DETTAGLI E VISITA.

Immersa nel fascino della macchia mediterranea, in una delle zone più ricercate di Porto Rotondo, sorge questa splendida proprietà che coniuga perfettamente la tranquillità della natura con l'esclusività della Gallura. L'immobile è stato oggetto di una radicale e accurata ristrutturazione completata nel 2021, che ha saputo donare freschezza e modernità a ogni ambiente, garantendo al contempo finiture contemporanee e impianti di ultima generazione.

Il vero punto di forza della casa è il rapporto privilegiato con l'esterno. Un giardino privato di 48 metri quadri accoglie gli ospiti in un abbraccio di verde e privacy, conducendo verso la magnifica veranda coperta di 17 metri quadri. Quest'ultima rappresenta una naturale estensione della zona giorno, offrendo una vista panoramica e riposante sulle colline circostanti, ideale per godersi il clima della Sardegna in ogni momento della giornata.

All'interno, la disposizione degli spazi è razionale e luminosa. Il soggiorno con angolo cottura è stato progettato per massimizzare la vivibilità, creando un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte si compone di due stanze da letto intime e confortevoli, servite da un bagno moderno e funzionale, rigorosamente finestrato e dotato di un ampio box doccia.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, dove l'eleganza della recente ristrutturazione si sposa con una posizione invidiabile, a pochi minuti dal cuore pulsante di Porto Rotondo e dalle sue spiagge cristalline, pur rimanendo protetti in un angolo di assoluta serenità.

A pochi metri da Spiaggia Ira e a 4 minuti dal centro di Porto Rotondo, nel comune di Olbia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con suggestiva vista mare, piscina e ampio giardino privato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, così come i rinomati locali e beach club affacciati sul mare, ideali per vivere piacevoli giornate all’insegna del relax La proprietà è distribuita su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, tra cui due distinte zone living, una al piano terra rialzato e una al piano inferiore. La zona dedicata al riposo comprende diversi ambienti attualmente adibiti a camere da letto. Gli spazi possono essere facilmente personalizzati in base alle esigenze dei futuri proprietari e trasformati, ad esempio, in studio, sala lettura, area fitness o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà tre bagni distribuiti sui due livelli. Particolare attenzione meritano gli spazi esterni. L’ampio solarium regala una piacevole vista panoramica sul mare, mentre il giardino privato di circa 850 mq si sviluppa sia nella parte anteriore sia sul retro della villa. Qui trova spazio la piscina, inserita in una riservata area, ideale per trascorrere momenti di tranquillità all’aperto. Composizione della villa: Piano terra rialzato • Veranda vista mare • Ampio living • Sala da pranzo • Cucinotto • Ambienti attualmente adibiti a 4 camere da letto • Due bagni Piano seminterrato • Soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Bagno Dotazioni: • Completa di arredo • Camino • Aria condizionata caldo/freddo • Ripostiglio • Giardino privato di 850 mq • Piscina • Solarium vista mare • Area barbecue con tavolo esterno • Posto auto scoperto • Posto auto coperto Maior Capital consiglia perché: #1 A circa 200 metri da Spiaggia Ira #2 Solarium vista mare e piscina privata #3 A 4 minuti in auto dai servizi di Porto Rotondo Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Esclusiva Dimora a Due Passi da Porto Rotondo – Località Rudalza

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e la vicinanza alle mete più esclusive della Costa, questa proprietà è un'opportunità rara e irripetibile. Situata in una zona residenziale ricercata e riservata, la dimora dista meno di 3 km da Porto Rotondo e pochissimi minuti dal Golfo di Marinella e da Olbia.


