Case arredati in vendita in provincia di Sassari Pag. 45

Appartamento in zona Taulera in zona molto tranquillo, all'interno di un complesso residenziale, vicino al verde. Vicino alle spiagge e da ogni sorta di servizio L'immobile è al secondo piano con ascensore di una palazzina con ascensore. L'appartamento ha una di metratura abbastanza ampia, ed è molto luminoso. L'appartamento è composto da: ampia sala, cucina collegata da ampio arco, che da un tocco di eleganza all'ambiente. attiguo balcone, tre camere da letto, di cui un ampia camera da letto matrimoniale, e altre due camerette, bagno, vari terrazzi. Posto auto in esclusiva, e la possibilità di mettere le biciclette in una cantinetta condominiale.Il prezzo dell'immobile è di Euro 210000 leggermente trattabili .

Nel Residence la Reggia di Nausicaa a Santa Teresa di Gallura proponiamo un bel bilocale al secondo piano completamente arredato. L'appartamento è composto da una veranda di ingresso coperta, un ampio soggiorno cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone coperto. Il residence ha un bel giardino ben curato e due piscine, una per i bambini ed una per gli adulti. Incluso nel prezzo un box singolo e a richiesta sono disponibili ulteriori box a partire da 20.000 Euro. Il compleso si trova in prossimità del centro del paese a due passi dal porto, vicino a tutti servizi e a breve distanza dal mare. Soluzione ideale per essere messa al reddito con la possibilità di 4 posti letto. Per informazioni e appuntamenti chiama il 3515462418.

?Immersa nel verde della natura mediterranea, Stazzo Chiaro di Luna è una splendida proprietà suddivisa in due unità distinte, entrambe pensate per offrire una vita all’insegna della tranquillità e del comfort. La casa principale, realizzata nello stile tipico dello stazzu, è un tributo all'architettura tradizionale locale: le ampie verande coperte in legno, sostenute da eleganti pilastri in granito, invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aperto, in armonia con la natura. All'interno, la casa principale accoglie con un ampio andito d’ingresso, che conduce a un luminoso soggiorno centrale con cucina a vista, zona pranzo e salotto, creando un ambiente aperto e conviviale. Le due camere matrimoniali, situate ai lati del soggiorno, offrono riservatezza e comfort, ognuna dotata del proprio bagno privato. All'esterno, un'accogliente area pranzo, un cucinino e una zona barbecue completano l'offerta per vivere all'aperto, perfetta per ospitare amici e familiari. Il secondo corpo, una moderna dependance recentemente ultimata, è un rifugio intimo e luminoso. Dotato di un'ampia zona giorno/notte con bagno en suite, offre spazi ariosi grazie alle grandi vetrate che inondano di luce naturale l'interno. I pavimenti e i bagni in microcemento aggiungono un tocco contemporaneo e raffinato. Tra le due unità, la piscina rettangolare diventa il punto focale della proprietà, ideale per rilassarsi o nuotare in tranquillità. Attorno alla piscina, due pergolati naturali offrono zone d’ombra accoglienti, con cuscinerie e lettini prendisole, creando un’oasi di pace in mezzo alla natura. Il recente intervento di efficientamento energetico ha reso Stazzo Chiaro di Luna ancora più sostenibile: sono stati installati pannelli fotovoltaici con accumulo di energia, un sistema di recupero delle acque piovane con tre serbatoi da 10.000 litri ciascuno, oltre a un pozzo e un impianto di irrigazione per l’uliveto, che conta 160 piante, garantendo un’autonomia idrica ottimale. Inoltre, la proprietà è dotata di due box auto, uno doppio e uno singolo a servizio della dependance, e una colonna per la ricarica delle auto elettriche. Con la sua combinazione di tradizione e modernità, Stazzo Chiaro di Luna è l’essenza stessa del vivere in armonia con l’ambiente, dove ogni dettaglio invita a riscoprire uno stile di vita genuino, lontano dal caos cittadino. Un luogo dove la natura diventa protagonista, e la qualità della vita è elevata a un nuovo livello.

Villetta con piscina e vista mare a Santa Teresa Gallura A pochi minuti dal centro di Santa Teresa Gallura e dal porto turistico, proponiamo una villetta indipendente con piscina e vista mare, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 400 mq, con accesso da cancello elettrico e piazzale privato che ospita comodamente due auto. Circondata da un giardino curato impreziosito da una rigogliosa bouganville, la casa si distingue per la sua posizione panoramica e per la funzionalità degli spazi. Zona giorno Il piano principale accoglie una luminosissima zona living con area pranzo e cucina separata, camera matrimoniale e bagno. All'esterno, due ampie verande: - una veranda coperta sul fronte con vista mare, sul paese e sulla Torre di Longonsardo; - una veranda sul retro, riparata dai venti, ideale per pranzi e cene all'aperto, dotata di barbecue in muratura. Piano giardino Accessibili tramite un ingresso indipendente dal giardino, le due camere da letto offrono completa privacy, ciascuna con bagno privato, aria condizionata e finiture curate di buon livello. Comfort ed esterni: - Piscina privata dalla caratteristica forma a fagiolo - Solarium panoramico sul tetto con vista mare e pannelli solari installati nel 2024. - Climatizzatori con pompa di calore nella zona giorno e nelle camere. Punti di forza - Vista mare - Piscina privata - 3 camere comode con 3 bagni - Posizione strategica a pochi minuti dal porto - Giardino curato e spazi esterni vivibili - Pannelli solari per un'efficienza energetica visibile e vantaggiosa Questo connubio perfetto di vista mare, piscina e soluzioni funzionali rende la villetta un'opportunità davvero rara nel mercato di questa fascia di prezzo.

