Case in vendita a Santa Teresa Gallura

Ampia Casa Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Santa Teresa Gallura: Nel suggestivo centro storico di Santa Teresa Gallura, incastonata tra le pittoresche viuzze colorate che raccontano la vera anima del paese, proponiamo in vendita una spaziosa e affascinante casa indipendente, disposta su due livelli e ricca di potenzialità. L’ingresso accoglie con un comodo corridoio che conduce a una prima zona giorno, collegata a un secondo ambiente living e alla cucina, separata e funzionale. L’area living si affaccia su un riservato cortile interno perfetto per rilassarsi all’aperto o cenare sotto le stelle. Completa il piano terra una grande camera da letto, versatile e luminosa. Una scala elegante conduce al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti, perfetti per ospitare famiglia e amici in un’atmosfera accogliente e autentica. L’intero immobile si presta a una riorganizzazione degli spazi che può valorizzare al massimo la luminosità e la metratura a disposizione, creando un ambiente moderno e su misura. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalla splendida spiaggia della Rena Bianca e vicino a negozi, ristoranti, bar e locali tipici, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o struttura ricettiva (B&B). Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti della Sardegna Spacious Detached House in the Heart of the Historic Center of Santa Teresa Gallura: In the charming historic center of Santa Teresa Gallura, nestled among the picturesque, colorful streets that reflect the town's true spirit, we offer for sale a spacious and charming detached house on two levels and brimming with potential. The entrance welcomes you with a comfortable hallway that leads to a first living area, connected to a second living room and a separate, functional kitchen. The living area overlooks a private internal courtyard, perfect for relaxing or dining under the stars. A large, versatile, and bright bedroom completes the ground floor. An elegant staircase leads to the first floor, where two spacious double bedrooms and a bathroom with window are located. The rooms are airy and well-organized, perfect for hosting family and friends in a welcoming, authentic atmosphere. The entire property lends itself to a reorganization of the spaces that can maximize the brightness and available square footage, creating a modern, tailored environment. Thanks to its strategic location, just steps from the splendid Rena Bianca beach and close to shops, restaurants, bars, and traditional eateries, this property is ideal as a primary residence, a vacation rental, or a B&B. A unique opportunity to live or invest in one of Sardinia's most charming locations.

Immerso nella quiete della campagna gallurese, tra Porto Pollo e Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita un raffinato stazzo totalmente ristrutturato, con finiture di pregio che uniscono l’autenticità sarda a un’atmosfera senza tempo, caratterizzata da eleganza e tradizione. La proprietà si estende su un terreno privato di circa 3 ettari, immersa nella tranquillità della natura e con piacevole vista mare. L’ingresso si apre su un ampio cortile che conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio open space dal raffinato stile classico sardo con tocchi signorili, composto da una spaziosa sala da pranzo, area living e cucina a vista. A rendere l’ambiente ancora più accogliente e suggestivo, un soppalco in legno ospita una seconda zona relax, ideale come sala lettura o studio. Gli ambienti principali, compresa la zona notte, si sviluppano interamente al piano terra: due camere matrimoniali, due bagni dallo stile mediterraneo con finiture in ceramiche dai toni caldi, e un’area esterna privata con vista mare. Gli spazi esterni si articolano in due aree: la parte frontale è caratterizzata da una generosa veranda perfetta per vivere all’aperto in ogni momento della giornata: colazioni, pranzi o momenti di relax, mentre sul retro troviamo un curato giardino che completa la proprietà. L’immobile si trova in una delle località più affascinanti del nord Sardegna, a 5 minuti in macchina dal centro di Santa Teresa Gallura e a 15 minuti da Porto Pollo. La celebre spiaggia di Rena Bianca dista appena dieci minuti, così come le spiagge della Valle dell’Erica e il promontorio di Capo Testa, noto per i suoi suggestivi panorami e i sentieri tra mare e scogli di granito. Così composto: Piano Terra · Grande veranda · Luminosa zona giorno con cucina a vista · Soppalco · Camera matrimoniale · Seconda camera da letto · Spazioso bagno con doccia · Secondo bagno Al corpo principale si affianca una dependance, così composta: · Zona giorno · Camera da letto con ampia vetrata · Elegante bagno Dotazioni: · Grande corte che circonda l’immobile su due lati · Tre pozzi che garantiscono autonomia idrica · Garage · Due posti auto coperti · Area barbecue · Riscaldamento con termosifoni · Climatizzazione caldo/freddo · Riserva idrica Perché acquistarlo? #1 A 5 minuti dal centro di Santa Teresa e da rinomate località turistiche della zona #2 Immobile ristrutturato #3 A pochi passi dalle spiagge #4 Ottima esposizione e disposizione degli spazi #5 A breve distanza da tutti i principali servizi #6 Ottimo investimento immobiliare o come seconda casa #7 A 40 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Trasporti Pubblici,Bar