Per Visionare la Dimora: Prenota subito l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE previsto per Sabato 25 Luglio dalle 08.15 alle 10.00: Potrai visionare liberamente l'esclusiva dimora senza impegno e nella massima riservatezza. Fissa subito l'appuntamento.
Perché Sceglierla?Che tu stia cercando una casa vacanze strategica, una dimora da vivere tutto l'anno o un immobile da mettere a reddito con un'altissima redditività nei circuiti degli affitti brevi, questa dimora unisce la privacy di una zona residenziale d'élite alla comodità di avere le spiagge e i servizi di Porto Rotondo a portata di mano a la vicinanza della città, Olbia, a meno di 6 minuti.

Gli Spazi Interni ed Esterni
La casa, circondata da un giardino privato molto curato, si sviluppa su ambienti luminosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Soggiorno climatizzato che si affaccia direttamente su una veranda esterna con scorcio di vista mare, ideale per i momenti di relax all'aperto.
Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di impianto di climatizzazione.
Bagno: Un ambiente ampio e funzionale.
Cucina: Cucina separata e finestrata.


Un Potenziale Straordinario (Flessibilità e Ampliamento)

Ciò che rende questa proprietà un investimento davvero unico sono le sue potenzialità di personalizzazione:

Seconda Camera: Con una lieve miglioria interna, l'attuale cucina separata può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, ottimizzando gli spazi per ospiti o famiglie.

Solarium Vista Mare Totale: Il tetto dell'immobile è un lastrico solare di proprietà. Realizzando un collegamento esterno, può essere trasformato in uno splendido solarium o pergola, regalando un'eccezionale e dominante vista sul mare.

Comfort e Accessibilità

Parcheggio Privato: Un'ampia area parcheggio di proprietà, studiata appositamente per ospitare comodamente anche auto di grandi dimensioni (SUV/Pick-up).
Spese di Gestione Irrisorie: Uno dei veri punti di forza sono le bassissime spese condominiali, pari a circa 400 € all'anno.

Contattami subito.

A Olbia, nella località di Tannaule, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire ambienti moderni, funzionali ed elevati standard di comfort abitativo. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie con un’ampia veranda coperta che introduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e accesso diretto a una grande veranda. Il livello è completato da una seconda veranda coperta, ulteriore spazio ideale per vivere l’esterno in totale comfort. La villa è realizzata con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. Valorizzano ulteriormente la proprietà il giardino privato e il posto auto coperto, elementi sempre più ricercati in una città dinamica e in costante crescita come Olbia. Per chi desidera personalizzare ulteriormente la proprietà, è possibile realizzare una piscina privata come optional. La proprietà è così pensata: Piano Terra • Veranda coperta • Ampio living con cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno di servizio Primo piano • Ampia veranda scoperta • Veranda coperta • Due camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite Dotazioni: • Pompa di calore caldo/freddo • Giardino privato • Cancello elettrico • Posto auto coperto • Garage • Riserva idrica da 5000 litri Maior Capital consiglia perché: #1 Nuova costruzione ad alta efficienza energetica #2 Posizione strategica a Olbia #3 Spazi ideali per la vita familiare Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

VILLETTA SINGOLA CON TERRENO – CUGNANA
Nel cuore di Cugnana, a pochi chilometri dalla Costa Smeralda e dalle sue rinomate spiagge, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 94 mq, da ristrutturare, immersa nella tranquillità della campagna gallurese.
L'immobile è composto da ingresso, cucina, disimpegno, ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno.

La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una veranda coperta e una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il potenziale dell'abitazione.
Completa la proprietà un terreno completamente recintato di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e contatto con la natura.
La posizione riservata e la vicinanza alle principali località della Costa Smeralda rendono questa soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

OLBIA – La tua nuova casa indipendente in Via Veronese: indipendenza, comfort e spazi verdi

Se stai cercando un'abitazione che unisca la modernità di una nuova costruzione alla massima riservatezza, questa è la proposta immobiliare che risponde alle tue reali esigenze.