Stazzo Rocce Dorate sorge a San Pantaleo, uno dei luoghi più affascinanti e ricercati della Gallura, dove l’atmosfera autentica di un borgo artistico si fonde con i paesaggi granitici e le spiagge smeraldine del nord-est della Sardegna. Immerso in 3 ettari di terreno armoniosamente modellati tra prato all’inglese e essenze mediterranee, l’immobile coniuga la massima privacy e riservatezza con il calore della tradizione locale. Gli interni, caratterizzati da soffitti in travi a vista e pavimenti in cotto, offrono ambienti ampi e luminosi. Il salone con camino, la sala da pranzo con ulteriore camino e la cucina abitabile con dispensa si aprono verso una veranda coperta, perfetta per pranzi e momenti conviviali all’aperto. La zona notte dispone di quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy. All’esterno, il magazzino e l’area barbecue con antico forno invitano a vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. In ottime condizioni, la villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, rendendola ideale per chi cerca una soluzione da vivere tutto l'anno. La posizione, facilmente raggiungibile dalla strada principale che collega Arzachena a San Pantaleo, permette di godere della tranquillità e della privacy di un’oasi verde, restando a breve distanza da servizi, spiagge e dal porto e aeroporto di Olbia.

A soli tre chilometri dalla rinomata spiaggia di Marinella e a pochi minuti da Porto Rotondo, Olbia e dal centro di Golfo Aranci, Villa Su Donigheddu è immersa in circa un ettaro di terreno che regala spazi ampi e privacy. Da una zona del giardino si apre una splendida vista sul mare, ideale per realizzare una piscina o per creare un angolo panoramico dove godere di momenti di relax ammirando il tramonto. La villa si trova in una posizione tranquilla ma non isolata, lungo la suggestiva strada di Su Donigheddu, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno si affaccia sulla cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e funzionale. Completano il piano due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato si trovano tre ambienti ad uso magazzino e due ulteriori bagni. All'esterno, una veranda parzialmente coperta offre una piacevole zona living immersa nella natura. All'interno della proprietà è presente anche un secondo edificio, composto da un locale, due stanze e due bagni, oltre a un'area di parcheggio coperta. Una soluzione che può essere adattata a diverse esigenze, come spazi di servizio, laboratorio creativo, studio, mantenendo indipendenza e funzionalità. Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, la vista panoramica e la vicinanza al mare, Villa Su Donigheddu rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Gallura.

Immersa in un rigoglioso giardino privato e caratterizzata da uno stile architettonico che valorizza gli spazi aperti, Villa Verde Acqua è una residenza elegante e funzionale in corso di costruzione, progettata su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e un forte legame con la vita all’aperto. La zona giorno open space è il cuore della casa: un ampio soggiorno con zona salotto accanto al camino si integra armoniosamente con la sala da pranzo e la cucina moderna. Le grandi vetrate aprono lo spazio verso l’esterno su due lati, collegandolo al portico e al patio, e creando un flusso continuo tra interno ed esterno. L’accesso diretto alla zona barbecue coperta e alla veranda di 48 m² rende questi ambienti ideali per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. La zona notte include una camera padronale con bagno privato e accesso diretto al giardino, una seconda camera doppia e una terza stanza attualmente adibita a studio, facilmente convertibile in camera ospiti. Un bagno aggiuntivo serve le due camere secondarie, mentre disimpegni e ripostiglio garantiscono ordine e distribuzione funzionale degli spazi. All’esterno, il giardino su due livelli – 130 m² immediatamente adiacenti alla villa e ulteriori 184 m² di verde ornamentale oltre la recinzione – incornicia la piscina privata con zona solarium, creando un’oasi di relax. Completano gli spazi outdoor un casotto impianti, una pergola con tettoia leggera utilizzabile come zona relax o parcheggio, e un posto auto scoperto con accesso diretto dalla strada. Dal terrazzo sul tetto, di oltre 54 m², si gode una vista aperta sul contesto circostante. Villa Verde Acqua unisce un’architettura elegante, spazi luminosi e funzionali, e un’attenzione particolare alla vivibilità outdoor, offrendo un contesto ideale sia come residenza principale che come raffinata casa vacanze.

A soli 25 chilometri da Olbia, nel cuore della Gallura, Arzachena si distingue per la straordinaria varietà dei suoi paesaggi: spiagge di rara bellezza, colline ricoperte di vigneti, siti archeologici che raccontano una storia millenaria. In questo contesto affascinante, incorniciata dalle iconiche rocce granitiche note come “Li Conchi”, si trova questa villa singola che unisce charme, privacy e comfort. Superato il cancello d’ingresso, ci si immerge in un’atmosfera sospesa e silenziosa, dove il verde e le forme scultoree delle rocce creano un autentico scenario da sogno. La proprietà, estesa per circa un ettaro e interamente recintata, ospita una villa indipendente su un unico livello, dove 214 mq di spazi ampi e luminosi sono armoniosamente distribuiti per offrire il massimo comfort. Il grande soggiorno con camino regala una vista aperta sulle colline di San Pantaleo e si affianca a una cucina abitabile, anch’essa con camino, arricchita da dispensa/lavanderia e da un ampio ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire funzionalità e relax. Al piano seminterrato fuori terra trovano posto un garage, una cantina e un locale tecnico. Gli spazi esterni sono caratterizzati da verande coperte e angoli panoramici, ideali per godere della quiete e del clima mite della Gallura. La posizione, a pochi passi dalla via principale di Arzachena e da tutti i servizi, permette di raggiungere in pochi minuti di auto le spiagge e le località più celebri della Costa Smeralda.