In vendita a Santa Teresa Gallura, nella riservata zona residenziale di Terravecchia, villa indipendente con splendida vista mare sull’Arcipelago di Lavezzi e sulla Corsica. La proprietà si trova in posizione tranquilla e panoramica, circondata da oltre un ettaro di terreno privato ricco di vegetazione mediterranea, graniti e massima privacy. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con vetrate panoramiche, cucina separata con accesso alla veranda coperta, quattro camere da letto (di cui una padronale con bagno en suite e veranda privata), studio, tre bagni, lavanderia e locali tecnici. Al piano seminterrato si trovano una cantina e un ripostiglio. Una scala esterna conduce al solarium panoramico sul tetto, ideale per godersi tramonti sul mare e silenzio assoluto. La spiaggia di Porto Quadro si raggiunge comodamente a piedi. A circa 4 km si trova il centro di Santa Teresa Gallura, con tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e porto turistico con collegamenti giornalieri per la Corsica. In pochi minuti d’auto si raggiungono alcune delle spiagge più belle del nord Sardegna: La Marmorata, Rena Bianca, Capo Testa, Cala Spinosa. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, in posizione riservata ma comoda al mare e al paese. Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento di pregio in una delle località più richieste della Gallura. La proprietà è così composta: Piano Terra - Veranda coperta - Ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso a una seconda veranda coperta - Cucina separata e accesso alla veranda - Due camere matrimoniali con bagno en suite e accesso alla veranda - Terza camera matrimoniale - Lavanderia - Bagno con vasca Piano Seminterrato - Taverna - Ripostiglio Piano Primo - Solarium vista mare Dotazioni: - Riscaldamento con termosifoni - Camino - Doccia esterna - Terreno di 1 ettaro - Jacuzzi idromassaggio Perché acquistarla? Posizione unica e panoramica con vista mare sensazionale Parco privato di un ettaro Accesso alla spiaggia di Porto Quadro Superficie interna generosa A 4 km dal centro storico di Santa Teresa di Gallura Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In vendita una splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere abitata, situata a San Pasquale, nel comune di Santa Teresa di Gallura, in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà è stata realizzata con materiali di alta qualità, garantendo comfort, durabilità e un design elegante, e offre la possibilità di personalizzare l’arredamento secondo i propri gusti. L’immobile si distingue per una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle incantevoli isole dell’Arcipelago della Maddalena, tra cui Budelli e Spargi. L’accesso alla villetta avviene tramite una scalinata che conduce al primo piano rialzato, dove si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, direttamente collegato a una veranda panoramica ideale per godere dei tramonti e della brezza marina. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en-suite e una seconda camera matrimoniale con accesso alla corte esterna, oltre a un secondo bagno completo e finestrato. Al piano terra si trova una cantina di generose dimensioni, perfetta per riporre attrezzature sportive, biciclette o utensili vari, aggiungendo praticità e funzionalità alla proprietà. La villetta è perfetta sia come casa vacanze di charme sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla sua posizione strategica: le spiagge di Porto Pozzo e Cala Liccia distano appena 5 km, il paese di Palau con tutti i servizi tra cui bar, ristoranti e negozi si trova a soli 10 km, mentre Santa Teresa di Gallura è raggiungibile in 16 km. L’appartamento è composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista Ampia veranda panoramica vista mare Camera da letto padronale con bagno en-suite Seconda camera matrimoniale con accesso alla corte esterna Secondo bagno completo e finestrato Dotazioni: Veranda vista mare Doppia corte esterna Predisposizione per aria condizionata Porta blindata Cantina Perchè acquistare questa proprietà? 1.Vista mare panoramica sull’arcipelago della Maddalena 2.Appartamento di nuova costruzione da personalizzare 3.Contesto residenziale tranquillo e curato 4.Ottima opportunità di investimento a reddito 5.A 16km da Santa Teresa di Gallura e 10km da Palau