Ti presento un appartamento esclusivo, attualmente in fase di costruzione e con **consegna prevista a Gennaio 2027**. Realizzata con le migliori tecnologie costruttive e finiture di alto livello, questa casa rappresenta il massimo che il mercato edilizio possa offrire oggi in termini di comfort, qualità e massima efficienza energetica.
La Posizione e l'Indipendenza
Ci troviamo in Via Veronese, una delle zone più servite e richieste di Olbia, a due passi da ogni comodità ma inseriti in un contesto tranquillo e riservato.

Il vero punto di forza? L'immobile gode di un accesso diretto ed esclusivo dalla via pubblica, senza alcun passaggio negli spazi condominiali. Pur facendo parte di un piccolo e selezionato edificio di sole 10 unità, avrai garantita la massima indipendenza e privacy.
Gli Spazi Interni ed Esterni
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, valorizzando la luce naturale e la vivibilità:
Zona Giorno: Un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
Zona Notte: Due comode camere doppie e due bagni rifiniti con cura.
Il Giardino Privato: Uno spazio verde che abbraccia l'appartamento su due lati. Estremamente versatile, è perfetto per chi ha animali domestici, per organizzare barbecue con gli amici o per godersi il relax all'aria aperta.
La Veranda Coperta: Una grande veranda che ospita anche un comodo ripostiglio. Qui troverai già la predisposizione per una cucina esterna, con la possibilità (post-consegna) di chiudere lo spazio con vetrate per creare un ulteriore ambiente da vivere in tutte le stagioni.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, ci sono un posto auto e una cantina situati al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore.
Personalizza la tua futura casa

Essendo l'immobile ancora in fase di completamento, hai l'opportunità unica di valutare insieme le possibili personalizzazioni dei materiali e delle finiture interne, per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni.

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Questa è un'opportunità unica sul mercato attuale e la richiesta per questa zona è altissima. Non rischiare di arrivare tardi.
Chiamami subito al mio numero per fissare un appuntamento privato: saremo a tua completa disposizione per mostrarti i progetti dettagliati, fare un sopralluogo in cantiere e definire insieme ogni dettaglio della tua futura casa.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita ad Olbia in Via Parigi un' ampia villa su lotto di terreno di 900 mq, libera su quattro lati, sviluppata su due livelli in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà viene venduta senza arredi e si estende su una superficie di 225 mq, composta da 5 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. La villa dispone di 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Al piano terra la presenza di un ampio garage separato e un locale con angolo cottura e servizi aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, che si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, banche e centro commerciale. L'immobile vanta dettagli di pregio come il pavimento in cotto Toscano e gli infissi in legno di ciliegio, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Il giardino circostante offre uno spazio verde e ideale per momenti di relax all'aria aperta e permette di godere appieno della tranquillità del luogo e di organizzare piacevoli cene all'aperto. All'interno dell'annuncio troverete delle simulazioni di Home Staging. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere adatta a chi cerca i giusti spazi da personalizzare. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

In un contesto di pregio a Porto Rotondo, a pochi passi dalle splendide spiagge di Punta Asfodeli e Spiaggia Ira, proponiamo in vendita una villa con un ampio giardino privato e una dependance. La proprietà, costruita con materiali di alta qualità come pietra a vista, granito e marmo di Orosei, è circondata da un incantevole giardino esterno ben curato, dotato di ogni comfort. Qui troverete un’elegante veranda, una zona lounge perfetta per il relax, un’area barbecue attrezzata e una splendida piscina, ideale per godere appieno delle giornate estive. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono ambienti spaziosi e confortevoli, pensati per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte è articolata in più posti letto, garantendo funzionalità e comodità anche per soggiorni prolungati. Oltre alle sue boutique eleganti e al suo affascinante porto, Porto Rotondo è conosciuta per i paesaggi incantevoli, le lunghe spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino, i locali alla moda e i rinomati ristoranti. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, un rifugio esclusivo in cui rilassarsi completamente, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi, in un contesto curato, riservato e di grande fascino. La villa è così composta: Piano terra e piano seminterrato • Grande veranda vista mare • Ampio soggiorno con sala da pranzo • Cucina con accesso alla zona esterna • Quattro camere da letto con bagno privato e accesso indipendente • Bagno di servizio Dependance • Camera da letto matrimoniale con bagno en suite • Lavanderia Dotazioni: • Impianto di condizionamento caldo / freddo in ogni vano • Lavanderia • Giardino privato • Piscina • Area BBQ con elegante zona pranzo • Boiler • Riserva idrica • Doppio posto auto coperto Maior Capital consiglia perché: #1 Vista mare #2 A 150 metri dalle incantevoli spiagge di Porto Rotondo #3 A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dal porto Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Trilocale al piano terra

