Case indipendenti in vendita a Olbia

Olbia - Via Del Brenta. Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nella prima periferia di Olbia, nella parte marginale della zona industriale, in una zona tranquilla e ben servita. Ultimata nel 1988 su un lotto di circa 850 mq, questa spaziosa proprietà offre 200 mq di comfort e funzionalità. La casa dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio soggiorno living e una cucina abitabile. I due bagni garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di due ampie cantina/box auto, di c.a. 75 mq. totali, aggiungono valore a questa proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo .

In posizione privilegiata, a pochi metri dal porto turistico e dal caratteristico porticciolo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile è circondato da un piacevole giardino privato e dispone di una veranda coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina separata, disimpegno/lavanderia, uno studio (o camera) e un bagno. Piano primo: camera da letto padronale con bagno privato, due spaziose camere da letto, ulteriore bagno e un pratico ripostiglio/studio. Piano interrato: comoda cantina, ideale come spazio di deposito. La villa si trova in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi e al porto, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Olbia è una delle località più vivaci e servite della Sardegna nord-orientale, porta d’ingresso della rinomata Costa Smeralda. La città offre un perfetto equilibrio tra servizi, vita cittadina e bellezze naturali. A pochi minuti si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, come Pittulongu, Bados, Porto Istana e le calette di Golfo Aranci, caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino. La vicinanza al porto turistico e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama il mare e la comodità.

Nel cuore di Murta Maria, tranquilla e ricercata località a pochi minuti da Olbia e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato e vicino al mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e pratico che si apre su due verande, una frontale e una sul retro, perfette per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, ambienti confortevoli pensati per garantire privacy e tranquillità. Murta Maria è apprezzata per l’ampia scelta di servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar e attività commerciali, e per la breve distanza da spiagge rinomate come Porto Istana e Marina Maria. Il valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di raggiungere in pochi minuti d’auto l’aeroporto, il porto e il centro di Olbia: una città dinamica e in forte crescita, punto di riferimento per servizi, collegamenti, shopping, ristorazione e mobilità durante tutto l’anno. Una posizione che consente di vivere la tranquillità di una località residenziale vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di una città completa e ben collegata. Una soluzione ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento immobiliare in una delle zone più interessanti della Sardegna nord-orientale. Così composta: Piano terra: - Soggiorno con cucina a vista con doppio accesso alle corti esterne Primo piano: - Camera patronale con accesso alla veranda e vista Tavolara - Seconda camera da letto - Bagno Dotazioni: - Venduta completa di arredi - Corti private fronte e retro - Giardino - Doccia esterna - Posto Auto - Aria condizionata - Persiane Perché acquistare questa proprietà: 1. Posizione tranquilla e ben collegata 2. Ampi spazi esterni per godere del clima della Sardegna 3. A pochi passi dalla spiaggia di Porto Istana e Capo Ceraso 4. A soli 10 minuti dal porto, aeroporto e dal centro di Olbia 5. Ottima opportunità di investimento