Questa incantevole villa è costruita completamente in pietra sarda, immersa nella bellezza naturale di Santa Teresa di Gallura. Internamente la villa si compone da un ampio soggiorno con cucina abitabile, 3 camere da letto con bagno en-suite, bagno di servizio e lavanderia. All'esterno troverai ampi porticati che ti permetteranno di godere del clima mite oltre un giardino piantumato con essenze mediterranee ed una splendida piscina panoramica, ideale per rilassarsi e godere delle calde giornate estive. Da qui la vista è superlativa, dominante, e potrai godere dell'incantevole panorama a 180 gradi spaziando dalla Corsica, all'arcipelago di Lavezzi e all'arcipelago della Maddalena. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per i clienti più esigenti e per tutti coloro che desiderano avere una proprietà esclusiva in un luogo tranquillo ma a pochi passi da ogni comodità. La proprietà sarà completata entro 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto, questo per dare ampio spazio di personalizzazione al cliente acquirente.

In posizione dominante e panoramica, con una vista impareggiabile sull’intera Baia di Santa Reparata, proponiamo una splendida villa indipendente finemente ristrutturata, dove architettura, natura e mare si fondono in perfetto equilibrio. La proprietà è stata progettata per offrire massimo comfort e vivibilità, grazie ad ampie vetrate che creano una naturale continuità tra gli interni, il rigoglioso giardino di macchia mediterranea e l’infinito azzurro del mare. L’ingresso introduce a una zona giorno di grande respiro, sviluppata su piani sfalsati che conferiscono movimento e raffinatezza agli spazi. L’elegante area living dialoga armoniosamente con la cucina di design, realizzata su misura e perfettamente integrata nel contesto. Le grandi vetrate scorrevoli accompagnano verso le meravigliose verande panoramiche, autentici salotti all’aperto ideali per godere di tramonti spettacolari e momenti di assoluto relax. La zona notte, ben separata, ospita una camera padronale con vista mare, una seconda camera e una sala da bagno di grande charme, curata nei minimi dettagli. A completare la proprietà, una dependance completamente indipendente posta a livello seminterrato, luminosa e anch’essa con vista mare, composta da una spaziosa camera con cucinotto, una seconda camera e bagno: soluzione perfetta per ospiti o per garantire la massima privacy. La villa è stata ristrutturata da un prestigioso studio di architettura, con l’utilizzo di materiali di altissima qualità. Gli spazi esterni, impreziositi dalla vegetazione mediterranea e dalle suggestive rocce di granito modellate dal vento, offrono numerosi angoli riservati dedicati al relax, rendendo questa proprietà un’autentica oasi di pace e bellezza. In a commanding and panoramic position, boasting breathtaking views over the entire Bay of Santa Reparata, we offer a magnificent fully renovated detached villa, where architecture, nature and the sea blend in perfect harmony. The property has been designed to ensure maximum comfort and liveability, featuring large glazed openings that create a seamless connection between the interiors, the lush Mediterranean garden and the endless blue of the sea. The entrance opens onto a spacious living area arranged over split levels, giving the interiors a dynamic and refined architectural character. The elegant lounge flows naturally into the bespoke, designer kitchen, perfectly integrated into the overall layout. Large floor-to-ceiling windows lead out to stunning panoramic verandas, ideal for enjoying spectacular sea sunsets and unforgettable moments of relaxation. The sleeping area, well separated from the living spaces, comprises a master bedroom with sea view, a second bedroom and a beautifully appointed bathroom, finished with great attention to detail. The property is completed by a fully independent guest annex, located on the lower ground floor, bright and also enjoying sea views. It consists of a spacious bedroom with kitchenette, a second bedroom and a bathroom — an ideal solution for guests or to ensure complete privacy. The villa has been renovated by a renowned architectural firm, using only high-quality materials. The outdoor areas are enriched by charming relaxation corners nestled among Mediterranean

PORTO POZZO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE E PISCINA Tra Santa Teresa Gallura e Palau, in una delle zone più affascinanti della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di un curato residence con piscina, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con il mare. L’immobile si distingue per il suo giardino privato con vista mare e per l’ottima esposizione che garantisce luminosità e tranquillità in ogni momento della giornata. L’ampia zona living con angolo cottura si apre su una suggestiva veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio alla seconda veranda coperta e al giardino retrostante, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e un posto auto privato. La posizione è strategica: a pochi passi si trova il porticciolo turistico di Porto Pozzo e tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacia. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. PORTO POZZO – APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN, SEA VIEW, AND POOL Between Santa Teresa Gallura and Palau, in one of the most charming areas of the northern coast of Sardinia, we offer for sale an elegant apartment in a well-maintained residence with a swimming pool, ideal for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea. The property stands out for its private garden with sea views and its excellent exposure, ensuring light and tranquility at all times of the day. The spacious living area with kitchenette opens onto a charming covered veranda, perfect for al fresco dining. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, both overlooking the second covered veranda and the rear garden, as well as a bathroom with window. A practical storage room under the stairs and a private parking space complete the property. The location is strategic: just steps away is the Porto Pozzo marina and all the main amenities, including restaurants, bars, supermarkets, and a pharmacy. Ideal solution both as a holiday home and as an investment for tourist rentals.