L'immobile viene compravenduto privo del certificato di agibilità. In caso di acquisto tramite mutuo, il nostro consulente finanziario dedicato è a disposizione per valutare insieme la fattibilità della soluzione creditizia più idonea

Olbia, Via Venezia Euganea.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 75 mq al piano terra, una metratura sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni.
L'appartamento si distingue per gli spazi interni ben distribuiti e funzionali. È composto da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due comode camere da letto e bagno finestrato.
La generosa superficie abitativa rende questa soluzione ideale per una coppia, una famiglia o per chi desidera ambienti più vivibili rispetto agli standard attuali.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, supermercati e attività commerciali.

3 Buoni Motivi per Acquistarlo

Ampia metratura di circa 75 mq
Nessuna spesa condominiale
Piano terra comodo e facilmente accessibile

Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e con spazi interni davvero confortevoli.

Vista mare vera. Indipendenza totale. Terrazze, solarium e zero spese inutili.
Se stai cercando un appartamento con vista mare, probabilmente ne hai già visti tanti.
Molti belli in foto. Molti “interessanti” sulla carta.
Ma quanti ti offrono davvero indipendenza, terrazze vivibili, terreno privato e nessun vincolo di consorzio o condominio?

Questo è uno di quelli che non capitano spesso.
E chi conosce il mercato sa che le soluzioni con queste caratteristiche vengono scelte in fretta.


Una casa che si vive dall'alto, con il mare davanti
Parliamo di un appartamento mansardato con vista mare.
Ma chiamarlo semplicemente “mansarda” sarebbe riduttivo.

Qui l'altezza diventa fascino, la luce entra in modo naturale, e ogni ambiente trasmette una sensazione di privacy e protezione. È una casa che ti fa sentire lontano dal rumore, anche quando sei a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge.

Il soggiorno con tinello e angolo cottura è il cuore della casa.
Immagina una cena d'estate con le finestre aperte, la luce del tramonto che entra e il mare che diventa parte del panorama quotidiano. Non è solo una vista: è una presenza costante, che cambia colore durante la giornata e regala emozioni sempre diverse.

Le tre camere da letto offrono uno spazio raro per questa tipologia.
Non stiamo parlando di una soluzione sacrificata, ma di una casa capace di ospitare famiglia, amici o di creare uno studio riservato per chi lavora anche durante i periodi di permanenza.

Il bagno è funzionale e ben distribuito, ma ciò che davvero distingue questa proprietà è l'insieme degli spazi esterni.


Terrazze, solarium e terreno privato: il valore che pochi hanno
Le terrazze sono vivibili, non decorative.
Spazi veri, da arredare con divani outdoor, tavolo da pranzo, piante mediterranee.

E poi il solarium.
Uno spazio esclusivo dove il mare diventa il tuo sfondo personale. Sole, privacy, silenzio. Qui puoi creare una zona relax, un'area lettura, o semplicemente goderti il panorama senza compromessi.

A completare il tutto c'è il terreno privato.
Un elemento che fa la differenza concreta in termini di autonomia e valore patrimoniale. È una base che aumenta la percezione di casa indipendente, pur restando un appartamento.