Immersa nella splendida cornice del Golfo di Marinella, una delle zone più ambite e suggestive del nord Sardegna, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera su due livelli. Qui potrai godere ogni giorno di una vista mozzafiato sul mare cristallino e sulla macchia mediterranea, raggiungendo la spiaggia con una breve passeggiata: un vero privilegio per pochi. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi minuti da Porto Rotondo, celebre in tutto il mondo per la sua marina esclusiva, le boutique di lusso, i ristoranti gourmet e le sue spiagge di sabbia bianca finissima. Questa villa rappresenta un’oasi di tranquillità, ideale per chi desidera vivere il meglio dello stile di vita mediterraneo o per chi cerca un investimento solido nel mercato immobiliare di lusso. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati per garantire comfort e privacy. Al piano terra rialzato troviamo il corpo principale, composto da un soggiorno spazioso e arioso, una cucina abitabile, la camera padronale con vista sul mare, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Da qui si accede a una grande terrazza panoramica, perfetta per godersi serate indimenticabili all’aperto. Al primo piano, invece, la dependance ospita una seconda zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, oltre a una seconda terrazza molto ampia che offre un panorama altrettanto incantevole sul Golfo di Marinella. La villa è arredata con gusto e dotata di ingresso indipendente, con tre posti auto, di cui due coperti. Le ampie terrazze rappresentano il cuore della casa, lo spazio ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti immersi nella bellezza del paesaggio circostante. Se vuoi vivere o investire nel cuore di una delle destinazioni più eleganti della Sardegna, questa villa è la soluzione ideale: un connubio perfetto tra lusso, natura e posizione strategica. In breve: Piano terra rialzato · Ampia veranda coperta e scoperta vista mare · Luminoso soggiorno con sala da pranzo · Camera matrimoniale vista mare con bagno en suite · Seconda camera matrimoniale · Cameretta · Bagno Piano Primo (dependance) · Terrazza panoramica vista mare · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Bagno spazioso Dotazioni: · Ingresso indipendente · Completa di arredo · Aria condizionata in camera · Tre posti auto (di cui due coperti) Perché sceglierla? #1 Posizione esclusiva #2 Vista mare magnifica #3 A pochi passi dalla spiaggia #4 A pochi minuti dal centro di Porto Rotondo #5 Generosi spazi interni ed esterni #6 Ottimo investimento immobiliare nel nord Sardegna #7 A soli 20 minuti di auto da porto di Olbia e Golfo Aranci e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A soli 150 metri dalla spiaggia Lo Squalo, a Pittulongu, proponiamo in vendita una villa caposchiera disposta su due livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Una posizione strategica a pochi minuti da Olbia e da tutti i principali servizi. L’ingresso alla proprietà avviene tramite un giardino privato che abbraccia due lati della casa, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di convivialità e vita all’aperto. La veranda coperta all’ingresso si presta perfettamente per pranzi e cene in compagnia, protetti dal sole. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, un ambiente ampio e versatile, attualmente adibito a sala aggiuntiva con zona notte e bagno. Uno dei plus di questa villa è rappresentato dal progetto già approvato per la realizzazione di una piscina privata e di un ulteriore posto auto coperto, che aggiungono valore e comfort all’abitazione. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti dalle più belle spiagge, come la spiaggia di Mare e Rocce o del Pellicano. Il centro di Olbia è situato a soli 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci sono raggiungibili in 15 minuti. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta · Soggiorno con angolo cottura · Cucina esterna Primo Piano · Camera padronale con accesso al balcone · Cameretta · Bagno Piano Seminterrato · Sala/cucina · Due camere da letto · Un bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Riserva idrica · Area BBQ · Giardino privato Particolarità: progetto approvato per la realizzazione di una piscina e di un posto auto coperto. Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 A pochi passi dalla spiaggia #3 Vicinanza ai servizi #4 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitto turistico #5 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una posizione strategica, a soli quattro minuti dall’Aeroporto Olbia Costa Smeralda e dal porto turistico Moys, proponiamo in vendita una palazzina indipendente, libera su tre lati, con ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli di 140 mq ciascuno e offre grandi potenzialità di trasformazione, ideale sia per chi cerca un’abitazione spaziosa, sia per un investitore che desidera creare più unità abitative da mettere a reddito. A completare la proprietà, un ampio cortile di 500 mq, due cantine e due garage al piano seminterrato, perfetti per spazi accessori o ulteriori sviluppi. Composizione della palazzina Appartamento al piano primo: · Soggiorno · Cucina abitabile · Tre camere da letto · Due bagni · Due balconi Locale commerciale al piano terra: · Locale commerciale precedentemente adibito a laboratorio di tappezzeria Al piano interrato: · Due cantine · Due garage Dotazioni: · Cortile di 500 mq · Camino · Termosifoni · Cisterna del gas interrata Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica a pochi minuti dall’aeroporto e dal porto turistico #2 Vicinanza ai principali servizi della città #3 Possibilità di frazionamento e personalizzazione #4 Ampie metrature e spazi versatili #5 Ottima opportunità di investimento in Sardegna #6 A breve distanza dalle spiagge olbiesi Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle zone più centrali e residenziali di Olbia, lungo la parte alta di Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino privato e caratterizzata da ampie metrature, luminosità e una distribuzione interna che la rende estremamente versatile. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro, collegati da una scala esterna. Questa configurazione la rende ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come investimento per avviare una struttura ricettiva, come affittacamere o casa vacanze, in una delle zone più richieste e servite della città. Al piano terra, troviamo un trilocale composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, si accede al secondo appartamento (bilocale), formato da un living con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa una mansarda dalle dimensioni generose, attualmente allo stato rustico, che rappresenta un interessante spazio da personalizzare, con la possibilità di creare un’ulteriore unità su misura, in base alle proprie esigenze. La posizione dell’immobile è uno dei suoi principali punti di forza: Viale Aldo Moro è da sempre considerata una delle arterie più vive e centrali di Olbia, perfettamente servita e a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, uffici, ristoranti e aree verdi. Il centro storico e il lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona estremamente comoda e apprezzata sia per chi desidera vivere la città tutto l’anno, sia per chi intende investire nel mercato turistico. Così composta: Piano terra Primo appartamento: · Ingresso indipendente · Ampio salone · Cucina abitabile · Camera matrimoniale · Camera doppia · Bagno con vasca Secondo appartamento: · Ingresso indipendente · Living con angolo cottura · Camera da letto matrimoniale · Disimpegno · Bagno con doccia Piano Primo · Ampia mansarda attualmente allo stato rustico Dotazioni: · Completa di arredo · Aria condizionata · Lavanderia · Giardino privato · Riserva idrica · Doppio posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Posizione privilegiata #2 Ampie metrature #3 A pochi passi da tutti i servizi #4 Vicinissima alle principali spiagge #5 Investimento a lungo termine #6 Possibilità di personalizzazione #7 A 15 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Posizionata a soli 500 metri dal centro storico di Olbia, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata e dotata di un grazioso cortile interno. Distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono una meravigliosa illuminazione naturale. Ogni dettaglio degli interni è curato, con arredi di alta qualità che conferiscono un tocco di modernità e stile. La posizione centrale è un grande vantaggio: potrai godere della comodità di avere a pochi passi la stazione dei treni e le fermate degli autobus, facilitando i tuoi spostamenti. Inoltre, la zona è ben servita da ristoranti, scuole e negozi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Questa casa rappresenta un'ottima soluzione abitativa o un'opportunità per investitori in cerca di una proprietà da mettere a reddito per affitti turistici. E’ così composta: Piano Terra · Ampio e luminoso living con sala da pranzo · Cucina a vista separata · Bagno · Corte interna Piano Primo · Camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza · Seconda camera da letto · Bagno Dotazioni: · Due terrazze · Corte interna · Impianto di condizionamento caldo/freddo · Riscaldamento a pavimento · Caldaia · Possibilità di ricavare una terza camera da letto L’immobile risulta un ottimo investimento sia come prima abitazione che come investimento a scopo di rendita locativa turistica. Perché acquistarla? #1 A 500 metri dal centro di Olbia #2 Graziosa corte interna #3 Ampi spazi interni con arredo moderno #4 Completamente ristrutturata #5 Tutti i servizi a portata di mano #6 Ottimo investimento immobiliare #7 A soli 5 minuti di auto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle zone più richieste di Olbia, nella parte alta di viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villetta su due livelli con corte esterna, ampia area parcheggio e posti auto coperti. A pochi minuti si trova una recente area commerciale, con supermercati, negozi di arredamento e abbigliamento, che garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Il piano principale si sviluppa al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a una veranda riservata e una camera singola dotata di balcone. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano inferiore, accessibile direttamente dall'esterno e attualmente adibito a taverna, troviamo un'ampia zona living con cucina a vista, sala da pranzo e un secondo bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno, organizzato in area parcheggio, zona barbecue con forno a legna e area attrezzi. La possibilità di ospitare fino a quattro auto rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una città come Olbia. Olbia è una città dinamica e in costante crescita, ideale per chi cerca qualità della vita e servizi. Perfettamente collegata via porto e aeroporto internazionale, è una scelta strategica sia per viverci tutto l’anno che per investire. La posizione dell’abitazione permette di raggiungere facilmente le spiagge di Pittulongu e località rinomate come Golfo Aranci e la Costa Smeralda, rendendola perfetta anche come casa vacanze. Primo piano, così composto: Soggiorno · Cucina a vista · Camera matrimoniale con veranda · Camera singola con balcone · Bagno Piano seminterrato, attualmente adibito a taverna e così composto: · Soggiorno/sala da pranzo · Cucina a vista · Bagno Dotazioni: · Aria condizionata · Termosifoni · Stufa · Corte privata · BBQ · Forno a legna · Posto auto coperto e scoperto Perché acquistarla? #1 Zona residenziale di alto interesse #2 Ambienti distribuiti su due livelli #3 Ampio spazio esterno e posti auto privati #4 Ottimo investimento #5 A pochi minuti dalle spiagge #6 A 5 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, situato a Murta Maria, località costiera di Olbia, proponiamo in vendita un villino caposchiera con giardino privato e accesso alla piscina condominiale. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e relax vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Disposta su un unico livello, la proprietà offre un giardino privato e una veranda vivibile, perfetti per creare un angolo esterno riservato. Qui si può allestire una zona pranzo per le serate estive con barbecue o un’area prendisole dove rilassarsi sotto il sole della splendida Murta Maria. La posizione garantisce un ambiente residenziale sereno e ben servito, con la piscina condominiale a disposizione per rinfrescarsi durante le ore più calde o per il divertimento delle famiglie con bambini. Completa la proprietà un posto auto scoperto con tettoia. Il villino si trova a pochi minuti dal centro di Olbia, attivo tutto l’anno e dotato di ogni tipo di servizio, dal supermercato al ristorante. Le vicinissime spiagge di Marina Maria e Porto Istana si raggiungono in soli 5 minuti di auto. Per chi desidera esplorare ulteriormente, Porto Taverna e la vivace San Teodoro distano circa 15 minuti. Le rinomate località della Costa Smeralda — come Porto Cervo, Baja Sardinia e Cannigione — sono raggiungibili in 30-40 minuti di auto. Inoltre, sono disponibili mezzi pubblici che collegano rapidamente tutte queste destinazioni, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Così composta: · Veranda vivibile · Soggiorno con angolo cottura · Comodo ripostiglio · Camera matrimoniale · Bagno con doccia Dotazioni: · Giardino privato · Aria condizionata · Piscina condominiale · Posto auto coperto esterno Perché acquistarla? #1 Contesto tranquillo e curato #2 Spazi esterni privati #3 Comodo a tutti i principali servizi e alle spiagge #4 Vicinanza ad Olbia e alle principali spiagge della zona #5 Ottimo come investimento per prima casa o da mettere a reddito #6 A 5 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Centri commerciali