Il Buganvillee" è una deliziosa casa al piano terra, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi praticità e fascino. Situata in una posizione strategica, a breve distanza dalla via principale della cittadina, questa casa permette un comodo accesso al centro storico, ai servizi essenziali e alle molte attività commerciali che rendono Santa Teresa Gallura vivace tutto l’anno. All’ingresso, un grazioso cortile privato ti accoglie, offrendo uno spazio all’aperto ideale per godere del sole o rilassarti in totale privacy. La veranda coperta si presta perfettamente a pranzi e cene in compagnia, o semplicemente a momenti di quiete immersi nell’atmosfera tipica del luogo. Completa il tutto la possibilità di utilizzare uno spazio dedicato per accogliere una piccola auto, rendendo questa casa ancora più pratica e funzionale. Gli interni offrono una funzionale zona giorno, due camere da letto e un bagno, tutti ambienti ben organizzati e confortevoli. La camera principale, in particolare, si apre su un terrazzino privato, perfetto per ritagliarsi attimi di quiete e intimità. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dal centro di Santa Teresa, con la comodità di negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali. Inoltre, le spiagge più belle del nord Sardegna sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze.

Situata nel prestigioso contesto residenziale della Filetta, questa splendida villetta indipendente vi accoglie con un abbraccio di verde e serenità, a pochi minuti dal cuore pulsante di Santa Teresa Gallura e dalle sue meravigliose spiagge, in un rifugio che combina privacy e comfort in un mix perfetto. Entrando, sarete accolti da un soggiorno con angolo cottura ben organizzato e luminoso, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, uno studio e il bagno. All'esterno, la veranda è il luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o leggere un libro al tramonto, circondati dal silenzio e dalla bellezza del giardino. Questo paradiso verde avvolge la casa, offrendo totale privacy e uno spazio dove godersi in pieno la bella stagione. Il piano interrato, attualmente al grezzo, offre un potenziale straordinario. Gli impianti sono già predisposti per trasformarlo in una confortevole dependance per i vostri ospiti, aggiungendo valore e spazio alla vostra nuova casa. La casa necessita di qualche miglioria e ammodernamento, ma nessun lavoro importante. Ottima soluzione come casa vacanze e come investimento, vista la grande richiesta della zona. Located in the prestigious residential area of ​​Filetta, this splendid detached villa welcomes you with an embrace of greenery and serenity, just a few minutes from the beating heart of Santa Teresa Gallura and its wonderful beaches, in a refuge that combines privacy and comfort in a perfect mix. Upon entering, you will be greeted by a well-organized and bright living room with kitchenette, the sleeping area consists of a double bedroom, a study and the bathroom. Outside, the veranda is the perfect place to sip a coffee in the morning or read a book at sunset, surrounded by the silence and beauty of the garden. This green paradise envelops the house, offering total privacy and a space to fully enjoy the beautiful season. The basement, currently unfinished, offers extraordinary potential. The systems are already set up to transform it into a comfortable guesthouse for your guests, adding value and space to your new home. The house needs some improvements and modernization, but no major work. Excellent solution as a holiday home and as an investment, given the high demand in the area. Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Filetta, cette splendide villa indépendante vous accueille dans un écrin de verdure et de sérénité, à quelques minutes seulement du cœur battant de Santa Teresa Gallura et de ses magnifiques plages, dans un refuge qui allie intimité et confort. dans un mélange parfait. En entrant, vous serez accueillis par un séjour avec une kitchenette bien organisée et lumineuse, l'espace nuit se compose d'une chambre double, d'un bureau et d'une salle de bain. A l'extérieur, la véranda est l'endroit idéal pour siroter un café le matin ou lire un livre au coucher du soleil, entouré par le silence et la beauté du jardin. Ce paradis vert enveloppe la maison, offrant une intimité totale et un espace pour profiter pleinement de l'été. Le sous-sol, actuellement inachevé, offre un potentiel extraordinaire. Les systèmes sont déjà mis en place pour le transformer en une annexe confortable pour vos invités, ajoutant ainsi de la valeur et de l'espace à votre nouvelle maison. La maison a besoin de quelques améliorations et modernisations, mais pas de gros travaux. Excellente solution comme maison de vacances et comme investissement, compte tenu de la forte demande dans la région.