Zero consorzio. Zero condominio. Solo libertà.
Essere esterni al consorzio e al condominio significa una cosa molto chiara:
nessun costo fisso inutile, nessuna gestione condivisa, nessun vincolo.

In un mercato dove molte proprietà sono gravate da spese importanti e regolamenti restrittivi, questa caratteristica diventa un vantaggio strategico sia per chi vuole viverci sia per chi pensa a un utilizzo stagionale.

Il posto auto completa l'offerta con un elemento essenziale in zone turistiche e panoramiche: comodità e sicurezza.


Per viverla o per investirci
Le case con vista mare, tre camere, spazi esterni veri e indipendenza gestionale non sono la norma. Sono l'eccezione.

Dal punto di vista abitativo, è una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in Sardegna senza costi pesanti e con spazi sufficienti per vivere davvero.

Dal punto di vista patrimoniale, la vista mare rimane uno dei fattori più solidi in termini di tenuta del valore nel tempo.
A maggior ragione quando è accompagnata da terrazze, solarium e terreno privato.

Non è una casa “di passaggio”.
È una casa che si presta a essere valorizzata ulteriormente, personalizzata, resa ancora più esclusiva.


Perché è un'opportunità concreta
Perché unisce:

vista mare reale
tre camere da letto
terrazze e solarium
terreno privato
posto auto
nessun consorzio
nessun condominio

Queste combinazioni, oggi, sono sempre più rare.

E quando arrivano sul mercato, attirano chi sa riconoscere valore prima degli altri.


Ora tocca a te
Se stai cercando qualcosa che non sia il solito appartamento standard,
se vuoi una casa con vista mare ma senza costi strutturali pesanti,
se desideri indipendenza e spazio esterno vero…

Contattami ora.

Ti accompagnerò a scoprirla dal vivo, perché alcune sensazioni – soprattutto quando il mare è davanti a te – non si possono spiegare solo con le parole.

E chi la vede con la giusta prospettiva, difficilmente la lascia andare.

Situata in una delle zone residenziali più comode e servite di Olbia, questa villa indipendente gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e l’Ospedale Giovanni Paolo II. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni e per l'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. I soffitti alti contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e ariosa, mentre le grandi superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. Circondata da un giardino privato e verande, la villa offre spazi esterni ideali per momenti di tranquillità all'aperto, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale sia per chi è alla ricerca di una proprietà dagli ampi volumi in una delle aree più richieste della Sardegna. Così composta: Piano terra • Verande • Ampio living • Cucina a vista • Studio • Ripostiglio • Dispensa • Bagno Primo piano • Due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio • Camera doppia • Due bagni • Lavanderia Piano seminterrato (attualmente così composto) • Ampia sala • Cucina a vista • Camera matrimoniale • Lavanderia • Ripostiglio • Due bagni Dotazioni: • Pompa di calore caldo/freddo • Sistema di domotica • Videosorveglianza • Impianto di allarme • Taverna • Giardino privato con area barbecue • Cancello elettrico • Garage • Posto auto scoperto Una selezione Maior Capital: #1 Posizione comoda e servita a Olbia #2 Ampi spazi ideali per la vita familiare #3 Garage e posto auto inclusi La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale. Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