Sulle colline di Olbia, ai piedi del Monte Pino, si trova Tenuta Monte Pino, una proprietà di grande fascino immersa nella natura, caratterizzata da una posizione dominante con splendida vista sul mare e sul Golfo di Olbia. La tenuta dista pochi chilometri dall’Aeroporto Internazionale di Olbia e circa 15 km dalla Costa Smeralda, risultando ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento. La proprietà si estende su circa 15 ettari e comprende più fabbricati. La casa colonica principale, di circa 450 mq distribuiti su tre livelli e ultimata nel 2005, rappresenta il cuore della tenuta e si distingue per uno stile elegante con richiami allo charme inglese. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno con grandi vetrate aperte sul giardino, una sala da pranzo, un doppio salotto con camino in pietra, una cucina a vista, un bagno di servizio e una camera con soppalco attualmente adibita a studio, oltre a una camera matrimoniale con bagno ensuite. Al primo piano si trovano una camera doppia con bagno privato e la spaziosa suite padronale, dotata di cabina armadio, bagno con vasca jacuzzi e due balconcini con vista panoramica sul mare e sull’isola di Tavolara. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita una grande taverna con cucina a vista, doppio soggiorno con camino, una camera con bagno, un bagno ospiti, locali tecnici e una sala polifunzionale ideale come area degustazione o wine bar. All’interno della proprietà sono presenti anche una cantina già ultimata e un alloggio per il personale di circa 80 mq attualmente in fase di completamento, con concessione edilizia ancora in essere. È inoltre prevista la realizzazione di una dependance, per la quale sarà necessario il rinnovo della concessione. La tenuta è fortemente vocata alla produzione vitivinicola, con circa 12 ettari di vigneto dedicati prevalentemente a uve rosse, tra cui Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Sangiovese e Cannonau. I vigneti sono dotati di impianti di irrigazione moderni alimentati da due pozzi presenti all’interno della proprietà. Completano il terreno un frutteto in produzione con circa 40 alberi e un uliveto con piante adulte di varietà locali. Attualmente la produzione viene conferita a una cantina sociale, con interessanti prospettive di sviluppo per una produzione autonoma.