Villa Smeralda Affacciata sulla splendida Baia di Santa Reparata a Santa Teresa di Gallura, Villa Smeralda è immersa in un parco privato con piscina elegantemente arredato dalla rigogliosa macchia mediterranea tipica del Nord Sardegna. Completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, la proprietà gode di grande privacy e di una posizione privilegiata da cui godere una vista sulla costa di inestimabile bellezza. Gli interni della casa sono curatissimi e studiati perché da tutti gli ambienti ci si possa gustare il meraviglioso panorama attraverso le ampie vetrate. L’ingresso principale è sulla zona giorno con camino, suddivisa in zona salotto e area pranzo, cucina separata molto funzionale. La zona notte si compone di tre camere molto spaziose e due bagni. Al piano superiore, nel locale tecnico, è stato ricavato un monolocale con servizio e ingresso indipendente. Intorno alla casa splendide verande coperte, cucina esterna ben attrezzata. La piscina, di grandi dimensioni, è circondata da un’ampia zona relax con vista immersa nella natura. Un sentiero di 200 metri con accesso privato porta alla spiaggia in qualche minuto. Villa Emerald Overlooking the beautiful bay of Santa Reparata in Santa Teresa di Gallura, Villa Emerald is surrounded by a private park with swimming pool elegantly furnished with lush Mediterranean vegetation typical of Northern Sardinia. Completely renovated both internally and externally, the property enjoys great privacy and a privileged location from which to enjoy views of the coastline of priceless beauty. The interior of the house are well kept and designed in a way that we can enjoy the wonderful view from all rooms through the large windows. The main entrance is the living area with fireplace, divided into living and dining area, separate kitchen very functional. The sleeping area consists of three spacious bedrooms and three bathrooms. Upstairs, in the utility room, there is a studio with bathroom and private entrance. Around the house a beautiful covered patio, fully equipped outdoor kitchen. The swimming pool is large and is surrounded by a large relaxation area with views with the tipycal mediterranean atmosphere. A trail of 200 meters with private access leads to the beach in a few minutes.

Immersa nel suggestivo contesto del borgo di Porto Pozzo, in posizione strategica a metà strada tra Santa Teresa Gallura e Palau, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera con veranda coperta e giardino. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, una seconda cameretta e un bagno completo con box doccia. Al piano seminterrato si trova una comoda cantina/locale deposito, l’ingresso avviene tramite una pratica porta basculante in lamiera che consente anche l’accesso ai veicoli. All’esterno è presente una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto, con affaccio sul giardino privato. La casa è circondata dalla tipica macchia mediterranea che fa da cornice alla proprietà, regalando privacy e tranquillità. Nel complesso, la villetta si presenta in buone condizioni, curata nei minimi dettagli e rifinita con gusto. Gli ambienti sono accoglienti e ben mantenuti, completi di pompe di calore caldo/freddo, rendendo l’immobile pronto per essere abitato fin da subito. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capo Testa, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora.

All’interno del complesso residenziale “Le Palme”, a pochi passi dai principali servizi e dal porto turistico, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno con box doccia. Completa la proprietà un comodo e funzionale locale di deposito di circa 12 mq e un posto auto ad uso esclusivo e perpetuo, entrambi situati al piano seminterrato della palazzina. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale di testa, posto su due livelli con giardino sui tre lati e bella vista mare, all'interno del residence Eolo, situato in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. L'appartamento è così suddiviso: al piano terreno scala di accesso, ampia veranda coperta sul fronte e sul lato con vista mare , soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia; al piano inferiore ampio spazio finestrato adibito a seconda camera ed ampio bagno/lavanderia. Giardino di proprietà privata sui tre lati e posto auto. Costruito con materiali di primissima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercati, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

In località Porto Pozzo (comune di Santa Teresa Gallura), vendesi ampio trilocale con vista mare e giardino fronte-retro, all'interno di un signorile residence con grande piscina condominiale. Il residence Ariete si trova in posizione tranquilla e panoramica pur rimanendo comodi tutti i servizi, il porto e le spiagge che offre la località. Posto al piano terreno, l'appartamento è composto da ampia veranda coperta con affaccio sul giardino, soggiorno con angolo cottura e zona living, piccolo disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino lato piscina, seconda camera matrimponiale con letto a castello e bagno con doccia. Costruito con materiali di prima qualità , bagni in Cerasarda, climatizzato e completo di arredo e corredo. A Porto Pozzo si trovano diversi ristoranti, bar, supermercato, negozi di generi alimentari, pasticceria, farmacia, ed è in posizione equidistante a circa circa 10 km da Palau e Santa Teresa Gallura L’aeroporto “Costa Smeralda” ed i traghetti che collegano la Sardegna al continente si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci.