Se c’è un luogo in Sardegna che può davvero garantire privacy, benessere, sicurezza e relax, questo è I Giardini di Aldia, nel comprensorio di Puntaldia. Un microcosmo accogliente ed unico. Vialetti circondati da macchia mediterranea che separano con discrezione le ville di lusso qui presenti. Un contesto residenziale d’élite, affacciato su uno dei panorami più belli della Costa Nord orientale della Sardegna, dove il paesaggio è minuziosamente curato e la security garantisce sorveglianza 24h su 24. Meravigliose ville indipendenti fronte mare si integrano perfettamente nella natura e si proteggono a vicenda coniugando la privacy familiare con la condivisione degli spazi in comune. Gli ampi giardini e la macchia mediterranea autoctona, proteggono da occhi indiscreti, e profumano l’aria con essenze mutevoli con il passare delle stagioni. In questo angolo riservato ed esclusivo, vi presentiamo Villa Astra, prestigiosa dimora di circa 320 mq circondata da un curatissimo giardino di design di circa 2.100 mq, che comprende una stupenda piscina a sfioro dalle linee contemporanee e un’elegante area prendisole. Fiore all’occhiello della villa, l’incantevole vista panoramica sulle baie di Lu Impostu e de La Cinta, e sulla costa che si apre a vista d’occhio da Puntaldia fino a Costa Caddu. Una dimora dal design contemporaneo, minimalista, dove finiture di grande pregio esaltano uno stile raffinato e naturale, in sintonia con i colori, i materiali e le piante mediterranee. Minimale, ordinato ed essenziale è anche il giardino dove pietre bianche e ciottolati accompagnano i camminamenti esterni intervallati da oleandri, essenze e piante grasse. Gli ambienti interni sono in continua relazione con l’esterno e si aprono sulle eleganti terrazze e lounge vista mare. Le verande, i living esterni così come il grande spazio solarium con le aree prendisole sono spazi accoglienti e funzionali studiati per rispondere a ogni esigenza di vivere all’aperto con amici e familiari e trascorrere momenti di convivialità in totale relax. Villa Astra si sviluppa su un unico corpo principale disposto su due livelli: il piano terra presenta una grande zona living, una spaziosa cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno - dining che accede direttamente alle verande vista mare. In un dialogo compositivo rispettoso delle linee e dei materiali tradizionali, si inseriscono con attenzione e sapienza arredi di design, finiture e dettagli pregio, materiali naturali quali il granito, il marmo di Orosei: travi a vista per i soffitti, pavimenti in parquet che si estendono sulle verande creando una continuità con gli esterni. Grande vetrate scorrevoli a tutta altezza creano ambienti luminosi e di grande respiro. La zona notte è riservata e gode di grande privacy: ospita due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Anche qui sono ripresi pavimenti in parquet, arredi e finiture di grande gusto estetico. Al piano inferiore, una dependance presenta altre due camere matrimoniali indipendenti, ciascuna con bagno privato. A completare la proprietà, sempre al piano inferiore, è presente una stanza aggiuntiva con bagno, ideale per ospitare il personale di servizio. Sintesi di bellezza e funzionalità, il design di questa villa si fonde con l'architettura e il paesaggio, suscitando emozioni da vivere in libertà e nel massimo comfort tutto l’anno. Dettagli come l'aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento canalizzato sono stati pensati per offrire agli ospiti il massimo benessere abitativo in ogni stagione. La proprietà è dotata anche di un ampio garage e di un ulteriore posto auto. La Località – I Giardini di Aldia I Giardini di Aldia fanno parte del comprensorio di Puntaldia, a soli 15 minuti da San Teodoro e pochi chilometri dall’Aeroporto Internazionale e deal Porto di Olbia. A mezz’ora di auto le bellezze e le amenities della Costa Smeralda con il suo lifestyle inconfondibile. Questa elegante gated communi

Magnifica villa padronale in vendita a San Teodoro in località Costa Caddu, celebre per le sue spiagge di cui l’omonima di sabbia a grana grossa, rocciosa e perfetta per lo snorkeling, e quella di Isuledda con sabbia fine e bianca. Avvolta da un giardino con prato all’inglese e piantumato con la tipica vegetazione mediterranea, la proprietà consiste di una stupenda villa singola e dépendance in posizione panoramica vista mare. La villa padronale offre un’ampia zona giorno con camino a ventilazione forzata, cucina a vista, 3 camere da letto di cui due con cabina armadio e 3 bagni. Questi spazi vantano finiture con materiali di altissima qualità quali Marmo Giallo Egiziano, Marmo di Orosei e serramenti in Mogano. Ampie pareti vetrate collegano gli interni alla veranda esterna che copre 2 lati della villa ed è realizzata con strutture in alluminio color legno per poter essere vissute in tutte le stagioni. Qui si trova una fornitissima cucina esterna, con cucina a gas, forno, mensole per gli utensili e grande tavolo da pranzo. Di metratura inferiore, la dépendance è un ampio open space living-cucina con camino a ventilazione forzata e offre 2 ulteriori camere da letto, un bagno e locale tecnico. La pavimentazione è realizzata con la prestigiosa Pietra di Trani. La parte alta della proprietà ospita un solarium realizzato con la Pietra di Trani che si integra perfettamente nel panorama naturale del giardino che ne fa da cornice. Tutti gli ambienti sono pensati e realizzati per regalare comfort e relax. I materiali scelti sono tutti di altissima qualità. Inoltre entrambe le abitazioni sono all’avanguardia con sistemi di videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, allarme e altre features moderne ed esclusive. Un contesto elegante e riservato, a due passi dal mare e dalla spiaggia, che gode di grandissima privacy. La scelta perfetta per chi cerca un rifugio sicuro dove trascorrere del tempo sereno e rilassato.