In vendita a Olbia – Località Berchiddeddu | Casa semindipendente con ampio giardino e vista panoramica
In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e con una piacevole vista aperta sulle colline, proponiamo una spaziosa casa semindipendente disposta su due livelli, con giardino privato.
L'immobile, edificato nel 1980, è strutturalmente in buone condizioni ma necessita di interventi di ammodernamento: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.
Attualmente la distribuzione è così organizzata:
Piano terra: locale commerciale con ingresso indipendente
Piano sottostante (abitazione): soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre più rara e ricercata. La presenza del doppio ingresso permette diverse soluzioni progettuali:
mantenere la divisione tra attività e abitazione
realizzare una grande casa unifamiliare
suddividere in due o più unità indipendenti
Il giardino privato piantumato rappresenta un grande valore aggiunto: spazio perfetto per famiglie, animali domestici, area relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.
La posizione leggermente rialzata garantisce luminosità e una gradevole vista panoramica, rendendo l'immobile ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Una soluzione versatile, con metrature generose e ampie possibilità di valorizzazione, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da Olbia.

In una zona residenziale e particolarmente tranquilla di Olbia, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, valorizzando al massimo spazi, luce e potenzialità costruttive. Il contesto è riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca comfort abitativo e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, dalle attività quotidiane e dalle vie di collegamento. L’immobile si distingue per le sue ampie metrature interne, un elemento di grande valore che consente una completa riprogettazione degli ambienti. Gli spazi, ben distribuiti e facilmente rimodulabili, permettono di immaginare una zona giorno ampia e luminosa, camere da letto di generose dimensioni e ambienti funzionali in grado di rispondere alle esigenze di una famiglia moderna o di chi desidera una casa comoda e personalizzata. La struttura esistente offre la possibilità di intervenire con soluzioni architettoniche contemporanee o più tradizionali, lasciando piena libertà di espressione progettuale. La necessità di ristrutturazione rappresenta un’opportunità concreta per valorizzare l’immobile, migliorandone l’efficienza energetica, il comfort abitativo e l’estetica complessiva. Con un intervento mirato, la proprietà può essere trasformata in una residenza di carattere, capace di unire funzionalità, indipendenza e qualità degli spazi. All’esterno, la casa è completata da un comodo cortile privato, uno spazio prezioso da vivere durante tutto l’anno. Ideale per momenti di relax all’aria aperta, per organizzare cene e convivialità con amici e familiari o per realizzare una zona verde personalizzata, il cortile rappresenta un naturale prolungamento della casa e un valore aggiunto importante in termini di vivibilità e privacy. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la possibilità di sopraelevazione, grazie alla presenza di volumetria residua. Questa caratteristica consente di ampliare la superficie abitabile, realizzando nuovi ambienti e aumentando in modo significativo il potenziale e il valore dell’immobile nel tempo. La soluzione si presta perfettamente a chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare e ampliare, con ottime potenzialità sia negli spazi interni che in quelli esterni, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

All'interno del terreno di circa 10.000 mq vi sono due strutture, quella ricettiva composta da ampia sala colazioni con cucina, spaziosa veranda esterna e quattro camere confortevoli e spaziose, tutte arredate con gusto e dotate dei comfort necessari quali clima bagno en-suite e televisione. L'altra struttura, dotata di giardino rigoglioso con irrigazione automatica, barbecue in stile gallurese con cucina esterna, ampio salone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con finiture in pietra sarda. Il giardino fiorito, le generose murature e la posizione strategica, rendono questa proprietà una vera e propria perla della Costa Smeralda, ideale per godersi il sole sulla terrazza panoramica o fare una passeggiata nei dintorni alla scoperta della natura incontaminata. Una soluzione ideale come struttura ricettiva B&B o come splendida casa vacanze.

Al centro di Olbia, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un palazzetto storico da ristrutturare, con progetto approvato per la realizzazione di unità residenziali e commerciali. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie al progetto già predisposto per la suddivisione in più unità abitative e commerciali. Il concept progettuale prevede la realizzazione di tre bilocali, due trilocali e due locali commerciali. Gli appartamenti possono essere configurati in questo modo: spaziosa zona living con cucina a vista, una o due camere da letto e bagno. Il progetto consente un’elevata personalizzazione, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. L’immobile può essere acquistato nella sua interezza, con l’obiettivo di rivendere successivamente le singole unità, oppure essere destinato alla realizzazione di un’attività a contatto diretto con il pubblico, ad esempio per la realizzazione di una struttura ricettiva. Si tratta di una soluzione ad alto potenziale, ideale per chi cerca un investimento in una posizione strategica e centrale. La crescente domanda immobiliare e turistica, unita al continuo sviluppo urbano, rende Olbia una delle realtà più dinamiche della Sardegna. La città è oggi sempre più apprezzata per la qualità della vita, le opportunità professionali e il forte richiamo turistico, confermandosi un mercato in costante espansione. Il progetto prevede: Piano terra · Due locali commerciali con bagno · Un bilocale Primo piano · Un trilocale · Un bilocale Secondo piano · Un bilocale · Un trilocale Dotazioni: · Predisposizione per impianto di climatizzazione e di riscaldamento · Camino Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica al centro di Olbia #2 Progetto approvato e grande flessibilità d’uso #3 Elevato potenziale di redditività #4 Mercato in espansione e forte attrattività turistica #5 Valorizzazione di un immobile storico Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una delle zone più servite e centrali di Olbia, proponiamo una casa indipendente, libera su tre lati, disposta su due livelli, con giardino privato e ampi spazi interni. Al piano terra soggiorno/pranzo con camino a legna che che rende l’ambiente accogliente ed elegante, cucina separata e bagno di servizio. Il giardino, privato e ben curato, ospita una veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Al piano primo zona notte composta da quattro camere da letto, uno spogliatoio e due bagni. Completa il piano una veranda. L’immobile è dotato di termocamino e climatizzazione caldo/freddo, che assicurano comfort in ogni stagione. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità in ogni ambiente.