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questa villa situata nei pressi di Santa Teresa Gallura, in località Ruoni . L'immobile, posizionato nel centro paese, ha una superficie generosa di 250 mq., si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così suddiviso: ingresso privato dal giardino, ampio patio coperto sul fronte e sul lato, soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con rispettivi bagni in suite ; completano la proprietà un locale lavanderia/stireria sul retro e nella zona sottostate, quasi completamente esterna, ampio vano / magazzino con ingresso autonomo, suddivisibile per molteplici usi in base alle necessità. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di creare aree relax all'aperto dove gli ospiti possono godersi momenti indimenticabili immersi nella natura circostante. Questa struttura, per posizione e caratteristiche, sarebbe ideale anche per chi desideri avviare un'attività ricettiva di ospitalità. La vicinanza ai servizi locali come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per i turisti che per i residenti. Inoltre, l'area è ben collegata con mezzi pubblici efficienti. La posizione strategica consente facili accessi alle splendide spiagge della zona, famose per le loro acque cristalline e i paesaggi mozzafiato Nessuna spesa condominiale da sostenere!! Non lasciatevi sfuggire questa ottima opportunità di investimento! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita in loco.

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida Isola di Culuccia, situata nel cuore della rinomata Santa Teresa Gallura. Questa villa moderna, in vendita e dalle ampie dimensioni di 198 mq, incarna perfettamente l’architettura tradizionale gallurese pur offrendo comfort contemporanei. Con tre camere matrimoniali spaziose e due bagni moderni, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca del proprio rifugio estivo o una residenza permanente in un contesto paradisiaco. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su ampie vetrate che offrono panorami mozzafiato verso il mare cristallino dell’isola di Spargi e la penisola della Coluccia. La zona living esterna è arricchita da un'area prendisole con comode sedute ed aggiunta dalla piscina privata; qui potrai goderti momenti indimenticabili sotto il sole caldo della Sardegna. Inoltre, non manca uno spazioso barbecue all’aperto accompagnato da una terrazza coperta progettata per convivialità insieme agli amici e familiari. Accedi al solarium esclusivo di ben 56 mq tramite scala esterna: l'impareggiabile vista mare ti lascerà senza parole! Completano la proposta un cancello carrabile che offre accesso riservato a due posti auto coperti, oltre ad ingresso pedonale indipendente. Gli spazi verdi circostanti sono impeccabilmente curati comprensivi di giardino privato e casottino/ripostiglio funzionale per contenere gli impianti necessari. Il tutto sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi inclusa una classe energetica “A4”, garantendo efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici installati sopra i posti auto e aria condizionata caldo/freddo già prevista nell’immobile. Gli acquirenti hanno ampia possibilità di personalizzazione durante le fasi finali dei lavori previsti entro estate 2026, uando così in modo unico questo gioiello immobiliare dove natura ed eleganza si incontrano nell’incanto sardo. Non perdere quest'occasione unica! Contatta ora l’agenzia riferimento per organizzare una visita!

Scoprite la vostra nuova oasi nel cuore di Santa Teresa Gallura, nella splendida zona dell'Isola di Culuccia. Questa grande villa moderna si snoda su una superficie di 166 mq ed è suddivisa in tre unità indipendenti che richiamano l'eleganza della tradizionale architettura gallurese. Casa A offre un ingresso privato dal giardino che conduce ad un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul verde del giardino circostante. La casa include anche un pratico angolo cottura, due camere matrimoniali spaziose e un bagno ben rifinito. L'area esterna riservata garantisce momenti di relax con vista mare mozzafiato. Completando questa incredibile proprietà vi è un accesso indipendente mediante il giardino al grande terrazzo/solarium sovrastante la zona giorno e alla terza camera dotata di bagno en-suite. Ideale per ospiti o come studio personale! Per i vostri momenti conviviali, troverete inoltre una comoda area barbecue collegata a una terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto con amici e familiari nelle calde serate estive. La villa sarà fornita senza spese condominiali ed avrà prestazioni energetiche eccezionali grazie alla classe energetica “A4”. Gli interni saranno finiti con materiali di primissima qualità mentre gli impianti comprendono aria condizionata caldo/freddo e pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto dedicati (due posti auto coperti disponibili). In fase esecutiva ci sarà possibilità per l’acquirente di apportare ampie personalizzazioni alle finiture desiderate; consegna prevista entro il 2026. Immersa in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna, vicina alle meravigliose spiagge cristalline della Costa Smeralda e nei pressi del vivace centro storico animato da ristoranti tipici e boutique locali, v’invitamo a non perdere questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni!