?Abbiamo il piacere di presentare questa splendida villa indipendente inserita con armonia e sensibilità nella straordinaria cornice naturale del Parco Residenziale Privato di Portobello di Gallura, un contesto residenziale esclusivo e riservato immerso nel rigogliosa macchia mediterranea e affacciato sul mare.Portobello è una gated community, dotata di due portinerie e aperta tutto l'anno h24, dove ville singole esclusive punteggiano 100 ettari di macchia mediterranea confinante con un litorale di oltre 3km. Villa Capichera è una soluzione familiare totalmente ristrutturata, a pochi passi da una delle spiagge più belle di Portobello e dal Club - Piazzetta del Parco, vivace centro di ritrovo e convivialità dove sono presenti numerosi servizi a disposizione esclusiva dei residenti. La villa è arredata con estremo gusto, vanta finiture e dettagli nuovi e moderni e piacevoli spazi esterni in continuità con gli ambienti interni. La bella veranda esterna presenta dei salottini e dehors all’aperto ideali per pranzare e vivere all’aperto e godere del clima mite e della tranquillità di Portobello in qualsiasi periodo dell’anno. Una stupenda terrazza – solarium in teak sul tetto è un vero e proprio belvedere privilegiato da cui è possibile ammirate il mare e tutta la baia in totale privacy e relax. Compongono l’immobile una luminosa zona giorno con ampie vetrate aperta sulla spaziosa veranda esterna, una cucina separata e moderna che si apre a sua volta su una comoda cucina esterna, una camera da letto padronale con bagno en suite nuovo, una seconda camera da letto, entrambe aperte sulla veranda e sul giardino, un bagno di servizio nuovo e ripostiglio. Il seminterrato presenta un ulteriore locale con bagno adibito a spazio per il personale di servizio o per un eventuale ospite inatteso. La casa ha una struttura ad un unico livello con profili bassi e rimane raccolta e ben integrata nella vegetazione mediterranea che cresce rigogliosa attorno alla villa creando piacevoli spazi verdi freschi e ombreggiati.Completa l’immobile un posto auto di proprietà è un ulteriore elemento di comodità. Se state cercando una soluzione confortevole, di nuova ristrutturazione, con vivibili spazi esterni a pochi passi dal mare e dai servizi, Villa Capichera è la scelta ideale per voi; così come. Il Parco di Portobello di Gallura è perfetto poi per chi ama il mare e la vita a contatto con la natura, per chi cerca di un luogo dove ritrovare il proprio equilibrio e il proprio benessere, in assoluta tranquillità e totale privacy. Il contesto residenziale è selezionato e custodito, dotato di tutti i servizi tipici di un piccolo borgo sul mare, dal porticciolo turistico, ai servizi dedicati agli amanti dello sport, alla Club House sul mare con ristorante, bar, bazar, pizzeria, tabacchi, market, edicola e la Piazzetta pied dans l’eau, da sempre luogo di ritrovo degli ospiti del Parco. Il Parco Residenziale di Portobello di GalluraPortobello di Gallura è una location sul mare ad Ovest della Gallura – Costa Smeralda. La località si trova in un suggestivo tratto di 30 km di costa selvaggia puntellata da spiagge ed è nota per le esclusive ville dell’omonimo Parco Residenziale. Il Parco Residenziale di Portobello rappresenta, nella sua unicità, una filosofia di vita basta sulla privacy, sulla natura, sul benessere e la tutela dell’ambiente, dove le ville singole e indipendenti sono a pochi passi dal mare. Portobello è infatti prima di tutto un intervento culturale, nato dalla passione di due luminari e precursori del wellness, della privacy e della tutela del patrimonio paesaggistico ed è per questo che si parla di vero e proprio Parco Residenziale.