Olbia, nel cuore pulsante della città, proponiamo un antico ed elegante palazzo completamente ristrutturato e attualmente adibito a Bed and Breakfast. Questa prestigiosa struttura ricettiva, attiva dal 2013, rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare del centro storico: un edificio di carattere, curato nei dettagli, pronto da gestire e perfettamente inserito nel tessuto urbano della città. L’immobile, frutto di una ristrutturazione attenta e rispettosa della struttura originaria, conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale, arricchito da finiture moderne che ne esaltano il comfort e la funzionalità. Le camere destinate agli ospiti sono arredate con estrema cura, utilizzando mobili in stile coloniale contemporaneo che conferiscono un’atmosfera raffinata e accogliente. Ogni camera è dotata di bagno privato, TV, climatizzatore e connessione Wi-Fi, garantendo un alto livello di comfort per soggiorni sia brevi che prolungati. L’attenzione ai dettagli è evidente in ogni ambiente: dalle scelte cromatiche alle finiture, dai complementi d’arredo all’illuminazione che valorizza ogni spazio. La zona colazione rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della struttura: luminosa, curata e pensata per garantire un’esperienza rilassante agli ospiti. I tavoli sono disposti sia all’interno sia sulla veranda, offrendo la possibilità di godersi la colazione anche all’aperto nelle giornate più miti, un valore aggiunto molto apprezzato dai viaggiatori. La vendita comprende non solo l’edificio e gli arredi, ma anche l’attività già avviata e con una storia solida alle spalle. Dal 2013 il Bed and Breakfast accoglie turisti provenienti da tutto il mondo, costruendo una reputazione positiva grazie alla posizione strategica, alla qualità dei servizi offerti e alla cura del cliente. Si tratta quindi di un investimento immediatamente operativo, senza necessità di ulteriori lavori o interventi. La posizione è uno dei punti di forza principali: il palazzo si trova in pieno centro, a soli 300 metri dalla stazione dei treni, 1,5 km dal porto e 3,5 km dall’aeroporto. A pochi metri transitano i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere con facilità le spiagge della Costa Smeralda, le località della Gallura e i principali punti di interesse della zona. Questa vicinanza ai mezzi di trasporto rende la struttura ideale per chi viaggia senza auto, offrendo accessibilità e comodità senza rinunciare al fascino del soggiorno nel centro città. Un immobile di grande pregio, perfetto per chi desidera investire in un’attività ricettiva di qualità, già avviata e situata in una delle zone più ricercate di Olbia. Una soluzione che unisce eleganza, funzionalità e posizione strategica, ideale per chi sogna di gestire una struttura di charme nel cuore della Sardegna.

Privacy, natura, design e un pontile privato: il lusso discreto della Sardegna più autentica, a pochi minuti dal cuore pulsante di Olbia, nel silenzio protetto della riserva naturale delle Vecchie Saline, nasce un complesso residenziale unico nel suo genere: 37 ville indipendenti, immerse in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, con vista sull’isola di Tavolara e accesso diretto al mare. Questo progetto è stato studiato per offrire ampie metrature private senza rinunciare a zone comuni ben organizzate e curate, che includono posti auto per gli ospiti, viabilità interna di servizio, e un’elegante coerenza architettonica. Ogni villa dispone di accesso autonomo con cancello elettrico, posto auto interno riservato, ampie verande coperte, e un giardino privato, dove è già predisposta la possibilità di installare una piscina. Le superfici interne delle ville variano dai 70 ai 170 mq, offrendo soluzioni flessibili ideali sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa di prestigio oppure una residenza principale. Le verande coperte, tra i 12 e i 41 mq, diventano estensioni naturali del living, spazi perfetti per godere della luce, del paesaggio e delle brezze marine in ogni stagione. I giardini privati, veri e propri parchi domestici che in alcuni casi superano i 2.500 mq, garantiscono privacy assoluta, relax e libertà di personalizzazione. Tutto è pensato per offrire massimo comfort, funzionalità e un dialogo continuo tra architettura e natura. Le ville sono realizzate con finiture di pregio che coniugano stile contemporaneo e identità sarda: rifiniture in monolite locale, materiali naturali, linee pulite e impianti di ultima generazione garantiscono un’eleganza sobria e durevole, in piena armonia con l’ambiente. Uno dei veri punti di forza dell’iniziativa è l’uso esclusivo del posto barca presso il pontile privato del complesso, un privilegio sempre più raro in Sardegna. Poter ormeggiare la propria imbarcazione a pochi minuti da casa, in un contesto sicuro e riservato, è un vantaggio straordinario per gli amanti del mare, ma anche un elemento che accresce significativamente il valore dell’investimento immobiliare. Il successo del progetto è già tangibile: diverse ville sono già state vendute o attualmente in fase di trattativa, a conferma dell’elevato interesse per questa iniziativa esclusiva. Le unità ancora disponibili offrono ampie possibilità di personalizzazione, sia negli spazi interni che nelle finiture, grazie alla fase costruttiva ancora in corso. Attualmente, le strutture si presentano al grezzo avanzato, con la predisposizione completa degli impianti già realizzata, consentendo agli acquirenti di intervenire con scelte su misura. La consegna delle ville è prevista per maggio 2026, con tempistiche ideali per chi desidera pianificare il proprio trasferimento o investimento in anticipo. Se cerchi una residenza esclusiva in Sardegna o vuoi investire in un immobile di pregio in una zona ad alto potenziale, questo complesso rappresenta una scelta sicura, elegante e lungimirante. Dettagli che fanno la differenza: Ville indipendenti da 70 a 170 mq interni Verande da 12 a 41 mq Giardini privati fino a oltre 2.500 mq, con predisposizione piscina Posto auto riservato per ogni villa + parcheggi ospiti Cancelli elettrici indipendenti per ciascuna proprietà Rifiniture in monolite sardo e materiali di pregio Pontile privato con uso esclusivo del posto barca Prezzi a partire da €420.000 fino a €1.300.000