L'agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita, in Via Alto Adige, nel comune di Olbia (SS), una splendida Villa singola ad uso abitativo con 9 locali e 7 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La proprietà si estende su una superficie di 256 mq ed è caratterizzata da dettagli di pregio come la presenza di una cantina , un giardino privato , una mansarda, un pratico ripostiglio e un soppalco che aggiunge ulteriore spazio utile. All'interno, la villa vanta 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La proprietà dispone di 3 verande e di due ingressi che assicurano una maggiore comodità di accesso. Il parcheggio interno alla proprietà garantisce la massima praticità e sicurezza. Grazie alla sua versatilità e alla presenza di numerose camere con bagno privato ,questa proprietà offre anche la possibilità di essere utilizzata come b&b o affittacamere, garantendo un'ottima redditività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà. Ulteriori foto e informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! Agenzia Gabetti Olbia Via San Simplicio 1c Tel. 0789.624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita in una Multiproprietà un grazioso appartamento situato a piano terra con 2 locali e 1 bagno, veranda e cortile situato nel Centro di Porto Rotondo - "Residence Gardens" nel comune di Olbia . Con una superficie di 49 mq, questa proprietà offre comfort e relax in una posizione ideale. L’appartamento ha 4 posti letto, cucina completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura, veranda e cortile. Si può utilizzare solo nelle settimane 22 e 23 che (nel 2026 ricadono con arrivo il pomeriggio di sabato 30/05 e partenza la mattina di sabato 13/06. Dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza indimenticabile, l'appartamento vanta la vicinanza a bar, caffè, ristoranti e parcheggi. Inoltre, la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa. L'appartamento è dotato di uno spazio esterno privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il giardino con piscina condominiale è un'oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a soli 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia. Inoltre, il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna. Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km. Contattaci oggi per organizzare una visita! Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel 0789624939 Cell. 3701398404

OLBIA - Murta Maria. Questa splendida soluzione totalmente indipendente di 120 mq situata nel comune di Olbia, a due passi dalla frazione di Murta Maria dopo le Vecchie Saline, è una vera gemma immobiliare. Costruita da poco più di 5 anni, e immersa in un ettaro di terreno con oliveto, questa proprietà vanta un design moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca comfort e stile. L'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni, con 3 camere da letto spaziose e luminose. Il soggiorno doppio offre ampi spazi per il relax e il divertimento, mentre la cucina con angolo cottura è completamente attrezzata e arredata con gusto. La presenza di una camera esterna di servizio aggiuntiva offre ulteriore flessibilità d'uso. La villa è in condizioni impeccabili, essendo praticamente nuova, e offre comfort moderni come l'impianto di climatizzazione autonomo e la videosorveglianza che, con il cancello automatico garantiscono privacy e riservatezza costante. I serramenti in mogano meranti con doppi vetri consentono un ottimo isolamento termico e acustico. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti all'aria aperta e per godersi il clima mediterraneo. Inoltre, la presenza di un pozzo con autoclave garantisce un approvvigionamento idrico costante e affidabile tutto l'anno. La villa è strategicamente posizionata, con l'aeroporto internazionale a soli 6 km di distanza e l'ospedale Mater Olbia a 3,5 km. Le spiagge più belle della zona sono facilmente raggiungibili a soli 2 km di distanza, offrendo la possibilità di godersi il mare cristallino della Sardegna in pochi minuti. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda casa al mare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una villa di alta qualità a Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