Scopri la tua oasi di relax in questa straordinaria villa moderna situata nei pressi dell'incantevole Isola di Culuccia, nel comune di Santa Teresa Gallura. Questa grande proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 102 mq e offre tre unità indipendenti che incarnano la bellezza della tradizionale architettura gallurese. CASA B è sorprendente: accedendo tramite un ingresso privato dal giardino, sarai accolto da un'ampia e luminosa zona giorno perfetta per momenti conviviali. La villa dispone anche di un cucinotto funzionale, due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni raffinati. Ma non è tutto! L'area esterna ti regala una vista mare mozzafiato e include una spaziosa veranda attrezzata per barbecue; il luogo ideale per cene all'aperto sotto il cielo stellato della Sardegna. Completano la proprietà un cancello carrabile con posto auto coperto ed un ingresso pedonale dotato di cancello. In aggiunta, l'immobile offrirà prestazioni eccezionali grazie alla classe energetica “A4”, rifiniture curate nei minimi dettagli realizzate solo con materiali premium, impiantistica all’avanguardia tra cui aria condizionata caldo/freddo e pannelli fotovoltaici. In fase esecutiva ci sarà la possibilità di personalizzare ampiamente gli spazi interni scegliendo i materiali che più rispecchiano il proprio gusto personale. La consegna della villa è prevista entro il 2026, offrendo così sufficiente tempo per pianificare al meglio ogni dettaglio del tuo nuovo nido. Non perderti l’opportunità unica di possedere una splendida villa sul mare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta immediatamente la nostra agenzia referenziata.

Nel cuore della Gallura, offriamo un eccezionale appartamento trilocale in vendita all'interno di una grande villa suddivisa in due unità indipendenti. Caratterizzato dalla tradizionale architettura gallurese e da finiture premium, questa proprietà si estende su una superficie di 120 mq. L’appartamento al piano terra vanta un ingresso privato che conduce ad un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura perfettamente attrezzato. Composto da due spaziose camere matrimoniali e ben due bagni moderni, risponde alle esigenze sia delle famiglie che degli ospiti. A completare l'unità è presente un'ampia area esterna sulla quale si può godere di una piacevole vista mare: la spaziosa veranda coperta di 45 mq è ideata per accogliere pranzi all'aperto ed include anche uno spazio dedicato al barbecue. Incluso nel pacchetto ci sono anche un posto auto coperto attiguo all'appartamento e un giardino privato altamente personalizzabile secondo i propri gusti. La villa sarà classificata energeticamente come “A4”, garantendo così il massimo del comfort abitativo grazie a materiali d’eccellenza; l’impianto d’aria condizionata caldo/freddo assicura condizioni ottimali tutto l’anno, mentre i pannelli fotovoltaici promuovono sostenibilità energetica. Gli acquirenti hanno ora la possibilità unica di scegliere le rifiniture interne desiderate poiché siamo ancora nella fase esecutiva dei lavori! Per chi sogna ulteriormente il relax sotto il sole sardo, vi è disponibilità su richiesta per realizzare una piscina privata nel giardino. La consegna dell'immobile è prevista entro il 2026. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello incastonato tra le bellezze naturali della Sardegna! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 53 mq. con accesso ad una splendida suite privata con salottino, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva Consegna prevista entro 2026