In una splendida posizione panoramica tra le colline di Cugnana, proponiamo una villetta indipendente disposta su due livelli, circondata da circa 9.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, a contatto con la natura. La proprietà dispone di una comoda veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, e di una cantina che offre spazio aggiuntivo per conservazione o attività legate alla produzione agricola. Il terreno, curato e ricco di vegetazione mediterranea, ospita un vigneto, numerosi alberi da frutto e un magnifico ulivo secolare, autentico simbolo del paesaggio gallurese. Sotto la sua ampia chioma trova spazio un caratteristico tavolo in cemento, luogo ideale per pranzi e cene all'ombra, immersi nella tranquillità della campagna e circondati da una suggestiva vista sulle colline circostanti. La proprietà è inoltre dotata di due comodi accessi carrabili indipendenti, che garantiscono praticità di ingresso e una migliore gestione degli spazi esterni. Pur essendo immersa nel verde e nella quiete della campagna, la villetta gode di una posizione particolarmente strategica: il porto e l'aeroporto di Olbia sono raggiungibili in circa 15-20 minuti d'auto, mentre le rinomate spiagge della Costa Smeralda e del Golfo di Cugnana si trovano a breve distanza, permettendo di alternare facilmente il relax della natura alle giornate di mare nelle più belle località della costa nord-orientale della Sardegna. Una soluzione unica per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e il fascino della vita all'aria aperta, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Punti di forza della proprietà: Villetta indipendente su due livelli Cantina Ampia veranda panoramica Terreno di circa 9.000 mq Due accessi carrabili indipendenti Vigneto e alberi da frutto Ulivo secolare con area pranzo ombreggiata Vista aperta sulle colline Porto e aeroporto di Olbia a circa 15-20 minuti Spiagge della Costa Smeralda facilmente raggiungibili Contesto riservato e immerso nel verde Ideale come residenza privata o casa vacanze di charme. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Olbia - Via Porto Romano - Nel cuore del centro storico, a pochi passi dal Corso Umberto e da tutti i principali servizi Questa caratteristica casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con la comodità di avere tutto a portata di mano. Distribuita su due livelli, piano terra e primo piano, la proprietà vanta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, capaci di trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di casa. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, spazioso e ben arieggiato, perfetto per condividere momenti di convivialità e relax. Un comodo disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla finestra con affaccio sul giardino privato, un angolo verde che regala tranquillità e riservatezza nel pieno centro cittadino. Il bagno, finestrato e completo di tutti i sanitari, è dotato di una pratica vasca. Questo si presenta in condizioni originali rispetto a quando è stato costruito l’edificio: è tutto funzionante, ma sarebbe consigliata un ammodernamento generale. La cucina, resa particolarmente luminosa dalla presenza di due finestre, offre uno spazio funzionale e accogliente dal quale si accede direttamente alle aree esterne vivibili, ideali per pranzi all’aperto, cene estive o semplici momenti di relax. All’esterno, una scala conduce al piano superiore dove trova spazio un ulteriore ambiente versatile, facilmente adattabile a studio, zona hobby o camera per gli ospiti, affiancato da un’ampia terrazza attrezzata con divanetti, perfetta per godersi il tempo libero in totale privacy. Completa la proprietà un pratico ripostiglio nel sottoscala, particolarmente utile per riporre attrezzi, biciclette o tutto il necessario per le giornate al mare. Grazie agli ampi locali e alla possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, questa abitazione si presta a molteplici interpretazioni: è la soluzione perfetta come prima casa per una coppia che desidera muoversi comodamente a piedi e vivere appieno il centro cittadino, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile da destinare alle locazioni turistiche o residenziali. Una casa dal grande potenziale, dove il fascino del centro storico incontra la praticità degli spazi esterni e la libertà di una soluzione completamente indipendente.