Villa Cintamani è una straordinaria proprietà con terreno privato vista mare di oltre 6.500 mq inserita con sapienza nell’incantevole scenario di Valle dell’Erica uno dei luoghi di maggior interesse naturalistico del nord Gallura, tra Santa Teresa e Palau, di fronte dell’Arcipelago de La Maddalena e al Parco Nazionale delle Bocche di Bonifacio. Una natura incontaminata di macchia mediterranea e una moltitudine di piccole e riservate calette di sabbia bianca, fanno da cornice a questa proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione che prende vita dal progetto originale risalente alla fine degli anni ’60 e che porta la firma del rinomato Architetto Gino Sellitto: caratterizzata da uno stile minimale, semplice ma sofisticato, pulito nelle linee e attento all’utilizzo di materiali locali. Ne emerge una villa dal carattere autentico con un’architettura rispettosa degli elementi compositivi del paesaggio, della morfologia e dell’andamento del terreno: un design concepito per valorizzare l’integrazione con il paesaggio e il contesto naturale del luogo, con suoi grandi graniti e la macchia mediterranea che si estende a perdita d’occhio. La residenza presenta una struttura a pianta aperta, dove sono presenti percorsi interni, patii coperti e collegamenti con l’esterno, volta a garantire massimo comfort e benessere abitativo e ideale per godere al massimo delle viste panoramiche del paesaggio circostante. Gli interni sono disposti su livelli sfalsati che seguono il declivio naturale terreno permettendo così di realizzare grandi aperture e terrazze esterne – belvedere caratterizzate da viste ininterrotte dell’orizzonte fruibili da più punti della casa e del giardino. Villa Cintamani, vanta una superficie commerciale totale di circa 770 mq ed è disposta su tre livelli oltre ad una torretta separata che presentano ambienti moderni, lineari e confortevoli. Piano Terra Al piano terra troviamo la zona living principale che comprende un ampio e luminoso soggiorno aperto sulla veranda e sul giardino, una zona pranzo di grande fascino contraddistinta da soffitto in vetro e ampie porte finestre in cristallo che permettono di ammirare il verde e le viste del mare creando un ambiente di grande charme e fascino contemporaneo. La cucina, come tutti gli spazi della villa, è sofisticata e minimalista, molto funzionale grazie ad un locale dispensa dedicato annesso. Sono qui presenti anche due camere da letto con bagno padronale ensuite, servizio per ospiti, zona focolare, sala TV, e locali disimpegno, locali tecnici o multiuso. Piano Primo Al primo piano sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno, una dependance con ingresso indipendente raggiungibile tramite una scala esterna, composta da una camera dal letto, bagno. Il grande terrazzo panoramico regala viste del mare e dei profili della costa davvero indimenticabili. Seminterrato Troviamo qui una zona relax/ hammam perfetta per concedersi momenti di privacy e benessere: inoltre locali tecnici, garage. Completano la proprietà 2 pozzi artesiani di oltre 100 mt di profondità e circa 6.000 lt di portata e una cisterna interrata da 10.000 lt. La Torretta La torretta è uno spazio esterno, cilindrico, che presenta al suo interno una panca che ne segue la forma circolare creata appositamente come zona di relax, quiete e contemplazione. Uno spazio dedicato alla condivisione, alla meditazione, allo yoga, un luogo altro separato dal resto della casa dove dedicarsi del tempo in un un clima di calma e pace. Outdoors & Garden La forte presenza del contatto visivo con il panorama circostante è il fil rouge dell’intero progetto che ritroviamo anche nella stupenda piscina infinity così come nel cubo di vetro - zona pranzo, e nelle aree solarium e terrazze esterne protette da cristalli con vista ininterrotta sul panorama: tutti affascinanti elementi di design recentemente inseriti per garantire viste incredibili del mare e delle Isole. Il progetto di landscape design presenta un giardino finem

Abbiamo il piacere di presentare una straordinaria proprietà in vendita a soli 500 mt dalla spiaggia della Marinedda, in posizione panoramica, con vista mare incantevole e dominante sull’intera baia. Villa Marinedda fa parte di un nuovo sviluppo residenziale privato composto da 18 Ville indipendenti (di cui 9 ancora in costruzione) in località Isola Rossa, Trinità d’Agultu – Vignola. La proprietà è composta da un corpo centrale di circa 150 mq comm. e da una dependance perfetta per gli ospiti. La villa è inserita su un lotto di circa 1750 mq. con giardino privato arricchito da essenze mediterranee, succulente, sculture di monoliti e originali manufatti artistici. Gli spazi esterni sono il vero vanto della proprietà: il giardino ospita la stupenda piscina a sfioro con vista mare e l’ elegante solarium, ideale per riposare in tranquillità e privacy ammirando il panorama. Anche l’ampia veranda è perfetta per il relax o per intrattenersi con amici e familiari all’aperto; finemente arredata ed esposta ad ovest è perfetta per cenare contemplando l’incredibile scenario del tramonto che si rifrange sull’acqua. Entrando nella villa l’effetto è davvero scenografico: accoglie gli ospiti un’atmosfera elegante e ricercata dove dominano i colori naturali e un’eleganza sofisticata; la casa è raffinata, luminosa, arredata con estremo gusto e sensibilità. Spiccano arredi chiari, pietra locale e travi in legno a vista; dettagli in stile marino ben si sposano con il contesto e si integrano con il paesaggio esterno e la natura. La residenza padronale presenta una luminosa e accogliente zona living rettangolare con duplice apertura sull’esterno; la grande vetrata centrale si apre sulla veranda vista mare, un’altra vetrata si apre su un dehors sul retro che rimane più riservato. La cucina moderna ben attrezzata è rialzata e si affaccia sulla zona living così da garantire la massima convivialità. La camera padronale ensuite è un vero nido avvolgente di comfort e tranquillità: la vetrata a tutta altezza regala una vista incredibile sulla baia e sulla macchia mediterranea. Una seconda camera matrimoniale, anch’ essa con vista mare, e una cameretta, oltre il bagno di servizio, completano la villa padronale. La dependance richiama lo stile della villa e presenta un’ ulteriore camera con bagno perfetta per ospiti o per personale di servizio. Sintesi di funzionalità e sostenibilità, Villa Marinedda è caratterizzata da un design contemporaneo che si fonde con il paesaggio. Grazie alle grandi aperture e alla disposizione degli spazi, gli ambienti esterni sono in perfetta continuità con gli interni e si integrano con sapienza con il paesaggio e l’habitat circostante. A metà strada tra Costa Paradiso e Castelsardo, Villa Marinedda vanta una posizione irripetibile a pochi passi dalla bella spiaggia di sabbia, facilmente raggiungibile a piedi. Le vicine località di Trinità d’Agultu, Isola Rossa, ma anche Portobello e Vignola, sono zone turisticamente molto tranquille e ben servite dove è possibile trovare ristoranti, negozi, piccole boutiques, market, ma anche spiagge attrezzate o calette riservate. Isola Rossa è caratterizzata da spiagge di fine sabbia bianca e acqua cristallina che nulla invidiano alle più rinomate insenature della Costa Smeralda.A pochi chilometri troviamo la vivace cittadina di Santa Teresa di Gallura e, raggiungibili in un’ora di auto circa, gli Aeroporti di Olbia o di Alghero.