Le Ville Del Mirto, sono ville con favolosa vista mare in costruzione nel borgo di Porto Pozzo, a circa metà strada tra Palau e Santa Teresa Gallura. Sorgeranno in posizione molto panoramica con vista mare verso le isole che compongono l'arcipelago di La Maddalena, già patrimonio dell'Unesco. Le unità abitative saranno 6, tutte realizzate su un unico livello con ampio solarium sul tetto, posto auto privato, dotate delle migliori tecnologie di costruzione innovative. Classe energetica A+ L'unica villa attualmente disponibile è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina a vista con vetrate che si affacciano sul giardino, zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni e piscina privata. Accesso dal giardino al terrazzo/solarium. Ampia possibilità del cliente di scelta di materiali e personalizzazioni. La consegna è prevista per fine 2026 Lotto E mq. commerciali complessivi circa 185,00 N.B. Se interessa, opzione di acquisto anche per un ampio box auto chiuso da basculante con cantinetta attigua Oltre a godere di una spettacolare vista mare, le ville sono situate a pochi passi dal porticciolo e spiaggia di Porto Pozzo, ristoranti, bar, negozi alimentari e farmacia. Nelle immediate vicinanze si trovano alcune fra le spiagge più belle della Sardegna.

All’interno del complesso residenziale di Santa Reparata, in un prestigioso e storico contesto composto esclusivamente da ville di pregio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata a soli 150 metri dalla rinomata spiaggia di Baia Santa Reparata. L’abitazione si ispira all’architettura classica messicana, contraddistinta da forme sinuose e linee circolari che donano armonia ed eleganza agli ambienti. Le geometrie morbide si integrano perfettamente con il paesaggio circostante, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben organizzati e accoglienti. Al piano principale si apre una spaziosa zona living con salotto e cucina separata, funzionale e ben collegata agli spazi comuni. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno completo di box doccia. Al piano seminterrato è presente una pratica dependance composta da camera matrimoniale e bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti. Gli ampi spazi esterni impreziosiscono ulteriormente la proprietà. Troviamo un’ampia veranda coperta e abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, con splendida vista sul mare, e un solarium panoramico con vista a 360 gradi. Completano l’area esterna una jacuzzi, una pratica doccia e un accogliente angolo barbecue, il tutto circondato da un rigoglioso giardino di macchia mediterranea che garantisce privacy e un’atmosfera naturale e riservata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas (termosifoni), alimentata da un serbatoio interrato da 1.000 L, che fornisce sia il riscaldamento che l’acqua calda sanitaria. Completano le dotazioni un pozzo con portata di circa 300 L al giorno, un impianto di irrigazione automatico regolabile tramite centralina, un sistema di videosorveglianza e un impianto di allarme, garantendo comfort, funzionalità e sicurezza durante tutto l’anno. Per chi necessitasse di maggiori spazi, vi è inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore ampliamento, con progetto già approvato, che prevede la realizzazione di una camera aggiuntiva e di un ulteriore bagno. La superficie interna è di circa 111 mq, circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq, ideale come posto auto coperto o spazio di deposito.

Villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande che offrono una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 98 mq. con accesso ad una splendida suite con soggiorno, angolo cottura- zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. Consegna prevista entro 2026

Splendida villa moderna che richiama la tradizionale architettura Gallurese situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico ed accesso ad una splendida suite composta da soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con spaziosa terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 4 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva.

Scopri Villa Belvedere, un'accogliente porzione di bifamiliare situata nella splendida località Ruoni Alta di Santa Teresa Gallura. Questa villa libera su tre lati offre una straordinaria vista panoramica che si estende fino alla Corsica, rendendola la scelta ideale per chi ama vivere immerso nella natura. Con i suoi 90 mq ben distribuiti e un'area esterna di 320 mq, questa proprietà è perfetta per godersi il sole sardo in ogni stagione. La villa dispone di un'ampia veranda coperta che abbraccia l'intera abitazione, creando uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. Inoltre, troverai una zona barbecue attrezzata e un giardino curato da cui ammirare il suggestivo panorama a 180° della Gallura. Internamente, gli spazi sono ottimizzati al meglio: la luminosa zona giorno con camino accoglie gli ospiti in modo caloroso; la sala da pranzo comunicante con il cucinotto separato rende le cene conviviali ancora più piacevoli. Le due camere matrimoniali offrono comfort e tranquillità; una delle quali è dotata di bagno en-suite privato. Completano l'immobile un ulteriore bagno elegante ed efficientemente progettato. Le finiture curate nei dettagli e le travi a vista conferiscono carattere agli ambienti interni mentre l’aria condizionata garantisce freschezza durante i mesi caldi dell'estate. A completare questa deliziosa proposta ci sono anche due posti auto riservati, un deposito per arredo esterno utile durante tutto l’anno, riserva idrica di 8.000 lt ed una capiente cantina. La posizione strategica della villa permette facile accesso ai servizi locali nonché alle meravigliose spiagge della zona, famose per le loro acque cristalline e sabbia fine. Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.