Villetta indipendente nuova da impresa con finiture curatissime in classe energetica A, con vista mare spettacolare a soli 200 metri dalla spiaggia e con tutti i servizi, bar , ristoranti, negozi raggiungibili a piedi. La villa con ingresso indipendente è composta da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su una grande veranda in parte coperta ed in parte scoperta con bellissima vista mare, 2 camere, bagno, ampio giardino privato e posto auto di proprietà. La villa fa parte di un complesso dotato di piscina infinity con spiaggetta.

Zona Isticadeddu - Via Corelli - In una delle zone residenziali più apprezzate di Olbia, la località di Isticadeddu offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e i principali collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona pratica e funzionale per la vita quotidiana. All’interno di questo contesto si trova una casa indipendente edificata nel 1980, inserita su un lotto di circa 600 mq, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e privacy. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra su unico livello e dispone di una superficie interna di 140 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con vasca. La distribuzione regolare degli ambienti permette una facile personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. All’esterno, il giardino che circonda la proprietà offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, per creare una zona conviviale o per chi desidera uno spazio verde privato. Completano la proprietà un terrazzo e un box auto, elementi che aumentano comfort e funzionalità. La casa è abitabile, ma presenta un elevato potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione, permettendo di migliorare estetica, comfort ed efficienza, rendendola una soluzione moderna e su misura. Questa proprietà è ideale per famiglie, per chi desidera una casa indipendente con giardino o per chi è alla ricerca di un immobile spazioso da personalizzare in una delle zone più richieste di Olbia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Immersa nel verde della campagna sarda e circondata da ulivi secolari, questa proprietà unica offre un’atmosfera di pace assoluta e una vista spettacolare sul mare di Olbia, sull’isola di Tavolara e sulle spiagge circostanti. Un luogo dove la natura e la comodità si incontrano, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza del mare. La proprietà comprende una casa principale, accogliente e luminosa, composta da 2 camere da letto, uno studio ideale anche come stanza ospiti o spazio creativo, e 2 bagni. Gli interni, funzionali e già parzialmente arredati, sono dotati di tutti i comfort moderni. Un secondo fabbricato, attualmente registrato come magazzino ma utilizzato come abitazione, aggiunge ulteriore valore e versatilità: qui si trovano 2 camere da letto e un bagno, ideale come dependance per ospiti, casa vacanza o spazio indipendente per la famiglia. A completare l’offerta vi sono una cantina e un locale attrezzi, utili per la gestione del terreno e delle attività agricole. Il terreno di circa 13.000 mq ospita 180 ulivi produttivi, che ogni anno regalano olio di qualità. Due pozzi e due cisterne (da 15.000 l e 10.000 l) garantiscono autonomia idrica, mentre un impianto fotovoltaico da 4 kW riduce i costi energetici. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di zanzariere; un idro-stufa a pellet e una stufa a legna con termosifoni assicurano calore e atmosfera nelle stagioni più fresche. Una proprietà rara, dove ogni tramonto diventa spettacolo, da vivere tutto l’anno o come rifugio esclusivo per le vacanze. Descrizione: Abitazione principale con 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni. Seconda unità abitativa (censita come magazzino) con 2 camere da letto e 1 bagno. Cantina e locale attrezzi. Caratteristiche del terreno: Circa 13.000 mq di superficie. 180 ulivi produttivi. 2 pozzi, 2 cisterne da 15.000 l e 10.000 l. Comfort e dotazioni: Impianto fotovoltaico da 4 kW. Climatizzazione, zanzariere, stufa a pellet idro e stufa a legna con termosifoni. Parzialmente arredato. Una proprietà ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e al fascino del mare. Contattatemi per una visita e lasciatevi incantare dal panorama.

Il PoggioIl Residence sorge su un ampio parco panoramico con vista sull'isolotto di Mortorio, l'appartamento di tipologia penta locale è di testata e d' angolo, disposto su due livelli, è composto al piano d'ingresso da ampio soggiorno/pranzo, cucina, una camera singola, un servizio; al piano superiore camera patronale con bagno en suite e balcone vista mare, una camera doppia, una camera matrimoniale, un servizio.Veranda vista mare arredata, ampio giardino e zona barbecue.Posto autoPiscina e campo da tennis condominialiDati Immobile:Camere: 4Posti Letto: 7Bagni: 3Distanze:Aeroporto: km 15Porto: km 14Spiagge: mt 800Centro: km 1,5Altre Caratteristiche:Piscina e tennis condominiali Vista mare.Posto auto privato