?Grazioso appartamento bilocale vista mare in vendita a soli 100 mt dalla bellissima spiaggia di Cala Granu, una delle più pittoresche dell'intera Costa Smeralda. L’appartamento é situato all’interno del Residence Sea Smeralda, tranquillo complesso residenziale in prima fila sul mare, a soli 5 minuti di auto Porto Cervo, la marina e tutti i servizi. Da ristrutturare secondo il proprio gusto, l'appartamento è situato al primo piano e si compone di una confortevole area living con area pranzo, cucinotto, 1 camera e 1 bagno. Il soggiorno e la camera si aprono sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta e ammirare la splendida vista mare. La proprietà include un posto auto privato. Attraverso un breve sentiero pedonale si raggiunge la spiaggia Cala Granu (attrezzata con stabilimento e ristorante). Le altre spiagge della Costa distano pochi km in auto, così come Liscia di Vacca, Poltu Quatu e Porto Cervo, a poco più di 1 km. Questa appartamento è la scelta ideale per vivere la bellezza mozzafiato della Gallura - Costa Smeralda anche al di fuori della bella stagione, perfetto per chi ama il mare e per chi desidera un contesto residenziale e un vicinato di livello, a pochi passi dai principali servizi e da tutte le comodità.

Grazioso appartamento bilocale in vendita a soli 100 mt dalla bellissima spiaggia di Cala Granu, una delle più pittoresche dell'intera Costa Smeralda. L’appartamento si trova all’interno del Residence Sea Smeralda, tranquillo complesso residenziale in prima fila sul mare, a soli 5 minuti di auto Porto Cervo, la marina e tutti i servizi. L'appartamento è situato al primo piano e si compone di una confortevole area living con area pranzo, cucinotto, 1 camera e 1 bagno. Il soggiorno e la camera si aprono sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà include un posto auto privato. Attraverso un breve sentiero pedonale si raggiunge la spiaggia Cala Granu (attrezzata con stabilimento e ristorante). Le altre spiagge della Costa distano pochi km in auto, così come Liscia di Vacca, Poltu Quatu e Porto Cervo, a poco più di 1 km. Questa appartamento è la scelta ideale per vivere la bellezza mozzafiato della Gallura - Costa Smeralda anche al di fuori della bella stagione, perfetto per chi ama il mare e per chi desidera un contesto residenziale e un vicinato di livello, a pochi passi dai principali servizi e da tutte le comodità.

?Grazioso appartamento trilocale in vendita a soli 100 mt dalla bellissima spiaggia di Cala Granu, una delle più pittoresche dell'intera Costa Smeralda. L’appartamento si trova all’interno del Residence Sea Smeralda, tranquillo complesso residenziale in prima fila sul mare, a soli 5 minuti di auto Porto Cervo, la marina e tutti i servizi. L'appartamento è situato al primo piano vista giardino; si compone di una confortevole area living con area pranzo, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia con letti singoli e 1 bagni. L'area living si apre sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà include un posto auto privato. Attraverso un breve sentiero pedonale si raggiunge la spiaggia Cala Granu (attrezzata con stabilimento e ristorante). Le altre spiagge della Costa distano pochi km in auto, così come Liscia di Vacca, Poltu Quatu e Porto Cervo, a poco più di 1 km. Questa appartamento è la scelta ideale per vivere la bellezza mozzafiato della Gallura - Costa Smeralda anche al di fuori della bella stagione, perfetto per chi ama il mare e per chi desidera un contesto residenziale e un vicinato di livello, a pochi passi dai principali servizi e da tutte le comodità.

Casa Haliotis – Comfort e relax a due passi dal mare Nel cuore di Puntaldia, a breve distanza dalla spiaggia e dalla piazzetta con tutti i servizi, Casa Haliotis è un accogliente trilocale perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno si apre su una terrazza privata, ideale per rilassarsi con vista sul verde condominiale e sulle aree sportive del Consorzio. La cucinotta separata offre praticità, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una cantina privata, perfetta per riporre attrezzature e oggetti stagionali. Servizi e lifestyle a Puntaldia Puntaldia offre un ambiente esclusivo con tutti i servizi necessari a pochi passi dall’abitazione. La piazzetta ospita ristoranti, bar, boutique esclusive e un supermercato. Il porto turistico consente di organizzare escursioni verso le isole dell'arcipelago di Tavolara, mentre le spiagge di sabbia bianca e acqua cristallina sono facilmente raggiungibili a piedi.Per gli appassionati di sport, il Golf Club Puntaldia è una delle attrazioni principali. Questo esclusivo campo da 9 buche si sviluppa lungo la costa, regalando un’esperienza di gioco unica con panorami mozzafiato sul mare. Sono inoltre disponibili campi da tennis e una piscina condominiale immersa nel verde. Il parcheggio condominiale con accesso controllato garantisce sicurezza e praticità, rendendo Casa Haliotis la soluzione ideale per chi desidera un rifugio rilassante in una delle località più affascinanti della Sardegna.