In posizione riservata e a soli 200 metri dalla spiaggia di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista panoramica sul mare, giardino privato e ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità sia come residenza principale sia come casa vacanza. Gli ambienti interni sono ariosi e accoglienti, con tonalità chiare e dettagli architettonici che richiamano il contesto naturale circostante. Gli esterni si distinguono per il tipico stile Costa Smeralda™, con archi, nicchie e dettagli architettonici che donano carattere alla villa e richiamano l’eleganza mediterranea delle residenze più iconiche della costa. Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina separata, una veranda, due porticati, una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e un secondo bagno cieco. Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera con bagno en suite e porticato vista mare. Completa la proprietà un locale tecnico, utile per la gestione degli impianti e degli spazi di servizio. Il giardino privato rappresenta uno degli elementi più interessanti della villa: uno spazio riservato e piacevole da vivere, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità della zona. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e rendendoli ancora più adatti alla vita all’aperto durante la stagione estiva. La vista mare arricchisce ulteriormente la villa, creando un piacevole collegamento con il paesaggio marino. La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia di Pittulongu si trova a breve distanza, così come i principali servizi. Olbia, il porto, l’aeroporto e le località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Così composta: Piano Terra • Soggiorno • Cucina separata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Secondo bagno cieco • Veranda • Tre porticati Piano Primo • Camera matrimoniale con bagno en suite • Seconda camera con bagno en suite e porticato vista mare • Ripostiglio Dotazioni: • Arredo completo • Aria condizionata • Wi-Fi • Giardino privato • Due posti auto scoperti • Veranda • Porticati coperti • Videosorveglianza • Impianto di allarme • Cancello elettrico Perché acquistarla: #1 Villa singola con vista panoramica sul mare #2 Posizione strategica vicino alla spiaggia di Pittulongu #3 Giardino privato e spazi esterni vivibili #4 Tre camere con bagno privato e ottima privacy #5 Porto e aeroporto a soli 18 minuti in auto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Solo Affari Immobiliari propone in vendita una villa libera su quattro lati con giardino e cubatura residua, in via Michelangelo Buonarroti (ex via Giacomo della Porta).
L’immobile è circondato da un ampio giardino di 500 mq con garage e vano caldaia ed è disposto su tre livelli.
Al primo piano troviamo un accogliente ingresso con corridoio che porta ai vari spazi della casa: un soggiorno luminoso e accogliente con accesso ad una veranda coperta, una cucina in ambiente separato e abitabile con camino, tre spaziose camere da letto, due bagni completi; è presente anche una seconda veranda coperta collegata ad una delle camere da letto e alla cucina.


Dalla scala a chiocciola saliamo al secondo piano in cui abbiamo un’ampia sala da pranzo con camino, due ulteriori camere, un ripostiglio, un bagno e il sottotetto.
Al piano terra sono presenti due ampi magazzini con due bagni, con possibilità di essere convertiti in ulteriori spazi abitativi.
Questa casa è perfetta per coloro che desiderano avere spazi generosi e la possibilità di adattarli alle proprie esigenze.
Possibilità di ampliamento grazie alla cubatura residua e possibilità di realizzare diversi appartamenti.
Prezzo Trattabile.
La posizione è ottima sia per la tranquillità della zona, che per la vicinanza ai servizi tra cui scuole, Chiesa, trasporti, negozi, e supermarket.
Perché acquistarla?
Grandi possibilità di personalizzazione
Nessuna spesa condominiale
Vicinanza a tutti i servizi
Posto auto nel garage interno al cortile
Possibilità di realizzare diversi appartamenti

Olbia - Via Del Brenta. Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nella prima periferia di Olbia, nella parte marginale della zona industriale, in una zona tranquilla e ben servita. Ultimata nel 1988 su un lotto di circa 850 mq, questa spaziosa proprietà offre 200 mq di comfort e funzionalità. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio soggiorno living e una cucina abitabile. I due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di due ampie cantina/box auto, di c.a. 75 mq. totali, aggiungono valore a questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo .

Nel nuovo quartiere San Nicola prende vita un esclusivo progetto residenziale di sole 8 unità abitative, pensato per chi desidera vivere Olbia con equilibrio, comfort e qualità. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: strategicamente collegata alle principali direttrici della città, consente di raggiungere rapidamente ogni zona di Olbia, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di un contesto residenziale moderno e riservato. A poca distanza, il grande parco verde urbano offre spazi aperti, relax e benessere quotidiano, creando un perfetto equilibrio tra natura e vita cittadina. Le residenze, dal design contemporaneo e dalle linee eleganti, sono progettate per garantire luminosità, funzionalità e privacy, in un ambiente curato e armonioso. Un progetto abitativo dedicato a chi cerca non semplicemente una casa, ma uno stile di vita raffinato, dinamico e sostenibile. Elevate prestazioni energetiche per tutte le stagioni, grazie a nuove tecnologie impiantistiche. Le unità immobiliari saranno tutte in Classe Energetica A. Costruite con materiali di prima scelta e innovativi. Sistema radiante a pavimento per il riscaldamento ed il raffrescamento, chiller a pompa di calore con kit accumulo per il riscaldamento, raffrescamento e solare termico per acqua calda sanitaria. Questo esclusivo appartamento al piano terra, unico nel suo genere all’interno del raffinato residence, conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi spazi generosi, alla luminosità naturale e al meraviglioso giardino privato che abbraccia l’abitazione creando un’atmosfera di assoluta tranquillità. La zona living, ampia e accogliente, si affaccia armoniosamente verso l’esterno attraverso grandi aperture che regalano continuità tra interni ed esterni, trasformando il giardino in una vera estensione della casa: il luogo perfetto per cene d’estate, momenti di relax o per vivere ogni giorno la bellezza degli spazi aperti in totale riservatezza. Le camere, spaziose e ben distribuite, offrono stile ed eleganza; il posto auto interno, sapientemente integrato al portico coperto, rappresenta una comodità esclusiva che consente di accedere direttamente all’abitazione al riparo in ogni stagione, trasformando ogni rientro a casa in un’esperienza di comfort e serenità. Essere l’unica unità al piano terra significa vivere una dimensione rara: più indipendenza, più privacy, più libertà. Una casa pensata per chi desidera distinguersi, per chi cerca non solo un immobile, ma un modo di vivere autentico ed esclusivo.

A pochi passi dallo Stadio Bruno Nespoli, proponiamo in vendita un ampio bilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un arredamento curato nei minimi dettagli.
L’ingresso all’abitazione avviene tramite un piccolo cancello privato che conduce direttamente al portone d’ingresso; sulla sinistra si sviluppa un pratico corridoio esterno, ideale come spazio di servizio per riporre comodamente i mastelli. Il portone si apre su un accogliente e spazioso soggiorno con sala da pranzo, ambiente perfetto per vivere momenti di relax e convivialità.
Dal soggiorno si accede a un comodo ripostiglio adibito anche a lavanderia e a un secondo spazio esterno riservato, arredato con tavolino da conversazione, ideale per godersi piacevoli momenti all’aperto.
La zona giorno prosegue con un disimpegno che conduce alla cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ampia metratura e un bagno completo, funzionale e ben rifinito.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi della città di Olbia.

 

In posizione strategica, a soli 1 km dalla spiaggia Marina Maria, proponiamo in vendita un appartamento con vista panoramica sull’isola di Tavolara. Situato al primo piano, l’immobile si trova a soli 10 minuti di auto da Olbia e tutti i suoi servizi. Punto di forza della proprietà è l’ampia veranda coperta con tettoia in legno e affaccio panoramico sul paesaggio e sulla piscina condominiale. L’ingresso avviene tramite una luminosa zona living, composta da area relax, zona pranzo e cucina a vista. La zona notte è organizzata con camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia. Valore aggiunto della proprietà sono il posto auto scoperto e il giardino condominiale, elementi sempre più richiesti, in particolare durante la stagione estiva, che aumentano comfort e vivibilità e che valorizzano ulteriormente l’immobile anche in ottica di investimento. Murta Maria è una località apprezzata per la sua vivibilità e per i servizi, tra cui ristoranti, pizzerie e locali. La vicinanza alle splendide spiagge di Le Saline, Li Cuncheddi, Capo Ceraso e Porto Istana, unita alla comodità di raggiungere porto e aeroporto di Olbia in soli 10 minuti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire nel nord-est della Sardegna. Così composto: • Ampia veranda panoramica • Soggiorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato con doccia Dotazioni: • Pompa di calore • Giardino condominiale • Piscina condominiale • Posto auto scoperto Perché è perfetto: #1 A soli 1 km dalla spiaggia Marina Maria #2 Vista panoramica #3 Ampi spazi esterni condivisi #4 Comodo a tutti i servizi #5 A soli 10 minuti da Olbia e il suo porto e aeroporto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.