All’interno del rinomato comprensorio di Cala del Faro una delle location più suggestive ed esclusive della Costa Smeralda l’Appartamento Delfini, finemente arredato e completamente accessoriato, gode di una posizione privilegiata direttamente sul mare, unendo eleganza, comfort e uno stile armonioso tipicamente mediterraneo. Interni La proprietà offre tre camere matrimoniali e tre bagni, garantendo privacy e funzionalità sia per i residenti sia per gli ospiti. L’ampia zona living, luminosa e arredata con gusto, si apre su verande coperte dove il mare diventa un autentico quadro vivente. Il cucinotto separato è pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità degli spazi. Ogni ambiente è studiato per trasmettere calma e raffinatezza, con attenzione ai dettagli, ai colori e alle finiture. La distribuzione interna è fluida e accogliente, creando un’atmosfera rilassante e armoniosa. Spazi esterni e vistaLe verande regalano panorami incantevoli sulla spiaggia e sul mare, perfetti per colazioni all’aperto, pranzi estivi o semplici momenti di contemplazione. Al secondo piano, il solarium privato offre una vista aperta e spettacolare sull’Arcipelago della Maddalena lo scenario ideale per ammirare tramonti indimenticabili o sorseggiare un drink al calar del sole. Servizi esclusiviIl comprensorio di Cala del Faro vanta due spiagge private riservate ai residenti. Cala Ghiaia dispone di ombrelloni e lettini, parco giochi per bambini con servizio mini-club gratuito, campo da beach volley e servizio di accoglienza in spiaggia. La piccola Cala del Faro offre invece un’atmosfera più intima e riservata, con pontile privato per carico/scarico e bar-ristorante sul mare. Il complesso garantisce inoltre vigilanza h24, assistenza bagnanti, servizio bagagli e custode presente tutto l’anno. Il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano appena 20 minuti in auto.

A pochi passi dalla celebre Passeggiata e dal Porto Vecchio, questo appartamento ristrutturato con gusto unisce design contemporaneo e fascino mediterraneo, regalando ambienti accoglienti e raffinati con una splendida vista sul contesto esclusivo di Porto Cervo. Interni La zona living si apre in un luminoso soggiorno, impreziosito da finiture di pregio e arredi moderni, con ampie vetrate che incorniciano il panorama e lasciano entrare la luce naturale. La cucina semiabitabile, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un’atmosfera conviviale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali: una suite con bagno privato e accesso diretto alla veranda, e due camere aggiuntive servite da un secondo bagno con doccia. Ogni ambiente è studiato nei dettagli, con pavimenti in gres di qualità, infissi in alluminio con doppi vetri e serramenti nuovi che garantiscono isolamento termico e acustico. Due comodi ripostigli offrono ulteriore spazio per mantenere ordine e funzionalità, mentre i bagni, dal design moderno ed essenziale, sono dotati di docce ampie e rivestimenti di qualità. Comfort e vista Climatizzazione autonoma con pompe di calore, impianto d’allarme, portineria/guardiania, cancello elettrico e posto auto dedicato. La veranda coperta, con affaccio privilegiato sul verde e sui tetti tipici di Porto Cervo, offre scorci incantevoli e un’atmosfera rilassante, ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplici momenti di contemplazione.

?Relax e comfort a Li Cuncheddi Bilocale nel residence Li Cuncheddi, ideale per chi cerca una casa vacanza funzionale e vicina al mare. Situato in un complesso residenziale con piscina, offre un ambiente pratico e accogliente. La zona giorno si apre su un terrazzo privato con vista panoramica, perfetto per rilassarsi all’aria aperta. La camera matrimoniale garantisce tranquillità, mentre il bagno è curato nei dettagli con tonalità ispirate al mare. Servizi e caratteristicheL’appartamento è dotato di una zona giorno luminosa con accesso a un terrazzo privato vista mare, ideale per pranzi e momenti di relax. La camera matrimoniale è confortevole, mentre il bagno è ben rifinito. Il complesso dispone di una piscina condominiale immersa nel verde e di un posto auto riservato. I dintorni e i serviziLi Cuncheddi offre spiagge di sabbia dorata e acque cristalline, perfette per chi ama il mare. Il fondale sabbioso e il dolce digradare dell’acqua rendono la balneazione sicura e piacevole. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e servizi essenziali, garantendo un soggiorno pratico e rilassante. La località è facilmente raggiungibile da Olbia e ben collegata alle principali attrazioni della zona. Prenota una visita e scopri il tuo angolo di tranquillità!

In pieno centro di Palau sul porticciolo turistico, al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza condominio, ampio e luminoso attico trilocale composto da corridoio d'ingresso, soggiorno pranzo, zona cucina, zona living con divani, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda abitabile, in parte coperta, affacciata sul caratteristico porto turistico di Palau e con bellissima vista mare. La vendita s'intende comprensiva degli arredi. Possibilità di acquisto con prezzo aggiuntivo di un box doppio a circa 1 Km dall'immobile stesso.

Badesi – Bilocale Panoramico a Due Passi dai Servizi In posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale con splendida vista panoramica sui colli e scorcio mare. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e senza spese condominiali. Ideale per chi cerca un punto d’appoggio pratico e senza costi fissi. L’appartamento, in buono stato manutentivo, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, climatizzatore e accesso diretto alla veranda panoramica, perfetta per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà una camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato con ampia doccia. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Badesi, situata nel cuore della Gallura, è una base strategica per esplorare le più belle spiagge del Nord Sardegna, tutte raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento viene venduto completo di arredi e con posto auto privato incluso nel prezzo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

RIF. 330343 - Delizioso villino, con mirabile panorama sul mare, situato in contesto residenziale esclusivo ad Aglientu (Sassari). Il complesso turistico “Baja Vignola” gode di riservatezza, tranquillità e spazi verdi, con alberi e siepi in fiore, che regalano profumi, quiete e momenti piacevoli. L’immobile, di recente costruzione e ristrutturato nel 2021, è dotato di un’ampia veranda con tetto in legno di castagno, che collega i due spazi esterni (anteriore e posteriore), con un lato vista mare e un lato che dà sul giardino posteriore, ideale per godersi, nelle sere d’estate, la leggera brezza marina. La casa dispone di ambienti luminosi e arieggiati, spazi ben distribuiti, ampio spazio esterno e si sviluppa su piano terra e seminterrato. Una bellissima scalinata ci porta all’ingresso principale che dà su ambiente open space molto luminoso, con soggiorno e cucina (dotata di tutti gli elettrodomestici), grazie al doppio accesso per le due verande. Al piano terra troviamo anche un bagno con doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una con due letti singoli. Con una scala interna si accede al seminterrato che ha un ampio spazio aperto da poter sviluppare a proprio piacimento, un ripostiglio e un bagno. Infissi in legno di qualità e persiane in alluminio-legno, in tutta la casa. Finiture di pregio, con rivestimenti murari esterni in granito rosa-giallo, così come i manufatti in granito, i pilastri delle verande, gli architravi e gli stipiti degli infissi esterni. Presente posto auto indipendente. Il cortile posteriore è pavimentato con lastre di granito bocciardato e, sul confine posteriore, a ridosso del muro di confine, c'è un piccolo locale adibito a deposito acqua e autoclave per eventuale riserva d’acqua. Predisposizione per impianto di riscaldamento e condizionatori. La casa viene venduta parzialmente arredata, con sanitari e cucina. PREZZO TRATTABILE VISITE DA giovedì 03/04/26 in poi.

RIF. 377364 - Questa affascinante villa storica, situata lungo la statale 127 bis, a pochi chilometri da Alghero e dalle sue rinomate spiagge di sabbia bianca, è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza incontaminata della Sardegna. Costruita negli anni '20 del secolo scorso interamente in pietra di trachite sarda, proveniente dai terreni circostanti, la villa si trova nel cuore della splendida vallata di Scala Cavalli, un'area caratterizzata dal verde rigoglioso della macchia mediterranea e dalla tranquillità assoluta, interrotta solo dai richiami dei pastori che si fanno sentire dai pascoli vicini. La ristrutturazione, pur rispettando la struttura originale, ha garantito il massimo del comfort senza alterare la storicità dell'edificio. I pavimenti e gli infissi sono stati rinnovati, mentre le mura in pietra sono state restaurate senza modificarne la natura, mantenendo il fascino autentico del luogo. I soffitti, con eleganti travi in castagno, aggiungono un tocco rustico e accogliente agli ambienti interni. La villa offre una disposizione degli spazi molto funzionale: al piano terra troviamo un ampio soggiorno collegato a una grande cucina e zona giorno, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto, tutte con bagno en suite, garantiscono privacy e comfort, offrendo una perfetta combinazione di eleganza e funzionalità.sfbc

RIF. 377395 - In vendita, incantevole casa indipendente situata a Bortigiadas, nella zona Littigheddi, a soli 10 km da Tempio Pausania e a 25 km dal mare di San Pietro, in provincia di Sassari. La proprietà è composta da una casa colonica ammobiliata di 160 mq, che include una spaziosa veranda di 45 mq, ideale per godere della vista panoramica e della tranquillità della zona. Oltre alla casa, l'immobile dispone di un capannone di 210 mq, perfetto per attività agricole o come spazio di stoccaggio, e di un magazzino/pollaio-deposito di 35 mq, per una comoda gestione degli attrezzi e degli spazi di lavoro. Adiacente alla casa, si trova un ampio terreno agricolo di 66.404 mq, con una predominante sughereta, ideale per chi è appassionato di agricoltura o per chi cerca una zona naturale e ricca di vegetazione. L'immobile è dotato di pozzo per l'acqua e di energia elettrica, garantendo l'autosufficienza per tutte le necessità quotidiane. La casa è facilmente raggiungibile dalla strada principale che porta a Sassari, offrendo una posizione comoda ma al tempo stesso immersa nel verde. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri abitati e al mare. Ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi, un terreno agricolo e la possibilità di svolgere attività produttive in un contesto esclusivo.sfbc